修理電工值班制度修理電工值班制度一、嚴格遵守交接-班，平安防火制度；嚴格遵守和自覺執(zhí)行平安操作規(guī)程；認真執(zhí)行衛(wèi)生包干區(qū)域的清潔制度。二、認真執(zhí)行上級領導交待的各項任務，負責完成好物業(yè)部經(jīng)理安排、布置的各項工作。三、負責做好水泵房、空調機房及各樓層風機房、電器設備的保養(yǎng)及故障檢修。四、負責做好電梯、空調、冷凍、安保中心、 機房、常備電源的電器設備保養(yǎng)及故障檢修。五、負責做好廚房、餐廳各樓層辦公用房、動力照明電器設備的保養(yǎng)及故障檢修。六、負責做好主樓、裙樓全部照明設備的保養(yǎng)和故障檢修。七、負責做好公共區(qū)域，包括大廳內外照明燈具，泛光照明正常使用和修理保養(yǎng)。八、堅守工作崗位，自覺執(zhí)行勞動紀律，不做與工作無關的事。九、除完成好日常修理及方案修理任務外，還應有方案的盡可能完成好其它零星工程任務。十、樂觀協(xié)調好班次與相互間的工作關系，準時正確處理好突發(fā)事故。十一、做好每天巡樓點檢工作，并對在巡檢過程中覺察的問題及處理結果照實記錄在冊。十二、當班時如發(fā)生電器故障應盡可能在本班次內解決，不能準時解決的，經(jīng)征得領導同意前方可下一班解決；交接-班時發(fā)生的故障上兩班共同解決。十三、準時做好報修工作的登記、復查、驗收工作，包括修理內容、修理工時、修理時所耗用的材料，報修人所在部門的領導或報修人的驗收簽名。十四、對任何設備的修理非經(jīng)工程部經(jīng)理的同意，不得隨便更改原接線方式或損傷原裝飾風格，修理后均應做到工完、料盡、場地清。十五、正確使用、準時清點修理所用的各種工具，做到?jīng)]有遺留工具在現(xiàn)場，保護使用、保管好、清潔好所借用的公用工具。十六、做好日常檢修材料的消耗登記造冊工作，準時向物業(yè)治理部申購常用、備用、易耗材料，如照明燈管燈泡、插座、開關、啟輝器、絕緣膠帶等，做到既不影響正常使用，又不過多儲存?zhèn)淦芳Ｊ摺⒂捎谛蘩黼姽ぁ⒅蛋嚯姽すぷ鞑回撠熑?，馬虎大意或違反以上各項工作制度，給商鋪、租戶或其它部門造成不良影響或擴大事故損失的`，或由于違紀違規(guī)給物業(yè)治理部造成不良后果的，其責任自負，同時將受到相應處分。電工值班修理治理制度xx-09-2510:55|#212重罰，甚至開除；對造成嚴峻后果者，必將追究其責任〔包括法律責任〕3班。4織檢查驗收。5交底和教育。6、每二周對施工用電進展檢查、維護，并認真填寫檢查修理記錄。7、嚴禁帶電作業(yè)，停電后應馬上將電源切斷，防止發(fā)生意外事故。8、易發(fā)生電器設備著火部位，應配備滅火器材。修理工及值班電工工作制度xx-09-2512:13|#31、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，聽從職能部門安排。2、必需生疏和把握“車輛停放治理制度”合理調度停車泊位。3、正確導引泊車，認真做好車輛出入庫記錄。包括固定車輛，注明車牌號、時間。4、嚴格財務紀律，按規(guī)定合理收費。5、各項記錄清楚，交接明白。6、對車輛定時巡邏檢查，保持車庫道路暢通。7、嚴格把握消防條例，嚴禁易燃、易爆、易腐蝕等危急品滯留車庫，乘車人員嚴禁入庫，一律在車庫前下車。8、保持車庫及責任區(qū)的環(huán)境干凈衛(wèi)生，不得讓客戶在責任區(qū)內清洗車輛。