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文檔簡介
借貸擔(dān)保合同(15篇)甲乙雙方就以下事宜達(dá)成全都意見,簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣_____________________,于_____________________前交付甲方。
二、貸款利息:_____________________________________________
三、借款期限:_____________________________________________
四、還款日期和方式:_______________________________________
五、違約責(zé)任:_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
借貸擔(dān)保合同2
出借人(以下簡稱甲方):姓名籍貫身份證號:
借貸人(以下簡稱乙方):姓名籍貫身份證號:
擔(dān)保人(以下簡稱丙方):姓名籍貫身份證號:
為促進(jìn)資金融通和商品流通,保障債權(quán)的實現(xiàn),進(jìn)展社會主義市場經(jīng)濟(jì),上列
方在遵循公平、自愿、公正、誠懇信用原則的根底上,依據(jù)《合同法》第201條;《擔(dān)保法》第2章21條和《最高人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定精神,經(jīng)
方充分協(xié)商共同達(dá)成如下民間借貸擔(dān)保合同諸條款,供方保證遵守履行,終不反悔。
一、甲方將權(quán)屬歸已的人民幣(大寫)元整(元整)借貸給乙方作使用,利率為‰,于年月日準(zhǔn)時一次性以人民幣結(jié)清本息金。
二、乙方若在還貸日不能全部歸還貸款者,甲方有權(quán)向丙方如數(shù)追償乙方的上述貸款,丙方無條件的有義務(wù)按《擔(dān)保法》第2章21條規(guī)定,向甲方還貸。
三、丙方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任為連帶責(zé)任擔(dān)保,適應(yīng)《擔(dān)保法》第26條規(guī)定。
四、乙方或者丙方在擔(dān)保期內(nèi),若不能如期歸還借款時,可將權(quán)屬歸己的實物作抵押物,甲方可以將抵押物折價清償乙方的借款,缺乏局部,可另行向(
)方追償。
五、違約金支付方式:方不按合同諸條款商定歸還貸款者,若超過一天者,每日除按本金的2℅擔(dān)當(dāng)違約金外,還必需擔(dān)當(dāng)如下責(zé)任:
1、損害賠償金。即:追款誤工費、交通費。
2、實現(xiàn)債權(quán)的起訴費,交通食宿費,聘請律師費及其他鑒定等費用,由違者擔(dān)當(dāng)。
六、上述合同自雙方簽訂之日起產(chǎn)生約束力,至甲方收清貸款日止失效。
七、該合同未盡事宜,雙方應(yīng)公平協(xié)商,協(xié)商條款與本合同具有同等效力;若合同發(fā)生爭吵無法協(xié)商處理時,由甲方所在地人民法院處理。
出借人:借貸人:擔(dān)保人:
借貸擔(dān)保合同3
出借人(以下簡稱甲方):
姓名
籍貫
身份證號:
借貸人(以下簡稱乙方):
姓名
籍貫
身份證號:
擔(dān)保人(以下簡稱丙方):
姓名
籍貫
身份證號:
為促進(jìn)資金融通和商品流通,保障債權(quán)的實現(xiàn),進(jìn)展社會主義市場經(jīng)濟(jì),上列方在遵循公平、自愿、公正、誠懇信用原則的根底上,依據(jù)《合同法》第201條;《擔(dān)保法》第2章21條和《最高人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定精神,經(jīng)方充分協(xié)商共同達(dá)成如下民間借貸擔(dān)保合同諸條款,供方保證遵守履行,終不反悔。
一、甲方將權(quán)屬歸已的人民幣(大寫)元整(元整)借貸給乙方作使用,利率為‰,于年月日準(zhǔn)時一次性以人民幣結(jié)清本息金。
二、乙方若在還貸日不能全部歸還貸款者,甲方有權(quán)向丙方如數(shù)追償乙方的上述貸款,丙方無條件的有義務(wù)按《擔(dān)保法》第2章21條規(guī)定,向甲方還貸。
三、丙方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任為連帶責(zé)任擔(dān)保,適應(yīng)《擔(dān)保法》第26條規(guī)定。
四、乙方或者丙方在擔(dān)保期內(nèi),若不能如期歸還借款時,可將權(quán)屬歸己的實物作抵押物,甲方可以將抵押物折價清償乙方的借款,缺乏局部,可另行向()方追償。
五、違約金支付方式:方不按合同諸條款商定歸還貸款者,若超過一天者,每日除按本金的2℅擔(dān)當(dāng)違約金外,還必需擔(dān)當(dāng)如下責(zé)任:
1、損害賠償金。即:追款誤工費、交通費。
2、實現(xiàn)債權(quán)的起訴費,交通食宿費,聘請律師費及其他鑒定等費用,由違者擔(dān)當(dāng)。
六、上述合同自雙方簽訂之日起產(chǎn)生約束力,至甲方收清貸款日止失效。
七、該合同未盡事宜,雙方應(yīng)公平協(xié)商,協(xié)商條款與本合同具有同等效力;若合同發(fā)生爭吵無法協(xié)商處理時,由甲方所在地人民法院處理。
出借人:
借貸人:
擔(dān)保人:
年月日:
借貸擔(dān)保合同4
編號:_________________安民借字________________年_____________號
甲方(貸款人):_________________身份證號碼:_________________
乙方(借款人):_________________身份證號碼:_________________
丙方(擔(dān)保方):_________________住房置業(yè)擔(dān)保有限公司法人代表:_________________王軍
甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商,就以下事宜達(dá)成全都意見,簽定本合同。
第一條:_________________乙方向甲方借款________________萬元人民幣(用于________________。乙方托付丙方對本次借款供應(yīng)連帶責(zé)任擔(dān)保。
其次條:_________________借款期限自__________年__________月___________日起至___________年___________月_______________日止,共計_______________月。借款的實際放款日和還款日以借據(jù)為準(zhǔn),借據(jù)是合同的組成局部,與本合同具有同等法律效力。
第三條:_________________借款利息在合同商定借款期限內(nèi)按月結(jié)息(付息),月利率__________‰。
第四條:_________________(如乙方提前還款,應(yīng)據(jù)實按月結(jié)算利息。)
第五條:_________________乙方必需按合同商定的期限還本付息,如超出期限則按日雙倍計息。甲方托付丙方代轉(zhuǎn)本息。
第六條:_________________乙方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)展違法活動。
第七條:_________________乙方有義務(wù)承受甲方檢查、監(jiān)視借款的使用狀況,甲方有權(quán)了解乙方的規(guī)劃執(zhí)行、經(jīng)營治理、財務(wù)活動、物資庫存等狀況。若乙方發(fā)覺甲方消失不利于歸還借款的狀況時,乙方可要求甲方提前歸還借款。
第八條:_________________本合同執(zhí)行過程中,發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成提請城仲裁委員會仲裁。
