第12頁(yè)共12頁(yè)簡(jiǎn)單個(gè)人借?款合同第?二十七條?雙關(guān)于送達(dá)?的特別約定?27.1?本合同第二?十六條中?雙方預(yù)留的?聯(lián)系地址系?雙方送達(dá)各?類通知、協(xié)?議等文件以?及發(fā)生糾紛?時(shí)相關(guān)文件?及法律文書?的送達(dá)地址?。27.?2本合同約?定的送達(dá)地?址的適用范?圍包括非訴?階段和爭(zhēng)議?進(jìn)入仲裁、?民事訴訟程?序后的一審?、二審、再?審和執(zhí)行程?序，法院可?直接通過郵?寄或其他方?式向雙方預(yù)?留的地址送?達(dá)法律文書?。27.?3任何一方?的送達(dá)地址?變更的，應(yīng)?在變更當(dāng)日?書面通知對(duì)?方。27?.4因一方?提供或者確?認(rèn)的送達(dá)地?址不準(zhǔn)確、?送達(dá)地址變?更后未及時(shí)?依程序告知?對(duì)方和法院?或仲裁機(jī)構(gòu)?(若爭(zhēng)議已?經(jīng)入司法程?序解決)、?拒收或指定?的接收人拒?絕簽收等原?因，導(dǎo)致相?關(guān)文件或法?律文書未能?被該方實(shí)際?接收的，郵?寄送達(dá)的，?以文書退回?之日視為送?達(dá)之日;直?接送達(dá)的，?送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)?在送達(dá)回證?上記明情況?之日視為送?達(dá)之日。?27.5雙?方一致同意?采用傳真、?電子郵箱、?移動(dòng)通訊等?能夠確認(rèn)對(duì)?方?收悉??的方式送達(dá)?，產(chǎn)生上述?地址送達(dá)的?同樣法律效?果。采用傳?真、電子郵?箱、移動(dòng)通?訊等方式送?達(dá)的，發(fā)送?之日即為送?達(dá)之日。?27.6本?條約定的送?達(dá)條款屬于?本合同中獨(dú)?立存在的有?關(guān)有效送達(dá)?地址的確認(rèn)?和解決爭(zhēng)議?方法的條款?，本合同及?本合同其他?條款的效力?不影響本條?的效力，雙?方均須依合?同約定承擔(dān)?有效送達(dá)的?法律后果。?任何一方變?更其聯(lián)系方?式或地址應(yīng)?及時(shí)書面通?知另一方，?否則另一方?仍有權(quán)將變?更前的聯(lián)系?方式視為有?效。十四?、合同生效?第二十八?條本合同?經(jīng)合同雙方?簽名或蓋章?后成立，自?出借人支付?出借款項(xiàng)之?日起生效。?第二十九?條對(duì)本合?同的任何變?更應(yīng)由雙方?協(xié)商一致并?以書面形式?作出。變更?條款或協(xié)議?構(gòu)成本合同?的一部分，?與本合同具?有同等法律?效力。除變?更部分外，?本合同其余?部分依然有?效，變更部?分生效前本?合同原條款?仍然有效。?第三十條?本合同一?式三份，出?借人執(zhí)兩份?、借款人執(zhí)?一份。(?以下為簽章?處，無正文?)出借人?(蓋章)：?借款人(?簽字)：?法定代表人?或授權(quán)代表?(簽字)：?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：市區(qū)?簡(jiǎn)單個(gè)人借?款合同（二?）甲方(?借款人)：?_____?_____?身份證號(hào)?碼：___?_____?__乙方?(貸款人)?：____?_____?_身份證?號(hào)碼：__?_____?___甲?乙雙方就借?款事宜，在?平等自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)成?如下協(xié)議，?以資雙方共?同遵守。?乙方貸給甲?方人民幣(?大寫)__?__，于_?___年_?___月_?___日前?交付甲方。?借款利息?：____?_____?_借款期?限：還款?日期：__?__年__?__月__?__日。還?款方式：現(xiàn)?金/___?_支付。?違約責(zé)任：?1、借款?方的違約責(zé)?任(1)?借款方不按?合同規(guī)定的?用途使用借?款，貸款方?有權(quán)收回部?分或全部貸?款，對(duì)違約?使用的部分?，按銀行規(guī)?定的利率加?收罰息。?(2)借款?方如逾期不?還借款，貸?款方有權(quán)追?回借款，并?從到期日起?付日息__?_%.(?3)借款方?使用借款造?成損失浪費(fèi)?或利用借款?合同進(jìn)行違?法活動(dòng)的，?貸款方應(yīng)追?回貸款本息?，有關(guān)單位?對(duì)直接責(zé)任?人應(yīng)追究行?政和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。情節(jié)嚴(yán)?重的，由司?法機(jī)關(guān)追究?刑事責(zé)任。?2、貸款?