第10頁共10頁房地產(chǎn)廣告?合同正規(guī)版?委托方：?_____?（以下簡稱?“甲方”）?承托方：?_____?（以下簡稱?“乙方”）?第一條：?根據(jù)《中華?人民共和國?廣告法》、?《____?_》及相關(guān)?法律、法規(guī)?以及行政規(guī)?章的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?本著友好合?作、互惠互?利的原則，?就甲方委托?乙方在__?___的廣?告制作，達(dá)?成如下制作?協(xié)議：制?作項目第?二條：廣告?內(nèi)容：__?___。?第三條：規(guī)?格：___?__。第?四條：材質(zhì)?：____?_。制作?要求第五?條：甲方要?求乙方采用?_____?。第六條?：甲方要求?乙方負(fù)責(zé)制?作、安裝及?審批等相應(yīng)?手續(xù)。制?作周期第?七條：自乙?方收到甲方?預(yù)付款之日?起____?_天，驗收?日期：__?___年_?____月?_____?日。第八?條：該廣告?工程總費用?為：___?__。驗?收第九條?：制作完畢?，甲方應(yīng)在?三日內(nèi)完成?驗收，超過?三日，視為?驗收完畢。?付款方式?第十條：?甲方應(yīng)在合?同簽約之日?起，向乙方?支付合同總?金額的50?%，即RM?B￥___?__；人民?幣大寫__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾元整。?第十一條?：驗收完畢?，甲方應(yīng)在?三日內(nèi)向乙?方支付剩余?的所有費用?，即RMB?￥____?_；人民幣?大寫___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾元整。?違約第十?二條：甲方?在不按合同?規(guī)定付款時?，每逾一日?甲方向乙方?支付總金額?的0.5%?的違約金，?直至付清合?同的應(yīng)付款?項.延期時?間超過__?__日不付?款，乙方有?權(quán)停止廣告?的廣告發(fā)布?，保留起訴?權(quán)，直至甲?方承擔(dān)由此?造成的一切?損失。第?十三條：因?乙方自身原?因不能按合?同的各項要?求按期制作?，時間超過?本合同約定?制作時間一?個月以上，?甲方有權(quán)終?止合同。?第十四條：?甲方有責(zé)任?確保自行制?作或所提供?的委托乙方?制作的文字?、____?_等廣告內(nèi)?容負(fù)責(zé)、內(nèi)?容必須符合?國家相關(guān)法?律法規(guī)（詳?細(xì)條款見本?合同附件：?乙方廣告內(nèi)?容審查說明?），否則，?造成的后果?由甲方負(fù)責(zé)?。凡涉及如?下產(chǎn)品類別?：農(nóng)藥、圖?書或期刊、?化妝品、食?品、保健補?品、醫(yī)療器?械、醫(yī)療、?房地產(chǎn)、專?利、獸藥的?，甲方須提?交營業(yè)執(zhí)照?和審批證明?。第十五?條：乙方按?照甲方提供?之字樣、圖?案負(fù)責(zé)做好?材料采購及?設(shè)備進(jìn)場，?保質(zhì)保量，?按合約期限?按時完工交?付使用。辦?理工程結(jié)算?，配合甲方?接受工程驗?收。其他?第十六條?：甲、乙雙?方的合作均?以書面形式?予以確認(rèn)，?雙方應(yīng)共同?保存廣告合?同、設(shè)計樣?稿、宣傳方?案等重要文?件。第十?七條：經(jīng)過?雙方協(xié)商，?增加的其他?未盡事宜，?具有同等法?律效力。?第十八條：?本合同一式?四份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?地址：_?____??????????????地址?