門(mén)面租賃?合同優(yōu)秀?樣本甲?方(出租?方)：?乙方(承?租方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、誠(chéng)信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?承租甲方?門(mén)面房事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：1、?甲方出租?給乙方的?門(mén)面位于?，面積為?：___?____?____?____?____?____?__;?2、本合?同租賃期?限為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?金為元/?年，房租?乙方需提?前一月交?納，如房?屋乙方不?再租賃，?應(yīng)提前一?月告知甲?方;3?、租期屆?滿，同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán);4?.經(jīng)營(yíng)期?間，甲方?不得隨意?漲房租，?房租定價(jià)?要隨行就?市，參考?周邊鄰家?的房租;?5、甲?方負(fù)責(zé)為?乙方提供?租賃期間?所需要的?水電等基?本租賃條?件，乙方?須按時(shí)交?納各種費(fèi)?用;6?、乙方在?裝修經(jīng)營(yíng)?期間，不?的隨意破?壞房屋結(jié)?構(gòu);_?___本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商確定?，并于與?本合同具?有同等效?力。因履?行本合同?產(chǎn)生糾紛?的，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?向人民法?院起訴;?本合同?一式倆份?，雙方各?執(zhí)一份。?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。甲方?(簽字蓋?章)：_?____?____?_???乙方?(簽字蓋?章)：_?____?____?_?????????____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?門(mén)面租賃?合同優(yōu)秀?樣本（二?）出租?人(甲方?)：地址?：承租人?(乙方)?：身份證?號(hào)：籍貫?：依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?，甲、乙?雙方經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商?，在平等?、自愿、?互惠互利?的基礎(chǔ)上?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，就?房屋租賃?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條：?房屋位置?、面積及?租金(?一)甲方?將其所有?權(quán)屬的(?位于德吉?北路)商?品樓號(hào)出?租給乙方?。(二?)乙方必?須按合同?約定日期?交納租金?，如乙方?逾期繳納?將按月租?金___?_‰/天?向乙方收?取滯納金?。(三?)乙方租?賃甲方房?屋用途：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?：租賃保?證金(?一)本合?同簽訂成?立后，乙?方須向甲?方支付月?租金的三?倍金額作?為房屋租?賃保證金?(共計(jì)：?元，大寫(xiě)?：)，甲?方收取保?證金后開(kāi)?具收款憑?證。(?二)租賃?期滿或合?同解除后?，乙方保?證將所租?房屋完好?無(wú)損交還?甲方，甲?方將無(wú)息?退還乙方?保證金。?如有損壞?或違約，?從乙方保?證金中扣?除乙方所?應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償?，剩余部?分返還乙?方。(?三)乙方?退取保證?金時(shí)，甲?方憑保證?金原始收?據(jù)由簽約?人辦理無(wú)?息退還保?證金手續(xù)?，若乙方?無(wú)法提供?甲方開(kāi)據(jù)?的原始憑?證，乙方?可向甲方?書(shū)面申請(qǐng)?說(shuō)明原因?,并出示?有效證據(jù)?(登報(bào)聲?明、公證?)，甲方?經(jīng)核實(shí)后?給予退還?乙方所交?保證金。?第三條?：交驗(yàn)身?份在合?同簽訂時(shí)?，乙方必?須向甲方?出示身份?證、營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等真?實(shí)有效的?身份證明?，并提交?清晰復(fù)印?件一套，?以供有關(guān)?方面查驗(yàn)?。第四?條：租賃?期限(?一)房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)個(gè)月?。(二?)租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_日向甲?方提出書(shū)?面續(xù)租申?請(qǐng)，甲方?根據(jù)市場(chǎng)?價(jià)格與乙?方重新簽?訂合同。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?具有優(yōu)先?承租權(quán)的?商戶應(yīng)具?備以下條?件：在租?賃期內(nèi)認(rèn)?真履行合?同;無(wú)違?約記錄;?遵守安全?協(xié)議。?(三)租?賃期滿，?因政府城?市規(guī)劃或?甲方對(duì)乙?方所租賃?房屋進(jìn)行?整體拆遷?改造，甲?方不再續(xù)?簽合同，?乙方須在?甲方規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?無(wú)條件退?還所租房?屋，甲方?不承擔(dān)乙?方任何裝?修損失及?其它投資?風(fēng)險(xiǎn)。如?到期乙方?未退還所?租房屋，?其行為可?視為強(qiáng)行?占有國(guó)有?資產(chǎn)。由?此給甲方?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失、后果?和影響及?法律責(zé)任?由乙方全?部承擔(dān)。?第五條?：租金支?付時(shí)間和?方式(?一)支付?時(shí)間：每?月___?_日前。?(二)?付款方式?：現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬。?