第九條:_________________本合同一式三份甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
第十條:_________________本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________________
乙方:_________________共同債務(wù)人:_________________身份證號:_________________
丙方(公章):_________________法定代表人:_________________
簽約日期:_________________年月日
借貸擔(dān)保合同5
甲方(出借人):
身份證號:(以下簡稱“甲方”)
乙方(借款人):
身份證號:(以下簡稱“乙方”)
(借款人):
身份證號:
丙方(擔(dān)保人):
身份證號:(以下簡稱“丙方”)
(擔(dān)保人):
身份證號:
丁方(居間人):(以下簡稱“丁方”)
本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》等規(guī)定,本著公平、自愿、誠懇守信、協(xié)商全都的原則,為明確責(zé)任,遵守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
第一局部借貸條款
第一條借款用途(本合同項下之借款必需合法使用):資金周轉(zhuǎn)。
其次條借款金額:
借款金額為¥元,大寫為人民幣元(大小寫不全都時,以大寫為準(zhǔn),下同)。
第三條借款期限:
借款期限為,自20xx年月日之日起到20xx年月日止。
第四條借款利率:
在合同規(guī)定的借款期內(nèi),天利息為,周利息為,月利息為,按月提前五天結(jié)付利息。
第五條還款方式:
乙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定時間主動歸還對甲方的借款及利息。甲方在乙方該筆借款還款期限屆滿提前十天告知乙方,乙方應(yīng)明確回應(yīng)還款預(yù)備狀況。乙方到期還清全部本合同規(guī)定的款項后,甲方將借據(jù)交給乙方。
第六條如消失以下情形,甲方有權(quán)隨時要求乙方在商定的期限內(nèi)提前清償局部或全部貸款本息:
1、乙方將所借款項用于非法活動。
2、擔(dān)保物毀損或滅失,缺乏以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,乙方和丙方不能供應(yīng)甲方可予承受的其他擔(dān)保的。
3、乙方或丙方的資信消失危機(jī),有可能導(dǎo)致甲方無法收回借款的。
第七條借款人的權(quán)利和義務(wù):
1、照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料,并承受甲方、丁方的監(jiān)視和檢查;
2、保證本借款不用于非法活動;
3、根據(jù)本合同的商定取得借款本金,并按時歸還借款本息。
第八條出借人的權(quán)利和義務(wù):
1、保證資金來源合法;
2、在本合同簽訂之日向借款人支付借款;
3、有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借款本金和利息,有權(quán)按本合同商定對違約局部加收罰息。有權(quán)根據(jù)商定行使擔(dān)保追索權(quán)。
其次局部擔(dān)保條款
第九條擔(dān)保人:為確保乙方正值履行還款義務(wù),乙丙方自愿以其全部并有處分權(quán)的全部財產(chǎn)(含夫妻共同財產(chǎn))擔(dān)保給甲方,作為乙方歸還借款的擔(dān)保。
本合同項下?lián)X敭a(chǎn)為:擔(dān)保人名下(擔(dān)保人夫妻雙方名下)全部財產(chǎn)。
丙方保證:所擔(dān)保的自有財產(chǎn)滿意擔(dān)保條件,并同意受本合同約束。丙方所擔(dān)當(dāng)?shù)膿?dān)保為連帶責(zé)任擔(dān)保。
第十條擔(dān)保范圍:為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的全部費用(包括訴訟費和律師費等)。
當(dāng)乙方未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時,無論甲方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,甲方均有權(quán)直接要求丙方擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。
第三局部違約責(zé)任及其他商定
第十一條違約責(zé)任:以下狀況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任:
1、乙方、丙方供應(yīng)的證件、證明等有虛假、非法的狀況,甲方有權(quán)要求乙方馬上歸還全部借款及相應(yīng)利息,也有權(quán)依法行使本合同項下的擔(dān)保權(quán)。
2、乙方在還款期限屆滿時,未能足額歸還借款本息的,視為嚴(yán)峻違約,應(yīng)另行向甲方按日支付全部貸款本金3%的違約金,并擔(dān)當(dāng)甲方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用(包括訴訟費和律師費等)。
3、丙方因隱瞞擔(dān)保物存有共有、爭議、被查封、已擔(dān)?;蛘咭殉鲎獾葼顩r,或有意隱瞞其自身在簽訂本合同時已經(jīng)不具備擔(dān)保力量的,而給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
4、本合同項下的借條為本合同附件。
第十二條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向原告居所地人民法院提起訴訟。此筆借款的到期時間為_______年___月___日,從_______年___月___日起開頭計算訴訟時效,假如乙方到期不還款,甲方有權(quán)依據(jù)本合同商定向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項。乙方情愿承受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第十三條生效、變更、解除、終止:
1、在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方簽字后生效。
2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,本合同終止。
3、本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面合同。
第四局部居間效勞費收取標(biāo)準(zhǔn)及方式
本合同簽訂后,乙方須支付丁方居間及貸后治理效勞費,居間及貸后治理效勞費的標(biāo)準(zhǔn)為借款金額每月的%,即每月¥元(大寫:元)。
(出借人)甲方(簽字或蓋章):
電話:
(借款人)乙方(簽字或蓋章):
電話:
電話:
(擔(dān)保人)丙方(簽字或蓋章):
電話:
丙方(簽字或蓋章):
電話:
(居間人)丁方:年月日
借貸擔(dān)保合同6
出借人(以下簡稱甲方):
(身份證號:)
借款人(以下簡稱乙方):
(身份證號:)
地址:
擔(dān)保人(以下簡稱丙方):
(身份證號:)
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都,在公平、自愿的根底上簽訂本協(xié)議,以資共同信守。
1.4保證擔(dān)保方式:向甲方供應(yīng)擔(dān)保。
1.6甲方進(jìn)賬方式:出借人甲方按借款人乙方要求于年月日通過賬戶(賬號:、開戶銀行:)轉(zhuǎn)賬人民幣萬元至乙方指定的以下賬戶中:戶名:
