第10頁共10頁項目借款?合同下?面是為大?家推薦的?一份房產?抵押借款?合同范本?，希望能?夠幫助大?大家；?借款金額?：人民幣?萬元大寫?萬元借?款人：?地址：?法定代表?人：電話?號碼住?所(地址?)：借?款賬戶：?資金出?借人：電?話號碼?地址：?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：立?合同單位?：借款人?(以下簡?稱甲方)?：資金?出借人(?以下簡稱?乙方)：?經雙方?充分平等?協(xié)商，為?明確雙方?責任，遵?照有關法?律，自愿?簽訂本人?民幣借款?合同(以?下簡稱“?本合同”?)第一?條定義?與解釋：?在本合?同中，下?列術語具?有如下含?義：1?、“借款?人”指依?據本合同?借用貸款?的甲方，?包括其繼?承人、受?讓人。?2、“資?金出借人?”指依據?本合同發(fā)?放借款的?乙方。?3、“借?款賬戶”?：指為借?款依法開?立的賬戶?。4、?“寬限期?”指乙方?允許甲方?遲延履行?還款義務?而不視為?違約的期?間。5?、“放款?日”指乙?方向甲方?借款賬戶?在銀行準?確辦理劃?款的時間?(以銀行?單據為準?)。6?、“還款?日”指本?合同約定?的甲方歸?還乙方借?款的時間?(以銀行?單據為準?)。7?、“借款?到期”指?甲方向乙?方借款所?確定的還?款期限加?寬限期到?期的時間?。8、?“項目”?指甲方在?的建設項?目。9?、“擔保?性文件”?指甲方的?項目而辦?理的，各?種已經依?法取得的?所有批準?文件和所?有應該依?法取得的?批準文件?。、本?合同目錄?和條款的?標題僅為?查閱方便?，不影響?本協(xié)議任?何條款的?含義。?第二條?甲方陳述?與保證：?甲方為?適應生產?發(fā)展需要?，擬在，?在內的建?設該項目?所需的所?有文件，?現(xiàn)由于甲?方建設的?需要，特?向乙方借?款建設本?。1、?甲方是依?法設立的?、具有法?人資格的?實體，依?法有權訂?立和履行?本合同。?2、甲?方保證在?談判、簽?署、履行?本合同過?程中向資?金出借人?提供的有?關資料真?實、完整?、準確，?不含虛假?成分。?3、不利?用向乙方?所借款項?從事違法?經營活動?，嚴格按?照本合同?規(guī)定的用?途使用借?款。4?、在借款?全部清償?前，發(fā)生?歇業(yè)、解?散、停業(yè)?整頓、被?吊銷營業(yè)?執(zhí)照、被?撤銷取得?的批準文?件時，必?須保證立?即歸還借?款本金，?并按月息?千分之支?付利息，?利隨本清?。5、?在借款全?部清償前?，當客觀?上有危及?借款安全?情況時(?包括涉及?重大經濟?糾紛的訴?訟、財務?狀況惡化?等)，應?當在事件?發(fā)生后立?即書面通?知乙方，?并保證立?即歸還借?款本金，?按月息千?分之支付?利息，利?隨本清。?6、在借?款全部清?償前，甲?方有任何?一種改變?經營方式?行為(包?括承包、?租賃、合?并，分立?、股份改?變、聯(lián)營?、等其他?形式)時?，應最遲?于改變經?營方式前?三十天通?知乙方，?保證立即?歸還借款?本金，并?按月息千?分之支付?利息，利?隨本清。?7、甲?方已依法?獲得所建?項目的所?有批準文?件和所有?應該依法?取得的批?準文件。?8、甲?方保證按?乙方需要?無條件提?供及時準?確的有關?統(tǒng)計、會?計、財務?等方面的?報表和資?料。9?、本合同?借款人的?其他債務?與本項目?無關。?、目前無?任何經濟?糾紛發(fā)生?。第三?條借款?：1、?甲方向乙?方借款人?民幣(大?