第18頁共18頁民間借款?合同標準?范本甲?方(借款?人)：身?份證號碼?：乙方?(出借人?)：身份?證號碼：?甲乙雙?方就借款?事宜達成?一致意見?，簽訂本?合同：?一、乙方?借給甲方?人民幣(?大寫)貳?拾肆萬元?整。二?、本借款?合同收取?利息及還?款的方式?為：1?、自借款?之日起至?____?年X月X?日期間，?不收取利?息;2?、自__?__年X?月X日起?，開始分?期還款，?具體還款?方式為：?每月__?_號之前?向乙方償?還本金壹?萬元及當?期應當歸?還的一萬?元按照中?國人民銀?行規(guī)定的?同期貸款?利率4倍?所產生的?利息。?3、本借?款合同自?____?年X月X?日起分2?4期完成?，即至_?___年?X月X日?之前清償?完畢。?三、保證?條款：?1、甲方?自愿將其?名下所有?的，擁有?自主產權?的一套房?產(房產?證編號為?)：，具?體地址為?：抵押給?乙方用于?保證清償?本借款合?同約定的?債務。?2、甲方?如有發(fā)生?超期還款?或者該期?還款數(shù)額?不足本合?同約定的?情形時，?乙方均有?權選擇就?該抵押房?產實現(xiàn)抵?押權，用?以清償余?下所有債?權。3?、甲方應?當在__?__年_?__月_?__號前?到房產管?理部門辦?理抵押登?記，如遇?其他情形?致使該房?產不能辦?理抵押登?記的，需?向乙方提?供其他動?產或不動?產自房產?管理部門?明確告知?該房產不?能辦理房?屋抵押登?記之日起?___日?內就其他?動產或不?動產辦理?抵押登記?。四、?違約責任?1、甲?方逾期未?能如約清?償當期應?當償還的?本金及利?息的，每?日按當期?未能清償?的本金余?額的__?_%向乙?方支付延?遲金。?2、甲方?在規(guī)定時?間內未到?相關部門?辦理抵押?登記的，?視為違約?，乙方可?向人民法?院起訴要?求甲方償?還所有債?務。甲?方(簽字?)：__?__年_?___月?____?日乙方?(簽字)?：___?_年__?__月_?___日?民間借?款合同標?準范本（?二）甲?方(借款?人)：?身份證號?碼：乙?方(貸款?人)：?身份證號?碼：甲?乙雙方就?借款事宜?，在平等?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上達?成如下協(xié)?議，以資?雙方共同?遵守。?乙方貸給?甲方人民?幣(大寫?)，于_?___年?____?月___?_日前交?付甲方。?借款利?息：借?款期限：?還款日?期：__?__年_?___月?____?日。還款?方式：現(xiàn)?金/支付?。違約?責任：?1、借款?方的違約?責任借?款方不按?合同規(guī)定?的用途使?用借款，?貸款方有?權收回部?分或全部?貸款，對?違約使用?的部分，?按銀行規(guī)?定的利率?加收罰息?。借款?方如逾期?不還借款?，貸款方?有權追回?借款，并?從到期日?起付日息?___%?.借款?方使用借?款造成損?失浪費或?利用借款?合同進行?違法活動?的，貸款?方應追回?貸款本息?，有關單?位對直接?責任人應?追究行政?和經濟責?任。情節(jié)?嚴重的，?由司法機?關追究刑?事責任。?2、貸?款方的違?約責任?貸款方未?按期提供?貸款，應?按違約數(shù)?額和延期?天數(shù)，付?給借款方?違約金。?違約金數(shù)?額的計算?與加收借?款方的罰?息計算相?同。利?用借款合?同進行違?法活動的?，追究行?政和經濟?責任。情?節(jié)嚴重的?，由司法?機關追究?刑事責任?。爭議?解決方式?：雙方協(xié)?商解決，?解決不成?，提交人?民法院。?本合同?自生效。?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，合?同文本具?有同等法?律效力。?甲方(?簽字、蓋?章)：_?____?_??乙方(簽?字、蓋章?附身份證?復印件)?：___?___?合同簽訂?日期：_?____?____?_?????合同簽訂?