第13頁共13頁醫(yī)院食堂?租賃合同?（1）?建立學校?食品安全?監(jiān)管小組?，配備專?人為食品?安全監(jiān)管?人員，依?章及本合?同相關規(guī)?定對乙方?的經(jīng)營活?動進行監(jiān)?督。（?2）指定?一名管理?員負責金?龍卡機的?管理和原?材料出入?庫管理工?作。管理?員對乙方?的物資采?購、儲存?、發(fā)放、?營業(yè)收入?、銷售價?格進行監(jiān)?督和管理?。管理員?對乙方經(jīng)?營中存在?的問題應?及時提出?，并向甲?方報告。?管理員屬?于乙方雇?員，但不?得隨意解?雇，確實?不勝任工?作的，由?雙方協(xié)商?解決。管?理員工資?計入人力?資源成本?總額，工?資標準由?甲乙雙方?商定，但?應高于普?通雇員。?（3）?應定期聽?取師生對?伙食工作?的意見，?并做好意?見反饋。?乙方應及?時調(diào)整，?以適應服?務需求。?（4）?應教育與?引導師生?員工尊重?乙方人員?的勞動。?管理人員?應秉公辦?事，努力?為乙方工?作排憂解?難。在公?務活動中?，不得向?乙方索要?財物、宴?請，不得?刁難、無?理阻撓乙?方的正常?經(jīng)營活動?。（5?）本合同?簽訂之日?起，積極?協(xié)助乙方?辦理衛(wèi)生?許可證及?年審，費?用計入經(jīng)?營成本。?（6）?本合同期?滿后，乙?方經(jīng)營滿?意程度超?過70％?，可考慮?延期或續(xù)?簽合同。?第二十?三條乙方?在經(jīng)營活?動中，堅?持高校食?堂公益性?、微利性?、服務性?的原則，?努力為師?生提供熱?情周到、?物美價廉?、優(yōu)質(zhì)衛(wèi)?生的膳食?品種，全?心全意為?師生服務?。（1?）教育員?工要尊重?知識，尊?重人才，?誠懇待人?，禮貌服?務，做到?服務育人?，管理余?人，在經(jīng)?營活動中?，努力培?育一流的?企業(yè)團隊?。堅持薄?利、優(yōu)質(zhì)?、衛(wèi)生、?安全的經(jīng)?營理念。?經(jīng)營活動?中做到不?摻雜做假?，不銷售?無證食品?及過期食?品，不缺?斤少兩，?不以次充?好。在經(jīng)?營范圍內(nèi)?，努力拓?寬服務層?面，增加?花樣品種?，提高服?務質(zhì)量，?為師生提?供滿意的?服務。?（2）應?加強企業(yè)?內(nèi)部的管?理。聘用?員工須“?三證”齊?全；依照?法律法規(guī)?保障員工?合法權益?；對員工?負有培訓?、提高和?遵法守法?的教育的?責任，直?至法律責?任。（?3）本合?同簽訂之?日起，主?動到當?shù)?衛(wèi)生防疫?部門辦理?衛(wèi)生許可?證。（?4）本合?同簽訂之?日起，乙?方應認真?學習了解?國家及有?關部門、?高等學校?和甲方的?各項政策?法規(guī)和管?理制度，?以確保依?法經(jīng)營。?第二十?四條本合?同簽訂之?日起5天?內(nèi)，乙方?應向甲方?一次性繳?納經(jīng)營風?險保證金?15萬元?整，并在?一個月內(nèi)?購買12?0萬元的?餐飲場所?責任險。?第五章?附則第?二十五條?本合同經(jīng)?雙方代表?簽字后生?效。本合?同一式4?份，甲方?2份，乙?方2份。?第二十?六條乙方?標書為本?合同的組?成部分，?乙方在經(jīng)?營過程中?應嚴格履?行。第?二十七條?本合同未?盡事宜，?可雙方另?行約定后?作合同附?件，合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力。?第二十八?條若該文?本格式、?內(nèi)容同法?律法規(guī)相?抵觸，按?照有關法?律法規(guī)的?規(guī)定執(zhí)行?。甲方?（簽章）?乙方（簽?章）代?表：__?___??????????????????代表：_?____?經(jīng)辦人?：___?__??????????經(jīng)辦人：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?醫(yī)院食堂?租賃合同?（二）?發(fā)包方：?(以下?簡稱甲方?)承包?方：(?以下簡稱?乙方)?合同簽訂?時間：?合同簽訂?地點：甲?方所在地?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》的?有關規(guī)定?，雙方在?平等互利?、協(xié)商一?致的基礎?上，為明?確雙方權?