5/5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（全文）下面是我為大家整理的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（全文）,供大家參考。

車庫(kù)及地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：

CL20XX10PSG

簽訂地點(diǎn)：

河南周口甲方：

周口市誠(chéng)立房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司乙方：

身份證號(hào)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、相互協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

一、車庫(kù)及地下儲(chǔ)藏室基本情況架空層車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室為甲方出資建造，為甲方所擁有，位于周口市文明路與育新街交叉口（東南角）

周口市美景天城小區(qū)

號(hào)樓

單元（地下層）

室，建筑面積

平方米。

二、車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及價(jià)格甲方將地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)定向轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾肆萬(wàn)元整（小寫：

140,000.00元）

。

使用期限隨主體樓商品房使用期限。

期滿后雙方可另行協(xié)商。

三、車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)限車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室所有權(quán)為甲方所有，該協(xié)議簽訂后該地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)為乙方所有。

由于車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室均無(wú)產(chǎn)權(quán)證，乙方具體使用年限與車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室所處商品房使用年限為準(zhǔn)。

四、車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室交付期限自本合同簽訂之日起，乙方3天內(nèi)向甲方交付

萬(wàn)元作為定金，甲方收到定金后負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室，30日內(nèi)改造完畢并交付乙方使用，所需一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

因不可抗力因素導(dǎo)致甲方延期交付的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任賠償，但有責(zé)任通知乙方并確認(rèn)交付日期。

乙方驗(yàn)收后，

天內(nèi)付清剩余使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

五、雙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方需每月向甲方指定的物業(yè)公司繳納人民幣

元的停車管理費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)保障車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室公共秩序的維護(hù)。

保障乙方車輛順利進(jìn)出和車庫(kù)、地下儲(chǔ)藏室公共部位正常照明。

室內(nèi)用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

乙方如需對(duì)該儲(chǔ)藏室進(jìn)行視頻監(jiān)控，甲方免費(fèi)提供硬盤錄像機(jī)空余接口，安裝監(jiān)控?cái)z像頭及線材等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲方有義務(wù)做好防火、防水、防盜工作。

如遇火災(zāi)、進(jìn)水隱患時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方做好物品及車輛轉(zhuǎn)移工作。

如遇失盜案件甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方做好報(bào)警并配合乙方做好調(diào)查取證工作。

2、乙方對(duì)車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室的使用應(yīng)當(dāng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從小區(qū)的管理，使用期間不得進(jìn)行危及樓房的改造和裝修，不得進(jìn)行有礙物業(yè)安全的水電暖改造，不得侵?jǐn)_其他居民的生活，不得從事違法活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)解除本合同并收回使用權(quán)。

因乙方使用不當(dāng)造成甲方以及第三方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方在使用期間，有權(quán)將車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，轉(zhuǎn)讓后，乙方由義務(wù)通知甲方。

4、乙方在使用期間，有義務(wù)對(duì)車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行保養(yǎng)和維修，因保養(yǎng)和維修不善造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

但是由于建筑質(zhì)量問(wèn)題引起的需要保養(yǎng)和維修的，由甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修，因上述問(wèn)題造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、在乙方使用期間，由于非不可抗力因素造成車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室滅失的，甲方應(yīng)退還乙方剩余轉(zhuǎn)讓使用費(fèi)。

六、免責(zé)事宜1、乙方使用期間，由于國(guó)家和政府規(guī)劃造成主體拆遷導(dǎo)致車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室滅失的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

2、乙方使用期間，因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成車庫(kù)和地下儲(chǔ)藏室或所屬物品損壞、損毀或滅失的，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可友好協(xié)商。

八、違約：

本合同簽訂后甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，如果任何一方出現(xiàn)違約事宜，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)本合同簽訂地人民法院起訴解決。

九、本合同一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)公司各執(zhí)一份，本協(xié)議簽字（蓋章）

后生效。

甲方：

周