第5頁共5頁地下停車場?租賃協(xié)議?甲、乙雙方?根據(jù)平等、?自愿、協(xié)商?的原則就車?位使用、車?輛停放管理?服務(wù)事宜達?成如下協(xié)議?。一、協(xié)?議當事人?甲方：乙?方：車位號?為區(qū)號的使?用人二、?車庫概況?車場名稱：?乙方使用?的車位類型?：購買□租?用□乙方?購買(租用?)車位坐落?位置：地下?車庫區(qū)號?三、車位使?用時間車?位使用時間?由____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。四?、甲方服務(wù)?內(nèi)容及標準?1、甲方?對乙方車輛?的出入、庫?內(nèi)行駛、停?放進行指導?服務(wù)。出入?登記，庫內(nèi)?限速行駛、?統(tǒng)一有序按?規(guī)停放。?2、保障車?庫內(nèi)交通設(shè)?施設(shè)備完好?，標線、標?志牌清楚，?設(shè)施穩(wěn)固。?3、甲方?負責車庫內(nèi)?保潔。車庫?內(nèi)設(shè)施、設(shè)?備整潔，路?面無明顯雜?物。4、?甲方負責車?庫內(nèi)巡視。?定時定點按?規(guī)定路線巡?視，并做好?記錄。5?、甲方為乙?方建立車輛?及收費檔案?。五、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方對整個?車庫行使管?理權(quán)。2?、按照服務(wù)?內(nèi)容及標準?為乙方提供?服務(wù)。3?、為乙方辦?理保險理賠?出具證明。?六、乙方?的權(quán)利及義?務(wù)1、車?輛享有順利?的駛?cè)搿Ⅰ?出、停放的?權(quán)利。2?、乙方享有?車庫管理服?務(wù)工作的監(jiān)?督權(quán)和建議?權(quán)。3、?乙方必須遵?守地下車庫?的相關(guān)管理?規(guī)定，確保?地下車庫方?便、安全的?使用。4?、乙方必須?按照協(xié)議約?定交納停車?費用。5?、為甲方提?供真實有效?的相關(guān)資料?。七、服?務(wù)費用(不?含車輛的各?種保險及車?位租賃費)?1、費用?支出：人員?工資、福利?等，辦公用?品，電費及?損耗，設(shè)施?設(shè)備的維護?、及合理利?潤。2、?費用標準：?(1)車?輛包月停放?費為元/車?位?月。?3、停車服?務(wù)費標準按?政府政策執(zhí)?行，隨著政?府政策的調(diào)?整而調(diào)整。?4、車位?使用原則為?先交費后使?用原則。每?年前交納下?個年度的車?輛管理服務(wù)?費。5、?乙方出租車?位后停車管?理費用由乙?方的承租人?交納，乙方?負有連帶責?任。6、?乙方轉(zhuǎn)讓車?位時須結(jié)清?以前停車服?務(wù)費。八?、違約責任?1、甲方?違反協(xié)議，?未達到約定?的服務(wù)質(zhì)量?，乙方有權(quán)?要求甲方限?期整改，逾?期未改給乙?方造成損失?的，甲方承?擔相應(yīng)的責?任。2、?乙方違反協(xié)?議，使甲方?未達到約定?的服務(wù)質(zhì)量?，甲方有權(quán)?要求乙方限?期整改，逾?期未改給甲?方及第三方?造成損失的?，乙方承擔?相應(yīng)的法律?責任。3?、乙方按照?協(xié)議的約定?交納相關(guān)費?用，使用期?滿或經(jīng)甲方?催交仍不交?納的視為乙?方自動解除?協(xié)議，甲方?不再承擔相?應(yīng)的責任。?4、乙方?應(yīng)當按照甲?方的要求辦?理停車手續(xù)?，乙方拒絕?提供相關(guān)資?料的，甲方?有權(quán)拒絕乙?方的停車要?求。5、?乙方將停車?卡借予他人?或丟失未能?立即告知甲?方并進行補?辦，導致乙?方或其它方?的財產(chǎn)損失?，由乙方承?擔，甲方不?予承擔任何?責任。6?、乙方未按?照地下車輛?管理規(guī)定執(zhí)?行的，產(chǎn)生?的相關(guān)責任?由乙方自行?承擔。九?、甲方不為?停放的車輛?辦理各種保?險，為了確?保車輛意外?損傷或丟失?，乙方必須?為自己的車?輛辦理保險?。十、自?然災(zāi)害等不?可抗力造成?的損害，甲?