第10頁(yè)共10頁(yè)合法的公司?代理合同范?本委托方?：業(yè)主大?會(huì)（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?受托人：?會(huì)計(jì)師事?務(wù)所（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）根據(jù)《?_____?市商品住宅?維修基金管?理辦法》和?國(guó)家有關(guān)法?規(guī)，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，本著平等?、自愿原則?，簽訂本合?同。第一?條委托代?理記帳的物?業(yè)區(qū)域范圍?及事項(xiàng)（?一）甲方將?位于＿＿＿?＿區(qū)＿＿＿?＿路的＿＿?＿＿住宅區(qū)?范圍內(nèi)的商?品住宅維修?資金的帳務(wù)?委托給乙方?管理。（?二）委托事?項(xiàng)包括：?1、建帳、?記帳、對(duì)帳?和報(bào)帳；?2、編制商?品住宅維修?資金報(bào)表；?3、有關(guān)?商品住宅維?修資金核算?工作。第?二條委托?期限委托管?理期限為＿?＿年，自＿?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日起至＿?＿＿＿年＿?＿＿＿月＿?＿＿＿日止?。第三條?權(quán)利和義?務(wù)（一）?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方或甲?方委托的物?業(yè)管理企業(yè)?對(duì)本小區(qū)發(fā)?生的商品住?宅維修資金?收支費(fèi)用，?及時(shí)向乙方?提供真實(shí)、?合法、完整?的原始憑證?和相關(guān)資料?，并辦理書(shū)?面交接手續(xù)?（書(shū)面交接?單見(jiàn)附件）?。2、甲?方應(yīng)當(dāng)委托?物業(yè)管理企?業(yè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)?日常貨幣收?支和保管，?以及現(xiàn)金、?銀行日記帳?的登錄。?3、甲方對(duì)?乙方退回的?不符合國(guó)家?統(tǒng)一會(huì)計(jì)制?度和本市商?品住宅維修?資金管理規(guī)?定的原始憑?證，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)予以更正?、補(bǔ)充。?4、甲方或?甲方委托的?物業(yè)管理企?業(yè)向乙方提?供工作和檔?案保管的條?件。5、?甲方應(yīng)按本?合同約定支?付代理記帳?費(fèi)用。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?根據(jù)本市商?品住宅維修?資金管理規(guī)?定，對(duì)維修?資金收支的?真實(shí)性、合?法性和合理?性進(jìn)行審查?，如實(shí)反映?維修資金的?收支活動(dòng)，?并承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。對(duì)不?符合國(guó)家財(cái)?經(jīng)法規(guī)和本?市商品住宅?維修資金管?理規(guī)定的原?始憑證，不?予入帳；對(duì)?于損害業(yè)主?正當(dāng)權(quán)益的?行為，應(yīng)向?業(yè)主委員會(huì)?提出改正建?議，若業(yè)主?委員會(huì)不接?受或不完全?接受的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)向全?體業(yè)主和政?府主管部門(mén)?報(bào)告有關(guān)情?況。2、?乙方應(yīng)根據(jù)?相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)法規(guī)和本?市商品住宅?維修資金管?理規(guī)定設(shè)置?會(huì)計(jì)科目，?進(jìn)行會(huì)計(jì)核?算。對(duì)日常?維修資金收?支按季結(jié)算?并分?jǐn)偟綉?，對(duì)大修和?專(zhuān)項(xiàng)修理項(xiàng)?目按次或按?項(xiàng)結(jié)算并分?攤到戶。按?期編制商品?住宅維修資?金收支報(bào)表?和分析報(bào)告?。每半年張?榜公布一次?財(cái)務(wù)分析及?收支明細(xì)帳?。3、乙?方按月對(duì)現(xiàn)?金、銀行日?記帳與總帳?進(jìn)行核對(duì)；?不定期盤(pán)點(diǎn)?庫(kù)存現(xiàn)金和?有價(jià)證券，?并進(jìn)行帳、?實(shí)核對(duì)。?4、乙方必?須加強(qiáng)對(duì)工?作人員的培?訓(xùn)，熟悉維?修資金管理?與使用法規(guī)?，遵守執(zhí)業(yè)?規(guī)范，確保?代理記帳質(zhì)?量。5、?