以房質(zhì)押借款合同5篇

以房質(zhì)押借款合同篇1

出質(zhì)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

質(zhì)權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

鑒于

1、甲方依據(jù)公司與貸款人銀行于年月日簽訂的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同，合同編號(hào)：)以及乙方與貸款人簽訂的(以下稱保證合同，編號(hào)：)，乙方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為公司供應(yīng)了連帶責(zé)任保證擔(dān)保;

2、甲方持有公司%的股權(quán);

為確保乙方擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方情愿為乙方供應(yīng)股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保。為明確當(dāng)事權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《公司法》、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人經(jīng)公平協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方陳述與保證

1.1甲方系依據(jù)中國(guó)法律設(shè)立的公司的股東，持股比例為%，有權(quán)簽訂本協(xié)議并履行其在本協(xié)議項(xiàng)下之義務(wù)，并且已經(jīng)適當(dāng)?shù)貙?shí)行公司的或其他的行動(dòng)授權(quán)簽署本協(xié)議。

1.2甲方已經(jīng)依據(jù)中國(guó)法律和公司的章程、合同對(duì)公司履行了出資義務(wù)，其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下任何及所質(zhì)押股權(quán)具有合法、完全和充分的全部權(quán)和權(quán)利，并免于任何其他人基于對(duì)質(zhì)押股權(quán)的全部權(quán)、質(zhì)押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)或其他擔(dān)保利益而提出的權(quán)利主見;

1.3在簽署本協(xié)議之前，在質(zhì)押股權(quán)之上甲方?jīng)]有設(shè)立或允許設(shè)立任何擔(dān)保權(quán)利，并且在質(zhì)押期間甲方已經(jīng)并將在任何時(shí)候享有對(duì)所質(zhì)押股權(quán)的合法全部權(quán)，并不再在質(zhì)押股權(quán)上設(shè)定任何新的擔(dān)保權(quán)利。

1.4除非經(jīng)質(zhì)乙方同意，甲方不轉(zhuǎn)讓或再質(zhì)押或以其他方式處置質(zhì)押股權(quán)的全部或任何局部。

1.5沒有針對(duì)質(zhì)押股權(quán)和/或公司的”任何訴訟、仲裁或行政程序存在、懸而未決或有這樣的威逼。

1.6甲方保證，已向乙方真實(shí)披露了公司的財(cái)務(wù)狀況，并擔(dān)保公司在本協(xié)議第四條確定的期限內(nèi)不消失虧損狀況。

1.7甲方承諾，一旦公司在本協(xié)議第四條規(guī)定的期限內(nèi)消失虧損狀況，甲方將馬上以自己的其他財(cái)產(chǎn)向乙方供應(yīng)反擔(dān)保。

1.8甲方承諾擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用支出，包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、登記、保管、過戶、公證等費(fèi)用。

其次條質(zhì)押物

2.1甲方將其對(duì)公司享有的%的股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押股權(quán)“)及其派生的權(quán)益全部質(zhì)押給乙方，作為對(duì)乙方擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的反擔(dān)保。

2.2派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益，必需解入乙方在貸款人處開立的帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項(xiàng)下貸款償付的保證。

第三條質(zhì)押反擔(dān)保范圍

3.1乙方代公司向貸款人清償?shù)娜總鶆?wù)，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi))等;

3.2公司應(yīng)向乙方支付的違約金、賠償金、擔(dān)保費(fèi)、代償資金占用費(fèi)以及乙方為實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估、登記、保險(xiǎn)、保管、鑒定、公證、處置質(zhì)押物等的費(fèi)用)等;

第四條質(zhì)押權(quán)的存續(xù)期間

4.1質(zhì)押權(quán)的存續(xù)期間至本合同擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效期間，訴訟時(shí)效期間中斷的，質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間隨之中斷。

第五條出質(zhì)登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)辦妥股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)，并將出質(zhì)登記文件原件交由乙方保管。