寫)萬元?。2、?借款期限?約定為個?月，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。乙方保?證在訂立?本合同后?日內將貸?款資金足?額劃入約?定賬戶,?甲方保證?將借款?只能用于?項目的直?接建設用?款。3?、寬限期?為個月，?即還款日?期往后順?延，寬限?期甲方向?乙方按月?息千分之?支付利息?，借款到?期，利隨?本清。?4、在本?合同期限?內，所借?款項的實?際放款日?和還款日?以借據為?準。借據?是合同的?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?四條借?款擔保：?1、為?保證項目?的按期完?工和借款?的按期清?償，甲方?以的建設?項目和公?司全部資?產(具體?資產詳見?附件)質?押作為清?償本合同?債務的擔?保，并承?諾該質押?擔保不因?甲方實行?承包、租?賃、聯(lián)營?、合并、?分立、股?份改變等?經營方式?調整而撤?銷。2?、為保證?乙方所出?借款項的?安全，甲?方公司的?全部股東?愿意以其?個人資產?為甲方的?借款行為?提供擔保?，直至該?借款本息?付清為止?。第五?條賬戶?監(jiān)管1?、為保證?本合同權?利、義務?的落實，?甲方在此?不可撤銷?地委托乙?方并以乙?方的名義?開設銀行?專戶，由?乙方根據?約定將甲?方向乙方?所借款項?打入該銀?行賬戶。?2、為?保證乙方?對出借資?金的有效?監(jiān)控，該?賬戶由甲?方和乙方?指派專人?共同管理?，從該賬?戶劃出的?每一筆資?金的用途?，甲方必?須將完備?的相關資?料報乙方?審核，獲?得認可后?方可在該?專戶劃款?。3、?乙方對為?實施本合?同約定的?賬戶監(jiān)管?而采取的?拒付、限?制支出等?措施不承?擔法律責?任。第?六條甲?方對乙方?的回報承?諾：甲?方為作對?乙方借款?的回報，?經甲方股?東大會決?定(股東?大會紀要?見本合同?相關附件?)，在該?項目建設?完成投入?運營后，?甲方贈與?乙方的甲?方公司股?份，乙方?依法參加?公司經營?和管理、?享有公司?收益，此?條承諾甲?方不得以?任何理由?改變。?第七條?借款人承?諾：1?、所作的?陳述與保?證真實無?誤。2?、承認和?遵循乙方?的操作慣?例及本合?同的操作?規(guī)程。?3、按照?本合同中?規(guī)定的用?途使用該?借款。?4、借款?人應當及?時就已發(fā)?生或者將?發(fā)生的本?合同規(guī)定?的違約事?件向出借?人通報。?第八條?出借人?承諾：?1、在甲?方未發(fā)生?本合同第?二條第?3項，第?4項，第?5項，第?6項并及?時履行了?第六條?的承諾時?，本合同?所約定借?款在約定?的借款期?限(第三?條第2?項)時間?內不計息?。2、?按照本合?同的約定?，及時足?額撥付所?借款項。?3、對獲?悉的甲方?項目建設?、財務收?支等情況?依法保密?。第九?條變更?、解除與?轉讓：?1、締約?各方不得?擅自變更?或解除本?合同。確?需變更、?解除的，?必須經雙?方協(xié)商一?致。合同?變更、解?除的，不?影響各方?要求賠償?損失的權?利;合同?解除的，?不影響本?合同中規(guī)?定的爭議?解決條款?。2、?甲方轉讓?其在本合?同項下的?權利、義?務的，受?讓方必須?經乙方同?意并承接?本合同項?下甲方的?全部權利?和義務，?另行提供?令乙方滿?意的擔保?。在甲方?與受讓方?的轉讓協(xié)?議生效前?，本合同?依然有效?。第十?條保險?：1、?甲方應在?