工程裝修合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：：依照《中華人民民共和國(guó)合同同法》、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工項(xiàng)項(xiàng)協(xié)商一致，訂訂立本合同，以以資守信。第一條工程概概況1、工程名稱：：2、工程地點(diǎn)：：3、工程量：圖紙標(biāo)注以以及經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商通過(guò)的補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)確確定的工程量量為準(zhǔn)。發(fā)生生工程量變更的以甲方方簽字認(rèn)證的的實(shí)際工程量量為準(zhǔn)。4、承包方式按按以下第項(xiàng)執(zhí)執(zhí)行。（1）包工包包料（2）包工不包包料（3）包工，部部分包料（4）包料，部部分包工第二條甲方的權(quán)權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)對(duì)不符合甲方方設(shè)計(jì)意圖的的地方要求返返工的權(quán)利。2、對(duì)乙方裝修修過(guò)程中的重重大質(zhì)量問(wèn)題題，甲方除有有要求乙方賠賠償?shù)臋?quán)利外外，還有終止止合同的權(quán)利利。第三條乙方的權(quán)權(quán)利和義務(wù)1、乙乙方有按時(shí)取取得勞動(dòng)報(bào)酬酬的權(quán)利，甲甲方應(yīng)按合同同約定的付款款方式支付裝裝飾款。2、乙方應(yīng)做到到安全文明施施工，如有違違法被罰則與與甲方無(wú)關(guān)由由乙方自負(fù)；；乙方的施工工人員必須注意安全，在在施工期間發(fā)發(fā)生的一切工工傷事故與甲甲方無(wú)關(guān)由乙乙方自負(fù)；因因乙方原因造造成的火災(zāi)事事故，材料損損壞，已完工工的成品破壞壞由乙方負(fù)責(zé)責(zé)賠償相應(yīng)損損失。3、愛(ài)愛(ài)惜甲方原材材料，精打細(xì)細(xì)算，如因故故意或技術(shù)原原因造成原材材料的浪費(fèi)、短短少由乙方負(fù)負(fù)責(zé)賠償。4、精精心施工，認(rèn)認(rèn)真負(fù)責(zé)，打打造精品工程程。第四條工期1、開(kāi)工日期：：年月日2、竣工日期：：年月日3、工程總用工工時(shí)間：天（工期順順延的時(shí)間未未計(jì)入）第五條工程價(jià)價(jià)款本工程總造價(jià)為為：大寫：人人民幣，（￥￥：元）注：此價(jià)款為工工程結(jié)算依據(jù)據(jù)，最終要按按實(shí)際發(fā)生的的工程量計(jì)算算。第六條工程質(zhì)質(zhì)量本工程質(zhì)量按以以下第執(zhí)行。（1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（2）地方標(biāo)準(zhǔn)（3）行業(yè)通用用標(biāo)準(zhǔn)（4）甲方特殊殊標(biāo)準(zhǔn)第七條圖紙1、經(jīng)雙方協(xié)商商一致決定，采采用以下第項(xiàng)執(zhí)行。（1）甲方委托托乙方設(shè)計(jì)施施工圖紙，但但乙方需提供供電子版圖紙紙資料以及負(fù)負(fù)責(zé)提供政府府部門驗(yàn)收用用的藍(lán)圖曬制制工作；（2）甲方自行行提供施工圖圖紙2、圖紙會(huì)審和和設(shè)計(jì)交底時(shí)時(shí)間：。3、施工圖紙一一式兩份，甲甲、乙雙方各各執(zhí)一份。甲甲方提供圖紙紙的，應(yīng)在開(kāi)開(kāi)工前天將圖紙交交給乙方。第八條合同組組成文件組成本合同的文文件包括：1、本合同協(xié)議議書。2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件。3、圖紙。4、工程報(bào)價(jià)單單或預(yù)算書。5、雙方有關(guān)工工程的洽商、變變更等書面協(xié)協(xié)議或文件視視為本合同的的組成部分。第九條工程變變更1、其他變更合同履行中甲方方要求變更工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及發(fā)生其他他實(shí)質(zhì)性變更更，由雙方協(xié)協(xié)商解決。2、確定變更價(jià)價(jià)款乙方在工程變更更確定后3天內(nèi)，提出出變更工程價(jià)價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后后調(diào)整合同價(jià)價(jià)款。3、變更合同同價(jià)款按下列列方法進(jìn)行：：(1)合同中已已有適用于變變更工程的價(jià)價(jià)格，按合同同已有的價(jià)格格變更合同價(jià)價(jià)款。(2)合同中只只有類似于變變更工程的價(jià)價(jià)格，可以參參照類似價(jià)格格變更合同價(jià)價(jià)款。