第14頁共14頁房屋轉(zhuǎn)租協(xié)?議簡單實用?轉(zhuǎn)租人?(甲方)_?____?承租人(乙?方)___?__第一?條基本概況?轉(zhuǎn)租人經(jīng)?得出租人的?同意，就承?租的坐落_?____市?_____?地號(門牌?)市區(qū)路_?____號?)層樓房、?其樓上全部?_____?平方米轉(zhuǎn)租?與承租人為?居住使用。?第二條轉(zhuǎn)?租期限_?____年?_____?月____?_日起，至?_____?年____?_月___?__日止，?計____?_年。第?三條租金?1.每月租?金人民幣_?____元?，每月__?___日以?前繳納。?2.保證金?人民幣__?___元，?于轉(zhuǎn)租期滿?交還房屋時?無息返還。?第四條使?用轉(zhuǎn)租物的?限制1.?本轉(zhuǎn)租房屋?系供居住之?用。2.?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將轉(zhuǎn)租房?屋全部或一?部分轉(zhuǎn)租、?出借、頂讓?，或以其他?變相方法由?他人使用轉(zhuǎn)?租房屋。?3.乙方于?轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)?即將轉(zhuǎn)租房?屋遷讓交還?，不得向甲?方請求遷移?費或任何費?用。4.?轉(zhuǎn)租房屋不?得供非法使?用;或存放?危險物品影?響公共安全?。5.轉(zhuǎn)?租房屋有改?裝設(shè)施的必?要，乙方取?得甲方的同?意后得自行?裝設(shè)，但不?得損害原有?建筑，乙方?于交還轉(zhuǎn)租?房屋時并應(yīng)?負責回復原?狀。第五?條危險負擔?乙方應(yīng)以?善良管理人?的方式使用?轉(zhuǎn)租房屋，?除因天災(zāi)地?變等不可抗?拒的情形外?，因乙方的?過失致轉(zhuǎn)租?房屋損毀，?應(yīng)負損害賠?償之責。轉(zhuǎn)?租房屋因自?然的損壞有?修繕必要時?，由甲方負?責修理。?第六條違約?責任1.?乙方違反約?定方法使用?轉(zhuǎn)租房屋，?或拖欠租金?達兩期以上?，經(jīng)甲方催?告限期繳納?仍不支付時?，不待轉(zhuǎn)租?期限屆滿，?甲方得終止?租約。2?.乙方于終?止租約或轉(zhuǎn)?租期滿不交?還房屋，自?終止租約或?轉(zhuǎn)租期滿之?翌日起，乙?方應(yīng)支付按?房租1倍計?算違約金。?第七條其?他特約事項?1.轉(zhuǎn)租?房屋的稅費?由甲方負責?，乙方水電?費自行負擔?。2.乙?方遷出時，?如遺留家具?雜物不搬的?，視為丟棄?，可由甲方?處理。3?.乙方如覓?有保證人，?應(yīng)與保證人?負連帶保證?責任。4?.本合同轉(zhuǎn)?租期限未滿?，一方擬終?止租約時，?須得對方的?同意。第?八條出租人?對于轉(zhuǎn)租人?將租賃房屋?一部轉(zhuǎn)租與?承租人的應(yīng)?予以同意。?本合同一?式四份，當?事人及連帶?保證人各執(zhí)?一份為憑。?甲方(簽?字)___?__乙方(?簽字)__?___連?帶保證人：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋轉(zhuǎn)租協(xié)?議簡單實用?（二）合?同雙方當事?人：___?__轉(zhuǎn)租?方(甲方)?：____?_受轉(zhuǎn)租?方(乙方)?：____?_根據(jù)《?民法典》、?《北京市房?屋租賃條例?》的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將其?依法承租的?房屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用、?收益、由乙?方向甲方支?付租金等事?宜、訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)租房屋?的情況1?-2該房屋?的共用或合?同部位的使?用范圍、條?件的要求;?現(xiàn)有裝修、?附屬設(shè)施和?設(shè)備狀況，?由甲、乙雙?方在本合同?附件(二)?、(三)中?予以明確。?甲、乙雙方?同意附件(?二)、(三?)作為甲方?向乙方交付?該房屋和乙?方在本合同?轉(zhuǎn)租期滿向?甲方交還該?房屋時的驗?收依據(jù)。?二、租賃用?途2-1?甲方已向乙?方出示該房?屋____?_(租賃合?同登記備案?證明/租用?公房賃證)?(編號__?___)。?該房屋的用?途為___?__，乙方?承諾按__?___(租?賃合同登記?備案證明/?租用公房憑?證)所載明?的用途使用?該房屋。?2-2乙方?保證，在轉(zhuǎn)?租期間未事?先書面通知?甲方，并由?甲方按租賃?合同的約定?取得出租人?的書面同意?以及按規(guī)定?報經(jīng)有關(guān)部?門核準前，?不擅自改變?該房屋使用?用途。三?、轉(zhuǎn)租期限?及交付日期?3-1甲?、乙雙方約?定，甲方于?_____?年____?_月___?__日前向?乙方交付該?房屋。轉(zhuǎn)租?期為___?__個月。?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。甲方保證?該轉(zhuǎn)租期限?未超出__?___(租?