;賬號:;開戶銀行:支行。
2.還款方式
乙方應(yīng)按本合同商定按期歸還借款本金和按期足額支付利息。
3.擔(dān)保
3.1本合同項下借款的擔(dān)保方式為丙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
3.2丙方完全了解乙方的借款用途,為其供應(yīng)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿,其在本合同項下的全部意思表示真實。
3.3保證擔(dān)保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(含律師費)和全部其他應(yīng)付費用。
3.4保證期間為本合同確定的債務(wù)到期之次日起兩年。
3.5甲方與乙方協(xié)議變更本合同,須經(jīng)丙方同意,丙方仍在原保證范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。
3.6甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,丙方仍在原保證范圍內(nèi)連續(xù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。
3.7甲方依合同商定,依法解除本合同時,甲方有權(quán)書面通知丙方提前擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任,丙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責(zé)任。
4.乙方權(quán)利、義務(wù)
4.1未經(jīng)甲方書面同意,不得提前還款。
4.2自覺承受甲方對本合同項下借款使用狀況的調(diào)查、了解及監(jiān)視。
4.3按本合同商定清償本合同項下的本金、利息。
4.4變更住宅、通訊地址、號碼應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知甲方。
4.5
如發(fā)生對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大影響的任何大事(包括但不限于離、結(jié)婚,對外投資,擔(dān)當(dāng)民事、行政、刑事責(zé)任等),應(yīng)當(dāng)馬上書面通知甲方。
5.違約責(zé)任
5.1甲方應(yīng)按商定日支付借款,否則乙方有權(quán)按合同利率按日計收拖延支付的違約金。
5.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方提前歸還款項,甲方有權(quán)按本合同商定的借款期限和利率計收利息不變。
5.3乙方有以下行為之一,甲方有權(quán)提前收回借款并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任:
5.3.1向甲方供應(yīng)虛假狀況或者隱瞞重要事實;
5.3.2不協(xié)作、拒絕承受甲方的監(jiān)視;
5.3.3未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)讓、處分其資產(chǎn);
5.3.4其財產(chǎn)重要局部或全部被其他債權(quán)人占有、接收或其財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié),可能使甲方債權(quán)患病嚴(yán)峻損失的;
5.3.5其他任何可能導(dǎo)致甲方實現(xiàn)債權(quán)受到威逼或患病嚴(yán)峻損失的。
5.4
乙方逾期不歸還借款本金和缺乏額支付利息的,或者丙方接通知后,拒絕履行擔(dān)保責(zé)任的,則甲方有權(quán)選擇按未歸還的借款本金加未付利息的總額以每日1‰計收逾期罰息,或者選擇按未歸還的借款本金加未付利息總額的30%計收違約金,直至乙方或者丙方擔(dān)當(dāng)完全部歸還責(zé)任為止。
6.合同生效、變更、解除、終止
6.1本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效,至本合同項下借款本金、利息、違約金及全部其他應(yīng)付費用償清之日終止。
6.2
本合同項下之擔(dān)保人發(fā)生不利于甲方債權(quán)的變化(包括但不限于擔(dān)保人離婚、失業(yè)、死亡、失蹤及擔(dān)保人名下財產(chǎn)涉及法律糾紛被查封、扣押、凍結(jié)等情形),且乙方未能按甲方要求另行供應(yīng)擔(dān)保,甲方有權(quán)解除合同,提前收回借款。
6.3本合同經(jīng)三方當(dāng)事人協(xié)商全都后簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議方可變更,未經(jīng)協(xié)商全都,任何一方均無權(quán)單方變更本合同。
7.爭議解決
7.1各方產(chǎn)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方戶口所在地的人民法院行使管轄權(quán),任一方均可通過訴訟解決。
7.2
發(fā)生爭議是通過訴訟或者其他非協(xié)商方式解決爭議的,則乙、丙方除要擔(dān)當(dāng)本金、利息、罰息、違約金等的賠償責(zé)任外,還須擔(dān)當(dāng)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而必定產(chǎn)生的文印費、差旅費、交通費、律師費等費用。文印費、差旅費、交通費等費用,三方商定按300元/天計算支付;律師費按律師事務(wù)所收費開具的票據(jù)為依據(jù)擔(dān)當(dāng)支付。
7.3
若乙方在借款期間或者債務(wù)償清前突發(fā)疾病或遭受交通事故、地震、海嘯等意外事故而受傷、失蹤或者死亡等導(dǎo)致丟失賠款力量的,則甲方可不受借款期限的限制,隨時收回借款本息并可直接向保證人丙方主見要求其全額擔(dān)當(dāng)本合同項下的一切應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)倪€本付息及違約金的償付責(zé)任,也可直接起訴丙方主見上述債權(quán),丙方自愿擔(dān)當(dāng)償付責(zé)任無異議;若丙方在借款期間或者債務(wù)償清前突發(fā)疾病或遭受交
3
通事故、地震、海嘯等意外事故而受傷、失蹤或者死亡等導(dǎo)致丟失擔(dān)保力量的,則甲方可馬上要求乙方重新供應(yīng)擔(dān)保人或者供應(yīng)其他擔(dān)保方式,以確保甲方債權(quán)的安全。否則,甲方可不受借款期限的限制提前收回借款本息且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,利息、罰息、違約金等計算至收回借款當(dāng)日止。
7.4本合同項下的借款有兩個以上擔(dān)保人的,相互之間對本合同債務(wù)負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任。
8.其他
本合同一式叁份,具同等法律效力,各方各持一份。
甲方(簽字捺印):
乙方(簽字捺印):
丙方(簽字捺印):
年月日
借貸擔(dān)保合同7
擔(dān)保人:(以下簡稱甲方)
法定代表人:
地址:
借款人:(以下簡稱乙方)
身份證號:
地址:
電話:
乙方因,特懇求甲方作為保證人為其向(以下簡稱“貸款人”)
供應(yīng)保證擔(dān)保。鑒于乙方保證全面、嚴(yán)格遵守合同各項義務(wù),甲方經(jīng)討論打算同意為其供應(yīng)貸款擔(dān)保。
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)充分協(xié)商,并本著最大誠信原則,達(dá)成如下條款,以資共同遵守。
第一條定義
