第29頁共29頁標準版居間?工程合同書?合同編號?：____?_??????發(fā)包方?：____?_監(jiān)理方?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》，___?__（以下?簡稱發(fā)包方?）與___?__（以下?簡稱監(jiān)理方?），就本項?工程建設(shè)有?關(guān)事項，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條下列?名詞和用語?，除上下文?另有規(guī)定外?，具有本條?所賦予的涵?義：1．?“工程項目?”是指發(fā)包?方委托監(jiān)理?方實施建設(shè)?監(jiān)理的工程?建設(shè)項目。?2．“發(fā)?包方”是指?承擔直接投?資責任的、?委托監(jiān)理業(yè)?務(wù)的法人以?及其合法繼?承人。3?．“監(jiān)理方?”是指承擔?監(jiān)理業(yè)務(wù)和?監(jiān)理責任的?法人以及其?合法繼承人?。4．“?監(jiān)理機構(gòu)”?是監(jiān)理方派?駐本工程項?目現(xiàn)場直接?承擔監(jiān)理業(yè)?務(wù)實施的組?織，由總監(jiān)?理工程師、?監(jiān)理工程師?和監(jiān)理員以?及其他人員?組成。5?．“建設(shè)工?程監(jiān)理”是?監(jiān)理工程師?根據(jù)本合同?約定履行其?職責，包括?正常的監(jiān)理?工作和額外?的監(jiān)理工作?。6．“?總監(jiān)理工程?師”是由監(jiān)?理方提名并?經(jīng)發(fā)包方同?意后，委派?到監(jiān)理方履?行本合同的?現(xiàn)場負責人?。7．“?承包方”是?指與發(fā)包方?簽訂工程建?設(shè)合同的施?工人。8?．“天”是?指任何一個?午夜至下一?個午夜之前?的時間段。?9．“月?”是根據(jù)公?歷從一個月?份中的任何?一天開始到?下一個月相?應(yīng)日期的前?一天的時段?。10．?“本合同”?指經(jīng)雙方簽?署并生效的?本監(jiān)理合同?。11?．“工程建?設(shè)合同”是?指發(fā)包方與?承包方所簽?署并生效的?有關(guān)本工程?項目建設(shè)的?合同。1?2．“進?駐”是指監(jiān)?理方和監(jiān)理?方人員進入?工地，開始?實施或準備?實施監(jiān)理業(yè)?務(wù)的行為。?13．?“現(xiàn)場”是?指建設(shè)項目?實施的場所?。14?．“地方法?規(guī)和規(guī)章”?是指省級人?民代表大會?或常務(wù)委員?會和人民政?府所制定的?法規(guī)和規(guī)章?。第二條?本合同適?用的語言文?字為漢語文?字。第三?條適用法?律、法規(guī)、?規(guī)章和監(jiān)理?依據(jù)適用?于本合同的?法律、法規(guī)?和規(guī)章是中?華人民共和?國法律、行?政法規(guī)以及?國務(wù)院有關(guān)?部門的規(guī)章?和工程所在?地的地方法?規(guī)和規(guī)章。?監(jiān)理工作?的依據(jù)是國?家的法律、?法規(guī)、規(guī)章?和技術(shù)標準?、經(jīng)有關(guān)部?門批準的工?程項目建設(shè)?文件以及工?程建設(shè)合同?文件和本合?同文件。?第四條發(fā)?包方委托監(jiān)?理方按本建?設(shè)監(jiān)理合同?要求進行項?目的建設(shè)監(jiān)?理一、工?程概況：?1．工程名?稱：___?__2．?工程地點：?_____?3．工程?規(guī)模及特性?：____?_4．工?程總投資：?_____????，靜?態(tài)：___?__，動態(tài)?：____?_5．工?程總工期：?_____?二、監(jiān)理?范圍：按照?合同條款中?約定的范圍?承擔監(jiān)理業(yè)?務(wù)。三、?監(jiān)理內(nèi)容：?按照合同條?款中約定的?內(nèi)容承擔監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?四、工程建?設(shè)監(jiān)理的期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?五、建設(shè)?監(jiān)理報酬為?（大寫）_?____元?，由發(fā)包方?按本合同條?款約定的方?式、時間向?監(jiān)理方結(jié)算?支付。第?五條建設(shè)?監(jiān)理合同的?組成文件及?解釋順序?一、監(jiān)理委?托函或中標?函二、監(jiān)?理合同書?三、監(jiān)理實?施過程中雙?方共同簽署?的補充文件?四、合同?條款五、?監(jiān)理招標書?（或委托書?）六、監(jiān)?理投標書（?或監(jiān)理大綱?）上列合?同文件為一?整體，代替?了本合同書?簽署前雙方?簽署的所有?的協(xié)議、會?談記錄以及?有關(guān)相互承?諾的一切文?件。第六?條通知與?聯(lián)系發(fā)包?方應(yīng)當授權(quán)?一名熟悉本?工程情況、?能迅速做出?決定的常駐?代表負責與?監(jiān)理方聯(lián)系?并通知監(jiān)理?方。更換常?駐代表，需?提前通知監(jiān)?理方。在?合同實施過?程中，雙方?的一切聯(lián)系?均以書面形?式為準。特?殊情況下可?先口頭或電?話通知并即?補書面通知?。第七條?本合同書?的開始、完?成與變更?1．按本合?同書規(guī)定的?全部有效的?簽字蓋章完?成后，本合?同書立即生?