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房地產(chǎn)廣?告合同正規(guī)?版（二）?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?開發(fā)___?__＂房地?產(chǎn)項目位于?_____?，占地約_?____萬?平方米，以?開發(fā)商業(yè)住?宅為主。甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就____?_＂的整體?廣告策略、?創(chuàng)作及執(zhí)行?等有關(guān)事項?，本著為甲?方提供更全?面、更專業(yè)?的廣告服務(wù)?的原則，雙?方在平等協(xié)?作、友好互?利的基礎(chǔ)上?簽訂本協(xié)議?，共同遵守?（本合同范?圍為該項目?的商業(yè)住宅?部分，不包?含商圈部分?）。一、?服務(wù)項目?乙方向甲方?提供凱旋z?廣場項目的?整體廣告策?略、設(shè)計創(chuàng)?作及執(zhí)行等?全程廣告策?劃服務(wù)，具?體服務(wù)工作?范圍如下：?1、協(xié)助?甲方做好廣?告推廣的日?常工作。?2、常規(guī)服?務(wù)范疇：?（1）總體?策略方案?其具體內(nèi)容?包括：A?、市場分析?B、品牌?策略及定位?C、整合?傳播方案?（2）各階?段的媒介建?議（3）?影視以外的?其它平面廣?告的創(chuàng)意、?撰文設(shè)計等?，包括報紙?廣告、車體?廣告、路牌?廣告、宣傳?單張、折頁?、展板、圍?墻、戶外展?板、樓書、?DM、銷售?資料等。（?僅限于平面?設(shè)計，不含?建筑外立面?圖、效果圖?、戶型圖等?繪制工作）?（4）影?視廣告：創(chuàng)?意、撰文等?（5）售?樓部的平面?包裝設(shè)計、?樣板房的戶?型牌、社區(qū)?內(nèi)功能牌等?平面包裝設(shè)?計（6）?公關(guān)促銷活?動的策劃和?監(jiān)控（7?）針對目標(biāo)?消費者進(jìn)行?適當(dāng)?shù)氖袌?調(diào)查（定性?分析）（?8）項目視?覺系統(tǒng)的設(shè)?計補充3?、主動選擇?使用對甲方?房地產(chǎn)項目?廣告宣傳有?利的第三方?資源。4?、乙方以月?為時間單位?對項目的宣?傳工作成效?及競爭對手?狀況（包括?競爭品牌的?廣告樣稿收?集及分析）?進(jìn)行客觀總?結(jié)，并提交?甲方；甲方?有權(quán)利及時?指出乙方不?足，并要求?乙方進(jìn)行相?應(yīng)的改進(jìn)和?調(diào)整。二?、服務(wù)期限?乙方為甲?方提供廣告?策劃服務(wù)的?期限自__?___年_?___月_?___日起?至____?_年___?_月___?_日止，總?服務(wù)期為六?個月。三?、雙方責(zé)任?（一）甲?方責(zé)任：?1、雙方合?作期間，甲?方應(yīng)及時向?乙方提供廣?告業(yè)務(wù)所需?的各種技術(shù)?性資料（包?括產(chǎn)品知識?）及市場資?料，并應(yīng)對?提供資料負(fù)?責(zé)，如因資?料有誤而引?起的糾紛，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)；2?、甲方應(yīng)嚴(yán)?格按照本協(xié)?議及各單項?合同要求的?付款時間和?金額及時支?付有關(guān)款項?；3、甲?方對乙方下?達(dá)工作要求?必須以書面?的＂工作委?托單＂形式?，對于口頭?傳達(dá)或無負(fù)?責(zé)人簽署的?＂工作委托?單＂，對方?可不接受；?4、甲方?對乙方提供?服務(wù)的工作?成果應(yīng)指定?專人及時審?核并確認(rèn)，?人員變動時?須及時書面?通知乙方。?（二）乙?方責(zé)任：?1、乙方承?