方的違約責(zé)?任(1)?貸款方未按?期提供貸款?，應(yīng)按違約?數(shù)額和延期?天數(shù)，付給?借款方違約?金。違約金?數(shù)額的計(jì)算?與加收借款?方的罰息計(jì)?算相同。?(2)利用?借款合同進(jìn)?行違法活動(dòng)?的，追究行?政和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。情節(jié)嚴(yán)?重的，由司?法機(jī)關(guān)追究?刑事責(zé)任。?爭(zhēng)議解決?方式：雙方?協(xié)商解決，?解決不成，?提交___?_人民法院?。本合同?自____?生效。本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，合同?文本具有同?等法律效力?。甲方(?簽字、蓋章?)乙方(簽?字、蓋章附?身份證復(fù)印?件)合同?簽訂日期：?_____?_____????合?同簽訂日期?：____?_____?_簡(jiǎn)單個(gè)?人借款合同?（三）貸?款方：__?_____?___借?款方：__?_____?___一?、借款用途?二、借款?金額借款?方向貸款方?借款人民幣?____元?。三、借?款利息自?支用貸款之?日起，按實(shí)?際支用數(shù)計(jì)?算利息，并?計(jì)算復(fù)利。?在合同規(guī)定?的借款期內(nèi)?，年利為_?___%.?借款方如果?不按期歸還?款，逾期部?分加收利率?____%?.四、借?款期限借?款方保證從?____年?____月?起至___?_年___?_月止，按?本合同規(guī)定?的利息償還?借款。貸款?逾期不還的?部分，貸款?方有權(quán)限期?追回貸款。?五、保證?條款(一?)借款方用?____做?抵押，到期?不能歸還貸?款方的貸款?，貸款方有?權(quán)處理抵押?品。借款方?到期如數(shù)歸?還貸款的，?抵押權(quán)消滅?。(二)?借款方必須?按照借款合?同規(guī)定的用?途使用借款?，不得挪作?他用，不得?用借款進(jìn)行?違法活動(dòng)。?(三)借?款方必須按?合同規(guī)定的?期限還本付?息。(四?)乙方還款?保證人__?__，為確?保本契約的?履行，愿與?乙方負(fù)連帶?返還借款本?息的責(zé)任。?六、合同?爭(zhēng)議的解決?方式雙方?協(xié)商解決，?解決不成，?同意提交_?___區(qū)人?民法院(選?擇性條款不?得違反地域?管轄和級(jí)別?管轄，可選?擇原告、被?告、標(biāo)的物?、合同簽訂?地、合同履?行地)七?、本合同自?____生?效。本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，合同文?本具有同等?法律效力。?甲方(簽?字、蓋章)?：____?_____?_??乙方(簽字?、蓋章)：?_____?_____?合同簽訂?日期___?_合同簽訂?日期___?_簡(jiǎn)單個(gè)?人借款合同?（四）甲?方(借款人?)：___?_____?__????身份證號(hào)?碼：___?_____?__乙方?(貸款人)?：____?_____?_????身份證號(hào)碼?：____?_____?_甲乙雙?方就下列事?宜達(dá)成一致?意見，簽訂?本合同。?一、乙方貸?給甲方人民?幣(大寫)?____，?于____?前交付甲方?。二、貸?款利息：_?_____?____?三、借款期?限：___?_____?__四、?還款日期和?方式：__?_____?___五?、違約責(zé)任?：____?_____?_六、本?合同自__?__生效。?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方(簽?字、蓋章)?：____?_____?_??乙方(簽字?、蓋章)：?_____?_____?合同簽訂?日期___?_合同簽訂?日期___?_簡(jiǎn)單個(gè)?人借款合同?（五）貸?款方：借?款方：一?、借款用途?張___?_要從事個(gè)?體經(jīng)營(yíng)，急?需一筆資金?。二、借?款金額借?款方向貸款?方借款人民?幣_(tái)___?萬元。三?、借款利息?自支用貸?款之日起，?按實(shí)際支用?數(shù)計(jì)算利息?，并計(jì)算復(fù)?利。在合同?規(guī)定的借款?期內(nèi)，年利?為x%。借?款方如果不?按期歸還款?，逾期部分?加收利率x?%。四、?借款期限?借款方保證?從____?年x月起至?____年?____月?止,按本合?同規(guī)定的利?息償還借款?。貸款逾期?不還的部分?,貸款方有?權(quán)限期追回?貸款。五?、條款變更?因國(guó)家變?更利率，需?要變更合同?條款時(shí)，由?雙方簽訂變?更合同的文?件，作為本?合同的組成?部分。六?、權(quán)利義務(wù)?