簡易廠房租?賃合同模板?出租方(?甲方)地?址：電話：?承租方(?乙方)地?址：電話：?根據(jù)相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商一致?，自愿訂立?如下協(xié)議：?一、甲方?將東莞市塘?廈鎮(zhèn)大坪村?廠房宿舍租?賃給乙方使?用，面積約?____平?方米。二?、乙方租用?該廠房期限?為三年，即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。前?____天?為裝修期，?裝修期內(nèi)甲?方免收租金?。正式起租?時(shí)間為__?__年__?__月__?__日。?三、廠房與?宿舍每月租?金共計(jì)為人?民幣玖仟元?(￥___?_元)四?、甲乙雙方?簽訂合同時(shí)?，乙方向甲?方支付保證?金人民幣_?___元和?第一個月的?租金___?_元。合約?期滿乙方付?清租金及一?切費(fèi)用之后?，甲方應(yīng)將?保證金全額?無息退還乙?方。五、?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?交付租金。?六、甲方?將廠房出租?給乙方作生?產(chǎn)用途使用?。如乙方用?于其他用途?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定辦理改?變房屋用途?手續(xù)。七?、甲方為乙?方提供用電?用水。電費(fèi)?按供電公司?標(biāo)準(zhǔn)收取。?水費(fèi)按自來?水公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。八?、乙方應(yīng)保?持廠房和宿?舍的原貌，?不得隨意拆?改建筑物、?設(shè)施、設(shè)備?。如乙方需?改建或維修?建筑物，須?經(jīng)甲方同意?方能實(shí)施。?\九、合?同期內(nèi)乙方?必須依法經(jīng)?營，依法管?理，并負(fù)責(zé)?租用廠房內(nèi)?及公共區(qū)內(nèi)?安全、防火?、防盜等工?作，如發(fā)生?違法行為，?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方應(yīng)按?國家政策法?令正當(dāng)使用?該物業(yè)，并?按要求繳納?工商、稅務(wù)?等國家規(guī)定?的費(fèi)用。?十、本合同?有效期內(nèi)，?如國家或甲?方、乙方有?新的規(guī)劃時(shí)?，雙方應(yīng)配?合新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲方?須提前三個?月通知乙方?，甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十一、?本合同有效?期內(nèi)，任何?一方違約，?對方都有權(quán)?提出解除本?合同。由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，由違?約方負(fù)責(zé)賠?償。十二?、如發(fā)生自?然災(zāi)害、不?可抗力或意?外事故，使?本合同無法?履行時(shí)，本?合同自動解?除。十三?、本合同期?滿后，乙方?需繼續(xù)租用?的，應(yīng)于有?效期滿之前?三個月提出?續(xù)租要求。?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。十四、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十五、本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?由甲、乙雙?方代表簽定?之日起生效?。甲方(?簽章)代表?簽字：乙?方(簽章)?代表簽字：?合同簽定?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日簡?易廠房租賃?合同模板（?二）出租?方(以下簡?稱“甲方”?)：承租?方(以下簡?稱“乙方”?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條、租賃?標(biāo)的概況?甲方將其擁?有的坐落于?的廠房出租?給乙方使用?。該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施情況，?由雙方在《?房屋交割清?單》中加以?說明。除雙?方另有約定?外，該《房?屋交割清單?》作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。第二條?、甲、乙?雙方應(yīng)提供?證件甲方?提供：乙?方提供：第?三條、租?賃期限該?房屋租賃期?____年?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。其中包含?2個月的免?租期(自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?)。第四?條、租賃?用途乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為開?辦廠房進(jìn)行?家具加工生?產(chǎn)，并達(dá)到?當(dāng)?shù)丨h(huán)保要?求;供部分?員工進(jìn)行居?住使用。未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得改變用?途，否則甲?方可以隨時(shí)?解除本合同?。第五條?、租金?租金為__?__萬元一?年。第六?條：其他相?關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式雙?方承諾，在?簽訂本協(xié)議?后，甲方應(yīng)?為乙方辦理?相關(guān)營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記證、環(huán)評?等手續(xù)，相?關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第七條：房?屋交付、使?用(一)?房屋交付?甲方應(yīng)于簽?訂合同后_?___日內(nèi)?將本合同約?定的房屋交?付乙方。?(二)房屋?使用1、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照本合同?約定的用途?使用房屋，?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的用途。?2、未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得在房屋的?現(xiàn)狀基礎(chǔ)上?進(jìn)行結(jié)構(gòu)性?改建。3?、在不影響?房屋主體結(jié)?構(gòu)和主體形?象的情況下?，乙方有權(quán)?根據(jù)自己經(jīng)?營需要進(jìn)行?裝修和形象?設(shè)計(jì)，其設(shè)?計(jì)、施工方?案需經(jīng)過甲?方及物業(yè)公?司共同確認(rèn)?，同時(shí)乙方?須取得政府?相關(guān)部門的?許可或批準(zhǔn)?。施工中，?乙方應(yīng)接受?甲方及物業(yè)?公司對施工?的安全監(jiān)管?，并對甲方?提出的問題?進(jìn)行整改。?4、除依?照本合同第?十五條第?(一)的規(guī)?定設(shè)置公司?標(biāo)識外，若?乙方需設(shè)置?任何廣告、?標(biāo)識、招貼?或其它資料?，需事先征?得甲方及相?關(guān)政府管理?機(jī)關(guān)的同意?和/或批準(zhǔn)?。未經(jīng)許可?擅自設(shè)置廣?告的，由乙?方承擔(dān)一切?法律后果。?5、乙方?獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)?營責(zé)任及債?權(quán)債務(wù)。?第八條：房?屋維護(hù)及維?