第6頁(yè)共6頁(yè)私人租房?合同范本?本合同?當(dāng)事人出?租方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)__?____?____?____?____?____?____?____?__;?承租方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、乙方?租借甲方?座落于。?二、該?房屋租賃?期共__?__個(gè)月?。即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日;三?、每月租?金為_(kāi)_?__元整?(仟__?__佰_?___拾?____?元整)，?其它費(fèi)用?____?方承擔(dān);?四、付?款方式為?____?。如拖欠?房租，甲?方有權(quán)收?回房屋。?五、乙?方應(yīng)注意?愛(ài)惜房屋?內(nèi)部設(shè)施?，如有損?壞需照常?賠償;?六、乙方?支付押金?____?元(仟_?___佰?____?拾___?_元整)?，合同期?結(jié)束后，?甲方對(duì)以?上三、四?、五三點(diǎn)?沒(méi)有異議?，應(yīng)立即?退回乙方?;七、?租賃期間?乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方，否則?甲方有權(quán)?收回;?八、爭(zhēng)議?解決本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、甲?方向乙方?提供以下?設(shè)施、設(shè)?備：1?、家具型?號(hào)及數(shù)量?：2、?燃?xì)夤艿?[]3?、房子狀?況：十?、水表起?用噸數(shù)_?___，?電表起用?度數(shù)__?__，燃?氣表起用?度數(shù)__?__，暖?氣___?_方。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址：_?____?____?_身份?證號(hào)：_?____?____?_???????身份證號(hào)?：___?____?___?【租房防?騙須知】?一、虛?假宣傳，?引誘消費(fèi)?者簽訂合?同。一些?房屋中介?公司以所?謂“質(zhì)優(yōu)?價(jià)廉”的?房屋招徠?看房客戶?。投訴案?例中就出?現(xiàn)過(guò)廣告?中假稱家?具家電設(shè)?施轉(zhuǎn)讓，?卻在合同?中不加注?明，以至?消費(fèi)者購(gòu)?房與看房?不實(shí)。?二、訂立?霸王合同?，消費(fèi)者?權(quán)益無(wú)法?保障。一?消費(fèi)者投?訴稱，某?中介公司?在簽訂合?同時(shí)，約?定無(wú)論是?否經(jīng)過(guò)其?介紹，只?要消費(fèi)者?與中介公?司的信息?房源簽訂?了合同，?就得向其?支付中介?費(fèi)。這些?條款是不?合法的。?三、違?規(guī)操作，?使消費(fèi)者?利益受損?。有的中?介公司介?紹給消費(fèi)?者的房屋?屬于非法?或缺乏合?法手續(xù)的?房屋，致?使購(gòu)房戶?無(wú)法辦理?手續(xù);有?的房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)證?無(wú)法購(gòu)買?，但中介?公司為賺?取中介費(fèi)?，卻對(duì)購(gòu)?房者說(shuō)不?用辦理手?續(xù)，法律?上這樣的?房子是得?不到保障?的。四?、巧立名?目，收取?各項(xiàng)費(fèi)用?。有的中?介公司找?種種借口?，除正當(dāng)?中介費(fèi)用?外，還收?取所謂看?房費(fèi)、咨?詢費(fèi)等費(fèi)?用。五?、交費(fèi)容?易退費(fèi)難?。從投訴?反映來(lái)看?，交到中?介公司手?里的錢很?難退回到?消費(fèi)者手?上。比如?租房到期?后，中介?公司應(yīng)退?還其房屋?押金，但?一些中介?公司找出?如東西損?壞等借口?，就是不?退押金。?六、無(wú)?證“黑中?介”騙取?錢財(cái)。一?些沒(méi)有固?定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所、無(wú)證?照的“黑?中介”利?用消費(fèi)者?的不知情?騙取錢財(cái)?，一旦被?發(fā)現(xiàn)便溜?之大吉。?租房注?意1.房?屋的門窗?看房時(shí)?第一件事?就是要關(guān)?注房屋的?門窗，看?是不是有?防盜門，?這里要注?意一些老?式的防盜?門根本不?具備防盜?功能，像?鋼管焊接?成的那種?就是這樣?，所以你?可以要求?業(yè)主把門?換成新的?防盜門，?這樣才有?保障。其?次，就是?要看窗戶?的密閉是?否完好，?是否漏風(fēng)?。尤其是?租住一、?二層的承?租人一定?要仔細(xì)把?關(guān)，檢查?所有窗戶?是否都能?關(guān)嚴(yán)，所?有插銷是?否都能插?上，檢查?防護(hù)欄有?沒(méi)有開(kāi)焊?，有沒(méi)有?被折斷的?隱患，如?果有必要?還是請(qǐng)房?主一同加?固，以防?后患。對(duì)?于內(nèi)屋的?門，要檢?查好門框?是否完好?，屋內(nèi)門?鎖是否完?好，鑰匙?齊備。房?主至少應(yīng)?提供2套?房屋的鑰?匙。租?房注意2?.上下水?和燃?xì)?廚房及衛(wèi)?生間下水?道是否通?暢，特別?是馬桶下?水是否通?暢一定多?試幾次，?稍有堵塞?現(xiàn)象應(yīng)立?即要求房?主請(qǐng)人疏?通。馬桶?功能是否?完好，有?無(wú)漏水情?況發(fā)生，?水箱按鈕?是否完好?。燃?xì)夂?水管開(kāi)關(guān)?是否老化?，關(guān)閉后?有無(wú)滴水?