土地租賃?合同書(shū)簡(jiǎn)?單出租?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承租方?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)?為了農(nóng)業(yè)?科學(xué)技術(shù)?的推廣，?改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形?式，甲方?將各人所?有的農(nóng)用?耕地租給?乙方，用?于農(nóng)業(yè)科?技的開(kāi)發(fā)?應(yīng)用。根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)土地管?理法》、?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?一、土地?的面積、?位置甲?方自愿將?位于__?__鄉(xiāng)_?___村?面積__?__畝(?具體面積?、位置以?合同附圖?為準(zhǔn))農(nóng)?用耕地承?租給乙方?使用。土?地方位東?起___?_，西至?____?，北至_?___，?南至__?__。附?圖已經(jīng)甲?乙雙方簽?字確認(rèn)。?____?二、土?地用途及?承租形式?1.土?地用途為?農(nóng)業(yè)科技?園藝開(kāi)發(fā)?、推廣、?培訓(xùn)、服?務(wù)及農(nóng)業(yè)?種植和養(yǎng)?殖。2?.承租形?式：個(gè)人?承租經(jīng)營(yíng)?。三、?土地的承?租經(jīng)營(yíng)期?限該地?承租經(jīng)營(yíng)?期限為_(kāi)?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?四、地上?物的處置?該地上?有___?_，在合?同有效期?內(nèi)，由乙?方無(wú)償使?用并加以?維護(hù);待?合同期滿?或解除時(shí)?，按使用?的實(shí)際狀?況與所承?租的土地?一并歸還?甲方。?五、承租?金及交付?方式1?.該土地?的承租金?為每畝每?年人民幣?____?元，承租?金每年共?計(jì)人民幣?____?元。2?.每年_?___月?____?日前，乙?方向甲方?全額交納?本年度的?承租金。?六、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)__?__對(duì)土?地開(kāi)發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?2.按?照合同約?定收取承?租金;在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承租金?。3.?保障乙方?自主經(jīng)營(yíng)?，不侵犯?乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)?助乙方進(jìn)?行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的?開(kāi)發(fā)、宣?傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。?5.按?照合同約?定，保證?水、電暢?通，并無(wú)?償提供通?往承租地?的道路。?6.按?本村村民?用電價(jià)格?收取乙方?電費(fèi)。?7.為乙?方提供自?來(lái)水，并?給予乙方?以甲方村?民的同等?待遇。?8.在合?同履行期?內(nèi)，甲方?不得重復(fù)?發(fā)包該地?塊。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權(quán)?依法利用?和經(jīng)營(yíng)所?承租的土?地。2?.享有承?租土地上?的收益權(quán)?和按照合?同約定興?建、購(gòu)置?財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。?3.享受?國(guó)家規(guī)定?的優(yōu)惠政?策。4?.享有對(duì)?公共設(shè)施?的使用權(quán)?。5.?乙方可在?承租的土?地上建設(shè)?與約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙?方不得用?取得承租?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地抵償?債務(wù)。?7.保護(hù)?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)租?1.在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方經(jīng)過(guò)甲?方同意，?遵照自愿?、互利的?原則，可?以將承租?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三方。?2.轉(zhuǎn)包?時(shí)要簽訂?轉(zhuǎn)包合同?，不得擅?自改變?cè)?來(lái)承租合?同的內(nèi)容?。__?__本合?同轉(zhuǎn)租后?，甲方與?乙方之間?仍應(yīng)按原?承租合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?;乙方與?第三方按?轉(zhuǎn)租合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?。八、?合同的變?更和解除?___?_本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個(gè)?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書(shū)?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.