一級(jí)造價(jià)工程師考試

建設(shè)工程計(jì)階

公式寶典

一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》

《工程計(jì)價(jià)》公式集

1.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)（含備品備件費(fèi)）+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

設(shè)備原價(jià)指國(guó)內(nèi)采購(gòu)設(shè)備的出廠（場(chǎng)）價(jià)格，或國(guó)外采購(gòu)設(shè)備的抵岸價(jià)格，

設(shè)備原價(jià)通常包含備品備件費(fèi)在內(nèi)，備品備件費(fèi)指設(shè)備購(gòu)置時(shí)隨設(shè)備同時(shí)訂貨

的首套備品備件所發(fā)生的費(fèi)用。

2.按成本計(jì)算估價(jià)法計(jì)算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：

（1）材料費(fèi)=材料凈重X（1+加工損耗系數(shù)）X每噸材料綜合價(jià)

（2）輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量X輔助材料費(fèi)指標(biāo)

（3）加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）義設(shè)備每噸加工費(fèi)

（4）專(zhuān)用工具費(fèi)=（材料費(fèi)+輔助材料費(fèi)+加工費(fèi)）義專(zhuān)用工具費(fèi)率

（5）廢品損失費(fèi)=（材料費(fèi)+輔助材料費(fèi)+加工費(fèi)）X（1+專(zhuān)用工具費(fèi)率）X廢

品損失費(fèi)率

（6）外購(gòu)配套件費(fèi)

（7）包裝費(fèi)=［（材料費(fèi)+輔助材料費(fèi)+加工費(fèi)）X（1+專(zhuān)用工具費(fèi)率）X（1+

廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)］X包裝費(fèi)率

（8）利潤(rùn)=｛［（材料費(fèi)+輔助材料費(fèi)+加工費(fèi)）X（1+專(zhuān)用工具費(fèi)率）X（1+廢

品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)］X（1+包裝費(fèi)率）-外購(gòu)配套件費(fèi)｝X利潤(rùn)率外購(gòu)

配套件費(fèi)計(jì)取包裝費(fèi)，但不計(jì)取利潤(rùn)。

（9）稅金，主要指增值稅，通常是指設(shè)備制造廠銷(xiāo)售設(shè)備時(shí)向購(gòu)入設(shè)備方收取

的銷(xiāo)項(xiàng)稅額。

當(dāng)期銷(xiāo)售稅額=銷(xiāo)售額X適用增值稅率

銷(xiāo)售額=｛［（材料費(fèi)+輔助材料費(fèi)+加工費(fèi)）X（1+專(zhuān)用工具費(fèi)率）X（1+廢品損

失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)］X（1+包裝費(fèi)率）-外購(gòu)配套件費(fèi)｝義（1+利潤(rùn)率）+

外購(gòu)配套件費(fèi)

（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)獨(dú)立計(jì)算,與其他9項(xiàng)費(fèi)用無(wú)關(guān)。

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單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=｛［（材料費(fèi)+輔助材料費(fèi)+加工費(fèi)）X（1+專(zhuān)用工具費(fèi)率）

X（1+廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)］義（1+包裝費(fèi)率）-外購(gòu)配套件費(fèi)｝X（1+

利潤(rùn)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)+銷(xiāo)項(xiàng)稅額+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)

3.進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的構(gòu)成和計(jì)算

進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，通常是由進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）和進(jìn)

口從屬費(fèi)構(gòu)成。

進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)格（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)

（CFR）+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

4.關(guān)稅

關(guān)稅=到岸價(jià)格（CIF）X人民幣外匯匯率X進(jìn)口關(guān)稅稅率

到岸價(jià)格（CIF）作為關(guān)稅的計(jì)征基數(shù)時(shí)，通常又可稱(chēng)為關(guān)稅完稅價(jià)格。

5.消費(fèi)稅（消費(fèi)稅是價(jià)內(nèi)稅）

消費(fèi)稅=（到岸價(jià)格（CIF）+關(guān)稅+消費(fèi)稅）X消費(fèi)稅稅率=（到岸價(jià)格X人民幣

外匯匯率+關(guān)稅）/（1-消費(fèi)稅稅率）X消費(fèi)稅稅率（僅對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備征收）

6.進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅

進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅稅率=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）

X增值稅稅率

7.基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算

（1）基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）義基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率

（2）價(jià)差預(yù)備費(fèi)

（1+f）m（1+f）05（1+f）

式中,PF-價(jià)差預(yù)備費(fèi)；

n-建設(shè)期年份數(shù)；

L-建設(shè)期中第t年的靜態(tài)投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基

本預(yù)備費(fèi)；

f-年漲價(jià)率；

m-建設(shè)前期年限（從編制估算到開(kāi)工建設(shè),單位：年）

8.建設(shè)期利息

建設(shè)期利息是指建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利

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一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》