(3)合同中沒(méi)沒(méi)有適用或類類似于變更工工程的價(jià)格，由由乙方提出適適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)價(jià)格，經(jīng)甲方方確認(rèn)后執(zhí)行行。(4)甲方確認(rèn)認(rèn)增加的工程程變更價(jià)款作作為追加合同同價(jià)款，與工工程款同期支支付。(5)因乙方自自身原因?qū)е轮碌墓こ套兏?，乙方無(wú)權(quán)權(quán)要求追加合合同價(jià)款。第十條雙方一一般的權(quán)利和和義務(wù)1、甲方的工作作（1）開(kāi)工前天天，全部騰空空或者部分騰騰空房屋，清清除障礙物（合合同約定乙方方包清理的除除外），對(duì)未未能全部騰空空的房屋內(nèi)的的家具和陳設(shè)設(shè)采取保護(hù)措措施，為承包包人進(jìn)場(chǎng)做好好準(zhǔn)備工作。（2）辦理工程程施工所需要要的各種申請(qǐng)請(qǐng)、批件等手手續(xù)，保證乙乙方能夠順利利進(jìn)場(chǎng)施工，費(fèi)費(fèi)用由甲方承承擔(dān)。如因其其他原因需由由乙方辦理的的，相關(guān)費(fèi)用用應(yīng)當(dāng)由甲方方償付給乙方方，并且工期期相應(yīng)順延。（3）提供符合合施工要求的的水源、電源源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)鄰里及管理理機(jī)構(gòu)之間的的關(guān)系。（4）參與工程程質(zhì)量和施工工進(jìn)度的監(jiān)督督，負(fù)責(zé)材料料進(jìn)場(chǎng)、竣工工驗(yàn)收確認(rèn)工工作。（5）施工期間間仍然需要部部分使用該房房屋的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施施工現(xiàn)場(chǎng)的保保護(hù)等工作，應(yīng)應(yīng)當(dāng)注意為施施工提供各種種便利條件。（6）按照合同同約定的期限限支付工程款款，依據(jù)規(guī)定定交納應(yīng)由其其承擔(dān)的各種種稅費(fèi)。2、乙方的工作作（1）參加有關(guān)關(guān)施工圖紙或或者作法說(shuō)明明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)交底，擬定定施工方案和和計(jì)劃交由甲甲方審定確認(rèn)認(rèn)。（2）施工中嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行安全全施工規(guī)范、防防火規(guī)定，按按期按質(zhì)完成成施工。（3）未經(jīng)甲方方同意或者有有關(guān)部門批準(zhǔn)準(zhǔn)，不得隨意意試試拆改原原建筑物主結(jié)結(jié)構(gòu)及各設(shè)備備管線。（4）對(duì)于施工工過(guò)程中的在在關(guān)事項(xiàng)（如如材料的進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)、隱蔽工程程的驗(yàn)收、竣竣工驗(yàn)收等）需需要甲方確認(rèn)認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及及時(shí)并給予其其必要的準(zhǔn)備備時(shí)間。（5）嚴(yán)格執(zhí)行行有關(guān)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)規(guī)定，不得擾擾民及污染環(huán)環(huán)境，保證施施工現(xiàn)場(chǎng)的整整潔，工程完完工后負(fù)責(zé)清清掃施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。（6）工程竣工工未移交甲方方之前，負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)設(shè)施和工程成成品進(jìn)行保護(hù)護(hù)。第十一條有關(guān)關(guān)材料的約定定1、任何一方負(fù)負(fù)責(zé)提供的材材料和設(shè)備，均均是符合法律律、法規(guī)規(guī)定定的合格產(chǎn)品品，還必須符符合本合同約約定的標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)計(jì)的要求求。2、對(duì)于任何一一方提供的材材料和設(shè)備，如如不符合質(zhì)量量要求或者規(guī)規(guī)格有差異的的，對(duì)方有權(quán)權(quán)要求更換，提提供方應(yīng)當(dāng)予予以更換。由由此增加費(fèi)用用，由提供方方承擔(dān)。3、材料和設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)統(tǒng)一由乙方負(fù)負(fù)責(zé)保管和使使用，如因乙乙方在保管過(guò)過(guò)程中有重大大失誤而造成成的材料損失失，應(yīng)由乙方方負(fù)責(zé)。