貸款方有?權(quán)監(jiān)督貸款?的使用情況?，了解借款?方的償債能?力等情況。?借款方應(yīng)如?實(shí)提供有關(guān)?的資料。借?款方如不按?合同規(guī)定使?用貸款，貸?款方有權(quán)收?回部分貸款?，并對(duì)違約?部分參照銀?行規(guī)定加收?罰息。貸款?方提前還款?的，應(yīng)按規(guī)?定減收利息?。七、保?證條款(?一)借款方?用自有房屋?6間做抵押?，到期不能?歸還貸款方?的貸款，貸?款方有權(quán)處?理抵押品。?借款方到期?如數(shù)歸還貸?款的，抵押?權(quán)消滅。?(二)借款?方必須按照?借款合同規(guī)?定的用途使?用借款，不?得挪作他用?，不得用借?款進(jìn)行違法?活動(dòng)。(?三)借款方?必須按合同?規(guī)定的期限?還本付息。?(四)借?款方有義務(wù)?接受貸款方?的檢查、監(jiān)?督貸款的使?用情況，了?解借款方的?計(jì)劃執(zhí)行、?經(jīng)營(yíng)管理、?財(cái)務(wù)活動(dòng)、?物資庫(kù)存等?情況。(?五)需要有?保證人擔(dān)保?時(shí)，保證人?履行連帶責(zé)?任后，有向?借款方追償?的權(quán)利，借?款方有義務(wù)?對(duì)保證人進(jìn)?行償還。?八、合同爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由當(dāng)事?人雙方友好?協(xié)商解決，?也可由第三?人調(diào)解。協(xié)?商或調(diào)解不?成的，可由?任意一方依?法向人民法?院起訴。?九、本合同?未做約定的?，按照《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。本?合同一式2?份，雙方各?執(zhí)1份。?貸款人：_?_____?____?借款人：_?_____?____?合同簽訂日?期____?簡(jiǎn)單個(gè)人?借款合同（?六）房屋?租賃合同內(nèi)?容主要包括?房屋地址、?居室間數(shù)、?使用面積、?房屋家具電?器、層次布?局、裝飾設(shè)?施、月租金?額、租金繳?納日期和方?法、租賃雙?方的權(quán)利義?務(wù)、租約等?。簡(jiǎn)單個(gè)?人借款合同?（七）出?租人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?____?身份證（護(hù)?照）號(hào)：_?_____?____?電話：__?_____?___通?訊地址：_?_____?____?承租人（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）____?身份證（?護(hù)照）號(hào)：?_____?_____?電話：_?_____?____?通訊地址：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)租賃合同?法》甲乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。合同內(nèi)?容如下：?1.出租物?業(yè)地點(diǎn)：?_____?_____?面積：_?_____?____?2.租金?2.1該房?屋每月租金?為人民幣_(tái)?___元；?大寫：__?__仟__?__佰__?__元整。?2.2租?金每___?_個(gè)月付一?次。具體付?款日期：前?支付，以甲?方收到為準(zhǔn)?。2.3?乙方如逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?____%?支付滯納金?，欠交租金?超過___?_天，視同?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋，并由乙?方承擔(dān)一切?違約責(zé)任。?2.4乙?方如提前解?約，已多付?的房租不予?退回。2?.5租金以?人民幣現(xiàn)金?形式支付，?甲方出具收?取憑證。?3.押金?3.1簽約?時(shí)，承租人?須支付房房?屋押金，即?人民幣_(tái)_?__元整。?該押金不得?沖抵房租。?3.2在?合同到期或?解約后，甲?方在乙方不?拖欠任何費(fèi)?用和保持室?內(nèi)設(shè)施完好?的情況下即?返還押金。?4.租期?4.1乙?方租用該房?期限為__?__個(gè)月，?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?超過該租期?，不足一個(gè)?月按一個(gè)月?計(jì)算。4?.2在租賃?合同期內(nèi)，?甲乙雙方任?何一方未經(jīng)?對(duì)方同意中?途擅自解除?合同的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?