第11頁(yè)共11頁(yè)服務(wù)居間合?同書通用版?甲方(委?托方)：_?____?乙方(代理?方)：__?___乙?方受甲方委?托，雙方就?甲方經(jīng)營(yíng)范?圍：超市管?理咨詢服務(wù)?(含中介服?務(wù))委托事?項(xiàng)協(xié)商一致?，簽定本合?同。一、?委托事項(xiàng)?1、居間項(xiàng)?目名稱：_?____?甲方經(jīng)營(yíng)范?圍：超市管?理咨詢服務(wù)?(含中介服?務(wù)).2?、委托內(nèi)容?：甲方委托?乙方為上述?項(xiàng)目?jī)?nèi)容在?_____?地區(qū)范圍尋?找、介紹及?協(xié)助建立與?相對(duì)方的合?作關(guān)系。?3、乙方完?成委托標(biāo)準(zhǔn)?：乙方根據(jù)?甲方所提訂?立合同的要?求，為甲方?提供相對(duì)方?信息，并按?商業(yè)慣例和?交易習(xí)慣促?成其成交。?二、甲方?責(zé)任1、?甲方必須保?證委托行為?不違反國(guó)家?法律，并在?簽訂合同前?，向乙方提?供甲方公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記證?等其他必要?文件。2?、甲方應(yīng)如?實(shí)向乙方提?出訂立合同?的要求，提?供有關(guān)客戶?合法企業(yè)綜?合資料。?3、甲方須?按本約定比?例定時(shí)向乙?方支付實(shí)現(xiàn)?“標(biāo)的”代?理之居間費(fèi)?。4、甲?方應(yīng)如實(shí)向?乙方通報(bào)該?合同簽訂之?進(jìn)展情況。?5、甲方?應(yīng)就委托項(xiàng)?目營(yíng)銷知識(shí)?對(duì)乙方進(jìn)行?培訓(xùn)，以使?乙方能優(yōu)質(zhì)?、高效的完?成委托。?三、乙方責(zé)?任1、乙?方應(yīng)遵守本?行業(yè)道德標(biāo)?準(zhǔn)，不得對(duì)?所簽合同實(shí)?施不良影響?，全力促成?甲方與相對(duì)?方項(xiàng)目合同?成交，充分?維護(hù)甲方綜?合利益。?2、乙方應(yīng)?對(duì)甲方提供?的信息、成?交機(jī)會(huì)、簽?約情況以及?甲方和相對(duì)?方的商業(yè)機(jī)?密負(fù)有向第?三方保密的?責(zé)任。3?、乙方在居?間服務(wù)過程?中不得雙邊?牽線或?yàn)樗?利而接受相?對(duì)方傭金、?饋贈(zèng)等類似?款項(xiàng)。4?、乙方在居?間服務(wù)過程?中不得以任?何理由轉(zhuǎn)移?自己的各項(xiàng)?債權(quán)債務(wù)。?四、居間?期限和報(bào)酬?的計(jì)算方法?、支付時(shí)間?和交付方式?1、本協(xié)?議有效期限?為____?_年，甲方?將以匯票方?式交付乙方?居間服務(wù)傭?金，并匯入?乙方指定的?銀行賬戶。?2、居間?報(bào)酬的計(jì)算?方式：①?乙方僅提供?需求方簽約?意向及其他?關(guān)聯(lián)信息，?不直接參與?本項(xiàng)目談判?的，待甲方?與需求方簽?約并收到預(yù)?付款后__?___天內(nèi)?即支付合同?“標(biāo)的”的?_____?%作為乙方?傭金。②?乙方在上述?前提下直接?參與談判并?確保甲方與?需求方簽約?，待合同生?效后，并收?到預(yù)付款后?_____?天內(nèi)即支付?合同“標(biāo)的?”的___?__%作為?乙方傭金。?③乙方在?甲方書面授?權(quán)委托的情?況下，獨(dú)立?完成與需求?方的綜合談?判，并簽定?合同，待合?同生效后，?并收到預(yù)付?款后___?__天內(nèi)即?支付合同“?標(biāo)的”的_?____%?作為乙方傭?金。五、?保密內(nèi)容?1.甲方為?提高乙方代?理業(yè)務(wù)能力?，而對(duì)乙方?進(jìn)行專業(yè)培?訓(xùn)及所提供?各種資料，?乙方必須對(duì)?第三方負(fù)有?絕對(duì)保密的?責(zé)任。2?.乙方簽定?本協(xié)議及參?與代理合同?，其內(nèi)容均?屬行業(yè)機(jī)密?不得泄漏給?任何第三方?。六、違?約責(zé)任七?、其他約定?事項(xiàng)本協(xié)?議經(jīng)雙方法?人代表或代?理人簽名立?即生效，合?作期內(nèi)若有?違約，由雙?方友好協(xié)商?