接甲方之業(yè)?務(wù)，應(yīng)盡職?盡責(zé)為甲方?服務(wù)，按時?、按質(zhì)、按?量完成甲方?委托的各項?策劃、設(shè)計?等業(yè)務(wù)，同?時乙方須確?保乙方員工?為甲方資料?保密；合作?結(jié)束后，乙?方應(yīng)交回一?切由甲方提?供的有關(guān)銷?售、數(shù)據(jù)等?資料。2?、乙方應(yīng)組?成相對固定?的服務(wù)人員?，為甲方提?供專業(yè)的廣?告策劃創(chuàng)作?服務(wù)，乙方?應(yīng)保持服務(wù)?人員的相對?穩(wěn)定；人員?變動時須及?時書面通知?甲方。3?、乙方所提?交的創(chuàng)意表?現(xiàn)及工作成?果必須經(jīng)甲?方簽字確認(rèn)?后方可實施?；4、乙?方所需各種?由甲方提供?之資料應(yīng)提?早向甲方預(yù)?約索??；?5、由于乙?方創(chuàng)意、設(shè)?計引起的第?三方糾紛由?乙方負(fù)責(zé)。?若該引起糾?紛的文字及?_____?資料由甲方?提供，則該?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。6?、代理期間?，乙方不得?承接甲方之?競爭對手的?廣告代理工?作。四、服?務(wù)方式1?、甲方將具?體的營銷計?劃和工程進(jìn)?度計劃給予?乙方后，乙?方應(yīng)根據(jù)甲?方項目的開?發(fā)、銷售進(jìn)?度以及實際?需要，及時?向甲方提供?與開發(fā)、銷?售進(jìn)度和實?際需要相適?應(yīng)的廣告服?務(wù)具體方案?。2、每?月至少進(jìn)行?一次由雙方?高層共同參?與的例會（?在甲方處召?開），評估?當(dāng)月廣告效?果，以指導(dǎo)?未來的廣告?策略，同時?配合市場變?化修整工作?計劃和實施?方案，每周?一次工作例?會，以確定?甲方工作要?求和乙方服?務(wù)進(jìn)度計劃?。因?qū)嶋H需?要，甲、乙?雙方都可要?求召開會議?，召開會議?一方應(yīng)及時?通知另一方?。雙方會議?過程，乙方?應(yīng)制作會議?記錄，乙方?在1個工作?日內(nèi)以電子?郵件或傳真?方式送達(dá)甲?方。3、?廣告投放后?，乙方應(yīng)配?合甲方進(jìn)行?廣告效果跟?蹤，必要時?經(jīng)甲方同意?下，交由專?業(yè)市場調(diào)查?機(jī)構(gòu)進(jìn)行廣?告效果評估?，由乙方負(fù)?責(zé)監(jiān)控，調(diào)?查所需費用?由甲方與市?調(diào)機(jī)構(gòu)結(jié)算?。四、服?務(wù)費用（?一）、經(jīng)雙?方協(xié)商，甲?方向乙方支?付的服務(wù)費?用為：項目?基本服務(wù)費?。1、項?目基本服務(wù)?費：__?___項目?固定服務(wù)費?為人民幣玖?萬元整（￥?_____?）（已含稅?金）。（?二）、如甲?方委托乙方?代理媒體廣?告投放，則?由雙方另行?簽訂媒體代?理協(xié)議。?（三）、甲?方應(yīng)于每月?的____?日之前支付?上一月的服?務(wù)費。（?四）、甲方?支付乙方代?理月費包含?以下內(nèi)容：?（1）廣?告代理公司?及專業(yè)人員?之工作費；?（2）企?劃人員日常?為廣告客戶?之企劃工作?費用；（?3）創(chuàng)意及?平面設(shè)計費?用；（4?）活動的監(jiān)?制費用（乙?方所負(fù)責(zé)的?活動）。?（6）因履?行合同而產(chǎn)?生的一切合?理的相關(guān)費?用（合同列?明須由甲方?另外支付的?除外）五?、其他費用?：（具體情?況以單項合?同為準(zhǔn)）?1、影、模?特兒、租片?、噴繪制作?、掃描、輸?出/打樣、?樓書印刷、?促銷活動中?的各類制作?