對(duì)所代理記?帳的記帳憑?證，應(yīng)專(zhuān)人?負(fù)責(zé)，分戶?編號(hào)、每月?終了裝訂成?冊(cè)；帳簿、?報(bào)表應(yīng)分戶?整理、分類(lèi)?排列登記，?集中建檔保?管、并遵照?會(huì)計(jì)檔案保?管規(guī)定處理?6、乙方?負(fù)責(zé)保管代?理記帳期間?的全部會(huì)計(jì)?檔案。本合?同終止之日?起____?_日內(nèi)，乙?方應(yīng)將代理?記帳期間的?全部會(huì)計(jì)檔?案移交給甲?方，并辦理?交接手續(xù)。?7、乙方?應(yīng)當(dāng)接受業(yè)?主及業(yè)主委?員會(huì)對(duì)維修?資金收支業(yè)?務(wù)的咨詢(xún)，?對(duì)業(yè)主或業(yè)?主委員會(huì)提?出的疑義負(fù)?有解釋義務(wù)?。8、乙?方對(duì)在執(zhí)行?業(yè)務(wù)中知悉?的商業(yè)秘密?，負(fù)有保密?義務(wù)。第?四條代理?記帳收費(fèi)甲?乙雙方按照?市房地資源?局____?_市物價(jià)局?制定的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?每月每戶元?，合計(jì)__?___元。?甲方與乙方?個(gè)月結(jié)算一?次代理記帳?費(fèi)用。第?五條合同?的變更和終?止（一）?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可對(duì)?本合同條款?進(jìn)行修訂和?補(bǔ)充，修訂?和補(bǔ)充的合?同條款與本?合同具有同?等法律效力?。（二）?合同期滿，?本合同自然?終止。甲、?乙雙方如欲?續(xù)訂合同，?須提前一個(gè)?月向?qū)Ψ教?出書(shū)面意見(jiàn)?。第六條?違約責(zé)任?本合同甲方?或乙方發(fā)生?違約，按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?（一）甲?方原因造成?違約，按合?同費(fèi)用總額?支付乙方%?違約金；?（二）乙方?原因造成違?約，按合同?費(fèi)用總額支?付甲方%違?約金；乙方?違反注冊(cè)會(huì)?計(jì)師法的規(guī)?定及本合同?約定，給甲?方及其他利?害關(guān)系人造?成損失的，?乙方應(yīng)當(dāng)依?法承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?七條爭(zhēng)議?解決辦法甲?方或乙方在?履行本合同?中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)本著友?好協(xié)商的精?神妥善處理?。如協(xié)商不?成，按下列?途徑處理（?取消的條款?，在其編號(hào)?前括號(hào)內(nèi)標(biāo)?示;215?;;）：（?____）?（一）向?上海仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。（__?__）（?二）向人民?法院起訴?第八條其?他事項(xiàng)（?一）本合同?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。（?二）本合同?正本一式四?份，甲、乙?雙方和物業(yè)?公司、區(qū)、?縣房地局各?執(zhí)一份。?甲方（蓋章?）：乙方?（蓋章）：?負(fù)責(zé)人或?授權(quán)代理人?：法定代?表人或授權(quán)?代理人：?（簽字）?（簽名）_?____年?_____?月____?_日__?___年_?____月?_____?日合法的?公司代理合?同范本（二?）委托方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?受托人：_?____(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)根據(jù)?《____?_市商品住?宅維修基金?管理辦法》?和國(guó)家有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，本著平?等、自愿原?則，簽訂本?合同。第?一條委托?代理記帳的?物業(yè)區(qū)域范?圍及事項(xiàng)?(一)甲方?將位于__?___區(qū)_?____路?的____?_住宅區(qū)范?圍內(nèi)的商品?住宅維修資?金的帳務(wù)委?托給乙方管?理。(二?)委托事項(xiàng)?包括：1?、建帳、記?帳、對(duì)帳和?報(bào)帳;2?、編制商品?住宅維修資?金報(bào)表;?3、有關(guān)商?品住宅維修?資金核算工?作。第二?條委托期?限委托管理?期限為_(kāi)_?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。第三條?權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方或甲?