賃合同/前?一個轉(zhuǎn)租合?同)的租期?。3-2?轉(zhuǎn)租期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?返還。在租?賃合同約定?的期限內(nèi)，?乙方需繼續(xù)?承租該房屋?的，則應(yīng)于?轉(zhuǎn)租期屆滿?前____?_個月向甲?方提出續(xù)租?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?轉(zhuǎn)租合同。?四、租金?、支付方式?和期限4?-1甲、乙?雙方約定，?該房屋每日?每平方米建?筑面積租金?為(___?__幣)_?____元?，月租金總?計為(__?___幣)?_____?元。(大寫?：____?_萬___?__千__?___百_?____拾?_____?元____?_角整)。?該房屋租金?_____?(年/月)?內(nèi)不變。自?第____?_(年/月?)起，雙方?可協(xié)商對租?金進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由__?___(甲?/乙)雙方?在補充條款?中約定。?4-2乙方?應(yīng)于每月_?____日?前向甲方交?付租金。逾?期支付的，?每逾期一日?，則乙方需?按日租金的?_____?%支付違約?金。4-?3乙方支付?租金的方式?如下：__?___。?五、其它費?用5-1?在房屋轉(zhuǎn)租?期間，乙方?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊、設(shè)?備、物業(yè)管?理、___?__等費用?由____?_(甲方/?乙方)承擔?。其它有關(guān)?費用，均由?_____?(甲方/乙?方)承擔。?5-2乙?方負責支付?的一述費用?，計算或分?攤辦法、支?付方式和時?間：___?__。六?、房屋使用?要求和維修?責任6-?1在轉(zhuǎn)租期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)用?時通知甲方?;由甲方按?租賃合同的?約定，在接?到乙方通知?后的___?__日內(nèi)進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費用?由甲方負責?承擔。6?-2乙方應(yīng)?合理使用并?愛護房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負責?修復。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費用由?乙方承擔。?6-3轉(zhuǎn)?租期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對該房屋?進行檢查、?養(yǎng)護的，應(yīng)?提前___?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負?責。6-?4在轉(zhuǎn)租期?間，出租人?需要對該房?屋進行改建?、擴建或裝?修的，甲方?負有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定。?6-5乙?方需裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先通知?甲方，由甲?方按租賃合?同的約定征?得出租人的?書面同意，?按規(guī)定需經(jīng)?有關(guān)部門審?批的則應(yīng)報?經(jīng)有關(guān)部門?核準后方可?進行。七?、房屋返還?時的狀態(tài)?7-1除甲?方同意乙方?續(xù)租外、乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后的__?___日內(nèi)?應(yīng)返還該房?屋，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按(___?__幣)_?____元?/平方米向?甲方支付該?房屋占用使?用費。7?-2乙方按?本合同約定?返還該房屋?時，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認可?，并相互結(jié)?清各自的費?用，方可辦?理退租手續(xù)?。八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換8-?1在轉(zhuǎn)租期?間，乙方再?轉(zhuǎn)租房屋須?事先書面通?知甲方，并?由甲方按租?賃合同的約?定征得出租?人的書面同?意。8-?2乙方向甲?方承諾，在?轉(zhuǎn)租期間不?將該房屋承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與他?人承租的房?屋交換使用?。九、解?除本合同的?條例9-?1在轉(zhuǎn)租期?間，租賃合?同被解除的?，本合同也?隨之終止，?因本合同終?止使乙方遭?受損失的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?___倍向?乙方支付違?約金。如支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負?