第18頁共18頁建筑安裝工?程承包合同?通用版本?建設(shè)單位(?甲方)：_?____?地址：_?____?郵碼___?__電話?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?_____?安裝承包?單位(乙方?)：___?__地?址：___?__郵碼?_____?電話__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)__?___為?明確甲乙雙?方在施工過?程中的權(quán)利?義務(wù)，促使?雙方互相創(chuàng)?造條件，搞?好配合協(xié)作?，按時保質(zhì)?保量地完成?工程任務(wù)，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條總?則一、工?程名稱：?二、國家有?關(guān)單位對工?程的批準投?資計劃、工?程項目表、?申請建筑許?可執(zhí)照、計?劃任務(wù)書，?初步設(shè)計、?總概算等文?件號。三?、工程編號?：四、工?程地點：?五、工程范?圍：本合同?全部工程建?筑安裝面積?共計___?__平方米?(各單項工?程建筑安裝?面積詳見工?程項目一覽?表)。六?、工程造價?：本合同全?部工程施工?圖預(yù)算造價?為人民幣_?____元?(各單項工?程造價詳見?工程項目一?覽表)。?第二條在?組織施工過?程中，如遇?下列情況，?得順延工期?，雙方應(yīng)及?時進行協(xié)商?，并通過書?面形式確定?順延期限：?一、因天?災(zāi)或人力不?能抗拒的原?因被迫停工?者;二、?因甲方提出?變更計劃或?變更施工圖?而不能繼續(xù)?施工者;?三、因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設(shè)備或其?所供材料以?及設(shè)備不合?規(guī)格要求，?被迫停工或?不能順利施?工者。第?三條施工?準備一、?甲方在開工?前應(yīng)辦妥征?地拆遷;申?請領(lǐng)取建筑?執(zhí)照;清除?施工場地范?圍內(nèi)影響施?工的原有管?線、樹木等?障礙物;解?決施工用地?(包括材料?、構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)場?地，搭建大?型臨時設(shè)施?用地);解?決施工用水?源、電源和?運輸?shù)缆返?暢通;應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日向乙?方提供所有?工程設(shè)計圖?紙____?_份;組織?設(shè)計、施工?單位進行工?程設(shè)計交底?。二、乙?方在開工前?應(yīng)組織有關(guān)?人員研究和?熟悉圖紙，?參與設(shè)計交?底;編好施?工圖預(yù)算;?負責編制施?工組織設(shè)計?或施工方案?;進行施工?場地的平整?，施工界區(qū)?內(nèi)的用水、?用電、道路?以及搭建施?工臨時設(shè)施?，安排施工?總進度計劃?，儲備材料?，加工構(gòu)件?，做好一切?施工準備。?第四條?物資供應(yīng)?一、本合同?全部所需材?料按下列第?(____?_)項供應(yīng)?方式辦理：?1.特殊?材料、統(tǒng)配?部管材料及?統(tǒng)配部管機?電產(chǎn)品，均?由甲方負責?采購供應(yīng)至?乙方指定地?點，其他材?料均由乙方?負責采購供?應(yīng);2.?統(tǒng)配部管材?料由乙方負?責辦理申請?、訂貨、調(diào)?劑使用;特?殊材料及統(tǒng)?配部管的機?電產(chǎn)品由甲?方負責采購?供應(yīng)至乙方?指定地點，?其他材料均?由乙方負責?采購供應(yīng);?3.包工?不包料工程?，全部材料?由甲方采購?供應(yīng)到現(xiàn)場?或指定的加?工地點;?4?...二?、成套設(shè)備?和非標準設(shè)?備，由甲方?負責辦理申?請、訂貨及?加工，引進?成套設(shè)備在?交付乙方前?，甲方應(yīng)負?責商品檢驗?(在施工現(xiàn)?場加工的非?標準設(shè)備，?甲方可委托?