息。

qj=(Pj-1+1A1)-1

式中，q「建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；

PJT建設(shè)期第(廣1)年末累計(jì)貸款本金與利息之和；

A-」建設(shè)期第j年貸款金額；

i-年利率。

例題1：某新建項(xiàng)目建設(shè)期為2年,分年度均衡貸款，2年分別貸款2000萬(wàn)元和

3000萬(wàn)元，貸款年利率為10%,建設(shè)期內(nèi)只計(jì)息不支付，則建設(shè)期貸款利息為

()萬(wàn)元。

A.455

B.460

C.720

D.830

［答案］B

［解析］第一年建設(shè)期利息=2000+2X10%=100萬(wàn)元，第二年的建設(shè)期利息=

(2000+100+30004-2)X10*=360萬(wàn)元，建設(shè)期利息=100+360=460萬(wàn)元。

9.工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理可以描述為：

(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=￡(分部分項(xiàng)工程量X相應(yīng)分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià))

(2)措施項(xiàng)目費(fèi)=Z各措施項(xiàng)目費(fèi)

(3)其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)

(4)單位工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

(5)單項(xiàng)工程造價(jià)=E單位工程造價(jià)

(6)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)=￡單項(xiàng)工程造價(jià)

10.確定人工定額消耗量的基本方法

(1)擬定定額時(shí)間

工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=基本工作時(shí)間/(卜輔助時(shí)間外)

規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間

定額時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間/(1-規(guī)范時(shí)間外)

例題2：通過(guò)計(jì)時(shí)觀察資料得知：人工挖二類(lèi)土1m的基本工作時(shí)間為6h,輔助

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工作時(shí)間占工序作業(yè)時(shí)間的2虬準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、休息

時(shí)間分別占工作日的3%、2%,18%o則該人工挖二類(lèi)土的時(shí)間定額是多少？

解析：基本工作時(shí)間=6h=0.75（工日/n?）

工序作業(yè)時(shí)間=0.75/（1-2%）=0.765（工日油）

時(shí)間定額=0.765/（1-3%-2%-18%）=0.994（IB/m3）

11.運(yùn)輸損耗

運(yùn)輸損耗費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）X運(yùn)輸損耗率（%）

12.采購(gòu)及保管費(fèi)

采購(gòu)及保管費(fèi)是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，包

含：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)損耗。

采購(gòu)及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）X采購(gòu)及保管費(fèi)率

綜上所述,材料單價(jià)的一般計(jì)算公式為：

材料單價(jià)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）X（1+運(yùn)輸損耗費(fèi)率）X（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）

13.施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法

（1）人工費(fèi)的組成及確定

臺(tái)班人工費(fèi)=人工消耗量X（1+年制度鬻作臺(tái)班）X人工單價(jià)

例題2：某載重汽車(chē)配司機(jī)1人，當(dāng)年制度工作日為250天，年工作臺(tái)班為230

臺(tái)班，人工單價(jià)為50元。求該載重汽車(chē)的人工費(fèi)為多少？

解析：人工費(fèi)=lx（生簫與X50=54.35（元/臺(tái)班）

14.靜態(tài)投資部分的估算方法

（1）項(xiàng)目建議書(shū)階段投資估算方法

①生產(chǎn)能力指數(shù)法

C2=Clx（^|）x-f

式中C廠已建成類(lèi)似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額；

C2-擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額；

Q「已建類(lèi)似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；

Q,擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；

x-生產(chǎn)能力指數(shù)；

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一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》

f-不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用和其他差異的綜合調(diào)整系數(shù)。

15.類(lèi)似工程預(yù)算法

（1）價(jià)差調(diào)整：類(lèi)似工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整可以采用兩種方法。

②類(lèi)似工程造價(jià)資料只有人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)

等費(fèi)用或費(fèi)率時(shí)，可按下面公式調(diào)整：

D=AXK

K=a%XK,+b%XK2+C%XK,+d%XK4

式中：

D-擬建工程成本單價(jià)；

A-類(lèi)似工程成本單價(jià)；

K-成本單價(jià)綜合調(diào)整系數(shù)；

a%,b%,c%、d%,一類(lèi)似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)

管理費(fèi)占預(yù)算成本的比重,如：a猊類(lèi)似工程人工費(fèi)/類(lèi)似工程預(yù)算成本義100隊(duì)

b%,c%、d%類(lèi)同；%、（、/、K4——擬建工程地區(qū)與類(lèi)似工程預(yù)算成本在人工

費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之間的差異系數(shù)，如K產(chǎn)擬建工程概

算的人工費(fèi)（或工資標(biāo)準(zhǔn)）/類(lèi)似工程預(yù)算人工費(fèi)（或地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)），及、及、

