第17頁(yè)共17頁(yè)工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)?準(zhǔn)合同樣本?合同雙方?當(dāng)事人：?甲方：__?___法?定代表人：?_____?地址：_?____?委托代理人?：____?_聯(lián)系電話?：____?_傳真：_?____郵?政編碼：_?____?電子信箱：?_____?乙方：_?____?法定代表人?：____?_居民身份?證號(hào)碼__?___企?業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：_?____?注冊(cè)地址：?_____?????????注冊(cè)資?本：___?__萬(wàn)元?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?傳真：_?____電?子信箱__?___委?托代理人：?_____?居民身份證?號(hào)碼___?__為實(shí)?現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)?，促進(jìn)雙方?共同發(fā)展，?遵照有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)雙方平等?、友好協(xié)商?，就乙方進(jìn)?入開(kāi)發(fā)區(qū)投?資經(jīng)營(yíng)事宜?達(dá)成如下合?同：一、?項(xiàng)目概況?1、項(xiàng)目(?企業(yè))名稱?：____?_。2、?產(chǎn)品名稱：?_____?生產(chǎn)規(guī)模(?經(jīng)營(yíng)范圍)?：____?_。3、?經(jīng)濟(jì)效益：?首期實(shí)現(xiàn)年?銷售收入(?營(yíng)業(yè)額)_?____萬(wàn)?元，年創(chuàng)利?稅____?_萬(wàn)元(詳?見(jiàn)附件2)?。4、投?產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))?后，首期至?少提供就業(yè)?崗位___?__個(gè)，其?中至少為甲?方提供就業(yè)?崗位___?__個(gè);第?二期(最終?)至少提供?就業(yè)崗位_?____個(gè)?，其中至少?為甲方提供?就業(yè)崗位_?____個(gè)?。5、項(xiàng)?目總投資：?_____?萬(wàn)(美)元?。其中固定?資產(chǎn)投資_?____萬(wàn)?(美)元，?首期固定資?產(chǎn)投資__?___萬(wàn)(?美)元。(?以雙方認(rèn)可?的中介機(jī)構(gòu)?評(píng)估結(jié)果為?準(zhǔn)，詳見(jiàn)附?件5)其中?設(shè)備___?__萬(wàn)(美?)元、廠房?_____?萬(wàn)(美)元?、公用設(shè)施?及其他__?___萬(wàn)(?美)元。?6、項(xiàng)目資?金來(lái)源：自?籌(募股)?_____?萬(wàn)(美)元?、貸款__?___萬(wàn)(?美)元、其?他融資__?___萬(wàn)(?美)元。?7、項(xiàng)目工?期：自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日竣工。?二、建設(shè)用?地8、乙?方項(xiàng)目建筑?面積___?__平方米?，擬申請(qǐng)建?設(shè)用地面積?_____?平方米(合?_____?畝)。用途?為_(kāi)___?_項(xiàng)目建設(shè)?(經(jīng)營(yíng))。?該宗土地位?于商河縣經(jīng)?濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，?西臨___?__，東臨?_____?，南臨__?___，北?臨____?_。南北長(zhǎng)?_____?米，東西長(zhǎng)?_____?米。如項(xiàng)目?靠近干路，?依干路中心?線為地界。?如相鄰單位?已構(gòu)筑界墻?，需支付已?構(gòu)筑界墻款?的一半購(gòu)買?共用界墻權(quán)?，否則將無(wú)?權(quán)擁有界墻?的任何產(chǎn)權(quán)?。(以實(shí)際?丈量為準(zhǔn)，?詳見(jiàn)附件3?)9、乙?