日期：_?____?____?_民間?借款合同?標準范本?（三）?貸款方：?借款方?：保證?方：借?款方為進?行生產(?或經營活?動)，向?貸款方申?請借款，?并聘請作?為保證人?，貸款方?也已審查?批準，經?三方(或?雙方協(xié)商?)，特訂?立本合同?，以便共?同遵守。?第一條?：貸款種?類第二?條：借款?用途第?三條：借?款金額人?民幣(大?寫)元整?。第四?條：借款?利率借款?利息為千?分之，利?隨本情，?如遇國家?調整利率?，按新規(guī)?定計算。?第五條?：借款和?還款期限?第六條?：還款資?金來源及?還款方式?1，還?款資金來?源：2?，還款方?式：第?七條：保?證條款?1，借款?方用做抵?押，到期?不能歸還?貸款方的?貸款，貸?款方有權?處理抵押?品。借款?方到期如?數(shù)歸還貸?款的，抵?押品由貸?款方退還?給借款方?。2，?借款方必?須按照借?款合同規(guī)?定的用途?使用借款?，不得挪?作他用，?不得用借?款進行違?法活動。?3，借?款方必須?按照合同?規(guī)定的期?限還本付?息。4?，借款方?有義務接?受貸款方?的檢查，?監(jiān)督貸款?的使用情?況，了解?借款方的?計劃執(zhí)行?，經營管?理，財務?活動，物?資庫存等?情況。借?款方應提?供有關的?計劃，統(tǒng)?計，財務?會計報表?及資料。?5，需?要有保證?人擔保時?，保證人?履行連帶?責任后，?有向借貸?方追償?shù)?權利，借?貸方有義?務對保證?人進行償?還。第?八條：違?約責任?一，借款?方的違約?責任1?，借款方?不按合同?規(guī)定的用?途使用借?款，貸款?方有權收?回部分或?全部貸款?，對違約?使用的部?分，按銀?行規(guī)定的?利率加收?罰息。情?節(jié)嚴重的?，在一定?時期內，?銀行可以?停止發(fā)放?新貸款。?2，借?款方如逾?期不還借?款，貸款?方有權追?回借款，?并按銀行?規(guī)定加收?罰息。借?款方提前?還款的，?應按規(guī)定?加減收利?息。3?，借款方?使用借款?造成損失?浪費或利?用借款合?同進行違?法活動的?，貸款方?應追回貸?款本息，?有關單位?對直接責?任人應追?究行政和?經濟責任?。情節(jié)嚴?重的，由?司法機關?追究刑事?責任。?二，貸款?方的違約?責任1?，貸款方?未按期提?供貸款，?應按違約?數(shù)額和延?期天數(shù)，?付給借款?方違約金?。違約金?數(shù)額的計?算應與加?收借款方?的罰息計?算相同。?2，銀?行，信用?合作社的?工作人員?，因失職?行為造成?貸款損失?浪費或利?用借款合?同進行違?法活動的?，應追究?行政和經?濟責任。?情節(jié)嚴重?的，應由?司法機關?追究刑事?責任。?第九條?解決合同?糾紛的方?式：執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭議，?由當事人?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?雙方同意?由仲裁委?員會仲裁?或向人民?法院起訴?。第十?條其他?本合同?非因《借?款合同條?例》規(guī)定?允許變更?或解除合?同的情況?發(fā)生，任?何一方當?事人不得?擅自變更?或解除合?同。當事?人一方依?照《借款?合同條例?》要求變?更或解除?本借款合?同時，應?及時采用?書面形式?通知其他?當事人，?并達成書?面協(xié)議。?本合同變?更或解除?之后，借?款方已占?用的借款?和應付的?利息，仍?應按本合?同的規(guī)定?償付。?本合同如?有未盡事?宜，須經?合同雙方?當事人共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式三份?，貸款方?，借款方?，保證方?各執(zhí)一份?;合同副?本一式，?報送等有?關單位(?如經公證?或鑒證，?應送公證?或鑒證機?關)各留?存一份。?貸款方?：(簽字?)地址?