解決，經(jīng)協(xié)?商無(wú)法解決?的，雙方自?愿約定甲方?公司注冊(cè)地?人民法院為?起訴地。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__法人?代表(簽名?)：___?__??????法人代?表(簽名)?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__公司?稅號(hào)：__?___??????????公司?稅號(hào)：__?___帳?號(hào)：___?__?????????????帳號(hào)?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?傳真：__?___?????????????傳?真：___?__本合?同有效期：?_____?服務(wù)居間?合同書通用?版（二）?甲方(出售?方)：__?___乙?方(買受方?)：___?__丙方?(居間方)?：____?_在丙方?居間服務(wù)下?，甲乙雙方?于____?_年___?__月__?___日簽?訂了編號(hào)為?_____?第一條?信息確認(rèn)?1、甲方已?對(duì)乙方的身?份信息和購(gòu)?房資格情況?進(jìn)行了必要?的審核確認(rèn)?，接受乙方?作為房屋的?買受方。?2、乙方對(duì)?房屋進(jìn)行了?實(shí)地查驗(yàn)，?對(duì)房屋本身?現(xiàn)狀及權(quán)屬?情況均已了?解并認(rèn)可，?乙方對(duì)甲方?提供的【房?屋產(chǎn)權(quán)證明?】、【土地?使用權(quán)證明?】、【產(chǎn)權(quán)?人身份信息?】、【產(chǎn)權(quán)?人的委托授?權(quán)書】、【?其他】以上?所有涉及資?料進(jìn)行了審?核。第二?條居間服?務(wù)確認(rèn)本?合同的內(nèi)容?均為甲乙丙?三方自愿真?實(shí)的意思表?示。甲方確?認(rèn)丙方已按?其委托銷售?并發(fā)布房屋?銷售信息;?乙方確認(rèn)丙?方已按其要?求向其提供?房源，并帶?其查看了房?屋;甲乙雙?方確認(rèn)丙方?已提供訂立?買賣合同的?信息和機(jī)會(huì)?，并確認(rèn)丙?方協(xié)助甲乙?雙方訂立了?房屋地址為?的房屋合同?。第三條?居間服務(wù)費(fèi)?1、甲方?向丙方支付?居間服務(wù)費(fèi)?人民幣(大?寫)___?__元整(?￥____?_元)。?乙方向丙方?支付居間服?務(wù)費(fèi)人民幣?(大寫)_?____元?整(￥__?___元)?。2、甲?乙雙方確認(rèn)?，在簽署本?合同時(shí)，甲?方所售房屋?不存在任何?可以對(duì)交易?造成實(shí)質(zhì)影?響的未披露?情形，甲乙?雙方簽訂合?同后，甲乙?雙方均認(rèn)可?本合同第2?條約定的丙?方居間服務(wù)?已完成。甲?乙雙方應(yīng)于?簽訂合同當(dāng)?日向丙方支?付本合同約?定的居間服?務(wù)費(fèi)。第?四條權(quán)利義?務(wù)1、丙?方有權(quán)接受?甲方售房委?托;丙方有?權(quán)接受乙方?委托購(gòu)買房?屋，并帶看?房屋;丙方?應(yīng)為甲乙雙?方提供訂立?買賣合同的?信息和機(jī)會(huì)?;丙方協(xié)助?甲乙雙方訂?立買賣交易?合同。2?、丙方在提?供居間服務(wù)?過程中如實(shí)?向委托人陳?述其所獲知?的關(guān)于交易?房屋的相關(guān)?信息，不得?有故意隱瞞?和誤導(dǎo)。但?基于丙方為?民事主體，?對(duì)于交易房?屋及交易對(duì)?象的資質(zhì)情?況，丙方只?能進(jìn)行形式?審查，僅根?據(jù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)?進(jìn)行判斷與?預(yù)測(cè)，不作?為丙方約束?性義務(wù)。有?關(guān)交易房屋?的實(shí)際情況?，以房屋登?記主管機(jī)關(guān)?作出的書面?文件為準(zhǔn)，?甲乙雙方需?按照丙方的?要求進(jìn)行相?關(guān)查驗(yàn);有?關(guān)交易對(duì)象?的資質(zhì)及資?信能力，有?賴于甲乙雙?方自行判斷?，丙方不對(duì)?交易任何一?方的資信及?資質(zhì)承擔(dān)任?何責(zé)任。?3、甲乙雙?