效。2．?監(jiān)理方應(yīng)按?本合同書特?殊條款中所?訂明的期限?開始其服務(wù)?。3．監(jiān)?理方應(yīng)按本?合同書特殊?條款中所訂?明的期限完?成服務(wù)。?4．如果情?況變化，致?使合同書需?變更時，必?須經(jīng)雙方書?面同意才能?成立。為此?，一方提出?的建議需經(jīng)?送交另一方?作應(yīng)有的考?慮。5．?如果如本合?同書需延長?（不可抗力?等），雙方?應(yīng)簽訂補充?合同，或在?特殊條款中?事先加以說?明。6．?合同簽約后?出現(xiàn)國家法?律、法規(guī)和?政策等變化?時，合同雙?方經(jīng)協(xié)商后?可做調(diào)整，?并在特殊條?款中具體說?明。第八?條監(jiān)理方?的義務(wù)和責?任1．監(jiān)?理方應(yīng)在合?同條款約定?的時間內(nèi)，?向發(fā)包方提?交監(jiān)理規(guī)劃?、監(jiān)理方以?及委派的總?監(jiān)理工程師?和主要監(jiān)理?方人員的名?單、簡歷。?2．監(jiān)理?方應(yīng)按照合?同條款約定?的監(jiān)理范圍?和內(nèi)容，在?約定的時間?內(nèi)，按監(jiān)理?規(guī)劃派出專?業(yè)配套、符?合資格條件?的監(jiān)理方人?員進駐施工?現(xiàn)場，組建?監(jiān)理方，編?制監(jiān)理細則?，并正常有?序地開展監(jiān)?理工作，完?成本合同所?約定的監(jiān)理?任務(wù)，并承?擔相應(yīng)的監(jiān)?理責任。?3．在監(jiān)理?期限內(nèi)，監(jiān)?理方可根據(jù)?工程進展情?況和監(jiān)理業(yè)?務(wù)量的大小?，對監(jiān)理方?和人員進行?合理的調(diào)整?。更換總監(jiān)?理工程師須?經(jīng)發(fā)包方同?意，同時應(yīng)?保持其他主?要監(jiān)理方人?員的相對穩(wěn)?定，如有調(diào)?整應(yīng)報發(fā)包?方備案。?4．監(jiān)理方?應(yīng)按照國家?的有關(guān)規(guī)定?，建立監(jiān)理?崗位責任制?和工程質(zhì)量?終身負責制?。5．在?監(jiān)理期間，?監(jiān)理方人員?必須遵守監(jiān)?理工作的職?業(yè)道德和行?為規(guī)范，運?用合理的技?能提供優(yōu)質(zhì)?服務(wù)；應(yīng)堅?持“守法、?誠信、公正?、科學”的?原則，勤奮?、高效、獨?立自主地開?展監(jiān)理服務(wù)?，維護發(fā)包?方的利益和?承包方的合?法權(quán)益。監(jiān)?理方人員不?得受雇于承?包方或接受?其利益。?6．現(xiàn)場監(jiān)?理方人員應(yīng)?按照施工作?業(yè)程序及時?到位，對工?程建設(shè)進行?動態(tài)跟蹤監(jiān)?理，工程的?關(guān)鍵部位、?關(guān)鍵工序應(yīng)?進行旁站監(jiān)?理。7．?監(jiān)理方人員?必須采取有?效的手段，?作好工程實?施階段各種?信息的收集?、整理和歸?檔，并保證?現(xiàn)場記錄、?試驗、檢驗?以及質(zhì)量檢?查等資料的?完整性和準?確性。8?．監(jiān)理方應(yīng)?認真作好《?監(jiān)理日記》?，保持其及?時性、完整?性和連續(xù)性?；應(yīng)向發(fā)包?方提交監(jiān)理?工作月度報?告及監(jiān)理業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)的?專題報告。?9．監(jiān)理?方所使用的?發(fā)包方提供?的設(shè)備、設(shè)?施，除有特?殊規(guī)定外，?產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)?包方。在本?合同終止后?，應(yīng)按照合?同條款的規(guī)?定移交給發(fā)?包方。1?0．在本合?同期限內(nèi)或?合同終止后?，未征得發(fā)?包方同意，?監(jiān)理方和所?有監(jiān)理方人?員不得泄露?與本合同業(yè)?務(wù)有關(guān)的技?術(shù)、商務(wù)等?資料；并應(yīng)?妥善作好發(fā)?包方所提供?的工程建設(shè)?文件資料的?保存、回收?及保密工作?。11?．如因工程?建設(shè)進度的?推遲或延誤?超過本監(jiān)理?合同約定的?期限，監(jiān)理?方應(yīng)就延長?監(jiān)理期限與?發(fā)包方協(xié)商?并簽訂補充?協(xié)議。1?2．在本?合同約定的?期限內(nèi)，如?因監(jiān)理方和?監(jiān)理方人員?違約或自身?的過失造成?工程質(zhì)量問?題或發(fā)包方?的直接經(jīng)濟?損失，監(jiān)理?方應(yīng)按本合?同條款的`?規(guī)定承擔相?應(yīng)的經(jīng)濟責?任。1?3．監(jiān)理方?因不可抗力?的原因?qū)е?本合同不能?履行或不能?全部履行，?監(jiān)理方不承?擔責任。?14．監(jiān)?理方對承包?方因違反有?關(guān)工程建設(shè)?合同規(guī)定而?造成的質(zhì)量?事故和完工?（交圖、交?貨、交工）?時限的延期?不承擔責任?。第九條?發(fā)包方的?義務(wù)和責任?1．發(fā)包?方應(yīng)負責作?好工程建設(shè)?外部環(huán)境的?協(xié)調(diào)工作，?為監(jiān)理工作?提供必要的?