第14頁共14頁私人魚塘?租賃合同?范本乙?方(承包?方)：_?____?____?_現(xiàn)住?址：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_為了?提高魚塘?經(jīng)濟效益?，甲方經(jīng)?研究決定?，將魚塘?進行發(fā)包?，本著平?等自愿、?互惠互利?的原則，?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，訂?立合同條?款如下：?第一條?甲方將?位于__?____?____?魚塘共計?____?30__?__畝交?給乙方養(yǎng)?殖，魚塘?路邊自建?房屋8間?及場地交?給乙方經(jīng)?營農(nóng)家樂?(注：農(nóng)?家樂為餐?飲服務(wù)行?業(yè))，承?包魚塘合?同范本。?第二條?承包期?限為伍年?，即從年?月___?_日至年?____?月___?_日止。?第三條?承包金?額和交納?方法：實?行先交承?包款后使?用原則，?魚塘每年?承包金額?為___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?，每年的?承包金應(yīng)?于當(dāng)年_?___月?____?日前一次?性交納完?畢。第?四條在?承包期間?，乙方所?承包魚塘?用電須服?從電管站?管理，要?安全用電?，開戶、?電力設(shè)備?安裝、材?料費用以?及魚塘用?電電費由?乙方全權(quán)?負責(zé)。如?發(fā)生一切?事故，由?乙方負責(zé)?，與甲方?無關(guān)。?第五條?魚塘用途?1、甲?方提供魚?塘給乙方?承包經(jīng)營?，乙方必?須按規(guī)定?養(yǎng)殖水產(chǎn)?物，不允?許隨意改?變其使用?用途和破?壞魚塘，?期滿后按?原貌交還?給甲方(?包括塘基?修復(fù))。?2、乙?方養(yǎng)魚、?新放魚苗?、看管魚?塘(或河?道、水庫?、湖面)?的費用，?均由乙方?自理。?3、乙方?在捕撈魚?時，嚴禁?使用電魚?、毒魚、?炸魚等危?險辦法。?第六條?在承包?期內(nèi)，乙?方經(jīng)甲方?同意需在?塘基建設(shè)?建筑物或?種植農(nóng)作?物，期滿?后應(yīng)拆除?搬遷或停?止耕作，?若新承包?者愿意受?讓，可繼?續(xù)保留，?但絕不允?許前者保?留使用，?否則甲方?有權(quán)雇請?民工拆除?，所需一?切費用，?仍要乙方?支付。?第七條?乙方承包?的只是魚?塘的水面?，魚塘基?面使用權(quán)?仍屬甲方?，乙方只?能作暫時?使用。在?承包期內(nèi)?，因國家?建設(shè)或者?鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要?征用土地?時，甲乙?雙方應(yīng)無?條件服從?，本合同?同時解除?。征地單?位按征用?土地的有?關(guān)規(guī)定予?以補償，?青苗費、?土地補償?費和其他?補償費歸?甲方。乙?方在接通?知___?_日內(nèi)必?須交出魚?塘，乙方?應(yīng)繳的承?包款則按?發(fā)出通知?當(dāng)日減收?一個月計?算。如乙?方接通知?30天后?未交出魚?塘的，甲?方有權(quán)終?止合同，?不作任何?補償。乙?方施工的?建筑物要?在承包期?滿后10?天由乙方?自行拆遷?，逾期不?處理的則?歸甲方所?有。如需?修筑塘基?的由乙方?自行維修?整治，但?承包期滿?后不得拆?除，甲方?不作任何?經(jīng)濟補償?。第八?條乙方?需要排水?或抽水時?，甲方應(yīng)?及時提供?抽水機給?乙方使用?。如發(fā)生?偷、毒、?炸魚等情?況，甲方?應(yīng)積極協(xié)?助乙方處?理。第?九條乙?方必須按?合同所定?期限繳納?承包款，?逾期15?天未完成?的，作自?動退包處?理，甲方?有權(quán)沒收?押金并終?止合同，?收回魚塘?重新發(fā)包?。第十?條乙方?在承包期?間有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?無償收回?發(fā)包的魚?塘：1?.乙方擅?自將承包?的魚塘轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)借、或?者以合作?，聯(lián)營為?名，實質(zhì)?是改變承?包經(jīng)營者?的(若遇?特殊情況?經(jīng)甲方批?準并辦妥?手續(xù)者除?外);?2.乙方?丟荒、丟?耕、或未?經(jīng)甲方同?意擅自改?變承包魚?塘的用途?和進行破?壞性、掠?奪性經(jīng)營?，經(jīng)甲方?勸阻無效?，造成地?