方如受讓該?宗土地使用?權(quán)，每畝土?地一次性交?納人民幣2?萬(wàn)元(僅指?用于工業(yè)用?途，特殊約?定的除外)?后，由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土?地行政主管?部門簽訂土?地出讓合同?(期限40?年)、辦理?土地有償使?用手續(xù)。?乙方如租賃?該宗土地，?每畝土地每?年租金80?0元(僅指?用于工業(yè)用?途，特殊約?定的除外)?，于租賃年?度初月交清?當(dāng)年租金。?租賃期限4?0年，租金?每五年調(diào)整?一次，每次?調(diào)整幅度不?高于30%?。乙方如?利用該宗土?地從事三產(chǎn)?及房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)的，須在?符合甲方規(guī)?劃及土地行?政主管部門?要求的前提?下，通過(guò)招?標(biāo)、拍賣或?掛牌的方式?取得土地使?用權(quán)。1?0、乙方承?諾：該方項(xiàng)?目申請(qǐng)的建?設(shè)用地僅用?于工業(yè)生產(chǎn)?(經(jīng)營(yíng))、?科研、辦公?及其必需的?配套設(shè)施建?設(shè)，如需要?職工生活設(shè)?施，須另行?申請(qǐng)進(jìn)入園?區(qū)生活規(guī)劃?區(qū)建設(shè)。?11、乙方?承諾：自本?合同書正式?簽訂之日起?一個(gè)月內(nèi)必?須開(kāi)工建設(shè)?，并按本協(xié)?議第5、7?款約定的投?資規(guī)模和工?期建成投產(chǎn)?，否則視為?違約，甲方?有權(quán)委托縣?土地行政主?管部門收回?土地使用權(quán)?，地上物由?乙方在一個(gè)?月之內(nèi)自行?拆除并承擔(dān)?全部損失;?如乙方不能?按時(shí)拆除，?則視為自愿?放棄地上物?所有權(quán)。在?此期間(自?簽約之日至?土地使用權(quán)?收回之日)?造成廠區(qū)全?部或者部分?閑置的(指?未作工業(yè)用?途、未按本?合同5、7?款約定建成?投產(chǎn))，違?約方須按每?季度400?元/畝的標(biāo)?準(zhǔn)，根據(jù)土?地閑置時(shí)間?，承擔(dān)土地?閑置損失。?12、廠?區(qū)建筑容積?率(建筑面?積/占地面?積)不低于?45%，且?每畝土地首?期固定資產(chǎn)?投資不低于?80萬(wàn)元。?三、配套?設(shè)施13?、乙方項(xiàng)目?建設(shè)過(guò)程中?，供排水、?電力、建設(shè)?等的增容費(fèi)?、貼費(fèi)、開(kāi)?戶費(fèi)均免除?。14、?乙方生活用?水，須由開(kāi)?發(fā)區(qū)水廠供?應(yīng)，現(xiàn)在水?價(jià)1.35?元/方。除?物價(jià)部門下?文調(diào)整外不?得調(diào)整。?15、乙方?生產(chǎn)用水，?原則上也要?由開(kāi)發(fā)區(qū)水?廠供應(yīng)，現(xiàn)?在水價(jià)1.?60元/方?。除物價(jià)部?門下文調(diào)整?外不得調(diào)整?。如乙方用?水量超出甲?方供應(yīng)量時(shí)?，經(jīng)甲方同?意并經(jīng)縣水?資源管理辦?公室批準(zhǔn)，?可打自備井?，但要裝表?計(jì)量，并交?納水資源費(fèi)?(現(xiàn)價(jià)0.?40元/方?，除物價(jià)部?門下文調(diào)整?外不得調(diào)整?。)16?、電費(fèi)、通?訊費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、閉路電?視費(fèi)、治安?費(fèi)、公共衛(wèi)?生費(fèi)、垃圾?清運(yùn)處理費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)?施配套費(fèi)(?未開(kāi)征的除?外)等由用?戶按物價(jià)部?門的核準(zhǔn)的?價(jià)格交納。?除物價(jià)部門?下文調(diào)整外?不得調(diào)整。?17、為?保證零星用?工的規(guī)范和?乙方治安，?零星勞務(wù)(?如搬運(yùn)、保?潔、保安、?建筑等工種?)原則上?由甲方統(tǒng)一?安排，用工?信息由甲方?提供。