4、材料運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用，由材料料提供方承擔(dān)擔(dān)。5、甲方應(yīng)將材材料和設(shè)備按按時(shí)、按量運(yùn)運(yùn)送到施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，并通知知對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收收簽字確認(rèn)。第十二條有關(guān)關(guān)施工和工期期的約定1、工期延誤因以下原因造成成工期延誤，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)，工期相應(yīng)應(yīng)順延：(1)發(fā)包人未未能按合同的的約定提供圖圖紙及開(kāi)工條條件。(2)發(fā)包人未未能按約定日日期支付工程程預(yù)付款、進(jìn)進(jìn)度款，致使使施工不能正正常進(jìn)行。(3)設(shè)計(jì)變更更和工程量增增加。(4)一周內(nèi)非非承包人原因因停水、停電電、停氣造成成停工累計(jì)超超過(guò)8小時(shí)。(5)不可抗力力。2、工程竣工（1）承包人必必須按照協(xié)議議書約定的竣竣工日期或工工程師同意順順延的工期竣竣工。（2）因承包人人原因不能按按照協(xié)議書約約定的竣工日日期或工程師師同意順延的的工期竣工的的，承包人承承擔(dān)違約責(zé)任任。第十三條關(guān)于于質(zhì)量和中間間驗(yàn)收的約定定1、工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)達(dá)到約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)評(píng)定以國(guó)家或或行業(yè)的質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因因承包人原因因工程質(zhì)量達(dá)達(dá)不到約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承承包人承擔(dān)違違約責(zé)任。2、檢查和返工工（1）承包人應(yīng)應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和和設(shè)計(jì)圖紙要要求以及甲方方依據(jù)合同發(fā)發(fā)出的指令施施工，隨時(shí)接接受甲方現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢檢查檢驗(yàn)，為為檢查檢驗(yàn)提提供便利條件件。（2）工程質(zhì)量量達(dá)不到約定定標(biāo)準(zhǔn)的部分分，發(fā)包方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)應(yīng)要求承包人人拆除和重新新施工，承包包人應(yīng)按甲方方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人人的要求拆除除和重新施工工，直到符合合約定標(biāo)準(zhǔn)。因因承包人原因因達(dá)不到約定定標(biāo)準(zhǔn)，由承承包人承擔(dān)拆拆除和重新施施工的費(fèi)用，工工期不予順延延。3、隱蔽工程和和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條條件或達(dá)到專專用條款約定定的中間驗(yàn)收收部位，承包包人進(jìn)行自檢檢，并在隱蔽蔽或中間驗(yàn)收收前48小時(shí)以書面面書式通知發(fā)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收。通通知包括隱蔽蔽和中間驗(yàn)收收的內(nèi)容、驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)間和地地點(diǎn)。承包人人準(zhǔn)備驗(yàn)收記記錄，驗(yàn)收合合格，發(fā)包方方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人人在驗(yàn)收記錄錄上簽字后，承承包人可進(jìn)行行隱蔽和繼續(xù)續(xù)施工。驗(yàn)收收不合格，承承包人在發(fā)包包人限定的時(shí)時(shí)間內(nèi)修改后后重新驗(yàn)收。第十四條關(guān)于于安全施工的的約定1、安全施工與與檢查（1）承包人應(yīng)應(yīng)遵守工程建建設(shè)安全生產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)規(guī)定，嚴(yán)格按按安全標(biāo)準(zhǔn)組組織施工，并并隨時(shí)接受行行業(yè)安全檢查查人員依法實(shí)實(shí)施的監(jiān)督檢檢查，采取必必要的安全防防護(hù)措施，消消除事故隱患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的責(zé)任和和因此發(fā)生的的費(fèi)用，由承承包人承擔(dān)。