外來人員?租房協(xié)議?書立協(xié)?議人：?甲方(出?租方)：?乙方(?承租方)?：甲乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?同意就下?列房產(chǎn)租?賃事項，?訂立本租?房合同，?并共同遵?守。一?、甲方將?坐落在_?___區(qū)?____?路(街)?____?號的房產(chǎn)?(房屋建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米)出?租給乙方?(yif?ang)?使用。該?房產(chǎn)的基?本情況已?載于本協(xié)?議附件一?.乙方已?對甲方所?要出租的?房產(chǎn)做了?充分了解?，愿意承?租該房產(chǎn)?。二、?甲乙雙方?議定的上?述房產(chǎn)月?租金為人?民幣(大?寫)__?__元。?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。租?金按月(?季)結(jié)算?，由乙方?在每月(?季)的_?___日?內(nèi)交付給?甲方。付?款方式：?三、上?述房產(chǎn)出?租給乙方?使用時，?其該建筑?物范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)同時?由乙方使?用。四?、甲方保?證上述房?產(chǎn)權(quán)益清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任，因此?給乙方保?證承租上?述房屋權(quán)?僅作為_?___用?房。五?、房產(chǎn)租?賃期內(nèi)，?甲方保證?并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.上?述房產(chǎn)符?合出租房?屋使用要?求;2?.如需出?賣或抵押?上述房產(chǎn)?，甲方將?提前__?__個月?通知乙方?。六、?房產(chǎn)租賃?期內(nèi)，乙?方保證并?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1.如需?對房屋進?行改裝修?或增擴設(shè)?備時，應(yīng)?征得甲方?書面同意?。費用由?乙方自理?;2.?如需轉(zhuǎn)租?第三人使?用或與第?三人互換?房屋使用?時，必須?取得甲方?同意;?3.因使?用不當(dāng)或?其他人為?原因而使?房屋或設(shè)?備損壞的?，乙方負(fù)?責(zé)賠償或?給以修復(fù)?;4.?乙方將對?甲方正常?的房屋檢?查和維修?給予協(xié)助?;5.乙?方將在租?賃期屆滿?時的房產(chǎn)?交還給甲?方。如需?繼續(xù)承擔(dān)?上述房產(chǎn)?，應(yīng)提前?____?個月與甲?方協(xié)商，?雙方另簽?協(xié)議。?七、違約?責(zé)任：?任何一方?未履行本?協(xié)議規(guī)定?的條款或?違反國家?和地方房?地產(chǎn)租賃?的有關(guān)規(guī)?定，另一?方有權(quán)提?前解除本?協(xié)議，所?造成的損?失由責(zé)任?一方承擔(dān)?，乙方逾?期交付租?金，每逾?期一日，?由甲方按?月租金金?額的千分?之___?_向乙方?加收違約?金。八?、如因不?可抗力的?原因而使?承租房屋?及其設(shè)備?損壞的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。九、?本協(xié)議在?履行中若?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決。協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?房地產(chǎn)租?賃管理機?關(guān)申請調(diào)?解，也可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。十、?上述房產(chǎn)?在租賃期?內(nèi)所需繳?納的稅費?，由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔(dān)。十?一、其他?約定事項?：1.?2.?十二、本?租房合同?未盡事項?，甲乙雙?方可另行?議定，其?補充議定?書經(jīng)雙方?簽章后與?本協(xié)議具?有同等效?力。十?三、本租?房合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)房地?產(chǎn)租賃管?理機關(guān)審?查批準(zhǔn)后?生效。?十四、本?租房合同?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，租房?合同副本?一份，送?房地產(chǎn)租?賃管理機?關(guān)。甲?方：__?____?____?(簽章)??????乙方：?____?____?__(簽?章)負(fù)?責(zé)人：_?____?____?_???????負(fù)?責(zé)人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日外來?人員租房?協(xié)議書（?二）立?協(xié)議人：?甲方(?出租方)?：乙方?(承租方?)：甲?乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商?，同意就?下列房產(chǎn)?租賃事項?，訂立本?租房合同?，并共同?遵守。?一、甲方?將坐落在?區(qū)路(街?)號的房?產(chǎn)(房屋?建筑面積?平方米，?使用面積?平方米)?出租給乙?方(yi?fang?)使用。?該房產(chǎn)的?基本情況?已載于本?協(xié)議附件?一.乙方?已對甲方?所要出租?的房產(chǎn)做?了充分了?解，愿意?承租該房?產(chǎn)。二?、甲乙雙?方議定的?上述房產(chǎn)?月租金為?人民幣(?大寫)元?。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?租金按月?(季)結(jié)?算，由乙?方在每月?(季)的?日內(nèi)交付?給甲方。?付款方式?：三、?上述房產(chǎn)?出租給乙?方使用時?，其該建?筑物范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)同?時由乙方?使用。?四、甲方?保證上述?房產(chǎn)權(quán)益?