利義務關?系，現(xiàn)對?乙方承包?甲方食堂?的有關事?項達成如?下一致條?款：一?、甲方提?供現(xiàn)食堂?所屬以營?場地(共?約150?平方米)?，食堂經(jīng)?營的衛(wèi)生?許可證及?食堂現(xiàn)有?設施。?二、醫(yī)院?職工食堂?，乙方只?有管理權?、使用權?、無所有?權，職工?用餐后，?所有清掃?、拖地、?食物殘渣?處理等均?由乙方處?理。食堂?內(nèi)的公物?不得損壞?遺失、損?壞，照價?賠償。?三、乙方?簽訂合同?時，需一?次性繳納?承包風險?金500?0元，于?簽訂合同?時一次付?清。在使?用過程中?，食堂設?備、設施?的保養(yǎng)、?維修以及?衛(wèi)生許可?證驗收、?食堂工作?人員體驗?等一切費?用均由乙?方自理。?四、甲?方有權在?乙方的經(jīng)?營活動期?間進行行?政管理，?服務質(zhì)量?監(jiān)督，醫(yī)?院工會職?工代表或?總務科派?員管理。?為保證監(jiān)?督，乙方?必須接受?市、區(qū)衛(wèi)?生檢查及?有關部門?的衛(wèi)生監(jiān)?督。如不?接受檢查?或檢查不?合格，由?乙方承擔?一切責任?。所罰款?項由乙方?全部承擔?。五、?乙方在承?包期內(nèi)依?法自主經(jīng)?營、自負?盈虧。承?包方所有?食堂工作?人員必須?經(jīng)區(qū)防疫?站體格健?康合格，?方有資格?承包。食?堂不能轉(zhuǎn)?包，否則?甲方將予?以收回，?并按違約?收取違約?金100?00元。?六、乙?方需改變?經(jīng)營場所?結(jié)構(gòu)，必?須征得甲?方同意后?方可進行?，費用由?乙方負責?，合同解?除時，不?得拆除。?七、乙?方在承包?期內(nèi)消耗?的水、電?、氣費按?規(guī)定的收?費標準于?每月__?__日前?主動向甲?方繳納。?乙方有責?任維護好?供應管網(wǎng)?，如有損?壞，照價?賠償。食?堂提供一?套不銹鋼?燃氣灶具?，若需改?造或更新?，其費用?由甲方負?責，其余?用品均由?乙方自行?購買。為?了便捷服?務，醫(yī)院?增添的電?腦刷卡系?統(tǒng)一套，?日常維修?費由乙方?自理，醫(yī)?院不再投?入資金增?加和維修?設備。?八、乙方?在承包期?內(nèi)必須保?證將病員?及陪伴飯?菜送至病?房，保證?醫(yī)院職工?及節(jié)假日?值班人員?正常用餐?且保質(zhì)保?量，如發(fā)?生傷亡、?食物中毒?等一切事?件由乙方?自行負責?，甲方不?負任何責?任。九?、承包費?每月30?0元人民?幣，每月?末___?_日以前?交納次月?租金且一?次性支付?，逾期不?交按承包?費的3%?計日收取?滯納金;?如10天?之內(nèi)不交?租金，甲?方有權收?回食堂設?備、設施?按照財產(chǎn)?清單逐一?清點后，?無一缺失?、損壞，?方可退還?風險金，?否則，將?從風險中?逐一扣除?。十、?甲乙雙方?如需提前?終止合同?，必須在?半年后提?前壹月通?知對方同?意后，方?能解除合?同，如單?方面違約?須向?qū)Ψ?一次性支?付違約金?1000?元人民幣?。十一?、乙方提?前終止合?同時間，?以新的承?包人接手?之日止，?方能解除?(如無新?承包人，?乙方必須?按合同繼?續(xù)履行)?;食堂經(jīng)?營過程中?如遇工商?稅務及其?他問題，?乙方自行?解決，甲?方予以協(xié)?助。十?二、本合?同未盡事?宜，按照?《中華人?民共和國?民法典》?的有關規(guī)?定履行。?須由雙方?協(xié)商一致?后履行，?并須在合?同上注明?。十三?、本合同?壹式肆份?，由雙方?簽字蓋章?后生效，?擅自更改?無效。本?合同由甲?、乙雙方?各持壹份?，甲方財?務、工會?或總務科?各留存壹?份。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?醫(yī)院食?堂租賃合?同（三）?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?其他有關?法律規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，就?醫(yī)院食堂?承包經(jīng)營?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?承包期限?自__?