期房購房?合同范本?賣方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__買?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的原則?，就房屋?買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，并?經(jīng)房屋宅?基地所有?權(quán)人同意?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的?基本情況?現(xiàn)甲方?自愿將甲?方合法擁?有的坐落?在___?_的房屋?賣給乙方?，并將與?所出賣房?屋的使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方也?充分相識?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋?，該房屋?始建于_?___年?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?__結(jié)構(gòu)?，層高為?____?層，建筑?層數(shù)地上?____?層，建筑?面積__?__平方?米(其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米)。?第二條?價格雙?方議定上?述房地產(chǎn)?按套(單?元)計算?，每套單?價___?_元，總?價款為人?民幣，大?寫___?_，即人?民幣小寫?____?元。第?三條付?款方式及?期限1?、乙方應(yīng)?在本合同?生效之日?起日內(nèi)，?向甲方一?次性支付?購房款(?人民幣_?___元?)，由銀?行直接劃?撥給甲方?指定賬號?。因甲方?提供指定?賬號錯誤?等原因造?成甲方購?房款無法?到賬的責(zé)?任由甲方?全部承擔(dān)?。乙方出?具銀行劃?撥憑證，?甲方應(yīng)開?具收款收?據(jù)或收款?證明。?2、其他?付款方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?四條交?付期限?甲方應(yīng)于?購房款到?賬之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。如遇房?屋正在出?租，自交?房之日起?，租賃關(guān)?系自動轉(zhuǎn)?為乙方，?由乙方負(fù)?責(zé)收租。?第五條?乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的_?___‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時將?由乙方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部費(fèi)?用，并向?甲方支付?購房款_?___%?違約金。?第六條?甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價總款向?甲方索賠?倍處罰賠?償違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第七條?關(guān)于合?法、權(quán)屬?的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚，并?已經(jīng)取得?全部共有?人的一致?同意。合?同生效后?，如遇政?府征地拆?遷，房屋?的拆遷利?益(包括?拆遷補(bǔ)償?款、回遷?房等)全?部歸乙方?所有。甲?方房產(chǎn)合?法繼承者?，不得向?乙方收回?乙方所購?買的房屋?及所有權(quán)?。第八?條甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第九?條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割部分，?具有同等?效力。附?件包括甲?乙雙方身?份證復(fù)印?件、甲方?擁有房屋?合法所有?權(quán)證明、?甲方和宅?基地所有?者簽署的?賠償協(xié)議?復(fù)印件?第十一條?本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十二條?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?均具有同?等效力。?第十三?條合同?爭議的解?決本合?同履行過?程中，如?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商解決不?成時，可?向有關(guān)有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日期房?購房合同?范本（二?）賣方?：___?____?___(?簡稱甲方?)????身份?證號碼：?____?____?__買?方：__?____?____?(簡稱乙?方)????身?份證號碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_擁有的?房產(chǎn)(別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面)，建?筑面積為?____?平方米。?(詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號)?。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整(大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條?付款時間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款(含定?金)人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整申請銀?行按揭(?如銀行實(shí)?際審批數(shù)?額不足前?述申請額?度，乙方?應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一?并支付給?甲方)，?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款(?含定金)?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息)返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合?同主體?1.甲方?是___?_共__?__人，?委托代理?人___?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?