陳曉陳曉雯chenxiaowen202207011639成都市住房和城鄉(xiāng)建設成都市住房和城鄉(xiāng)建設局成都設計咨詢集團01陳曉雯chenxiaowen202207011639陳曉雯chenxiaowen202207011639PREPARATIONBACKGROUNDPREPARATIONBACKGROUNDCONSTRUCTIONREQUIREMENTSCONSTRUCTIONREQUIREMENTS2.12.1適用范圍及對象10111213 建設指標INDEXSYSTEM3.13.1建筑環(huán)境建設153.2綠色交通建設243.3市政設施建設32公共服務建設40智慧韌性建設48 實施保障SAFEGUARDMEASURES4.14.1工作要求574.2組織保障584.3實施保障594.4要素支撐604.5多元參與陳陳曉雯chenxiaowen202207011639PREPARATIONBACKGROUND021.1編制意義1.1編制意義市示范區(qū)建設新要求彰顯公園城市獨特魅力的迫切需要陳曉雯chenxiaowen陳曉雯chenxiaowen202207011639打造“人民城市”成都樣本的主動擔當爭新優(yōu)勢集聚高端要素與優(yōu)秀人才的有效路徑治理新方案推動治理體系和治理能力現(xiàn)代化的創(chuàng)新作為區(qū)建設新標準推動未來公園社區(qū)建設工作部署落地落實031.2編制依據(jù)/國家政策要求《成都建設踐行新發(fā)展理念的公園城國務院批復同意成都建設踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)，《成都建設踐行新發(fā)展理念的公園城案》由案》陳曉雯陳曉雯chenxiaowen202207011639?構建公園形態(tài)與城市空間融合格局?建立藍綠交織公園體系?保護修復自然生態(tài)系統(tǒng)?挖掘釋放生態(tài)產(chǎn)品價值?完善現(xiàn)代環(huán)境治理體系?塑造公園城市特色風貌營造宜業(yè)優(yōu)良環(huán)境，激發(fā)公園城市經(jīng)濟活力?營造國內(nèi)一流營商環(huán)境?推動生產(chǎn)方式綠色低碳轉(zhuǎn)型?發(fā)展彰顯競爭力的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)?推進活力進發(fā)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)?促進更加充分更高質(zhì)量就業(yè)?建設人才集聚高地創(chuàng)造宜居美好生活，增進公園城市民生福祉?加快推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化?推行綠色低碳生活方式?增強養(yǎng)老托育服務能力?提供優(yōu)質(zhì)醫(yī)療教育服務?完善住房保障體系?建設品質(zhì)化現(xiàn)代社區(qū)?提升文化旅游魅力健全現(xiàn)代治理體系，增強公園城市治理效能?增強抵御沖擊和安全韌性能力?建設社會治理共同體?構筑智慧化治理新圖景?建立集約化的土地利用機制?建立可持續(xù)的投融資機制041.2編制依據(jù)/省委政策要求中共四川省委、四川省人民政府《關于支持成都建設踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)的意見》：到2025年，基本建成踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)，到2035年，踐行新發(fā)展理念的公園城市示范陳曉雯chenxiaowen202207011639高陳曉雯chenxiaowen202207011639高質(zhì)量建設協(xié)調(diào)共融的和諧城市高水平建設內(nèi)外聯(lián)動的包容城市高標準建設生態(tài)宜居的美麗城市高品質(zhì)建設共建共享的幸福城市05061.21.2定不移提質(zhì)幸福成都，加快打造高品質(zhì)生活宜居地。讓市民過上幸福美好生活是我們的奮斗目標。編制依據(jù)/市委政策要求???????陳曉雯chenxiaowen202207011639陳曉雯chenxiaowen202207011639業(yè)轉(zhuǎn)型升級、宜居品質(zhì)提升、治理效能增強新區(qū)要堅持創(chuàng)新驅(qū)動、高端引領、產(chǎn)城融合、聯(lián)動發(fā)展區(qū)新城要發(fā)揮大城市帶動大郊區(qū)優(yōu)勢，做優(yōu)做強生態(tài)價值轉(zhuǎn)化、促進鄉(xiāng)村全面振興、公園村表達等核心功能福美好公園社區(qū)體系，建設未來公園社區(qū)打造城市“金角銀邊”，打通城市區(qū)域間“斷頭路”、休閑、社交等社區(qū)商業(yè)，推進物業(yè)服務標準化建設境衛(wèi)生綜合治理1.2高標準執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范及標準，落實銜接1.2高標準執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范及標準，落實銜接《成都市未來公園社區(qū)規(guī)劃導則》等成都公園城市相關技術導則及要求，參考借鑒杭州、上海等先進城市地方標準，結合成都特色，建立成都市未來公園社區(qū)建設指標體系。編制依據(jù)/技術要求術術導則(2020)》?《成都市住房和城鄉(xiāng)建設局關于全面應用BIM技術開展設計工作的通知》?《成都市應急避難場所建設導則(試行)》借鑒?