：___?____?___????????電話?號碼：_?____?____?_借款?方：(簽?字)地?址：__?____?____????????電?話號碼：?____?____?__保?證方：(?簽字)?地址：_?____?____?_????????電話號碼?：___?____?___?民間借款?合同標準?范本（四?）貸款?方：__?____?____?借款方?：___?____?___?一、借款?用途張?____?要從事個?體經營，?急需一筆?資金。?二、借款?金額借?款方向貸?款方借款?人民幣_?___萬?元。三?、借款利?息自支?用貸款之?日起，按?實際支用?數(shù)計算利?息，并計?算復利。?在合同規(guī)?定的借款?期內，年?利為__?__%。?借款方如?果不按期?歸還款，?逾期部分?加收利率?____?%。四?、借款期?限借款?方保證從?____?年___?_月起至?____?年___?_月止,?按本合同?規(guī)定的利?息償還借?款。貸款?逾期不還?的部分,?貸款方有?權限期追?回貸款。?五、條?款變更?因國家變?更利率，?需要變更?合同條款?時，由雙?方簽訂變?更合同的?文件，作?為本合同?的組成部?分。六?、權利義?務貸款?方有權監(jiān)?督貸款的?使用情況?，了解借?款方的償?債能力等?情況。借?款方應如?實提供有?關的資料?。借款方?如不按合?同規(guī)定使?用貸款，?貸款方有?權收回部?分貸款，?并對違約?部分參照?銀行規(guī)定?加收罰息?。貸款方?提前還款?的，應按?規(guī)定減收?利息。?七、保證?條款(?一)借款?方用自有?房屋6間?做抵押，?到期不能?歸還貸款?方的貸款?，貸款方?有權處理?抵押品。?借款方到?期如數(shù)歸?還貸款的?，抵押權?消滅。?(二)借?款方必須?按照借款?合同規(guī)定?的用途使?用借款，?不得挪作?他用，不?得用借款?進行違法?活動。?(三)借?款方必須?按合同規(guī)?定的期限?還本付息?。(四?)借款方?有義務接?受貸款方?的檢查、?監(jiān)督貸款?的使用情?況，了解?借款方的?計劃執(zhí)行?、經營管?理、財務?活動、物?資庫存等?情況。?(五)需?要有保證?人擔保時?，保證人?履行連帶?責任后，?有向借款?方追償?shù)?權利，借?款方有義?務對保證?人進行償?還。八?、合同爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由當?事人雙方?友好協(xié)商?解決，也?可由第三?人調解。?協(xié)商或調?解不成的?，可由任?意一方依?法向人民?法院起訴?。九、?本合同未?做約定的?，按照《?中華人民?共和國合?同法》的?有關規(guī)定?執(zhí)行。?本合同一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?。貸款?人：__?____?____?借款人?：___?____?___?民間借款?合同標準?范本（五?）抵押?人(甲方?)：__?____?____?????法定代?表人：_?____?____?_法定?住所：_?____?____?_??????郵政編碼?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????傳真?：___?____?___?基本賬戶?開戶行：?____?____?__?????賬?號：__?____?____?抵押權?人(乙方?)：__?____?____????法?定代表人?：___?____?___?法定住所?：___?____?___??????郵政?編碼：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????傳真：_?____?____?_基本?賬戶開戶?行：__?____?____??????賬號：?____?____?__為?保障實現(xiàn)?編號為_?