(三)不?得以租房?保證金抵?租金。?第六條：?其他費(fèi)用?甲方根?據(jù)乙方每?月實(shí)際用?水量按月?收取水費(fèi)?(元/噸?);甲方?依元/度?);乙方?在承租期?間所產(chǎn)生?的排污費(fèi)?用及清理?化糞池費(fèi)?用，由乙?方自行承?擔(dān)。第?七條：房?屋維修?(一)乙?方對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?，不得影?響房屋主?體結(jié)構(gòu)的?荷載，保?證甲方現(xiàn)?有房屋結(jié)?構(gòu)和設(shè)施?完好無(wú)損?，并提前?一個(gè)月向?甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)?及附裝修?圖紙一份?。須經(jīng)甲?方審核通?過(guò)并書(shū)面?通知乙方?后方可進(jìn)?行裝修(?乙方在裝?修時(shí)所提?供的裝修?申請(qǐng)、圖?紙等相關(guān)?材料只作?為甲方對(duì)?房屋主體?結(jié)構(gòu)荷載?及消防通?道、消防?栓、水、?電的安全?審核使用?。房屋裝?修需通過(guò)?消防部門(mén)?進(jìn)行審核?的，裝修?完畢須向?甲方提供?消防部門(mén)?出具消防?驗(yàn)收合格?證)。?(二)乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施，如?因乙方使?用不當(dāng)，?致使房屋?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。(三?)乙方在?租賃期間?，未經(jīng)甲?方審核通?過(guò)擅自進(jìn)?行裝修的?，甲方有?權(quán)對(duì)其進(jìn)?行___?_元__?__元處?罰。對(duì)情?節(jié)嚴(yán)重的?解除合同?，并承擔(dān)?所有經(jīng)濟(jì)?與法律責(zé)?任。第?八條：房?屋轉(zhuǎn)租?(一)未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?乙方不得?將房屋整?體或部分?轉(zhuǎn)租給他?人。(?二)租賃?期間，如?乙方遇到?特殊情況?需轉(zhuǎn)租他?人，必須?以書(shū)面形?式征得甲?方同意并?由乙方承?擔(dān)合同違?約責(zé)任(?按照合同?第十二條?第一款?執(zhí)行)?，由甲方?與接受轉(zhuǎn)?租方重新?簽訂書(shū)面?租賃合同?，租賃期?限不變。?門(mén)面租?賃合同優(yōu)?秀樣本（?三）甲?方：乙?方：為?更好提高?單位房屋?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落于縣?城___?_中路汽?車站運(yùn)達(dá)?商場(chǎng)靠車?站東大門(mén)?一間面積?為_(kāi)__?平方米的?臨街門(mén)面?租賃給乙?方，作_?___使?用。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止（即：?年）。?三、年租?金x萬(wàn)元?整，乙方?于每年元?月份一次?性向甲方?交清當(dāng)年?的租金，?但甲方必?須提供稅?務(wù)發(fā)票。?四、房?屋租賃合?同生效后?，乙方應(yīng)?向甲方交?付___?____?_元押金?（不計(jì)利?息），合?同期滿押?金退回。?五、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠，按?拖欠額每?日收取_?__%的?違約金。?六、承?租期內(nèi)乙?方在不改?變和影響?房屋整體?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?進(jìn)行裝修?裝飾；期?滿不續(xù)租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費(fèi)?用由乙方?自理并恢?復(fù)原貌。?七、合?同期內(nèi)，?甲方應(yīng)提?供水、電?供應(yīng)。水?、電費(fèi)按?月按表由?甲方計(jì)收?。同時(shí)乙?方應(yīng)自覺(jué)?遵守甲方?的水、電?管理規(guī)定?，如有違?反，按甲?方的水電?管理辦理?。因甲方?責(zé)任停水?、停電，?致使乙方?損失，甲?方按全年?租金總額?___%?支付違約?金，并賠?償乙方實(shí)?際損失。?如乙方需?增容，其?手續(xù)和費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?八、租賃?期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋主體?結(jié)構(gòu)的正?常維修，?如委托乙?方代行維?修，費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。若甲?方拖延維?修或不作?委托維修?造成房屋?毀損，造?成乙方損?失的由甲?方賠償。?其室內(nèi)的?各種設(shè)施?（包括門(mén)?窗）維修?費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗拒?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止。?十、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋租給第?三方，或?改變用途?，租期屆?滿或解除?合同時(shí)，?乙方需按?時(shí)歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前3個(gè)月?與甲方協(xié)?商。十?一、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?因改建、?擴(kuò)建要收?回房屋，?必須提前?3個(gè)月書(shū)?面通知乙?方，并取?得乙方同?意，如乙?方需退還?也必須提?前3個(gè)月?書(shū)面通知?甲方，并?取得甲方?同意，如?甲方違約?，除退還?押金外另?賠償違約?金___?____?_元，并?賠償不足?部分損失?；如乙方?違約不得?要求返回?押金，并?賠償不足?部分損失?。十二?、合同期?滿，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下