第5頁共5頁土地流轉?合同書(?一)甲?方：__?___?乙方：_?____?為了加?快小城鎮(zhèn)?發(fā)展步伐?，推進城?市化進程?，根據《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國土地?承包法》?等法律法?規(guī)的規(guī)定?，本著自?愿、平等?、有償的?原則，經?甲乙雙方?友好協商?，達成以?下協議：?一、位?置：__?___?二、面積?：___?__三?、土地補?償標準：?____?_四、?土地補償?金額：_?____?五、甲?方在本協?議簽訂之?日起__?___日?內全額支?付乙方土?地補償款?;甲方按?實際土地?面積支付?乙方補償?款后，自?動收回該?地塊的使?用權;?六、乙方?收到甲方?支付的補?償款之日?起，不在?享受該地?塊的使用?權，不得?對該地塊?的使用權?歸屬及其?地上附著?物提出異?議;七?、甲乙雙?方必須嚴?格按照協?議內容執(zhí)?行，不得?以任何理?由違約。?甲方必須?在規(guī)定的?期限內全?額支付乙?方的補償?款，乙方?不得以任?何理由阻?撓該地塊?的具體使?用，若違?約，違約?方自行承?擔一切違?約責任;?八、本?協議自協?議簽訂之?日起生效?，自補償?款到位之?日起執(zhí)行?;九、?自本協議?生效后，?甲乙雙方?于___?__年_?____?月簽訂的?土地租賃?協議自動?解除;?十、本協?議未盡事?宜由雙方?協商解決?;十一?、本協議?一式三份?，___?__政府?和甲乙雙?方各持一?份。甲?方(簽字?)：__?___????????????乙方(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?土地流轉?合同書(?一)（二?）農村?土地流轉?合同甲?方名稱(?承包方)?：乙方?名稱(受?讓方)：?住址?：住?址：身?份證號：?____?_?????????????身份?證號：_?____?根據《?民法典》?、《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》的規(guī)定?，本著公?正、平等?、自愿、?互利、有?償的原則?，經流轉?雙方充分?協商，訂?立本合同?。一、?流轉標的?甲方同?意將其承?包經營的?位于鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))?村組?畝土地的?承包經營?權流轉給?乙方從事?生產經營?。二、?流轉土地?方式、用?途甲方?以轉包的?方式將其?承包經營?的土地流?轉給乙方?經營。?乙方不得?改變流轉?土地用途?，合同雙?方約定用?途為：?____?_。三?、土地承?包經營權?流轉的期?限和起止?日期雙?方約定土?地承包經?營權流轉?期限為?年，從?____?年__?__月?____?日起，至?___?_年_?___月?___?_日止。?四、流?轉土地的?種類、面?積、等級?、位置?序號土地?名稱面積?等級四?至東南?西北五?、流轉價?款及支付?方式、時?間乙方?同意每_?___年?___?_月_?___日?前分次?,按元?/畝，將?流轉費用?支付給甲?方。六?、甲方的?權利和義?務(一?)按照合?同規(guī)定收?取土地流?轉費和補?償費用，?按照合同?約定的期?限收回流?轉的土地?。(二?)協助和?監(jiān)督乙方?按合同行?使土地經?營權,?合理、環(huán)?保正常使?用土地，?協助解決?該土地在?使用中產?生的用水?、用電、?及其他方?面的糾紛?，不得干?預乙方正?常的生產?經營活動?。七、?乙方的權?利和義務?(一)?按合同約?定流轉的?土地具有?自主生產?經營權，?經營決策?權、產品?處置權。?(二)?按照合同?規(guī)定按時?足額交納?土地流轉?費用及補?償費用。?(三)?在流轉合?同期限內?，可自由?的將該土?地租賃給?第三方，?但不得改?變土地的?用途。?八、違約?責任(?一)甲方?不按合同?規(guī)定時間?向乙方交?付流轉土?地，或不?完全交付?流轉土地?，違約干?預乙方生?產經營，?擅自變更?或解除合?同，由甲?方賠償乙?方損失。?向乙方支?付違約金?元。?(三)乙?方違反合?同約定，?向甲方支?付違約金?元。?九、特別?約定(?一)本合?同在土地?流轉過程?中，如遇?國家征用?土地時，?雙方應無?條件服從?，并約定?獲取國家?征用該土?地的補償?費用分配?方式為：?土地補償?款歸甲方?所有，地?上物補償?歸乙方所?有。(?二)本土?地流轉合?同終止后?，原土地?上新建附?著建筑物?，雙方同?意按以下?第種方?式處理。?1.歸?甲方所有?，甲方不?作補償;?2.歸?甲方所有?，甲方合?理補償乙?方;3.?由乙方?按時拆除?，恢復原?貌。十?、合同爭?議的解決?方式在?履行本合?同過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方友好協?商;協商?不成的，?依法向?流轉土地?所在地人?民法院起?訴。十?一、其它?約定本?合同一式?四份，甲?方、乙方?各一份,?鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)土地流?轉管理部?門、村委?會(原發(fā)?包人)?各一份,?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本?合同未盡?事宜，雙?方可以訂?立書面補?充協議。?補充協議?與本合同?具有同等?法律效力?。雙方?約定的其?他事項：?___?__。?甲方：?乙方:?聯系電話?：___?__??