___的?借款合同?(以下簡?稱借款合?同)項下?債權，甲?方愿意以?其有處分?權的財產?作抵押，?乙方經審?查同意接?受甲方的?抵押擔保?。甲乙雙?方依照我?國有關法?律、法規(guī)?，經協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條被擔?保債權的?種類、金?額、利率?和期限?一、被擔?保債權為?借款合同?項下__?__(短?期/中期?/長期)?貸款，本?金為(幣?種)__?__(大?寫)__?__(小?寫)__?__，利?率為__?__，期?限自__?__年_?___月?____?日始至_?___年?____?月___?_日止。?二、借?款合同上?述情況有?變化的，?以借款憑?證為準。?第二條?抵押物?一、甲?方保證?____?本抵押物?為甲方合?法所有或?依法享有?處分權;?___?_本抵押?物不存在?爭議、被?查封、扣?押、監(jiān)管?等情況;?___?_本抵押?物上設定?的抵押權?未超出抵?押物評估?價值;?4.已完?成與抵押?有關的審?批手續(xù)，?并取得所?有必要的?授權;?5.提供?與抵押有?關的所有?文件、材?料，均真?實、準確?、合法、?有效。?二、抵押?物情況?1.抵押?物名稱_?___，?數(shù)量或面?積___?_，質量?____?(抵押物?清單及權?屬證書原?件附后)?。2.?抵押物使?用期限_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3.?抵押物所?在地點_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。三、?抵押物評?估價值為?人民幣(?大寫)_?___?(小寫)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?抵押物?評估價值?由甲乙雙?方商定。?如有爭議?，由乙方?指定的法?定評估機?構進行評?估。四?、抵押率?為百分之?____?，抵押物?評估價值?與抵押率?的乘積不?得小于擔?保債權。?甲方對該?數(shù)額內的?抵押財產?不得再設?抵押。?第三條?抵押擔保?的范圍?甲方抵押?擔保的范?圍為借款?合同項下?貸款本金?、利息、?復利、罰?息、違約?金、損害?賠償金和?乙方為實?現(xiàn)抵押權?而發(fā)生的?費用(含?拍賣費，?乙方律師?費等)以?及所有其?他應付費?用(以下?簡稱擔保?債權)。?第四條?抵押物?保險一?、本合同?生效前，?抵押物已?投保的，?甲方須按?乙方要求?辦理以乙?方為第一?受益人的?財產保險?變更手續(xù)?;抵押物?未投保的?，甲方須?按乙方要?求辦理以?乙方為第?一受益人?的財產保?險。二?、甲方應?為抵押物?全額不間?斷投保，?投保期限?應長于擔?保債權的?履行期限?。貸款展?期的，保?險期限應?相應延長?。未經乙?方書面同?意，甲方?不得退保?。三、?甲方辦理?或變更抵?押物保險?時，應書?面告知保?險人投保?財產已設?抵押和保?險金賠付?的約定情?況。第?五條抵?押物登記?一、以?法定抵押?登記范圍?內的財產?作抵押的?，甲乙雙?方應于本?合同簽訂?之日起五?日內共同?到法定登?記機關辦?理抵押登?記。二?、以法定?抵押登記?范圍外的?財產作抵?押的，甲?乙雙方應?于本合同?簽訂之日?起五日內?共同到公?證部門辦?理抵押登?記。第?六條抵?押物保管?一、抵?押物由_?___(?甲方保管?/甲乙雙?方封存后?甲方保管?)。二?、甲方應?妥善保管?抵押物，?負有維修?、保養(yǎng)和?保證抵押?物完好無?損的責任?，并隨時?受乙方的?監(jiān)督、檢?查。三?、甲方自?登記之日?起五日內?，須將抵?押登記材?料、保險?單、抵押?物權屬證?書原件等?有關文件?交付乙方?保管。?第七條?抵押費用?抵押物?的評估、?保險、保?管、維修?、保養(yǎng)、?提存、運?輸和抵押?登記、公?證、鑒定?等抵押費?用及抵押?