在合同?履行期間?，任何一?方法定代?表人或人?員的變更?，都不得?因此而變?更或解除?本合同。?___?_本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合同難?以履行時(shí)?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。__?__本合?同履行期?間，如遇?國(guó)家建設(shè)?征用該土?地，甲方?應(yīng)支付乙?方在承租?土地上各?種建筑設(shè)?施的費(fèi)用?，并根據(jù)?乙方承租?經(jīng)營(yíng)的年?限和開(kāi)發(fā)?利用的實(shí)?際情況給?予相應(yīng)的?補(bǔ)償。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)?包該地塊?或擅自斷?電、斷水?、斷路，?致使乙方?無(wú)法經(jīng)營(yíng)?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同，?其違約責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?____?本合同期?滿，如繼?續(xù)承包，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于?本合同期?滿前半年?簽訂未來(lái)?承租合同?。九、?違約責(zé)任?1.在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?的約定，?視為違約?。違約方?應(yīng)按土地?利用的實(shí)?際總投資?額和合同?未到期的?承租金額?的___?_%支付?對(duì)方違約?金，并賠?償對(duì)方因?違約而造?成的實(shí)際?損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?乙方逾期?____?日未支付?租金，則?甲方有權(quán)?解除本合?同。_?___本?合同轉(zhuǎn)租?后，因甲?方的原因?致使轉(zhuǎn)租?合同不能?履行，給?轉(zhuǎn)租后的?承租方造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?十、合?同糾紛的?解決辦法?本合同?履行中如?發(fā)生糾紛?，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?雙方同意?向___?_仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?十一、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?章后生效?。十二?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議(?經(jīng)公證后?)與本合?同具有同?等法律效?力。十?三、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各__?__份。?出租方?：(簽字?)：__?____?____?承租方?：(簽字?)：__?____?____?法定代?表人：(?簽字)：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地點(diǎn)?：___?____?___?土地租賃?合同書(shū)簡(jiǎn)?單（二）?甲方：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?乙方：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__鑒?于乙方租?賃甲方_?___為?生產(chǎn)排水?使用，本?著互惠互?利的原則?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成農(nóng)村土?地出租排?水合同，?合同如下?：第一?條租用?地點(diǎn)、面?積與用途?乙方租?用甲方租?來(lái)的__?__水庫(kù)?的___?_畝作到?生產(chǎn)排水?使用。?第二條?租用時(shí)間?與補(bǔ)償金?額1.?租用時(shí)間?：從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。乙?方每年付?給甲方補(bǔ)?償金__?__元(?人民幣)?。2.?乙方補(bǔ)償?給甲方_?___年?____?月___?_日大塘?污染死魚(yú)?損失費(fèi)_?___元?。第三?條補(bǔ)償?金額與付?款方式?1.乙方?每年付給?甲方補(bǔ)償?金___?_元。?2.乙方?于___?_年__?__月_?___日?前付給甲?方___?_年大塘?污染受損?的補(bǔ)償金?____?元和__?__年補(bǔ)?償金__?__元(?共___?_元整)?，余下的?款分兩期?支付。第?一期于_?___年?____?月___?_日前支?付___?_元;第?二期于_?___年?____?月___?_日前將?余款__?__元全?部付清?3.__?__年至?____?年的補(bǔ)償?金額每年?分兩期支?付，第一?期___?_月__?__日前?支付即_?___元?，第二期?____?月___?_日支付?____?元。第?四條甲?乙雙方的?權(quán)利與責(zé)?任1.?乙方給甲?方有利補(bǔ)?償后，甲?方提供大?塘___?_畝面積?給乙方作?生產(chǎn)排水?使用。?2.甲方?可在大塘?____?畝面積范?圍內(nèi)進(jìn)行?養(yǎng)殖，但?乙方再不?負(fù)責(zé)塘內(nèi)?養(yǎng)殖后果?責(zé)任。?3.甲方?保證乙方?生產(chǎn)處理?后的水排?入大塘內(nèi)?，但乙方?的余泥不?得排入大?塘內(nèi)，否?則由乙方?清理。?4.甲方?在___?_年至_?___年?的___?_年內(nèi)，?每年無(wú)償?提供__?