力、生產(chǎn)?力下降的?;3.?乙方利用?承包魚塘?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?4.乙方?拖欠承包?款(包括?部分拖欠?)達__?___天?的;5?.法律、?法規(guī)規(guī)定?乙方在承?包期間，?如要轉(zhuǎn)讓?給他人承?包，須經(jīng)?甲方同意?才能轉(zhuǎn)讓?。如乙方?提前終止?合同，必?須完成全?部承包款?并經(jīng)得甲?方同意，?才能終止?合同，另?甲方有權(quán)?將押金沒?收作為補?償。其他?有關(guān)解除?合同的情?形。第?十一條?今后凡有?遇河涌水?質(zhì)有問題?或受到污?染，承包?者不得以?各種理由?拒交承包?款。合同?期滿后，?甲方如再?行發(fā)包，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承包權(quán)第?九條?第十二條?風(fēng)險責(zé)?任：1?、農(nóng)家樂?屬于服務(wù)?行業(yè)，所?涉及的食?品安全、?衛(wèi)生許可?、稅務(wù)、?工商等一?切相關(guān)事?項的辦理?由乙方自?行解決，?涉及到的?一切法律?事務(wù)由乙?方自行承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?2、在?承包期間?，乙方必?須購買農(nóng)?業(yè)保險。?否則一切?事故、災(zāi)?害及人為?造成的損?失，及在?承包期間?所發(fā)生的?一切生產(chǎn)?經(jīng)營費用?(包括安?全事故、?保險金的?購買和一?切事故及?災(zāi)害造成?的損失)?，債權(quán)和?債務(wù)均由?乙方負責(zé)?，與甲方?無關(guān)。承?包款仍按?承包合同?規(guī)定繳交?，但由于?遭遇不可?抗力的特?大自然災(zāi)?害造成乙?方不能繼?續(xù)履行合?同，乙方?應(yīng)及時將?不可抗力?的事故以?書面通知?甲方，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。第十?三條本?合同實行?抵押承包?的原則，?在簽訂合?同時，乙?方必須在?____?_天內(nèi)交?納承包押?金給甲方?，即押金?金額為_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?_分，作?為履約的?保證。承?包合同期?滿，若乙?方能履行?合同，則?甲方應(yīng)退?還抵押金?給乙方(?無息)。?第十四?條違約?責(zé)任：?1.甲方?未經(jīng)乙方?同意不得?提前解除?合同。?2.乙方?若中途退?包，提前?解除合同?，視為違?約，甲方?將沒收乙?方繳交的?全部承包?押金。?3.若拖?欠承包款?(包括部?分拖欠)?達___?__天，?甲方有權(quán)?解除合同?，沒收乙?方繳交的?承包押金?，并無償?收回發(fā)包?的魚塘。?第十五?條糾紛?的處理辦?法：__?____?____?訴訟程序?____?。第十?六條補?充協(xié)商部?分：第?十七條?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字或?蓋章后生?效。甲乙?雙方均不?得隨意修?改或解除?合同。本?合同中如?有未盡事?宜，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商解?決，合同?期滿，甲?乙雙方如?愿意繼續(xù)?承包，應(yīng)?重新簽訂?合同。?本合同自?承包開始?之日起生?效，如甲?方代表人?發(fā)生變更?，不得變?更本合同?。本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?私人魚塘?租賃合同?范本（二?）甲方?：___?____?___?地址：_?____?____?_??郵?碼：__?____?____???電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___????????職務(wù)：_?____?____?_乙方?：___?____?___?地址：_?____?____?_??郵?碼：__?____?____???電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___????????職務(wù)：_?____?____?_為了?充分利用?水利資源?，發(fā)展?jié)O?業(yè)生產(chǎn)，?為城鄉(xiāng)人?民群眾提?供更多的?商品魚，?