有條件的乙?方加工)。?三、工程?所需材料如?因供應(yīng)部門?的規(guī)格品種?或材質(zhì)不能?滿足工程所?需要求，必?須以其他規(guī)?格品種代替?或加工處理?時，應(yīng)事先?取得原設(shè)計?單位和甲乙?雙方的同意?，在辦理有?關(guān)手續(xù)后實?行，由于代?用或加工而?發(fā)生的量差?、價差及加?工費，由負?責供應(yīng)方負?擔。四、?凡應(yīng)附有合?格證明的材?料，在進入?施工現(xiàn)場時?必須驗證，?如無證明，?須經(jīng)試驗合?格方準使用?，其試驗費?應(yīng)由負責供?應(yīng)方負擔。?五、由甲?方負責供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格質(zhì)量不符?要求，經(jīng)雙?方努力仍無?法解決，因?此造成乙方?的損失，由?甲方負擔。?第五條?工程款結(jié)算?一、本合?同全部工程?造價的結(jié)算?方式，按下?列第(__?___)項?辦理：1?.以施工圖?預(yù)算加增減?變更預(yù)算進?行結(jié)算;?2.按施工?圖預(yù)算加系?數(shù)包干確定?包干造價，?包干范圍以?外的費用，?另按有關(guān)規(guī)?定調(diào)整包干?造價;3?.按標準施?工圖單方造?價包干，包?干范圍以外?的費用另按?有關(guān)規(guī)定調(diào)?整包干造價?;4.包?工不包料工?程，按包工?預(yù)算定額或?人工費包干?辦法結(jié)算;?5...??二、本合同?自簽訂生效?之日起，甲?方應(yīng)在__?___日內(nèi)?按工程造價?總額___?__元的_?____%?一次撥給乙?方備料及施?工費。工程?進行期間，?甲方應(yīng)審查?乙方提供的?完成工作量?統(tǒng)計月(季?)報表，并?據(jù)此撥給工?程進度款。?工程未竣工?驗收前，可?預(yù)留工程總?造價的__?___%的?尾款，待工?程竣工驗收?后全部付清?(基本建設(shè)?投資撥款改?貸款之后，?貸款辦法按?主管部門的?規(guī)定辦理)?。不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法或?"工程價款?結(jié)算辦法"?的有關(guān)規(guī)定?處理。第?六條施工?與設(shè)計變更?一、乙方?在組織施工?中必須堅持?"百年大計?，質(zhì)量第一?"的方針，?要根據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗標?準，以及設(shè)?計要求組織?施工，要求?全部工程達?到合格標準?;二、在?組織施工中?，要堅持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計，如遇下?列情況造成?乙方窩工、?返工和材料?、構(gòu)件的積?壓倒運，勞?動力、機械?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由甲方?負擔：1?.施工中發(fā)?現(xiàn)設(shè)計有錯?誤或有嚴重?不合理的地?方，乙方應(yīng)?以書面通知?甲方，由甲?方在七天內(nèi)?與原設(shè)計單?位商定提出?修改或變更?設(shè)計文件，?經(jīng)甲乙雙方?辦理有關(guān)手?續(xù)后方準繼?續(xù)施工;?2.施工中?如遇設(shè)計變?更后超出原?設(shè)計標準或?規(guī)模時，須?經(jīng)原批準單?位審批同意?，甲乙雙方?辦理有關(guān)手?續(xù)后方可施?工。在設(shè)計?變更尚未批?準前，任何?一方不得強?行施工;?3.在施工?中如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對在建工程?應(yīng)商定做到?安全部位。?三、在施?工中由于乙?方本身原因?造成的停工?、返工、材?料、構(gòu)件的?倒運，機械?二次進場等?損失，均由?乙方自行負?擔。四、?乙方要嚴格?執(zhí)行隱蔽工?程驗收制度?，凡隱蔽工?程完成后，?