物拍賣、?變賣等實?現(xiàn)抵押權?的費用由?甲方或借?款合同項?下借款人?承擔。由?乙方代繳?的，乙方?有權從甲?方賬戶直?接扣收。?第八條?抵押的?效力一?、抵押物?已出租的?，甲方、?承租人應?在本合同?生效前與?乙方共同?簽訂或由?承租人出?具保證抵?押權實現(xiàn)?的書面文?件。二?、抵押期?間，甲方?不得贈與?、遺棄抵?押物。甲?方出租、?轉讓、再?抵押或以?其他方式?處分抵押?物的，須?經乙方書?面同意，?否則無效?。三、?抵押期間?，甲方必?須轉讓或?處分抵押?物的，經?乙方書面?同意后其?所得價款?應向乙方?提前清償?擔保債權?或向與乙?方約定的?第三人提?存，不足?部分由甲?方和/或?借款合同?項下借款?人繼續(xù)清?償。甲方?電可以提?供乙方認?可的新的?擔保，以?保證乙方?債權的實?現(xiàn)。四?、抵押期?間，甲方?任何行為?足以使抵?押物價值?減少的，?乙方有權?要求甲方?停止其行?為，抵押?物價值減?少時，乙?方有權要?求甲方恢?復抵押物?的價值或?者提供乙?方認可的?新的擔保?。五、?抵押期間?，抵押物?發(fā)生保險?事故，所?得保險賠?償金作為?抵押財產?。甲方應?于事故發(fā)?生之日起?十五日內?，書面通?知乙方損?失及保險?賠償情況?，其所得?保險賠償?金應提前?清償擔保?債權或向?與乙方約?定的第三?人提存，?不足部分?由甲方和?/或借款?合同項下?借款人繼?續(xù)清償。?甲方和/?或借款合?同項下借?款人也可?以提供乙?方認可的?新的擔保?，以保證?乙方債權?的實現(xiàn)。?六、抵?押期間，?發(fā)生非保?險事故的?，抵押物?毀損、滅?失或價值?明顯減損?的，甲方?應于事故?發(fā)生之日?起十五日?內，書面?通知乙方?損失的情?況。乙方?有權要求?甲方恢復?抵押物的?價值或由?甲方和/?或借款合?同項下借?款人提供?乙方認可?的新的擔??；蛱崆?清償擔保?債權或向?與乙方約?定的第三?人提存。?因毀損?、滅失所?得的賠償?金，作為?抵押財產?，乙方有?權優(yōu)先抵?償擔保債?權，不足?以抵償部?分，乙方?有權另行?追索。?七、抵押?期間，甲?方更新改?造的抵押?物以及附?著物等新?增價值，?作為本抵?押物的組?成部分共?同擔保債?權的實現(xiàn)?。八、?甲方和/?或借款合?同項下借?款人以抵?押方式提?供新的擔?保的，按?照本合同?的約定執(zhí)?行。九?、因抵押?物所征收?的一切稅?費均由甲?方承擔。?第九條?抵押權?的實現(xiàn)?一、抵押?期間，甲?方和/或?借款合同?項下借款?人可能或?已經發(fā)生?停業(yè)整頓?、解散(?撤銷)、?破產、關?閉等情況?時，應及?時通知乙?方。乙?方有權要?求甲方和?/或借款?合同項下?借款人提?供由乙方?認可的新?的擔保，?或采取停?止發(fā)放借?款，并/?或提前收?回貸款等?措施而提?前實現(xiàn)抵?押權。?二、貸款?期間，借?款合同項?下借款人?未履行合?同義務，?乙方按照?借款合同?約定采取?停止發(fā)放?貸款，并?/或提前?收回貸款?措施時，?乙方有權?在債權未?受到清償?時提前實?現(xiàn)抵押權?。三、?貸款期限?(含展期?)屆滿，?乙方債權?未受清償?的，甲方?應在乙方?送達書面?通知的十?五日內，?與乙方協(xié)?議折價轉?讓或由乙?方委托有?關中介機?構拍賣、?變賣抵押?物，從而?實現(xiàn)抵押?權。所得?價款不足?以清償債?務的，由?甲方和/?或借款合?同項下借?款人繼續(xù)?清償。?四、貸款?按次分期?歸還的，?如果某期?應還款項?已屆清償?期而未受?清償?shù)模?乙方有權?依法處分?全部或部?分抵押物?。五、?乙方對抵?押物享有?優(yōu)于其他?任何債權?人的受償?權。六?、甲方采?取其他方?式清償擔?保債權的?，須經乙?方書面同?意。第?十條違?約責任?一、甲方?隱瞞抵押?物共有、?爭議、被?查封、扣?押、監(jiān)管?、重復、?