第六條出質(zhì)權(quán)利憑證的移交

6.1甲方出質(zhì)權(quán)利的權(quán)利憑證和其他相關(guān)資料原件于本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，由甲方交付給乙方保管(如出質(zhì)證明書等)。當(dāng)公司按期還貸后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將權(quán)利憑證和相關(guān)資料歸還給甲方。

6.2在工商部門辦理股份出質(zhì)登記前，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)公司同意將股權(quán)出質(zhì)的承諾;在工商部門進(jìn)展出質(zhì)登記后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)股權(quán)出質(zhì)事項(xiàng)已記載于公司的股東名冊(cè)上的證明(由公司加蓋公章)。

第七條質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

7.1質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件依法律規(guī)定確定。

7.2乙方在行使質(zhì)押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對(duì)出質(zhì)股權(quán)進(jìn)展折價(jià)以抵償甲方所欠債務(wù)或?qū)Τ鲑|(zhì)股權(quán)進(jìn)展拍賣、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償。

第八條處置出質(zhì)股權(quán)后清償挨次

甲、乙雙方全都同意處置出質(zhì)股權(quán)后根據(jù)以下挨次清償：

8.1實(shí)現(xiàn)出質(zhì)股權(quán)的費(fèi)用及乙方代公司歸還貸款所發(fā)生的費(fèi)用;

8.2乙方代償?shù)娜總鶆?wù)，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi));

8.3保證合同以及本合同項(xiàng)下的違約金、賠償金;

8.4代償資金占用費(fèi)，從乙方代償次日起按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)算;

8.5補(bǔ)償上述款項(xiàng)后，剩余局部返還甲方。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方作出的任何陳述或保證(1.4款除外)或甲方供應(yīng)的其他信息在任何實(shí)質(zhì)方面是或被證明是錯(cuò)誤或誤導(dǎo)，甲方首先應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任元，給乙方造成損失的，還用全額予以賠償。

9.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方將出質(zhì)股權(quán)進(jìn)展再質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓或作出任何其他損害乙方在本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)利的處置，乙方有權(quán)要求甲方限期訂正違約、供應(yīng)相應(yīng)擔(dān)保、賠償損失，并有權(quán)提前處分質(zhì)押股權(quán)。

第十條合同的生效、

變更、解除

10.1本合同經(jīng)甲方簽字、乙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。

10.2主合同、《保證合同》無效，本合同仍有效，甲方以出質(zhì)股權(quán)對(duì)于被保證人因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

10.3本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補(bǔ)充或解除;本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)本錢合同不行分割的一局部。

10.4本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

第十一條爭(zhēng)議的解決

11.1當(dāng)事人履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的，由乙方所在地人民法院管轄。

第十二條附則

12.1本合同一式份，當(dāng)事人、被保證人及登記機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

借款公司(公章)：

法定代表人(簽字)：

年月日

以房質(zhì)押借款合同篇2

甲方：_______________（借款人）性別：_______________

身份證號(hào)：_______________地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________（出借人）性別：_______________

身份證號(hào)：_______________地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商全都，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項(xiàng)借款事項(xiàng)

第一條借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣_(tái)____元，大寫_______________。

借款期限：自年月日起至年月日止,共計(jì)_____天。月利息_______。

其次條借款的支付及歸還

1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2.借款的歸還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必需提前15天通知乙方。

第三條違約責(zé)任

1.假如甲方到期不能全額歸還本借款，則從逾期之日起，對(duì)未歸還局部加收/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；

其次項(xiàng)抵押事項(xiàng)

第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人全部，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項(xiàng)

1.汽車種類及牌號(hào)：_______________

2.車架號(hào)：_______________

3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_______________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管,在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身緣由或自然損壞，不行抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。

2.甲方必需連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管.

