經(jīng)營房屋租?賃合同范文?1聯(lián)營出?租方(甲方?)：聯(lián)營?承租方(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?，自愿，公?平和誠實信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)多次友?好協(xié)商，共?同達成如下?聯(lián)營出租協(xié)?議：一，?甲方將位于?昆區(qū)鞍山道?步行街中段?、鋼鐵大街?二十八街坊?大中4棟7?號商業(yè)用?房一間(兩?層，面積1?47.15?平方米)。?聯(lián)營出租給?乙方經(jīng)營蜘?蛛王鞋業(yè)使?用。二，?租賃期限為?三年，(從?____年?____月?____日?)起至(_?___年_?___月_?___日止?)。三，?每年的租金?按10%上?浮。第一?年租金為2?5萬元整，?(從___?_年___?_月___?_日)起至?(____?年____?月____?日止)。?第二年的租?金為275?000元，?第三年的租?金為302?500元，?每年一次性?上交給甲方?。乙方在合?同期內(nèi)應(yīng)交?納甲方50?00元合同?保證金，每?下一年的租?金需提前_?___月一?次性付清給?甲方。四?，乙方在經(jīng)?營過程中虧?贏自負，一?切經(jīng)營費用?自負承擔責?任，如退房?應(yīng)提前三?個月通知甲?方，否則造?成甲方的一?切損失由乙?方負責。?五，甲方的?權(quán)利與義務(wù)?：1，按?時收繳費用?2，不得?干擾乙方的?正常經(jīng)營活?動3，甲?方除不可抗?力因素外不?得無故終止?本協(xié)議(政?府拆遷屬于?不可抗力因?素)六，?乙方的權(quán)力?與義務(wù)：?1，乙方在?經(jīng)營銷售當?中需按照國?家及地方有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?，不得與消?費者斗毆，?問題嚴重不?改正者給甲?方造成不良?影響，視為?違約，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議。2，?經(jīng)營期間發(fā)?生的一切費?用(包括工?商，稅務(wù)，?環(huán)保，衛(wèi)生?，水電，采?暖，消防等?由乙方支付?不得托欠)?。3，經(jīng)?營期間不得?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借，抵?押或擔保并?愛護屋內(nèi)的?設(shè)施。七?，乙方不得?擅自改造房?屋的結(jié)構(gòu)，?因經(jīng)營需要?對房屋進行?維修，裝飾?的一切費用?乙方自行承?擔，乙方所?有裝修裝飾?增添的不動?產(chǎn)歸甲方所?有，動產(chǎn)歸?乙方所有，?同時，乙方?負責門前三?包。八，?為確保甲乙?雙方的人身?財產(chǎn)安全性?，乙方須將?聯(lián)營出租用?房，財產(chǎn)等?向保險公司?投保，保費?由乙方承擔?。如乙方不?履行此項條?款而發(fā)生損?失，由乙方?承擔并出資?負責修復。?九，違約?責任：1?，乙方不按?時向甲方繳?納租金或違?反上述約定?，甲方有權(quán)?單方終止協(xié)?議，并收回?房屋，同時?乙方應(yīng)承擔?一切經(jīng)濟損?失。2，?如果甲方違?約，甲方負?責乙方的一?切經(jīng)濟損失?。、十，?如甲方違約?，除返還保?證金外賠償?違約費和裝?修費500?00元。?十一，雙方?須共同遵守?上述條款，?如有一方違?約造成的損?失由違約方?負責，另一?方有權(quán)終止?合同。注?：本協(xié)議未?盡事宜雙方?可另行協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字后?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日經(jīng)營房?屋租賃合同?范文2出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商，簽定?本合同。?一、租賃標?的甲方將?坐落在__?__B棟_?___室_?___m2?和閣樓__?__m2，?共計___?_m2房屋?(建筑面積?)出租給乙?方經(jīng)營使用?。二、租?賃期限租?賃期限年月?日止，租?賃期滿后在?同等條件下?乙方優(yōu)先續(xù)?租。如不續(xù)?租，須提前?一個月通知?出租方。?三、租金與?租金的繳納?期限及方式?1、__?__年__?__月__?__日，年?租金元整。?2、月_?___年_?___月_?___日，?年租金元?整。3、?年日，年租?金元整。?4、以上?年租金分每?半年(__?__月__?__日，_?___月_?___日)?先交租金后?經(jīng)營元/半?年)，乙方?若中途退出?，租金不退?。(上述租?金不含稅，?其稅由乙方?交納。)?四、合同生?效期：乙方?在一次性交?納半年租金?后，即自行?生效，如乙?方未交清應(yīng)?繳租賃費，?甲方有權(quán)終?止合同收回?房屋。五?、甲方的權(quán)?利及義務(wù)?1、甲方必?須尊重乙方?的經(jīng)營權(quán)利?，不得以監(jiān)?督為名干涉?乙方的正當?經(jīng)營活動。?2、甲方?為乙方的經(jīng)?