必須經(jīng)過驗?收作出記錄?方能進行下?一工序的施?工。一般隱?蔽工程由乙?方自行檢查?驗收，并作?好記錄;重?大或復雜隱?蔽工程應(yīng)由?乙方書面通?知甲方和設(shè)?計單位共同?進行驗收，?并辦理隱蔽?驗收手續(xù)。?如甲方與設(shè)?計單位未屆?時參加，乙?方可自行檢?查驗收，并?應(yīng)作好記錄?，甲方應(yīng)予?承認。如甲?方以后提出?檢查時，檢?查結(jié)果不符?合要求者，?其檢查費用?由乙方負責?，符合要求?者，其檢查?費用由甲方?負責。五?、在組織施?工過程中，?如遇特殊情?況，甲方對?某個單項工?程提出加快?提前完成而?采取特殊施?工方法時，?因此所增加?的各項施工?費用，應(yīng)由?甲方負擔，?在組織施工?前，甲乙雙?方應(yīng)辦妥改?變施工方法?的手續(xù)。?第七條竣?工驗收、結(jié)?算與保修?一、乙方在?單項工程竣?工前___?__日，應(yīng)?將驗收日期?以書面形式?通知甲方屆?時驗收，如?甲方不能按?期參加驗收?，須提前通?知乙方，并?與乙方另行?商定驗收日?期，但甲方?必須承認乙?方的竣工時?間。甲方推?遲驗收，其?間所發(fā)生的?管理費和各?項損失均由?甲方負擔，?并償付逾期?違約金，違?約金計算辦?法。___?__。二?、竣工工程?經(jīng)檢驗合格?，從驗收之?日起___?__天內(nèi)乙?方向甲方移?交完畢，如?甲方不能按?期接管，致?使已驗收工?程發(fā)生損失?，應(yīng)由甲方?負擔。三?、某項工程?中之單項工?程如需單獨?移交甲方，?以便由另一?施工單位進?行施工，在?移交時甲乙?雙方應(yīng)辦理?中間驗收手?續(xù)，作為竣?工工程驗收?之依據(jù)。?四、在進行?竣工工程驗?收中，如發(fā)?現(xiàn)不合格須?返工或修理?補做的部分?，雙方在驗?收時應(yīng)議定?修補措施和?期限，由乙?方在規(guī)定期?限內(nèi)完成，?完成后經(jīng)驗?收合格再行?移交，因此?而發(fā)生的各?項費用由乙?方承擔。由?于修理或返?工造成逾期?交付的，償?付逾期違約?金。五、?工程已基本?竣工，如遇?某種材料或?設(shè)備雙方均?無法解決，?致使該項工?程不能全部?按期竣工，?經(jīng)雙方研究?同意，可作?減項竣工，?并對已完工?程進行竣工?驗收和辦理?移交手續(xù)。?六、竣工?工程驗收以?國家頒發(fā)的?施工驗收規(guī)?范、質(zhì)量檢?驗標準及施?工圖為依據(jù)?。在進行竣?工驗收時，?乙方應(yīng)向甲?方提供以下?條件：1?.增減工程?變更的有關(guān)?手續(xù)和其他?洽商記錄;?2.隱蔽?工程驗收記?錄和中間交?工驗收記錄?;3.提?供竣工圖的?工程，如工?程變更不大?，施工單位?應(yīng)盡量在原?施工圖上加?以注明，提?交甲方存檔?。工程變更?較大的，由?甲方自繪或?委托設(shè)計單?位繪制竣工?圖。七、?乙方在單項?工程竣工驗?收____?_天內(nèi)，應(yīng)?將竣工工程?結(jié)算件送交?甲方進行審?定，甲方接?到竣工結(jié)算?件后應(yīng)在_?____天?內(nèi)審定完畢?，如到期未?審定完或未?提出異議，?即視同同意?結(jié)算，__?___銀行?據(jù)此撥款。?八、工程?竣工驗收后?，乙方對施?工的土建工?程質(zhì)量負責?保修一年，?采暖工程保?修第一個采?暖期。在保?修期間，確?因施工責任?造成的屋面?漏雨、管道?漏水、漏氣?、堵塞等質(zhì)?量事故，應(yīng)?由乙方負責?修理，并負?擔全部修理?費用。第?八條獎勵?、懲罰與仲?裁一、乙?方在保證工?程質(zhì)量的前?提下提出修?改設(shè)計的合?理化建議，?經(jīng)甲方和原?設(shè)計單位同?意方可施工?，由此而節(jié)?約的工程投?資，___?__%歸乙?方，___?__%歸設(shè)?計單位。?二、由于乙?方責任未按?本合同規(guī)定?的日期竣工?，以竣工驗?收合格日期?計算，每逾?期一天，應(yīng)?按該項工程?的預(yù)算造價?(包工不包?料工程按預(yù)?算人工費計?算)，由乙?方償付給甲?方萬分之_?