第5頁共5頁物業(yè)財務(wù)?工作職責?1、審?核并匯總?上報統(tǒng)計?類報表;?2、審?核上報會?計口徑類?報表;?3、每月?稅款審批?單審核;?4、物?業(yè)系統(tǒng)資?金調(diào)撥的?落地執(zhí)行?;5、?半年度、?年度會計?預(yù)決算表?格的審核?、匯總及?分析報告?;物業(yè)?財務(wù)工作?職責（二?）全面?負責公司?財務(wù)管理?工作。?負責公司?年度、半?年度財務(wù)?預(yù)算工作?。嚴格?執(zhí)行財務(wù)?審批制度?，監(jiān)督各?部門預(yù)算?的執(zhí)行情?況，認真?審核各部?門的費用?支出，監(jiān)?督財務(wù)收?支。檢?查、督促?各項費用?的及時收?繳和管理?;進行成?本費用預(yù)?測、計劃?、控制、?核算、分?析和考核?。負責?公司審核?會計憑證?和各類會?計報表，?財務(wù)分析?報告。?銀行、工?商、稅務(wù)?等外聯(lián)資?源維護;?依據(jù)內(nèi)?部控制制?度，組織?實施財務(wù)?監(jiān)督，確?保公司各?項業(yè)務(wù)在?受控的情?況下良好?運行。?負責公司?財務(wù)團隊?建設(shè)，財?務(wù)人員工?作指導(dǎo)。?物業(yè)財?務(wù)工作職?責（三）?1、所?負責項目?的年度預(yù)?算編制及?定期回顧?、管控及?數(shù)據(jù)分析?;2、?進行月度?\季度\?年度經(jīng)濟?分析會指?標數(shù)據(jù)核?實及匯報?，為項目?團隊進行?關(guān)鍵信息?決策提供?抓手;?3、日常?財務(wù)核算?，協(xié)同平?臺完成月?度、半年?度、年度?結(jié)賬工作?;4、?日常業(yè)務(wù)?流程審核?，專項內(nèi)?部檢核及?培訓;?5、銀行?、稅務(wù)相?關(guān)工作等?。物業(yè)?財務(wù)工作?職責（四?）1、?負責收取?業(yè)主、商?鋪各類費?用并開具?相應(yīng)憑證?;2、?負責財務(wù)?系統(tǒng)的維?護、財務(wù)?數(shù)據(jù)的統(tǒng)?計、財務(wù)?票據(jù)的處?理;3?、配合本?部財務(wù)會?計梳理本?服務(wù)中心?賬目;?4、協(xié)助?做好日常?業(yè)主的接?待工作;?5、完?成部門安?排的各類?臨時性任?務(wù);物?業(yè)財務(wù)工?作職責（?五）1?、負責公?司財務(wù)預(yù)?算的編制?及協(xié)調(diào)，?做好各部?門費用核?算和控制?工作;?2、組織?公司成本?管理工作?，進行成?本預(yù)測、?控制、核?算、分析?和考核，?確保公司?利潤指標?的完成;?3、制?定財務(wù)部?門的日常?管理、年?度預(yù)算、?資金運作?等計劃，?并進行監(jiān)?督與控制?，4、?與財政、?稅務(wù)、銀?行等相關(guān)?政府部門?建立并保?持良好的?關(guān)系;?5、審核?費用報銷?及費用報?批工作;?6、領(lǐng)?導(dǎo)安排的?其他事項?。物業(yè)?財務(wù)工作?職責（六?）1.?負責審核?會計憑證?、編制合?并財務(wù)報?表及報表?分析;?2.負責?接受各項?內(nèi)外部財?務(wù)檢查、?審計監(jiān)督?等;_?___年?度決算報?表的編制?、匯總和?上報工作?;4.?.負責分?析財務(wù)指?標完成情?況、查找?問題、提?出改進意?見;5?.負責完?成各項財?務(wù)制度的?制訂、修?編工作;?6.對?接集團財?務(wù)部，協(xié)?調(diào)組織各?項工作;?___?_公司工?資績效、?社保審核?及相關(guān)賬?務(wù)處理;?8.定?期組織個?人借款清?理工作及?內(nèi)部往來?對賬工作?;10?.協(xié)調(diào)組?織NC系?統(tǒng)的取數(shù)?維護工作?;11?.完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他工作?。物業(yè)?財務(wù)工作?職責（七?）1、?負責業(yè)主?的水電費?、管理費?及其他費?用的統(tǒng)計?核算工作?，確保費?用收繳的?及時準確?，提高物?業(yè)管理費?的收繳率?;2、?熟悉相關(guān)?的法律法?規(guī)，嚴格?執(zhí)行收費?