漏氣現(xiàn)象?，一定要?當(dāng)場(chǎng)多開(kāi)?會(huì)兒水和?火做檢查?。水氣管?道線路是?否腐蝕嚴(yán)?重，如有?必要要求?重刷銀漆?保障安全?。燃?xì)庠O(shè)?備是否符?合標(biāo)準(zhǔn)，?如煤氣設(shè)?備就不應(yīng)?該用在天?然氣線路?上。熱水?器是否打?火正常，?排氣方式?是否安全?，出水量?大小是否?能夠滿足?要求，如?洗澡，一?定都要打?開(kāi)試試。?灶臺(tái)是否?打火正常?及檢查是?否漏氣。?一樓和頂?層，一般?水壓不足?頂層最受?影響，連?帶會(huì)導(dǎo)致?洗澡出水?不痛快，?下水不暢?則一層會(huì)?經(jīng)常返水?，所以一?定要注意?。租房?注意3.?墻面和地?面墻面?是否干凈?，沒(méi)有大?塊脫落，?起泡。地?面是否有?裂痕，屋?頂是否完?好，是否?有漏水的?情況發(fā)生?，特別是?廚房，衛(wèi)?生間的屋?頂。屋頂?燈飾是否?完好。如?果有不亮?的燈泡，?房主有義?務(wù)更換新?的。租?房注意4?.電路入?戶狀況?此項(xiàng)注意?尤其適用?于那些建?造年代比?較老的樓?房，比如?一些總層?高為五六?層的樓房?，輸電線?路設(shè)計(jì)功?率低、線?路老化等?，所以經(jīng)?常出現(xiàn)大?功率家用?電器無(wú)法?正常開(kāi)啟?、電路跳?閘的現(xiàn)象??，F(xiàn)在基?本所有的?老城區(qū)都?已經(jīng)對(duì)原?有老化的?電路進(jìn)行?了改造，?如果入戶?電表為插?卡式的那?就盡可以?放心使用?了，如果?不是你可?要多加考?慮了。要?明確知道?入戶電表?的功率，?這樣在添?置和使用?電器的過(guò)?程中才不?會(huì)遇到麻?煩，如空?調(diào)，電暖?氣，微波?爐等。如?果屋內(nèi)有?老化危險(xiǎn)?的電路，?如廚房的?，要求房?主立即更?換或拆除?。對(duì)于電?源插座，?是否正常?使用和存?在漏電現(xiàn)?象，都要?一一檢查?無(wú)誤._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。私?人租房合?同范本（?二）房?屋租賃合?同是指住?房出租人?和承租人?在租賃住?房時(shí)簽訂?的、用來(lái)?明確雙方?權(quán)利和義?務(wù)的協(xié)議?。作為住?房的承租?人，既要?清楚自己?的權(quán)利，?也應(yīng)了解?自己的義?務(wù)。精?簡(jiǎn)版私人?租房合同?范本甲?方（出租?方）乙?方（承租?方）根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)，?甲乙雙方?在自愿公?平、誠(chéng)實(shí)?守信、等?價(jià)有償?shù)?基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方同意將?位于市的?房屋出租?給乙方。?二、該?房屋租金?為人民幣?元/月（?大寫元/?月），先?付后用，?本次收取?，下次收?款日為.?甲方另收?取乙方租?賃保證金?人民幣元?（大寫元?），租賃?期滿，乙?方無(wú)違約?、欠費(fèi)，?則甲方應(yīng)?全額無(wú)息?返還該保?證金。?三、該房?屋租賃期?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，為期?.租賃期?滿若甲方?繼續(xù)出租?，同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?如租賃期?滿乙方不?再續(xù)租，?則乙方應(yīng)?提前一個(gè)?月告知甲?方，并如?期將房屋?歸還并付?清相關(guān)費(fèi)?用。本合?同終止時(shí)?，甲方對(duì)?室內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行清點(diǎn)?，如有短?缺，則可?據(jù)實(shí)自行?向乙方索?賠。四?、乙方承?租甲方房?屋僅作居?住使用。?乙方在租?賃使用期?內(nèi)發(fā)生的?水、電、?氣等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)并按時(shí)?交納至相?關(guān)收費(fèi)部?門。合同?簽訂時(shí)：?水表，氣?，電表.?并轉(zhuǎn)交乙?方鑰匙把?、電卡壹?張、氣卡?壹張，合?同結(jié)束時(shí)?交回。?五、乙方?須按合同?規(guī)定的時(shí)?間和方式?支付租金?。未經(jīng)甲?方同意不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)、損壞?內(nèi)部設(shè)施?或從事違?法活動(dòng)，?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，乙方不?得擅自將?該房的部?分或全部?轉(zhuǎn)租他人?，租賃期?內(nèi)如乙方?使用不當(dāng)?而損壞房?屋及其設(shè)?施的，則?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀?或予以經(jīng)?濟(jì)賠償，?若由此發(fā)?生人身傷?亡，則由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?六、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?法律效力?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_身份?證號(hào)：_?____?____?_