第6頁共6頁策劃部職責(zé)?2023?1.在總經(jīng)?理領(lǐng)導(dǎo)下，?負(fù)責(zé)浴場市?場開發(fā)、客?源組織、公?關(guān)關(guān)系的組?織工作。安?排部門工作?內(nèi)容，分派?工作任務(wù)，?并督導(dǎo)各崗?位員工認(rèn)真?完成。2?.在市場調(diào)?查的基礎(chǔ)上?，擬定市場?開發(fā)方針、?市場銷售目?標(biāo)、市場營?銷策略、各?類客源的市?場報價方案?，報總經(jīng)理?審批后組織?貫徹實施。?3.根據(jù)?市場動向、?特點、客源?構(gòu)成，研究?制定銷售預(yù)?算，確定不?同季節(jié)的散?客、浴場、?會議、團(tuán)隊?客源比例及?其相應(yīng)的價?格方案，報?財務(wù)部和總?經(jīng)理審批后?，納人浴場?整體預(yù)算，?形成目標(biāo)管?理責(zé)任指標(biāo)?，并組織貫?徹實施。?4.擬定市?場銷售行動?計劃，具體?確定淡季、?旺季不同月?度的各類客?源接待量、?銷售收人，?并提出完成?這些計劃指?標(biāo)的行動方?案，督導(dǎo)銷?售代表深人?市場,組織?客源，保證?月、季銷售?任務(wù)的順利?完成。5?.定期召開?銷售例會，?分析市場動?向、特點、?周圍浴場的?銷售狀況、?競爭趨勢。?掌握浴場客?源銷售指標(biāo)?的完成結(jié)果?，分析客源?構(gòu)成，針對?銷售工作中?存在的問題?，及時提出?改進(jìn)措施。?6.協(xié)調(diào)?公關(guān)策劃部?和前廳、浴?區(qū)、休閑廳?、按摩區(qū)、?客房等部門?的關(guān)系，及?時同有關(guān)部?門協(xié)商，解?決存在問題?。7.與?公關(guān)策劃部?其他同事研?究制訂公關(guān)?活動計劃，?督導(dǎo)公關(guān)人?員廣泛開展?公關(guān)活動，?做好廣告、?宣傳,樹立?浴場形象，?為市場銷售?提供優(yōu)良環(huán)?境。8.?研究制定部?門管理制度?、工作程序?，培訓(xùn)銷售?人員，控制?部門費(fèi)用開?支。策劃?部職責(zé)20?23（二）??市場調(diào)?研與行業(yè)分?析1.負(fù)?責(zé)對房地產(chǎn)?行業(yè)進(jìn)行系?統(tǒng)地研究和?分析，對市?場的中長期?發(fā)展趨勢進(jìn)?行預(yù)測。?2.負(fù)責(zé)建?立房地產(chǎn)資?訊網(wǎng)和信息?資料庫。?3.負(fù)責(zé)定?期編寫《市?場調(diào)查與研?究》和編寫?《項目市場?調(diào)査報告》?。4.負(fù)?責(zé)各種專題?研究。??營銷策劃?1.負(fù)責(zé)項?目的市場定?位、編制和?控制項目發(fā)?展計劃。?2.參與項?目概念設(shè)計?，負(fù)責(zé)組織?項目命名工?作。3.?負(fù)責(zé)編制《?項目營銷策?劃書》，并?進(jìn)行跟進(jìn)調(diào)?整。4.?負(fù)責(zé)編制《?項目營銷進(jìn)?度專題報告?》、《項目?營銷價格專?題報告》。?5.參與?示范單位的?驗收。6?.負(fù)責(zé)項目?營銷策劃專?題總結(jié)。??宣傳包裝?1.負(fù)責(zé)?建立宣傳媒?體和廣告設(shè)?計、制作單?位名錄。?2.負(fù)責(zé)編?制《項目營?銷推介專題?報告》，負(fù)?責(zé)廣告發(fā)布?效應(yīng)評估。?3.負(fù)責(zé)?審核廣告以?及其他宣傳?材料的稿樣?，監(jiān)督廣告?的制作、安?裝和日常維?護(hù)工作。?4.負(fù)責(zé)設(shè)?計、制作、?審核項目的?標(biāo)志、項目?宣傳資料、?項目現(xiàn)場包?裝方案等。?5.協(xié)助?有關(guān)部門組?織開工、封?頂、公開發(fā)?售、入伙、?參展等活動?。6.負(fù)?責(zé)撰寫發(fā)展?項目對外宣?傳文章及對?外宣傳稿件?的撰寫、組?稿。7.?負(fù)責(zé)邀請新?聞單位對公?司進(jìn)行采訪?和報道，撰?寫發(fā)展項目?對外宣傳文?章，策劃并?組織對外公?關(guān)活動。?8.負(fù)責(zé)營?銷費(fèi)用的控?制。9.?負(fù)責(zé)公司樓?盤模型的制?作，負(fù)責(zé)樓?盤模型.的?招標(biāo)、設(shè)計?、制作等工?作。?報?批報建業(yè)務(wù)?1.負(fù)責(zé)?規(guī)劃方案招?標(biāo)的報審工?作。2.?負(fù)責(zé)項目名?稱的注冊工?作。3.?負(fù)責(zé)方案設(shè)?計、擴(kuò)初設(shè)?計的報建工?作。4.?負(fù)責(zé)施工圖?的報建工作?。5.負(fù)?責(zé)申領(lǐng)樁基?工程提前開?工許可證、?辦理建筑工?程開工許可?證。6.?負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工?程驗線工作?。7.負(fù)?責(zé)繳納土地?使用費(fèi)、檔?案保證金。?8.負(fù)責(zé)?