方委托的物?業(yè)管理企業(yè)?對(duì)本小區(qū)發(fā)?生的商品住?宅維修資金?收支費(fèi)用，?及時(shí)向乙方?提供真實(shí)、?合法、完整?的原始憑證?和相關(guān)資料?，并辦理書(shū)?面交接手續(xù)?(書(shū)面交接?單見(jiàn)附件)?。2、甲?方應(yīng)當(dāng)委托?物業(yè)管理企?業(yè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)?日常貨幣收?支和保管，?以及現(xiàn)金、?銀行日記帳?的登錄。?3、甲方對(duì)?乙方退回的?不符合國(guó)家?統(tǒng)一會(huì)計(jì)制?度和本市商?品住宅維修?資金管理規(guī)?定的原始憑?證，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)予以更正?、補(bǔ)充。?4、甲方或?甲方委托的?物業(yè)管理企?業(yè)向乙方提?供工作和檔?案保管的條?件。5、?甲方應(yīng)按本?合同約定支?付代理記帳?費(fèi)用。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?根據(jù)本市商?品住宅維修?資金管理規(guī)?定，對(duì)維修?資金收支的?真實(shí)性、合?法性和合理?性進(jìn)行審查?，如實(shí)反映?維修資金的?收支活動(dòng)，?并承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。對(duì)不?符合國(guó)家財(cái)?經(jīng)法規(guī)和本?市商品住宅?維修資金管?理規(guī)定的原?始憑證，不?予入帳;對(duì)?于損害業(yè)主?正當(dāng)權(quán)益的?行為，應(yīng)向?業(yè)主委員會(huì)?提出改正建?議，若業(yè)主?委員會(huì)不接?受或不完全?接受的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)向全?體業(yè)主和政?府主管部門(mén)?報(bào)告有關(guān)情?況。2、?乙方應(yīng)根據(jù)?相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)法規(guī)和本?市商品住宅?維修資金管?理規(guī)定設(shè)置?會(huì)計(jì)科目，?進(jìn)行會(huì)計(jì)核?算。對(duì)日常?維修資金收?支按季結(jié)算?并分?jǐn)偟綉?，對(duì)大修和?專(zhuān)項(xiàng)修理項(xiàng)?目按次或按?項(xiàng)結(jié)算并分?攤到戶。按?期編制商品?住宅維修資?金收支報(bào)表?和分析報(bào)告?。每半年張?榜公布一次?財(cái)務(wù)分析及?收支明細(xì)帳?。3、乙?方按月對(duì)現(xiàn)?金、銀行日?記帳與總帳?進(jìn)行核對(duì);?不定期盤(pán)點(diǎn)?庫(kù)存現(xiàn)金和?有價(jià)證券，?并進(jìn)行帳、?實(shí)核對(duì)。?4、乙方必?須加強(qiáng)對(duì)工?作人員的培?訓(xùn)，熟悉維?修資金管理?與使用法規(guī)?，遵守執(zhí)業(yè)?規(guī)范，確保?代理記帳質(zhì)?量。5、?對(duì)所代理記?帳的記帳憑?證，應(yīng)專(zhuān)人?負(fù)責(zé)，分戶?編號(hào)、每月?終了裝訂成?冊(cè);帳簿、?報(bào)表應(yīng)分戶?整理、分類(lèi)?排列登記，?集中建檔保?管、并遵照?會(huì)計(jì)檔案保?管規(guī)定處理?6、乙方?負(fù)責(zé)保管代?理記帳期間?的全部會(huì)計(jì)?檔案。本合?同終止之日?起____?_日內(nèi)，乙?方應(yīng)將代理?記帳期間的?全部會(huì)計(jì)檔?案移交給甲?方，并辦理?交接手續(xù)。?7、乙方?應(yīng)當(dāng)接受業(yè)?主及業(yè)主委?員會(huì)對(duì)維修?資金收支業(yè)?務(wù)的咨詢(xún)，?對(duì)業(yè)主或業(yè)?主委員會(huì)提?出的疑義負(fù)?有解釋義務(wù)?。8、乙?方對(duì)在執(zhí)行?業(yè)務(wù)中知悉?的商業(yè)秘密?，負(fù)有保密?義務(wù)。第?四條代理?記帳收費(fèi)甲?乙雙方按照?市房地資源?局____?_市物價(jià)局?制定的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?每月每戶_?____元?，合計(jì)__?___元。?甲方與乙方?個(gè)月結(jié)算一?次代理記帳?費(fèi)用。第?五條合同?的變更和終?止(一)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可對(duì)?