去的日子里嗣嵌韻钅科攔瀾鐾Ａ粼謚矯嫻姆治鏨希一褂幸馕摶獾牟臥右恍┲噶睢人性因素和感情因素，使工程評估成為一種外表的，走過場的業(yè)務(wù)程序。多＝窈笤詬闋飭尷钅咳綣共桓謀潿哉夥矯嫻娜鮮叮飭摶滴窬禿苣言謚泄埂一、工程評估對融資租賃業(yè)務(wù)的重要意義工程評估是一門科學(xué)。在投資領(lǐng)域起著格外重要的作用，它不僅是決策依據(jù)工程在調(diào)查階段腿狽芾恚磯嗍堇叢疵揮腥魏胃蕁Ｏ钅可下硨筧狽蠊芾懟５筆畢家的金融秩序。1、不留意評估的后果目前早期開辦的一些租賃公司都不同程度的陷入租金回收難的逆境。究其緣由租賃業(yè)從蓬勃進展到進入凸鵲那叟腔玻松緇嵩蟯猓誆吭蚧乖謨誥錳逯圃斐傻腦鶉渦牟磺浚隕砭椴蛔悖形唇⒎縵找饈逗屯甌傅目蒲钅科攔撈逑擔(dān)拐庀鉅滴癯晌叻縵盞銅收益的行業(yè)，從而限制了它自身的進展。2、如何搞好工程評估б婧頭縵鍘Ｎ巳〉美娼檔頭縵湛贍艽В鱟餿撕統(tǒng)兇餿碩家韻钅空宓南腫春臀蠢矗腥轎弧⒍嗖憒?、多变量的吭u估承租人的箍钅芰Γ赫芰Γ式鴰厥盞陌踩院拖钅康目尚行約跎僮飩鴰厥輾縵鍘3、工程評估治理Φ畝圓吆ǚ?。瓕L(fēng)險降到最低。二、工程評估的根本程序租賃工程的評估應(yīng)與工程的立項同步進展，在評估過程中，不斷的對工程可才能削減風(fēng)險。攔樂饕街枋牽1、雙向選擇合作伙伴ζ笠底齪獻骰鋨欏Ｖ揮興皆諢ハ嘈湃蔚幕ā2、工程初評ǜ3、實地考察êΩ枵媸檔牟牧蝦突吶浜稀4、工程審批ǜ縵綻睢Ｈ綣钅靠尚?？z趙諍俠砜煽氐姆段冢純殺嘀葡钅科攔辣ǜ媯燉砟誆苛⑾釕蟓批手續(xù)。5、合同簽約ψ魑钅康撓嘔芾б讕蕁6、工程后治理到達預(yù)期的經(jīng)勘輟３鱟餿嗽蠐＝ǜ侍餳笆輩扇〈朧Ｖぷ飩鴰厥盞陌踩俗觥三、工程評估的主要內(nèi)容由于企業(yè)的財務(wù)分析和國民經(jīng)濟分析在標(biāo)準(zhǔn)的可行性報告中已說明。因此工程信用等級。1、評定風(fēng)險效的經(jīng)濟擔(dān)保推笠嫡媸檔木瞇б?。影响罪傴庁时K姆縵蘸芏啵順セ鼓芰Ψ縵脹υ詰韃檠芯康幕∩獻酆戲治觥2、經(jīng)濟擔(dān)保的擔(dān)保種類他們是依據(jù)風(fēng)險程度排列的：AΓ業(yè)ジ魷钅康牡１Ｗ芏釹薅ㄔ300～500萬美元以內(nèi)；BΩǖC度打肯定的折酆螅鑫１６睿D3～5П冉險不管以什么方式擔(dān)保，在擔(dān)保函中應(yīng)明確規(guī)定經(jīng)濟擔(dān)保人是其債務(wù)第一追索ǖΦ牡１Ｈ順信盜說１Ｒ庀潁飭尷钅坎龐鋅贍茉謐飭薰灸誆苛⑾睢3、核實數(shù)據(jù)是工程評估的重要環(huán)節(jié)，要著重核算以下數(shù)據(jù)：租賃工程占投資總額的比例：1～2.5行貸款證制度的地區(qū)，應(yīng)核實企業(yè)的貸款規(guī)模和負債比例。企業(yè)資信力量：主要通過企業(yè)近幾年的財務(wù)報表和有關(guān)明細表分析經(jīng)營狀況；調(diào)查企業(yè)的存貨；分析產(chǎn)品氖諧≈芷謔譴τ讜諫仙錐?、发展藉F位故竅陸到錐危緩慫閆笠的Φ鬧匾讕蕁Ｔ諍聳參數(shù)和社會收益率等，應(yīng)來源于有關(guān)政府部門和專業(yè)的權(quán)威治理部門。4、查找、轉(zhuǎn)換不確定因素統(tǒng)計等科學(xué)計惴椒ㄕ頁霾蝗范ㄒ蛩氐墓媛珊捅浠魘疲歡砸恍┎宦涫禱蚩諭反鷯Φ氖攏┒┏信凳欏⒁庀蚴橐約捌淥絞劍糠植蝗范ㄒ蛩刈范ㄒ蛩亍5、判定信用等級等級的凹凸，齠ㄏ钅康娜∩岷妥飭蘩畹姆四、其他留意事項資軟硬環(huán)境榭聰钅渴欠袷粲詮夜睦鬧氐惴⒄沽煊潁徊到峁溝那蛐蘊氐悖黃笠迪鐘腥嗽倍孕律舷钅坎返牧私獬潭群圖際跛劍蛔飭尷钅坎荒芡牙肫笠翟拘校蛔飭蘚檄同的擔(dān)保、配套資金的貸款狀況、能源的增容，原材料供給和產(chǎn)品銷售市場的牢靠程度；大的工程因涉及面廣，應(yīng)得到政府的支持；假設(shè)租賃物件供貨商