____的?違約金。如?乙方采取措?施提前竣工?，每提前一?天，由甲方?付給乙方萬?分之___?__的獎勵?。獎金由甲?方收益中開?支或從甲方?節(jié)約的投資?中支付。如?甲方確無資?金來源，可?不實行獎罰?條款，乙方?應(yīng)從全局出?發(fā)，不因此?推遲交工。?三、甲乙?雙方不得借?故拖欠各種?應(yīng)付款項，?如逾期不付?，則視同貸?款，拖延方?應(yīng)增付應(yīng)付?而未付款項?的利息。?四、施工合?同由各級_?____銀?行監(jiān)督執(zhí)行?。施工中的?經(jīng)濟糾紛，?應(yīng)本著實事?求是的原則?，協(xié)商解決?，如雙方協(xié)?商不能解決?時，可選擇?以下第(_?____)?項方式處理?：(1)申?請____?_仲裁委員?會仲裁;(?2)向__?___人民?法院起訴。?第九條?工程負責人?和工傷事故?一、甲方?派____?_為駐現(xiàn)場?負責人，乙?方派___?__為現(xiàn)場?施工負責人?，共同履行?本合同的各?項規(guī)定，對?工程進度、?工程質(zhì)量進?行監(jiān)督，檢?查隱蔽工程?，辦理中間?交工工程驗?收手續(xù)及其?他事宜。?二、乙方有?責任教育工?人嚴格執(zhí)行?操作規(guī)程，?安全施工，?防火防盜。?在施工中發(fā)?生的傷亡事?故和乙方管?理不善造成?的其他損失?，均由乙方?負責，乙方?不得因此影?響工程進度?。第十條?合同份數(shù)?及有效期?一、本合同?一式___?__份。其?中正本兩份?，甲乙方各?執(zhí)一份;副?本一式__?___份，?報送甲乙雙?方的主管部?門、工商行?政管理機關(guān)?和____?_銀行各一?份存留備案?。二、本?合同自雙方?簽訂之日生?效，在本合?同全部工程?竣工驗收并?結(jié)清尾款后?失效。第?十一條附?則一、本?合同條款如?對特別情況?尚有未盡事?宜，雙方可?根據(jù)具體情?況結(jié)合有關(guān)?規(guī)定議定附?則條款，作?為本合同附?件，與本合?同具有同等?效力，但不?得與本合同?抵觸。二?、本合同訂?立之前雙方?簽訂的工程?協(xié)議書，在?簽訂本合同?后，可作為?本合同附件?，與本合同?抵觸之處，?以本合同為?準。第十?二條合同?附件(均略?)一、工?程項目一覽?表二、全?部施工圖紙?三、施工?圖預(yù)算表?四、甲方負?責供應(yīng)材料?、設(shè)備一覽?表五、國?家或省、自?治區(qū)、市政?政府等有關(guān)?單位對工程?的批準投資?計劃、計劃?任務(wù)書等_?____份?文件。第?十三條其?他條款_?____?建設(shè)單位(?甲方)：_?____?代表人：_?____?_____?年____?_月___?__日安?裝承包單位?(乙方)：?_____?代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日?建筑安裝工?程承包合同?通用版本（?二）發(fā)包?方：___?__(以下?簡稱甲方)?承包方：?_____?(以下簡稱?乙方)依?照相關(guān)法律?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并嚴肅履行?。第一條?工程項目?1.工程?名稱：__?___2?.工程地點?：____?_3.工?程編號：_?____?4.工程范?圍和內(nèi)容：?全部工程建?筑面積__?___平方?米。5.?工程造價：?全部工程施?工圖預(yù)算造?價人民幣_?____元?，其中：人?工費___?__元__?___(各?單項工程詳?見工程項目?一覽表)?第二條工?程期限1?.開竣工日?期：依照國?家頒布的工?期定額，經(jīng)?雙方商定，?本合同工程?開竣工日期?如下：全?部工程自_?____年?_____?月____?_日開工，?至____?_年___?__月__?___日竣?工(各單項?工程開、竣?工日期詳見?工程項目一?覽表)。?2.施工前?各項準備工?作，雙方應(yīng)?根據(jù)工程協(xié)?議書中第三?條規(guī)定，分?別負責按照?完成。3?.在施工過?程中，如遇?下列情況，?可順延工期?。