本合同條款?進(jìn)行修訂和?補(bǔ)充，修訂?和補(bǔ)充的合?同條款與本?合同具有同?等法律效力?。(二)?合同期滿，?本合同自然?終止。甲、?乙雙方如欲?續(xù)訂合同，?須提前一個(gè)?月向?qū)Ψ教?出書(shū)面意見(jiàn)?。第六條?違約責(zé)任?本合同甲方?或乙方發(fā)生?違約，按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?(一)甲?方原因造成?違約，按合?同費(fèi)用總額?支付乙方_?____%?違約金;?(二)乙方?原因造成違?約，按合同?費(fèi)用總額支?付甲方__?___%違?約金;乙方?違反注冊(cè)會(huì)?計(jì)師法的規(guī)?定及本合同?約定，給甲?方及其他利?害關(guān)系人造?成損失的，?乙方應(yīng)當(dāng)依?法承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?七條爭(zhēng)議?解決辦法甲?方或乙方在?履行本合同?中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)本著友?好協(xié)商的精?神妥善處理?。如協(xié)商不?成，按下列?途徑處理(?取消的條款?，在其編號(hào)?前括號(hào)內(nèi)標(biāo)?示;)：?(一)向上?海仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。(二)?向人民法院?起訴第八?條其他事?項(xiàng)(一)?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日起生效?。(二)?本合同正本?一式四份，?甲、乙雙方?和物業(yè)公司?、區(qū)、縣房?地局各執(zhí)一?份。甲方?(蓋章)：?_____?乙方(蓋章?)：___?__負(fù)責(zé)人?或授權(quán)代理?人：___?__法定代?表人或授權(quán)?代理人：_?____?_____?年____?_月___?__日合?法的公司代?理合同范本?（三）委?托方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）受托方?：（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?茲有甲方委?托乙方提供?代理服務(wù)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，現(xiàn)就?雙方責(zé)任及?有關(guān)事項(xiàng)約?定如下：?一、委托事?項(xiàng)：1、?項(xiàng)目名稱(chēng)：?2、具體?內(nèi)容及要求?：3、乙?方應(yīng)自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?完成該委托?項(xiàng)目。二?、代理費(fèi)用?及支付方式?：1、完?成約定事項(xiàng)?的代理費(fèi)用?為人民幣（?大寫(xiě)）：?2、上述費(fèi)?用按方式，?自約定事項(xiàng)?完成后日內(nèi)?支付完畢。?三、甲方?義務(wù)及責(zé)任?：1、甲?方應(yīng)積極配?合乙方工作?，并提供必?要的工作條?件。2、?甲方必須如?實(shí)向乙方提?供與委托事?項(xiàng)有關(guān)的會(huì)?計(jì)憑證、帳?冊(cè)、報(bào)表及?其他涉稅資?料，并對(duì)其?真實(shí)性、合?法性和完整?性負(fù)責(zé)。?3、甲方不?得授意乙方?代理人員實(shí)?施違反稅收?法律、法規(guī)?的行為。?4、甲方應(yīng)?按照約定的?條件，及時(shí)?足額支付代?理費(fèi)，不按?約定時(shí)間支?付的，應(yīng)按?約定代理費(fèi)?金額的‰支?付違約金。?四、乙方?的義務(wù)及責(zé)?任：1、?乙方接受委?托后，應(yīng)及?時(shí)委派代理?人員為甲方?提供約定的?服務(wù)。2?、乙方委派?的代理人員?必須對(duì)執(zhí)業(yè)?中知悉的甲?方的商業(yè)秘?密保密。?3、乙方未?完成協(xié)議約?定事項(xiàng)的，?不收取代理?費(fèi)用。五?、協(xié)議簽訂?后，雙方應(yīng)?認(rèn)真按約履?行，不得無(wú)?故終止。如?有特殊原因?確需終止的?，提出終止?的一方應(yīng)及?時(shí)通知另一?方。六、?協(xié)議履行中?如遇情況變?化，需變更?、補(bǔ)充有關(guān)?條款的，由?雙方協(xié)商議?定。七、?協(xié)議履行中?如有爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可通?過(guò)訴訟或仲?裁方式解決?。八、本?協(xié)議經(jīng)雙方?法定代表人?簽字并加蓋