方不負任何?責任。十?一、本協(xié)議?在履行中如?發(fā)生糾紛雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?可通過訴訟?解決。十?二、本協(xié)議?如有未盡事?宜，可協(xié)商?處理。十?三、本協(xié)議?自甲乙雙方?簽字蓋章之?日起生效。?十四、本?協(xié)議一式肆?份。甲乙雙?方各執(zhí)貳份?，具有同等?法律效力。?甲方簽章?：乙方簽章?：甲方代?表：___?_____?__?????乙方代?表：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?地下停車場?租賃協(xié)議（?二）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱“甲方”?)：身份證?號：受讓?方(以下簡?稱“乙方”?)：身份證?號：見證?方：甲、?乙雙方在真?實、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?____停?車位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事項，?達成如下合?同：一、?產(chǎn)權(quán)約定?本合同所指?停車位(停?車設(shè)施)，?系具有獨立?使用功能的?獨立建筑空?間，并不屬?于必要附屬?設(shè)施，也未?隨該建筑地?上部分的房?屋產(chǎn)權(quán)一并?轉(zhuǎn)移。上述?獨立建筑空?間并未計入?業(yè)主公攤面?積。甲方?保證對以上?車位享有合?法的占有、?使用、收益?、處分的權(quán)?利。甲方確?保上述車位?產(chǎn)權(quán)清晰，?沒有經(jīng)濟和?民事糾紛。?二、標的?本合同所?指停車位，?位于___?_____?__地下負?層號，具體?停車位置，?以平面圖確?定為準。?三、使用期?限甲方同?意將上述停?車位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，轉(zhuǎn)讓期限?自本合同簽?訂生效之日?起，至__?__所屬土?地使用權(quán)期?限屆滿時止?。四、轉(zhuǎn)?讓價款1?、本合同所?指車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓，總?價款為人民?幣(大寫)?____元?整，乙方付?款方式為第?種：(1?)一次性付?清全款。乙?方于本合同?簽訂當日向?甲方付清全?部轉(zhuǎn)讓價款?。(2)?分期支付款?項。乙方于?簽訂本合同?當日，向甲?方支付定金?人民幣(大?寫)___?_元整，剩?余款項在本?合同簽訂后?日內(nèi)全部付?清。2、?乙方遲延付?款，經(jīng)甲方?書面催告三?日內(nèi)仍未支?付完畢的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?沒收定金，?并將上述車?位使用權(quán)另?行轉(zhuǎn)讓給其?他業(yè)主。?五、本協(xié)議?生效后，甲?、乙雙方分?別向公司發(fā)?出權(quán)益轉(zhuǎn)讓?通知書。甲?方須無條件?配合乙方辦?理上述車位?的落名、產(chǎn)?權(quán)登記等相?關(guān)手續(xù)(稅?費及規(guī)費由?甲方按國家?有關(guān)政策規(guī)?定承擔)。?六、生效?條件甲、?乙雙方對本?合同未盡事?項應(yīng)協(xié)商解?決。本合同?自甲、乙雙?方簽字蓋章?后生效，合?同附件、補?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。七、本?協(xié)議未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?可簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?八、契約?收存本合?同正本一式?三份，甲、?乙、見證方?三方執(zhí)一份?。甲方：?_____?_____???