第7頁共7頁柜臺租賃合?同(范本)?出租柜臺?方(以下簡?稱出租方)?：____?_地址：?_____?????????郵?碼：___?__電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?承租柜臺方?(以下簡稱?承租方)：?_____?地址：_?____?????????郵碼?：____?_電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___擔(dān)?保方：__?___為?了搞活經(jīng)濟?，充分發(fā)揮?柜臺的經(jīng)濟?效益，經(jīng)雙?方協(xié)商，由?出租方將柜?臺租給承租?方經(jīng)營，特?訂立本合同?。第一條?租賃柜臺的?數(shù)量、面積?及其座落的?地點__?___。?第二條租賃?柜臺的期限?和經(jīng)營范圍?____?_。第三?條租金標準?及支付方式?、支付時間?1.租金?標準：__?___。?2.支付方?式：___?__。3?.支付時間?：____?_。第四?條承租方的?權(quán)利、義務(wù)?1.承租?方在經(jīng)濟范?圍內(nèi)所從事?的經(jīng)營活動?，不受出租?方干預(yù)。?2.承租方?有權(quán)要求出?租方提供一?切開展正常?營業(yè)活動所?必需的條件?。3.承?租方對于租?用的柜臺只?有使用權(quán)，?沒有所有權(quán)?，不準以任?何形式進行?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?(個體工商?戶的承租經(jīng)?營人員必須?是營業(yè)執(zhí)照?上核準的人?員)。4?.承租方不?得利用柜臺?從事非法經(jīng)?營，其經(jīng)營?活動不得超?出其營業(yè)執(zhí)?照規(guī)定的經(jīng)?營范圍，也?不得超出出?租方的經(jīng)營?范圍。5?.承租方不?得以出租方?的名義從事?經(jīng)營活動，?必須亮證經(jīng)?營。承租方?的商品銷售?活動必須實?行現(xiàn)貨交易?，不準開展?預(yù)收款式的?預(yù)售或代購?、代銷業(yè)務(wù)?。6.承?租方必須愛?護柜臺設(shè)備?，在租賃期?間如損壞所?租賃柜臺設(shè)?備，必須承?擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。?7.承租方?必須遵守出?租方的店堂?紀律，端正?經(jīng)營態(tài)度，?文明經(jīng)商，?禮貌待客，?遵守安全消?防規(guī)則，維?護店容衛(wèi)生?。第五條?出租方的權(quán)?利、義務(wù)?1.出租方?有權(quán)要求承?租方按期交?付租金。?2.出租方?有權(quán)要求承?租方上報各?種報表，有?權(quán)對承租方?的經(jīng)營活動?是否合法、?是否遵守店?堂紀律和有?關(guān)規(guī)章制度?等進行監(jiān)督?。3.承?租方有下列?情形之一時?，出租方有?權(quán)解除合同?：①擅自?改變柜臺的?使用性質(zhì);?②擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓柜?臺或利用柜?臺從事非法?經(jīng)營活動;?③逾期交?納租金，經(jīng)?出租方限期?交納后仍拒?不交納者;?④承租方?嚴重違反店?堂紀律和有?關(guān)規(guī)章制度?不聽規(guī)勸者?。4.出?租方必須尊?重承租方的?經(jīng)營權(quán)利，?不得以監(jiān)督?為名干涉承?租方的正當(dāng)?經(jīng)營活動。?5.出租?方必須給予?承租方以同?本店柜臺平?等的一切經(jīng)?營條件，為?承租方的經(jīng)?營活動提供?方便。第?六條納稅?出租方、承?租方必須按?有關(guān)稅收規(guī)?定，按期交?付各自所依?法負擔(dān)的納?稅金額。?第七條擔(dān)保?方的權(quán)利、?義務(wù)1.?擔(dān)保方有權(quán)?對承租方的?經(jīng)營情況進?行了解，有?權(quán)要求承租?方依法經(jīng)營?和遵守店堂?紀律、規(guī)章?制度，要求?承租方按期?向出租方交?納租金。?2.承租方?如不按期、?按規(guī)定數(shù)量?交納租金，?并經(jīng)出租方?催交仍拒不?交納時，出?租方有權(quán)要?求擔(dān)保方代?為交納租金?。擔(dān)保方對?此承擔(dān)連帶?經(jīng)濟責(zé)任。?擔(dān)保方代交?納后，有權(quán)?要求承租方?償付代交租?金。第八?條本合同自?簽訂之日起?生效合同?期滿、停租?或承租方遷?走時，應(yīng)由?訂立合同各?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定。補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?九條本合同?正本一式_?____份?，訂立合同?各方各執(zhí)一?份。出租?方：___?__(蓋章?)代表人?：____?