xxxxxxx電視塔項目工程監(jiān)理合同合同編號：xxxxxxxxxxxxx委托人：廣州市xxxxxxx電視觀光塔有限公司監(jiān)理人：廣州xxxxxxx有限公司二零零五年九月目錄TOC\o"1-3"\u目錄1一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同2二、標(biāo)準(zhǔn)條件4三、專用條件12四、附件25附件A監(jiān)理工程師的組織機構(gòu)及人員清單25附件B監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容37附件C履約銀行保函40附件D工程建設(shè)項目廉政責(zé)任書41附件E監(jiān)理績效考核辦法44附件F監(jiān)理人的安全文明施工監(jiān)控目標(biāo)49一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同廣州市xxxxxxx電視觀光塔有限公司（以下簡稱“委托人”）與廣州xxxxxxx有限公司（以下簡稱“監(jiān)理人”）經(jīng)過友好協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：工程名稱：xxxxxxx電視塔項目；工程地點：廣州市xxxxxxx工程規(guī)模：用地面積17.5萬平方米，總建筑面積約100,800平方米?？偼顿Y：約22億元人民幣（一期約為18億元人民幣）；二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：（1）廣東省和廣州市關(guān)于本工程項目的有關(guān)文件；（2）監(jiān)理中標(biāo)通知書；（3）本工程監(jiān)理協(xié)議書；（4）本合同專用條件；（5）本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；（6）在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件；（7）監(jiān)理投標(biāo)文件；（8）監(jiān)理招標(biāo)文件；（9）構(gòu)成本合同的其他文件。四、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本工程監(jiān)理合同的監(jiān)理服務(wù)費費率為百分之零點捌肆（0.84%）。監(jiān)理服務(wù)費按以下原則確定：如最終監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算價低于13億元人民幣，則招標(biāo)人應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費為投標(biāo)人所報監(jiān)理服務(wù)費費率乘以最終監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算價；如最終監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算價高于13億元人民幣，則招標(biāo)人應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費為投標(biāo)人所報監(jiān)理服務(wù)費費率乘以13億元人民幣。五、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件約定的內(nèi)容與本合同專用條件約定的內(nèi)容相沖突時，以本合同專用條件所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同標(biāo)準(zhǔn)條件與本合同專用條件約定的內(nèi)容和雙方共同簽署的本合同補充與修正文件所約定的內(nèi)容相沖突時，以雙方共同簽署的本合同補充與修正文件所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定擬訂補充協(xié)議。本合同自2005年9月日開始實施，至本合同專用條件約定的時間終止。本合同協(xié)議書正本一式_兩_份，雙方各執(zhí)一份；副本十份，委托人七份，監(jiān)理人三份。發(fā)包人：廣州市xxxxxxxxx電視觀光光塔有限公司司（公章）承包人：廣州xxxxxxxxx有限公司（公章）地址：廣州市xxxxxxxxx地址：廣州市xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx經(jīng)辦人：xxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx電話：xxxxxxxx電話：xxxxxxxx開戶名稱：廣州市市xxxxxxxx電視觀觀光塔有限公公司開戶名稱：廣州xxxxxxxxx有限公司司開戶銀行：中國xxxxxxxxx支行開戶銀行：廣州市市xxxxxxxx支行帳號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx帳號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx郵政編碼：5100310郵政編碼：51000302005年月月日2005年月月日二、標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第1條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，與委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一日零時至第二日零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一日開始到下一個月相應(yīng)日期的前一日的時間段。第2條建設(shè)工程施工監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第3條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第4條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第5條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第6條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第7條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第8條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第9條委托人應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第10條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第11條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。第12條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（在專用條件中約定），負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第13條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第14條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第15條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例╳設(shè)施原值十管理費）。第16條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第17條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（2）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。（3）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（4）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。（5）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人做出書面報告。（6）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（7）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。（8）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第18條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第19條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第20條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第21條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第22條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第23條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第24條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任.監(jiān)理人責(zé)任第25條監(jiān)理人的責(zé)任期即本施工監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第26條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第24條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第27條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致施工監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第28條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。委托人責(zé)任第29條委托人應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第30條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第31條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第32條在本合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第33條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條件中約定。