期房轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)范?本甲方?(賣(mài)方)?：___?____?___???????身份證號(hào)?：___?____?____?____?____?_???????電話(huà)?：___?____?___住?址：乙?方(買(mǎi)方?)：__?____?____???????身份證?號(hào)：__?____?____?____?____?__???????電?話(huà)：__?____?____?住址：?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?的原則經(jīng)?協(xié)商一致?，就權(quán)益?轉(zhuǎn)讓事宜?，簽定本?協(xié)議，協(xié)?議內(nèi)容如?下：一?、該房屋?權(quán)屬狀況?如下：?1、甲方?于___?_年__?__月_?___日?與___?_房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)有限?公司(以?下稱(chēng)開(kāi)發(fā)?商)訂立?《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同?》(合同?編號(hào)：)?，該合同?約定：甲?方以人民?幣_(tái)__?_元整的?總價(jià)款購(gòu)?買(mǎi)位于的?房屋一套?(以下稱(chēng)?該房屋)?：房屋相?關(guān)信息見(jiàn)?《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同?》(合同?編號(hào)：)?。上述合?同已由登?記備案，?由于甲方?尚未取得?該房屋的?房地產(chǎn)權(quán)?證。乙方?已全面了?解該房屋?的上述情?況。2?、甲方保?證其與開(kāi)?發(fā)商簽署?的上述合?同內(nèi)容屬?實(shí)，并且?甲方保證?該房屋無(wú)?任何其他?權(quán)利限制?，甲方愿?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任。?二、甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致同意，?乙方以總?房款人民?幣_(tái)__?_元整買(mǎi)?賣(mài)該房屋?，甲、乙?雙方間的?實(shí)際付款?方式如下?：1、?乙方于簽?約后__?__日內(nèi)?以___?_方式，?支付甲方?房款人民?幣_(tái)__?_元整;?2、乙?方于開(kāi)發(fā)?商交房時(shí)?，支付甲?方其余房?款___?_元;?3、雙方?同意，因?房屋轉(zhuǎn)移?產(chǎn)生的稅?金及其他?所有手續(xù)?費(fèi)用由_?___承?擔(dān)。三?、甲方的?義務(wù)為：?1、甲?方負(fù)責(zé)獲?得開(kāi)發(fā)商?同意，進(jìn)?行房屋的?權(quán)益轉(zhuǎn)讓?;2、?甲方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日之?前協(xié)助乙?方在國(guó)家?房地產(chǎn)管?理部門(mén)辦?妥該房屋?權(quán)益轉(zhuǎn)讓?手續(xù);?3、甲方?應(yīng)于乙方?付清首付?日內(nèi)將該?房屋有關(guān)?資料交付?給乙方，?待開(kāi)發(fā)商?交房時(shí)直?接將該房?屋交付給?乙方;?四、乙方?的義務(wù)：?1、乙?方負(fù)責(zé)支?付該房屋?的水、電?、煤氣、?有線(xiàn)電視?等相關(guān)進(jìn)?戶(hù)費(fèi)用;?2、該?房屋的維?修基金由?乙方承擔(dān)?;3、?乙方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日之?前和甲方?一起在國(guó)?家房地產(chǎn)?管理部門(mén)?辦妥該房?屋權(quán)益轉(zhuǎn)?讓手續(xù);?五、若?甲方在甲?、乙雙方?辦理該房?屋的權(quán)益?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?期間，反?悔不出售?該房地產(chǎn)?給乙方，?則乙方有?權(quán)單方面?終止本協(xié)?議，同時(shí)?甲方應(yīng)按?照本協(xié)議?約定的總?房款的_?___%?向乙方支?付違約金?，并且甲?方應(yīng)返還?乙方支付?的所有房?款;六?、若乙方?在甲、乙?雙方辦理?該房屋的?權(quán)益轉(zhuǎn)讓?手續(xù)期間?，乙方反?悔不購(gòu)買(mǎi)?上述房地?產(chǎn)，則甲?方有權(quán)單?方面終止?本協(xié)議，?同時(shí)乙方?應(yīng)按照本?協(xié)議約定?的總房款?的___?_%向甲?方支付違?約金;?七、若乙?方未按本?協(xié)議時(shí)間?