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時(shí)還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣托付書》。

第八條抵押期間，發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

3.借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的；4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為；5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債力量；6.借款人變更住宅、通信地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)準(zhǔn)時(shí)通知的。第三項(xiàng)其它規(guī)定第九條費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)篇三：機(jī)動(dòng)車輛抵押借款合同范本

機(jī)動(dòng)車抵押借款合同書

甲方：（借款人、抵押人）

身份證號(hào)：

住址：

乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都就機(jī)動(dòng)車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同：

第一條、抵押車輛品牌：型號(hào)：數(shù)量：臺(tái)機(jī)動(dòng)車牌照號(hào)碼：車架號(hào)碼：

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：

其次條、借款金額：人民幣元整。抵押車輛評(píng)估價(jià)值：人民幣元。

第三條、借款期限：年月日至年月日。

第四條、如甲方未能履行此商定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金，行使抵押權(quán)。

第五條、抵押的范圍包括：

?機(jī)動(dòng)車輛抵押借款合同書》項(xiàng)下的借款本息與綜合效勞費(fèi)；實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)等）、罰息、以及應(yīng)支付的違約金、賠償金等。

第六條、雙方責(zé)任：

1、甲方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車輛依法享有全部權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛甲方愿擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、抵押車輛在乙方封存。

3、抵押車輛的保險(xiǎn)，由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

4、在抵押期間，乙方須妥當(dāng)保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身緣由或自然損壞、不行抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。

5、機(jī)動(dòng)車抵押期間，假如價(jià)值有所削減，乙方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車重新估價(jià)，甲方必需予以合作。重新估價(jià)后，乙方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車價(jià)值缺乏以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，甲方必需提前歸還局部或全部借款。

6、隨車手續(xù)：由乙方保存。

7、乙方行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價(jià)款，缺乏清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無條件、無償向乙方供應(yīng)合法有效的過戶手續(xù)。

第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向乙方所在地人民法院起訴。

第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費(fèi)用后，乙方將甲方供應(yīng)的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補(bǔ)

充協(xié)議的方式另行商定。

第十條、提示條款

甲方已閱讀本合同全部條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，甲方對(duì)本合同全部條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、精確無誤的理解。

以房質(zhì)押借款合同篇3

甲方：____________身份證號(hào)碼：____________

乙方：____________身份證號(hào)碼：____________

甲乙雙方于_____年_____月共同投資設(shè)立__________有限公司，注冊(cè)資本__________元。其中，甲方占有股份_____﹪，乙方占有股份_____﹪，目前根據(jù)前述比例已實(shí)際投資__________萬元?，F(xiàn)需根據(jù)股權(quán)比例連續(xù)出資150萬元，即甲方出資90萬元，乙方出資60萬元。因乙方資金周轉(zhuǎn)困難，要求向甲方借款，甲方同意借款__________元給乙方作為本次出資。現(xiàn)就借款相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意借款__________元給乙方作為本次股東的連續(xù)出資。

二、借款期限為一年。即自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

三、借款利率為月息_____分，利息每季度結(jié)算一次。

四、乙方同意將其在__________有限公司所持股權(quán)作為本次借款的質(zhì)押出質(zhì)給甲方。質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

如乙方到期無法歸還借款本息，則乙方同意將其所持有的__________有限公司_____%的”股份折價(jià)__________元?dú)w甲方全部。甲乙雙方均同意該公司_____%股份不再評(píng)估，無論盈虧均折價(jià)__________元。如有利息未還，則另行歸還利息或折成股份歸甲方全部。即借款一年到期后，乙方如不歸還借款本息，則乙方持有的公司_____%的股份折抵__________萬元借款本金歸甲方，甲方將持有公司__________%股份，乙方持有__________%股份，視為借款__________元本金已經(jīng)清償。如還有利息未還，則該利息應(yīng)連續(xù)還清或再用乙方股份折價(jià)清償。

五、乙方承諾其所持__________有限公司的股權(quán)不存在任何瑕疵，此前未質(zhì)押他人，今后也不得再行質(zhì)押他人。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

七、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__________有限公司存檔一份。

甲方：____________乙方：____________

_______________有限公司(章)

__________年_____月_____日

以房質(zhì)押借款合同篇4

合同編號(hào)：____________

借款人：________________

貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)進(jìn)展銀行

出質(zhì)人：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

借款人因________________________需要，向貸款人申請(qǐng)____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商全都，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款治理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內(nèi)容