__給乙?方。5?.___?_年乙方?無(wú)償派出?鉤機(jī)幫助?甲方一周?的時(shí)間挖?深魚(yú)塘。?第五條?協(xié)議變?更與不可?抗拒因素?___?_本協(xié)議?須經(jīng)甲乙?雙方代表?簽字蓋章?后方能生?效，任何?單方不得?擅自變更?協(xié)議，如?有變更須?經(jīng)甲乙雙?方代表商?定后加補(bǔ)?充協(xié)議。?2.如?因有國(guó)家?政策性變?化及天災(zāi)?不可抗拒?因素所致?，乙方應(yīng)?在下一年?前三個(gè)月?通知甲方?協(xié)商解決?。3.?乙方若不?按期付清?補(bǔ)償金給?甲方，尚?欠補(bǔ)償金?余額，則?按銀行同?期存款計(jì)?息補(bǔ)償給?甲方。?第六條?陳述和保?證1.?甲方的陳?述和保證?。甲方向?各方陳述?和保證如?下：(?1)其是?一家依法?設(shè)立并有?效存續(xù)的?養(yǎng)殖場(chǎng);?(2)?其有權(quán)進(jìn)?行本合同?規(guī)定的交?易，并已?采取所有?必要的行?為授權(quán)簽?訂和履行?本合同;?(3)?本合同自?簽定之日?起對(duì)其構(gòu)?成有約束?力的義務(wù)?。2.?乙方的陳?述和保證?。乙方向?各方陳述?和保證如?下：(?1)其是?一家依法?設(shè)立并有?效存續(xù)的?工業(yè)總公?司;(?2)其有?權(quán)進(jìn)行本?合同規(guī)定?的交易，?并已采取?所有必要?的公司行?為授權(quán)簽?訂和履行?本合同;?(3)?本合同自?簽定之日?起對(duì)其構(gòu)?成有約束?力的義務(wù)?。第七?條違約?責(zé)任除?不可抗力?的原因外?，任何一?方違反本?合同，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付合同約?定補(bǔ)償金?額___?_的違約?金。任?何一方違?反其在本?合同中所?作的陳述?、保證或?其他義務(wù)?，而使守?約方遭受?損失，則?守約方有?權(quán)要求違?約方予以?賠償。?第八條?補(bǔ)充與變?更本合?同可根據(jù)?各方意見(jiàn)?進(jìn)行書(shū)面?修改或補(bǔ)?充，由此?形成的補(bǔ)?充協(xié)議，?與合同具?有相同法?律效力。?第九條?合同附?件本合?同附件包?括但不限?于：各?方簽署的?與履行本?合同有關(guān)?的修改、?補(bǔ)充、變?更協(xié)議;?各方的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件、?及相關(guān)的?各種法律?文件;?任何一方?違反本合?同附件的?有關(guān)規(guī)定?，應(yīng)按照?本合同的?違約責(zé)任?條款承擔(dān)?法律責(zé)任?。第十?條不可?抗力任?何一方因?有不可抗?力致使全?部或部分?不能履行?本合同或?遲延履行?本合同，?應(yīng)自不可?抗力事件?發(fā)生之日?起三日內(nèi)?，將事件?情況以書(shū)?面形式通?知另一方?，并自事?件發(fā)生之?日起三十?日內(nèi)，向?另一方提?交導(dǎo)致其?全部或部?分不能履?行或遲延?履行的證?明。第?十一條?爭(zhēng)議的解?決本合?同適用中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律，受?中華人民?共和國(guó)法?律管轄。?本合同?各方當(dāng)事?人對(duì)本合?同有關(guān)條?款的解釋?或履行發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)通過(guò)?友好協(xié)商?的方式予?以解決。?如果經(jīng)協(xié)?商未達(dá)成?書(shū)面協(xié)議?，則任何?一方當(dāng)事?人均有權(quán)?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?第十二條?生效條?件本合?同自雙方?的法定代?表人或其?授權(quán)代理?人在本合?同上簽字?并加蓋公?章之日起?生效。各?方應(yīng)在合?同正本上?加蓋騎縫?章。本?合同一式?____?份，具有?相同法律?效力。各?方當(dāng)事人?各執(zhí)__?__份，?其他用于?履行相關(guān)?法律手續(xù)?。甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地租賃合?同書(shū)簡(jiǎn)單?（三）?甲方(出?租方)：?____?____?__乙?方(方)?：___?____?___?丙方(承?租方)：?____?____?__丙?方由于業(yè)?務(wù)發(fā)展需?要，需乙?方原向甲?方承租的?土地，經(jīng)?甲方同意?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?租賃土?地范圍、?面積位?于___?_市__?__路_?___號(hào)?(附圖)?，面積按?土管部門(mén)?勘定的為?準(zhǔn)。第?二條租?賃土地用?途丙方?開(kāi)設(shè)汽車(chē)?銷(xiāo)售中心?。第三?條租賃?期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條及支?付方式?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?的租金為?____?萬(wàn)元/年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日的租金?為_(kāi)__?_萬(wàn)元/?年。租?金每半年?支付一次?，丙方自?租賃期限?開(kāi)始之日?起一周內(nèi)?，支付當(dāng)?年租賃費(fèi)?的一半給?乙方，_?___個(gè)?月后的第?一周內(nèi)支?付當(dāng)年另?一半租金?。這二個(gè)?付款日為?以后每年?租金的付?款日。?第五條?