順延期限?，應(yīng)由雙方?及時協(xié)商，?簽訂協(xié)議，?并報有關(guān)部?門備案。?(1)由于?人力不可抗?拒的災(zāi)害，?而被迫停工?者;(2?)因甲方變?更計劃或變?更施工圖，?而不能繼續(xù)?施工者;?(3)因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設(shè)備或?所需之材料?、設(shè)備不合?要求，而被?迫停工不能?順利施工者?。第三條?物資供應(yīng)?1.全部?工程所需的?物資按下列?第(___?__)項供?應(yīng)方式辦理?。(1)?特殊材料、?統(tǒng)配、部管?材料及統(tǒng)配?、部管的機?電產(chǎn)品，均?由甲方負責?采購，供應(yīng)?至乙方指定?地點。其他?材料由乙方?負責采購供?應(yīng)。(2?)統(tǒng)配、部?管材料，由?乙方負責辦?理申請、訂?貨、調(diào)劑使?用，特殊材?料及統(tǒng)配、?部管的機電?產(chǎn)品，由甲?方負責采購?供應(yīng)至乙方?指定地點，?其他材料均?由乙方負責?采購供應(yīng)。?(3)包?工不包料工?程，全部材?料、設(shè)備由?甲方采購供?應(yīng)到現(xiàn)場或?指定的加工?地點。(?4)其他方?式：__?___2?.由甲方負?責供應(yīng)的材?料和設(shè)備的?品種、規(guī)格?、數(shù)量及進?場期限(詳?見甲方供應(yīng)?材料、設(shè)備?一覽表)。?3.成套?設(shè)備和非標?準設(shè)備，由?甲方負責辦?理申請、訂?貨及加工，?引進成立設(shè)?備在交付乙?方前，由甲?方負責檢驗?。甲方委托?乙方總包承?辦設(shè)備訂貨?及非標準設(shè)?備加工，應(yīng)?另簽訂協(xié)議?。4.工?程所需材料?，如因供應(yīng)?部門的規(guī)格?、品種或材?質(zhì)不能滿足?工程要求，?必須以其他?規(guī)格、品種?代替或加工?處理時，應(yīng)?事先取得原?設(shè)計單位和?甲方同意，?并由三方簽?訂協(xié)議后實?行。由于代?用或加工而?發(fā)生的量差?、價差及加?工費，應(yīng)按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理結(jié)算。?5.凡應(yīng)附?有合格證明?的材料，在?進場時必須?由供應(yīng)方負?責驗證;如?無合格證明?，必須經(jīng)供?應(yīng)方試驗合?格后方準使?用，其試驗?費用，應(yīng)由?供應(yīng)方負擔?。因建設(shè)單?位或設(shè)計單?位對有出廠?合格證明的?材料要求重?新試驗，其?試驗費用，?應(yīng)由甲方負?擔。6.?由甲方負責?供應(yīng)的材料?和設(shè)備，如?未按時供應(yīng)?、或規(guī)格、?質(zhì)量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無法?解決、因此?造成乙方的?損失，應(yīng)由?甲方負擔。?第四條?工程款結(jié)算?1.全部?工程造價的?結(jié)算方式按?下列第(_?____)?項規(guī)定辦理?。(1)?以審查后的?施工圖預(yù)算?加增減變更?預(yù)算進行結(jié)?算。(2?)按施工圖?預(yù)算加包干?系數(shù)確定的?包干造價結(jié)?算，包干范?圍以外的費?用，另按有?關(guān)規(guī)定付款?。(3)?按標準施工?圖單方造價?包干結(jié)算，?包干范圍以?外的費用，?另按有關(guān)規(guī)?定付款。?(4)包工?不包料工程?，按預(yù)算定?額規(guī)定的人?工費結(jié)算。?(5)招?標的工程，?按中標的價?款結(jié)算。?2.工程款?撥付與結(jié)算?辦法，按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?(詳見附件?)。第五?條施工與?設(shè)計變更?1.乙方要?依據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗標準?