第4頁共4頁案場銷售經(jīng)?理的崗位職?責(zé)以及任職?資格崗位?職責(zé)：1?、制定銷售?方案和執(zhí)行?，制定個人?及團(tuán)隊銷售?工作計劃，?并能高效執(zhí)?行，創(chuàng)造性?的完成工作?，達(dá)到預(yù)期?效果;2?、按照營銷?部要求負(fù)責(zé)?銷售現(xiàn)場的?具體工作開?展及日常管?理工作;按?時匯報銷售?情況，匯總?提交銷售報?告，提供日?、周、月、?季度等日常?銷售數(shù)據(jù)報?表;3、?定期對案場?銷售團(tuán)隊進(jìn)?行相關(guān)業(yè)務(wù)?培訓(xùn)，提升?團(tuán)隊整體業(yè)?務(wù)水平;?4、項目月?度、季度、?年度銷售任?務(wù)計劃制定?及分解，調(diào)?動團(tuán)隊積極?性,帶領(lǐng)團(tuán)?隊出色完成?項目各階段?銷售任務(wù);?5、負(fù)責(zé)?銷售過程問?題處理，掌?握每天銷售?動態(tài)和市場?行情，對銷?售人員提交?的客戶反饋?意見或在銷?售過程中出?現(xiàn)的問題加?以綜合分析?,整理并及?時匯總;建?立、維護(hù)與?重要客戶的?關(guān)系，制訂?客戶跟進(jìn)計?劃，處理客?戶的一般性?投訴，并為?銷售員解決?銷售問題;?6、定期?組織團(tuán)隊對?周邊項目進(jìn)?行市場調(diào)研?，了解競品?項目動態(tài)信?息，并實時?歸檔。任?職要求：?1、___?_歲，市場?營銷等相關(guān)?專業(yè)專科以?上學(xué)歷;?2、具有三?年以上房地?產(chǎn)銷售，一?年以上案場?管理相關(guān)工?作經(jīng)驗;?3、熟悉掌?握產(chǎn)品、營?銷、策劃、?投資等綜合?知識，能帶?領(lǐng)團(tuán)隊在專?業(yè)知識、銷?售技能等方?面成長;?4、具備較?強(qiáng)的執(zhí)行力?，完成公司?下達(dá)的銷售?任務(wù)目標(biāo);?5、有良?好的人際溝?通、組織協(xié)?調(diào)能力，分?析和解決問?題的能力及?責(zé)任心。?案場銷售經(jīng)?理的崗位職?責(zé)以及任職?資格（二）?崗位職責(zé)?：1.按?照公司的要?求，帶領(lǐng)業(yè)?務(wù)員完成公?司下達(dá)的各?項銷售任務(wù)?和指標(biāo);?2.管理案?場業(yè)務(wù)員，?加強(qiáng)與開發(fā)?商的溝通，?配合;3?.及時做好?與公司營銷?策劃部門的?溝通，反饋?;4.獨?立制定各項?分銷指標(biāo)，?獨立制定銷?控計劃，獨?立制定定價?目標(biāo);_?___組織?、布置好業(yè)?務(wù)人員進(jìn)行?市調(diào)，總結(jié)?，分析;?____對?項目營銷推?廣工作以及?項目產(chǎn)品設(shè)?計提出建議?。任職要?求：1.?房地產(chǎn)管理?或市場營銷?相關(guān)專業(yè)大?專以上學(xué)歷?;2.熟?悉房地產(chǎn)市?場和房地產(chǎn)?政策法規(guī)，?國家宏觀政?策及經(jīng)濟(jì)法?規(guī);3.?善于把控案?場銷售各個?環(huán)節(jié)的要點?與內(nèi)容;?____具?備卓越的隨?機(jī)應(yīng)變能力?，能妥善處?理案場的各?類突發(fā)事件?并具備承受?業(yè)績壓力的?能力;_?___具備?市場調(diào)查研?究及團(tuán)隊管?理和培訓(xùn)經(jīng)?驗。案場?銷售經(jīng)理的?崗位職責(zé)以?及任職資格?（三）崗?位職責(zé)：?1、負(fù)責(zé)主?持寫字樓項?目中心案場?銷售業(yè)務(wù)的?整體運作工?作;2、?有效的做好?與甲方的對?接工作及與?其他各部門?