本合同所稱貸款擔(dān)保是指甲方向貸款人保證,當(dāng)乙方不能按借款合同的商定履行義務(wù)時,由甲方代為擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任的行為。
其次條擔(dān)保的主債務(wù)、保證范圍、保證方式、保證期間及甲方擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任的形式
2.1甲方擔(dān)保的主債務(wù)為:依據(jù)乙方與貸款人簽訂的借款合同確定的數(shù)額。
2.2甲方保證的范圍及保證期間為:以甲方與貸款人簽訂的保證合同或包函等法律文書確定的保證范圍和保證期間為準(zhǔn)。
2.3甲方保證的方式為:一般保證。
2.4甲方擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任的形式為:以甲方與貸款人簽訂的保證合同或包函等法律文書確定的擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任的形式為準(zhǔn)。
第三條擔(dān)保費及支付方式
3.1擔(dān)保費率依據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險等因素確定。
3.2雙方確定的擔(dān)保費為
3.3本合同簽訂當(dāng)日,乙方一次性支付甲方擔(dān)保費共計人民幣元(大寫:)。此項費用自貸款人向乙方發(fā)放貸款后不予退還。
第四條履約保證金
4.1為保證本合同及借款合同條款的全面完整履行,本合同簽訂當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金人民幣元(大寫:)。
4.2履約保證金待乙方依約全面、嚴(yán)格、完整地履行本合同及借款合同的各項商定后予以退還。
第五條關(guān)于辦理抵押的商定
5.1
乙方應(yīng)在與貸款人簽署借款合同為抵押物、以貸款人為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù),并將抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證交由甲方或通過甲方交貸款人執(zhí)管。有關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
5.2乙方申明并保證:乙方對抵押物享有合法并完整的全部權(quán)和處分權(quán);抵押物之上沒
有其他共有人,或者雖有共有人但乙方已獲全部共有人的書面許可,乙方承諾在簽署借款合同前將書面許可交由甲方或通過甲方交貸款人保存。
5.3乙方申明并保證:抵押物不存在爭議、被查封、被扣押、設(shè)定抵押或其他擔(dān)保、虛假交易、虛增交易價格等狀況。
5.4
乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、維護(hù)好抵押物,實行有效措施保障抵押物的安全、完整;如抵押物需要修理,乙方應(yīng)準(zhǔn)時進(jìn)展,并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用。乙方同意隨時承受并有效協(xié)作甲方及其托付的機(jī)構(gòu)和個人對抵押物進(jìn)展檢查。
5.5
未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得全部或局部轉(zhuǎn)讓、出租、以實物形式出資、改造或以其他任何形式全部或局部處分抵押物;經(jīng)甲方書面同意的,處分抵押物所得的價款應(yīng)用于提前清償債務(wù)或提存。
5.6
在借款合同及本合同項下乙方義務(wù)未獲得完全履行前,乙方的行為足以使抵押財產(chǎn)價值削減的,甲方有權(quán)要求乙方停頓其行為。任何緣由導(dǎo)致抵押物滅失或價值削減的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價值,或者供應(yīng)與滅失或削減的價值相當(dāng)?shù)牟榧追郊百J款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。乙方不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不供應(yīng)擔(dān)保的,甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù),乙方不按要求履行債務(wù)的,甲方有權(quán)要求貸款人行使抵押權(quán)。
5.7假如由于自然災(zāi)難、意外事故、侵權(quán)行為及其他緣由導(dǎo)致抵押物滅失或價值削減的,乙方應(yīng)馬上實行措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大,并馬上通知甲方。
第六條反擔(dān)保
7.1乙方同意根據(jù)甲方要求向甲方供應(yīng)動產(chǎn)質(zhì)押反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。
7.2乙方同時指定為甲方供應(yīng)反擔(dān)保,由甲方與反擔(dān)保人另行簽訂反擔(dān)保合同。
第七條甲方的追償權(quán)
甲方根據(jù)本合同的商定擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任或因其他緣由代乙方歸還貸款后,即有權(quán)要求乙方馬上歸還甲方代償?shù)娜靠铐椉凹追綄崿F(xiàn)債權(quán)的費用,乙方另外應(yīng)支付甲方代償資金占用費,并按上述代償款項的
%一次性支付違約金。代償資金占用費以代償?shù)娜總鶆?wù)為計算基數(shù),從代償后次日起按同期銀行貸款基準(zhǔn)利率的四倍計算。
第八條個人信息授權(quán)
乙方不行撤銷地保證并授權(quán):在本合同及借款合同履行完畢前,甲方有權(quán)對乙方經(jīng)濟(jì)狀況、家庭狀況、資信狀況及抵押物的狀況等進(jìn)展跟蹤調(diào)查。乙方保證協(xié)作甲方,并按甲方要求供應(yīng)真實、完整的證明資料。
第九條乙方陳述與保證
9.1乙方具備簽署和履行本合同所需的完全民事行為力量。
9.2乙方保證將甲方指定的手續(xù)材料自本合同簽字之日起由甲方轉(zhuǎn)交給貸款人。
9.3
乙方保證自己為抵押物的實際占有人,在本合同及借款合同履行終結(jié)前不得對抵押物進(jìn)展任何形式的權(quán)利處置和設(shè)定,包括贈與、轉(zhuǎn)讓、再次抵押、出租、質(zhì)押等。向甲方進(jìn)展權(quán)利處置和設(shè)定除外。
9.4乙方保證積極、按時履行歸還貸款義務(wù),不拖欠、不逾期。
9.5
乙方保證:當(dāng)乙方及反擔(dān)保人住宅、工作單位、通訊地址、聯(lián)系電話、婚姻關(guān)系等發(fā)生變化,以及發(fā)生可能影響乙方及反擔(dān)保人經(jīng)濟(jì)狀況或履約力量的狀況,包括但不限于涉入重大訴訟或仲裁案件、擔(dān)當(dāng)重大負(fù)債等,乙方應(yīng)準(zhǔn)時(在10日內(nèi))書面通知甲方,甲方有權(quán)要求且乙方有義務(wù)供應(yīng)新的反擔(dān)保。
9.6乙方保證若與其他人就本合同項下抵押物的質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,不影響乙方履行本合同和借款合同項下商定的義務(wù)。
9.7乙方保證并承諾本著最大誠信原則履行本合同及借款合同商定的義務(wù),當(dāng)發(fā)生違約時,乙方保證積極、主動擔(dān)當(dāng)本合同及借款合同項下的違約責(zé)任。
9.8本擔(dān)保合同項下乙方義務(wù)是連續(xù)性責(zé)任和義務(wù),其連續(xù)性不受任何爭辯、索賠、和法律程序的影響,乙方保證不因此而中止、中斷履行清償義務(wù)。