9、違反上述規(guī)定，可依據(jù)情節(jié)輕重處于xx0相應損失外，情節(jié)嚴峻的可作處理。獎懲制度〔一〕、嘉獎：對有以下突出表現(xiàn)的員工，按不同事跡予以精神或物質嘉獎：1、對改善經(jīng)營治理，提高服條質量有奉獻者。2、在效勞中取得優(yōu)異成績，受到租戶、商鋪好評為公司獲得榮譽者。3、嚴格開支，保護公物，節(jié)約費用有顯著成績者。4、覺察事故苗頭，準時準確實行措施，防止事故發(fā)生者。5、為保護國家財產(chǎn)和人民生命平安，見義勇為者。6、講文明，做好事，維護團結，敢于同不良傾向和違法亂紀行為作斗爭者。7、拾金〔物〕不昧者?！捕?、處分：對違紀員工按其錯誤性質情節(jié)，一貫表現(xiàn)和對錯誤的生疏態(tài)度，賜予必要的處分，處分分為經(jīng)濟處分和行政處分。詳情內容、參照各工種、各崗位員工處分細那么執(zhí)行。環(huán)境衛(wèi)生綠化治理制度一、搞好公共衛(wèi)生和綠化保養(yǎng)工作，努力制造干凈、舒適的辦公氣氛。二、環(huán)境衛(wèi)生保潔人員必需自覺的嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，聽從領班安排，按時上崗。三、必需以商場的標準要求做好各自責任區(qū)內全部衛(wèi)生工作，具體內容參照《保潔工崗位責任制度》、《保潔評分制度》四、每天疏理花木，清理綠化帶的垃圾，適時進展?jié)菜?、護理、滅蟲。保持綠化帶的枝葉茂盛。五、覺察綠化帶花草缺乏，要準時的進展補綠工作。消防平安制度樂觀貫徹“依靠群眾、預防為主、防消結合”的方針及有關法規(guī)。依據(jù)上級主管機關下達的有關文件精神，結合大廈實際狀況，制定平安措施。1、提高警覺，隨時留意檢查四周的火險隱患，覺察特別狀況要追查到底。2、定期檢查消防設施，保證其完好性。3、每天檢查樓梯通道，保證其暢通。4、常常開展消防平安的宣傳，教育工作，杜絕各部門、各單位違反消防平安制度的事情發(fā)生。5、生疏火災應急、自救措施，使用消防設備和器材，了解消防設施的配置狀況。6、遇到火災馬上組織參與現(xiàn)場的撲救及報警工作，聽從命令聽從指揮，將火災削減到最小的程度。7、火災撲滅后，幫助消防監(jiān)視機關調查起火緣由，樂觀供給線索。8、在火災發(fā)生過程中，保護現(xiàn)場、維持秩序，制止無關人員進入。9、值班人員應堅守崗位，生疏“火災報警區(qū)域掌握器”的使用，覺察火情準時向有關部門報警。車輛治理制度一、來公司辦事和訪客的車輛一律停入車位，不得隨便停放在其它任何部位。二、車輛進出車位，須聽從車管員的指揮，下坡時減速帶剎，摩托車在上坡口方可發(fā)動引擎，以保平安。三、嚴禁攜帶易燃、易爆等危急品進入車庫，嚴禁吸煙或動用明火。四、各種車輛應分類有序停放，提示客戶切勿遺忘隨帶物品，并加鎖防竊。24火、防竊工作，做好交接-班手續(xù)。治安治理制度一、每個員工都應有平安防范責任和意識，覺察治安不平安因素或工作中的不平安因素，應馬上報告領導或主管，并實行相應平安措施。二、員工如接到商鋪或租戶物品遺失報告，應馬上上報領導或主管。三、工作區(qū)域一旦發(fā)生案情，作為當事人的員工應準時向辦案人員反映真實狀況，不得有任何隱瞞。四、員工對案覺察場有責任加以保護，阻擋任何無關人員進入。五、員工應保證自己工作責任區(qū)域內沒有任何危害平安的物品，對工作需用的有害物品，應按規(guī)定加以妥當保管。