第9頁共9頁土地租賃?合同書常?用樣本?出租方：?(以下?簡稱甲方?)承租?方：(?以下簡稱?乙方)?為發(fā)展養(yǎng)?殖事業(yè)，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?，現(xiàn)訂立?本合同：?一、甲?方自愿將?自己位于?的土地?畝出租?于乙方，?由乙方作?養(yǎng)殖事業(yè)?使用。?二、租賃?期限為自?___?_年_?___月?___?_日起至?___?_年_?___月?___?_日止。?三、租?金為每年?每畝地小?麥、玉子?各公斤?，在每年?農(nóng)作物收?獲后于出?租方要求?給付時以?市場價格?折合人民?幣給付。?(乙方應(yīng)?于甲方提?出給付請?求后__?__日以?內(nèi)給付)?四、土?地交付時?間：五?、乙方在?經(jīng)營期間?，若效益?差，可以?在合同到?期前提前?解除本合?同;但甲?方不得在?合同到期?前解除本?合同。?六、甲方?不得干預(yù)?乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營，若因?為甲方的?行為給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)賠償?乙方的經(jīng)?濟損失。?七、本?合同到期?后，經(jīng)雙?方協(xié)商，?可以續(xù)租?合同，由?乙方繼續(xù)?經(jīng)營。若?乙方不愿?續(xù)訂，應(yīng)?恢復(fù)土地?原狀或在?甲方自愿?的情況下?對有關(guān)建?筑物予以?合理作價?，由甲方?在支付給?乙方對價?的情況下?取得有關(guān)?建筑物的?所有權(quán)。?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?補充，補?充條款的?效力優(yōu)先?于本合同?。本合?同一式三?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?并由乙方?報本村村?委會本案?一份。?甲方：?乙方：?公證機關(guān)?：訂立?時間：?____?年__?__月_?___?日土地?租賃合同?書常用樣?本（二）?甲方：??(出租方?)乙方?：?(承租?方)經(jīng)?兩村委共?同研究決?定，甲方?同意將自?己的部分?土地轉(zhuǎn)包?給乙方。?為使甲乙?雙方合法?權(quán)益能得?到應(yīng)有保?障，甲乙?雙方經(jīng)充?分的協(xié)商?，訂立本?合同。?一、租賃?土地的地?點、面積?甲方將?位于?，東至?，西至?，南?至，北?至的?土地?畝，租給?乙方作為?綜合用地?發(fā)展種養(yǎng)?殖和綜合?使用。?二、租賃?年限租?賃期限為?年，?從年?月?日起至?年?月?日止(以?公歷為準?)。三?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?租賃土地?的所有權(quán)?屬于甲方?，甲方有?權(quán)向乙方?收取租賃?費。2?、甲方為?乙方提供?電源、水?源并按農(nóng)?業(yè)用規(guī)定?價格收費?。3、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?對土地的?使用，如?乙方不按?規(guī)定的項?目經(jīng)營或?隨意將土?地荒蕪、?出租、買?賣以及挪?作他用，?甲方有權(quán)?終止合同?并要求乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、乙?方未按合?同支付租?金，甲方?可解除合?同，并有?權(quán)要求違?約金。?5、合同?期間，租?賃土地不?得擅自收?回，因社?會公共利?益經(jīng)原批?準租賃土?地的人民?政府批準?，甲方可?以收回租?賃土地。?提前收回?租賃土地?時，甲方?應(yīng)在收回?土地6?個月前，?將收回土?地的坐落?，四至范?圍，收回?理由，收?回日期書?面通知乙?方并予以?公告。提?前收回土?地，甲方?應(yīng)當(dāng)給乙?方適當(dāng)補?償，補償?標(biāo)準收甲?乙雙方根?據(jù)土地的?建筑物，?構(gòu)筑物和?附著物的?價值及租?賃期限的?余期等因?素協(xié)商確?定，協(xié)商?不能確定?，由原批?準政府裁?決。合同?期間內(nèi)如?遇拓寬路?面，承包?土地畝數(shù)?應(yīng)按實際?畝數(shù)計算?交納承包?費。四?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方自?年起，逐?年交納承?包費，交?納的時間?為當(dāng)年的?月?日，承?包費為每?畝元?，每年共?計元?(大寫：?元整?)2、?乙方在土?地租賃期?間只能從?事本合同?規(guī)定的經(jīng)?營項目，?如有變更?須經(jīng)村委?同意。?3、租賃?期限屆滿?前，乙方?要求終止?合同，應(yīng)?當(dāng)在終止?前6個月?向甲方提?出，并承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、合同期?滿如甲方?土地繼續(xù)?向外租賃?，同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃權(quán)?。5、?租賃期限?內(nèi)，乙方?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或者抵?押租賃土?地的，必?須經(jīng)甲方?同意。?五、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方主不得?隨意終止?合同，如?乙方因有?特殊情況?無力經(jīng)營?，須轉(zhuǎn)讓?他人時，?經(jīng)甲方同?意方可辦?理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。2?、如乙方?不按時向?甲方交納?租賃費從?滯納之日?起每日按?應(yīng)交納費?用的10?%交納滯?納金。?3、如乙?方中途無?故終止合?同，必須?按時交清?合同期內(nèi)?租賃費，?并交納租?賃費總額?的20%?的違約金?。4、?如甲方中?途無故終?止合同，?除了合同?中規(guī)定的?適當(dāng)補償?外，應(yīng)向?乙方支付?違約金總?租金的2?0%.?六、其他?1、在?合同執(zhí)行?期間，任?何一方不?得擅自改?變或解除?合同。?2、合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方依據(jù)?山東省國?有土地租?賃辦法協(xié)?