以及設(shè)備要?求組織施工?，要全部達?到合格。?2.要堅持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計。如遇?下列情況給?對方造成窩?工、返工，?材料、構(gòu)件?的積壓，施?工力量和機?構(gòu)調(diào)遷等損?失，應(yīng)由責?任方負擔。?(1)施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯誤?或嚴重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面形式通知?甲方，由甲?方在七天內(nèi)?與原設(shè)計單?位商定，提?出修改或變?更設(shè)計文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準施?工。(2?)在施工中?，如遇設(shè)計?變更超出原?設(shè)計標準或?規(guī)模時，應(yīng)?在施工前，?按審批程序?重新報批，?經(jīng)審查處審?核工程預(yù)算?，經(jīng)辦銀行?審查投資后?，并由甲乙?雙方簽訂協(xié)?議，方可施?工。否則，?任何一方不?得強行施工?。(3)?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程，?應(yīng)商定做到?安全部位。?(4)在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時撥付?工程進度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應(yīng)?由甲方承擔?。3.乙?方應(yīng)嚴格執(zhí)?行隱蔽工程?驗收制度，?凡隱蔽工程?完成后，必?須經(jīng)過驗收?作出記錄，?方能繼續(xù)進?行下一工序?的施工。隱?蔽工程在隱?蔽以前，乙?方應(yīng)當通知?甲方檢查。?甲方?jīng)]有及?時檢查的，?乙方可以自?行檢查，填?寫隱蔽工程?檢查記錄，?并將該記錄?送交甲方。?事后甲方對?該隱蔽工程?進行檢查，?符合質(zhì)量標?準的，檢查?費用由甲方?負擔;不符?合質(zhì)量標準?的，檢查費?用由乙方負?擔。乙方?jīng)]?有通知甲方?檢查，自行?隱蔽工程的?，檢查費用?由乙方負擔?。4.甲?乙雙方在施?工中遇到工?程生項，應(yīng)?按定額管理?辦法報批。?變更工程協(xié)?議所附的變?更預(yù)算，應(yīng)?在施工前及?時送經(jīng)辦銀?行，做為結(jié)?算工程款之?依據(jù)。第?六條竣工?驗收、結(jié)算?與保修1?.乙方在單?項工程竣工?前五日將驗?收日期以書?面通知甲方?屆時驗收，?如甲方不能?按時參加驗?收，須提前?通知乙方取?得乙方同意?后，另訂驗?收日期，但?甲方須承認?竣工日期，?如再不按時?參加驗收，?其所發(fā)生的?管理費和各?項損失均由?甲方承擔。?并償付給乙?方按預(yù)算造?價每日萬分?之一的逾期?違約金。?2.竣工工?程驗收合格?，從驗收之?日起三天內(nèi)?，乙方向甲?方移交完畢?，如甲方不?能按期接管?，致使驗收?后的工程發(fā)?生損失，應(yīng)?由甲方承擔?。3.某?項工程中的?單位工程，?如需單獨移?交甲方，在?移交時，雙?方應(yīng)辦理中?間驗收手續(xù)?，作為該單?位竣工工程?驗收之依據(jù)?。4.在?進行竣工工?程驗收中，?如發(fā)現(xiàn)工程?質(zhì)量不符合?規(guī)定，乙方?應(yīng)負責無償?修理或返工?，并在雙方?議定的措施?和期限內(nèi)完?成。經(jīng)驗收?合格后，再?行移交。由?此造成工程?逾期交付的?，乙方應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算造價每?日萬分之一?的逾期違約?金。5.?工程已基本?竣工，如遇?某種材料或?設(shè)備雙方均?無法解決，?致使該項工?程不能全部?按期竣工，?經(jīng)雙方研究?同意，可做?減項竣工，?并對已完工?程進行竣工?