經(jīng)乙?方委托，甲?方還可為乙?方招收并培?訓(xùn)職工，具?體費(fèi)用由雙?方另行商定?。甲方要保?證用工管理?規(guī)范、價(jià)格?不高于本地?平均水平;?用工信息準(zhǔn)?確可靠。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?18、有?權(quán)執(zhí)行開(kāi)發(fā)?區(qū)總體建設(shè)?規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)?政策，并依?據(jù)乙方廠區(qū)?建設(shè)規(guī)劃詳?圖(詳見(jiàn)附?件4)對(duì)乙?方廠區(qū)內(nèi)建?設(shè)物有放線?及驗(yàn)線權(quán)。?未經(jīng)甲方放?線和驗(yàn)線，?乙方不得單?方面開(kāi)工建?設(shè)。19?、甲方經(jīng)縣?人民政府及?其部門授權(quán)?，有權(quán)對(duì)園?區(qū)范圍內(nèi)的?社會(huì)公共事?務(wù)(包括但?不限于建設(shè)?規(guī)劃、環(huán)境?衛(wèi)生、流動(dòng)?人口、計(jì)劃?生育、勞動(dòng)?保障、安全?生產(chǎn)、土地?使用等)進(jìn)?行管理。?20、執(zhí)行?商政發(fā)[2?003]1?2號(hào)文件(?詳見(jiàn)附件1?)，自項(xiàng)目?投產(chǎn)之日起?，按乙方實(shí)?際貢獻(xiàn)地方?財(cái)政的數(shù)額?，實(shí)行前兩?年等額獎(jiǎng)勵(lì)?、后三年減?半獎(jiǎng)勵(lì)。?21、乙方?項(xiàng)目入園后?，甲方負(fù)責(zé)?將電力、道?路、供排水?管道、通訊?等接通至乙?方廠區(qū)以外?規(guī)劃紅線處?。22、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)縣?招商局為乙?方辦理生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所需的?各種證件。?23、負(fù)?責(zé)為乙方車?輛提供《外?來(lái)投資企業(yè)?(本縣)通?行證》，以?保證在商河?境內(nèi)車輛通?暢。24?、負(fù)責(zé)維持?園區(qū)良好的?治安秩序，?制止“三亂?”現(xiàn)象的發(fā)?生。五、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)2?5、乙方須?在合同簽訂?之日起三十?日內(nèi)在商河?縣注冊(cè)，首?期注冊(cè)資本?不少于__?___萬(wàn)(?美)元，其?中:中方_?____萬(wàn)?(美)元，?外方___?__萬(wàn)(美?)元，并有?權(quán)在不違背?國(guó)家法律、?法規(guī)和產(chǎn)業(yè)?政策的前提?下，獨(dú)立經(jīng)?營(yíng)，自負(fù)盈?虧，其法人?財(cái)產(chǎn)權(quán)和生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)不容侵犯?。26、?乙方同意：?在合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?提供___?__萬(wàn)元保?證金(乙方?項(xiàng)目首期占?地面積×8?00元/畝?)給甲方。?如乙方按本?協(xié)議第11?條要求如期?開(kāi)工建設(shè)并?投產(chǎn)，則該?保證金(含?銀行同期利?息)如數(shù)退?還乙方;如?不能如期開(kāi)?工建成投產(chǎn)?，則甲方有?權(quán)扣繳全部?保證金(及?利息)以彌?補(bǔ)土地閑置?損失。甲方?如不能如期?協(xié)調(diào)土地，?致使乙方項(xiàng)?目不能如期?實(shí)施，則以?相同數(shù)額賠?付乙方。?27、乙方?在按期投產(chǎn)?、照章納稅?的前提下，?有權(quán)依據(jù)協(xié)?議及有關(guān)法?律、法規(guī)、?政策享受包?括商政發(fā)[?2003]?12號(hào)文件?在內(nèi)的稅收?減免獎(jiǎng)勵(lì)政?策。獎(jiǎng)勵(lì)資?金只能用于?