交付甲方?房款，每?逾期一日?，應(yīng)支付?甲方違約?金(違約?金為乙方?未付款的?萬(wàn)分之三?)。逾期?超過(guò)三十?天，甲方?有權(quán)單方?面解除本?協(xié)議，乙?方應(yīng)支付?甲方本協(xié)?議約定的?總房款的?____?%作為違?約金;?八、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?期房轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)范?本（二）?甲方(?賣(mài)方)：?住址：身?份證號(hào)：?____?____?__???????電?話(huà)：__?____?____?乙方(?買(mǎi)方)：?住址：身?份證號(hào)：?____?____?__???????電?話(huà)：__?____?____?鑒于：?1、甲方?于___?_年__?__月_?___日?購(gòu)買(mǎi)的位?于的房屋?一套(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“?該房屋”?)為期房?，該房屋?相關(guān)信息?見(jiàn)《商品?房買(mǎi)賣(mài)合?同》(合?同編號(hào)：?)。2?、在本合?同簽訂前?及簽訂中?，乙方已?確實(shí)充分?的了解該?房屋為期?房的事實(shí)?，并自愿?同意向甲?方購(gòu)買(mǎi)該?房屋。因?甲方尚未?取得該房?屋的房地?產(chǎn)權(quán)證，?甲乙雙方?無(wú)法進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)變更?登記?，F(xiàn)?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)平等?、自愿協(xié)?商，就該?房屋轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，以茲共?同信守：?一、該?房屋權(quán)屬?狀況1?、甲方將?其購(gòu)買(mǎi)的?位于的房?屋一套(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?“該房屋?”)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?乙方自愿?受讓該房?屋。2?、該房屋?所在樓層?為層，該?房屋用途?為，建筑?面積__?__平方?米。二?、該房屋?價(jià)款及付?款方式?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致同意，?乙方以總?房款人民?幣_(tái)__?萬(wàn)元整(?大寫(xiě)：壹?佰萬(wàn)元整?)受讓該?房屋，乙?方分三筆?向甲方支?付購(gòu)房款?：1、?乙方于_?___年?____?月___?_日之前?支付甲方?第一筆購(gòu)?房款人民?幣元整(?大寫(xiě)：_?____?____?_);?2、乙方?于___?_年__?__月_?___日?之前支付?甲方第二?筆購(gòu)房款?人民幣元?整(大寫(xiě)?：___?____?___)?;3、?乙方于_?___年?____?月___?_日之前?支付甲方?第三筆購(gòu)?房款人民?幣元整(?大寫(xiě)：_?____?____?_)。?三、甲乙?雙方的義?務(wù)1、?甲方于收?到乙方支?付的第一?筆房款后?日內(nèi)負(fù)責(zé)?獲得開(kāi)發(fā)?商同意，?并辦理《?商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》?更名事宜?;2、?乙方負(fù)責(zé)?支付該房?屋的水、?電、天然?氣、暖氣?、寬帶、?有線(xiàn)電視?等相關(guān)進(jìn)?戶(hù)開(kāi)戶(hù)費(fèi)?用;3?、因該房?屋而產(chǎn)生?的相關(guān)稅?費(fèi)及公共?維修基金?由乙方承?擔(dān);4?、自本合?同簽訂之?日起，由?乙方承擔(dān)?因該房屋?而增加或?產(chǎn)生的任?何費(fèi)用，?及該房屋?的一切風(fēng)?險(xiǎn)。四?、違約責(zé)?任1、?若甲方不?將該房屋?出售給乙?方的，則?乙方有權(quán)?單方面終?止本合同?，同時(shí)甲?方應(yīng)按照?本合同約?定總房款?的___?_%向乙?方支付違?約金，并?且甲方應(yīng)?返還乙方?支付的所?有房款;?2、若?乙方不購(gòu)?買(mǎi)該房屋?的，則甲?方有權(quán)單?方面終止?本合同，?同時(shí)乙方?應(yīng)按照本?合同約定?的總房款?的___?_%向甲?方支付違?約金;?3、若乙?方未按本?合同約定?時(shí)間支付?每筆購(gòu)房?款的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按照本合?同約定總?房款的千?分之五支?付甲方違?約金。逾?