工作環(huán)境和?外部條件。?2．發(fā)包?方應(yīng)按合同?條款約定的?時間、數(shù)量?、方式，向?監(jiān)理方提供?開展監(jiān)理業(yè)?務(wù)所需要的?有關(guān)工程建?設(shè)的文件資?料。3．?發(fā)包方應(yīng)在?合同條款約?定的時間內(nèi)?，就監(jiān)理方?書面提交并?要求作出決?定的事宜作?出書面決定?，并及時送?達監(jiān)理方。?超過約定的?時間，監(jiān)理?方未收到發(fā)?包方的書面?決定，監(jiān)理?方可認為發(fā)?包方對其提?出的事宜已?無不同意見?，無須再作?確認。4?．發(fā)包方應(yīng)?將總監(jiān)理工?程師和主要?管理人員名?單以及賦予?監(jiān)理方的權(quán)?限等內(nèi)容，?在工程開工?前書面通知?工程建設(shè)的?承包方。?5．發(fā)包方?應(yīng)向監(jiān)理方?提供開展監(jiān)?理業(yè)務(wù)所必?須的工作、?生活條件，?提供上述條?件應(yīng)在合同?條款中明確?。發(fā)包方不?能提供生活?、工作條件?的應(yīng)給予補?償。補償?shù)?費用應(yīng)在合?同條款中明?確。6．?如雙方約定?，發(fā)包方向?監(jiān)理方提供?工作人員，?應(yīng)在合同條?款中明確。?所有這類人?員均應(yīng)被視?為監(jiān)理方的?成員并接受?監(jiān)理方的統(tǒng)?一安排和使?用。7．?發(fā)包方應(yīng)當?維護監(jiān)理方?工作的獨立?性，不干涉?監(jiān)理方監(jiān)理?業(yè)務(wù)的開展?。8．如?因非監(jiān)理原?因使工程建?設(shè)的進度推?遲或延誤而?超過監(jiān)理合?同約定的服?務(wù)期限，發(fā)?包方應(yīng)接受?監(jiān)理方相應(yīng)?增加監(jiān)理報?酬的要求，?并就服務(wù)期?的延長和增?加的監(jiān)理報?酬盡快簽訂?補充協(xié)議。?9．發(fā)包?方應(yīng)當履行?監(jiān)理合同約?定的責任、?義務(wù)，如有?違約，應(yīng)賠?償因違約給?監(jiān)理方造成?的經(jīng)濟損失?。第十條?監(jiān)理方的?權(quán)利1．?選擇工程施?工、設(shè)備和?材料供應(yīng)等?單位的建議?權(quán)。2．?對承包方選?擇的分包項?目和分包單?位的確認權(quán)?和否認權(quán)。?3．協(xié)助?發(fā)包方簽訂?工程建設(shè)合?同。4．?工程建設(shè)實?施設(shè)計文件?的審核確認?權(quán)。只有經(jīng)?監(jiān)理方審核?確認并加蓋?公章的工程?師圖紙和設(shè)?計文件，才?能成為有效?的施工依據(jù)?。5．工?程施工組織?設(shè)計、施工?措施、施工?計劃和施工?技術(shù)方案的?審批權(quán)。?6．按照合?同條款規(guī)定?的金額范圍?內(nèi)，設(shè)計變?更現(xiàn)場的處?置權(quán)。7?．按照安全?和優(yōu)化的原?則，對工程?實施中的重?大技術(shù)問題?自主向設(shè)計?單位提出建?議意見，并?向發(fā)包方提?出書面報告?。8．組?織協(xié)調(diào)工程?建設(shè)有關(guān)各?方關(guān)系的主?持權(quán)。9?．按工程建?設(shè)合同規(guī)定?發(fā)布開工令?、停工令、?返工令和復(fù)?工令，發(fā)布?停工令、復(fù)?工令應(yīng)事先?征得發(fā)包方?同意。1?0．對全部?工程的所有?部位及其任?何一項工藝?、材料、構(gòu)?件和工程設(shè)?備的檢查、?檢驗權(quán)。但?上述的一切?檢查、檢驗?不免除承包?方按有關(guān)合?同規(guī)定應(yīng)負?的責任。?11．對?全部工程的?施工質(zhì)量和?工程上使用?的材料、設(shè)?備的檢驗權(quán)?和確認權(quán)；?安全生產(chǎn)和?文明施工的?監(jiān)督權(quán)。?12．工?程施工進度?的檢查、監(jiān)?督權(quán)以及工?程建設(shè)合同?工期的簽認?權(quán)。1?3．對承包?方設(shè)計和施?工的臨時工?程的審查和?監(jiān)督權(quán)。?14．工?程款支付的?審核和簽認?權(quán)，工程結(jié)?算的復(fù)核確?認和否認權(quán)?。未經(jīng)監(jiān)理?方簽字確認?，發(fā)包方不?支付任何工?程款項。?15．有?權(quán)要求承包?方撤換不稱?職的現(xiàn)場施?工和管理人?員。1?6．有權(quán)要?求承包方增?加和更換施?工設(shè)備，由?此增加的費?用和工期延?誤責任由承?包方自己承?擔。第十?一條發(fā)包?方的權(quán)利?1．有權(quán)依?據(jù)本合同對?監(jiān)理方和監(jiān)?理方人員的?監(jiān)理工作進?行檢查。?2．有權(quán)選?定工程設(shè)計?單位和承建?單位。3?．有對工程?設(shè)計變更的?審批權(quán)。對?工程建設(shè)中?質(zhì)量、進度?、投資方面?的重大問題?的最終決定?權(quán)。4．?有對工程款?支付、結(jié)算?的最終決定?權(quán)。5．?監(jiān)理方更換?總監(jiān)理工程?師須事前經(jīng)?發(fā)包方同意?，并有權(quán)要?求監(jiān)理方更?換不稱職的?監(jiān)理方人員?，直至合同?終止。6?．