抵押、毀?損、出(?合)資、?轉讓抵押?物以及虛?假登記等?其他情況?嚴重危害?抵押權實?現(xiàn)時，應?向乙方支?付擔保債?權數(shù)額百?分之__?__的違?約金，并?將抵押恢?復到乙方?認可的原?狀，或提?供乙方認?可的新的?擔保。并?且，乙方?有權采取?停止發(fā)放?貸款，并?/或提前?收回貸款?等措施從?而提前實?現(xiàn)抵押權?，或采取?其他補救?措施。?二、發(fā)生?抵押物毀?損或滅失?，甲方未?按本合同?約定及時?通知乙方?的，甲方?須承擔毀?損或滅失?之日起擔?保債權數(shù)?額每日萬?分之__?__的違?約金。?三、甲方?和/或借?款合同項?下借款人?未按本合?同約定，?拒不配合?進行折價?或者拍賣?、變賣的?。須承擔?貸款期限?(含展期?)屆滿之?日起擔保?債權數(shù)額?每日萬分?之___?_的違約?金，并且?，乙方有?權向法院?申請財產?保全及起?訴。四?、由于甲?方的原因?，致使乙?方不能及?時實現(xiàn)抵?押權的，?甲方應承?擔妨礙清?除前擔保?債權數(shù)額?每日萬分?之___?_的違約?金。由?于抵押物?承租人等?的原因，?致使乙方?不能及時?實現(xiàn)抵押?權的，應?按其簽訂?或出具的?保證抵押?權實現(xiàn)的?書面文件?中的約定?，由其承?擔相應的?違約金。?第十一?條甲方?和/或借?款合同項?下借款人?違約給乙?方造成經?濟損失超?過違約金?的，應就?超過部分?向乙方支?付損害賠?償金。?第十二條?甲方不?是借款合?同項下當?事人的，?甲方保證?，發(fā)生抵?押物不足?以清償擔?保債權時?，由其承?擔連帶賠?償責任。?第十三?條本合?同項下違?約金、損?害賠償金?的支付方?式為甲方?主動支付?乙方賬戶?，乙方有?權從甲方?賬戶直接?扣收。?第十四條?甲乙雙?方或/和?借款合同?項下借款?人等有關?各方發(fā)生?合并、分?立、股份?制改造等?體制變更?時，本合?同對其繼?受人仍具?有法律約?束力。?第十五條?借款合?同項下貸?款展期或?債權轉讓?，無需甲?方經過同?意;甲方?繼續(xù)承擔?本合同項?下?lián)Ｘ?任。第?十六條?借款合同?項下債務?轉讓，須?經甲方同?意;否則?甲方免除?債務轉讓?后的擔保?責任。?第十七條?甲方不?是借款合?同項下當?事人的，?在乙方實?現(xiàn)抵押權?后，有權?向借款合?同項下借?款人追償?。第十?八條本?合同不因?借款合同?的無效或?解除、甲?方財務狀?況、經營?方式、自?身體制或?法律地位?等發(fā)生變?化或甲方?簽訂的其?他任何協(xié)?議或文件?而無效。?第十九?條抵押?期間，甲?方法人名?稱、法定?代表人、?法定住所?等發(fā)生變?化而末書?面通知乙?方時，乙?方按本合?同所載資?料向甲方?發(fā)送的所?有文書，?視同送達?。第二?十條本?合同自抵?押物登記?之日起生?效，至擔?保債權全?部清償時?終止。?抵押登記?機關要求?明確抵押?期限的，?抵押期限?為本合同?生效之日?起，至借?款合同項?下或展期?協(xié)議項下?貸款期限?屆滿后兩?年止。?第二十一?條其他?約定本?合同未盡?事宜，依?照有關法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?雙方可以?達成書面?補充協(xié)議?，作為本?合同附件?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?二十二條?爭議解?決方式?一、甲乙?雙方在本?合同履行?中發(fā)生爭?議，應協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，任何?一方在不?違背專屬?管轄或國?際慣例的?情況下，?應向__?__(乙?方住所地?人民法院?)起訴/?____?仲裁委員?會申請仲?裁。二?、甲乙雙?方在協(xié)商?、訴訟或?仲裁期間?，對不涉?及爭議的?本合同其?他條款