K“類(lèi)同。

例題：某地?cái)M建一工程，與其類(lèi)似的已完工程單方工程造價(jià)為4500元/n?,其

中人工、材料施工機(jī)具使用費(fèi)分別占工程造價(jià)的15%、55%和10幅擬建工程地

區(qū)與類(lèi)似工程地區(qū)人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)差異系數(shù)分別為1.05、1.03

和0.98,假定以人、材、機(jī)費(fèi)用之和為基數(shù)取費(fèi)，綜合費(fèi)率為25乳用類(lèi)似工程

預(yù)算法計(jì)算的擬建工程適用的綜合單價(jià)。

解析：先使用調(diào)查系數(shù)計(jì)算出擬建工程的工料單價(jià)。

類(lèi)似工程的工料單價(jià)=4500X80%=3600（元/n?）

在類(lèi)似工程的工料單價(jià)中。人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)的比重分別為18.75%.

68.75%和12.5%。擬建工程的工料單價(jià)=3600X（18.75%X1.05+68.75%X

1.03+12.5%X0.98）=3699（元/m?）則：擬建工程適用的綜合單價(jià)=3699X（1+25%）

=4623.75（元/m?）

16.施工圖預(yù)算的編制

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L單位工程施工圖預(yù)算的編制

（1）實(shí)物量法，用實(shí)物量法編制單位工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計(jì)算的

各分項(xiàng)工程量分別乘以預(yù)算定額（或企業(yè)定額）中人工、材料、施工機(jī)具臺(tái)班

的定額消耗量，分類(lèi)匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)具臺(tái)

班消耗數(shù)量，然后再乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すと諉蝺r(jià)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)

班單價(jià)、施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)，求出相應(yīng)的直接費(fèi)。在此基礎(chǔ)上，通過(guò)取費(fèi)的

方式計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金等費(fèi)用。

單位工程直接費(fèi)=綜合工日消耗量X綜合工日單價(jià)+2（各種材料消耗量X相應(yīng)材

料單價(jià)）+￡（各種施工機(jī)械消耗量X相應(yīng)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）+2（各施工儀器

儀表消耗量X相應(yīng)施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)）單位工程預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)

+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金

（2）工料單價(jià)法。工料單價(jià)法采用的分項(xiàng)工程單價(jià)為工料單價(jià)，將各分項(xiàng)工程

量乘以對(duì)應(yīng)分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)值匯總后，再計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)

和稅金，匯總各項(xiàng)費(fèi)用得到單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。工料單價(jià)法中的單價(jià)一

般采用單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程工料單價(jià)（定額基價(jià)）單位工程預(yù)算造價(jià)=

2（分項(xiàng)工程量X分項(xiàng)工程工料單價(jià)）+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金

17.分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制

（1）綜合單價(jià)的組價(jià)過(guò)程

首先，依據(jù)提供的工程量清單和施工圖紙，確定清單計(jì)量單位所組價(jià)的子項(xiàng)目

名稱(chēng)，并計(jì)算出相應(yīng)的工程量；其次，依據(jù)工程造價(jià)政策規(guī)定或信息價(jià)確定其

對(duì)應(yīng)組價(jià)子項(xiàng)的人工、材料、

施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)；再次，在考慮風(fēng)險(xiǎn)因素確定管理費(fèi)率和利潤(rùn)率的基礎(chǔ)上，

按規(guī)定程序計(jì)算出所組價(jià)子項(xiàng)的合價(jià):清單組價(jià)子項(xiàng)合價(jià)=清單組價(jià)子項(xiàng)工程量

X[2（人工消耗量X人工單價(jià)）+X（材料消耗量X材料單價(jià)）+2（機(jī)具臺(tái)班消

耗量X機(jī)具臺(tái)班單價(jià)）+管理費(fèi)和利潤(rùn)]最后，將若干項(xiàng)所組價(jià)的子項(xiàng)合價(jià)相加

并考慮末計(jì)價(jià)材料費(fèi)除以工程量清單項(xiàng)目工程量，便得到工程量清單項(xiàng)目綜合

單價(jià),工程量清單綜合單價(jià)=[2（定額項(xiàng)目合價(jià)）+未計(jì)價(jià)材料]/工程量清單項(xiàng)

目工程量。

18.起扣點(diǎn)的計(jì)算法

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一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》

公式如下：

M

T=PN

式中：T一一起扣點(diǎn)（即工程預(yù)付款開(kāi)始扣回時(shí)）的累計(jì)完成工程金額；

M——工程預(yù)付款總額：

N——主要材料及構(gòu)件所占比重；

P——承包工程合同總額。

例題3：某工程合同總額為20000萬(wàn)元，其中主要材料占比40臨合同中約定的

工程預(yù)付款項(xiàng)總額為2400萬(wàn)元,則按起扣點(diǎn)計(jì)算法計(jì)算的預(yù)付款起扣點(diǎn)為（