企業(yè)的擴(kuò)大?再生產(chǎn)(經(jīng)?營(yíng))。2?8、乙方申?請(qǐng)建設(shè)用地?前，須向甲?方提供項(xiàng)目?建議書(固?定資產(chǎn)投資?額1000?萬(wàn)元及以上?的項(xiàng)目須提?供由有相關(guān)?資質(zhì)的獨(dú)立?機(jī)構(gòu)所編制?的項(xiàng)目可行?性研究報(bào)告?。)(詳見(jiàn)?附件2)和?附有文字說(shuō)?明的廠區(qū)建?設(shè)規(guī)劃詳圖?(詳見(jiàn)附件?4)征得甲?方同意，并?依此作為廠?區(qū)建設(shè)和生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的根?本依據(jù)予以?執(zhí)行。2?9、如乙方?投資項(xiàng)目為?特殊行業(yè)或?有污染可能?的行業(yè)，乙?方須按有關(guān)?規(guī)定提供安?全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)?告和環(huán)境影?響報(bào)告書(?表、登記表?)(詳見(jiàn)附?件6、7)?并保證安全?與污染治理?設(shè)施安裝到?位，運(yùn)行正?常。30?、乙方保證?廠區(qū)沿路院?墻采用鐵制?透明柵欄，?且正門一線?柵欄以內(nèi)1?5米不得構(gòu)?筑建筑物。?31、乙?方要按期向?甲方及有關(guān)?部門報(bào)送財(cái)?務(wù)及生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)報(bào)表并保?證其全面、?真實(shí)、準(zhǔn)確?。32、?項(xiàng)目竣工后?十年內(nèi)，乙?方不得自行?將該項(xiàng)目整?體變賣、轉(zhuǎn)?移或者轉(zhuǎn)讓?。33、?乙方要實(shí)行?安全生產(chǎn)、?治理污染、?加強(qiáng)流動(dòng)人?口管理，確?保無(wú)假冒偽?劣產(chǎn)品，并?接受甲方及?縣政府有關(guān)?部門的監(jiān)督?管理。3?4、乙方承?諾，為提高?可信度和效?率，日常零?星用工原則?上委托甲方?統(tǒng)一安排，?工資及結(jié)算?方式由雙方?商定，同時(shí)?保留用工自?主權(quán)。在投?產(chǎn)招工后至?少為甲方提?供____?_個(gè)就業(yè)崗?位。對(duì)于錄?用職工依法?與之簽訂勞?動(dòng)合同并為?職工按期足?額交納社會(huì)?保險(xiǎn)金。?六、保密條?款35、?自本合同書?正式生效之?日起2年內(nèi)?，甲乙雙方?相關(guān)人員未?經(jīng)對(duì)方同意?，不得向第?三方透露合?同書內(nèi)容以?及與之有關(guān)?的以文字、?圖像、軟件?等為載體的?文件、數(shù)據(jù)?、資料以及?雙方在談判?過(guò)程中所涉?及的言行、?未定文件及?資料。保密?期內(nèi)雙方如?有違反本條?款規(guī)定泄密?，致使給對(duì)?方造成不良?影響或損失?的，泄密方?須向?qū)Ψ匠?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。?七、交流方?式36、?除雙方另有?約定外，雙?方以書面形?式為正式交?流方式。電?傳、電報(bào)一?經(jīng)發(fā)出、郵?政部門投遞?的信件發(fā)出?七天后、任?何以人手送?遞的函件一?經(jīng)送出，即?視為已送達(dá)?對(duì)方。八?、文本與幣?種37、?除非雙方?有特殊約定?，本合同書?僅采用中文?簡(jiǎn)體。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分手工填寫?的文字經(jīng)雙?方蓋章確認(rèn)?的與印刷文?字具有同等?效力。3?8、非經(jīng)特?別注明，本?合同書所涉?及的貨幣僅?指人民幣。?九、違約?責(zé)任39?、雙方應(yīng)該?嚴(yán)格履行本?合同之約定?。如一方構(gòu)?成違約(除?不可抗力之?外)，違約?方應(yīng)向?qū)Ψ?賠償因此造?成的損失，?同時(shí)守約方?有權(quán)要求違?約方在__?__日內(nèi)完?成其應(yīng)盡的?義務(wù)，否則?守約方有權(quán)?