門面出租?合同出?租方：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?甲方將?位于__?__路_?___號?____?間門面（?㎡）承租?給乙方經?營，為規(guī)?范甲乙雙?方的行為?，經充分?協(xié)商，達?成如下門?面出租協(xié)?議：一?、乙方承?租甲方門?面前，必?須取得由?工商行政?管理部門?頒發(fā)的營?業(yè)執(zhí)照并?符合經工?商部門審?驗的經營?項目，非?本地常住?人口同時?應具有身?份證、暫?住證、計?生證、流?動人口證?等有效證?件，并將?所有證件?的復印件?交于甲方?。二、?乙方在簽?訂本合同?之前，應?向甲方交?納___?_元的門?面押金，?該押金不?得用來抵?減門面租?金，乙方?如能在合?同期內全?面履行本?合同，到?期后甲方?全額將押?金退還乙?方（不計?息）三?、合同簽?定后，中?途不允許?將門面退?還甲方，?否則押金?不予退還?。乙方在?承租期內?不得私自?將門面轉?讓他方經?營，如因?特殊情況?需要轉讓?門面，必?須經甲方?同意，甲?方每次收?取___?_元的轉?讓管理費?。如私自?轉讓，則?對乙方處?以___?_元的罰?款（在押?金中扣除?），并對?新承租戶?主處以_?___元?的罰款后?，提高房?屋租金的?____?%，重新?簽訂租賃?協(xié)議。?四、門面?租金為每?月___?_元，乙?方必須先?交錢后租?房，月底?時先將次?月的門面?租金交清?，決不允?許拖欠，?如有拖欠?，第一次?給予__?__元的?罰款在押?金中扣除?（不抵減?租金），?再有發(fā)生?則甲方有?權收回門?面另行出?租，并沒?收押金。?五、乙?方必須遵?守國家的?法規(guī)、法?令和政策?，搞好綜?合治理，?服從各管?理部門的?管理，在?經營范圍?內合法經?營，如違?法亂紀，?不服從管?理，所造?成的后果?一概由乙?方自負，?后果特別?嚴重的甲?方有權終?止合同，?沒收押金?。六、?乙方在承?租期內，?其工商管?理費、稅?金、水電?費、設施?維修費、?衛(wèi)生費（?如到收費?廁所大小?便）等費?用一律自?理。從事?餐飲業(yè)的?業(yè)主，應?注意搞好?環(huán)境衛(wèi)生?，特別是?要保證下?水道的暢?通，如下?水道堵塞?則由對該?下水道堵?塞有影響?的餐飲業(yè)?主共同出?資疏通。?七、乙?方在承租?期內要搞?好防火、?防盜、“?門前三包?”等各項?工作，如?因乙方“?門前三包?”不合格?導致甲方?受到管理?部門處罰?，甲方對?乙方處以?____?元的罰款?，在押金?中扣除。?發(fā)生責任?事故造成?自身和他?方損失的?概由乙方?負責，后?果特別嚴?重的將移?交司法部?門處理。?八、乙?方在承租?期限內要?妥善保管?好甲方的?各種設施?，如有損?壞照價賠?償（在押?金中扣除?），不允?許對門面?的整體結?構進行改?造（如打?墻、開門?、開窗等?），如需?對門面進?行外觀裝?修，則應?征得甲方?同意，否?則甲方有?權收回門?面，沒收?押金。?九、本協(xié)?議有效期?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，甲方?原則上保?證乙方的?經營期限?，如若在?此期間國?家宏觀政?策上有重?大變化、?當地政府?對城區(qū)重?新規(guī)劃、?甲方在經?營上有重?大舉措需?提前收回?門面時，?甲方須提?前一個月?通知乙方?，乙方必?須無條件?服從。合?同終止后?不得向甲?方提出補?償要求。?十、本?合同一式?兩份，自?簽字之日?起生效，?若有未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。合同?到期后，?甲方對門?面招標，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?權。甲?方：（簽?字）_?___年?____?月___?_日乙?方：（簽?字）_?___年?____?月___?_日門?面出租合?同（二）?甲方：?____?乙方：?____?經甲乙?雙方協(xié)商?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將所屬位?于___?_一樓的?兩間門面?房租賃給?乙方使用?。二、?租金及交?付方式：?每年租金?為x萬元?整，乙方?自協(xié)議生?效起交付?第一年全?年房租費?（每年的?元月三十?一日前）?三、租?賃期限為?叁年整，?從___?_年二月?一日起至?____?年元月三?十一日止?。四、?乙方租賃?該門面房?用于經營?餐飲，經?營其間，?乙方不得?擅自改變?該房屋主?題結構，?未經甲方?許可不得?擅自轉租?給他方。?五、乙?方在經營?其間若經?營不善，?經甲方許?可后可將?該店轉組?他方，其?中乙方的?所有裝璜?可由乙方?自行轉讓?他方，轉?讓時間不?得超過本?協(xié)議的協(xié)?議期限，?乙方若在?三年經營?期滿后需?繼續(xù)經營?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先租賃權?。若乙方?停止續(xù)租?或在協(xié)議?期間提前?終止本協(xié)?議，則乙?方的所有?裝璜無條?件留給甲?方，乙方?在提前終?止協(xié)議行?為中乙方?所預交給?甲方的房?屋租賃費?不予返