第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)
10.1甲方協(xié)作乙方準(zhǔn)時從貸款人貸款,幫助乙方辦理抵押、公證等手續(xù)。相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
10.2甲方有權(quán)隨時了解乙方經(jīng)濟(jì)狀況、家庭狀況、資信狀況等,有權(quán)對抵押物狀況進(jìn)展跟蹤監(jiān)視。
10.3
當(dāng)發(fā)生以下情形時,甲方有權(quán)要求乙方提前歸還全部貸款:在借款合同商定的債務(wù)履行期屆滿前,乙方明確表示或以自己的行為表示不履行債務(wù);乙方經(jīng)營狀況、經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)峻惡化;乙方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金以躲避債務(wù);未履行本合同及借款合同商定的義務(wù)且足以影響乙方履行債務(wù)的意愿或力量;有丟失或者可能丟失乙方履行債務(wù)力量和履行意愿的其他情形。
10.4乙方逾期超過個月(包括個月),甲方有權(quán)直接向貸款人申請債權(quán)轉(zhuǎn)讓,債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,甲方享有抵押物的處置權(quán)。
第十一條違約大事及處理
(一)當(dāng)乙方消失以下大事之一即構(gòu)成或視為本合同項下違約,甲方有權(quán)將乙方交納的全部履約保證金作為違約金對待處理,予以扣收不予返還:
11.1乙方違反第十條第9.2款陳述與保證的商定,不向甲方提交手續(xù)材料或提交的手續(xù)材料缺失、不全、不準(zhǔn)時等。
11.2乙方違反本合同第九條第9.3款陳述與保證的商定,對抵押物進(jìn)展權(quán)利設(shè)置或者設(shè)定的。
11.5乙方違反第九條第9.5款陳述與保證的商定,未履行關(guān)于乙方及反擔(dān)保人資信狀況、經(jīng)濟(jì)狀況、聯(lián)系信息及其它信息告知義務(wù)。
11.6乙方違反第九條第9.5款的陳述與保證的商定,未按甲方要求供應(yīng)新的反擔(dān)保。11.7
乙方因與他人就抵押物的質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,并以此為由不履行本合同及借款合同項下義務(wù)的。
11.8乙方違反第九條第9.8款陳述與保證的商定而中止、中斷履行清償義務(wù)的。
(二)乙方未根據(jù)借款合同的商定歸還貸款,每消失逾期一期,除應(yīng)準(zhǔn)時向貸款人歸還拖欠的貸款本金、利息、違約金等外,另應(yīng)向甲方支付累計拖欠額10%
的違約金。
(三)因乙方未按時歸還貸款導(dǎo)致甲方擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方馬上支付拖欠的貸款本金、利息、違約金等,并有權(quán)要求乙方根據(jù)本條第一款、其次款及第七條的商定分別支付違約金。乙方并應(yīng)按七條的商定支付代償資金占用費。
(四)乙方除因違約支付甲方違約金、代償資金占用費等外,乙方還應(yīng)支付甲方為實現(xiàn)債權(quán)的費用,包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、保全費、評估費、差旅費、郵寄送達(dá)費等。
第十二條其他商定事項
12.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
12.2
貸款人將對乙方的債權(quán)(包括抵押權(quán))轉(zhuǎn)讓給甲方時,甲方或貸款人根據(jù)乙方供應(yīng)的地址送達(dá)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書,即使消失無法送達(dá)、無人接收的情形,也視為已經(jīng)送達(dá),乙方不得以未接到通知為由對債權(quán)轉(zhuǎn)讓效力進(jìn)展抗辯。
12.3
乙方在接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后(包括視為送達(dá)),應(yīng)在15日內(nèi)積極籌措資金進(jìn)展還款、擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;如到期未履行或局部履行,乙方在此無條件地、不行撤銷地授權(quán),甲方可托付中介機(jī)構(gòu)折價或拍賣、變賣抵押物,而無須另行辦理托付手續(xù),費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
12.4除依法另行確定或甲、乙雙方另行商定外,因本合同訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費用(包括律師費用)由乙方擔(dān)當(dāng)。
第十三條爭議的解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議時,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若因本合同引起糾紛,須向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條合同的生效、變更、解除和終止
14.1本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
14.2全部與本合同有關(guān)的相關(guān)材料均應(yīng)作為本合同附件。本合同附件、憑證作為本合同的有效組成局部,與本合同具有同等法律效力。
14.3本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商全都并訂立書面協(xié)議。
14.4本合同自乙方履行完畢借款合同項下全部義務(wù)和本合同項下全部義務(wù)之日起終止。
第十五條特點提示
本合同的全部條款已經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商。
甲方已提請乙方特殊留意有關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部條款,并對其作全面、精確的理解。甲方已經(jīng)應(yīng)乙方要求對上述條款作出相應(yīng)的說明和解釋。
第十七條附則
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方:
法定代表人:
乙方配偶簽字:
簽約地點:
簽約日期:年月日
借貸擔(dān)保合同8
合法的借貸關(guān)系才能受到法律的愛護(hù)。假如明知借款人借款用于詐騙、販毒、吸毒等非法活動,仍予以出借的,國家法律不予愛護(hù),出借人不僅得不到債權(quán),還會受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危,或用欺詐、挾迫等手段使對方違心借貸的,則屬于無效民事法律行為,有責(zé)任的出借人只能收回本金。
債權(quán)人______簡稱甲方,連帶保證人______簡稱乙方。
茲為將來債務(wù)保證經(jīng)雙方同意訂立本契約如下:
第一條乙方對主債務(wù)人______與甲方間已于________年__月__日所訂契約,主債務(wù)人向甲方以本金人民幣____元整為限度透支借款,乙立自愿應(yīng)甲方的要求與主債務(wù)人負(fù)連帶保證責(zé)任是實。
其次條乙方應(yīng)擔(dān)保主債務(wù)人將來所負(fù)首開最高限額的票據(jù)上債務(wù)的清償,及其利息拖延違約金實行擔(dān)保物權(quán)費用。以及因債務(wù)不履行而行的全部損害賠償。