第34條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第35條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第33條及第34條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第36條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第37條當(dāng)委托人認為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第38條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬第39條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第三十九條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第40條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第41條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第42條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其他第43條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第44條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。第45條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第46條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第47條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第48條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第49條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。三、專用條件本專用條件對本合同標(biāo)準(zhǔn)條件中有需要進行定義、解釋或具體約定的條款內(nèi)容進行補充、刪除或修改，其條款序號與標(biāo)準(zhǔn)條件中的一一對應(yīng)，并且專用條件較標(biāo)準(zhǔn)條件具優(yōu)先解釋權(quán)。專用條件中缺號的條款表示按標(biāo)準(zhǔn)條件中對應(yīng)的條款執(zhí)行。第2條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：(1)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）。(2)國家和地方現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計及施工驗收規(guī)范。(3)經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙及說明，以及經(jīng)圖紙會審確定的修改設(shè)計通知書。(4)本工程的設(shè)計、施工、安裝、招投標(biāo)文件及合同。(5)委托人發(fā)出的有關(guān)本工程建設(shè)的指令。(6)委托人制定的有關(guān)本工程建設(shè)的規(guī)定。第3條合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本工程監(jiān)理中標(biāo)通知書；（2）廣東省和廣州市關(guān)于本工程項目的有關(guān)文件（3）本合同履行期間委托人、監(jiān)理人雙方簽訂的補充合同（協(xié)議）或修正文件；（4）委托人針對本工程建設(shè)管理的各項制度、規(guī)定；（5）本工程施工監(jiān)理協(xié)議書；（6）本合同專用條件；（7）本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（9）組成合同的其他文件。第4條監(jiān)理人員、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：4.1監(jiān)理人員員：監(jiān)理人派派駐到工程所所在地履行監(jiān)監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)監(jiān)理人員，必須能夠適適應(yīng)監(jiān)理合同同規(guī)定的監(jiān)理理服務(wù)工作。監(jiān)理人員的的資質(zhì)、配額額見附件A。4.1.1為了了履行監(jiān)理服服務(wù)，監(jiān)理人應(yīng)在在監(jiān)理大綱或或監(jiān)理規(guī)劃中中指定一名授授權(quán)代表與委委托人的授權(quán)權(quán)代表建立工工作聯(lián)系。監(jiān)理人因工作安排排或其它原因因，需要更換派派駐到項目所所在地履行監(jiān)監(jiān)理服務(wù)的主主要監(jiān)理人員員時，應(yīng)事先得到到委托人的同同意。委托人有權(quán)以書面面形式要求監(jiān)監(jiān)理人更換不不能按照本施施工監(jiān)理合同同的規(guī)定履行行監(jiān)理服務(wù)的的派駐人員。即使是委托人要求求或同意更換換的監(jiān)理人員員，其代替人員員的資質(zhì)仍應(yīng)應(yīng)得到委托人人的認可。由由于更換人員員引起的費用用由監(jiān)理人承承擔(dān)。4.1.5監(jiān)理人人派駐到項目目所在地履行行監(jiān)理服務(wù)的的項目負責(zé)人人及主要監(jiān)理理人員，必須常駐現(xiàn)現(xiàn)場。監(jiān)理工程師在本施施工監(jiān)理合同同授權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)行使合同規(guī)規(guī)定的權(quán)利，履履行相應(yīng)的職職責(zé)。監(jiān)理人應(yīng)保證足夠夠的監(jiān)理人員員從事要求的的施工準(zhǔn)備期期至工程收尾尾、工程整改改、工程竣工工、工程結(jié)算算、工程質(zhì)量量備案、工程程質(zhì)量保修期期監(jiān)理工作。監(jiān)理人應(yīng)對駐地監(jiān)監(jiān)理人員的人人身安全負全全部責(zé)任。4.1.9在委委托人書面通通知監(jiān)理人進進場后，本項項目的項目負負責(zé)人（監(jiān)理理人副總經(jīng)理理以上）、總總監(jiān)理工程師師和總工程師師在監(jiān)理服務(wù)務(wù)期內(nèi)每天必必須駐施工現(xiàn)現(xiàn)場8小時以上，總總監(jiān)理工程師師或總監(jiān)理工工程師代表每每天24小時內(nèi)必須須保證有1人駐施工現(xiàn)現(xiàn)場，各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師在監(jiān)理服務(wù)務(wù)期內(nèi)每天必必須駐施工現(xiàn)現(xiàn)場8小時以上，并并根據(jù)本工程程需要和委托托人的要求，保保證在每天24小時駐施工工現(xiàn)場；根據(jù)據(jù)實際情況需需要，減少駐駐現(xiàn)場工作時時間或中途離離開施工現(xiàn)場場必須經(jīng)過委委托人的書面面同意。本項目總監(jiān)理工程程師、總工程程師、總監(jiān)理理工程師代表表不得再兼任任其他項目職職務(wù)。4.2監(jiān)理范圍圍及監(jiān)理工作作內(nèi)容：監(jiān)理人在本合同的的有效期內(nèi)必必須接受委托托人有關(guān)項目目管理機構(gòu)職職權(quán)規(guī)定的約約束，監(jiān)理人人對提供本項項目服務(wù)的人人員應(yīng)經(jīng)常進進行檢查、指指導(dǎo)、管理及及后方支持，并并且對他們完完成的服務(wù)承承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理人將對其派駐駐的監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)在監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)范圍內(nèi)的工工作全面負責(zé)責(zé)，并提供一一切必要的支支持。監(jiān)理人必須在收到到圖紙、勘察察資料等技術(shù)術(shù)文件后14日內(nèi)向委托托人提供針對對本工程特點點、重點、難難點的《監(jiān)理理規(guī)劃》和相相應(yīng)的《監(jiān)理理實施細則》，經(jīng)經(jīng)委托人審核核批準(zhǔn)后執(zhí)行行，委托人以以此具體考核核監(jiān)理人的監(jiān)監(jiān)理工作。如如委托人要求求監(jiān)理人對《監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃》等等進行調(diào)整，監(jiān)監(jiān)理人必須在在5日內(nèi)完成調(diào)調(diào)整并報委托托人審批。監(jiān)理人代表委托人人組織施工前前期手續(xù)的辦辦理工作，直直至具備施工工條件。監(jiān)理理人承擔(dān)本工工程范圍內(nèi)的的協(xié)調(diào)管理工工作，包括工工程施工的進進場、設(shè)計、退退場、綜合管管線平衡、質(zhì)質(zhì)量、進度及及其它相關(guān)工工作。監(jiān)理人必須在委托托人發(fā)出進場場通知后，按按委托人具體體的要求進場場，并立即開開始履行本合合同約定的服服務(wù)。監(jiān)理人人必須按照其其投標(biāo)文件和和監(jiān)理規(guī)劃的的承諾，足額額、按時派駐駐監(jiān)理人員和和投入設(shè)備。監(jiān)理工程師在本合合同工程中，對對工程質(zhì)量、投投資與進度進進行控制工作作，辦理合同同規(guī)定的各項項手續(xù)。監(jiān)理理工程師在辦辦理各種手續(xù)續(xù)時，不得扣扣壓和延誤。在任何情況下（包包括合同另有有規(guī)定的情況況），凡涉及及工程變更、工工程量增減、議議價、索賠、處處理事故、改改變工期、改改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、改變重大大施工方案等等及一切有關(guān)關(guān)費用的問題題，均需與委委托人共同商商定，報委托托人批準(zhǔn)。