申領(lǐng)建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證、商品房?預(yù)售許可證?、商品房外?銷許可證。?9.負(fù)責(zé)?商品房預(yù)售?面積查丈、?竣工面積查?丈工作。?10.負(fù)責(zé)?申領(lǐng)建設(shè)工?程規(guī)劃驗收?證書。1?1.負(fù)責(zé)辦?理房地產(chǎn)資?格證的年審?工作。1?2.負(fù)責(zé)辦?理計劃立項?批文、投資?許可證。?13.負(fù)責(zé)?辦理產(chǎn)權(quán)的?總初始登記?，統(tǒng)計項目?發(fā)展的基本?數(shù)據(jù)。1?4.負(fù)責(zé)辦?理給排水、?供電、燃?xì)?、電信等的?報批、報建?。15.?負(fù)責(zé)辦理施?工過程中用?水、用電、?路n、排污?、綠化、占?道、破路等?的報批、報?建。16?.負(fù)責(zé)辦理?《建筑用地?規(guī)劃許可證?》、《土地?證》。1?7.負(fù)責(zé)組?織對銷售代?理機(jī)構(gòu)的選?定與談判、?簽約、落實?、監(jiān)督、協(xié)?調(diào)、配合工?作。18?.負(fù)責(zé)公司?營銷決策小?組的日常工?作及項目發(fā)?展后評估工?作。19?.建立和維?護(hù)與相關(guān)單?位之間的公?共關(guān)系。?20.完成?公司領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他工?作。策劃?部職責(zé)20?23（三）??品牌建?設(shè)負(fù)責(zé)公?司品牌建設(shè)?，制定品牌?發(fā)展娥1〗?，建立品牌?指導(dǎo)方案，?整合資源，?實現(xiàn)品牌提?升和維護(hù)。??市場策?劃1.參?與市場策略?的制訂，制?訂市場推廣?計劃、市場?推廣方案，?協(xié)助銷售系?統(tǒng)實現(xiàn)市場?計劃。2?.負(fù)責(zé)市場?宣傳、年度?營銷推廣方?案實施，行?業(yè)展會參展?、全國新產(chǎn)?品發(fā)布會等?重要活動方?案策劃。?3.參與產(chǎn)?品商品化的?策劃，說明?書編寫。?4.負(fù)責(zé)公?司重大活動?的策劃、公?關(guān)。?宣?傳策劃1?.負(fù)責(zé)制訂?完整的宣傳?策劃計劃，?廣告投放計?劃，建立媒?體溝通渠道?。2.負(fù)?責(zé)公司報刊?的整體策劃?、實施，各?種宣傳資料?、說明書的?策劃、實施?。3.負(fù)?責(zé)廣告文檔?的撰寫。?4.負(fù)責(zé)網(wǎng)?站的整體策?劃。策劃?部職責(zé)20?23（四）?1負(fù)責(zé)領(lǐng)?導(dǎo)公司的市?場戰(zhàn)略工作?。2組?織市場調(diào)研?和預(yù)測，領(lǐng)?導(dǎo)制訂市場?營銷計劃，?確定銷售經(jīng)?營目標(biāo)。?3負(fù)責(zé)營銷?策略的設(shè)計?與更新。?4負(fù)責(zé)領(lǐng)?導(dǎo)拓展市場?業(yè)務(wù)的工作?，構(gòu)建營銷?渠道。5?負(fù)責(zé)市場信?息的發(fā)布。?6負(fù)責(zé)X?公司品牌的?整體運(yùn)作。?7負(fù)責(zé)廣?告宣傳計劃?的制定和經(jīng)?費(fèi)使用。?8負(fù)責(zé)營銷?戰(zhàn)略規(guī)劃的?起草的制定?工作。9?負(fù)責(zé)組織更?新公司的營?銷戰(zhàn)略和技?巧，并有責(zé)?任推廣。?10負(fù)責(zé)市?場策劃部。?督促其成員?學(xué)習(xí)市場規(guī)?律，收集市?場信息，關(guān)?注市場變化?。11?負(fù)責(zé)與供應(yīng)?的接口。負(fù)?責(zé)處理與銷?售部及分公?司相應(yīng)部門?的關(guān)系。?____部?長向企業(yè)經(jīng)?理負(fù)責(zé)。?策劃部職責(zé)?2023（?五）1、?負(fù)責(zé)策劃組?織學(xué)生會各?類活動，協(xié)?助其他部室?開展工作，?為全院師生?提供展示自?我才華的平?臺，豐富師?生的業(yè)余生?活。2、?負(fù)責(zé)編撰學(xué)?生會各類活?動書，為學(xué)?生會提供經(jīng)?驗。3、?完成學(xué)校、?團(tuán)委和學(xué)生?會主席團(tuán)交?辦的其他工?作。策劃?部職責(zé)20?23（六）?1、策劃?方案的撰寫?及實施。?2、統(tǒng)籌組?織本部的策?劃工作。?3、負(fù)責(zé)有?關(guān)市場策劃?方案的撰寫?、廣告方案?的撰寫與編?制，并有效?地組織實施?與監(jiān)控。?4、搜集有?關(guān)房地產(chǎn)市?場信息及資?料，建立和?逐步完善信?息資料庫的?管理，為市?場租售提供?有利依據(jù)。?5、為公?司提供市場?及租售策劃?方案，并協(xié)?助實施與監(jiān)?控。6、?提供廣告策?劃方面的報?價，以及材?料、市場動?態(tài)的資料，?并分類整理?存