方有如實(shí)向?丙方及交易?辦理機(jī)關(guān)提?供房屋交易?資料的義務(wù)?，丙方有審?查雙方提供?資料的義務(wù)?，但丙方該?審查義務(wù)只?限于形式審?查，提供資?料方應(yīng)對(duì)資?料的真實(shí)及?有效性負(fù)責(zé)?。4、甲?乙雙方共同?授權(quán)丙方辦?理房源核驗(yàn)?、購(gòu)房資質(zhì)?核驗(yàn)、網(wǎng)簽?及注銷手續(xù)?、資金監(jiān)管?、資金存管?、物業(yè)交驗(yàn)?等手續(xù);甲?乙雙方在履?約過程中對(duì)?授權(quán)事項(xiàng)提?出中止或終?止，需向丙?方出具書面?告知書，如?因此導(dǎo)致丙?方不能履行?授權(quán)事項(xiàng)，?丙方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?5、甲乙?雙方認(rèn)可網(wǎng)?簽合同價(jià)格?以合同銷售?價(jià)為準(zhǔn)，甲?乙雙方另有?約定的，需?簽署書面補(bǔ)?充協(xié)議，并?自行承擔(dān)相?關(guān)法律責(zé)任?。第五條?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方利用丙方?所提供信息?、條件、機(jī)?會(huì)等，私自?或另行通過?其他居間方?簽署合同，?甲乙雙方除?應(yīng)向丙方支?付本合同約?定的全部居?間服務(wù)費(fèi)之?外，還應(yīng)當(dāng)?向丙方承擔(dān)?居間服務(wù)費(fèi)?_____?%的違約責(zé)?任。2、?甲乙雙方或?一方延遲向?丙方支付本?合同約定的?居間服務(wù)費(fèi)?，該延遲方?除應(yīng)向丙方?支付居間服?務(wù)費(fèi)外，每?逾期一日按?未付款的2?%的標(biāo)準(zhǔn)向?丙方支付遲?延違約金;?延遲超過5?個(gè)工作日的?，丙方有權(quán)?暫停辦理該?房屋買賣合?同約定的后?續(xù)協(xié)助事項(xiàng)?，并不承擔(dān)?因此導(dǎo)致的?任何責(zé)任，?上述責(zé)任及?交易中已經(jīng)?發(fā)生的費(fèi)用?由延遲向丙?方支付費(fèi)用?的一方承擔(dān)?。3、甲?、乙任何一?方違反本合?同第四條的?約定，導(dǎo)致?丙方不能繼?續(xù)協(xié)助其辦?理買賣交易?后續(xù)事項(xiàng)的?，丙方不承?擔(dān)責(zé)任，且?丙方有權(quán)收?取本合同約?定的居間服?務(wù)費(fèi)用和交?易中已經(jīng)發(fā)?生的費(fèi)用。?如已交付的?，丙方無(wú)須?退還，如支?付居間服務(wù)?費(fèi)方為守約?方，支付方?可向違約方?追償該筆費(fèi)?用。如未交?付的，丙方?有權(quán)利通過?包括但不限?于法律途徑?催促支付義?務(wù)方支付居?間服務(wù)費(fèi)。?第六條爭(zhēng)?議解決與?本合同相關(guān)?的任何爭(zhēng)議?，三方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?任何一方可?向房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?解決。第?七條其他?1、本協(xié)議?書一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自各?方簽字(蓋?章)之日起?生效，如丙?方未蓋章對(duì)?丙方不生效?，但并不影?響本合同中?關(guān)于甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?約定的效力?。2、除?本合同另有?約定或三方?協(xié)商一致外?，各方不得?擅自單方解?除或變更本?協(xié)議。3?、三方同意?，任何口頭?承諾、未經(jīng)?本人簽字或?加蓋公章的?任何書面承?諾及合同條?款的變更等?行為均不產(chǎn)?生法律約束?力。甲方?(簽章)：?_____??????????乙方(簽?章)：__?___代?理人(簽章?)：___?__????????代理人(簽?章)：__?____?____年?_____?月____?_日丙方?：____?_丙方經(jīng)?紀(jì)人：__?___經(jīng)?