（2）發(fā)包人應(yīng)應(yīng)對(duì)其在施工工場(chǎng)地的工作作人員進(jìn)行安安全教育，并并對(duì)他們的安安全負(fù)責(zé)。發(fā)發(fā)包人不得要要求承包人違違反安全管理理的規(guī)定進(jìn)行行施工。因發(fā)發(fā)包人原因?qū)?dǎo)致的安全事事故，由發(fā)包包人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任及發(fā)生生的費(fèi)用。2、安全防護(hù)承包人在動(dòng)力設(shè)設(shè)備、輸電線線路、地下管管道、密封防防震車間、易易燃易爆地段段以及臨街交交通要道附近近施工時(shí)，施施工開(kāi)始前應(yīng)應(yīng)向甲方提出出安全防護(hù)措措施，經(jīng)甲方方后實(shí)施，防防護(hù)措施費(fèi)用用由發(fā)包人承承擔(dān)。第十五條關(guān)于于竣工驗(yàn)收1、竣工驗(yàn)收（1）工程竣工工后，乙方應(yīng)應(yīng)通知甲方進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，甲甲方應(yīng)自接到到乙方驗(yàn)收通通知后日內(nèi)組織驗(yàn)驗(yàn)收，并辦理理驗(yàn)收交移手手續(xù)。（2）工程未經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合格時(shí)時(shí)，甲方不得得有任何的使使用行為，否否則視為甲方方對(duì)該工程已已經(jīng)驗(yàn)收合格格。保修期自自甲方實(shí)際使使用之日起計(jì)計(jì)算。第十四條關(guān)于于工程價(jià)款支支付的約定2、特別費(fèi)用的的約定：（1）施工過(guò)程程中，施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一一切水、電費(fèi)費(fèi)用由甲方承承擔(dān)。（2）施工過(guò)程程中，因?yàn)橐乙曳降囊蛩剡`違規(guī)被執(zhí)法機(jī)機(jī)構(gòu)或者管理理機(jī)構(gòu)罰款的的，罰款由乙乙方支付，如如乙方行為是是在甲方強(qiáng)行行要求或者指指揮下發(fā)生的的，則罰款由由甲方負(fù)責(zé)。第十六條關(guān)于于工程保修的的約定乙方承諾工程保保修期為自竣竣工之日起月內(nèi)。損耗耗品、使用不不當(dāng)、人為破破壞以及非工程自身身原因的損壞壞不在保修范范圍。國(guó)家行行政部門或者者行業(yè)機(jī)構(gòu)在在本合同簽署署生效之前已已經(jīng)發(fā)布的對(duì)對(duì)工程項(xiàng)目或或者材料有特特定保修年限限或者豁免保保修的，以國(guó)國(guó)家行政部門門或者行業(yè)機(jī)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為為準(zhǔn)。甲方留工程總價(jià)價(jià)的15%做為保修押押金，保修期期限為一年3、甲、乙雙方方對(duì)保修的其其他約定。第十七條違約約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列列情況時(shí)發(fā)包包人違約：(1)發(fā)包人不不按時(shí)支付工工程預(yù)付款；；(2)發(fā)包人不不按合同約定定支付工程款款，導(dǎo)致施工工無(wú)法進(jìn)行；；2、當(dāng)發(fā)生下列列情況時(shí)承包包人違約：(1)因承包人人原因不能按按照約定的竣竣工日期或甲甲方同意順延延的工期竣工工；(2)因承包人人原因工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到約約定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；(3)承包人不不履行合同義義務(wù)或不按合合同約定履行行義務(wù)的其他他情況。3、承包方每拖拖延一天竣工工，應(yīng)向發(fā)包包人承擔(dān)元/天的違約金金；其他違約約行為應(yīng)向發(fā)發(fā)包人承擔(dān)元的違約金金。4、一方違約后后，另一方要要求違約方繼繼續(xù)履行合同同時(shí)，違約方方承擔(dān)上述違違約責(zé)任后仍仍應(yīng)繼續(xù)履行行合同。簽訂訂本合同后，任任何一方無(wú)正正當(dāng)理由而擅擅自解除本合合同的，應(yīng)向向?qū)Ψ街Ц侗颈竞贤瑫憾偪們r(jià)款百分之之二十的違約約金。第十八條合同同附件1、工程施工項(xiàng)項(xiàng)目確認(rèn)書2、施工圖紙或或工藝說(shuō)明確確認(rèn)書3、項(xiàng)目變更單單4、分項(xiàng)工程，隱隱蔽工程驗(yàn)收收單5、承包人提供供的材料明細(xì)細(xì)表6、發(fā)包人提供供的材料明細(xì)細(xì)表7、工程驗(yàn)收單單8、