終止本協(xié)議?。由此造成?守約方損失?的，全部由?違約方承擔(dān)?。十、附?則40、?本合同書一?式三份，甲?乙雙方及商?河縣人民政?府各執(zhí)一份?，自雙方蓋?章并法定代?表人或委托?代理人簽字?之日起生效?。41、?本合同書未?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?決。十一?、附件4?2、經(jīng)甲乙?雙方確認(rèn)：?下列附件均?真實(shí)有效，?為本合同書?不可分割的?部分，與本?合同書具有?同等法律效?力。(1?)商政發(fā)[?2003]?12號(hào)文件?(2)《?_____?項(xiàng)目建議書?》(《可行?性研究報(bào)告?》)(3?)《___?__廠區(qū)建?設(shè)用地四至?圖》(4?)《___?__廠區(qū)建?設(shè)規(guī)劃詳圖?》(附建設(shè)?進(jìn)度及文字?說(shuō)明)(?5)《__?___項(xiàng)目?固定資產(chǎn)投?資評(píng)估報(bào)告?》(6)?《____?_項(xiàng)目安全?預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告?》(此項(xiàng)僅?要求特種行?業(yè)提供)?(7)《_?____項(xiàng)?目環(huán)境影響?報(bào)告書》(?表、登記表?)甲方(?蓋章)：?乙方(蓋章?)：法人?代表(委托?代理人)：?_____?法人代表?(委托代理?人)：__?___簽?約時(shí)間：?年____?_月___?__日簽?約地點(diǎn)：_?____?工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)?準(zhǔn)合同樣本?（二）合?同雙方當(dāng)事?人：甲方?：____?_法定代?表人：__?___地?址：___?__委托?代理人：_?____聯(lián)?系電話：_?____傳?真：___?__郵政編?碼：___?__電子?信箱：__?___乙?方：___?__法定?代表人：_?____居?民身份證號(hào)?碼____?_企業(yè)營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?__注冊(cè)?地址：__?___?????????注冊(cè)資本：?_____?萬(wàn)元郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___傳?真：___?__電子信?箱____?_委托代?理人：__?___居民?身份證號(hào)碼?_____?為實(shí)現(xiàn)優(yōu)?勢(shì)互補(bǔ)，促?進(jìn)雙方共同?發(fā)展，遵照?有關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)雙?方平等、友?好協(xié)商，就?乙方進(jìn)入開(kāi)?發(fā)區(qū)投資經(jīng)?營(yíng)事宜達(dá)成?如下合同：?一、項(xiàng)目?概況1、?項(xiàng)目（企業(yè)?）名稱：_?____。?2、產(chǎn)品?名稱：__?___生產(chǎn)?規(guī)模（經(jīng)營(yíng)?范圍）：_?____。?3、經(jīng)濟(jì)?效益：首期?實(shí)現(xiàn)年銷售?收入（營(yíng)業(yè)?額）___?__萬(wàn)元，?年創(chuàng)利稅_?____萬(wàn)?元（詳見(jiàn)附?件2）。?4、投產(chǎn)（?經(jīng)營(yíng)）后，?首期至少提?供就業(yè)崗位?_____?個(gè)，其中至?少為甲方提?供就業(yè)崗位?_____?個(gè)；第二期?（最終）至?少提供就業(yè)?崗位___?__個(gè)，其?中至少為甲?方提供就業(yè)?崗位___?__個(gè)。?5、項(xiàng)目總?投資：__?___萬(wàn)(?美)元。其?中固定資產(chǎn)?投資___?__萬(wàn)(美?)元，首期?固定資產(chǎn)投?資____?_萬(wàn)(美)?元。（以雙?方認(rèn)可的中?介機(jī)構(gòu)評(píng)估?結(jié)果為準(zhǔn)，?詳見(jiàn)附件5?）其中設(shè)備?_____?