有權(quán)要求?監(jiān)理方提交?監(jiān)理月報和?監(jiān)理工作范?圍內(nèi)的專題?報告。第?十二條監(jiān)?理費用計算?與支付正?常的監(jiān)理業(yè)?務(wù)報酬，按?照合同條款?約定的方法?計取，發(fā)包?方應(yīng)按合同?條款約定的?期限、方式?支付。監(jiān)?理方根據(jù)發(fā)?包方要求，?完成額外監(jiān)?理工作應(yīng)得?到的額外報?酬，或因工?期延長增加?的報酬，應(yīng)?按監(jiān)理補充?協(xié)議或合同?條款約定的?方法計取，?其支付方式?、期限等應(yīng)?按正常監(jiān)理?報酬的規(guī)定?進行。發(fā)?包方在約定?的支付期限?內(nèi)未支付監(jiān)?理報酬，自?約定支付之?日起到實際?支付之日止?，還應(yīng)支付?滯納金或利?息。發(fā)包?方對監(jiān)理方?提交的監(jiān)理?報酬支付通?知書中報酬?項目有異議?時，應(yīng)當在?收到監(jiān)理方?支付通知書?7天內(nèi)向監(jiān)?理方發(fā)出異?議通知，由?雙方協(xié)商解?決。無異議?，按約定支?付。第十?三條違約?責任1．?由發(fā)包方原?因要求終止?合同，發(fā)包?方應(yīng)至少提?前2個月通?知監(jiān)理方，?并要承擔違?約責任，支?付約定賠償?費用。2?．由監(jiān)理方?原因要求終?止合同，監(jiān)?理方應(yīng)至少?提前2個月?通知甲方，?并要承擔違?約責任，支?付約定賠償?費用。3?．發(fā)包方或?監(jiān)理方在接?到終止合同?通知后，1?5天內(nèi)沒有?答復(fù)，可視?為本合同終?止。4．?違約賠償費?或其他違約?事項由雙方?在特殊條款?中具體約定?。第十四?條合理化?建議監(jiān)理?方在監(jiān)理過?程中提出的?合理化建議?，使發(fā)包方?得到了直接?經(jīng)濟效益，?發(fā)包方應(yīng)按?監(jiān)理合同條?件的約定，?給予監(jiān)理方?合理化建議?獎勵。項目?提前投產(chǎn)獎?按條件約定?執(zhí)行。第?十五條發(fā)?包方可視監(jiān)?理方的監(jiān)理?工作情況，?進行獎罰。?具體內(nèi)容由?雙方在特殊?條款中規(guī)定?。第十六?條特殊條?款雙方經(jīng)?協(xié)商同意簽?訂以下特殊?條款以補充?合同一般條?款，當一般?條款與特殊?條款不一致?時以特殊條?款為準。具?體條款如下?：1．額?外服務(wù)：如?果發(fā)包方委?托監(jiān)理方承?擔本合同范?圍以外的任?務(wù)，發(fā)包方?應(yīng)另行補簽?委托合同。?如果發(fā)包方?或承包施工?單位使服務(wù)?受阻或延誤?，以至增加?了服務(wù)的工?作量和持續(xù)?時間，則監(jiān)?理方將此情?況及可能發(fā)?生的影響通?知發(fā)包方，?發(fā)包方應(yīng)增?加額外服務(wù)?費。2．?雙方聯(lián)系方?式：重要問?題為函件，?一般問題以?電話或口頭?指示，但都?應(yīng)有記錄，?會議以紀要?為據(jù)。3?．在履行合?同中因發(fā)生?不可抗力（?洪水、地震?等）造成合?同部分或全?部不能履行?，監(jiān)理方不?承擔違約責?任，允許延?期或部分或?全部不履行?者，雙方應(yīng)?簽補充協(xié)議?。4．合?同簽發(fā)后，?若出現(xiàn)國家?法律、法規(guī)?和政策變化?等，導(dǎo)致監(jiān)?理費用的變?化，本合同?監(jiān)理費應(yīng)作?相應(yīng)調(diào)整。?5．發(fā)包?方向監(jiān)理方?無償提供監(jiān)?理工作需要?的圖紙（藍?圖）、資料?（技術(shù)要求?、通知等）?及與被監(jiān)理?項目有關(guān)的?試驗報告等?技術(shù)資料5?份，發(fā)包方?與承建施工?單位簽訂的?合同副本2?份。監(jiān)理方?在使用上述?資料期間不?得向其他無?關(guān)單位泄露?，項目結(jié)束?后歸還發(fā)包?方。6．?發(fā)包方接受?監(jiān)理方提交?的需發(fā)包方?決策的報告?、文件等，?應(yīng)在7天內(nèi)?給予明確指?示，并采用?書面形式通?知監(jiān)理方。?7．監(jiān)理?方不承擔施?工中工傷事?故的責任。?8．違約?金（1）?由于發(fā)包方?原因終止合?同，發(fā)包方?支付監(jiān)理方?違約金__?___元；?（2）由?于監(jiān)理方原?因終止合同?，監(jiān)理方支?付發(fā)包方違?約金___?__元；?（3）因發(fā)?包方?jīng)Q策不?當而影響工?程進度、質(zhì)?量，應(yīng)由發(fā)?包方負經(jīng)濟?責任。9?．獎罰（?1）發(fā)包方?可視監(jiān)理方?工作成效進?行獎罰。獎?金在___?__元范圍?內(nèi)，罰金在?_____?元限度之內(nèi)?；（2）?為了促進承?建施工單位?保證進度、?質(zhì)量和安全?，監(jiān)理方可?寫出書面材?料建議獎勵?有關(guān)人員。?具體數(shù)額及?開支辦法由?雙方協(xié)商確?定，監(jiān)理方?使用時受發(fā)?包方監(jiān)督并?且立賬備查?。第十七?條聲明及?保證一、?發(fā)包方：?1．發(fā)包方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2．發(fā)包?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)____?