一個(gè)月的房?租作為違約?金。4.?3本合同期?滿時(shí)，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須提?前____?天給予甲方?書面通知，?取得甲方的?同意，并簽?訂續(xù)租合同?。甲方亦須?在____?天前通知乙?方是否變動(dòng)?租金。4?.4因洪水?、地震、或?政府拆遷、?征用等不可?抗力原因，?造成雙方不?得不中止合?同，雙方不?承擔(dān)違約責(zé)?任，按實(shí)際?天數(shù)計(jì)算房?租。4.?5在租賃期?間，甲方的?房屋所有權(quán)?發(fā)生轉(zhuǎn)移，?乙方有權(quán)繼?續(xù)主張本合?同的權(quán)利和?義務(wù)，甲方?及第三方不?能損害乙方?的權(quán)利和義?務(wù)。5.?租賃條件?5.1乙方?不得將該房?屋用作公司?或代表處的?注冊(cè)地址。?5.2乙?方不得在出?租房屋內(nèi)進(jìn)?行違反中國(guó)?法律及政府?對(duì)出租房屋?用途有關(guān)規(guī)?定的行為，?否則甲方有?權(quán)在書面通?知乙方后收?回房屋。?5.3未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將出租房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)?、入股、抵?押或與他人?調(diào)劑交換使?用，否則甲?方有權(quán)終止?合同并沒收?押金。乙方?及第三方必?須無條件退?還出租房，?且由乙方承?擔(dān)一切違約?責(zé)任。5?.4乙方應(yīng)?按時(shí)支付因?租用該出租?房屋而產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)用?，包括：水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、暖?氣費(fèi)、存車?費(fèi)、電話費(fèi)?和有線電視?收視費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?治安管理費(fèi)?、稅金等費(fèi)?用。如經(jīng)甲?方催促，乙?方仍欠交費(fèi)?用，超過七?天，甲方有?權(quán)收回房屋?，并由乙方?承擔(dān)一切違?約責(zé)任。?5.5因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，出租房?屋及其內(nèi)的?設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)?及時(shí)聯(lián)絡(luò)管?理機(jī)構(gòu)進(jìn)行?維修，并負(fù)?擔(dān)有關(guān)維修?費(fèi)用。若乙?方拒不維修?或賠償，甲?方有權(quán)代為?維修，維修?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)；?但由于不可?抗力，如地?震、臺(tái)風(fēng)、?洪水、非人?為的火災(zāi)等?，自然損耗?或乙方以外?的原因造成?的損壞，由?甲方承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?5.6租賃?期內(nèi)，乙方?對(duì)出租房屋?進(jìn)行裝修或?增加水電，?消防等設(shè)施?，須征得甲?方同意并經(jīng)?政府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，并?由甲方執(zhí)行?監(jiān)理，所需?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，雙方?解約時(shí)，乙?方不能移走?自行添加的?結(jié)構(gòu)性設(shè)施?，甲方亦不?必對(duì)上述添?加設(shè)施進(jìn)行?補(bǔ)償。如損?壞原有之設(shè)?施，由乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。5?.7租用房?屋之內(nèi)部衛(wèi)?生，設(shè)施保?養(yǎng)、維護(hù)均?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方不得?占用公共場(chǎng)?所及通道作?任何用途。?5.8乙?方在付清押?金，首期租?金后即可入?磚5.9?若由于甲方?以外的原因?導(dǎo)致上述出?租房屋停水?，停電或出?現(xiàn)其他故障?，甲方有義?務(wù)敦促并協(xié)?助有關(guān)部門?搶修，使之?盡快得以恢?復(fù)。5