本合同工程質(zhì)量實實行承包人自自檢，社會監(jiān)監(jiān)理，委托人人和政府監(jiān)督督的多級管理理體制。對工工程質(zhì)量出現(xiàn)現(xiàn)問題返工而而造成的一切切經(jīng)濟和工期期損失，由承承包人承擔(dān)，并并且按合同規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的違約責(zé)任任。監(jiān)理人根根據(jù)本施工監(jiān)監(jiān)理合同規(guī)定定負相應(yīng)的責(zé)責(zé)任。監(jiān)理人人對某一分部部或分項工程程的認可不影影響政府監(jiān)督督機構(gòu)或委托托人在事后的的否定。監(jiān)理人應(yīng)盡一切努努力，高效又又經(jīng)濟地按照照本合同的規(guī)規(guī)定及行業(yè)通通常接受的技技術(shù)和慣例履履行服務(wù)，并并遵守正確的的管理和工程程慣例，使用用適當(dāng)?shù)南冗M進技術(shù)和安全全有效的設(shè)備備、儀器、材材料和方法，就就與施工合同同中服務(wù)有關(guān)關(guān)的事宜，監(jiān)監(jiān)理人始終作作為委托人的的忠實顧問，認認真、充分履履行其監(jiān)理職職責(zé)。在與施施工承包人的的交往中維護護委托人的合合法利益，力力爭使其服務(wù)務(wù)的合同施工工監(jiān)理工作達達到國內(nèi)先進進水平。其監(jiān)監(jiān)理服務(wù)及工工作內(nèi)容見附附件B。監(jiān)理人在工作職責(zé)責(zé)范圍內(nèi)，必必須不折不扣扣履行，不得得推托或耽誤誤，不能有不不履行或不完完全履行職務(wù)務(wù)的行為，如如果引起工期期延誤，必須須承擔(dān)相應(yīng)的的違約責(zé)任。對于委托人及施工工方書面提交交并要求做出出決定的事宜宜，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)在5日內(nèi)做出書書面答復(fù)；對對影響施工現(xiàn)現(xiàn)場進度的事事項應(yīng)在24小時內(nèi)做出出具有明確處處理意見的書書面答復(fù)。監(jiān)理人應(yīng)在簽訂本本合同后14天內(nèi)提交履履約銀行保函函（附件D）給委托人人，保函金額額為人民幣1120萬元。監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服服務(wù)期內(nèi)，辦辦理派駐到項項目所在地人人員人身和自自備財產(chǎn)的有有關(guān)保險，保保險時間應(yīng)隨隨服務(wù)時間的的延長而順延延，并在出險險后自行辦理理索賠。如果果監(jiān)理人不辦辦理上述保險險，則應(yīng)對有有關(guān)風(fēng)險及后后果自負其責(zé)責(zé)。同時，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)該盡盡一切合理的的努力，按委委托人可接受受的條件對監(jiān)監(jiān)理人的責(zé)任任、第三方的的責(zé)任以及委委托人為監(jiān)理理服務(wù)提供的的財產(chǎn)等進行行保險。上述述有關(guān)費用由由監(jiān)理人承擔(dān)擔(dān)。第9條外部條件包括括：與本工程程有關(guān)的外部部條件。委托人根據(jù)需要委委托監(jiān)理人協(xié)協(xié)調(diào)部分外部部關(guān)系，但委委托人對此不不支付任何報報酬。第10條委托人應(yīng)提供的的工程資料及及提供時間見見附件C。第11條委托人應(yīng)在5日日內(nèi)對監(jiān)理人人書面提交并并要求做出決決定的事宜做做出書面答復(fù)復(fù)。第12條委托人的常駐代代表為xxxxxxxx、李宏宏慶。第15條雙方一致同意不適適用本合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件第十十五條的約定定，委托人免免費向監(jiān)理人人提供300平方米的辦辦公用房及基基本辦公設(shè)施施。第16條在監(jiān)理服務(wù)期間，委委托人不免費費向監(jiān)理人提提供工作人員員和服務(wù)人員員。第17條監(jiān)理人還享有以下下權(quán)利：(1)工程質(zhì)量與與分項分部工工程（含隱蔽蔽工程）質(zhì)量量的檢驗權(quán)。未未經(jīng)監(jiān)理工程程師現(xiàn)場檢驗驗確認質(zhì)量的的工程，委托托人有權(quán)拒絕絕支付工程款款。(2)對完工的分分項分部工程程的計量權(quán)。承承包人已完工工且要求支付付工程款的項項目，應(yīng)首先先由監(jiān)理工程程師與承包人人共同到現(xiàn)場場進行計量。未未經(jīng)監(jiān)理工程程師計量的工工程，委托人人不予支付工工程款。(3)工程質(zhì)量事事故的調(diào)查權(quán)權(quán)和處理建議議權(quán)。當(dāng)工程程出現(xiàn)質(zhì)量事事故時，監(jiān)理理工程師應(yīng)組組織質(zhì)量聽證證會，結(jié)合現(xiàn)現(xiàn)場調(diào)查的結(jié)結(jié)果，提出調(diào)調(diào)查報告和處處理建議。(4)委托人授權(quán)權(quán)監(jiān)理人行使使的其他職權(quán)權(quán)。監(jiān)理人對工程款支支付的審核必必須在承包人人申報計量后后7日內(nèi)完成。本合同中約定的監(jiān)監(jiān)理人的權(quán)利利應(yīng)當(dāng)理解為為委托人賦予予監(jiān)理人的職職權(quán)，監(jiān)理人人必須履行。第25條監(jiān)理服務(wù)的期限自委委托人通知進進場工作之日日起，至20009年12月31日止。第26條監(jiān)理人的違約責(zé)任任：26.1監(jiān)理人人違反本合同同的約定，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按約定向向委托人承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的違約約責(zé)任。違約約責(zé)任形式包包括但不限于于：26.1.1限限期改正。監(jiān)監(jiān)理人未履行行或未按時履履行或未按質(zhì)質(zhì)履行義務(wù)時時，委托人有有權(quán)提出書面面警告，監(jiān)理理人必須在委委托人限定的的時間內(nèi)履行行義務(wù)。每一一次書面警告告必須向委托托人交納違約約金5000元。26.1.2一一般違約責(zé)任任。監(jiān)理人按按本合同約定定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一一般違約責(zé)任任時，必須向向委托人交納納違約金人民民幣2萬元/次。26.1.3嚴(yán)嚴(yán)重違約責(zé)任任。監(jiān)理人按按本合同約定定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)嚴(yán)嚴(yán)重違約責(zé)任任時，必須向向委托人交納納違約金人民民幣5萬元/次。26.1.4部部分解除合同同。委托人向向監(jiān)理人發(fā)出出部分解除合合同通知后，本本合同部分解解除即生效，監(jiān)監(jiān)理人必須在在5日內(nèi)停止被被解除部分的的工作，7日內(nèi)配合委委托人完成現(xiàn)現(xiàn)場工作和有有關(guān)資料的移移交，所交接接資料必須完完整。監(jiān)理人人無特殊原因因未在規(guī)定期期限內(nèi)完成移移交和撤出，或或交接資料不不完整的，委委托人有權(quán)處處理其留在現(xiàn)現(xiàn)場的材料、設(shè)設(shè)備和其他物物件，處理費費用由監(jiān)理人人承擔(dān)，并且且，委托人有有權(quán)視情況全全部解除合同同；因監(jiān)理人人拒交或延誤誤交接現(xiàn)場工工作和有關(guān)資資料而引致委委托人工期延延誤及其它方方面的損失，委委托人有權(quán)要要求監(jiān)理人賠賠償有關(guān)損失失。委托人在在發(fā)出部分解解除合同的通通知后，委托托人即可委托托新的監(jiān)理人人承接該部分分工程。同時時，監(jiān)理人不不得影響或阻阻礙新的監(jiān)理理人辦理進場場手續(xù)和相關(guān)關(guān)工作。26.1.5解解除合同。委委托人向監(jiān)理理人發(fā)出解除除合同通知后后，本合同即即解除，監(jiān)理理人必須在5日內(nèi)停止全全部工作，7日內(nèi)配合委委托人完成現(xiàn)現(xiàn)場工作和有有關(guān)資料的移移交，并于完完成交接工作作當(dāng)日內(nèi)離場場。監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)保證所移交交的資料齊全全完整，監(jiān)理理人無特殊原原因未在規(guī)定定期限內(nèi)完成成移交和離場場或所移交的的資料不完整整的，委托人人有權(quán)處理其其留在現(xiàn)場的的材料、設(shè)備備和其他物件件，處理費用用由監(jiān)理人承承擔(dān)，如果引引致委托人工工期延誤和其其他方面的損損失，委托人人將要求監(jiān)理理人賠償有關(guān)關(guān)損失。委托托人在發(fā)出解解除合同的通通知后，委托托人即可委托托新的監(jiān)理人人承接該工程程。同時，監(jiān)監(jiān)理人不得影影響或阻礙新新的監(jiān)理人辦辦理進場手續(xù)續(xù)和相關(guān)工作作。26.1.6賠償償損失。26.2三次限期期改正責(zé)任相相當(dāng)于一次一一般違約責(zé)任任，三次一般般違約責(zé)任相相當(dāng)于一次嚴(yán)嚴(yán)重違約責(zé)任任，累計三次次嚴(yán)重違約責(zé)責(zé)任，委托人人有權(quán)單方部部分或全部解解除合同。26.3監(jiān)理人違違約需向委托托人支付違約約金時，委托托人有權(quán)從應(yīng)應(yīng)支付監(jiān)理人人的監(jiān)理費中中直接抵扣。26.4當(dāng)監(jiān)理人人無正當(dāng)理由由而不履行或或沒有充分履履行其相關(guān)承承諾及監(jiān)理義義務(wù)、本專用用條件中約定定的監(jiān)理工作作內(nèi)容，委托托人可書面通通知監(jiān)理人，指指明其未能履履約的內(nèi)容和和委托人要求求其承擔(dān)違約約責(zé)任的等級級。26.5為保證本本建設(shè)項目有有序、規(guī)范和和順利進行，監(jiān)監(jiān)理人必須主主動支持委托托人工作，對對委托人的指指令和書面通通知，若無正正當(dāng)理由又未未提前報告、得得到認可，而而公開或變相相拒不執(zhí)行，監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)相相應(yīng)的違約責(zé)責(zé)任。26.6監(jiān)理人未未按承諾建立立組織架構(gòu)、派派駐監(jiān)理人員員和投入設(shè)備備，監(jiān)理人必必須按委托人人要求限期整整改，并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)責(zé)任。