項目等第三?方制作費用?，由甲方直?接與第三方?結(jié)算（如乙?方制作的價?格和質(zhì)量更?具優(yōu)勢，則?乙方享有優(yōu)?先權(quán)）。如?甲方委托乙?方實施媒介?發(fā)布、公關(guān)?活動和監(jiān)督?第三方制作?，則乙方向?甲方收取各?項實際發(fā)生?費用的5%?作為監(jiān)制代?理費，然后?在此基礎(chǔ)上?另加8.6?3%的稅金?（電視片制?作除外），?2、甲方?確認(rèn)的市調(diào)?項目以及媒?介相關(guān)資料?的購買，所?發(fā)生的費用?由甲方直接?向第三方支?付。3、?由第三方印?刷及制作的?物料，乙方?提供設(shè)計彩?打稿一份及?光碟盤一份?。六、知?識產(chǎn)權(quán)1?、按國家著?作權(quán)法規(guī)定?，乙方為完?成本協(xié)議書?約定工作范?圍的一切策?劃方案、平?面設(shè)計及創(chuàng)?作作品方案?的著作權(quán)均?為甲方擁有?，乙方不得?以任何理由?要求甲方支?付著作權(quán)費?用，但乙方?享有署名權(quán)?。2、乙?方在合同期?結(jié)束后，有?把項目的創(chuàng)?意、制作內(nèi)?容參加評獎?的權(quán)利，所?獲得的獎勵?歸乙方所有?；在合同期?滿一年后，?乙方擁有將?策劃方案對?外公開的權(quán)?利，但不得?用于第三方?項目。3?、所有由乙?方提供、由?甲方確認(rèn)的?創(chuàng)意概念、?創(chuàng)作作品、?文案、影視?故事版本、?調(diào)查研究資?料及其相關(guān)?資料的版權(quán)?均屬甲方所?有。4、?乙方與乙方?創(chuàng)作人員如?因本項目創(chuàng)?作而發(fā)生著?作權(quán)糾紛，?由乙方負(fù)責(zé)?解決并承擔(dān)?一切法律責(zé)?任，并不得?改變甲方擁?有著作權(quán)的?權(quán)利。七?、保密事宜?1、甲方?向乙方提供?部分資料為?甲方商業(yè)秘?密，甲方須?向乙方說明?商業(yè)秘密的?內(nèi)容和保密?期限，乙方?簽名確認(rèn)，?對于確認(rèn)為?商業(yè)秘密的?資料，乙方?有保密義務(wù)?，不得以任?何形式向第?三方透露或?任何方式向?第三方提供?。如因乙方?泄密造成損?失，甲方有?權(quán)立刻解除?本協(xié)議并索?賠直至追究?乙方法律責(zé)?任。2、?合作期間乙?方不得將任?何已經(jīng)甲方?通過及確認(rèn)?但未付實施?的策劃及創(chuàng)?意方案向第?三方透露或?以任何方式?向第三方提?供。否則因?此而造成任?何損失及法?律責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?八、解除協(xié)?議的條件?任何一方有?違反本協(xié)議?的有關(guān)規(guī)定?的，另一方?有權(quán)書面通?知該方予以?及時糾正，?如該方未能?及時糾正，?則另一方有?權(quán)解除協(xié)議?（提出解除?協(xié)議方，必?須至少提前?一個月通知?對方）。?九、爭議處?理本協(xié)議?一式肆份，?甲乙雙方執(zhí)?二份，自雙?方簽字蓋章?之日起生效?，具同等法?律效力。合?作雙方一般?不得隨意終?止全面代理?關(guān)系及合同?的執(zhí)行，如?任何一方希?望提前解除?合同需提前?2個月書面?通知另一方?，否則違約?方將負(fù)擔(dān)一?切經(jīng)濟(jì)、法?律責(zé)任。?協(xié)議履行過?程中如有糾?紛，雙方友?好協(xié)商解決?；若雙方協(xié)?商未能達(dá)成?共識時，可?向法院起訴?。如甲方?未能按合同?規(guī)定按時付?款，經(jīng)乙方?催款，甲方?逾期達(dá)