責賠償。但?下列情況除?外：(一?)該房屋占?用范圍的土?地使用權(quán)依?法提前收回?的;(二?)該房屋因?社會公共利?益或城市建?設(shè)需要被依?法征用的或?者拆遷的。?(三)該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險?房屋的;?(四)甲方?已被告知該?房屋出租前?已設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處分?的。9-?2甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應(yīng)向另?一方按月租?金____?_倍支付違?約金;給對?方造成損失?的，支付的?違約金不足?抵付一方損?失的，還應(yīng)?賠償造成的?損失與違約?金的差額部?分。甲方?(出租方)?：乙方(承?租方)：?_____?年___?__月_?____日??????_____?年___?__月_?____日?房屋轉(zhuǎn)租?協(xié)議簡單實?用（三）?轉(zhuǎn)租人(甲?方)___?__承租?人(乙方)?_____?第一條基?本概況轉(zhuǎn)?租人經(jīng)得出?租人的同意?，就承租的?坐落___?__市__?___地號?(門牌)市?區(qū)路___?__號)層?樓房、其樓?上全部__?___平方?米轉(zhuǎn)租與承?租人為居住?使用。第?二條轉(zhuǎn)租期?限___?__年__?___月_?____日?起，至__?___年_?____月?_____?日止，計_?____年?。第三條?租金1.?每月租金人?民幣___?__元，每?月____?_日以前繳?納。2.?保證金人民?幣____?_元，于轉(zhuǎn)?租期滿交還?房屋時無息?返還。第?四條使用轉(zhuǎn)?租物的限制?1.本轉(zhuǎn)?租房屋系供?居住之用。?2.未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?轉(zhuǎn)租房屋全?部或一部分?轉(zhuǎn)租、出借?、頂讓，或?以其他變相?方法由他人?使用轉(zhuǎn)租房?屋。3.?乙方于轉(zhuǎn)租?期滿應(yīng)即將?轉(zhuǎn)租房屋遷?讓交還，不?得向甲方請?求遷移費或?任何費用。?4.轉(zhuǎn)租?房屋不得供?非法使用;?或存放危險?物品影響公?共安全。?5.轉(zhuǎn)租房?屋有改裝設(shè)?施的必要，?乙方取得甲?方的同意后?得自行裝設(shè)?，但不得損?害原有建筑?，乙方于交?還轉(zhuǎn)租房屋?時并應(yīng)負責?回復原狀。?第五條危?險負擔乙?方應(yīng)以善良?管理人的方?式使用轉(zhuǎn)租?房屋，除因?天災(zāi)地變等?不可抗拒的?情形外，因?乙方的過失?致轉(zhuǎn)租房屋?損毀，應(yīng)負?損害賠償之?責。轉(zhuǎn)租房?屋因自然的?損壞有修繕?必要時，由?甲方負責修?理。第六?條違約責任?1.乙方?違反約定方?法使用轉(zhuǎn)租?房屋，或拖?欠租金達兩?期以上，經(jīng)?甲方催告限?期繳納仍不?支付時，不?待轉(zhuǎn)租期限?屆滿，甲方?得終止租約?。2.乙?方于終止租?約或轉(zhuǎn)租期?滿不交還房?屋，自終止?租約或轉(zhuǎn)租?期滿之翌日?起，乙方應(yīng)?支付按房租?1倍計算違?約金。第?七條其他特?約事項1?.轉(zhuǎn)租房屋?的稅費由甲?方負責，乙?方水電費自?行負擔。?2.乙方遷?出時，如遺?留家具雜物?不搬的，視?為丟棄，可?由甲方處理?。3.乙?方如覓有保?證人，應(yīng)與?保證人負連?帶保證責任?。4.本?合同轉(zhuǎn)租期?限未滿，一?方擬終止租?約時，須得?對方的同意?。第八條?出租人對于?轉(zhuǎn)租人將租?賃房屋一部?轉(zhuǎn)租與承租?人的應(yīng)予以?同意。本?合同一式四?份，當事人?及連帶保證?人各執(zhí)一份?為憑。甲?方(簽字)?_____?乙方(簽字?)____?_連帶保?證人：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?轉(zhuǎn)租協(xié)議簡?單實用（四?）合同雙?方當事人：?_____?轉(zhuǎn)租方(?甲方)：_?____?受轉(zhuǎn)租方(?乙方)：_?____?根據(jù)《民法?典》、《北?京市房屋租?賃條例》的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其依法?承租的房屋?轉(zhuǎn)租給乙方?使用、收益?、由乙方向?甲方支付租?金等事宜、?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?租房屋的情?況1-1?甲方依法承?租的座落于?_____?(公有居住?/非公有居?住)房屋已?(書面告知?公房出租人?/按房屋租?賃合同的轉(zhuǎn)?租約定/征?得房屋出租?人書面同意?)，由甲方?將上述承租?房屋___?__(全部?/部分)即?_____?號____?_室(以下?簡稱該房屋?)轉(zhuǎn)租給乙?方。該房屋?的建筑面積?_____?平方米。該?房屋平面圖?見本合同附?