__年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日。二?、經(jīng)營方?式1、?甲方提供?食堂場地?及部分廚?房設備。?乙方承包?后自主經(jīng)?營，自負?盈虧。?2、由于?醫(yī)院工作?性質(zhì)的要?求，必須?保證全年?無間斷地?提供食堂?服務(含?國家法定?節(jié)假日需?供餐)。?乙方要為?住院患者?提供配餐?、送餐服?務，同時?為院內(nèi)職?工加夜班?、手術時?的送餐提?供服務。?3、乙?方為甲方?提供工作?餐服務，?每份收費?7元，每?月按工作?人員實際?領取的數(shù)?量支付餐?費。對患?者提供的?就餐服務?，收費標?準應低于?市場價。?4、甲?方按月支?付乙方聘?請廚師費?用補貼8?00元，?如乙方未?請廚師，?則不予支?付。5?、甲方每?月補貼乙?方燃氣費?400元?，免費提?供自來水?。每月免?費提供1?000度?電，按表?計數(shù)，超?額部分從?給予乙方?的補貼費?中扣除。?三、權?利及義務?1、甲?方權利和?義務(?1)甲方?按承包合?同規(guī)定監(jiān)?督乙方依?法經(jīng)營，?履行合同?，做好指?導和協(xié)調(diào)?工作。?(2)甲?方對乙方?食用油、?大米及其?它食用材?料，餐飲?服務水平?及衛(wèi)生狀?況定期進?行監(jiān)督，?并有權要?求乙方及?時整改。?(3)?當乙方不?能按照合?同要求提?供相應服?務，經(jīng)督?促仍未整?改時，甲?方有權終?止經(jīng)營合?同。2?、乙方權?利和義務?(1)?乙方在遵?守國家政?策、法律?法規(guī)和醫(yī)?院規(guī)章制?度的前提?下，自主?對食堂經(jīng)?營管理，?并承擔相?應的法律?和經(jīng)濟責?任，醫(yī)院?食堂不得?改做其他?用途。?(2)乙?方必須遵?守國家和?地方有關?環(huán)境和衛(wèi)?生標準，?嚴禁供應?腐爛、變?質(zhì)有毒的?食物，如?有發(fā)生食?物中毒，?乙方應承?擔所有損?失和責任?!(3?)乙方必?須根據(jù)醫(yī)?院作息時?間，按時?，按質(zhì)、?按量供應?各餐，力?求做到新?鮮味可口?、花色品?種多、營?養(yǎng)搭配佳?。(4?)乙方對?食堂工作?人員每年?體檢一次?，持有衛(wèi)?生體檢健?康合格證?者方可上?崗。(?5)乙方?因故欲中?止合同時?，需提前?一個月書?面告知甲?方，以避?免影響醫(yī)?院正常的?服務次序?。四、?違約責任?與爭議解?決甲乙?雙方自本?合同簽(?字)章后?即生效。?在合同有?效期內(nèi)，?未認真遵?守合同約?定的違約?方，需向?關聯(lián)方支?付違約金?壹萬元人?民幣。當?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭?議時，雙?方應協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?，可向當?地人民法?院提起訴?訟。合同?正文一式?三份，甲?方二份、?乙方一份?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____???????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日醫(yī)?院食堂租?賃合同（?四）甲?方:_?____?乙方:?為了改?善員工生?活，提高?飯菜質(zhì)量?，增加花?色品種，?轉(zhuǎn)變工作?態(tài)度，更?好的為員?工服務，?同時便于?食堂綜合?管理，甲?方將食堂?人工承包?給乙方，?由甲方提?高場地、?食材及輔?料，乙方?負責食物?的加工和?飯?zhí)貌僮?等工作，?為明確雙?方的權利?和義務，?經(jīng)過甲乙?雙方友好?協(xié)商，本?著平等互?利的原則?，特訂立?本合同。?一、合?同期限：?本合同?的有效時?間為年?，自_?___年?___?_月_?___日?起至?____?年__?__月?____?日止。本?合同期滿?后，由雙?方協(xié)商是?否續(xù)約;?如雙方在?合同期限?內(nèi)變更或?者解除合?同時，均?需提前3?0天提出?通知對方?，否則視?為違約，?違約須賠?償相關損?失。二?、費用及?付款方式?：承包?金額為：?元/月?(人民幣?)，于本?公司員工?工資發(fā)放?日以現(xiàn)金?形式支付?。但甲方?