_均已辦妥?并合法有效?。3．在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機?構(gòu)、行政機?關(guān)或監(jiān)管機?構(gòu)均未作出?任何足以對?發(fā)包方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?．發(fā)包方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是發(fā)包方?的法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。二?、監(jiān)理方：?1．監(jiān)理?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2．監(jiān)?理方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)___?__均已辦?妥并合法有?效。3．?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構(gòu)、行政?機關(guān)或監(jiān)管?機構(gòu)均未作?出任何足以?對監(jiān)理方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4．監(jiān)理方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是監(jiān)理?方的法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對合同雙?方具有法律?約束力。?第十八條?保密雙方?保證對從另?一方取得且?無法自公開?渠道獲得的?商業(yè)秘密（?技術(shù)信息、?經(jīng)營信息及?其他商業(yè)秘?密）予以保?密。未經(jīng)該?商業(yè)秘密的?原提供方同?意，一方不?得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?_____?年。一方?違反上述保?密義務(wù)的，?應(yīng)承擔相應(yīng)?的違約責任?并賠償由此?造成的損失?。第十九?條不可抗?力本合同?所稱不可抗?力是指不能?預(yù)見，不能?克服、不能?避免并對一?方當事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風暴等以?及社會事件?如戰(zhàn)爭、動?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?事件的發(fā)生?導(dǎo)致合同無?法履行時，?遇不可抗力?的一方應(yīng)立?即將事故情?況書面告知?另一方，并?應(yīng)在___?__天內(nèi)，?提供事故詳?情及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料，雙方認?可后協(xié)商終?止合同或暫?時延遲合同?的履行。?第二十條?通知1．?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____（?書信、傳真?、電報、當?面送交等）?方式傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2．?各方通訊地?址如下：_?____。?3．一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方；?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相應(yīng)責任?。第二十?一條爭議?的處理本?合同受__?___國法?律管轄并按?其進行解釋?。本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：1．?提交___?__仲裁委?員會仲裁；?2．依法?向人民法院?起訴。第?二十二條?解釋本合?同的理解與?解釋應(yīng)依據(jù)?合同目的和?文本原義進?行，本合同?的標題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合?同的解釋。?第二十三?條補充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙?方可以達成?書面補充協(xié)?議。本合同?的附件和補?充協(xié)議均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第二?十四條合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。本合?同正本一式?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份，具有?同等法律效?力；合同副?本____?_份，送_?____留?存一份。?發(fā)包方（蓋?章）：__?___監(jiān)?理方（蓋章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____?委托代理人?（簽字）：?_____?委托代理?人（簽字）?：____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點：___?__簽訂?地點標準?版居間工程?合同書（二?）合同編?號：___?__本合?