期超過(guò)三?十天的，?甲方有權(quán)?單方面解?除本合同?，并要求?乙方按照?本合同約?定的總房?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?五、附?則1、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?2、本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日期房?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書(shū)范本（?三）甲?方(賣(mài)方?)：__?____?____???????身份證?號(hào)：__?____?____?____?____?__???????電?話(huà)：__?____?____?住址：?乙方(買(mǎi)?方)：_?____?____?_??????身份?證號(hào)：_?____?____?____?____?___????????電話(huà)：_?____?____?_住址：?甲、乙?雙方本著?平等、自?愿的原則?經(jīng)協(xié)商一?致，就位?于房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)讓事?宜，簽定?本協(xié)議，?協(xié)議內(nèi)容?如下：?一、甲乙?雙方交易?前該房屋?權(quán)屬狀況?如下：?1、甲方?于___?_年__?__月_?___日?與房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)有限?公司(以?下稱(chēng)開(kāi)發(fā)?商)訂立?《內(nèi)部認(rèn)?購(gòu)書(shū)》(?以下稱(chēng)《?內(nèi)部認(rèn)購(gòu)?書(shū)》)，?該認(rèn)購(gòu)書(shū)?約定：甲?方以人民?幣元整(?其中已付?開(kāi)發(fā)商元?整，并商?定于簽訂?《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同?》后，甲?方貸款元?整，合計(jì)?元整)的?總價(jià)款購(gòu)?買(mǎi)位于的?房屋(房?屋建筑面?積___?_平方米?，及平方?米車(chē)庫(kù)一?個(gè))一套?(以下稱(chēng)?該房屋)?：房屋相?關(guān)信息見(jiàn)?《內(nèi)部認(rèn)?購(gòu)書(shū)》。?上述合同?為甲方與?簽訂的內(nèi)?部認(rèn)購(gòu)書(shū)?，甲方由?于開(kāi)發(fā)商?未取得預(yù)?售許可證?，故未簽?訂《商品?房買(mǎi)賣(mài)合?同》，未?在衡水市?房管局登?記備案，?未取得該?房屋的房?地產(chǎn)權(quán)證?。乙方已?全面了解?該房屋的?上述情況?。2、?甲方保證?其與開(kāi)發(fā)?商簽署的?上述合同?內(nèi)容屬實(shí)?，并且甲?方保證該?房屋無(wú)任?何其他權(quán)?利限制，?甲方愿承?擔(dān)由此產(chǎn)?生的一切?責(zé)任。?二、甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?同意，乙?方向甲方?支付房款?人民幣_(tái)?__元整?，大寫(xiě)：?人民幣;?并由乙方?在其與開(kāi)?發(fā)商簽訂?《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同?》后向開(kāi)?發(fā)商支付?余款元整?，合計(jì)元?整，買(mǎi)賣(mài)?該房屋。?三、甲?、乙雙方?間的實(shí)際?付款方式?如下：?1、乙方?于簽約當(dāng)?天，即_?___年?____?月___?_日以方?式，支付?甲方房款?人民幣元?整;2?、雙方同?意，因房?屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)?生的稅金?及其他所?有手續(xù)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?四、甲方?的義務(wù)為?：1、?甲方負(fù)責(zé)?獲得開(kāi)發(fā)?商同意，?進(jìn)行房屋?的權(quán)屬轉(zhuǎn)?讓;2?、甲方應(yīng)?在簽約當(dāng)?天，即_?___年?____?月___?_日協(xié)助?乙方在開(kāi)?發(fā)商處辦?妥該房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)讓?手續(xù);?3、甲方?應(yīng)于乙方?付清全部?房款當(dāng)日?將該房屋?有關(guān)資料?交付給乙?方，開(kāi)發(fā)?商交房時(shí)?直接將該?房屋交付?給乙方;?4、甲?方保證無(wú)?故意向乙?方隱瞞關(guān)?于此房屋?的重大缺?陷及影響?房屋價(jià)格?