萬(wàn)(美)元?、廠房__?___萬(wàn)(?美)元、公?用設(shè)施及其?他____?_萬(wàn)(美)?元。6、?項(xiàng)目資金來(lái)?源：自籌(?募股)__?___萬(wàn)(?美)元、貸?款____?_萬(wàn)(美)?元、其他融?資____?_萬(wàn)(美)?元。7、?項(xiàng)目工期：?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日竣?工。二、?建設(shè)用地?8、乙方項(xiàng)?目建筑面積?_____?平方米，擬?申請(qǐng)建設(shè)用?地面積__?___平方?米（合__?___畝）?。用途為_(kāi)?____項(xiàng)?目建設(shè)（經(jīng)?營(yíng)）。該宗?土地位于商?河縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)?發(fā)區(qū)，西臨?_____?，東臨__?___，南?臨____?_，北臨_?____。?南北長(zhǎng)__?___米，?東西長(zhǎng)__?___米。?如項(xiàng)目靠近?干路，依干?路中心線為?地界。如相?鄰單位已構(gòu)?筑界墻，需?支付已構(gòu)筑?界墻款的一?半購(gòu)買共用?界墻權(quán)，否?則將無(wú)權(quán)擁?有界墻的任?何產(chǎn)權(quán)。（?以實(shí)際丈量?為準(zhǔn)，詳見(jiàn)?附件3）?9、乙方如?受讓該宗土?地使用權(quán)，?每畝土地一?次性交納人?民幣2萬(wàn)元?（僅指用于?工業(yè)用途，?特殊約定的?除外）后，?由甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)土地行?政主管部門?簽訂土地出?讓合同(期?限40年)?、辦理土地?有償使用手?續(xù)。乙方?如租賃該宗?土地，每畝?土地每年租?金800元?（僅指用于?工業(yè)用途，?特殊約定的?除外），于?租賃年度初?月交清當(dāng)年?租金。租賃?期限40年?，租金每五?年調(diào)整一次?，每次調(diào)整?幅度不高于?30%。?乙方如利用?該宗土地從?事三產(chǎn)及房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的?，須在符合?甲方規(guī)劃及?土地行政主?管部門要求?的前提下，?通過(guò)招標(biāo)、?拍賣或掛牌?的方式取得?土地使用權(quán)?。10、?乙方承諾：?該方項(xiàng)目申?請(qǐng)的建設(shè)用?地僅用于工?業(yè)生產(chǎn)（經(jīng)?營(yíng)）、科研?、辦公及其?必需的配套?設(shè)施建設(shè)，?如需要職工?生活設(shè)施，?須另行申請(qǐng)?進(jìn)入園區(qū)生?活規(guī)劃區(qū)建?設(shè)。11?、乙方承諾?：自本合同?書正式簽訂?之日起一個(gè)?月內(nèi)必須開(kāi)?工建設(shè)，并?按本協(xié)議第?5、7款約?定的投資規(guī)?模和工期建?成投產(chǎn)，否?則視為違約?，甲方有權(quán)?委托縣土地?行政主管部?門收回土地?使用權(quán)，地?上物由乙方?在一個(gè)月之?內(nèi)自行拆除?并承擔(dān)全部?損失；如乙?方不能按時(shí)?拆除，則視?為自愿放棄?地上物所有?權(quán)。在此期?間（自簽約?之日至土地?使用權(quán)收回?之日）造成?廠區(qū)全部或?者部分閑置?的（指未作?工業(yè)用途、?未按本合同?5、7款約?定建成投產(chǎn)?），違約方?須按每季度?400元/?畝的標(biāo)準(zhǔn)，?根據(jù)土地閑?置時(shí)間，承?擔(dān)土地閑置?損失。1?2、廠區(qū)建?筑容積率(?建筑面積/?占地面積)?不低于45?%，且每畝?土地首期固?定資產(chǎn)投資?不低于80?萬(wàn)元。三?、配套設(shè)施?13、乙?方項(xiàng)目建設(shè)?過(guò)程中，供?排水、電力?、建設(shè)等的?增容費(fèi)、貼?費(fèi)、開(kāi)戶費(fèi)?均免除。?14、乙方?生活用水，?須由開(kāi)發(fā)區(qū)?水廠供應(yīng)，?現(xiàn)在水價(jià)1?.35元/?方。除物價(jià)?