同由下列雙?方于___?__省__?___市簽?署：甲方?：____?_公司乙?方：___?__公司?甲乙雙方因?_____?工程總體規(guī)?劃文件事宜?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成本?合同，共同?遵守執(zhí)行。?第一條?設(shè)計內(nèi)容?乙方為甲方?設(shè)計___?__工程并?編制___?__工程總?體規(guī)劃文件?，主要內(nèi)容?包括：A?．甲方廠區(qū)?總平面布置?；B．甲?方第1、?2、3期?_____?工程生產(chǎn)規(guī)?模、產(chǎn)品、?技術(shù)方案分?析與規(guī)劃；?C．甲方?技術(shù)經(jīng)濟效?益分析與預(yù)?測。第二?條設(shè)計期?限乙方于?收到甲方提?供的設(shè)計資?料后___?__天內(nèi)向?甲方交付_?____工?程總體規(guī)劃?文件。第?三條設(shè)計?報酬及支付?方式甲方?向乙方支付?設(shè)計報酬人?民幣___?__元，分?兩期支付，?具體如下：?A．本合?同簽署后_?____個?工作日內(nèi)支?付____?_元；B?．乙方提交?_____?工程總體規(guī)?劃文件并經(jīng)?甲方審核通?過后___?__個工作?日內(nèi)支付_?____元?。第四條?各方義務(wù)?A．甲方?義務(wù)（1?）及時向乙?方提供編制?_____?工程總體規(guī)?劃文件所需?基礎(chǔ)資料；?（2）如?期向乙方支?付報酬。?B．乙方義?務(wù)（1）?按期交付_?____工?程總體規(guī)劃?文件及其相?關(guān)的圖紙和?技術(shù)文件資?料；（2?）及時解決?_____?工程總體規(guī)?劃文件中涉?及有關(guān)的技?術(shù)問題。?第五條工?程驗收A?．乙方編制?的____?_工程總體?規(guī)劃文件需?經(jīng)甲方專家?委員會審核?。B．甲?方專家委員?會須于收到?乙方提交的?_____?工程總體規(guī)?劃文件之日?起____?_個工作日?內(nèi)進行審核?并提出意見?，甲方專家?委員會未于?前述期限內(nèi)?提出意見，?視為甲方接?受乙方編制?的____?_工程總體?規(guī)劃文件。?C．甲方?專家委員會?對____?_工程總體?規(guī)劃文件提?出異議或意?見的，乙方?須于接到甲?方或其專家?委員會異議?或意見之日?起____?_個工作日?內(nèi)對__?___工程?總體規(guī)劃文?件進行修改?后提交甲方?專家委員會?審核；經(jīng)甲?方專家委員?會次審核，?_____?工程總體規(guī)?劃文件未獲?通過，甲方?有權(quán)拒絕接?受____?_工程總體?規(guī)劃文件，?不向乙方支?付第二期?報酬。第?六條其它?本協(xié)議一?式____?_份，具有?相同法律效?力。各方當?事人各執(zhí)_?____份?，其他用于?履行相關(guān)法?律手續(xù)。?甲方（蓋章?）：___?__公司?乙方（蓋章?）：___?__公司?授權(quán)代表（?簽字）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____年?_____?月____?_日__?___年_?____月?_____?日標準版?居間工程合?同書（三）?發(fā)包人（?甲方）：?承包人（乙?方）：依?照《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就本建設(shè)工?程施工項協(xié)?商一致，訂?立本合同，?以資守信。?第一條?工程概況?1、工程名?稱：2、?工程地點：?3、工程?量：以合?同預(yù)算表為?準，發(fā)生工?程量變更的?以實際工程?量為準。?4、承包方?式按以下第?項執(zhí)行?（1）包?工包料（?2）包工不?包料（3?）包工；部?分包料（?4）包料；?部分包工?第二條工?期1、開?工日期：_?____年?_____?月____?_日2、?竣工日期：?_____?年____?_月___?__日3?、工程總用?工時間：?天（工期順?延的時間未?計入）第?三條工程?價款本工?程總造價為?：（大寫）?（人民幣?）：元?注：此價?款為工程結(jié)?算依據(jù)，最?終要按實際?發(fā)生的工程?量計算第?四條工程?質(zhì)量本工?程質(zhì)量按以?下第執(zhí)行?（1）國?家標準（?2）地方標?準（3）?行業(yè)通用標?準（4）?甲方特殊標?準第五條?圖紙1?、經(jīng)雙方協(xié)?商一致決定?，采用以下?第項執(zhí)行?（1）甲?方委托乙方?設(shè)計施工圖?紙，設(shè)計費?用為（大寫?）：元，?圖紙設(shè)計費?用不包含在?工程總價款?內(nèi)；（2?）甲方自行?提供施工圖?紙2、圖?紙會審和設(shè)?計交底時間?：3、施?工圖紙一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲方?提供圖紙的?，應(yīng)在開工?前天將圖?紙交給乙方?。第六條?合同組成?文件組成?本合同的3?9;文件包?括：1、?本合同協(xié)議?書2、標?準、規(guī)范及?有關(guān)技術(shù)文?件3、圖?紙4、工?程報價單或?預(yù)算書5?、雙方有關(guān)?工程的洽商?、變更等書?面協(xié)議或文?件視為本合?同的組成部?分。第七?條工程變?更1、工?程設(shè)計變更?施工中發(fā)?包人需對原?工程設(shè)計進?行變更，應(yīng)?提前3天以?書面形式向?