營活動提供?必要的方便?。3、乙?方有下列行?為之一甲方?有權(quán)利解除?合同，乙方?承擔違約責?任。(1?)乙方從事?非法經(jīng)營活?動，損害公?共利益的;?(2)乙?方嚴重違反?社區(qū)規(guī)章制?度。擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或?轉(zhuǎn)借的：?(3)乙方?不能按規(guī)定?時間上交租?金及其它費?用。六、?乙方的權(quán)利?及義務(wù)1?、乙方在國?家政策允許?范圍內(nèi)有權(quán)?自主經(jīng)營、?自負盈虧，?一切債務(wù)由?乙方自行承?擔。2、?乙方必須亮?證經(jīng)營，承?擔經(jīng)營中的?一切民事責?任，并按規(guī)?定交納應(yīng)交?費用。3?、乙方為了?經(jīng)營需要可?適當裝修，?但裝修前必?須將裝修方?案報甲方審?核，同意后?方可施工。?租賃期滿后?，乙方可撤?走裝飾物，?但必須恢復?原樣交給甲?方。4、?乙方在租賃?期限內(nèi)要保?證甲方固定?資產(chǎn)安全完?整。七、?違約責任?一方違約，?而終止合同?，違約方須?向另一方支?付違約金。?其金額為當?年租金的5?0%八、?其它的約定?事項若遇?國家、地方?政府重大改?革變化，合?同自然終止?。雙方均不?承擔責任。?本合同一?式份，雙?方各執(zhí)一份?，合同一經(jīng)?簽字，即刻?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日經(jīng)營房?屋租賃合同?范文3出?租人(以下?簡稱甲方)?;聯(lián)系電?話：身份?證號：承?租人(以下?簡稱乙方)?：聯(lián)系電?話：身份?證號：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，就出租?與承租坐落?于兩層獨立?樓房的經(jīng)營?性用房達成?如下協(xié)議：?第一條：?租賃用途?乙方只能用?于約定的使?用用途，不?得改變房屋?使用用途。?第二條：?租賃期限?1、租賃期?限甲、乙?雙方一致同?意房屋租賃?期為五年，?從月日至日?止。2、?續(xù)租房屋?租賃期滿，?合同自動終?止。乙方如?需要繼續(xù)租?用，應(yīng)在租?賃期滿前一?個半月(4?5天)與甲?方協(xié)商，并?經(jīng)甲方同意?后，重新確?定租金，租?期及簽訂合?同。第三?條：租金及?支付方式?1、本用房?每年租金為?(大寫)元?)。從起租?日起(計租?日)至下一?年終止日，?乙方應(yīng)向甲?方以每6個?月一期支付?一次(半年?租金)共計?(大寫)元?(元)，?乙方每期提?前一個月繳?下一期房費?。2、租?金支付方式?：現(xiàn)金(?)轉(zhuǎn)賬(?)。3、?除租金外，?乙方在租賃?期間內(nèi)發(fā)生?的水、電、?電話、有線?電視、電信?寬帶、煤氣?、排污、衛(wèi)?生、治安等?其它費用，?由乙方承擔?并及時繳納?。第四條?：甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲方在?租賃期滿前?三個月內(nèi)在?通知乙方并?征得乙方同?意情況下，?陪同其他相?關(guān)人員，進?入該房屋內(nèi)?進行看和了?解房屋狀況?。2、本?合同租賃期?滿或提前終?止、解除合?同時，乙方?須將其所有?財產(chǎn)和自置?設(shè)備、物品?搬出該經(jīng)營?性用房(包?括可移動而?不損害房屋?結(jié)構(gòu)和使用?的裝修場)?。4、甲?方確認房屋?無抵押、貸?款、第三者?糾紛等爭議?。5、甲?方按合同約?定期將該經(jīng)?營性用房交?付乙方使用?，交付時甲?方保證房屋?結(jié)構(gòu)完好。?6、甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方與當?shù)?村委、街道?等地方政府?做好協(xié)助工?作。第五?條：乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按本合同?約定及時足?額繳納租金?，租賃保證?金。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得安裝和改?建供水、排?水、電路、?水管等設(shè)施?。也不得在?經(jīng)營性用房?內(nèi)安置、堆?放、懸掛任?何超出房屋?承重范圍的?物品。3?、乙方根據(jù)?需要對房屋?裝飾和裝修?必須通知甲?方，并附合?物業(yè)公司的?規(guī)定。4?、在租期內(nèi)?房屋因拆遷?、城市改造?等原因造成?乙方無法正?常經(jīng)營，甲?方給予乙方?經(jīng)營性補償?____。?5、房屋?如有其他形?式的糾紛，?如抵押、貸?款、第三者?爭議與乙方?無關(guān)，如造?成乙方損失?，甲方給予?乙方補償_?___。?6、租賃結(jié)?束時，乙方?應(yīng)按其接收?狀態(tài)還給乙?方。甲方對?乙方的裝修?不作任何形?式的補償。?7、乙方?應(yīng)遵守公安?消防、社區(qū)?物業(yè)及對用?火的規(guī)定。?保證防火設(shè)?施的有效，?對可能發(fā)生?的火災而造?成自身及他?人財產(chǎn)損失?或致人死亡?的。乙方負?全部責任。?8、乙方?對來訪客人?及顧客在該?用