第5頁(yè)共5頁(yè)正式版試?用品買賣?合同樣書?甲方(?委托人)?：___?__乙?方(居間?人)：_?____??住址：_?____?(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照)身份?證號(hào)：_?____?一、?居間事項(xiàng)?及具體要?求1、?乙方為?甲方務(wù);?2、?具體要求?：(1?)乙方?利用自身?資源，為?甲方推薦?對(duì)寫字?樓有需求?的訂制開?發(fā)、寫字?樓辦公的?意向客戶?。(2?)乙方?協(xié)助甲方?與乙方推?薦的意向?客戶進(jìn)行?合同洽談?，并促成?購(gòu)房合?同的簽訂?。(3?)乙方?需將其推?薦的意向?客戶的資?料向甲方?項(xiàng)目客?服部備?案。二?、協(xié)議?期限：從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止，期?限___?__年。?協(xié)議期滿?，雙方另?行協(xié)商是?否續(xù)約。?三、報(bào)?酬、支付?期限：?1、報(bào)酬?報(bào)酬按?乙方推薦?的意向客?戶與甲方?簽訂合同?到達(dá)甲方?賬戶款項(xiàng)?總額的計(jì)?算。2?、支付期?限及方式?甲方應(yīng)?在乙方推?薦的意向?客戶與甲?方簽訂了?正式購(gòu)房?合同并交?納了首付?款或合同?全款后的?____?_日內(nèi)支?付報(bào)酬，?每到賬一?筆資金支?付一次報(bào)?酬。3?、合同款?未到達(dá)甲?方賬戶的?，乙方不?得要求支?付報(bào)酬，?甲方每次?支付報(bào)酬?前，乙方?需向甲方?提供合法?有效的發(fā)?票。4?、客戶退?房或解除?協(xié)議的，?乙方應(yīng)在?接到甲方?書面通知?之日起_?____?日內(nèi)將已?收取的相?應(yīng)報(bào)酬返?還甲方，?乙方逾期?不返還，?每日按應(yīng)?返還金額?的千分之?一向甲方?支付違約?金。上?述款項(xiàng)甲?方有權(quán)從?未結(jié)報(bào)酬?中扣除。?5、乙?方開戶銀?行名稱、?賬號(hào)：?戶名：?開戶銀行?：銀行?賬號(hào)：?四、乙方?同意，不?論何種情?況，乙方?履行本協(xié)?議所需或?發(fā)生的一?切費(fèi)用均?由乙方自?行承擔(dān)。?五、?本合同解?除的條件?：1、?雙方就解?除合同協(xié)?商一致;?2、因?不可抗力?致使不能?實(shí)現(xiàn)合同?目的;?3、在協(xié)?議期限屆?滿之前，?當(dāng)事人一?方明確表?示或者以?自己的行?為表明不?履行主要?義務(wù);?4、當(dāng)事?人一方延?遲履行主?要義務(wù)，?經(jīng)催告后?在催告的?期限內(nèi)仍?未履行;?5、當(dāng)?事人一方?延遲履行?主要義務(wù)?或者有其?他違約行?為致使不?能實(shí)現(xiàn)合?同目的;?六、保?密事項(xiàng)?1、甲乙?雙方應(yīng)充?分保守本?協(xié)議所涉?及商業(yè)秘?密。2?、乙方不?得以其在?履行協(xié)議?過程中獲?取的甲方?商業(yè)秘密?作出不利?于甲方的?任何行為?，否則甲?方有權(quán)拒?絕支付乙?方的報(bào)酬?,乙方并?應(yīng)賠償甲?方由此造?成的所有?損失。?七、其他?事項(xiàng)1?、乙方不?得將本合?同事項(xiàng)委?托他人。?2、乙?方在履行?本協(xié)議過?程中應(yīng)維?護(hù)甲方的?形象。?八、爭(zhēng)?議解決方?式：本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由爭(zhēng)?議雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?可向甲方?住所地人?民法院提?起訴訟。?九、本?合同一式?份，甲方?份，乙方?份，雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?簽字(蓋?章):?____?_?????????????簽字(蓋?章):_?____?日期：?____?_年__?___月?____?_日__?___日?期：__?___年?____?_月__?___日?正式版?試用品買?賣合同樣?書（二）?出賣人?(甲方)?：___?__??????????身份?證號(hào)碼：?____?_買受?人(乙方?)：__?___??????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其位于?屋(建筑?面積平方?米)以人?民幣_(tái)_?___元?(大寫：?人民幣)?的價(jià)款出?售給乙方?。二、?乙方一次?性支付甲?方現(xiàn)金人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元(大?寫)。?如乙方解?除本合同?，甲方不?予退還。?三、本?合同簽定?時(shí)，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。甲?方提供建?造本房屋?的相關(guān)證?明資料等?作為交易?依據(jù)。待?過戶條件?成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?甲方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。?四、本合?同簽訂后?，甲方對(duì)?該房屋的?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等全部權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲方承?諾并保證?乙方對(duì)該?房屋享有?完全的居?住權(quán)以及?處分權(quán)，?甲方不得?就該房屋?再與他人?訂立協(xié)議?、合同或?其他任何?方式的處?分。五?、違約責(zé)?任1、?甲方應(yīng)當(dāng)?于甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，乙方?有權(quán)解除?本合同。?合同解約?后，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并向乙方?賠償經(jīng)濟(jì)?損失拾?萬(wàn)元。?2、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?3、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)返還乙?方房屋價(jià)?款。4?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計(jì)等部?門的原因?導(dǎo)致房屋?質(zhì)量和使?用功能的?，甲方應(yīng)?當(dāng)通知乙?方，如有?補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額?退還乙方?。六、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的依?法向買受?人住所地?的人民法?院起訴。?七、特?別約定?本合同生?效后，甲?方不得以?任何方式?主張合同?無效，如?本合同被?有權(quán)機(jī)關(guān)?認(rèn)定為無?效合同，?則甲方應(yīng)?返還乙方?所支付的?全部房款?，并賠償?乙方損失?元。?八、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。九?、本合同?一式兩份?，甲乙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????