第三條甲方如未經(jīng)乙方的同意,縱對主債務(wù)人為超過第一條所商定、限度的、透支借貸時,乙方就超過額仍應(yīng)負(fù)責(zé)任。
第四條甲方經(jīng)同意主債務(wù)人將債權(quán)擔(dān)保物件之一局部先行解而拋棄抵押(質(zhì)押)權(quán),或調(diào)換其一局部或全部時,乙方的連帶保證責(zé)任并不因此而變更,仍應(yīng)負(fù)責(zé)不得借口以擔(dān)保物權(quán)中途變更而主見免除其責(zé)任。
第五條主債務(wù)人如不含有約履行債務(wù)時,不拘擔(dān)保物件的多寡,乙方經(jīng)甲方通知后,應(yīng)馬上主債務(wù)人所負(fù)的債務(wù)全部代為清償,并情愿拋棄先訴抗辯權(quán)。
第六條乙方的保證債務(wù)履行地商定為甲方所在地。
第七條乙方不依約履行責(zé)任時,其訴訟法院管轄悉聽甲方指定,乙方?jīng)Q無異議。
前項訴訟費用乙方應(yīng)我連帶賠償決不推諉。
第八條乙方同意甲方得將對主債務(wù)人全部債權(quán)之一局部或全部,以及其擔(dān)保物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓與他人。
本契約一式兩份,當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。
債權(quán)人(甲方)
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
連帶保證人(乙方)
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
_____年__月__日
借貸擔(dān)保合同9
流淌資金擔(dān)保借貸合同編號:xxxx
縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))合同編號:xxxxx
經(jīng)銀行縣支行營業(yè)所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方),充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。
第一、由貸款方按以下分期借款規(guī)劃按時、按額向借款方供應(yīng)貸款總額為元。
其次、貸款方如不按期、按額向借款方供應(yīng)貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金,違約金數(shù)額的計算,與逾期貸款罰息同。
第三、貸款利率,按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計息方法計算。
第四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則,貸款方有權(quán)停頓發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。并按規(guī)定收取罰息。
第五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按規(guī)劃用款額度、天數(shù),按借款利率的50%計算。
第六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請(并告知擔(dān)保人),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。
第七、借款方的借款由擔(dān)保人用作擔(dān)保。
第八、貸款到期后一個月內(nèi),如借款方不按期歸還貸款本息時,由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款方歸還貸款本息和逾期罰息。
第九、本協(xié)議書一式份,借款雙方各持正本一份,擔(dān)保單位(擔(dān)保人)和公證機(jī)關(guān)各一份。
第十、本協(xié)議書經(jīng)借貸款雙方和擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)各方簽字之日起,即有法律效力。
借款方貸款方借款方擔(dān)保公證單位
借款單位(人):貸款單位:(章)擔(dān)保單位(人):公證機(jī)關(guān):
(章)(章)
負(fù)責(zé)人:xxx(章)負(fù)責(zé)人:xxx(章)負(fù)責(zé)人:xxx(章)
財會人:xxx(章)經(jīng)辦人:xxx(章)財會人:xxx(章)公證機(jī)關(guān)
負(fù)責(zé)人:xxx
簽約日期:x年x月x日
借貸擔(dān)保合同10
貸款方:××
借款方:××
一、借款用途
張××要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%。借款方假如不按期歸還款,逾期局部加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息歸還借款。貸款逾期不還的局部,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成局部。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)視貸款的使用狀況,了解借款方的償債力量等狀況。借款方應(yīng)照實供應(yīng)有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回局部貸款,并對違約局部參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)毀滅。
借款方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)展違法活動。
借款方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。
借款方有義務(wù)承受貸款方的檢查、監(jiān)視貸款的使用狀況,了解借款方的規(guī)劃執(zhí)行、經(jīng)營治理、財務(wù)活動、物資庫存等狀況。
需要有保證人擔(dān)保時,保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)展歸還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做商定的,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
貸款人:__________________
借款人:__________________
合同簽訂日期______________
立合同人:__________________、________________,雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下:
一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整,于訂立本約之同時,由甲方給付乙方,不另立據(jù)。
二、借貸期限為_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、利息每萬元月息________元,乙應(yīng)于每月____日給付甲方,不得拖欠。
四、屆期未能返還,乙方除照付利息外,并按利率一倍加計的違約金給付甲方。
五、本契約書的債權(quán),甲方可自由讓與他人,乙方不得異議。
六、乙方應(yīng)覓保證人一名,確保本契約的履行。而愿與乙方負(fù)連帶返還本利的責(zé)任,并拋棄先訴抗辯權(quán)。
甲方:________________
乙方:________________
連帶保證人:__________
________年____月____日
借貸擔(dān)保合同11