具體約約定為：(1)在委托人書書面通知監(jiān)理理人進場后3日內(nèi)，監(jiān)理理人承諾的總總監(jiān)理工程師師不到位，或或到位后又離離開，造成該該崗位空缺。委委托人一旦發(fā)發(fā)現(xiàn)，將要求求監(jiān)理人做出出書面解釋并并保證人員限限期到位，同同時將要求監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)限限期改正責(zé)任任1次；如果監(jiān)監(jiān)理人拒不配配合，未在委委托人提出限限期改正的期期限內(nèi)進行整整改的，監(jiān)理理人應(yīng)承擔(dān)一一般違約責(zé)任任1次，并要求求監(jiān)理人承擔(dān)擔(dān)由此造成的的委托人損失失。(2)在委托人書書面通知監(jiān)理理人進場后3日內(nèi)，監(jiān)理理人在投標(biāo)文文件中承諾的的主要監(jiān)理人人員未能足額額到位，或到到位后又離開開，造成該崗崗位空缺，委委托人一旦發(fā)發(fā)現(xiàn)將要求監(jiān)監(jiān)理人做出書書面解釋并保保證人員、設(shè)設(shè)備限期到位位，部分主要要監(jiān)理人員因因客觀原因未未能到場，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)調(diào)派派同等條件或或以上條件的的人員駐現(xiàn)場場；上述情況況每發(fā)生1次，監(jiān)理人人應(yīng)承擔(dān)限期期改正責(zé)任1次；如果監(jiān)監(jiān)理人拒不配配合，未在委委托人提出限限期改正的期期限內(nèi)進行整整改的，監(jiān)理理人應(yīng)承擔(dān)一一般違約責(zé)任任1次，直至解解除合同，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)由此造成的的委托人損失失。26.7監(jiān)理人如如需要調(diào)換總總監(jiān)理工程師師及主要監(jiān)理理人員，必須須事先征得委委托人書面同同意。如監(jiān)理理人未經(jīng)委托托人書面同意意，擅自調(diào)換換總監(jiān)理工程程師及主要監(jiān)監(jiān)理人員，除除必須限期改改正外，監(jiān)理理人必須承擔(dān)擔(dān)限期改正責(zé)責(zé)任1次。26.8委托人人要求總監(jiān)理理工程師必須須參加的會議議，總監(jiān)理工工程師必須到到會，未經(jīng)委委托人同意不不到會者，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)限期改正正責(zé)任1次。26.9監(jiān)理人人在自己職責(zé)責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)當(dāng)做出決定的的事項故意拖拖延或者不做做出明確的處處理意見，委委托人有權(quán)要要求監(jiān)理人承承擔(dān)限期改正正責(zé)任1次，造成損損失的監(jiān)理人人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的責(zé)任。26.10對于于工程施工承承包人現(xiàn)場的的管理機構(gòu)人人員不到位、擅擅自離場，管管理人員工作作能力、工作作態(tài)度存在嚴(yán)嚴(yán)重不足，監(jiān)監(jiān)理人不進行行檢查、督促促、處理，不不向委托人報報告，被委托托人發(fā)現(xiàn)后，監(jiān)監(jiān)理人除必須須限期改正外外，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)限期改改正責(zé)任1次。26.11工程程施工承包人人未按投標(biāo)書書所作的承諾諾投入機械、設(shè)設(shè)備、材料等等，監(jiān)理人對對此不進行檢檢查、督促、處處理，不向委委托人報告，被被委托人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)后，監(jiān)理人人除必須限期期改正外，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)限期改改正責(zé)任1次。26.12對于于工程施工承承包人每次進進場材料，監(jiān)監(jiān)理人不進行行檢查和登記記；對已進場場的材料，監(jiān)監(jiān)理人不按有有關(guān)規(guī)定及時時進行抽查、送送檢，監(jiān)理人人承擔(dān)限期改改正責(zé)任1次。如由此此出現(xiàn)不合格格材料使用于于工程上并造造成質(zhì)量缺陷陷，監(jiān)理人必必須承擔(dān)一般般違約責(zé)任1次。26.13監(jiān)理理人在編制項項目實施細則則中，應(yīng)按監(jiān)監(jiān)理規(guī)范列明明需監(jiān)理人旁旁站的工序，并并應(yīng)得到委托托人的批準(zhǔn)。工工程施工過程程中，需要監(jiān)監(jiān)理人進行旁旁站監(jiān)督的，監(jiān)監(jiān)理人沒有到到場，或者到到場后沒有進進行監(jiān)督，或或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問問題后沒有及及時處理，沒沒有委托人報報告，被委托托人發(fā)現(xiàn)后，監(jiān)監(jiān)理人必須承承擔(dān)限期改正正責(zé)任1次。26.14監(jiān)理理人違反第四四條4.2.113款,經(jīng)委托人警警告限期改正正后拒不整改改的,按一般違約1次處理。26.15監(jiān)理理人必須加強強監(jiān)理人員職職業(yè)操守的教教育，本項目目監(jiān)理人員需需共同遵守監(jiān)監(jiān)理人員職業(yè)業(yè)道德守則，并并嚴(yán)格遵守以以下規(guī)定：(1)禁止向委托托人及承包人人推銷材料、設(shè)設(shè)備，或以傾傾向性、排他他性變相推銷銷；(2)禁止與承包包人串通，對對不合格材料料、產(chǎn)品、工工程進行包庇庇及驗收；(3)禁止與承包包人串通，對對材料用量、工工程量進行虛虛假簽認；(4)禁止與承包包人串通，不不合理提高施施工難度及增增加材料用量量，以增大施施工費用，獲獲取不正當(dāng)收收益。(5)禁止接受承承包人的請吃吃送禮，或變變相受禮；(6)禁止向施工工單位介紹分分包或推銷材材料、設(shè)備等等；(7)禁止故意刁刁難承包人以以謀取私利，損損害委托人的的合法利益。凡違反以上任一規(guī)規(guī)定者，一經(jīng)經(jīng)查實確認后后，按一次一一般違約處理理，情節(jié)嚴(yán)重重的，委托人人有權(quán)部分或或全部解除合合同。并且有有權(quán)向有關(guān)部部門反映情況況，追究監(jiān)理理人及有關(guān)責(zé)責(zé)任人相關(guān)責(zé)責(zé)任，要求賠賠償相應(yīng)損失失，情節(jié)嚴(yán)重重者移交司法法機關(guān)追究法法律責(zé)任。26.16承包包人的施工質(zhì)質(zhì)量，經(jīng)監(jiān)理理人檢驗為合合格，但經(jīng)委委托人或工程程質(zhì)量監(jiān)督機機構(gòu)抽查，發(fā)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有不不合格、或未未按設(shè)計要求求和有關(guān)規(guī)范范進行施工的的，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違違約責(zé)任1次，而且，承承包人和監(jiān)理理人應(yīng)賠償委委托人的經(jīng)濟濟損失。26.17對于承承包人提交的的現(xiàn)場簽證資資料，監(jiān)理人人未有準(zhǔn)確、真真實的現(xiàn)場原原始記錄或不不進行現(xiàn)場復(fù)復(fù)核就給予簽簽認，經(jīng)委托托人檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)簽認的文文件有誤的，除除必須立即改改正外，每累累計出現(xiàn)3次監(jiān)理人必必須承擔(dān)一般般違約責(zé)任1次。對于現(xiàn)現(xiàn)場簽證未經(jīng)經(jīng)過注冊造價價工程師審核核、或經(jīng)過注注冊造價工程程師審核但未未在規(guī)定時間間內(nèi)報送委托托人，除必須須立即改正外外，每累計出出現(xiàn)3次監(jiān)理人必必須承擔(dān)一般般違約責(zé)任1次。26.18對承承包人提交的的施工方案、設(shè)設(shè)計變更，監(jiān)監(jiān)理人對其中中明顯不符合合現(xiàn)場實際的的部分，或者者與招投標(biāo)文文件不符、會會引起委托人人投資增加和和工期延誤的的部分，不進進行認真審核核、不進行優(yōu)優(yōu)化就給予同同意，被審查查發(fā)現(xiàn)后，除除必須限期改改正外，監(jiān)理理人必須承擔(dān)擔(dān)一般違約責(zé)責(zé)任1次。26.19工程施施工的關(guān)鍵線線路工期因承承包人原因比比計劃滯后3日以上（包包括3日），監(jiān)理理人未及時預(yù)預(yù)見、未及時時提出整改措措施，未及時時監(jiān)督承包人人整改，未及及時向委托人人報告，對整整個工程的按按期完工不能能起到監(jiān)管作作用，監(jiān)理人人必須承擔(dān)限限期改正責(zé)任任1次。由此出出現(xiàn)關(guān)鍵工期期滯后5天以上（含5天），監(jiān)理理人必須承擔(dān)擔(dān)一般違約責(zé)責(zé)任1次。26.20監(jiān)理人人應(yīng)當(dāng)按時對對承包人的申申請計量事項項予以審批，因因監(jiān)理人的原原因造成關(guān)鍵鍵工期延誤3日，監(jiān)理應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)限期期改正責(zé)任1次；延期5日以上的，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)一般違違約責(zé)任1次。26.21工程施施工承包人沒沒有按投標(biāo)承承諾做好文明明施工措施，沒沒有按有關(guān)規(guī)規(guī)定做到安全全生產(chǎn)，監(jiān)理理人未及時發(fā)發(fā)現(xiàn)、不督促促承包人進行行整改，不作作及時處理，不不及時向委托托人報告，被被委托人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)后，監(jiān)理人人除必須限期期改正外，每每發(fā)生3次，監(jiān)理人人必須承擔(dān)一一般違約責(zé)任任1次。由此而而發(fā)生安全生生產(chǎn)事故，或或被上級主管管部門通報批批評、被新聞聞媒體曝光的的，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違違約責(zé)任1次。