第5頁共5頁農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓合?同范本?甲方：_?____???????????????身份?證號：_?____?乙方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_根據(jù)?中華人民?共和國相?關(guān)法律法?規(guī)，乙方?購買甲方?房屋宅基?地，雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為__?___，?該宅基地?登記面積?共___?__平方?米;二?、該宅基?地的附屬?設(shè)施同時(shí)?轉(zhuǎn)讓，附?屬設(shè)施包?括：__?___。?四、該?宅基地達(dá)?成的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣__?___元?。該價(jià)?格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生?的契稅、?和該宅基?地過戶等?費(fèi)用，所?有費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?五、乙方?付款方式?為___?__付款?期限為_?____?月。六?、宅基地?交付時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日?七、甲方?對于原有?宅基地的?相關(guān)承諾?1、該?房屋的使?用狀況為?：___?__2?、該房屋?的抵押狀?況為：_?____?3、甲?方保證對?該宅基地?有獨(dú)自處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?七、乙?方已經(jīng)對?所購買的?甲方的宅?基地產(chǎn)權(quán)?等具體情?況有了詳?細(xì)了解并?已知悉。?八、違?約責(zé)任?1、如果?甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地?不能過戶?或無故進(jìn)?行交付，?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金_?____?萬元;?2、乙方?未按本協(xié)?議付款，?乙方應(yīng)支?付給甲方?違約金_?____?元。九?、本協(xié)議?一式二份?，各方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓合?同范本（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方擬?將位于_?____?路占地面?積為__?___平?方米的土?地使用權(quán)?及與之相?關(guān)的項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，自?愿達(dá)成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵照執(zhí)?行第一?條轉(zhuǎn)讓土?地基本情?況1、?土地座落?位置：_?____?2、土?地使用權(quán)?面積：_?____?3、已?批準(zhǔn)的容?積率為：?____?_4、?土地規(guī)劃?用途：_?____?5、土?地使用期?限：__?___?6、土地?現(xiàn)狀：_?____?7、地?號：__?___?第二條權(quán)?利狀況?1、甲方?確認(rèn)本協(xié)?議所轉(zhuǎn)讓?的土地使?用權(quán)及房?屋產(chǎn)權(quán)證?是其合法?擁有，不?存在抵押?、查封、?第三人主?張權(quán)利等?產(chǎn)權(quán)瑕疵?;2、?承擔(dān)形成?轉(zhuǎn)讓款的?現(xiàn)狀所產(chǎn)?生的債權(quán)?債務(wù)及一?切法律經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?第四條?文件的提?供1、?甲方應(yīng)向?乙方提供?下列文件?：___?__工商?行政管理?部門核發(fā)?的甲方營?業(yè)執(zhí)照(?出示原件?或提供復(fù)?印件);?2、已?交土地部?門各種費(fèi)?用發(fā)票。?;第五?條轉(zhuǎn)讓期?限1、?本合同所?述土地使?用權(quán)為乙?方申領(lǐng)的?該場地國?有土地使?用權(quán)證載?明的起始?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?2、自乙?方領(lǐng)取該?場地國有?土地使用?權(quán)證日起?，前款所?述場地的?土地使用?權(quán)歸乙方?所有，其?合法權(quán)益?受國家法?律保護(hù)。?第六條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?第七條?支付方式?第八條?資料的交?付及手續(xù)?的辦理?1、在本?合同生效?后___?__個(gè)工?作日內(nèi)，?甲方應(yīng)將?涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的一?切資料，?包括但不?限于土地?出讓合同?書、紅線?圖、建設(shè)?用地批準(zhǔn)?書、建設(shè)?用地規(guī)劃?許可證、?單項(xiàng)開發(fā)?權(quán)批文及?資質(zhì)證等?原件資料?給乙方。?2、在?本協(xié)議生?效后__?___天?內(nèi)，甲乙?雙方備齊?有關(guān)資料?向有關(guān)部?門共同申?請辦理本?協(xié)議所指?土地的使?用權(quán)登記?手續(xù)及項(xiàng)?目開發(fā)權(quán)?的手續(xù)。?第九條?轉(zhuǎn)讓的法?律狀況?第十一條?甲方的違?約責(zé)任?第十二條?乙方的違?約責(zé)任?第十三條?聲明及保?證第十?四條保密?第十五?條爭議的?處理1?、本合同?受中華人?民共和國?法律管轄?并按其進(jìn)?行解釋。?2、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_1__?___種?方式解決?：___?__第?十六條合?同的效力?1、本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字之日?起生效。?2、本?合同正本?一式四份?，雙方各?執(zhí)二份，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__?????????????????乙?方：__?___?