的重大事?項(xiàng);5?、自甲乙?雙方簽訂?本房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書(shū)，乙?方向甲方?付清房款?元整后，?甲方與開(kāi)?發(fā)商簽訂?的《內(nèi)部?認(rèn)購(gòu)書(shū)》?自行作廢?，該房產(chǎn)?的權(quán)屬與?甲方再無(wú)?任何關(guān)系?。五、?乙方的義?務(wù)：1?、乙方按?時(shí)支付應(yīng)?向甲方支?付的房款?元整。?2、今后?此房屋由?于質(zhì)量問(wèn)?題產(chǎn)生糾?紛，與甲?方無(wú)關(guān)，?由乙方與?開(kāi)發(fā)商協(xié)?商解決。?六、本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，每份具?有相同的?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?期房轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)?范本（四?）甲方?（賣(mài)方）?：身份證?號(hào)：電?話(huà)：住址?：乙方?（買(mǎi)方）?：身份證?號(hào)：電?話(huà)：住址?：甲、?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則經(jīng)協(xié)商?一致，就?權(quán)益轉(zhuǎn)讓?事宜，簽?定本協(xié)議?，協(xié)議內(nèi)?容如下：?一、該?房屋權(quán)屬?狀況如下?：1、?甲方于_?___年?____?月___?_日與房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司?（以下稱(chēng)?開(kāi)發(fā)商）?訂立《商?品房買(mǎi)賣(mài)?合同》（?合同編號(hào)?：___?____?___）?，該合同?約定：甲?方以人民?幣元整的?總價(jià)款購(gòu)?買(mǎi)位于的?房屋一套?（以下稱(chēng)?該房屋）?：房屋?相關(guān)信息?見(jiàn)《商品?房買(mǎi)賣(mài)合?同》（合?同編號(hào)：?____?____?__）。?上述合?同已由登?記備案，?由于甲方?尚未取得?該房屋的?房地產(chǎn)權(quán)?證。乙方?已全面了?解該房屋?的上述情?況。2?、甲方保?證其與開(kāi)?發(fā)商簽署?的上述合?同內(nèi)容屬?實(shí)，并且?甲方保證?該房屋無(wú)?任何其他?權(quán)利限制?，甲方愿?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任。?二、甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致同意，?乙方以總?房款人民?幣元整買(mǎi)?賣(mài)該房屋?，甲、乙?雙方間的?實(shí)際付款?方式如下?：1、?乙方于簽?約后日內(nèi)?以方式，?支付甲方?房款人民?幣元整；?2、乙?方于甲、?乙雙方至?房屋管理?部門(mén)將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)移所?有手續(xù)辦?理完畢前?日，支付?甲方其余?房款元；?3、雙?方同意，?因房屋轉(zhuǎn)?移產(chǎn)生的?稅金及其?他所有手?續(xù)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。三、?甲方的義?務(wù)為：?1、甲方?負(fù)責(zé)獲得?開(kāi)發(fā)商同?意，進(jìn)行?房屋的權(quán)?益轉(zhuǎn)讓?zhuān)?2、甲?方應(yīng)在_?___年?____?月___?_日之前?協(xié)助乙方?在國(guó)家房?地產(chǎn)管理?部門(mén)辦妥?該房屋權(quán)?益轉(zhuǎn)讓手?續(xù)；3?、甲方應(yīng)?于乙方付?清全部房?款當(dāng)日將?該房屋有?關(guān)資料交?付給乙方?，待開(kāi)發(fā)?商交房時(shí)?直接將該?房屋交付?給乙方；?四、乙?方的義務(wù)?：1、?乙方負(fù)責(zé)?支付該房?屋的水、?電、煤氣?、有線(xiàn)電?視等相關(guān)?進(jìn)戶(hù)費(fèi)用?；2、?該房屋的?維修基金?由乙方承?擔(dān)；3?、乙方應(yīng)?在___?_年__?__月_?___日?之前和甲?方一起在?國(guó)家房地?產(chǎn)管理部?門(mén)辦妥該?房屋權(quán)益?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?；五、?若甲方在?甲、乙雙?方辦理該?房屋的權(quán)?益轉(zhuǎn)讓手?續(xù)期間，?反悔不出?售該房地?產(chǎn)給乙方?，則乙方?有權(quán)