第5頁共5頁個人房屋建?筑合同范本?甲方：_?____(?發(fā)包人)?乙方：__?___(承?包人)一?、工程概況?：該工程為?磚混框架式?結(jié)構(gòu)。1?、工程內(nèi)容?2、工程?約定：總?cè)?歷天數(shù)__?___天，?開工日期：?_____?年____?_月___?__日，完?工日期：_?____年?_____?月____?_日。施工?按照雙方確?定的《建筑?方案或圖紙?》進(jìn)行施工?。3、工?程地點(diǎn)：_?____?二、承包方?式：該工程?采取包工不?包料。甲方?負(fù)責(zé)水、電?、路三通及?建房工程所?用材料;乙?方負(fù)責(zé)建房?全程人工、?機(jī)具及模板?。1、承?包價：雙方?約定建筑綜?合人工費(fèi)按?每平方米_?____元?計算;約定?綜合價不變?，按約定的?質(zhì)量完工后?，按實際建?筑投影面積?測算;所有?輔助設(shè)施及?增加/變更?所發(fā)生的人?工費(fèi)另行計?算。2、?付款方式：?_____?工程預(yù)算總?造價人民幣?_____?元(大寫￥?：____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?圓整)。?①地基挖土?開工，地圈?梁完工后，?支付___?__工程款?;②一層?屋面混凝土?澆注完工后?，支付__?___工程?款;③二?層屋面工程?完工后，支?付____?_工程款;?④沙灰完?工后，支付?_____?工程款;?⑤工程全部?完工后，付?清全部工程?余款。三?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?要求1、?嚴(yán)格按約定?的清單購買?合格的建筑?原材料;?2、按約定?的標(biāo)準(zhǔn)施工?，要求砌磚?墻體、抹灰?、貼瓷磚要?符合《建筑?施工規(guī)范》?;3、其?他輔助工程?按雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)施工?。四、雙?方的責(zé)任和?權(quán)利甲方?：提供便利?的施工條件?;負(fù)責(zé)對外?協(xié)調(diào)和材料?采購工作及?工程階段質(zhì)?量驗收及工?程款按時結(jié)?算撥付工程?款;乙方應(yīng)?接受甲方派?駐的監(jiān)工并?承擔(dān)因質(zhì)量?返工的成本?費(fèi)用。乙?方：嚴(yán)格按?照雙方約定?的《建筑方?案和圖紙》?施工，確保?安全文明施?工和工程質(zhì)?量;在施工?過程中，應(yīng)?全程監(jiān)管操?作技術(shù)人員?，采取安全?措施、加強(qiáng)?安全防范;?若出現(xiàn)工程?質(zhì)量和人為?操作不當(dāng)造?成事故由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方概不承擔(dān)?因此發(fā)生的?費(fèi)用。五?、附則每?個工程階段?完工后，經(jīng)?驗收合格后?應(yīng)及時付款?，否則乙方?有權(quán)停工，?因此造成的?損失和后果?甲方自負(fù)。?本合同未?盡事宜，雙?方應(yīng)及時協(xié)?商解決，簽?定補(bǔ)充合同?，如有爭議?，協(xié)商不成?，一方可向?人民法院起?訴。此合?同一式兩份?，經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效，甲乙雙?方各執(zhí)1份?，各份具有?同等法律效?力。工程完?工后付清全?部工程款后?，合同自行?失效。甲?方(發(fā)包人?)：___?__乙方?(承包人)?：____?_簽字日?期：___?__個人?房屋建筑合?同范本（二?）甲方：?_____???????姓名：?_____?身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????姓名：?_____?身份證號碼?：____?_甲方在?建房屋一棟?，由乙方承?包施工。為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)平等協(xié)?商，雙方自?愿簽訂本合?同。一、?用具設(shè)備?二、承建項?目乙方按?照設(shè)計圖紙?或甲方提出?的要求承建?。主要包括?主體房屋三?層、單獨(dú)兩?間院內(nèi)平房?、院墻、大?門樓。三?、工程工期?1、甲方?規(guī)定動工時?間為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?乙方不得提?前和推后。?2、在保?證工程質(zhì)量?的前提下，?因下雨和建?筑材料原因?交房日期可?順延，若因?乙方人為原?因工期延時?，甲方有權(quán)?扣除乙方總?施工費(fèi)__?___%。?四、五?、承包價格?付款方式每?平方米__?___人民?幣大寫：_?____元?整____?_，建筑面?積按竣工后?實際測量為?準(zhǔn)。工程?全部完工，?交驗完畢付?到____?_%，預(yù)留?_____?%為質(zhì)量保?證金，完工?一年內(nèi)無質(zhì)?量問題，清?尾款。六?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施工?，不合格由?乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?或由甲方在?乙方施工費(fèi)?中扣除。?房屋建成后?一年內(nèi)，若?出現(xiàn)屋頂、?墻體炸裂;?墻體傾斜等?質(zhì)量問題的?，乙方必須?進(jìn)行免費(fèi)維?修，并且甲?方不再付給?乙方全部質(zhì)?量保證金。?七、安全?生產(chǎn)及其它?安全施工?，杜絕一切?不安全事故?。如果乙方?施工人員因?自身原因或?乙方安全防?護(hù)措施不到?位出現(xiàn)工傷?，或因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)用?。在合同?期內(nèi)，乙方?不得故意長?期停工或多?加工錢，如?果違反本條?款，乙方必?須賠嘗違約?金____?_萬元，已?做工程不再?支付工錢，?本合同終止?。其它未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，按國家以?及本地標(biāo)準(zhǔn)?從嚴(yán)執(zhí)行。?承包方式包?工不包料，?甲