26.22對于承承包人提交的的請款報告，監(jiān)監(jiān)理人不按實實際完成的工工作量進行審審核，不按本本合同要求簽簽署撥款意見見，被審查發(fā)發(fā)現(xiàn)后，除必必須限期改正正外，每出現(xiàn)現(xiàn)3次，監(jiān)理人人必須承擔(dān)一一般違約責(zé)任任1次。26.23監(jiān)理人人違約行為的的直接責(zé)任人人，其違約行行為達到嚴(yán)重重違約（或相相當(dāng)于嚴(yán)重違違約）1次，主管人人員因其下屬屬的嚴(yán)重違約約（或相當(dāng)于于嚴(yán)重違約）累累計次數(shù)達到到3次，則委托托人有權(quán)認為為該直接責(zé)任任人或主管人人員已不適于于繼續(xù)擔(dān)任本本工程的監(jiān)理理工作，并有有權(quán)要求監(jiān)理理人限期更換換該人員，監(jiān)監(jiān)理人必須無無條件接受，并并承擔(dān)由此引引起的后果及及費用；如監(jiān)監(jiān)理人拒不執(zhí)執(zhí)行，則自收收到委托人的的更換要求7日后，委托托人可認為該該崗位已空缺缺，按第26條26.6款規(guī)定執(zhí)行行。26.24以上上至26.23的違約金或或賠償費將在在每期監(jiān)理報報酬支付中按按相應(yīng)金額予予以扣除。當(dāng)當(dāng)累計賠償金金額達到履約約擔(dān)保金額時時，委托人有有權(quán)單方面終終止本施工監(jiān)監(jiān)理合同,并追究監(jiān)理理人由此而造造成的一切經(jīng)經(jīng)濟損失。26.25監(jiān)理理人因下列原原因：(1)在施工過程程中，監(jiān)理人人發(fā)出錯誤指指令；(2)監(jiān)理人越權(quán)權(quán)審批設(shè)計變變更；(3)其它因監(jiān)理理人自身失誤誤造成的原因因。使本工程在投資、工工期、質(zhì)量等等方面給委托托人造成損失失的，委托人人將要求監(jiān)理理人進行賠償償，累計賠償償總額不應(yīng)超超過監(jiān)理報酬酬總額（除去去稅金）。具具體約定為：：A因監(jiān)理人原原因造成工程程投資增加的的，委托人將將根據(jù)工程投投資的增加額額與原合同監(jiān)監(jiān)理報酬數(shù)額額的比率，按按相應(yīng)比例扣扣減監(jiān)理報酬酬；若增加工工程投資比例例超過原合同同價款的20%時，委托人人有權(quán)單方解解除本施工監(jiān)監(jiān)理合同。B因監(jiān)理人責(zé)責(zé)任導(dǎo)致工期期延誤，其中中分段工期延延誤日數(shù)占該該段總工期的的30%時，則委托托人有權(quán)扣除除該分段工程程監(jiān)理報酬的的60%；分段工期期延誤日數(shù)達達到該段總工工期的50%時，則委托托人有權(quán)單方方解除本合同同。因監(jiān)理人人責(zé)任導(dǎo)致工工程竣工拖延延的，依據(jù)拖拖延的日數(shù)，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)每日日按監(jiān)理報酬酬總額的1%向委托人支支付違約金。C因監(jiān)理人責(zé)責(zé)任造成質(zhì)量量事故，需要要返工的，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)責(zé)任，同時，扣扣減該部分的的監(jiān)理報酬；；情節(jié)嚴(yán)重的的，委托人有有權(quán)單方面解解除合同，并并有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人賠償委委托人由此遭遭受的經(jīng)濟損損失。D因監(jiān)理人責(zé)責(zé)任所導(dǎo)致工工程（各分部部、單位及整整體工程）質(zhì)質(zhì)量一次性驗驗收不符合質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)時，按按相應(yīng)工程占占總工程的比比例扣除監(jiān)理理人監(jiān)理報酬酬。第31條雙方一致同意不適適用本合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件第331條的約定定，由于委托托人或承包人人的原因使監(jiān)監(jiān)理工作受到到阻礙或延誤誤，則監(jiān)理人人應(yīng)當(dāng)將此情情況與可能產(chǎn)產(chǎn)生的影響及及時通知委托托人,完成監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的時間相相應(yīng)延長，監(jiān)監(jiān)理人的報酬酬不變。第32條雙方一致同意不適適用本合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件第32條的約定，在在實際情況發(fā)發(fā)生變化，使使得監(jiān)理人不不能全部或部部分執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)時，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立立即通知委托托人，該監(jiān)理理業(yè)務(wù)的完成成時間應(yīng)予延延長。當(dāng)恢復(fù)復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時，監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)立即即恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，監(jiān)監(jiān)理人的報酬酬不變。第33條雙方一致同意不適適用本合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件第33條的約定，本本合同至本工工程保修期間間屆滿且竣工工結(jié)算后60日內(nèi)并同時時雙方的責(zé)任任、義務(wù)履行行完畢時終止止。本工程保保修期間，監(jiān)監(jiān)理人仍須承承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任任。第34條雙方一致同意不適適用本合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件第34條的約定，本本合同未經(jīng)雙雙方協(xié)商一致致，不得變更更或解除。本合同的修改、包包括服務(wù)范圍圍的修改，只只能以雙方書書面同意的方方式進行。第39條雙方一致同意不適適用本合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件第39條的約定，同同意按以下的的計算方法、支支付時間與金金額支付監(jiān)理理人的報酬：：39.1本合同為為暫定總價合同同，完成本合合同工程的監(jiān)監(jiān)理報酬按經(jīng)經(jīng)審定的工程程結(jié)算價（或或13億元人民幣幣）的0.884%計；其其中合同總價價的10%將作為績效效考核獎，因因監(jiān)理人未能能拿到全額獎獎勵而被減扣扣的績效考核核獎在結(jié)算時時不再補發(fā)。績績效考核獎的的考評辦法見見附件F。39.2除非雙方方另有約定,本合同規(guī)定定的服務(wù)期間間,其費率不會會因為物價變變動導(dǎo)致監(jiān)理理報酬的增減減而給予彌補補或調(diào)整。39.3本合同同簽訂生效28日內(nèi),委托人應(yīng)向向監(jiān)理人支付付監(jiān)理合同報報酬總價的10%作為預(yù)付款款；預(yù)付款在在每次委托人人向監(jiān)理人支支付的監(jiān)理合合同報酬時，按按支付比例40%扣回，直至至扣完預(yù)付款款為止。39.4在監(jiān)理人人向委托人辦辦理完竣工驗驗收備案、工工程移交和竣竣工結(jié)算后的的10天內(nèi)，雙方方辦理監(jiān)理酬酬金結(jié)算手續(xù)續(xù)，并于28天內(nèi)付清尾尾款。39.5委托人委委托監(jiān)理人擔(dān)擔(dān)負本監(jiān)理合合同外的咨詢詢、鑒定等活活動時，雙方方可臨時協(xié)商商該附加監(jiān)理理工作的報酬酬。第41條委托人與監(jiān)理人雙雙方同意用人人民幣支付本本合同涉及的的相關(guān)款項。第42條雙方一致同意意不適用本合合同標(biāo)準(zhǔn)條件件第42條的約定，監(jiān)監(jiān)理人申請委委托人付款應(yīng)應(yīng)向委托人提提交正副本四四份本次付款款申請以及發(fā)發(fā)票、收據(jù)（發(fā)發(fā)票、收據(jù)金金額需要考慮慮當(dāng)月績效考考核結(jié)果）和和其他合適的的證明材料。委委托人在收到到監(jiān)理人附有有證明材料的的付款申請并并經(jīng)委托人審審核確認后14日內(nèi)進行支支付。第43條雙方一致同意不適適用本合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件第43條的約定，委委托的建設(shè)工工程監(jiān)理所必必要的監(jiān)理人人員出外考察察、材料、設(shè)設(shè)備復(fù)試、監(jiān)監(jiān)造，其費用用支出由監(jiān)理理人自行解決決。第45條監(jiān)理人在監(jiān)理理工作過程中中提出的合理理化建議，使使委托人節(jié)省省了資金，委委托人可從節(jié)節(jié)省的資金中中提取適當(dāng)?shù)牡莫剟钯M獎勵勵監(jiān)理人。在所監(jiān)理范圍內(nèi)，監(jiān)監(jiān)理人將建筑筑安裝工程結(jié)結(jié)算費用控制制在經(jīng)審定后后的工程概算算的建筑安裝裝工程費內(nèi)，所所節(jié)省的部分分，委托人可可從節(jié)省的資資金中提取適適當(dāng)?shù)莫剟钯M費獎勵監(jiān)理人人。第49條本合同在履行過程程中發(fā)生的爭爭議，雙方當(dāng)當(dāng)事人雙方應(yīng)應(yīng)友好協(xié)商解解決，如協(xié)商商不成，雙方方可以向廣州州市人民法院院起訴。