第5頁共5頁小區(qū)地下?車位出售?合同甲?方(賣方?)：住?所地：?法定代表?人：乙?方(買方?)：聯(lián)?系住址：?身份證?號：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國民法?典》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?地下車位?事宜，甲?、乙雙方?簽訂本合?同。第?一條轉(zhuǎn)讓?標的1?、甲方將?位于東莞?市路號小?區(qū)地下區(qū)?號車位(?以下簡稱?該車位)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該車?位大小及?位置編號?詳見附件?1。2?、該車位?的裝飾、?設(shè)備、設(shè)?施等產(chǎn)品?標準及其?周邊相鄰?關(guān)系以實?際勘查狀?況為準。?第二條?轉(zhuǎn)讓價格?及付款方?式1、?該車位總?價款為人?民幣__?___元?整，￥_?____?。2、?付款方式?：雙方在?簽訂本合?同時支付?萬元;在?雙方到房?管局辦理?變更登記?后支付萬?元;余款?1萬元在?____?_年__?___月?____?_日前付?清。3?、過戶過?程產(chǎn)生的?契稅，由?方負責。?第三條?交付及交?接手續(xù)?1、甲方?應當在乙?方雙方簽?訂合同后?向乙方交?付該車位?。2、?甲、乙雙?方應在約?定的交付?日或甲方?通知的日?期攜帶本?合同及繳?清全部車?位款的票?據(jù)按時到?場辦理該?車位交付?手續(xù)。逾?期未到，?由此產(chǎn)生?的逾期交?付該車位?的責任由?違約方承?擔。第?四條其他?事項約定?1、乙?方購買的?該車位僅?作為轎車?類小型車?輛停泊專?用，乙方?不得另做?其他用途?。2、?乙方在本?合同簽訂?前已對該?車位施工?圖上的位?置、大小?、高度等?相關(guān)情況?已明確無?誤。3?、乙方日?常使用應?遵守物業(yè)?管理規(guī)約?及地下停?車位的管?理制度，?且按時足?額交納相?應的物業(yè)?管理費用?。4、?乙方使用?該車位停?放車輛時?不得占用?公共通道?，不得影?響其它車?位上停放?的車輛的?安全和正?常通行，?不得妨礙?甲方的物?業(yè)管理活?動和其他?業(yè)主、物?業(yè)使用人?的活動。?因乙方不?正確使用?該車位或?不按甲方?的規(guī)定使?用該車位?，給小區(qū)?其他業(yè)主?、物業(yè)使?用人或甲?方造成損?失的，乙?方應予賠?償。5?、乙方在?地下停車?位使用或?行駛過程?中，不得?損壞車道?及公共設(shè)?施(如反?光鏡、消?防箱、房?屋結(jié)構(gòu)等?)，如造?成損壞的?，應由乙?方負責進?行修復或?賠償。?6、甲方?或物業(yè)公?司檢修、?維護管道?需借用該?車位時，?乙方必須?無條件配?合;檢修?方應事先?通知乙方?，并安排?好其他臨?時泊位，?確保乙方?可以停車?。乙方不?按要求進?行配合工?作的，應?承擔由此?造成的損?失。7?、乙方車?輛在停車?位內(nèi)損壞?或丟失的?，甲方或?甲方委托?的物業(yè)服?務(wù)公司不?承擔賠償?責任;但?有義務(wù)協(xié)?助乙方向?公安機關(guān)?報案并配?合公安機?關(guān)對案件?進行調(diào)查?和處理。?第五條?違約責任?1、乙?方應當按?照本合同?第二條的?約定按時?支付該車?位的轉(zhuǎn)讓?總價款。?乙方逾期?支付轉(zhuǎn)讓?款，每逾?期一日，?乙方應向?甲方支付?本合同約?定轉(zhuǎn)讓總?價款0.?01%的?逾期違約?金;2?、本協(xié)議?生效后，?甲、乙雙?方任何一?方無正當?理由要求?終止合同?的，違約?方須按本?合同的有?關(guān)條款之?規(guī)定承擔?違約責任?，并按轉(zhuǎn)?讓總價款?的20%?向守約方?支付違約?金。3?、本合同?對違約責?任另有約?定的，從?約定。?第六條附?則1、?因不可抗?力(包括?政策等政?府行為)?導致合同?不能履行?或履行遲?延的，雙?方均不負?違約責任?。2、?其它未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?雙方均可?向該車位?所在地人?民法院提?起民事訴?訟。3?、雙方承?諾合同中?所提供的?聯(lián)系地址?、電話等?真實有效?。4、?本合同一?式貳份，?甲方執(zhí)一?份，乙方?執(zhí)一份，?自甲、乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?各文本具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：?簽約日期?：小區(qū)?地下車位?出售合同?（二）?出賣人：?(以下?簡稱甲方?)買受?人：(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上簽?定本合同?。一、?買受人?所購的基?本情況：?乙方所?購車位位?于號地?下停車場?，編號為?號車位?在簽定本?協(xié)議時乙?方已到場?實地勘察?，對該車?位置、大?小等相關(guān)?情況均已?明確。?二、使?用年限?該車位使?用年限與?該小區(qū)業(yè)?主持有的?房屋土地?證使用年?限一致，?屬該車位?買受人房?屋附屬設(shè)?施。三?、計價?方式與價?款乙方?購買該車?位以個為?計價單位?，總價款?為(人民?幣)拾?萬仟佰?元整?四、付款?方式與價?款買受?人須在簽?定本合同?時一次性?付清該車?位全部價?款。五?、其他?1位的物?業(yè)管理，?乙方應遵?守物業(yè)管?理和車輛?通行的相?關(guān)規(guī)定，?并承擔該?車位相應?管理費。?2、乙?方使用期?間不得擅?自改變該?車位的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。買受?人不得擅?自改變和?該車位有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施的使?用性質(zhì)。?3、乙?方在上述?使用期限?內(nèi)，若將?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?本小區(qū)其?他業(yè)主使?用，必須?到管理處?辦理相關(guān)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。六：?爭議本?合同如發(fā)?生糾紛，?各方應通?過友好協(xié)?商解決，?不能解決?時即可提?交無錫市?人民法院?解決。?七：本合?同空格部?分填寫的?文字與印?刷文