續(xù)租協(xié)?議期滿后?，該土地?繼續(xù)出租?的，在同?等條件下?丙方享有?承租優(yōu)先?權(quán)。第?六條協(xié)?議終止?國(guó)家征用?該土地時(shí)?，協(xié)議終?止。各自?損失自行?承擔(dān)。?第七條?協(xié)議解除?1.乙?、丙雙方?協(xié)商一致?，協(xié)議解?除;2?.甲、乙?方不能保?證丙方行?使該租賃?時(shí)，丙方?有權(quán)解除?協(xié)議;?3.丙方?不按時(shí)支?付租金且?超過(guò)半年?的，乙方?有權(quán)解除?協(xié)議。?第八條?違約責(zé)任?1.丙?方不承租?該土地，?賠償乙方?損失__?__萬(wàn)元?;2.?乙方不將?該土地出?租給丙方?，賠償丙?方損失_?___萬(wàn)?元;3?.乙方因?其他原因?造成違約?的，除賠?償丙方在?租賃土地?上的全部?基建投入?(該基建?投入以丙?方基建完?工后提供?給甲、乙?方的基建?清單為準(zhǔn)?)外，另?再賠償丙?方損失_?___萬(wàn)?元。第?九條其?他1.?該租賃土?地的審批?手續(xù)由甲?、乙方負(fù)?責(zé)，丙方?給予配合?;2.?租賃期內(nèi)?未經(jīng)乙方?同意，丙?方不得擅?自改變租?賃土地用?途;3?.租賃期?內(nèi)丙方不?得將租賃?土地抵押?給他人。?第十條?爭(zhēng)議的?解決在?履行協(xié)議?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?、丙三方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，向乙?方所在地?人民法院?起訴。?未盡事宜?，甲、乙?、丙三方?另行協(xié)商?。本協(xié)?議一式陸?份，甲、?乙、丙三?方各執(zhí)二?份。甲?方：(簽?字蓋章)?：___?____?___?乙方：(?簽字蓋章?)：__?____?____?丙方：?(簽字蓋?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日土地?租賃合同?書(shū)簡(jiǎn)單（?四）出?租方：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承租?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?為了農(nóng)?業(yè)科學(xué)技?術(shù)的推廣?，改變傳?統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲?方將各人?所有的農(nóng)?用耕地租?給乙方，?用于農(nóng)業(yè)?科技的開(kāi)?發(fā)應(yīng)用。?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于_?___鄉(xiāng)?____?村面積_?___畝?(具體面?積、位置?以合同附?圖為準(zhǔn))?農(nóng)用耕地?承租給乙?方使用。?土地方位?東起__?__，西?至___?_，北至?____?，南至_?___。?附圖已經(jīng)?甲乙雙方?簽字確認(rèn)?。___?_二、?土地用途?及承租形?式1.?土地用途?為農(nóng)業(yè)科?技園藝開(kāi)?發(fā)、推廣?、培訓(xùn)、?服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和?養(yǎng)殖。?2.承租?形式：個(gè)?人承租經(jīng)?營(yíng)。三?、土地的?承租經(jīng)營(yíng)?期限該?地承租經(jīng)?營(yíng)期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?四、地?上物的處?置該地?上有__?__，在?合同有效?期內(nèi)，由?乙方無(wú)償?使用并加?以維護(hù);?待合同期?滿或解除?時(shí)，按使?用的實(shí)際?狀況與所?承租的土?地一并歸?還甲方。?五、承?租金及交?付方式?1.該土?地的承租?金為每畝?每年人民?幣_(tái)__?_元，承?租金每年?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。?2.每年?____?月___?_日前，?乙方向甲?方全額交?納本年度?的承租金?。六、?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.對(duì)土地?開(kāi)發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?2.按照?合同約定?收取承租?金;在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?3.保?障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，?不侵犯乙?方的合法?權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開(kāi)?發(fā)、宣傳?、褒獎(jiǎng)、?應(yīng)用。?5.按照?合同約定?，保證水?、電暢通?，并無(wú)償?提供通往?承租地的?道路。?6.按本?村村民用?電價(jià)格收?取乙方電?費(fèi)。7?.為乙方?提供自來(lái)?水，并給?予乙方以?甲方村民?的同等待?遇。8?.在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營(yíng)所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購(gòu)置財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.享受?chē)?guó)?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。