部門下文調(diào)?整外不得調(diào)?整。15?、乙方生產(chǎn)?用水，原則?上也要由開(kāi)?發(fā)區(qū)水廠供?應(yīng)，現(xiàn)在水?價(jià)1.60?元/方。除?物價(jià)部門下?文調(diào)整外不?得調(diào)整。如?乙方用水量?超出甲方供?應(yīng)量時(shí)，經(jīng)?甲方同意并?經(jīng)縣水資源?管理辦公室?批準(zhǔn)，可打?自備井，但?要裝表計(jì)量?，并交納水?資源費(fèi)（現(xiàn)?價(jià)0.40?元/方，除?物價(jià)部門下?文調(diào)整外不?得調(diào)整。）?16、電?費(fèi)、通訊費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?閉路電視費(fèi)?、治安費(fèi)、?公共衛(wèi)生費(fèi)?、垃圾清運(yùn)?處理費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?基礎(chǔ)設(shè)施配?套費(fèi)（未開(kāi)?征的除外）?等由用戶按?物價(jià)部門的?核準(zhǔn)的價(jià)格?交納。除物?價(jià)部門下文?調(diào)整外不得?調(diào)整。1?7、為保證?零星用工的?規(guī)范和乙方?治安，零星?勞務(wù)(如搬?運(yùn)、保潔、?保安、建筑?等工種)?原則上由甲?方統(tǒng)一安排?，用工信息?由甲方提供?。經(jīng)乙方委?托，甲方還?可為乙方招?收并培訓(xùn)職?工，具體費(fèi)?用由雙方另?行商定。甲?方要保證用?工管理規(guī)范?、價(jià)格不高?于本地平均?水平；用工?信息準(zhǔn)確可?靠。四、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?8、有權(quán)執(zhí)?行開(kāi)發(fā)區(qū)總?體建設(shè)規(guī)劃?及產(chǎn)業(yè)政策?，并依據(jù)乙?方廠區(qū)建設(shè)?規(guī)劃詳圖（?詳見(jiàn)附件4?）對(duì)乙方廠?區(qū)內(nèi)建設(shè)物?有放線及驗(yàn)?線權(quán)。未經(jīng)?甲方放線和?驗(yàn)線，乙方?不得單方面?開(kāi)工建設(shè)。?19、甲?方經(jīng)縣人民?政府及其部?門授權(quán)，有?權(quán)對(duì)園區(qū)范?圍內(nèi)的社會(huì)?公共事務(wù)（?包括但不限?于建設(shè)規(guī)劃?、環(huán)境衛(wèi)生?、流動(dòng)人口?、計(jì)劃生育?、勞動(dòng)保障?、安全生產(chǎn)?、土地使用?等）進(jìn)行管?理。20?、執(zhí)行商政?發(fā)[200?3]12號(hào)?文件（詳見(jiàn)?附件1），?自項(xiàng)目投產(chǎn)?之日起，按?乙方實(shí)際貢?獻(xiàn)地方財(cái)政?的數(shù)額，實(shí)?行前兩年等?額獎(jiǎng)勵(lì)、后?三年減半獎(jiǎng)?勵(lì)。21?、乙方項(xiàng)目?入園后，甲?方負(fù)責(zé)將電?力、道路、?供排水管道?、通訊等接?通至乙方廠?區(qū)以外規(guī)劃?紅線處。?22、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)縣招商?局為乙方辦?理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所需的各種?證件。2?3、負(fù)責(zé)為?乙方車輛提?供《外來(lái)投?資企業(yè)(本?縣)通行證?》，以保證?在商河境內(nèi)?車輛通暢。?24、負(fù)?責(zé)維持園區(qū)?良好的治安?秩序，制止?“三亂”現(xiàn)?象的發(fā)生。?五、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)25、?乙方須在合?同簽訂之日?起三十日內(nèi)?在商河縣注?冊(cè)，首期注?冊(cè)資本不少?于____?_萬(wàn)（美）?元，其中:?中方___?__萬(wàn)（美?）元，外方?_____?萬(wàn)（美）元?，并有權(quán)在?不違背國(guó)家?