本合同生?效后日內?向乙方認?可的保險?公司辦理?本合同項?下的項目?保險。險?種為險險?，保險金?額應與本?合同項下?項目的總?價值相等?;保險期?限應不短?于甲方向?乙方所借?款項的借?款期限，?并根據有?關規(guī)定續(xù)?保，直至?借款還清?為止。?2、保險?費由甲方?負擔，保?險單由乙?方保管，?保險單為?本合同附?件;乙方?有權向甲?方追償?為維護自?身利益而?代付的保?險費用及?有關支出?。3、?在本合同?有效期內?，若項目?發(fā)生投保?范圍內的?損失，甲?方應將其?所得保險?賠償金存?入雙方共?同監(jiān)管的?賬戶，由?雙方協(xié)商?決定用于?項目毀損?部分的修?復或提前?清償本合?同約定的?借款本息?。第十?一條違?約責任：?1、借?款到期，?甲方未按?合同約定?歸還借款?本息時，?乙方有權?將甲方的?建設項目?和公司資?產全部依?法處置。?2、甲?方發(fā)生本?合同第二?條第3?項，第4?項，第5?項，第6?項時，乙?方有權立?即收回借?款本金和?約定的利?息，如不?能足額收?回，可合?并執(zhí)行本?條第1項?。3、?乙方未按?本合同第?三條第?2項約定?將甲方向?乙方的借?款資金足?額劃入約?定賬戶的?，應根據?未劃入賬?的資金總?額和延遲?天數，每?日付給甲?方分之的?違約金。?4、乙?方無故提?前收回借?款應向甲?方按日償?付違約部?分分之的?違約金。?第十二?條特別?約定當?甲方的行?為嚴重威?脅到乙方?出借資金?的安全，?并經乙方?的提醒和?警告后仍?不及時糾?正時，乙?方可全接?管甲方的?建設項目?，并從接?管該項目?之日起，?擁有該項?目的所有?權。基于?該項目而?產生的其?他債務由?甲方自行?承擔。?第十三條?爭議的?解決：?在本合同?的履行中?發(fā)生的糾?紛，雙方?應首先協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，均可?向各自所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十四條?通訊：?1、本?合同履行?中的任何?通知和溝?通均應直?接送交，?或者采用?掛號信函?、傳真、?電報、電?子郵件(?雙方的電?子郵箱分?別為：1?、甲方；?2、乙方?：)等形?式。但是?采取除掛?號信函之?外的其他?書面形式?送交的，?應在事后?三天內以?掛號信函?方式補寄?對方。?2、本合?同履行中?的各種送?交，均以?寄件人寄?出的時間?為送交時?間。3?、本合同?雙方的通?訊地址，?以本合同?締約人欄?中的記載?為準，如?有變更，?應立即通?知對方。?第十五?條其他?：1、?本合同自?雙方的法?定代表人?(負責人?)或者授?權代理人?簽字，并?加蓋公章?后生效，?至所有借?款全部清?償并第六?條甲方?對乙方的?回報承諾?履行之日?止。2?、本合同?未盡事宜?可由雙方?另行約定?作為本合?同附件，?與本合同?具有同等?法律效力?。3、?本合同正?本三份，?甲乙方、?公證方各?執(zhí)一份，?副本份。?第十六?條本合?同附件：?1、?2、3?、4、?5、?6、借?款單位：?(公章)?法定代?表：(簽?字)_?___年?____?月___?_日(?公章)法?定代表：?(簽字)?：___?_年__?__月_?___日?出款人：?項目借?款合同（?二）甲?方：法?定代表人?：乙方?：身份?證號：?保密項目?：項目?組成員：?乙方因?參與甲方?關于項目?的有關工?作，已經?（或將要?）知悉甲?方關于該?項目的商?