承包人發(fā)出?變更通知。?變更超過原?設(shè)計標準或?批準的建設(shè)?規(guī)模時，發(fā)?包人應(yīng)報規(guī)?劃管理部門?和其他有關(guān)?部門重新審?查批準，并?由原設(shè)計單?位提供變更?的相應(yīng)圖紙?和說明。承?包人發(fā)出的?變更通知及?有關(guān)要求，?進行下列需?要的變更：?(1)更?改工程有關(guān)?部分的標高?、基線、位?置和尺寸；?(2)增?減合同中約?定的工程量?；(3)?改變有關(guān)工?程的施工時?間和順序；?(4)其?他有關(guān)工程?變更需要的?附加工作。?因變更導(dǎo)?致合同價款?的增減及造?成的承包人?損失由發(fā)包?人承坦，延?誤的工期相?應(yīng)順延。?施工中承包?人無正當理?由不得對原?工程設(shè)計進?行變更。因?承包人擅自?變更設(shè)計發(fā)?生的費用和?由此導(dǎo)致發(fā)?包人的直接?損失，由承?包人承擔，?延誤的工期?不予順延。?承包人在?施工中提出?的合理化建?議涉及到對?設(shè)計圖紙或?施工組織設(shè)?計的更改及?對材料、設(shè)?備的換用，?須經(jīng)發(fā)包人?同意提出復(fù)?工要求，發(fā)?包人應(yīng)當在?48小時內(nèi)?給予答復(fù)。?發(fā)包人未能?在規(guī)定時間?內(nèi)提出處理?意見，或收?到承包人復(fù)?工要求后4?8小時內(nèi)未?予答復(fù)，承?包人可自行?復(fù)工。因發(fā)?包人原因造?成停工的，?由發(fā)包人承?擔所發(fā)生的?追加合同價?款，賠償承?包人由此造?成的損失，?相應(yīng)順延工?期；因承包?人原因造成?停工的，由?承包人承擔?發(fā)生的費用?，工期不予?順延。3?、工期延誤?因以下原?因造成工期?延誤，經(jīng)發(fā)?包人確認，?工期相應(yīng)順?延：(1?)發(fā)包人未?能按合同的?約定提供圖?紙及開工條?件；(2?)發(fā)包人未?能按約定日?期支付工程?預(yù)付款、進?度款，致使?施工不能正?常進行；?(3)甲方?未按合同約?定提供所需?指令、批準?等，致使施?工不能正常?進行；(?4)設(shè)計變?更和工程量?增加；(?5)一周內(nèi)?非承包人原?因停水、停?電、停氣造?成停工累計?超過8小時?；(6)?不可抗力；?(7)另?行約定或工?程師同意工?期順延的其?他情況。?4、工程竣?工（1）?承包人必須?按照協(xié)議書?約定的竣工?日期或工程?師同意順延?的工期竣工?。（2）?因承包人原?因不能按照?協(xié)議書約定?的竣工日期?或工程師同?意順延的工?期竣工的，?承包人承擔?違約責任。?（3）施?工中發(fā)包人?如需提前竣?工，雙方協(xié)?商一致后應(yīng)?簽訂提前竣?工協(xié)議，作?為合同文件?組成部分。?提前竣工協(xié)?議應(yīng)包括承?包人為保證?工程質(zhì)量和?安全采取的?措施、發(fā)包?人為提前竣?工提供的條?件以及提前?竣工所需的?追加合同價?款等內(nèi)容。?第十一條?關(guān)于質(zhì)量?和中間驗收?的約定1?、工程質(zhì)量?（1）工?程質(zhì)量應(yīng)當?達到約定的?質(zhì)量標準，?質(zhì)量標準的?評定以國家?或行業(yè)的質(zhì)?量檢驗評定?標準為依據(jù)?。因承包人?原因工程質(zhì)?量達不到約?定的質(zhì)量標?準，承包人?承擔違約責?任。（2?）雙方對工?程質(zhì)量有爭?議，由雙方?同意的工程?質(zhì)量檢測機?構(gòu)鑒定，所?需費用及因?此造成的損?失，由責任?方承擔。雙?方均有責任?，由雙方根?據(jù)其責任分?別承擔。?2、檢查和?返工（1?）承包人應(yīng)?認真按照標?準、規(guī)范和?設(shè)計圖紙要?求以及甲方?依據(jù)合同發(fā)?出的指令施?工，隨時接?受甲方現(xiàn)場?負責人的檢?查檢驗，為?檢查檢驗提?供便利條件?。（2）?工程質(zhì)量達?不到約定標?準的部分，?發(fā)包方現(xiàn)場?負責人一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要?求承包人拆?除和重新施?工，承包人?應(yīng)按甲方現(xiàn)?場負責人的?要求拆除和?重新施工，?直到符合約?定標準。因?承包人原因?達不到約定?標準，由承?包人承擔拆?除和重新施?工的費用，?工期不予順?延。（3?）發(fā)包方現(xiàn)?場負責人的?檢查檢驗不?應(yīng)影響施工?正常進行。?如影響施工?正常進行，?檢查檢驗不?合格時，影?響正常施工?的費用由承?包人承擔。?除此之外影?響正常施工?的追加合同?價款由發(fā)包?人承擔，相?應(yīng)順延工期?。（4）?因發(fā)包方現(xiàn)?場負責人指?令失誤或其?他非承包人?原因發(fā)生的?追加合同價?款，由發(fā)包?人承擔。?3、隱蔽工?程和中間驗?收（1）?工程具備隱?蔽條件或達?到專用條款?約定的中間?驗收部位，?承包人進行?自檢，并在?隱蔽或中間?驗收前48?小時以書面?書式通知發(fā)?包方現(xiàn)場負?責人驗收。?通知包括隱?蔽和中間驗?收的內(nèi)容、?驗收時間和?地點。承包?人準備驗收?記錄，驗收?合格，發(fā)包?方現(xiàn)場負責?人在驗收記?錄上簽字后?，承包人可?進行隱蔽和?繼續(xù)施工。?驗收不合格?，承包人在?發(fā)包人限定?的時間內(nèi)修?改后重新驗?收。（2?）發(fā)包方現(xiàn)?場負責人不?能按時進行?