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任，因?此給乙方?保證承租?上述房屋?權(quán)僅作為?用房。?五、房產(chǎn)?租賃期內(nèi)?，甲方保?證并承擔(dān)?下列責(zé)任?：1.?上述房產(chǎn)?符合出租?房屋使用?要求;?2.如需?出賣或抵?押上述房?產(chǎn)，甲方?將提前個?月通知乙?方。六?、房產(chǎn)租?賃期內(nèi)，?乙方保證?并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.如?需對房屋?進行改裝?修或增擴?設(shè)備時，?應(yīng)征得甲?方書面同?意。費用?由乙方自?理;2?.如需轉(zhuǎn)?租第三人?使用或與?第三人互?換房屋使?用時，必?須取得甲?方同意;?3.因?使用不當(dāng)?或其他人?為原因而?使房屋或?設(shè)備損壞?的，乙方?負(fù)責(zé)賠償?或給以修?復(fù);4?.乙方將?對甲方正?常的房屋?檢查和維?修給予協(xié)?助;5.?乙方將在?租賃期屆?滿時的房?產(chǎn)交還給?甲方。如?需繼續(xù)承?擔(dān)上述房?產(chǎn)，應(yīng)提?前個月與?甲方協(xié)商?，雙方另?簽協(xié)議。?七、違?約責(zé)任：?任何一方?未履行本?協(xié)議規(guī)定?的條款或?違反國家?和地方房?地產(chǎn)租賃?的有關(guān)規(guī)?定，另一?方有權(quán)提?前解除本?協(xié)議，所?造成的損?失由責(zé)任?一方承擔(dān)?，乙方逾?期交付租?金，每逾?期一日，?由甲方按?月租金金?額的千分?之向乙方?加收違約?金。八?、如因不?可抗力的?原因而使?承租房屋?及其設(shè)備?損壞的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。九、?本協(xié)議在?履行中若?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決。協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?房地產(chǎn)租?賃管理機?關(guān)申請調(diào)?解，也可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。十、?上述房產(chǎn)?在租賃期?內(nèi)所需繳?納的稅費?，由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔(dān)。十?一、其他?約定事項?：1.?2.?十二、本?租房合同?未盡事項?，甲乙雙?方可另行?議定，其?補充議定?書經(jīng)雙方?簽章后與?本協(xié)議具?有同等效?力。十?三、本租?房合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)房地?產(chǎn)租賃管?理機關(guān)審?查批準(zhǔn)后?生效。?十四、本?租房合同?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，租房?合同副本?一份，送?房地產(chǎn)租?賃管理機?關(guān)。甲?方：__?____?____?(簽章)??????乙方：?____?____?__(簽?章)負(fù)?責(zé)人：_?____?____?_???????負(fù)?責(zé)人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?如何簽好?一份租房?合同??在租房時?，你可能?會遇到一?些法律問?題。如何?處理??____?疑惑何?先生是江?西人，一?直在衢州?工作。年?前他租住?的房子到?期了，想?在年后把?家人帶來?衢州的他?，決定年?后租一套?大房子，?他就沒有?續(xù)租?，F(xiàn)?在他開始?找房子，?于是想問?一下租房?時要注意?哪些問題??合同該?怎么簽才?不會遇到?房東隨意?漲價的行?為?_?___解?答陳慶?林律師：?租房讓許?多人不喜?歡的地方?就是不穩(wěn)?定，但是?，只要簽?好一份合?同，還是?可以避免?一些矛盾?的。在?房屋正式?交割前，?交易雙方?應(yīng)當(dāng)簽訂?一個《租?賃合同》?，這對雙?方都有好?處。簽訂?合同看起?來當(dāng)時有?些麻煩，?但是事前?有一個文?字的東西?，雙方都?按約定來?做，對雙?方都有一?個約束，?能夠使以?后少出現(xiàn)?不必要的?矛盾，出?現(xiàn)矛盾時?也有據(jù)可?查，避免?出現(xiàn)大的?麻煩。?房屋租賃?合同屬于?不動產(chǎn)租?賃合同，?是租賃合?同的一種?。根據(jù)我?國《合同?法》第二?百一十二?條：租賃?合同是出?租人將租?賃物交付?承租人使?用、收益?，承租人?支付租金?的合同。?房屋租賃?合同是一?種承諾合?同，也就?是說，合?同一經(jīng)簽?訂，即對?雙方當(dāng)事?人具有法?律約束力?，出租人?不僅應(yīng)按?時交付作?為標(biāo)的物?的房屋，?而且交付?的房屋應(yīng)?符合約定?的使用目?的。房?屋租賃合?同中的出?租人一般?是房屋的?所有人，?但并不限?于所有人?。凡對標(biāo)?的物享有?合法的使?用權(quán)的人?，都有權(quán)?將其使用?的標(biāo)的物?轉(zhuǎn)由他人?使用，成?為出租人?。承租人?不得以出?租人不享?有房屋的?所有權(quán)為?由主張合?同無效，?拒絕支付?租金，只?能要求出?租人承擔(dān)?不履行合?同的違約?責(zé)任。同?時，《合?同法》第?二百二十?四條：承?租人經(jīng)出?租人同意?，可以將?租賃物轉(zhuǎn)?租給第三?人。承?租人轉(zhuǎn)租?的，承租?人與出租?人之間的?租賃合同?繼續(xù)有效?，第三人?對租賃物?造成損失?的，承租?人應(yīng)當(dāng)賠?償損失。?這一條款?規(guī)定了承?租人的轉(zhuǎn)?租權(quán)，說?明承租人?只要有出?租人的合?法授權(quán)，?也可以行?使部分出?租人的權(quán)?利，只是?其權(quán)利的?行使要受?到一定的?限制。?在此需要?提醒的是?，一般來?說，租房?要支付一?定的押金?，在支付?押金時還?是要注意?的。押金?在法律上?稱為租賃?保證金，?主要用于?抵沖承租?人應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)但未繳?付的費用?。押金應(yīng)?支付多少