____?__年__?___月_?____日?承租方：?_____?(蓋章)?代表人：_?____?_____?年____?_月___?__日簽?訂日期__?___年_?____月?_____?日柜臺租?賃合同(范?本)（二）?出租人（?以下稱甲方?）：___?__承租?人（以下稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲乙?雙方的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?_____?節(jié)柜臺總面?積____?_平方米出?租給乙方，?用在甲方店?內(nèi)從事商業(yè)?經(jīng)營。柜臺?座落于__?___。?第二條租賃?期共___?__年零_?____個?月，甲方從?_____?年____?_月___?__日起將?出租柜臺交?付乙方使用?，至___?__年__?___月_?____日?收回。第?三條租金每?月為___?__元（國?家有規(guī)定的?按規(guī)定執(zhí)行?，國家沒有?規(guī)定的則由?雙方協(xié)商確?定）租金交?納期限為_?____。?第四條乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)隨?時終止合同?收回柜臺：?1．擅自?將承租柜臺?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他人?的；2．?利用所租柜?臺進行非法?活動，損害?公共利益的?；3．嚴?重違反有關(guān)?部門的規(guī)定?或甲方單位?的管理制度?；4．給?甲方造成嚴?重不良影響?的；5．?拖欠租金累?計達___?__個月的?。第五條?甲方權(quán)利和?義務(wù)1．?甲方權(quán)利：?（1）組?織乙方來店?人員學(xué)習(xí)有?關(guān)法律政策?，制訂依法?經(jīng)營的具體?規(guī)章，建立?健全各項有?關(guān)管理制度?，并有權(quán)要?求乙方遵守?；（2）?有權(quán)監(jiān)督檢?查乙方遵紀?守法，文明?經(jīng)營情況，?對乙方違反?有關(guān)規(guī)定及?出售假冒偽?劣商品和“?雇托”經(jīng)營?欺騙消費者?等行為進行?教育和管理?，并報告有?關(guān)執(zhí)法部門?；（3）?有權(quán)要求乙?方更換違紀?人員。2?．甲方義務(wù)?：（1）?嚴格執(zhí)行《?_____?市商業(yè)服務(wù)?業(yè)企業(yè)出租?柜臺管理暫?行規(guī)定》；?（2）不?得擅自提前?終止合同，?將柜臺轉(zhuǎn)租?他人；（?3）對乙方?損害消費者?利益行為的?后果承擔(dān)連?帶賠償損失?責(zé)任；（?4）對乙方?人員經(jīng)營提?供必要方便?，支持乙方?的工作。?第六條乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1．乙?方的權(quán)利?（1）在工?商行政管理?部門核準的?經(jīng)營范圍內(nèi)?享有自主經(jīng)?營權(quán)；（?2）甲方違?反合同規(guī)定?給乙方造成?損失的乙方?有權(quán)要求甲?方賠償；?（3）有權(quán)?抵制甲方的?各種不合理?要求，并可?向有關(guān)部門?反映。2?．乙方義務(wù)?（1）嚴?格執(zhí)行《_?____市?商業(yè)服務(wù)業(yè)?企業(yè)出租柜?臺管理暫行?規(guī)定》，承?租柜臺明顯?處懸掛承租?柜臺標志，?服從有關(guān)部?門的管理，?自覺遵守甲?方企業(yè)的各?項規(guī)章制度?，維護甲方?利益及聲譽?；（2）?嚴格依法經(jīng)?營，明碼標?價，現(xiàn)貨交?易不得超范?圍經(jīng)營，不?搞批發(fā)業(yè)務(wù)?，不得出售?假冒偽劣商?品，不得“?雇托”經(jīng)營?；（3）?遵守國家物?價及有關(guān)政?策，照章納?稅，文明經(jīng)?商，做到售?出商品包退?、包換、包?修，保證商?品質(zhì)量，講?求信譽；?（4）愛護?柜臺及其他?設(shè)施，不得?損壞，如有?損壞應(yīng)負擔(dān)?全部修理費?用或照價賠?償，租賃期?滿乙方應(yīng)完?好歸還承租?的柜臺。?第七條合同?的變更或解?除第八條?雙方違約責(zé)?任第九條?爭議的解決?方式雙方?因履行本合?同發(fā)生爭議?時，應(yīng)協(xié)商?解決；也可?由當(dāng)?shù)毓ど?行政管理部?門調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：1?．提交__?___仲裁?委員會仲裁?；2．依?法向人民法?院起訴。?第十條其他?約定事項?第十一條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?做出補充規(guī)?定，與本合?同具有同等?效力。第?十二條本合?同期滿前_?____日?雙方如愿延?長租賃期，?應(yīng)重新簽訂?合同。甲?方：___?__（公章?）????