__，代?表人是_?___。?第八條?本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國家公證?機(jī)關(guān)__?__公證?處公證。?第九條?本合同?一式__?__份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份，房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?_公證處?各一份。?第十條?本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。甲?方簽字：?____?____?__???????乙方簽?字：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日期房?購房合同?范本（三?）甲方?(賣方)?：___?____?___?????身份?證號碼：?____?____?__乙?方(買方?)：__?____?____?????身?份證號碼?：___?____?___?甲、乙雙?方就宅基?地及房屋?買賣事宜?，經(jīng)協(xié)商?自愿達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將坐落在?____?屋出售給?乙方。?二、雙方?議定的上?述宅基地?及房屋成?交總價為?人民幣_?___元?。三、?甲方陳述?：該宅基?地及房屋?的所有權(quán)?完全歸甲?方個人，?該宅基地?及房屋沒?有任何的?債權(quán)債務(wù)?糾紛，其?轉(zhuǎn)讓符合?法律規(guī)定?的條件，?如因甲方?原因?qū)е?乙方損失?，甲方愿?承擔(dān)全部?賠償責(zé)任?。四、?雙方簽署?本合同以?后，乙方?即向甲方?支付元定?金;甲乙?雙方約定?在___?_前向乙?方交付房?屋，并于?____?前辦理土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)。?如因甲方?原因，該?房屋未在?約定時間?內(nèi)交付給?乙方，甲?方雙倍返?還定金給?乙方;如?乙方因自?身原因不?愿買受該?房，甲方?定金不予?返還。?五、在約?定期限內(nèi)?不能辦好?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)，?導(dǎo)致本合?同無法履?行，乙方?可向甲方?提出解除?合同的請?求，甲方?接到請求?后應(yīng)向乙?方返還所?有已收房?款。六?、土地稅?由甲方承?擔(dān)，契稅?由乙方承?擔(dān);其他?稅務(wù)由國?家指定各?自承擔(dān)。?七、土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)完善?后，甲方?將房屋及?相關(guān)原件?交付給乙?方，乙方?即向甲方?付清最后?一筆房款?。八、?甲方確保?房屋建筑?質(zhì)量達(dá)到?國家標(biāo)準(zhǔn)?，該房屋?發(fā)生的任?何質(zhì)量問?題均由甲?方承擔(dān)。?九、自?本合同簽?訂生效起?，該宅基?地及房屋?的所有權(quán)?、處置權(quán)?、以及因?國家動拆?遷安置政?策帶來的?所有權(quán)益?均與甲方?無關(guān)。?十、土地?使用證及?房產(chǎn)證等?其他證件?未能辦理?前，以本?合同為準(zhǔn)?。十一?、本合同?自雙方簽?章之日起?生效，未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，由?此達(dá)成的?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?有同等效?力。十?二、按《?合同法》?履行，合?同履行地?點(diǎn)為乙方?戶籍所在?地。十?三、本合?同一式叁?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等效力?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?期房購?房合同范?本（四）?甲方：?____?____?__，_?___年?____?月___?_日生，?住___?_，身份?證號：_?____?____?_.乙?方：__?____?____?，___?_年__?__月_?___日?生，住_?___，?身份證號?：___?____?___.?見證人?：___?____?___甲?方與乙方?對所購期?房的善后?事宜，經(jīng)?過充分的?協(xié)商，根?據(jù)權(quán)利和?義務(wù)相一?致的原則?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、雙?方確認(rèn)_?___年?____?月___?_日與_?___公?司簽訂的?《___?_》，是?甲乙雙方?與___?_公司之?間真實(shí)的?意思表示?，該《_?___》?約定雙方?購買位于?____?路___?_弄__?__家園?____?號___?_層__?__室的?商品住宅?，該房為?期房，_?___公?司承諾于?____?年___?_月__?__日前?將該房屋?交付于甲?乙雙方。?二、雙?方確認(rèn)該?房屋首付?款總額為?人民幣_?___元?(___?_元)，?其中人民?幣___?_(__?__元)?，系乙方?____?個人支付?，余額全?部由甲方?____?個人支付?;另為購?此房，甲?方___?_個人又?向銀行貸?款人民幣?____?(___?_元)，?從___?_年__?__月_?___日?起，該貸?款系甲方?____?個人逐月?償還。?三、現(xiàn)乙?方___?_自愿放?棄購房人?的權(quán)利，?自愿將上?述購房合?同中的權(quán)?利和義務(wù)?全部轉(zhuǎn)移?給甲方_?___，?乙方__?__承諾?協(xié)助甲方?____?將該房小?產(chǎn)證辦在?何的名下?，可向有?關(guān)單位和?政府部門?出具放棄?產(chǎn)權(quán)的書?面聲明;?若該房小?產(chǎn)證只有?辦在甲乙?雙方名下?，乙方_?___承?諾將通過?轉(zhuǎn)讓、更?名、贈與?等手續(xù)放?棄該房屋?的產(chǎn)權(quán)，?不向甲方?____?主張任何?房款并協(xié)?助甲方_?___辦?理房地產(chǎn)?管理部門?需要的過?戶手續(xù)。?四、雙?方商定，?在該房屋?的小產(chǎn)證?辦在甲方?____?一人名下?且甲方_?___正?式從房地?產(chǎn)管理部?門拿到房?地產(chǎn)證書?之日，甲?方___?_將乙方?____?個人支付?的人民幣?____?(___?_元)一?次返還給?____?。五、?以上協(xié)議?雙方必須?嚴(yán)格遵守?，不