修租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?____?對于房屋及?附件四《附?件四：房屋?交割清單》?所列附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，但乙?方自行改造?建設(shè)或因乙?方非正常使?用導(dǎo)致?lián)p?壞的狀況除?外。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的2?4小時(shí)內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因甲方?原因維修房?屋不及時(shí)影?響乙方正常?使用的，應(yīng)?按實(shí)際影響?的天數(shù)相應(yīng)?減少租金或?延長租賃期?限。2.?由乙方自行?裝修改造建?設(shè)的結(jié)構(gòu)與?設(shè)施及乙方?自行添置的?設(shè)備由乙方?自行承擔(dān)費(fèi)?用予以維護(hù)?維修。3?.甲方應(yīng)在?向乙方發(fā)出?合理的事先?通知后進(jìn)入?房屋進(jìn)行修?繕，且不得?影響乙方對?房屋的正常?使用。但若?遇緊急情況?的，包括但?不限于火災(zāi)?、地震或起?房屋內(nèi)管線?損壞對相鄰?房屋產(chǎn)生嚴(yán)?重影響的，?甲方可以協(xié)?調(diào)消防部門?、物業(yè)管理?部門等進(jìn)入?房屋進(jìn)行修?復(fù)工作，而?無需事先征?得乙方的同?意。4.?租賃區(qū)域內(nèi)?部的清潔工?作由乙方負(fù)?責(zé);公共區(qū)?域的清潔工?作按租賃范?圍由甲方負(fù)?責(zé);房屋外?部乙方標(biāo)識?部分的清潔?工作由甲方?負(fù)責(zé)。第?九條：房屋?的轉(zhuǎn)租未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋或變?相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借或?qū)ν馓?供擔(dān)保，否?則甲方有權(quán)?隨時(shí)解除本?合同，并無?需承擔(dān)違約?責(zé)任。甲?方同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋的?，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與甲?方的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房屋?。第十條?：房屋的返?還本合同?租賃期限屆?滿前___?_日或合同?解除后__?__日內(nèi)，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施，?甲乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。如乙方?未在上述期?限內(nèi)將出租?房屋物品搬?遷，視為乙?方放棄對房?屋內(nèi)物品所?有權(quán)，甲方?可以隨意處?置上述物品?，收回出租?房屋。對于?乙方裝飾、?裝修的部分?，乙方放棄?收回，無償?歸甲方所有?。乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。未?經(jīng)甲方同意?留存物品視?為乙方已做?拋棄，甲方?有權(quán)任意處?置，乙方不?得提出異議?。第十一?條：合同終?止與解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的。?2、因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。3、乙?方經(jīng)營項(xiàng)目?未通過當(dāng)?shù)?工商局、稅?務(wù)機(jī)關(guān)、環(huán)?保機(jī)構(gòu)審批?的。(三?)房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋：(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋;(?2)未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動?房屋結(jié)構(gòu);?(3)損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的;(?4)擅自改?變本合同規(guī)?定的房屋租?賃用途;?(5)利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動;(?6)逾期交?納水、電、?煤氣(天然?氣)、電話?、電視、物?業(yè)管理等項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)日;?(7)拖?欠租賃費(fèi)用?萬元以上。?簡易廠房?租賃合同模?板（三）?出租方（甲?方）地址?：電話：?承租方（乙?方）地址?：電話：?根據(jù)相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商一致，?自愿訂立如?下協(xié)議：?一、甲方將?東莞市塘廈?鎮(zhèn)大坪村廠?房宿舍租賃?給乙方使用?，面積約_?___平方?米。二、?乙方租用該?廠房期限為?三年，即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。前3?0天為裝修?期，裝修期?內(nèi)甲方免收?租金。正式?起租時(shí)間為?____年?____月?____日?。三、廠?房與宿舍每?月租金共計(jì)?為人民幣玖?仟元（￥_?___元）?四、甲乙?雙方簽訂合?同時(shí)，乙方?向甲方支付?保證金人民?幣____?元和第一個?月的租金_?___元。?合約期滿乙?方付清租金?及一切費(fèi)用?之后，甲方?應(yīng)將保證金?全額無息退?還乙方。?五、乙方應(yīng)?于每月__?_日前向甲?方交付租金?。六、甲?方將廠房出?租給乙方作?生產(chǎn)用途使?用。如乙方?用于其他用?途，須經(jīng)甲?方書面同意?，并按有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途手續(xù)。?七、甲方為?乙方提供用?電用水。電?費(fèi)按供電公?司標(biāo)準(zhǔn)收取?。水費(fèi)按自?來水公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。?八、乙方應(yīng)?保持廠房和?宿舍的原貌?，不得隨意?拆改建筑物?、設(shè)施、設(shè)?備。如乙方?需改建或維?修建筑物，?須經(jīng)甲方同?意方能實(shí)施?。九、合?同期內(nèi)乙方?必須依法經(jīng)?營，依法管?理，并負(fù)責(zé)?租用廠房內(nèi)?及公共區(qū)內(nèi)?安全、防火?、防盜等工?作，如發(fā)生?違法行為，?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方應(yīng)按?國家政策法?令正當(dāng)使用?該物業(yè)，并?按要求繳納?工商、稅務(wù)?等國家規(guī)定?的費(fèi)用。?十、本合同?有效期內(nèi)，?如國家或甲?方、乙方有?新的規(guī)劃時(shí)?，雙方應(yīng)配?合新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲方?須提前三個?月通知乙方?，甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十一、?本合同有效?期內(nèi)，任何?一方違約，?對方都有權(quán)?提出解除本?合同。由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，由違?約方負(fù)責(zé)賠?償。十二?、如發(fā)生自?然災(zāi)害、