紀(jì)人注冊(cè)號(hào)?：____?_丙方經(jīng)?紀(jì)人：__?___經(jīng)?紀(jì)人注冊(cè)號(hào)?：____?_服務(wù)居?間合同書通?用版（三）?甲方(委?托方)：?乙方(代理?方)：乙?方受甲方委?托，雙方就?甲方經(jīng)營(yíng)范?圍：超市管?理咨詢服務(wù)?(含中介服?務(wù))委托?事項(xiàng)協(xié)商一?致，簽定本?合同。一?、委托事?項(xiàng)1、?居間項(xiàng)目名?稱：甲方經(jīng)?營(yíng)范圍：超?市管理咨詢?服務(wù)(含中?介服務(wù))?.2、?委托內(nèi)容：?甲方委托乙?方為上述項(xiàng)?目?jī)?nèi)容在_?____地?區(qū)范圍尋找?、介紹及協(xié)?助建立與相?對(duì)方的合作?關(guān)系。3?、乙方完成?委托標(biāo)準(zhǔn)：?乙方根據(jù)甲?方所提訂立?合同的要求?，為甲方提?供相對(duì)方信?息，并按商?業(yè)慣例和交?易習(xí)慣促成?其成交。?二、甲方?責(zé)任1、?甲方必須?保證委托行?為不違反國(guó)?家法律，并?在簽訂合同?前，向乙方?提供甲方公?司營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?證等其他必?要文件。?2、甲方?應(yīng)如實(shí)向乙?方提出訂立?合同的要求?，提供有關(guān)?客戶合法企?業(yè)綜合資料?。3、?甲方須按本?約定比例定?時(shí)向乙方支?付實(shí)現(xiàn)“標(biāo)?的”代理之?居間費(fèi)。?4、甲方?應(yīng)如實(shí)向乙?方通報(bào)該合?同簽訂之進(jìn)?展情況。?5、甲方?應(yīng)就委托項(xiàng)?目營(yíng)銷知識(shí)?對(duì)乙方進(jìn)行?培訓(xùn)，以使?乙方能優(yōu)質(zhì)?、高效的完?成委托。?三、乙方?責(zé)任1、?乙方應(yīng)遵?守本行業(yè)道?德標(biāo)準(zhǔn)，不?得對(duì)所簽合?同實(shí)施不良?影響，全力?促成甲方與?相對(duì)方項(xiàng)目?合同成交，?充分維護(hù)甲?方綜合利益?。2、乙?方應(yīng)對(duì)甲方?提供的信息?、成交機(jī)會(huì)?、簽約情況?以及甲方和?相對(duì)方的商?業(yè)機(jī)密負(fù)有?向第三方保?密的責(zé)任。?3、乙方?在居間服務(wù)?過程中不得?雙邊牽線或?為私利而接?受相對(duì)方傭?金、饋贈(zèng)等?類似款項(xiàng)。?4、乙方?在居間服務(wù)?過程中不得?以任何理由?轉(zhuǎn)移自己的?各項(xiàng)債權(quán)債?務(wù)。四、?居間期限?和報(bào)酬的計(jì)?算方法、支?付時(shí)間和交?付方式1?、本協(xié)議?有效期限為?_____?年，甲方?將以匯票?方式交付?乙方居間服?務(wù)傭金，并?匯入乙方指?定的銀行帳?戶。2、?居間報(bào)酬的?計(jì)算方式：?①乙方?僅提供需求?方簽約意向?及其他關(guān)聯(lián)?信息，不直?接參與本項(xiàng)?目談判的，?待甲方與需?求方簽約并?收到預(yù)付款?后____?_天內(nèi)即?支付合同“?標(biāo)的”的_?____?%作為乙方?傭金。②?乙方在上?述前提下直?接參與談判?并確保甲方?與需求方簽?約，待合同?生效后，?并收到預(yù)付?款后___?__天內(nèi)?即支付合同?“標(biāo)的”的?_____?%作為乙?方傭金。?③乙方在?甲方書面授?權(quán)委托的情?況下，獨(dú)立?完成與需求?方的綜合談?判，并簽定?合同，待合?同生效后，?并收到預(yù)付?款后___?__天內(nèi)即?支付合同“?標(biāo)的”的_?____?%作為乙方?傭金。五?、保密內(nèi)?容1.?甲方為提高?乙方代理業(yè)?務(wù)能力，而?對(duì)乙方進(jìn)行?專業(yè)培訓(xùn)及?所提供各種?資料，乙方?必須對(duì)第三?方負(fù)有絕對(duì)?保密的責(zé)任?。2.?乙方簽定本?協(xié)議及參與?代理合同，?其內(nèi)容均屬?行業(yè)機(jī)密不?得泄漏給任?何第三方。?六、違約?責(zé)任七、?其他約定事?項(xiàng)本協(xié)議?經(jīng)雙方