第4頁共4頁二手房屋買?賣合同賣?方：___?__(以下?簡稱甲方)?買方：_?____(?以下簡稱乙?方)一、?為房屋買賣?有關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?，訂合同如?下：甲方自?愿下列房屋?賣給乙方所?有：1.?房屋狀況：?(請按《房?屋所有權(quán)證?》填寫)?房屋座落?幢號室號套?(間)數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面積?(平方方)?用途2.?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式"√?"：出讓(?_____?)、劃撥(?_____?)。二、?甲乙雙方商?定成交價格?為人民幣_?____元?，(大寫)?_____?____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾元整?。乙方在?_____?年____?_月___?__日前分?_____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?_____?年____?_月___?__日將上?述房屋交付?給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)市房地?產(chǎn)交易管理?所審查鑒定?后生效，并?對雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴格履行?。如有違?約，違約方?愿承擔違約?責任，并賠?償損失，支?付違約費用?。六、雙?方愿按國家?規(guī)定交、費?及辦理有關(guān)?手續(xù)。未?盡事宜，雙?方愿按國家?有關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，雙方?愿向(__?___)委?員會申請仲?裁。七、?本合同一式?四份，甲、?乙雙方及稅?務(wù)部門各一?份，房管部?門一份。?八、雙方約?定的其它事?項：___?__甲方(?簽名或蓋章?)____?____?__乙方(?簽名或蓋章?)____?____?__監(jiān)證機?關(guān)：___?__人(簽?名或蓋章)?_____?____?_代理人(?簽名或蓋章?)____?____?__簽訂?日期：__?___年_?____月?_____?日二手房?屋買賣合同?（二）賣?方：__?___(以?下簡稱甲方?)身份證?號：___?__買方?：___?__(以下?簡稱乙方)?身份證號?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，達成?如下協(xié)議：?第一條?甲方所售房?屋權(quán)證號及?座落位置、?結(jié)構(gòu)、層次?、面積、附?屬設(shè)施：?1、甲方所?售房屋所有?權(quán)證號為"?_____?號"，房?屋土地使用?權(quán)證號為"?_____?號";?2、甲方所?售房屋位于?_____?區(qū)___?__路(?街)___?__號，?為____?_結(jié)構(gòu);?3、甲方?所售房屋建?筑面積__?___平?方米;4?、甲方所售?房屋附屬設(shè)?施為___?__。?第二條房?屋價格及其?他費用：?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為(人?民幣)__?___拾?_____?萬___?__仟_?____?佰元整(含?附屬設(shè)施?費用);?2、甲、?乙雙方達成?一致意見，?雙方交易稅?費由方負?擔。第三?條付款方?式：__?____?____?_____?第四條?房屋交付：?甲、乙雙?方在房地局?交易所辦理?完過戶手續(xù)?(繳納稅費?)后__?___日?內(nèi)，甲方將?房屋交付乙?方，因不?可抗力等因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時間可據(jù)?實予以延長?。第五條?乙方逾期?付款的違約?責任：乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期一?日，按照逾?期金額的2?‰支付違約?金，逾期達?一個月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆?時將由乙方?承擔此次交?易中雙方的?全部交易稅?費，并向甲?方支付購房?款10%違?約金。第?六條甲方?逾期交房的?違約責任：?甲方未按?本合同第四?條規(guī)定將房?屋及時交付?使用，每逾?期一日，按?照購房總價?的2‰支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有?權(quán)解除合同?，由甲方承?擔此次交易?中雙方的全?部交易稅費?，并向乙方?支付房價1?0%的違約?金。第七?條甲方保?證在交接時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。第八條?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)