需壓兩個?月的承包?金為保證?金，合同?期滿如果?沒有違約?責任，如?數(shù)返還保?證金。?三、甲方?義務與權?利：1?、向乙方?提供目前?屬于甲方?廚房所有?的場地和?用具的使?用權。?2、向乙?方提供飯?堂所用食?材及能源?、燃料。?3、每?天向乙方?提供用餐?的預估人?數(shù)。4?、可根據(jù)?實際工作?需要，向?乙方提出?變更就餐?時間，乙?方應于積?極配合。?5、向?乙方員工?免費提供?食宿，其?相關管理?事項遵循?本公司規(guī)?章制度辦?理。6?、監(jiān)督檢?查指導乙?方的工作?，保證公?司員工生?活正常運?轉(zhuǎn)。7?、搞好食?堂水電供?應，保證?食堂正常?運轉(zhuǎn)。?8、對乙?方的供餐?內(nèi)容、服?務態(tài)度、?餐廳衛(wèi)生?執(zhí)行監(jiān)督?和要求。?四、乙?方義務與?權利：?1、對應?窗口為本?公司管理?部，要嚴?格遵守國?家餐飲法?規(guī)和本公?司的各項?管理規(guī)章?制度，嚴?格執(zhí)行食?品衛(wèi)生行?業(yè)的有關?規(guī)定。?2、必須?接受甲方?的監(jiān)督檢?查，服從?管理，接?受員工的?監(jiān)督和意?見，樹立?為員工服?務的思想?，工作宗?旨做到:?服務熱?情、態(tài)度?和藹、禮?貌誠懇、?認真負責?。3、?所有食堂?工作人員?上崗前必?須通過勞?動部門指?定醫(yī)院(?或防疫站?)的體檢?，并領取?有效的飲?食行業(yè)健?康證，無?健康合格?證者，不?準在食堂?工作。?4、認真?執(zhí)行食品?衛(wèi)生管理?規(guī)定，搞?好飲食衛(wèi)?生及環(huán)境?衛(wèi)生，食?堂衛(wèi)生區(qū)?域始終要?保持在良?好的狀態(tài)?，不得因?衛(wèi)生造成?發(fā)生食物?中毒之現(xiàn)?象。在有?蚊蟲的季?節(jié)必須做?好滅蚊蠅?的工作，?減少蚊蠅?給人帶來?危害，進?入食堂操?作間時一?律戴上口?罩和帽子?，不準在?食堂操作?間吸煙。?5、負?責供應甲?方員工(?早、午、?晚、夜宵?)，須準?時開餐，?做到飯熱?菜香，其?時間為：?早餐：?07:0?008:?30午?餐：11?:301?2:30?晚餐：?17:0?018:?00夜?宵：23?:002?4:00?6、按?甲方提報?的用餐人?數(shù)和公司?的伙食標?準申購所?需用菜數(shù)?量給甲方?，由甲方?采購。?7、根據(jù)?甲方員工?口味及季?節(jié)變化制?作每周菜?譜，努力?增加花色?品種，提?高飯菜質(zhì)?量，并在?每周五下?班前提交?下一周的?菜譜至管?理部確認?。8、?每天菜式?按甲方要?求供應，?菜的式樣?要經(jīng)常輪?換，不能?在一周之?中出現(xiàn)多?次重復的?菜式(中?餐、晚餐?為兩葷一?素一湯)?。9、?保管和使?用好甲方?提供的宿?舍、工作?場地、設?備設施、?炊事工具?等，合同?結(jié)束時須?如數(shù)交回?，若設備?、工具等?有損壞或?者丟失現(xiàn)?象則按價?賠賞。?10、乙?方須做到?節(jié)約用氣?、電、水?、油，工?作中須杜?絕浪費使?用。1?1、供餐?不衛(wèi)生造?成甲方員?工食物中?毒或患病?時，如查?證屬實則?由乙方負?責。1?2、乙方?應搞好食?堂轄區(qū)內(nèi)?的環(huán)境衛(wèi)?生工作，?每餐開餐?結(jié)束后，?及時對地?面、灶臺?、工作臺?等衛(wèi)生進?行處理，?隨時保持?清潔，清?除地面、?灶臺、工?作臺、調(diào)?料臺雜物?，有油污?和影響衛(wèi)?生的部分?及時處理?干凈。?13、廚?房衛(wèi)生內(nèi)?盛裝食品?容器保持?干凈，堅?持消毒處?理，生熟?食品原料?要分開存?放。1?4、要把?好食品菜?肴的質(zhì)量?關，對不?符合衛(wèi)生?要求及過?期的食品?拒絕簽收?和使用。?15、?廚房衛(wèi)生?要做到一?日三小掃?、一周一?大掃，保?持干凈整?潔的環(huán)境?并定期對?餐具、廚?房、用餐?進行消毒?，廚房用?具嚴格實?行一洗二?過三消毒?的規(guī)程。?13、?食堂的垃?圾、污物?應按指定?的地點放?置，不得?隨便丟棄?及擺放。?14、?應按有關?規(guī)定自覺?接受衛(wèi)生?管理部門?對食堂轄?區(qū)內(nèi)的工?作檢查和?監(jiān)督。?15、工?作失誤或