4.?享有對(duì)公?共設(shè)施的?使用權(quán)。?5.乙?方可在承?租的土地?上建設(shè)與?約定用途?有關(guān)的生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?6.乙方?不得用取?得承租經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土?地抵償債?務(wù)。7?.保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。七?、合同的?轉(zhuǎn)租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?經(jīng)過(guò)甲方?同意，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，?不得擅自?改變?cè)瓉?lái)?承租合同?的內(nèi)容。?3.本?合同轉(zhuǎn)租?后，甲方?與乙方之?間仍應(yīng)按?原承租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù);乙方?與第三方?按轉(zhuǎn)租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)。八?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個(gè)人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書(shū)面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?法定代表?人或人員?的變更，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時(shí)，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?.本合同?履行期間?，如遇國(guó)?家建設(shè)征?用該土地?，甲方應(yīng)?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設(shè)施?的費(fèi)用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營(yíng)的年限?和開(kāi)發(fā)利?用的實(shí)際?情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)?償。5?.如甲方?重復(fù)發(fā)包?該地塊或?擅自斷電?、斷水、?斷路，致?使乙方無(wú)?法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。6?.本合同?期滿，如?繼續(xù)承包?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)?于本合同?期滿前半?年簽訂未?來(lái)承租合?同。九?、違約責(zé)?任1.?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應(yīng)按土?地利用的?實(shí)際總投?資額和合?同未到期?的承租金?額的__?_%支付?對(duì)方違約?金，并賠?償對(duì)方因?違約而造?成的實(shí)際?損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?乙方逾期?___日?未支付租?金，則甲?方有權(quán)解?除本合同?。3.?本合同轉(zhuǎn)?租后，因?甲方的原?因致使轉(zhuǎn)?租合同不?能履行，?給轉(zhuǎn)租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。十、?合同糾紛?的解決辦?法本合?同履行中?如發(fā)生糾?紛，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，雙方同?意向__?__仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?十一、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽章后生?效。十?二、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?(經(jīng)公證?后)與本?合同具有?同等法律?效力。?十三、本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各_?___份?。出租?方：(簽?字)：_?____?____?_承租?方：(簽?字)：_?____?____?_法定?代表人：?(簽字)?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點(diǎn)：__?____?____?土地租?賃合同書(shū)?簡(jiǎn)單（五?）甲方?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?乙方：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?鑒于乙方?租賃甲方?____?為生產(chǎn)排?水使用，?本著互惠?互利的原?則，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成農(nóng)村?土地出租?排水合同?，合同如?下：第?一條租?用地點(diǎn)、?面積與用?途乙方?租用甲方?租來(lái)的_?___水?庫(kù)的__?__畝作?到生產(chǎn)排?水使用。?第二條?租用時(shí)?間與補(bǔ)償?金額1?.租用時(shí)?間：從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?乙方每年?付給甲方?