四、附件附件A監(jiān)理工程師師的組織機構(gòu)構(gòu)及人員清單單附件A-1投入本項項目的主要監(jiān)監(jiān)理人員簡歷歷表附件A-2投入本項項目的主要監(jiān)監(jiān)理人員匯總總表附件A-3投入本項項目的一般監(jiān)監(jiān)理人員匯總總表（詳見投投標(biāo)文件）附件A-4投入本項項目的項目管管理輔助人員員匯總表（詳詳見投標(biāo)文件件）附件A-5投入本工工程的監(jiān)理設(shè)設(shè)備配置一覽覽表附件A-1-1、主要要監(jiān)理人員簡簡歷表（項目目負責(zé)人）姓名性別男年齡31歲學(xué)歷本科畢業(yè)院校xxxx大學(xué)專業(yè)工民建技術(shù)職稱證號工程師030010211315744其他資質(zhì)或榮譽在本項目擔(dān)擔(dān)任的職務(wù)項目負責(zé)人從事監(jiān)理工作年限9年執(zhí)業(yè)資格證號培證字第971027號施工、設(shè)計、監(jiān)理主要經(jīng)歷時間工程名稱（面積、造價、質(zhì)質(zhì)量情況）任職工作單位1996～20005白云花園番禺商貿(mào)展覽中心心東莞星河傳說商住住區(qū)工程廣州大學(xué)城房建一一標(biāo)材料供應(yīng)標(biāo)專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師項目管理負責(zé)人項目負責(zé)人廣州xxxxxxxx有限公司附件A-1-2、主要要監(jiān)理人員簡簡歷表（總監(jiān)監(jiān)理工程師）姓名xxx性別男年齡54歲學(xué)歷本科畢業(yè)院校xx大學(xué)專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)職稱證號高級工程師其他資質(zhì)或榮譽2004年度國家優(yōu)秀監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊一級結(jié)構(gòu)師在本項目擔(dān)任的職職務(wù)總監(jiān)理工程師從事監(jiān)理工作年限10年執(zhí)業(yè)資格證號粵執(zhí)監(jiān)證（99）0002建（粵）監(jiān)工第22220號一級結(jié)構(gòu)師：S00144011361施工、設(shè)計、監(jiān)理主要經(jīng)歷時間工程名稱（面積、造價、質(zhì)質(zhì)量情況）任職工作單位1976～199901990～199951995～199961996～20005東莞金灣花園小區(qū)區(qū)A、B、C型商住樓珠島花園小區(qū)商住住樓、廣東省省職業(yè)病防止止醫(yī)院科研試試驗樓、廣州州捷發(fā)大廈、廣廣東省社會福福利中心大樓樓、廣州銀山山大廈廣州國際投資大廈廈（1.2億元）佛山電力工業(yè)局生生產(chǎn)調(diào)度大樓樓（建筑高度度139.4米，2003年度中國建建筑工程魯班班獎）番禺商貿(mào)展覽中心心（建筑高度度132.6米，2001年廣東省優(yōu)優(yōu)良樣板工程程）海琴灣商住樓（22002年廣東省優(yōu)優(yōu)良樣板工程程）該同志2004年年被中國建設(shè)設(shè)監(jiān)理協(xié)會評評為優(yōu)秀監(jiān)理理工程師施工管理人員設(shè)計負責(zé)人總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師廣東省農(nóng)墾建筑工程公司廣東省建設(shè)實業(yè)集團公司廣州粵騰建設(shè)監(jiān)理理公司廣州xxxxxxxx有限公司附件A-1-3、主要要監(jiān)理人員簡簡歷表（總工工程師）姓名xxx性別男出生年月64歲學(xué)歷本科畢業(yè)院校xx大學(xué)專業(yè)建筑工程技術(shù)職稱證號教授級高級工程師中建030391其他資質(zhì)或榮譽享受國家國務(wù)院津津貼專家在本項目擔(dān)任的職職務(wù)總工程師從事監(jiān)理工作年限1年執(zhí)業(yè)資格證號施工、設(shè)計、監(jiān)理主要經(jīng)歷時間工程名稱（面積、造價、質(zhì)質(zhì)量情況）任職工作單位1985～200042004～20005遼寧電視發(fā)生塔（高高度305.5米）天津xxxxxxxx發(fā)射塔（高高度415.2米）澳門觀光塔（高度度338米）xxxxxxx電電視塔項目前前期咨詢傅開榮同志編寫了了《電視發(fā)射射塔鋼桅桿整整體液壓頂升升同步安裝天天線與噴漆裝裝飾工法》建設(shè)總指揮建設(shè)指揮組組長專家組成員總工程師中國建筑第三工程程局廣州xxxxxxxx有限公司附件A-1-4、主要要監(jiān)理人員簡簡歷表（總監(jiān)監(jiān)理工程師代代表）姓名xxx性別男年齡35歲學(xué)歷本科畢業(yè)院校廣東x學(xué)院專業(yè)工民建技術(shù)職稱證號高級工程師030010100202499其他資質(zhì)或榮譽2003年度廣州市優(yōu)秀監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊造價工程師在本項目擔(dān)擔(dān)任的職務(wù)總監(jiān)理工程師代表表從事監(jiān)理工作年限13年執(zhí)業(yè)資格證號粵執(zhí)監(jiān)證（20000）0025建（粵）監(jiān)工第00202300號粵執(zhí)造證（97）044777施工、設(shè)計、監(jiān)理主要經(jīng)歷時間工程名稱（面積、造價、質(zhì)質(zhì)量情況）任職工作單位1991～199921992～20005世貿(mào)大廈工程、大都會廣場工程海琴灣商住樓（建建筑高度113.8米，2002年廣東省優(yōu)優(yōu)良樣板工程程）芳村花園安居辦住住宅小區(qū)項目目（其中E區(qū)建筑高104.220米、D區(qū)建筑高104.220米、F區(qū)建筑98.20米、C區(qū)建筑101.440米，E區(qū)獲得2002年度省樣板板、C區(qū)3、4棟獲得2002年度省樣板板）黃埔體育中心體育育場工程（2002年廣東省優(yōu)優(yōu)良樣板工程程）技術(shù)員副總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）總監(jiān)理工程師代表表總監(jiān)理工程師廣州第四建筑工程程有限公司廣州xxxxxxxx有限公司附件A-2、本工程監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)的主主要人員一覽覽表1、項目負責(zé)人、總總監(jiān)理工程師師、總工程師師、總監(jiān)理工工程師代表序號姓名在本項目中任職畢業(yè)學(xué)校專業(yè)學(xué)歷職稱從事監(jiān)理工作時間執(zhí)業(yè)資格（上崗證）其他1項目負責(zé)人xxx大學(xué)工民建本科工程師9年培證字第971027號性別：男年齡：31職務(wù)：工程監(jiān)理2總監(jiān)理工程師xx大學(xué)結(jié)構(gòu)設(shè)計本科高級工程師國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊一級結(jié)構(gòu)師10年粵執(zhí)監(jiān)證（99）0002建（粵）監(jiān)工第2220號性別：男年齡：54職務(wù)：工程監(jiān)理3總工程師xx大學(xué)建筑工程本科教授級高級工程師1年性別：男年齡：64職務(wù)：工程監(jiān)理4總監(jiān)理工程師代表表廣東x學(xué)院工民建本科高級工程師國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊造價工程師13年粵執(zhí)監(jiān)證（20000）0025建（粵）監(jiān)工第00202300號粵執(zhí)造證（97）044777性別：男年齡：35職務(wù)：工程監(jiān)理附件A-2、本工程監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)的主主要人員一覽覽表2、各監(jiān)理組組長及及專業(yè)負責(zé)人人序號姓名在本項目中任職畢業(yè)學(xué)校專業(yè)學(xué)歷職稱從事監(jiān)理工作時間執(zhí)業(yè)資格（上崗證）其他1結(jié)構(gòu)監(jiān)理組長結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人質(zhì)量、進度控制土建工程監(jiān)理鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理幕墻工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理河南xxx大學(xué)工民建大專工程師國家注冊監(jiān)理工程師7年0021722建（粵）監(jiān)工第00306399號性別：男年齡：43職務(wù)：工程監(jiān)理2市政園林監(jiān)理組組組長地下工程專業(yè)負責(zé)責(zé)人質(zhì)量、進度控制地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)監(jiān)理地下室（人防）工工程監(jiān)理室外工程與市政工工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理xx大學(xué)地下工程與隧道工工程本科工程師國家注冊監(jiān)理工程程師6年0033373建（粵）監(jiān)工第040223號性別：男年齡：35職務(wù)：工程監(jiān)理3建筑機械專業(yè)負責(zé)責(zé)人鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場制作安安裝監(jiān)理小組組長質(zhì)量、進度控制鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理建筑施工機械監(jiān)理理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理安全文明施工監(jiān)理理負責(zé)人xx大學(xué)建筑機械本科工程師國家注冊監(jiān)理工程程師7年【粵】建監(jiān)工字（971144）號號建（粵）監(jiān)工第0470號廣東省安全主任（9800740）性別：男年齡：41職務(wù)：工程監(jiān)理4建筑機械專業(yè)監(jiān)理理工程師鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)造小組組組長鋼結(jié)構(gòu)制作駐廠監(jiān)監(jiān)造質(zhì)量、進度控制鋼結(jié)構(gòu)制作監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理四川xxx大學(xué)機械大專工程師國家注冊監(jiān)理工程程師3年055668穗建培（監(jiān)理員）字1717號性別：男年齡：57職務(wù)：工程監(jiān)理5建筑學(xué)專業(yè)負責(zé)人人質(zhì)量、進度控制裝飾裝修工程監(jiān)理理夜景工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理xxxx大學(xué)建筑學(xué)本科工程師國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊一級建筑師6年粵執(zhí)監(jiān)證（99）0148建（粵）監(jiān)工1462號一級建筑師：98844005576性別：男年齡：45職務(wù)：工程監(jiān)理6材料檢測專業(yè)負責(zé)責(zé)人質(zhì)量、進度控制xxx大學(xué)無機非金屬材料碩士高級工程師國家注冊監(jiān)理工程程師12年【粵】建監(jiān)工字（970739）號號建（粵）監(jiān)工第11412號性別：男年齡：42職務(wù)