1．借款金額、用途、種類、利率、期限

金額（大寫）

用途種類利率期限年個(gè)月（自年月日起至年月日止）

2．本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按__________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

其次條提款和還款

1．分期提款、還款規(guī)劃

分期提款規(guī)劃

分期還款規(guī)劃年月日金額年月日金額

2．借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交詳細(xì)的提款規(guī)劃，并供應(yīng)說明借款合理用途的書面文件。

3．貸款人按提款規(guī)劃辦理借款憑證手續(xù)，在__________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。

4．借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同商定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方商定的分期還款規(guī)劃還款；不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

第三條還款資金來源

借款人應(yīng)用以下資金，但不僅限于以下資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。

1．____________________________________________________________。

2．____________________________________________________________。

3．____________________________________________________________。

4．____________________________________________________________。

第四條質(zhì)押內(nèi)容

出質(zhì)人自愿以____________等動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利（詳見抵押物品清單）作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動(dòng)質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1．質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2．質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

3．質(zhì)物評(píng)估價(jià)值____________萬元，實(shí)際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

4．質(zhì)物未設(shè)定其他擔(dān)保，全部權(quán)無爭(zhēng)議。

5．出質(zhì)人應(yīng)在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥當(dāng)保管質(zhì)物。貸款人為安全、便利也可將質(zhì)物托付與出質(zhì)人商定的第三人保管。

6．質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押擔(dān)保期間，由質(zhì)押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單由貸款人保存，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，缺乏局部由借款人另行供應(yīng)擔(dān)保。

7．按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時(shí)間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期間全都。

8．未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價(jià)款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

9．質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、評(píng)估、登記等費(fèi)用由借款人擔(dān)當(dāng)。

10．貸款到期，借款人不能歸還或缺乏歸還貸款本息時(shí)，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。缺乏受償局部，貸款人有權(quán)連續(xù)向借款人追償。

11．貸款人根據(jù)本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

12．當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或馬上卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

13．在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。

14．出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______％的賠償金。

第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1．借款人必需遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)進(jìn)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶治理及資金結(jié)算治理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的局部或全部貸款。

2．借款人必需嚴(yán)格按本合同商定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的局部或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用局部，按日利率_________計(jì)收利息。

3．借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期局部按日利率_________計(jì)收利息。

4．借款人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向貸款人供應(yīng)真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，協(xié)作貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)實(shí)行包括停頓發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5．借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)實(shí)行相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6．借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)供應(yīng)擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)實(shí)行相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7．借款人發(fā)覺有危及貸款人債權(quán)安全的狀況時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知貸款人，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行保全措施。

8．貸款人應(yīng)按本合同其次條商定向借款人供應(yīng)貸款，未能準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_______違約金。

9．對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人賜予賠償。

10．擔(dān)當(dāng)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)待政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

第六條合同的變更

1．本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2．借款人因客觀緣由造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人打算是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

3．各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4．在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，轉(zhuǎn)變住宅時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

第七條爭(zhēng)議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)托付書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人供應(yīng)的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成局部。

第九條其他事項(xiàng)

1．________________________________________________________________。

2．________________________________________________________________。

3．________________________________________________________________。

4．________________________________________________________________。

第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

借款人

借款人公章（或合同專用章）

法定代表人簽章（或授權(quán)代理人）

開戶銀行_______________________

住所_______________________

帳號(hào)_______________________

貸款人貸款人公章（或合同專用章）

負(fù)責(zé)人簽章（或授權(quán)代理人）

住所_______________________

保證人（1）（2）（3）

保證人公章（或合同專用章）

法定代表人（或授權(quán)代理人）

簽章開戶銀行_______________________________________

簽約日期：___________年_______月_______日

簽約地點(diǎn)：______________________________

以房質(zhì)押借款合同篇5

甲方（出質(zhì)人）：

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

身份證號(hào)碼：