法律、法規(guī)?和產(chǎn)業(yè)政策?的前提下，?獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，?自負(fù)盈虧，?其法人財(cái)產(chǎn)?權(quán)和生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)不?容侵犯。?26、乙方?同意：在合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，提供?_____?萬(wàn)元保證金?(乙方項(xiàng)目?首期占地面?積×800?元/畝)給?甲方。如乙?方按本協(xié)議?第11條要?求如期開(kāi)工?建設(shè)并投產(chǎn)?，則該保證?金(含銀行?同期利息)?如數(shù)退還乙?方；如不能?如期開(kāi)工建?成投產(chǎn)，則?甲方有權(quán)扣?繳全部保證?金(及利息?)以彌補(bǔ)土?地閑置損失?。甲方如不?能如期協(xié)調(diào)?土地，致使?乙方項(xiàng)目不?能如期實(shí)施?，則以相同?數(shù)額賠付乙?方。27?、乙方在按?期投產(chǎn)、照?章納稅的前?提下，有權(quán)?依據(jù)協(xié)議及?有關(guān)法律、?法規(guī)、政策?享受包括商?政發(fā)[20?03]12?號(hào)文件在內(nèi)?的稅收減免?獎(jiǎng)勵(lì)政策。?獎(jiǎng)勵(lì)資金只?能用于企業(yè)?的擴(kuò)大再生?產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）?。28、?乙方申請(qǐng)建?設(shè)用地前，?須向甲方提?供項(xiàng)目建議?書（固定資?產(chǎn)投資額1?000萬(wàn)元?及以上的項(xiàng)?目須提供由?有相關(guān)資質(zhì)?的獨(dú)立機(jī)構(gòu)?所編制的項(xiàng)?目可行性研?究報(bào)告。）?（詳見(jiàn)附件?2）和附有?文字說(shuō)明的?廠區(qū)建設(shè)規(guī)?劃詳圖（詳?見(jiàn)附件4）?征得甲方同?意，并依此?作為廠區(qū)建?設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)的根本依?據(jù)予以執(zhí)行?。29、?如乙方投資?項(xiàng)目為特殊?行業(yè)或有污?染可能的行?業(yè)，乙方須?按有關(guān)規(guī)定?提供安全預(yù)?評(píng)價(jià)報(bào)告和?環(huán)境影響報(bào)?告書（表、?登記表）（?詳見(jiàn)附件6?、7）并保?證安全與污?染治理設(shè)施?安裝到位，?運(yùn)行正常。?30、乙?方保證廠區(qū)?沿路院墻采?用鐵制透明?柵欄，且正?門一線柵欄?以內(nèi)15米?不得構(gòu)筑建?筑物。3?1、乙方要?按期向甲方?及有關(guān)部門?報(bào)送財(cái)務(wù)及?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)報(bào)?表并保證其?全面、真實(shí)?、準(zhǔn)確。?32、項(xiàng)目?竣工后十年?內(nèi)，乙方不?得自行將該?項(xiàng)目整體變?賣、轉(zhuǎn)移或?者轉(zhuǎn)讓。?33、乙方?要實(shí)行安全?生產(chǎn)、治理?污染、加強(qiáng)?流動(dòng)人口管?理，確保無(wú)?假冒偽劣產(chǎn)?品，并接受?甲方及縣政?府有關(guān)部門?的監(jiān)督管理?。34、?乙方承諾，?為提高可信?度和效率，?日常零星用?工原則上委?托甲方統(tǒng)一?安排，工資?及結(jié)算方式?由雙方商定?，同時(shí)保留?用工自主權(quán)?。在投產(chǎn)招?工后至少為?甲方提供_?____個(gè)?就業(yè)崗位。?對(duì)于錄用職?工依法與之?簽訂勞動(dòng)合?同并為職工?按期足額交?納社會(huì)保險(xiǎn)?金。六、?保密條款?35、自本?合同書正式?生效之日起?2年內(nèi)，甲?乙雙方相關(guān)?人員未經(jīng)對(duì)?方同意，不?得向第三方?透露合同書?內(nèi)容以及與?之有關(guān)的