：工程監(jiān)理7工程測量專業(yè)負責(zé)責(zé)人質(zhì)量、進度控制測量控制監(jiān)理安全文明施工監(jiān)理理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理xxxxxxx大大學(xué)工程測量本科工程師國家注冊監(jiān)理工程程師國家注冊安全工程師5年0055546培證字第2004506號號安全工程師證：000071887性別：男年齡：34職務(wù)：工程監(jiān)理8機電監(jiān)理組組長弱電專業(yè)負責(zé)人質(zhì)量、進度控制弱電工程監(jiān)理綜合布線系統(tǒng)監(jiān)理理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理安全文明施工監(jiān)理理廣東xxxxxxxx大學(xué)建筑電氣大專工程師國家注冊監(jiān)理工程程師5年0008760建（粵）監(jiān)工第020240號性別：男年齡：47職務(wù)：工程監(jiān)理9機電安裝專業(yè)負責(zé)責(zé)人質(zhì)量、進度控制電氣工程監(jiān)理設(shè)備安裝工程監(jiān)理理防雷系統(tǒng)工程監(jiān)理理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理廣東xxxxxxxx大學(xué)建筑電氣大專高級工程師國家注冊監(jiān)理工程師7年【粵】建監(jiān)工字（970981）號號建（粵）監(jiān)工第00476號性別：男年齡：57職務(wù)：工程監(jiān)理10建筑智能化專業(yè)負負責(zé)人質(zhì)量、進度控制智能化控制系統(tǒng)監(jiān)監(jiān)理消防報警系統(tǒng)監(jiān)理理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理廣東xx大學(xué)建筑電氣大專高級工程師國家注冊監(jiān)理工程程師5年【粵】建監(jiān)工字（970982）號號建（粵）監(jiān)工第00477號性別：男年齡：58職務(wù)：工程監(jiān)理11給排水專業(yè)負責(zé)人人質(zhì)量、進度控制給排水工程監(jiān)理消防報警系統(tǒng)（消防水）監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理xxxxxxx大大學(xué)給排水大專工程師國家注冊監(jiān)理工程程師3年010662建（粵）監(jiān)工第020228號性別：男年齡：39職務(wù)：工程監(jiān)理12工程造價（合同計計量）監(jiān)理組組組長工程造價（合同計計量）專業(yè)負責(zé)人投資控制合同管理xxxxxxx大大學(xué)工民建大專工程師國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊造價工程師3年0027720建（粵）監(jiān)工第040227號造價師資格證：000401337性別：男年齡：40職務(wù)：工程監(jiān)理13文檔、信息管理監(jiān)監(jiān)理組組長文檔、信息管理xxxxxxx大大學(xué)檔案員本科工程師6年培證字第971055號性別：男年齡：34職務(wù)：工程監(jiān)理附件A-5投入本工程程的監(jiān)理設(shè)備備配置一覽表表類別設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量自有/租賃備注通訊設(shè)備電話TCL臺3自有傳真機三星臺1自有手機MOTO部25自有辦公設(shè)備多媒體電腦（可上上網(wǎng)）PIV臺6自有噴墨打印機EPSON臺5自有激光打印機HP臺1自有復(fù)印機CANON臺1自有數(shù)碼相機SONY部2自有數(shù)碼攝像機SONY部1自有掃描儀紫光部1自有溫度計0～100℃?zhèn)€2自有辦公家具套1自有全套新購檢測設(shè)備檢測設(shè)備全站儀GTS-602LLP臺1自有檢定合格水準(zhǔn)儀DSZ3臺1自有檢定合格激光垂準(zhǔn)儀WILDZH臺1自有檢定合格鋼卷尺30m、550mJLS一級把各1自有檢定合格鋼卷尺3m、5mmJLS一級把各10自有檢定合格坍落度檢測筒通用型個1自有檢定合格多功能建筑工程質(zhì)質(zhì)量檢測工具具JZC-D套1自有檢定合格2m檢測直尺JZC-2把3自有檢定合格游表卡尺0mm～30mmm/0.022mm把3自有檢定合格回彈儀HT-225，ZC3-AA臺1自有檢定合格焊接檢測尺250×50×44KH455把6自有檢定合格扭矩扳子NB-2000把1自有檢定合格涂層厚度儀CM-8820臺2自有檢定合格彈簧測力計20kg支1自有檢定合格萬用表MY-65個1自有檢定合格接地搖表ZC29B-2臺1自有檢定合格兆歐表ZC25B-3臺3自有檢定合格鉗形電流表DM6266臺1自有檢定合格相序檢測插頭850個5自有檢定合格壓力表(0~1.6MPPa)，1.5級個5自有檢定合格數(shù)字式轉(zhuǎn)速表SZG-441BB個5自有檢定合格★壓實密度儀MP83臺1租賃檢定合格★磁粉式探傷儀A—2套1租賃檢定合格★數(shù)字超聲波探傷儀儀PXUT-2111臺1租賃檢定合格★信號發(fā)生器HP-8657AA臺1租賃檢定合格★實時頻譜分析儀HP-3569AA套1租賃檢定合格★聲級計AWA5633臺1租賃檢定合格交通工具汽車金杯12座輛1自有汽車日產(chǎn)SUV輛1自有汽車東南8座輛1自有其他辦公軟件清華斯維爾套1自有造價軟件清華斯維爾套1自有監(jiān)理軟件清華斯維爾套1自有材料、試件試驗委委托具有專業(yè)業(yè)資質(zhì)的檢測測單位，由其其提供帶★的儀器附件B監(jiān)理服務(wù)的的形式、范圍圍與內(nèi)容一、監(jiān)理服務(wù)要求求監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項目目合同條件的的規(guī)定，通過過有效地計劃劃、組織和協(xié)協(xié)調(diào)，監(jiān)督相相關(guān)各方履行行各自的職責(zé)責(zé)，如實地記記錄、作證，以以實施質(zhì)量控控制為主,進行進度、投投資控制及合合同、信息管管理，使本項項目達到委托托人要求的工工程標(biāo)準(zhǔn)和按按期完工。二、監(jiān)理服務(wù)的范范圍本工程施工監(jiān)理服服務(wù)范圍：《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB503319—2000）規(guī)定的隸隸屬于xxxxxxxx電電視塔項目的的建筑安裝及及配套設(shè)施，包包括基坑支護護及土方開挖挖工程、地基基與基礎(chǔ)工程程、土建、鋼鋼結(jié)構(gòu)、電氣氣、暖通、給給排水、消防防、電梯、裝裝飾裝修、幕幕墻、弱電、智智能化控制系系統(tǒng)、防雷、人人防、夜景工工程、燃氣、室室外工程與市市政工程、園園林綠化與環(huán)環(huán)境等與本項項目有關(guān)的工工程施工準(zhǔn)備備階段、施工工階段、竣工工驗收和保修修期的質(zhì)量控控制、投資控控制、進度控控制、組織協(xié)協(xié)調(diào)、合同管管理、安全文文明等施工監(jiān)監(jiān)理工作。三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)內(nèi)的具體監(jiān)理理工作，按照照《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》、《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理條條例》中規(guī)定定的監(jiān)理內(nèi)容容，并結(jié)合本本工程具體情情況對工程實實施全過程監(jiān)監(jiān)理，包括：：1、編制監(jiān)理規(guī)劃或或計劃；2、熟悉合同文件，了了解施工現(xiàn)場場；3、參與交樁和設(shè)計計交底工作，審審查承包人提提交的復(fù)測成成果和施工圖圖設(shè)計；4、督促和檢查承包包人建立質(zhì)量量保證體系；；5、主持常規(guī)工地會會議；6、發(fā)布開（復(fù)）工工令，批準(zhǔn)單單項工程開工工報告；7、審核承包人授權(quán)權(quán)的常駐現(xiàn)場場代表的資質(zhì)質(zhì)，以及其它它派駐到現(xiàn)場場的主要技術(shù)術(shù)、管理人員員的資質(zhì)；8、驗收承包人的工工地實驗室，審審核其人員資資質(zhì)；9、建立監(jiān)理的試驗驗、檢測工作作體系，按照照《房屋建筑筑與安裝工程程質(zhì)量檢驗評評定標(biāo)準(zhǔn)》的的規(guī)定開展監(jiān)監(jiān)理的試驗、檢檢測工作；10、審批承包人擬用用于本工程的的原始材料、成成套設(shè)備的品品質(zhì)以及工藝藝試驗和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)試驗；11、審查承包人擬用用于本工程的的機械裝備的的性能與數(shù)量量；12、審批承包人實施施本工程的施施工方案及主主要方法或工工藝；13、審查分包合同和和分包人的資資質(zhì)，控制重重要外購成品品件或半成品品件的質(zhì)量；；14、審批承包人提交交的總體進度度計劃，檢查查和督促承包包人實施進度度計劃，核批批承包人的修修正計劃；15、要求承包人按照照合同條件、技技術(shù)規(guī)范和監(jiān)監(jiān)理程序進行行施工，通過過旁站、巡視視、檢測、試試驗和整體驗驗收等手段全全面監(jiān)督、檢檢查和控制工工程質(zhì)量；16、簽發(fā)中間交交工證書；17、調(diào)查、處理工程程質(zhì)量缺陷和和事故，出現(xiàn)現(xiàn)重大質(zhì)量事事故時，督促促承包人按規(guī)規(guī)定上報有關(guān)關(guān)部門；18、發(fā)布停工令；19、對已完工程進行行準(zhǔn)確的計量量；20、簽認中期支付憑憑證；21、發(fā)布變更令；22、受理合同事宜，根根據(jù)合同規(guī)定定進行評估和和處理；23、根據(jù)合同規(guī)定處處理違約事件件，協(xié)調(diào)爭端端，在仲裁過過程中作證；；24、編制監(jiān)理工作月月報、季報和和年報；25、對承包人的交工工申請進行評評估，組織對對擬交工工程程的檢查和驗驗收；26、簽發(fā)交工證書；；27、督促、檢查承包包人按工程管管理部門和委委托人的要求求編制竣工文文件；28、編制監(jiān)理方面的的竣工文件；；29、監(jiān)督承包人認真真執(zhí)行缺陷責(zé)責(zé)任期的工作作計劃，檢查查和驗收剩余余工程，對已已交工工程中中出現(xiàn)的缺陷陷、病害調(diào)查查其原因并確確定相應(yīng)責(zé)任任；30、簽發(fā)工程缺陷責(zé)責(zé)任終止證書書；31、簽發(fā)最終支付證證書；32、配合委托人的竣竣工驗收和工工程移交工作作；33、安全監(jiān)理服務(wù)；；34、其它。