增加集體?和個人收?入，甲乙?雙方認真?協(xié)商，特?訂立本合?同，以供?雙方共同?遵守。?第一條?承包地點?和面積?甲方將位?于___?____?___魚?塘(河道?、水庫、?湖面)_?___畝?，承包給?乙方養(yǎng)魚?，魚塘(?河道、水?庫、湖面?)的所有?權(quán)歸甲方?，乙方有?管理使用?權(quán)和合同?規(guī)定的受?益權(quán)，但?不準出賣?、出租或?轉(zhuǎn)讓，在?承包期內(nèi)?，乙方如?去世，其?家庭成員?享有承包?繼承權(quán)。?第二條?承包期?限承包?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條乙方?上交甲方?提成的辦?法及時間?在承包?期內(nèi)，乙?方共上交?甲方鮮魚?(或承包?款)__?__公斤?(或__?__元)?，其中：?____?年上交_?___公?斤(__?__元)?，___?_年上交?____?公斤(_?___元?)……;?在上交甲?方的鮮魚?中，__?__魚占?____?%，__?__魚占?____?%，__?__魚占?____?%，……?。上交時?間均為每?年___?_月__?__日(?時間不超?過前后_?___天?)甲方??第四條?甲方權(quán)?利義務(wù)?1.甲方?應(yīng)將養(yǎng)護?魚用的房?屋___?_間(如?果有)和?下列工具?提供給乙?方使用：?____?____?__。?2.上級?主管部門?如有扶持?漁業(yè)生產(chǎn)?的貸款、?現(xiàn)金或物?資，甲方?應(yīng)合理分?配給乙方?。3.?甲方應(yīng)對?群眾進行?保護漁業(yè)?生產(chǎn)的教?育。如發(fā)?生偷、毒?、炸魚等?情況，甲?方應(yīng)積極?協(xié)4.?養(yǎng)魚與農(nóng)?業(yè)用水發(fā)?生矛盾時?，甲方必?須保證乙?方用水最?低水位線?不低于_?___米?。5.?乙方需要?排水或抽?水時，甲?方應(yīng)及時?提供抽水?機給乙方?使用。?6.甲方?有權(quán)督促?乙方完成?合同規(guī)定?的義務(wù)。?第五條?乙方的?權(quán)利義務(wù)?1.除?了不可抗?力的情況?發(fā)生外，?乙方必須?在合同規(guī)?定時間內(nèi)?完成合同?規(guī)定的義?務(wù)。2?.乙方養(yǎng)?魚、新放?魚苗、看?管魚塘的?費用，均?由乙方自?理。3?.乙方在?捕撈魚時?，嚴禁使?用電魚、?毒魚、炸?魚等危險?方法。?4.乙方?每年捕魚?后，應(yīng)優(yōu)?先完成承?包任務(wù)。?5.承?包期屆滿?，乙方應(yīng)?及時交還?甲方提供?乙方使用?的養(yǎng)護魚?房屋和工?具，如有?損壞或丟?失，乙方?應(yīng)負責(zé)修?理或賠償?。6.?承包期屆?滿、魚塘?內(nèi)不到_?___規(guī)?格的小魚?、魚苗，?乙方應(yīng)無?償交給甲?方(或由?甲方按雙?方協(xié)議價?格購買)?。7.?乙方有自?主養(yǎng)魚經(jīng)?營權(quán)，甲?方不得干?涉。乙方?完成合同?規(guī)定的義?務(wù)后，超?額部分全?歸乙方。?8.乙?方抓住偷?魚者送交?甲方處理?，按每人?偷魚一次?罰款__?__元計?算，罰款?歸乙方。?9.合?同期滿后?，甲方如?再行發(fā)包?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承包權(quán)?。第六?條甲方?的違約責(zé)?任1.?甲方如不?按合同規(guī)?定向乙方?提供養(yǎng)護?魚用房屋?、工具，?應(yīng)償付違?約金__?__元給?乙方，乙?方并可提?出解除合?同。2?.甲方如?截留上級?主管部門?扶持漁業(yè)?生產(chǎn)的貸?款、現(xiàn)金?或物資，?截留貸款?按其金額?的___?_%向乙?方償付違?約金;截?留現(xiàn)金或?物品，按?其金額的?____?倍向乙方?償付違約?金。3?.甲方如?無故不及?時向乙方?提供抽水?機，應(yīng)對?所造成的?損失負責(zé)?。第七?條乙方?的違約責(zé)?任1.?乙方如不?按合同規(guī)?定的時間?完成承包?任務(wù)，每?逾期一天?，按所欠?商品魚的?市場價格?(或2?.乙方如?用電、毒?、炸等危?險辦法捕?魚，應(yīng)按?總承包款?的___?_%向甲?方償付違?約金，甲?方并可提?出解除合?同。3?.合同期?屆滿時，?乙方如捕?撈小于_?___規(guī)?格的小魚?、魚苗，?應(yīng)向甲方?償付__?__元違?約金。?第八條?不可抗力?