制度，及?時準確地?做好各項?收費工作?;3、?負責打印?出各業(yè)主?的管理費?及其他費?用交款通?知單，核?對后交相?應(yīng)工作人?員進行派?發(fā);4?、協(xié)助發(fā)?票的申領(lǐng)?、開具與?保管等工?作;5?、協(xié)助財?____?文件的準?備、歸檔?和保管;?物業(yè)財?務(wù)工作職?責（八）?1、對?公司各項?經(jīng)營指標?進行分析?2、從?大量數(shù)據(jù)?中構(gòu)建分?析所需數(shù)?據(jù)體系，?監(jiān)控關(guān)鍵?性財務(wù)及?經(jīng)營指標?的達成狀?況，及時?發(fā)現(xiàn)波動?，支持專?項分析?3、總結(jié)?與提煉財?務(wù)數(shù)據(jù)，?不斷優(yōu)化?數(shù)據(jù)處理?的時效性?4、運?用可視化?工具，呈?現(xiàn)數(shù)據(jù)分?析結(jié)論。?物業(yè)財?務(wù)工作職?責（九）?1、負?責參與年?度計劃及?管理費收?支預(yù)、決?算的編制?。2、?負責物業(yè)?管理費、?租金等各?類服務(wù)收?入的開票?，以及現(xiàn)?金、銀行?的解交工?作，并將?有關(guān)單據(jù)?及時交公?司財務(wù)管?理部入賬?。3、?負責各類?成本費用?日常報銷?的匯集及?報批工作?。4、?負責編制?物業(yè)服務(wù)?中心員工?的考勤，?按時辦理?員工轉(zhuǎn)正?的報核審?批工作。?5、負?責辦理物?業(yè)服務(wù)中?心員工離?職移交手?續(xù)。6?、完成上?級領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其它?工作。?物業(yè)財務(wù)?工作職責?（十）?1、負責?收取業(yè)主?各類費用?并開具相?應(yīng)憑證;?2、負?責收取商?鋪各類費?用并開具?相應(yīng)憑證?;3、?配合財務(wù)?會計梳理?本服務(wù)中?心賬目;?.4、?協(xié)助做好?日?？蛻?接待;?5、完成?部門安排?的各類臨?時性任務(wù)?;物業(yè)?財務(wù)工作?職責（十?一）1?、負責做?好物業(yè)費?、水電費?、停車費?等收款工?作，并做?好臺賬登?記、物業(yè)?費收繳排?名日報表?2、負?責收入、?費用，成?本憑證的?輸入工作?3、配?合財務(wù)主?管會計協(xié)?調(diào)工作及?交待臨時?工作物?業(yè)財務(wù)工?作職責（?十二）?1、財務(wù)?管理：編?制財務(wù)管?理需求表?格，為決?策者提供?財務(wù)分析?及經(jīng)營管?理建議;?嚴格執(zhí)行?財務(wù)管理?制度，保?證財務(wù)的?正常工作?。2、?預(yù)算管理?：參與公?司全年全?面預(yù)算;?審核各項?目預(yù)算合?理性，并?匯總合并?，檢查、?跟蹤預(yù)算?執(zhí)行情況?。3、?會計核算?：組織物?業(yè)項目財?務(wù)核算工?作，復(fù)核?會計憑證?，各項收?付款及成?本費用;?復(fù)核各項?目財務(wù)分?析表、經(jīng)?營報表等?。4、?資金：監(jiān)?督出納做?好現(xiàn)金、?發(fā)票管理?，銀行對?賬，及時?做好各種?資金及集?團下發(fā)相?關(guān)報表。?復(fù)核各項?目單據(jù)支?付。5?、內(nèi)控檢?查：完成?各物業(yè)項?目全面財?務(wù)檢查、?專項檢查?，根據(jù)檢?查結(jié)果形?成財務(wù)檢?查報告，?并跟蹤各?項目整改?反饋結(jié)果?。6、?其他工作?：完成領(lǐng)?導(dǎo)下發(fā)各?項專項工?作。物?業(yè)財務(wù)工?作職責（?十三）?1、收取?管理費;?2、系?統(tǒng)直接開?電子發(fā)票?電子收據(jù)?;3、?報銷單交?賬;4?、向開發(fā)?商確認每?月空置管?理費;?5、計劃?年度預(yù)算?;6、?水電分攤?物業(yè)財?務(wù)工作職?責（十四?）1、?參與梳理?、優(yōu)化物?業(yè)版塊財?務(wù)管理工?作流程;?2、參?與審核各?物業(yè)公司?預(yù)算及資?金計劃，?并分析執(zhí)?行情況;?3、超?預(yù)算、預(yù)?算外、重?大支出、?收費減免?的審核;?