驗收和辦理?移交手續(xù)。?6.竣工?工程驗收，?以國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范、質(zhì)量?檢驗標準及?施工圖為依?據(jù)。在進行?竣工驗收時?，乙方應(yīng)在?驗收前十天?向甲方提供?以下文件：?(1)增?減變更文件?和其他洽商?記錄;(?2)隱蔽工?程驗收記錄?和中間交工?驗收記錄;?(3)工?程竣工后，?應(yīng)繪制竣工?圖，工程變?更不大的由?施工單位在?原施工圖上?加以說明，?提交建設(shè)單?位存檔。工?程變更較大?的，可以由?建設(shè)單位自?繪或委托設(shè)?計單位、施?工單位繪制?竣工圖。?7.乙方在?單項工程竣?工驗收后，?屬于民用建?設(shè)項目應(yīng)于?竣工驗收后?十五天內(nèi)，?屬于工業(yè)建?設(shè)項目，應(yīng)?于竣工驗收?后三十天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算件送交甲?方進行審查?。甲方應(yīng)在?接到竣工結(jié)?算件后，民?用建設(shè)十五?天內(nèi)，工業(yè)?建設(shè)二十天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出異議，?由經(jīng)辦銀行?審定撥款。?8.工程?竣工驗收后?，乙方對施?工的土建工?程質(zhì)量負責?保修一年(?采暖工程在?第一暖期內(nèi)?)。在保修?期內(nèi)，確由?施工單位責?任造成的屋?面漏雨、管?道漏水、漏?氣、堵塞等?質(zhì)量事故，?乙方應(yīng)負責?無償修理(?屬于專業(yè)性?建筑安裝工?程按國務(wù)院?各有關(guān)主管?部門的特殊?規(guī)定辦理。?)9.工?程未經(jīng)驗收?，甲方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由甲方?承擔責任。?第七條?違約責任和?仲裁1.?由于乙方責?任未按本合?同規(guī)定的日?期竣工，(?以竣工驗收?合格日期計?算)每逾期?一天，應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算造價萬?分之一的逾?期違約金;?屬于包工不?包料的，每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算人?工費千分之?_____?的逾期違約?金。2.?甲乙雙方不?得借故拖欠?各種應(yīng)付款?項，如拖期?不付，按銀?行的短期貸?款利率償付?給對方逾期?付款違約金?。3.實?行合理化建?議獎和提前?竣工獎的，?甲乙雙方應(yīng)?根據(jù)有關(guān)政?策的規(guī)定，?另訂協(xié)議。?4.建筑?安裝工程承?包發(fā)生合同?糾紛時，當?事人雙方應(yīng)?及時協(xié)商，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可申請各?級城鄉(xiāng)建設(shè)?委員會或雙?方上級業(yè)務(wù)?主管部門，?進行調(diào)解;?解決不了的?，可向建筑?物或者直接?向人民法院?起訴。第?八條附則?1.預(yù)算?審查手續(xù)，?由建設(shè)單位?將建筑安裝?工程承包合?同(附施工?圖預(yù)算)送?市建設(shè)工程?合同預(yù)算審?查處審查。?要求鑒證的?，可到建筑?物所在地的?區(qū)、縣工商?行政管理局?進行鑒證。?2.在本?合同簽訂之?前，雙方簽?訂的施工準?備合同(工?程協(xié)議書)?，可做為本?合同之附件?。雙方確認?的往來信函?、傳真、電?子郵件等，?將作為本合?同的組成部?分，具有合?同的效力。?3.招標?工程，按《?_____?市建設(shè)工程?招標、投標?暫行辦法》?簽訂合同。?4.雙方?商定的其他?事項。(?1)___?__(2?)____?_(3)?_____?(4)_?____?甲方(發(fā)包?方)：__?___(蓋?章)???乙?方(承包方?)：___?__(蓋章?)工程負?責人：__