如因人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害造成?的魚塘崩?潰、干涸?，經(jīng)證實?后，甲方?應(yīng)據(jù)實減?少或免除?乙方的承?包任務(wù)。?第九條?其他約?定__?__本合?同自承包?開始之日?起生效，?甲乙雙方?均不得隨?意修改或?解除合同?。__?__本合?同中如有?未盡事宜?，須經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?3.合?同期滿，?甲乙雙方?如愿意繼?續(xù)承包，?應(yīng)重新簽?訂合同。?第十條?本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人魚?塘租賃合?同范本（?三）甲?方：乙?方：為?了充分利?用水利資?源，發(fā)展?漁業(yè)生產(chǎn)?，為城鄉(xiāng)?人民群眾?提供更多?的商品魚?，增加集?體和個人?收入，甲?乙雙方認?真協(xié)商，?特訂立本?合同，以?供雙方共?同遵守。?第一條?承包地?點和面積?甲方將?位于曹塘?村，承包?給乙方養(yǎng)?魚，魚塘?的所有權(quán)?歸甲方，?乙方有管?理使用權(quán)?和合同規(guī)?定的受益?權(quán)，但不?準出賣、?出租或轉(zhuǎn)?讓，在承?包期內(nèi)，?乙方如去?世，其家?庭成員享?有承包繼?承權(quán)。?第二條?承包期限?承包期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?乙方上?交甲方提?成的辦法?及時間?承包期內(nèi)?，承包費?每年一交?，乙方每?年___?_月__?__日(?公歷)前?向甲方上?交承包費?元(大寫?：___?____?___)?，甲方收?到乙方所?交承包費?后，即應(yīng)?開具有效?收款憑證?。第四?條甲方?權(quán)利義務(wù)?1.上?級主管部?門如有扶?持漁業(yè)生?產(chǎn)的貸款?、現(xiàn)金或?物資，甲?方應(yīng)合理?分配給乙?方。2?.甲方應(yīng)?對群眾進?行保護漁?業(yè)生產(chǎn)的?教育。如?發(fā)生偷、?毒、炸魚?等情況，?甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙?方處理。?3.養(yǎng)?魚與農(nóng)業(yè)?用水發(fā)生?矛盾時，?甲方必須?保證乙方?用水最低?水位為現(xiàn)?有低涵管?放不出水?。4.?甲方有權(quán)?督促乙方?完成合同?規(guī)定的義?務(wù)。第?五條乙?方的權(quán)利?義務(wù)1?承包期屆?滿由乙方?清塘后的?小魚、魚?苗，由甲?方所有。?2.乙?方有自主?養(yǎng)魚經(jīng)營?權(quán)，甲方?不得干涉?。乙方完?成合同規(guī)?定的義務(wù)?后，超額?部分全歸?乙方。?3.合同?期滿后，?甲方如再?行發(fā)包，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承包權(quán)。?第六條?不可抗?力如因?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害造?成的魚塘?崩潰、干?涸，經(jīng)證?實后，甲?方應(yīng)據(jù)實?減少或免?除乙方的?承包任務(wù)?。第七?條其他?約定_?___本?合同自承?包開始之?日起生效?，甲乙雙?方均不得?隨意修改?或解除合?同。_?___本?合同中如?有未盡事?宜，須經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定。?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?法律效力?。3.?合同期滿?，甲乙雙?方如愿意?繼續(xù)承包?，應(yīng)重新?簽訂合同?。__?__本合?同及其變?更合同或?附屬合同?一律經(jīng)本?單位法定?代表人或?法定代表?人委托代?理人簽字?并加蓋印?章，方可?生效，其?他方式一?律無效。?第八條?本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人魚?塘租賃合?同范本（?四）甲?方(發(fā)包?方)：_?____?____?_現(xiàn)地?址：__?____?____?乙方(?承包方)?：___?____?___?現(xiàn)住址：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?