依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,我們可以用于出借人債權(quán)擔(dān)保的形式有三種:保證、抵押和質(zhì)押。不管是哪一種擔(dān)保形式,擔(dān)保人與權(quán)利人都應(yīng)當(dāng)簽訂書面的擔(dān)保合同,作為借款合同的附屬合同,明確商定擔(dān)保的性質(zhì)、被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額、擔(dān)保的范圍等:
1、明確擔(dān)保的性質(zhì)。即明確是上述保證、抵押、質(zhì)押中的哪一種,由于不同的擔(dān)保形式其生效方式、效力強(qiáng)弱、實現(xiàn)方式都有所不同,詳細(xì)不同之處在下文中詳述。
2、明確被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額。即與主借款合同相對應(yīng),是針對某一個借款合同債權(quán)的擔(dān)保,還是針對一段時間內(nèi)某幾個借款合同債權(quán)的擔(dān)保,由于擔(dān)保合同是借款合同的從合同,可能會由于主合同的效力瑕疵導(dǎo)致?lián):贤男ЯοцΥ?,所以明確擔(dān)保合同所擔(dān)保的債權(quán),使擔(dān)保合同與借款合同對應(yīng)起來,能夠削減在消失糾紛時,合同效力認(rèn)定和擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額認(rèn)定上的麻煩。
3、明確擔(dān)保的范圍。此擔(dān)保的范圍與2中擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額略有不同,由于債權(quán)人實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利時,必定會消失一些必要的費用,甚至是違約金、訴訟費、律師費等的產(chǎn)生,都可以商定在擔(dān)保范圍之內(nèi)。所以,明確擔(dān)保范圍,盡量將可能消失的合理合法的損失都商定在擔(dān)保的范圍之內(nèi),最大程度地實現(xiàn)擔(dān)保的作用,維護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。
固然,不同的擔(dān)保形式所需留意的點也有所不同,下面一一詳述:
一、保證形式擔(dān)保:
保證是指保證人和債權(quán)人商定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人根據(jù)商定履行債務(wù)或者擔(dān)當(dāng)責(zé)任的行為,是保證人以其資產(chǎn)信譽(yù)作為債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)的擔(dān)保的`擔(dān)保形式,需要著重考量保證人的資產(chǎn)狀況,其是否具備代主債務(wù)債務(wù)人履約的力量。正是這個特點,使得在簽訂保證擔(dān)保合同時,我們還需特殊留意以下三點:
1、確保保證人的主體適格。由于保證人以自己的資產(chǎn)信譽(yù)作為擔(dān)保,所以并非全部的機(jī)構(gòu)、組織都是適格的保證人。《擔(dān)保法》對此有明確規(guī)定,未經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)展轉(zhuǎn)貸的國家機(jī)關(guān),學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體,企業(yè)法人的職能部門,未取得企業(yè)法人書面授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)等,不得為保證人。
2、明確保證方式。保證分為兩種,一種是一般保證,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,保證人才擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任,即除特殊情形外,保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對債權(quán)人可以拒絕擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任;另一種是連帶責(zé)任保證,保證人與債務(wù)人對債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任,即只要債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人既可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。依據(jù)上述描述可以看出,連帶責(zé)任保證對于債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的擔(dān)保更強(qiáng)也更有選擇的余地,所以應(yīng)盡量爭取在合同中商定為連帶責(zé)任保證,或者在合同中不商定保證方式,在爭訟時,法院也會認(rèn)定為連帶責(zé)任保證的。所以,債權(quán)人盡量不要在保證合同中將保證方式商定為一般保證,為自己實現(xiàn)債權(quán)增加麻煩。
3、明確保證期間。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中商定保證期間,否則以主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月計算。《擔(dān)保法》規(guī)定,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在保證期間內(nèi)行使權(quán)利,是一般保證的,應(yīng)在保證期間向債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,是連帶責(zé)任保證的,應(yīng)在保證期間要求保證人擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任,否則保證人將免除保證責(zé)任。所以,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)非常留意保證期間的時間節(jié)點。
二、抵押形式擔(dān)保:
抵押是指是指債務(wù)人或者第三人將法律規(guī)定的可以作為抵押物的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,但并不轉(zhuǎn)移該財產(chǎn)的占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人可以以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。這是在民間借貸擔(dān)保合同中最常用的擔(dān)保形式,它以確定的足額的財產(chǎn)為擔(dān)保,所以相對來講,也是對債權(quán)人的權(quán)利實現(xiàn)保障性最強(qiáng)的擔(dān)保形式?;谶@個特點,在簽訂書面抵押合同時,需留意以下幾點:
1、確保抵押人是抵押財產(chǎn)的真實全部人。在簽訂合同時肯定要查看財產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬登記證明,查看抵押人是否是該財產(chǎn)的全部人,該財產(chǎn)是否有其他的權(quán)利瑕疵,譬如是否設(shè)立過其他的抵押,是否存在和他人間的權(quán)利爭議等。
2、確保抵押物是法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)?!稉?dān)保法》第三十七條對不能作為抵押物的財產(chǎn)種類做出了明確的規(guī)定,在此不再詳述。