四、委托人對監(jiān)理理人的授權(quán)監(jiān)理人履行監(jiān)理合合同中規(guī)定的的職責(zé)范圍和和權(quán)限，及行行使根據(jù)本項項目委托人與與第三方簽訂訂的合同中規(guī)規(guī)定授予監(jiān)理理人的其它權(quán)權(quán)利。五、其它雙方可通過簽訂補補充協(xié)議，對對本附件的內(nèi)內(nèi)容予以變更更。附件C履約銀行保保函致：電話：傳真：有關(guān)：工程施工監(jiān)監(jiān)理合同敬啟者：根據(jù)上述合同（以以下稱“合同”）的規(guī)定，_________[監(jiān)理人的名名稱和地址]（以下稱“監(jiān)理人”）應(yīng)向[委托人名稱]提交一份銀銀行保函，保保證他們正確確和忠實地履履行合同上述述規(guī)定項下的的義務(wù)，金額額為人民幣萬元（人民幣萬元整）。我們__________________________[銀行或金融融機構(gòu)名稱]受監(jiān)理人的的通知，作為為保證人，無無條件地和不不可撤銷地同同意一旦收到[委托人名稱]提交的、聲聲明監(jiān)理人未未能忠實地履履行合同條款款而要求賠償償?shù)乃鲀敃婷嫱ㄖ捅颈１：荆谠谄邆€工作日日內(nèi)向[委托人名稱]支付最高不不超過人民幣幣萬元整（人人民幣萬元整）款項。我們還同意，對[[委托人名稱]和監(jiān)理人之之間簽定的合合同條款的任任何變動、補補充及其他修修改，都不免免除我們按本本保函應(yīng)負的的責(zé)任，我方方要求給我們們上述變動、補補充和修改的的通知書。本保函自簽發(fā)之日日起生效至年月日終終止，任何索索賠的書面通通知應(yīng)由[委托人名稱]法定代表人人或者其授權(quán)權(quán)代理人簽字字并加蓋單位位公章，在上上述日期內(nèi)交交到本行。本保函到期后請退退還本行，本本保函到期時時無論正本是是否退還本行行，本保函都都自動失效。本保函不得轉(zhuǎn)讓。本保函項下的一切切糾紛應(yīng)提交交廣州仲裁委委員會仲裁。銀行/金融機構(gòu)名名稱：日期：附件D工程建設(shè)項項目廉政責(zé)任任書工程項目名稱：xxxxxxxxx電視塔項項目工程項目地址：廣廣州市海珠區(qū)區(qū)新港中藝苑苑路建設(shè)單位（甲方）：：廣州市xxxxxxxxx電視觀光塔塔有限公司監(jiān)理單位（乙方）：：廣州xxxxxxxx有有限公司為加強工程建設(shè)中中的廉政建設(shè)設(shè)，規(guī)范工程程建設(shè)項目承承發(fā)包雙方的的各項活動，防防止發(fā)生各種種謀取不正當(dāng)當(dāng)利益的違法法違紀(jì)行為，保保護國家、集集體和當(dāng)事人人的合法權(quán)益益，根據(jù)國家家有關(guān)工程建建設(shè)的法律法法規(guī)和廉政建建設(shè)責(zé)任制規(guī)規(guī)定，特訂立立本廉政責(zé)任任書。第一條甲乙雙方方的責(zé)任（一）應(yīng)嚴(yán)格遵守守國家關(guān)于市市場準(zhǔn)入、項項目招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)、工程建設(shè)設(shè)、施工安裝裝和市場活動動等有關(guān)法律律、法規(guī)、相相關(guān)政策，以以及廉政建設(shè)設(shè)的各項規(guī)定定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行建建設(shè)工程項目目承發(fā)包合同同文件，自覺覺按合同辦事事。（三）業(yè)務(wù)活動必必須堅持公開開、公平、公公正、誠信、透透明的原則（除除法律法規(guī)另另有規(guī)定者外外），不得為為獲取不正當(dāng)當(dāng)?shù)睦妫瑩p損害國家、集集體和對方利利益，不得違違反工程建設(shè)設(shè)管理、施工工安裝和監(jiān)理理的規(guī)章制度度。（四）發(fā)現(xiàn)對方在在業(yè)務(wù)活動中中違規(guī)、違紀(jì)紀(jì)、違法行為為的，應(yīng)及時時提醒對方，情情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)應(yīng)向其上級主主管部門或紀(jì)紀(jì)檢監(jiān)察、司司法等有關(guān)機機關(guān)舉報。第二條甲方的責(zé)責(zé)任甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事事該建設(shè)工程程項目的工作作人員，在工工程建設(shè)的事事前、事中、事事后應(yīng)遵守以以下規(guī)定：（一）不準(zhǔn)向乙方方和相關(guān)單位位索要或接受受回扣、禮金金、有價證券券、貴重物品品和好處費、感感謝費等。（二）不準(zhǔn)在乙方方和相關(guān)單位位報銷任何應(yīng)應(yīng)由甲方或個個人支付的費費用。（三）不準(zhǔn)要求、暗暗示或接受乙乙方和相關(guān)單單位為個人裝裝修住房、婚婚喪嫁娶、配配偶子女的工工作安排以及及出國（境）、旅旅游等提供方方便。（四）不準(zhǔn)參加有有可能影響公公正執(zhí)行公務(wù)務(wù)的乙方和相相關(guān)單位的宴宴請、健身、娛娛樂等活動。（五）不準(zhǔn)向乙方方介紹或為配配偶、子女、親親屬參與同甲甲方項目工程程施工合同有有關(guān)的設(shè)備、材材料、工程分分包、勞務(wù)等等經(jīng)濟活動。不不得以任何理理由向乙方和和相關(guān)單位推推薦分包單位位和要求乙方方購買項目工工程施工合同同規(guī)定以外的的材料、設(shè)備備等。第三條乙方的責(zé)責(zé)任應(yīng)與甲方保持正常常的業(yè)務(wù)交往往，按照有關(guān)關(guān)法律法規(guī)和和程序開展業(yè)業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行工程程建設(shè)和監(jiān)理理的有關(guān)方針針、政策，尤尤其是有關(guān)建建筑施工安裝裝和監(jiān)理的強強制性標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范，并遵遵守以下規(guī)定定：（一）不準(zhǔn)以任何何理由向甲方方、相關(guān)單位位及其工作人人員索要、接接受或贈送禮禮金、有價證證券、貴重物物品及回扣、好好處費、感謝謝費等。（二）不準(zhǔn)以任何何理由為甲方方和相關(guān)單位位報銷應(yīng)由對對方或個人支支付的費用。（三）不準(zhǔn)接受或或暗示為甲方方、相關(guān)單位位或個人裝修修住房、婚喪喪嫁娶、配偶偶子女的工作作安排以及出出國（境）、旅旅游等提供方方便。（四）不準(zhǔn)以任何何理由為甲方方、相關(guān)單位位或個人組織織有可能影響響公正執(zhí)行公公務(wù)的宴請、健健身、娛樂等等活動。第四條違約責(zé)責(zé)任甲方工作人員有違違反本責(zé)任書書第一、第二二條責(zé)任行為為的，按照管管理權(quán)限，依依據(jù)有關(guān)法律律法規(guī)和規(guī)定定給予黨紀(jì)、政政紀(jì)處分或組組織處理；涉涉嫌犯罪的，移移交司法機關(guān)關(guān)追究刑事責(zé)責(zé)任；給乙方方單位造成經(jīng)經(jīng)濟損失的，應(yīng)應(yīng)予以賠償。乙方工作人員有違違反本責(zé)任書書第一、三條條責(zé)任行為的的，按照管理理權(quán)限，依據(jù)據(jù)有關(guān)法律法法規(guī)和規(guī)定給給予黨紀(jì)、政政紀(jì)處分或組組織處理；涉涉嫌犯罪的，移移交司法機關(guān)關(guān)追究刑事責(zé)責(zé)任；給甲方方單位造成經(jīng)經(jīng)濟損失的，應(yīng)應(yīng)予以賠償。第五條本責(zé)任書書作為工程監(jiān)監(jiān)理合同的附附件，與工程程監(jiān)理合同具具有同等法律律效力。經(jīng)雙雙方簽署后立立即生效。第六條本責(zé)任書書的有效期與與監(jiān)理合同的的規(guī)定相同。發(fā)包人：廣州市xxxxxxxxx電視觀光光塔有限公司司（公章）承包人：廣州xxxxxxxxx有限公司（公章）地址：廣州市xxxxxxxxx地址：廣州市xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx電話：xxxxxxxx電話：xxxxxxxx郵政編碼：5100310郵政編碼：51000302005年月月日2005年月月日附件E監(jiān)理績效考考核辦法總則xxxxxxx電電視塔項目（以以下簡稱本項項目）是廣州州市地標(biāo)性建建筑，為了加加強對監(jiān)理人人的管理，確確保工程質(zhì)量量，特制定本本辦法。本辦法適用于對本本項目監(jiān)理人人工作的績效效考核，是合合同的組成部部分?？己藛挝唬ú块T）必必須做到指導(dǎo)導(dǎo)思想明確、組組織得力、措措施有效、認認真考評，被被考核單位必必須以本辦法法為準(zhǔn)繩，嚴(yán)嚴(yán)于律己，爭爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)務(wù)，使本項目目能夠達到委委托人要求的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和和工期。本項目的考核單位位為廣州市xxxxxxxx電電視觀光塔有有限公司（即即本合同的委委托人）或由由委托人授權(quán)權(quán)指定的其他他考核單位（部部門），被考考核單位為廣州xxxxxxxx有限限公司?？荚u的依據(jù)：本辦辦法、本合同同、國家、廣廣東省及廣州州市相關(guān)法律律和法規(guī)。組織機構(gòu)為了更好地推進本本項目監(jiān)理的的績效考核工工作，特由委委托人組織成成立監(jiān)理績效效考核小組?？伎己诵〗M應(yīng)公公平、公正、公公開、客觀地地對監(jiān)理工作作進行考評。考核小組人員組成成組長：指揮辦領(lǐng)導(dǎo)副組長：工程部負負責(zé)人組員：工程部代表、技技術(shù)部代表，計計劃資金部代代表工作職責(zé)在監(jiān)理人每月提交交支付申請后后3天內(nèi)向指揮揮辦領(lǐng)導(dǎo)提交交階段性績效效考核報告。考評內(nèi)容監(jiān)理人日常工作的的表現(xiàn)總監(jiān)理工程師、總總工程師、總總監(jiān)理工程師師的到位情況況：總監(jiān)理工工程師、總工工程師、總監(jiān)監(jiān)理工程師代代表應(yīng)根據(jù)合合同的要求，結(jié)結(jié)合工程實際際情況常駐現(xiàn)現(xiàn)場，減少駐駐現(xiàn)場工作時時間或中途離離開施工現(xiàn)場場必須經(jīng)過委委托人的書面面同意。各專業(yè)監(jiān)理工程師師的配備：各各專業(yè)監(jiān)理工工程師的數(shù)量量、專業(yè)配備備是否符合投投標(biāo)文件的要要求或者經(jīng)審審批更換及時時到位；監(jiān)理理工程師應(yīng)該該具有相應(yīng)的的專業(yè)技術(shù)能能力，能夠勝勝任其所在崗崗位的職責(zé)。監(jiān)理人員的管理和和出勤：監(jiān)理理人內(nèi)部的管管理制度