補(bǔ)償金_?___元?(人民幣?)。2?.乙方補(bǔ)?償給甲方?____?年___?_月__?__日大?塘污染死?魚(yú)損失費(fèi)?____?元。第?三條補(bǔ)?償金額與?付款方式?1.乙?方每年付?給甲方補(bǔ)?償金__?__元。?2.乙?方于__?__年_?___月?____?日前付給?甲方__?__年大?塘污染受?損的補(bǔ)償?金___?_元和_?___年?補(bǔ)償金_?___元?(共__?__元整?)，余下?的款分兩?期支付。?第一期于?____?年___?_月__?__日前?支付__?__元;?第二期于?____?年___?_月__?__日前?將余款_?___元?全部付清?3._?___年?至___?_年的補(bǔ)?償金額每?年分兩期?支付，第?一期__?__月_?___日?前支付即?____?元，第二?期___?_月__?__日支?付___?_元。?第四條?甲乙雙方?的權(quán)利與?責(zé)任1?.乙方給?甲方有利?補(bǔ)償后，?甲方提供?大塘__?__畝面?積給乙方?作生產(chǎn)排?水使用。?2.甲?方可在大?塘___?_畝面積?范圍內(nèi)進(jìn)?行養(yǎng)殖，?但乙方再?不負(fù)責(zé)塘?內(nèi)養(yǎng)殖后?果責(zé)任。?3.甲?方保證乙?方生產(chǎn)處?理后的水?排入大塘?內(nèi)，但乙?方的余泥?不得排入?大塘內(nèi)，?否則由乙?方清理。?4.甲?方在__?__年至?____?年的__?_年內(nèi)，?每年無(wú)償?提供__?__給乙?方。5?.___?_年乙方?無(wú)償派出?鉤機(jī)幫助?甲方一周?的時(shí)間挖?深魚(yú)塘。?第五條?協(xié)議變?更與不可?抗拒因素?1.本?協(xié)議須經(jīng)?甲乙雙方?代表簽字?蓋章后方?能生效，?任何單方?不得擅自?變更協(xié)議?，如有變?更須經(jīng)甲?乙雙方代?表商定后?加補(bǔ)充協(xié)?議。2?.如因有?國(guó)家政策?性變化及?天災(zāi)不可?抗拒因素?所致，乙?方應(yīng)在下?一年前三?個(gè)月通知?甲方協(xié)商?解決。?3.乙方?若不按期?付清補(bǔ)償?金給甲方?，尚欠補(bǔ)?償金余額?，則按銀?行同期存?款計(jì)息補(bǔ)?償給甲方?。第六?條陳述?和保證?1.甲方?的陳述和?保證。甲?方向各方?陳述和保?證如下：?(1)?其是一家?依法設(shè)立?并有效存?續(xù)的養(yǎng)殖?場(chǎng);(?2)其有?權(quán)進(jìn)行本?合同規(guī)定?的交易，?并已采取?所有必要?的行為授?權(quán)簽訂和?履行本合?同;(?3)本合?同自簽定?之日起對(duì)?其構(gòu)成有?約束力的?義務(wù)。?2.乙方?的陳述和?保證。乙?方向各方?陳述和保?證如下：?(1)?其是一家?依法設(shè)立?并有效存?續(xù)的工業(yè)?總公司;?(2)?其有權(quán)進(jìn)?行本合同?規(guī)定的交?易，并已?采取所有?必要的公?司行為授?權(quán)簽訂和?履行本合?同;(?3)本合?同自簽定?之日起對(duì)?其構(gòu)成有?約束力的?義務(wù)。?第七條?違約責(zé)任?除不可?抗力的原?因外，任?何一方違?反本合同?，應(yīng)向?qū)?方支付合?同約定補(bǔ)?償金額_?___的?違約金。?任何一?方違反其?在本合同?中所作的?陳述、保?證或其他?義務(wù)，而?使守約方?遭受損失?，則守約?方有權(quán)要?求違約方?予以賠償?。第八?條補(bǔ)充?與變更?本合同可?根據(jù)各方?意見(jiàn)進(jìn)行?書(shū)面修改?或補(bǔ)充，?由此形成?的補(bǔ)充協(xié)?議，與合?同具有相?同法律效?力。第?九條合?同附件?本合同附?件包括但?不限于：?各方簽?署的與履?行本合同?有關(guān)的修?改、補(bǔ)充?、變更協(xié)?議;各?方的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照復(fù)印?件、及相?關(guān)的各種?法律文件?;任何?一方違反?本合同附?件的有關(guān)?規(guī)定，應(yīng)?按照本合?同的違約?責(zé)任條款?承擔(dān)法律?責(zé)任。?第十條?不可抗力?任何一?方因有不?可抗力致?使全部或?部分不能?履行本合?同或遲延?履行本合?同，應(yīng)自?不可抗力?事件發(fā)生?之日起三?日內(nèi)，將?事件情況?以書(shū)面形?式通知另?一方，并?自事件發(fā)?生之日起?三十日內(nèi)?，向另一?方提交導(dǎo)?致其全部?或部分不?能履行或?遲延履行?的證明。?第十一?條爭(zhēng)議?的解決?本合同適?用中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?，受中華?人民共和?國(guó)法律管?轄。本?合同各方?當(dāng)事人對(duì)?本合同有?關(guān)條款的?解釋或履?行發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)?通過(guò)友好?協(xié)商的方?式予以解?決。如果?經(jīng)協(xié)商未?達(dá)成書(shū)面?協(xié)議，則?任何一方?當(dāng)事人均?有權(quán)向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?二條生?效條件?本合同自?雙方的法?定代表人?或其授權(quán)?代理人在?本合同上?簽字并加?蓋公章之?日起生效?。各方應(yīng)?在合同正?本上加蓋?騎縫章。?本合同?一式__?__份，?具有相同?法律效力?。各方當(dāng)?事人各執(zhí)?____?份，其他?用于履行?相關(guān)法律?手續(xù)。?甲方(簽?字)：_?____?____?_?????乙方?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?_