3、爭取辦理抵押物的登記手續(xù)。對于《擔(dān)保法》第四十二天規(guī)定的財產(chǎn)作為抵押物的,必需向相關(guān)部門進(jìn)展抵押登記,抵押合同才生效。對于其他財產(chǎn)作為抵押物的,無此強(qiáng)制要求,在抵押合同成立時即生效。但建議盡量爭取辦理抵押物登記,只有登記才有公示效力,能夠?qū)沟谌?,并且能夠在同一抵押物上有多個抵押權(quán)的狀況下,確??隙ǔ潭鹊氖軆攦?yōu)先權(quán),最大程度地保障債權(quán)人的權(quán)益。
4、明確抵押物是否辦理保險。為防止抵押物滅失的帶來的損失,應(yīng)當(dāng)辦理財產(chǎn)保險,受益人為抵押權(quán)人。
5、明確辦理抵押及其他相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用的擔(dān)當(dāng)問題。因抵押登記產(chǎn)生的費用、因財產(chǎn)評估鑒定所產(chǎn)生的費用、因抵押財產(chǎn)保險所產(chǎn)生的費用等等,都應(yīng)當(dāng)在合同條款中加以明確。
6、保底條款。在合同中商定保底條款,若抵押物因存在未披露的他項權(quán)利或與他人的權(quán)利爭議,導(dǎo)致抵押權(quán)人損失的,由抵押人賠償損失;并明確在抵押物處分所得價款缺乏以抵償所欠債務(wù)的,是否由抵押人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的清償責(zé)任等。
三、質(zhì)押形式擔(dān)保:
質(zhì)押也是以特定的財產(chǎn)作為擔(dān)保,來保障債權(quán)人的權(quán)利,其與抵押相比區(qū)分在于質(zhì)押物是動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利,且需要轉(zhuǎn)移占有,即需要將質(zhì)押物交付于質(zhì)押權(quán)人。質(zhì)押形式在民間借貸中不常見,需要留意的是其以質(zhì)押物的交付為生效要件,特別的財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押,如股票,依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán),專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)權(quán)利作為質(zhì)押物的,需要向有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記生效。
擔(dān)保合同其實質(zhì)還是一份民事合同,約束公平民事主體間的行為,所以除了上述需要留意的細(xì)節(jié)外,其他如送達(dá)條款等需要在合同訂立時留意的細(xì)節(jié)問題同樣適用。
借貸擔(dān)保合同12
出借人(甲方):__________________
保證人(乙方):__________________
(1)身份證(或營業(yè)執(zhí)照號):__________________
(2)身份證(或營業(yè)執(zhí)照號):__________________
(3)身份證(或營業(yè)執(zhí)照號):__________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其它相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)仔細(xì)協(xié)商,就保證事項達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方同意就甲方與_________(以下稱借款人)之間簽訂的《借款合同》(編號:_________年_________字第_________號)向甲方供應(yīng)擔(dān)保。
二、乙方向甲方供應(yīng)的擔(dān)保以甲、乙雙方簽訂的保證合同為準(zhǔn)。
三、擔(dān)保方式:連帶責(zé)任保證。
四、擔(dān)保范圍:甲方與借款人在《借款合同》中商定的借款本金、利息及相關(guān)費用。
五、甲方保證其向借款人供應(yīng)的借款來源合法。
六、還款期限屆滿前,乙方發(fā)覺借款人明確表示或以自己的行為說明不履行還款義務(wù)的,應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方,甲方同意由乙方代其向借款人催款。
七、如《借款合同》之借款人未按商定還款,乙方代償后向借款人追償時,甲方有義務(wù)協(xié)作乙方追償。
八、爭議的解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議的,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同簽訂地為浙江省海寧市。
九、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,有關(guān)本合同的任何補(bǔ)充、修改、變更等均須由雙方共同協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。
甲方:__________________
身份證號:__________________
法定代表人(或身份證):__________________
乙方(簽章):__________________
簽約時間_________年_________月_________日
借貸擔(dān)保合同13
合同編號:
借款人:______________________
出借人:______________________
保證人:(1)__________________
(2)__________________
借款人因___________需要,向出借人申請金額____________的借款,經(jīng)保證人保證擔(dān)保,出借人同意向借款人發(fā)放上述借款。經(jīng)各方協(xié)商全都,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行借貸利率治理規(guī)定,簽訂本合同,共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容
1.借款金額、用途、種類、利率、期限:
______
______
2.本合同項下借款按日計息,按_________結(jié)息。
其次條擔(dān)保內(nèi)容
1.保證人保證期間:自本合同生效之日起至本合同項下出借本息全部還清為止。
2.保證人保證范圍:本合同項下借款本金、利息、違約金以及出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用。
3.保證人和借款人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任;有兩個以上保證人的,保證人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。當(dāng)借款人未按本合同商定支付借款本息和相應(yīng)費用時,保證人保證在接到出借人書面索款通知后15日內(nèi)無條件地代為償付。
4.保證人承受出借人對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,并應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)財會報表等資料。
5.在本合同保證期間內(nèi),保證人如再向他人供應(yīng)擔(dān)保,不得損害出借人的利益,并須征得出借人的同意。
6.在本合同保證期間內(nèi),保證人的保證責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化,以及本合同涉及借款人和出借人的條款
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