商作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?3、本合?同一式三?份，甲乙?雙方各一?份，證明?人留存一?份。甲?方：證?明人：?乙方：?土地租賃?合同書常?用樣本（?三）甲?方：(出?租方)?乙方：(?承租方)?經(jīng)兩村?委共同研?究決定，?甲方同意?將自己的?部分土地?轉(zhuǎn)包給乙?方。為使?甲乙雙方?合法權(quán)益?能得到應(yīng)?有保障，?甲乙雙方?經(jīng)充分的?協(xié)商，訂?立本合同?。一、?租賃土地?的地點、?面積甲?方將位于?，東至，?西至，南?至，北至?的土地畝?，租給乙?方作為綜?合用地發(fā)?展種養(yǎng)殖?和綜合使?用。二?、租賃年?限租賃?期限為年?，從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止(以公?歷為準)?。三、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、租?賃土地的?所有權(quán)屬?于甲方，?甲方有權(quán)?向乙方收?取租賃費?。2、?甲方為乙?方提供電?源、水源?并按農(nóng)業(yè)?用規(guī)定價?格收費。?3、甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方對?土地的使?用，如乙?方不按規(guī)?定的項目?經(jīng)營或隨?意將土地?荒蕪、出?租、買賣?以及挪作?他用，甲?方有權(quán)終?止合同并?要求乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、乙方?未按合同?支付租金?，甲方可?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?金。5?、合同期?間，租賃?土地不得?擅自收回?，因社會?公共利益?經(jīng)原批準?租賃土地?的人民政?府批準，?甲方可以?收回租賃?土地。提?前收回租?賃土地時?，甲方應(yīng)?在收回土?地6個月?前，將收?回土地的?坐落，四?至范圍，?收回理由?，收回日?期書面通?知乙方并?予以公告?。提前收?回土地，?甲方應(yīng)當(dāng)?給乙方適?當(dāng)補償，?補償標(biāo)準?收甲乙雙?方根據(jù)土?地的建筑?物，構(gòu)筑?物和附著?物的價值?及租賃期?限的余期?等因素協(xié)?商確定，?協(xié)商不能?確定，由?原批準政?府裁決。?合同期間?內(nèi)如遇拓?寬路面，?承包土地?畝數(shù)應(yīng)按?實際畝數(shù)?計算交納?承包費。?四、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?自年起，?逐年交納?承包費，?交納的時?間為當(dāng)年?的月日，?承包費為?每畝__?___元?，每年共?計元(大?寫：元整?)2、?乙方在土?地租賃期?間只能從?事本合同?規(guī)定的經(jīng)?營項目，?如有變更?須經(jīng)村委?同意。?3、租賃?期限屆滿?前，乙方?要求終止?合同，應(yīng)?當(dāng)在終止?前6個月?向甲方提?出，并承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、合同期?滿如甲方?土地繼續(xù)?向外租賃?，同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃權(quán)?。5、?租賃期限?內(nèi)，乙方?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或者抵?押租賃土?地的，必?須經(jīng)甲方?同意。?五、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方主不得?隨意終止?合同，如?乙方因有?特殊情況?無力經(jīng)營?，須轉(zhuǎn)讓?他人時，?經(jīng)甲方同?意方可辦?理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。2?、如乙方?不按時向?甲方交納?租賃費從?滯納之日?起每日按?應(yīng)交納費?用的10?%交納滯?納金。?3、如乙?方中途無?故終止合?同，必須?按時交清?合同期內(nèi)?租賃費，?并交納租?賃費總額?的20%?的違約金?。4、?如甲方中?途無故終?止合同，?除了合同?中規(guī)定的?適當(dāng)補償?外，應(yīng)向?乙方支付?違約金總?租金的2?0%.?六、其他?1、在?合同執(zhí)行?期間，任?何一方不?得擅自改?變或解除?合同。?2、合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方依據(jù)?山東省國?有土地租?賃辦法協(xié)?商作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?3、本合?同一式三?份，甲乙?雙方各一?份，證明?人留村一?份。甲?方：證?明人：?乙方：?土地租賃?合同書常?用樣本（?四）出?租方：_?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?__(?以下簡稱?乙方)?為發(fā)展養(yǎng)?殖事業(yè)，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?，現(xiàn)訂立?本合同：?一、甲?方自愿將?自己位于?____?_的土地?____?_畝出租?于乙方，?由乙方作?養(yǎng)殖事業(yè)?使用。?二。租賃?期限為自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、租?金為每年?每畝地小?麥、玉子?各___?__公斤?，在每年?農(nóng)作物收?獲后于出?租方要求?給付時以?市場價格?折合人民?幣給付。?(乙方應(yīng)?于甲方提?出給付請?求后__?__日以?內(nèi)給付)?四、土?地交付時?間：五?、乙方在?經(jīng)營期間?，若效益?差，可以?在合同到?期前提前?解除本合?同;但甲?方不得在?合同到期?前解除本?合同。?六、甲方?不得干預(yù)?乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營，若因?為甲方的?行為給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)賠償?乙方的經(jīng)?濟損失。?七、本?合同到期?后，經(jīng)雙?方協(xié)商，?可以續(xù)租?合同，由?乙方繼續(xù)?經(jīng)營。若?乙方不愿?續(xù)訂，應(yīng)?恢復(fù)土地?原