業(yè)秘密。?為了明確?乙方的保?密義務，?甲、乙雙?方本著平?等自愿、?公平誠信?的原則，?依據《中?華人民共?和國勞動?法》、《?中華人民?共和國反?不正當競?爭法》訂?立本保密?協(xié)議。?第一條?保密的內?容和范圍?甲、乙?雙方確認?，乙方應?承擔保密?義務的甲?方關于該?項目的商?業(yè)秘密范?圍包括：?1．技?術信息：?包括技術?方案、設?計要求、?服務內容?、實現(xiàn)方?法、運作?流程、技?術指標、?軟件系統(tǒng)?、數據庫?、運行環(huán)?境、作業(yè)?平臺、測?試結果、?圖紙、樣?本、模型?、使用手?冊、技術?文檔、涉?及技術秘?密的業(yè)務?函電等等?；2．?經營信息?：包括客?戶名稱、?客戶地址?及聯(lián)系方?式、需求?信息、營?銷計劃、?采購資料?、定價政?策、進貨?渠道、產?銷策略、?招投標中?的標底及?標書內容?、項目組?人員構成?、費用預?算、利潤?情況及不?公開的財?務資料等?等；3?．其他事?項：甲方?依照法律?規(guī)定（如?通過與項?目對方當?事人締約?）和有關?協(xié)議（如?技術合同?等）的約?定要求乙?方承擔保?密義務的?其他事項?。第二?條乙方?的保密義?務對第?一條所?稱的該項?目商業(yè)秘?密，乙方?承擔以下?保密義務?：1．?主動采取?加密措施?對上述所?列及之商?業(yè)秘密進?行保護，?防止不承?擔同等保?密義務的?任何第三?者知悉及?使用；?2．不得?刺探或者?以其他不?正當手段?（包括利?用計算機?進行檢索?、瀏覽、?復制等）?獲取與本?職工作或?本身業(yè)務?無關的甲?方關于該?項目的商?業(yè)秘密；?3．不?得向不承?擔同等保?密義務的?任何第三?人披露甲?方關于該?項目的商?業(yè)秘密；?4．不?得允許（?包括出借?、贈與、?出租、轉?讓等行為?）或協(xié)助?不承擔同?等保密義?務的任何?第三人使?用甲方關?于該項目?的商業(yè)秘?密；5?．不論因?何種原因?終止參與?甲方關于?該項目的?工作后，?都不得利?用該項目?之商業(yè)秘?密為其他?與甲方有?競爭關系?的企業(yè)（?包括自辦?企業(yè)）服?務；6?．該項目?的商業(yè)秘?密所有權?始終全部?歸屬甲方?，乙方不?得利用自?身對項目?不同程度?的了解申?請對于該?項目的商?業(yè)秘密所?有權，在?本協(xié)議簽?訂前乙方?已依法具?有某些所?有權者除?外；7?．如發(fā)現(xiàn)?甲方關于?該項目的?商業(yè)秘密?被泄露或?者自己過?失泄露秘?密，應當?采取有效?措施防止?泄密進一?步擴大，?并及時向?甲方公司?報告。?第三條?保密期限?甲、乙?雙方確認?，乙方的?保密義務?自本協(xié)議?簽訂時開?始，到甲?方關于該?項目的商?業(yè)秘密公?開時止。?乙方是否?繼續(xù)參與?甲方關于?該項目的?工作，不?影響保密?義務的承?擔。第?四條違?約責任?1．如果?乙方未履?行本協(xié)議?第二條?所規(guī)定的?保密義務?，但尚未?給甲方造?成損失或?嚴重后果?的應當承?擔不超過?人民幣元?的違約罰?款；2?．如果因?為乙方前?款所稱的?違約行為?造成甲方?的損失或?嚴重后果?的，乙方?應當承擔?違約責任?，損失賠?償見本條?第3項所?列。3?．本條第?2項所述?損失賠償?包括：?a．損失?賠償額為?甲方因乙?方的違反?協(xié)議行為?所受到的?實際經濟?損失，計?算方法為?：因乙方?的侵權行?為導致甲?方的產品?銷售數