修理電工及值班電工操作制度xx-09-2512:32|#4、修理電工及值班電工均須聽從于領班的安排和協(xié)調。二、工作時必需持證上崗，無證或證件過期失效均視為無證制止上崗；必需嚴格依據(jù)市勞動局、供電局上下壓操作修理的規(guī)章制度做好安裝、操作、修理和監(jiān)護工作。三、在地下室、廚房、等潮濕危急場地工作或在上下夾層、金屬通風管道、設備內等特別環(huán)境條件下工作時，都應做到先切斷電源然后再開頭工作，在電源端應掛上警告“制止合閘”標示牌；如不能停電時也必需實行保證平安確實切措施，而且必需至少有二人在場一起進展工作。四、高空作業(yè)必需事先向工程部經(jīng)理辦理審批手續(xù)，并實行切實有效的平安措施方可進展；登梯作業(yè)亦應做到梯子安放平安，并有人看2框架時均應做好防范措施，防止不穩(wěn)固滑倒或壓傷墻面、門窗玻璃造成事故。五、清掃配電柜、配電箱、開關柜時應實行平安防范措施，防止金屬材料或工具使用不慎導致對地或相間短路或造成人身損害事故。六、修理電工及值班電工均應自覺執(zhí)行《工作制度》，領班有責任催促大家共同執(zhí)行好《工作制度》。七、當值電工應嚴格執(zhí)行有關平安操作規(guī)章制度，絕不允許有違規(guī)現(xiàn)象消滅，任何人都有權制止違章操作，員工間應相互提示平安操作，確保人身和設備的平安。八、修理工在接到檢修、報修工作任務時，務必按規(guī)定先填寫好“工作任務單”，急修或搶修，緊急狀況下先進展處理后填單子，但需事先經(jīng)領班或經(jīng)理的認可后才能操作。九、值班工在巡檢、值班過程中，遇有特別報修故障發(fā)生或需緊急處理解決的工作時，酌情需要，也可準時與當值安保領班與經(jīng)理取得聯(lián)系后，確定和安排人員參與搶修或修理，防止事故范圍或損失的擴大。檢修、搶修或故障排解后應準時補填工作單，并應由報修部門人員或當值安保領班簽名認可備查。十、在牽涉到為客戶或業(yè)主效勞、修理或搶修時，應嚴格執(zhí)行有關規(guī)定，使客戶、業(yè)主滿足，絕不允許有違紀現(xiàn)象消滅，工作完畢后要請客戶或業(yè)主簽名認可，領班應做好監(jiān)視檢查和客戶業(yè)主回訪狀況記錄。十一、修理電工或值班電工如遇工作需要或特別狀況，需協(xié)作其它崗位工種，其它班組做本職工作以外范圍的工作時，需要工程部經(jīng)理同意，方可參與，工作時應敬重、聽從對方的安排或指揮，樂觀協(xié)作完成好任務。事后也應有完整的工作任務單交回領班。值班機電修理工崗位責任制xx-09-2515:44|#51、每個電工都必需合格后，方可，持證上崗。并要認真學習作業(yè)地區(qū)的施工作業(yè)規(guī)程并簽字。2、負責對所管地區(qū)及包機設備的修理、保養(yǎng)，準時更換損壞的零件，排解運行種的故障和隱患，保證設備在平安狀態(tài)下正常運轉，并保證設備處于完好狀態(tài)。3、依據(jù)生產(chǎn)的需要，依照分工，進展設備、電纜、鋼絲繩、信號及掌握設備在內的安裝、移動、撤除、驗收等項工作。4、必需堅持八小時工作制，在每班時間內，要定期準時對所管轄的設備進展巡回檢查，要做到勤聽、勤看、勤換、準時排解故障，保證無事故平安運轉。5、必需對所管轄設備定期進展預防性檢查，覺察問題準時處理，并隨時向主管人員匯報。有權對違章作業(yè)、損壞設備以