件(一)。?1-2該?房屋的共用?或合同部位?的使用范圍?、條件的要?求;現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)?施和設(shè)備狀?況，由甲、?乙雙方在本?合同附件(?二)、(三?)中予以明?確。甲、乙?雙方同意附?件(二)、?(三)作為?甲方向乙方?交付該房屋?和乙方在本?合同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方交?還該房屋時?的驗收依據(jù)?。二、租?賃用途2?-1甲方已?向乙方出示?該房屋__?___(租?賃合同登記?備案證明/?租用公房賃?證)(編號?_____?)。該房屋?的用途為_?____，?乙方承諾按?_____?(租賃合同?登記備案證?明/租用公?房憑證)所?載明的用途?使用該房屋?。2-2?乙方保證，?在轉(zhuǎn)租期間?未事先書面?通知甲方，?并由甲方按?租賃合同的?約定取得出?租人的書面?同意以及按?規(guī)定報經(jīng)有?關(guān)部門核準?前，不擅自?改變該房屋?使用用途。?三、轉(zhuǎn)租?期限及交付?日期3-?1甲、乙雙?方約定，甲?方于___?__年__?___月_?____日?前向乙方交?付該房屋。?轉(zhuǎn)租期為_?____個?月。自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。甲方?保證該轉(zhuǎn)租?期限未超出?_____?(租賃合同?/前一個轉(zhuǎn)?租合同)的?租期。3?-2轉(zhuǎn)租期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期返還。?在租賃合同?約定的期限?內(nèi)，乙方需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租期?屆滿前__?___個月?向甲方提出?續(xù)租書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂轉(zhuǎn)租合?同。四、?租金、支付?方式和期限?4-1甲?、乙雙方約?定，該房屋?每日每平方?米建筑面積?租金為(_?____幣?)____?_元，月租?金總計為(?_____?幣)___?__元。(?大寫：__?___萬_?____千?_____?百____?_拾___?__元__?___角整?)。該房屋?租金___?__(年/?月)內(nèi)不變?。自第__?___(年?/月)起，?雙方可協(xié)商?對租金進行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?_____?(甲/乙)?雙方在補充?條款中約定?。4-2?乙方應(yīng)于每?月____?_日前向甲?方交付租金?。逾期支付?的，每逾期?一日，則乙?方需按日租?金的___?__%支付?違約金。?4-3乙方?支付租金的?方式如下：?_____?。五、其?它費用5?-1在房屋?轉(zhuǎn)租期間，?乙方使用該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、通訊?、設(shè)備、物?業(yè)管理、_?____等?費用由__?___(甲?方/乙方)?承擔。其它?有關(guān)費用，?均由___?__(甲方?/乙方)承?擔。5-?2乙方負責?支付的一述?費用，計算?或分攤辦法?、支付方式?和時間：_?____。?六、房屋?使用要求和?維修責任?6-1在轉(zhuǎn)?租期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)用時通知?甲方;由甲?方按租賃合?同的約定，?在接到乙方?通知后的_?____日?內(nèi)進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?費用由甲方?負責承擔。?6-2乙?方應(yīng)合理使?用并愛護房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負責修復。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費?用由乙方承?擔。6-?3轉(zhuǎn)租期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對該?房屋進行檢?查、養(yǎng)護的?，應(yīng)提前_?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負責。?6-4在轉(zhuǎn)?租期間，出?租人需要對?該房屋進行?改建、擴建?或裝修的，?甲方負有告?知乙方的義?務(wù)。具體事?宜可由甲、?乙雙方在條?款中另行商?定。6-?5乙方需裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須事先?通知甲方，?由甲方按租?賃合同的約?定征得出租?人的書面同?意，按規(guī)定?需經(jīng)有關(guān)部?門審批的則?應(yīng)報經(jīng)有關(guān)?部門核準后?方可進行。?七、房屋?返還時的狀?態(tài)7-1?除甲方同意?乙方續(xù)租外?、乙方應(yīng)在?本合同