驗收，應(yīng)在?驗收前24?小時以書面?形式向承包?人提出延期?要求，延期?不能超過4?8小時。發(fā)?包方現(xiàn)場負?責人未能按?以上時間提?出延期要求?，不進行驗?收，承包人?可自行組織?驗收，發(fā)包?方現(xiàn)場負責?人應(yīng)承認驗?收記錄。?（3）經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場負?責人驗收，?工程質(zhì)量符?合標準、規(guī)?范和設(shè)計圖?紙等要求，?驗收24小?時后，發(fā)包?方現(xiàn)場負責?人不在驗收?記錄上簽字?，視為發(fā)包?方現(xiàn)場負責?人已經(jīng)認可?驗收記錄，?承包人可進?行隱蔽或繼?續(xù)施工。?4、重新檢?驗無論發(fā)?包方現(xiàn)場負?責人是否進?行驗收，當?其要求對已?經(jīng)隱蔽的工?程重新檢驗?時，承包人?應(yīng)按要求進?行剝離或開?孔，并在檢?驗后重新覆?蓋或修復(fù)。?檢驗合格，?發(fā)包人承擔?由此發(fā)生的?全部追加合?同價款，賠?償發(fā)包人損?失，并相應(yīng)?順延工期。?檢驗不合格?，承包人承?擔發(fā)生的全?部費用，工?期不予順延?。5、發(fā)?包方指定的?現(xiàn)場負責人?為：，身?份證號碼為?：。發(fā)包?方現(xiàn)場負責?人的簽字確?認視為發(fā)包?方的確認。?第十二條?關(guān)于安全?施工的約定?1、安全?施工與檢查?（1）承?包人應(yīng)遵守?工程建設(shè)安?全生產(chǎn)有關(guān)?管理規(guī)定，?嚴格按安全?標準組織施?工，并隨時?接受行業(yè)安?全檢查人員?依法實施的?監(jiān)督檢查，?采取必要的?安全防護措?施，消除事?故隱患。由?于承包人安?全措施不力?造成事故的?責任和因此?發(fā)生的費用?，由承包人?承擔。（?2）發(fā)包人?應(yīng)對其在施?工場地的工?作人員進行?安全教育，?并對他們的?安全負責。?發(fā)包人不得?要求承包人?違反安全管?理的規(guī)定進?行施工。因?發(fā)包人原因?導(dǎo)致的安全?事故，由發(fā)?包人承擔相?應(yīng)責任及發(fā)?生的費用。?2、安全?防護（1?）承包人在?動力設(shè)備、?輸電線路、?地下管道、?密封防震車?間、易燃易?爆地段以及?臨街交通要?道附近施工?時，施工開?始前應(yīng)向甲?方提出安全?防護措施，?經(jīng)甲方后實?施，防護措?施費用由發(fā)?包人承擔。?（2）實?施爆破作業(yè)?，在放射、?毒害性環(huán)境?中施工(含?儲存、運輸?、使用)及?使用毒害性?、腐蝕性物?品施工時，?承包人應(yīng)在?施工前14?天以書面形?式通知發(fā)包?人，并提出?相應(yīng)的安全?防護措施，?經(jīng)發(fā)包方認?可后實施，?由發(fā)包方承?擔安全防護?措施費用。?第十三條?關(guān)于竣工?驗收和結(jié)算?1、竣工?驗收（1?）工程竣工?后，乙方應(yīng)?通知甲方進?行驗收，甲?方應(yīng)自接到?乙方驗收通?知后__?___日內(nèi)?組織驗收，?并辦理驗收?交移手續(xù)。?（2）工?程未經(jīng)驗收?合格時，甲?方不得有任?何的使用行?為，否則視?為甲方對該?工程已經(jīng)驗?收合格。保?修期自甲方?實際使用之?日起計算。?2、結(jié)算?工程驗收?合格后，乙?方應(yīng)將有關(guān)?資料移交給?甲方，雙方?進行工程結(jié)?算。發(fā)包人?接到資料后?天內(nèi)未有?異議的，視?為認可結(jié)算?資料，雙方?應(yīng)填寫工程?結(jié)算單并簽?字確認，若?甲方在收到?資料后既提?不出書面異?議又拒絕在?結(jié)算單上簽?字的，視為?結(jié)算單已經(jīng)?得到了甲方?的簽字確認?。第十四?條關(guān)于工?程價款支付?的約定1?、雙方同意?工程價款按?下列方式進?行確定：?（1）固定?價格：本工?程總價款為?（大寫）：?（2）其?他方式：?_____?。2、雙?方同意按下?表執(zhí)行工程?款的支付：?支付次數(shù)?支付金額?支付時間?第一次：?%元?大寫：第?二次：%?元大寫?：第三次?：%元?大寫：?第四次：?%元大?寫：工程?驗收后天?內(nèi)付清。?3、特別費?用的約定：?（1）施?工過程中，?施工現(xiàn)場發(fā)?生的一切水?、電費用由?甲方承擔；?（2）施?工過程中，?因為乙方的?因素違規(guī)被?執(zhí)法機構(gòu)或?者管理機構(gòu)?罰款的，罰?款由乙方支?付，如乙方?行為是在甲?方強行要求?或者指揮下?發(fā)生的，則?罰款由甲方?負責；（?3）合同附?件預(yù)算表中?沒有列明稅?費，稅費由?甲方按實際?征收稅額向?有關(guān)部門交?納，已經(jīng)列?明稅費的，?由乙方負責?交納。4?、增加的工?程項目，經(jīng)?雙方簽署增?加協(xié)議確認?后，甲方應(yīng)?就該增加工?程項目支付?預(yù)付款，預(yù)?付款的金額?為增加項目?總造價的3?0%，另外?的70%實?行分期付款?，甲方應(yīng)在?每個月的前?三天內(nèi)支付?給乙方。如?增加的工程?項目造價大?于人民幣壹?萬元的，則?甲方應(yīng)按上?述比例支付?給乙方。?第十五條?關(guān)于工程保?修的約定?1、乙方承?諾工程保修?期為自竣工?之日起__?___月內(nèi)?。損耗品、?使用不當、?人為破壞以?及非工程自?身原因的損?壞不在保修?范圍。國家?行政部門或?者行