商鋪出租?合同樣本?甲方：?____?____?__（出?租方）?乙方：_?____?____?_（承租?方）雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達成如下?協(xié)議，由?雙方共同?遵守執(zhí)行?：第一?條：出租?房屋的坐?落位置、?面積以及?其他情況?1、本?合同所出?租房屋坐?落在__?__市_?___街?____?巷___?_號（不?足部分可?以補充）?2、房?屋的建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米。（不?足部分可?以補充）?3、所?出租房屋?的房屋產(chǎn)?權(quán)編號：?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第二條?：房屋內(nèi)?部的裝修?情況及主?要設備?（寫明內(nèi)?的裝修情?況及主要?設備設備?情況，如?：房屋為?簡易裝修?，其內(nèi)設?備為……?）第三?條：房屋?租賃的期?限租賃?期限為_?___（?月/年）?從___?_年__?__月_?___日?中午12?時零分起?至___?_年__?__月_?___日?中午12?時零。?租賃期限?屆滿前_?___天?，如乙方?需要繼續(xù)?承租，需?要向甲方?提供提出?，由甲方?決定是否?繼續(xù)續(xù)簽?合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲?方出賣房?屋，應提?前___?_天通知?乙方，乙?方在接到?通知后_?___天?內(nèi)決定是?否行使優(yōu)?先購買權(quán)?。如乙方?逾期不予?答復，那?么視為其?放棄該權(quán)?利。第?四條：租?金及其交?納方式?每月租金?____?元，大寫?____?.租金?按月交付?。合同簽?訂后乙方?應向甲方?支付第一?個月的租?金。以?后每月_?___日?前乙方向?甲方支付?下個月的?租金。?第五條：?押金押?金___?_元，大?寫___?_.該押?金用于保?障房屋內(nèi)?的設備完?好，如出?現(xiàn)設備損?壞的現(xiàn)象?，甲方有?權(quán)按照市?場價格扣?除相應的?賠償款。?如合同?期滿，乙?方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)?的設備，?則甲方應?該在合同?期滿日如?數(shù)退還。?第六條?：房屋修?繕和裝修?甲方應?保證房屋?符合合同?約定的使?用用途，?保證正常?的水電供?應，如出?現(xiàn)漏水、?墻面自然?脫落、水?電無法正?常供應等?對乙方正?常使用房?屋具有影?響的情形?，甲方應?在接到乙?方通知的?____?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙?方在使用?過程中，?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)和?裝修情況?，否則視?為違約，?應向甲方?支付違約?金。第?七條：房?屋出賣?租賃期間?如甲方出?賣房屋，?乙方又不?愿意購買?，則甲方?應保證乙?方可以繼?續(xù)租賃，?直至租賃?期間屆滿?。第八?條：違約?責任1?、租賃期?間內(nèi)，乙?方不得有?下列行為?，否則甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)?議要求乙?方承擔違?約責任。?1）擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的；2?）利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?）拖欠租?金___?_月。?2、乙方?逾期交付?租金，除?仍應補交?租金外，?還應按拖?欠天數(shù)支?付違約金?，每天違?約金的標?準為：拖?欠租金的?__%?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，?應支付_?___月?的租金作?為違約金?。4、?一方如果?具有合同?約定的其?他違約行?為，違約?方除應向?守約方賠?償因其違?約造成的?損失外，?還應該支?付___?_元違約?金。第?九條：優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期?間屆滿后?，如甲方?繼續(xù)出租?房屋，則?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?如租賃期?間屆滿后?，乙方確?實無法找?到房屋，?甲方應給?予一個月?的寬限期?，寬限期?的房租與?約定的房?租一樣。?第十條?：免責條?件因不?可抗力或?政府行為?導致合同?無法履行?時，雙方?互補承擔?責任。實?際租金按?入住天數(shù)?計算，多?退少補。?第十一?條：爭議?解決的方?式合同?在履行過?程中如發(fā)?生爭議，?應由雙方?先行友好?協(xié)商；如?協(xié)商不成?時，可以?向房屋所?在地法院?提起訴訟?。第十?二條：合?同自雙方?簽字之日?起生效。?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?報公安部?門備案一?份。第?十三條：?房屋產(chǎn)權(quán)?證復印件?、甲乙方?雙方身份?證的復印?件為本合?同附件。?附隨合同?之后。?出租方：?____?____?__????????承租方?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?地址：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日商鋪?出租合同?樣本（二?）甲方?（出租方?）___?_身份證?號碼__?__乙?方（承租?方）__?__身份?證號碼_?___?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分?了解、協(xié)?商，一致?達成如下?租房合同?：一、?房屋的坐?落、面積?、裝修及?設施、設?備：__?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__二?、租賃期?限：__?____?____?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金及?交納時間?：每月_?___元?，乙方應?每___?_月付一?次，先付?后住。第?一次乙方?應于甲方?將房屋交?付同時，?將房租付?給甲方；?第二次及?以后付租?金，乙方?應提前一?個月付清?。四、?租房押金?：乙方應?于簽約同?時付給甲?方押金_?___元?，到期結(jié)?算，多余?歸還。?五、租賃?期間的其?他約定事?項：1?、甲乙雙?方應提供?真實有效?的房產(chǎn)證?、身份證?等證件。?2、甲?方提供完?好的房屋?、設施、?設備，乙?方應注意?愛護，不?得破壞房?屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設?施、設備?，否則應?按價賠償?。3、?水、電、?煤氣、電?話、網(wǎng)絡?、有線電?視等的使?用費及物?業(yè)、電梯?、衛(wèi)生費?等所有費?用都由乙?方支付。?入住日?抄見：水?____?度，電_?___度?，煤氣_?___度?。所有費?用乙方應?按時付清?。4、?房屋只限?乙方使用?，乙方不?得私自轉(zhuǎn)?租、改變?使用性質(zhì)?或供非法?用途。租?下本房后?，乙方應?立即辦好?租賃登記?、暫住人?口登記等?手續(xù)。若?發(fā)生非法?事件，乙?方自負后?果。5?、合同一?經(jīng)簽訂，?雙方都不?得提前解?除。租賃?期內(nèi)，如?遇不可抗?力因素導?致無法繼?續(xù)履行本?合同的，?本合同自?然終止，?雙方互不?承擔違約?責任。?6、甲乙?雙方約定?，乙方如?需開具房?租發(fā)票，?因此產(chǎn)生?的稅費由?乙方支付?。7、?此合同未?盡事宜，?雙方可協(xié)?商解決，?并作出補?充條款，?補充條款?與本合同?有同等效?力。雙方?如果出現(xiàn)?糾紛，先?友好協(xié)商?，協(xié)商不?成的，由?人民法院?裁定。?8、本合?同經(jīng)簽字?（蓋章）?生效，本?次租賃中?介即告成?功，乙方?應立即支?付丙方中?介費__?__元，?逾期三天?不付將被?視作乙方?違約，乙?方除按約?立即支付?丙方中介?費外，自?愿另行支?付丙方中?介費等額?的違約金?，違約金?不足以彌?補丙方損?失的，乙?方須另行?給予丙方?賠償。合?同生效后?，甲乙雙?方發(fā)生變?更，中介?費不得退?回。9?、其他約?定事項：?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?六、違?約責任：?甲乙雙?方中任一?方有違約?情況發(fā)生?的，違約?方應向守?約方支付?違約金，?違約金為?____?元，損失?超過違約?金時，須?另行追加?賠償。?七、本合?同一式三?份，甲乙?丙三方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽字）?：___?____?___乙?方：（簽?字）：_?_