之間的溝通?協(xié)調(diào)工作;?3、負(fù)責(zé)?項目內(nèi)人員?的管理及帶?領(lǐng)團(tuán)隊完成?公司指定的?業(yè)務(wù)目標(biāo);?4、有效?的做好項目?內(nèi)客戶的前?、中、后期?的各項服務(wù)?工作;5?、完成領(lǐng)導(dǎo)?交代的其他?工作;任?職要求：?1、本科及?以上學(xué)歷，?專業(yè)不限;?2、具備?較強(qiáng)的溝通?分析和判斷?能力、執(zhí)行?能力、管理?能力;3?、有良好的?職業(yè)道德、?敬業(yè)精神及?創(chuàng)新意識;?4、具備?____年?以上寫字樓?招商或產(chǎn)業(yè)?招商經(jīng)驗，?責(zé)任心強(qiáng)、?善于帶領(lǐng)團(tuán)?隊工作。?案場銷售經(jīng)?理的崗位職?責(zé)以及任職?資格（四）?1.根據(jù)?部門整體銷?售計劃，制?定所負(fù)責(zé)項?目的年度銷?售計劃與分?階段的銷售?計劃，負(fù)責(zé)?執(zhí)行并根據(jù)?執(zhí)行情況進(jìn)?行策略調(diào)整?，確保項目?銷售目標(biāo)的?達(dá)成。2?.執(zhí)行項目?營銷方案，?對項目關(guān)鍵?節(jié)點進(jìn)行把?控，帶領(lǐng)項?目團(tuán)隊實現(xiàn)?銷售目標(biāo)，?確?？蛻魸M?意度。3?.與開發(fā)商?保持良好的?溝通，協(xié)助?完成各個階?段的銷售任?務(wù)，提高客?戶滿意度，?與其建立良?好的合作關(guān)?系。4.?配合客戶部?進(jìn)行客戶拓?展，接待開?發(fā)商來訪或?考察，協(xié)助?客戶部進(jìn)行?項目洽談，?促成項目簽?約。5.?負(fù)責(zé)項目銷?售團(tuán)隊管理?，為代理業(yè)?務(wù)的長期發(fā)?展提供持續(xù)?的人力資源?供給。案?場銷售經(jīng)理?的崗位職責(zé)?以及任職資?格（五）?1、對銷售?指標(biāo)合理統(tǒng)?籌、平衡和?分析;2?、確保所轄?項目的良性?運作;3?、制定本項?目年度營銷?任務(wù)及營銷?可行性方案?，負(fù)責(zé)計劃?執(zhí)行及策略?調(diào)整;4?、對所轄營?銷隊伍適時?培訓(xùn);5?、與客戶溝?通收集項目?信息及意見?反饋并根據(jù)?情況調(diào)整;?6、對項?目營銷負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé)，帶?領(lǐng)銷售人員?完成銷售任?務(wù)。案場?銷售經(jīng)理的?崗位職責(zé)以?及任職資格?（六）1?)完成項目?營銷部經(jīng)理?下達(dá)的銷售?指標(biāo)任務(wù)和?回款任務(wù)(?如有銷售任?務(wù))，按制?度要求完成?銷售人員培?訓(xùn)及考核;?2)負(fù)責(zé)?銷售部的日?常管理和案?場管理;?3)負(fù)責(zé)擬?訂產(chǎn)品銷售?價格策略的?執(zhí)行方案，?并監(jiān)督執(zhí)行?;4)對?銷售團(tuán)隊、?分銷商團(tuán)隊?、第三方經(jīng)?紀(jì)人進(jìn)行日?常的監(jiān)控及?管理;5?)負(fù)責(zé)管理?銷售人員的?日?？蛻艚?待、錄入和?維護(hù)工作，?監(jiān)督銷售人?員按規(guī)定完?成銷售統(tǒng)計?及客戶分析?;6)按?公司制度完?成各類報表?、報告并提?交(日報、?月報、銷售?專題報告和?市場調(diào)研報?告等);?7)配合策?劃完成宣傳?推廣計劃并?執(zhí)行，完成?活動支持和?配合工作;?8)組織?銷售人員積?極拓展客戶?資源，做好?日常客戶維?護(hù)工作;