為了落實?聯(lián)產(chǎn)承包?責(zé)任制，?充分調(diào)動?生產(chǎn)積極?性，提高?經(jīng)濟效益?，甲方經(jīng)?研究決定?，將魚塘?進行招標(biāo)?承包，乙?方參加競?投中標(biāo)。?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，訂?立合同條?款如下：?第一條?乙方承?包魚塘的?土名：_?____?____?_，魚塘?面積：_?___畝?____?分___?_厘。?第二條?承包期限?____?年___?_月，即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條承?包金額和?繳交方法?：魚塘承?包總金額?為___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?。魚塘每?年承包金?額為__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?分，每年?的承包金?應(yīng)于當(dāng)年?____?月___?_日前一?次性繳交?完畢。?第四條?在承包期?內(nèi)，乙方?所承包的?魚塘需要?用電必須?服從電管?站的管理?，并按照?甲方指定?地方裝上?電表和漏?電開關(guān)，?才能用電?，一切費?用由__?__方負?責(zé)。電費?由乙方負?責(zé)。第?五條甲?方提供魚?塘給乙方?承包經(jīng)營?，乙方必?須按規(guī)定?養(yǎng)殖水產(chǎn)?物，不允?許隨意改?變其使用?用途和破?壞魚塘，?期滿后按?原貌交還?給甲方(?包括塘基?修復(fù))。?乙方養(yǎng)?魚、新放?魚苗、看?管魚塘(?或河道、?水庫、湖?面)的費?用，均由?乙方自理?。乙方?在捕撈魚?時，嚴禁?使用電魚?、毒魚、?炸魚等危?險辦法。?第六條?在承包?期內(nèi)，乙?方經(jīng)甲方?同意需在?塘基建設(shè)?建筑物或?種植農(nóng)作?物，期滿?后應(yīng)拆除?搬遷或停?止耕作，?若新承包?者愿意受?讓，可繼?續(xù)保留，?但絕不允?許前者保?留使用，?否則甲方?有權(quán)雇請?民工強制?拆除，所?需一切費?用，仍要?乙方支付?。第七?條在承?包期內(nèi)，?因國家建?設(shè)或者鄉(xiāng)?鎮(zhèn)需要征?用土地時?，甲乙雙?方應(yīng)無條?件服從，?本合同同?時解除。?征地單位?按征用土?地的有關(guān)?規(guī)定予以?補償，有?關(guān)青苗補?償費歸乙?方，土地?補償費和?其他補償?費歸甲方?。第八?條養(yǎng)魚?與農(nóng)業(yè)用?水發(fā)生矛?盾時，甲?方必須保?證乙方用?水最低水?位線不低?于___?_米。?乙方需要?排水或抽?水時，甲?方應(yīng)及時?提供抽水?機給乙方?使用。?如發(fā)生偷?、毒、炸?魚等情況?，甲方應(yīng)?積極協(xié)助?乙方處理?。甲方?有權(quán)督促?乙方完成?合同規(guī)定?的義務(wù)。?第九條?乙方在?承包期間?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，并無?償收回發(fā)?包的魚塘?1.乙?方擅自將?承包的魚?塘轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)借?、或者以?合作，聯(lián)?營為名，?實質(zhì)是改?變承包經(jīng)?營者的(?若遇特殊?情況經(jīng)甲?方批準并?辦妥手續(xù)?者除外)?;2.?乙方丟荒?、丟耕、?或未經(jīng)甲?方同意擅?自改變承?包魚塘的?用途和進?行破壞性?、掠奪性?經(jīng)營，經(jīng)?甲方勸阻?無效，造?成地力、?生產(chǎn)力下?降的;?3.乙方?利用承包?魚塘進行?非法活動?，損害公?共利益的?;4.?乙方拖欠?承包款(?包括部分?拖欠)達?____?天的;?5.法律?、法規(guī)規(guī)?定其他有?關(guān)解除合?同的情形?。第十?條風(fēng)險?責(zé)任：乙?方在承包?期間所發(fā)?生的一切?生產(chǎn)經(jīng)營?費用(包?括安全事?故、保險?金的購買?和一切事?故及災(zāi)害?造成的損?失)，債?權(quán)和債務(wù)?均由乙方?負責(zé)。有?關(guān)農(nóng)業(yè)稅?、水產(chǎn)稅?、特產(chǎn)稅?均由__?__方負?責(zé)，與_?___方?無關(guān)。承?包款仍按?承包合同?規(guī)定繳交?，但由于?遭遇不可?抗力