《浙江省未來社區(qū)試點創(chuàng)建評價指標體系(試行)》?《浙江省未來社區(qū)試點創(chuàng)建評價體系(試行)》GTJJGB?《關于深化城市基層黨建引領基層治理的若干措施(試行)》GBT19?住建和城鄉(xiāng)建設等7部門《關于印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動實施計劃的通知》建標??????????????????????????????銜接?《成都市民用建筑節(jié)能設計導則及審查要點(2022版)》設高品質(zhì)生活宜居地的實施意見》?《成都市園林綠化條例(2012)》)》?《成都市海綿城市規(guī)劃建設管理技術規(guī)定(試行)2017年》則》?《成都市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定(2022)》市政分冊?《成都市公園城市街道建設技術規(guī)定(2020年)》《國家生態(tài)園林城市標準》陳曉雯陳曉雯chenxiaowen202207011639《園林綠化工程項目規(guī)范GB55014-2021》《城市水系規(guī)劃規(guī)范GB50513-2009》《海綿城市建設評價標準》GB/T51345-2018《城市綜合交通體系規(guī)劃標準》GB/T51328-2018《城市道路交叉口規(guī)劃規(guī)范》GB50647-2011《城市步行和自行車交通系統(tǒng)規(guī)劃標準》GB/T51439-2021《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》CJJ75-97《交通運輸部關于改進提升交通運輸服務的若干指導意見》交運發(fā)〔2013〕第514號《數(shù)字交通發(fā)展規(guī)劃綱要》《城市停車規(guī)劃規(guī)范》GB/T51149-2016《停車服務與管理信息系統(tǒng)通用技術條件》《城市公共停車場工程項目建設標準》《城市步行和自行車交通系統(tǒng)規(guī)劃標準》GB/T51439-2021《城市綜合管廊工程技術規(guī)范》GB50838-2015??????????????????《成都市“十四五“新型基礎設施建設規(guī)劃》《成都市智慧城市建設行動方案(2020—2022)》《關于加強成都市停車設施建設管理的實施意見》《成都市中心城區(qū)2021年公共停車場建設方案》《成都市“小街區(qū)”規(guī)劃建設技術導則》《生活垃圾分類設施設備設置規(guī)范》DB5101/T3-2018《成都市公共廁所建設技術要求(2017版)》《成都市電動汽車充電設施建設技術規(guī)定》(2022版)《四川省社區(qū)衛(wèi)生服務中心標準化建設基本條件》《成都市社區(qū)養(yǎng)老服務設施建設技術導則(2020)》《關于進一步提升電動汽車充電基礎設施服務保障能力的實施意見》發(fā)改能源規(guī)《辦公建筑設計標準》JGJ/T67-2019《國務院辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》國辦發(fā)[2021]22號《國家新一代人工智能標準體系建設指南》《建筑信息模型施工應用標準》GB/T51235-2017《城市信息模型(CIM)基礎平臺技術導則》《國家物業(yè)管理條例》07陳曉雯chenxiaowen202207011639陳曉雯chenxiaowen202207011639。08對標國內(nèi)外先進社區(qū)，總結成都市未來公園社區(qū)在建筑環(huán)境、綠色交通、市政設施、公共服務、智慧韌性五個方面的建：色建筑要求務共交通資源慧交通平臺構源回收利用服務功能等級提升應用平臺減災建設間開放設施網(wǎng)絡功能停車服務理體系供給給覆蓋施陳陳曉雯chenxiaowen202207011639CONSTRUCTIONREQUIREMENTS092.1適用范圍及對象適用范圍：本導則適用于指導經(jīng)創(chuàng)建申報成功的成都市市域范圍內(nèi)的未來公園社區(qū)各項建設工作。適用對象：本導則適用于未來公園社區(qū)建設過程中的政府相關職能部門及建設單位、策劃單位、設計單位、運營單位等。政府相關職能部門陳曉雯陳曉雯chenxiaowen202207011639設計單位策劃單位運營單位2.2建設原則2.2建設原則建設導則在未來公園社區(qū)的概念及內(nèi)涵特征上與規(guī)劃導則一脈相承，規(guī)劃導則對未來公園社區(qū)的形態(tài)功能和場景應用進行指引，建設導則從建設實施角度確定未來公園社區(qū)建設標準、建設品質(zhì)、建設要求，為未來公園社區(qū)的工程設計、建設實施提供技術指導。陳曉雯chenxiaowen202207011639未來公園社區(qū)作為建設踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)的一種高階形態(tài)和示范工程，建設導則在現(xiàn)行國家和地方規(guī)范標準基礎上，聚焦更安全、更宜人、更智慧、更低碳、更健康、更共享的建設目標，建設具有成陳曉雯chenxiaowen202207011639更更更更更更更陳曉雯chenxiaowen202207011639筑環(huán)境建設綠色交通建設建設務建設色建筑生態(tài)融合低碳生活海綿城市智慧管控智慧物業(yè)全韌性社區(qū)服務路網(wǎng)陳曉雯chenxiaowen202207011639筑環(huán)境建設綠色交通建設建設務建設色建筑生態(tài)融合低碳生活海綿城市智慧管控智慧物業(yè)全韌性社區(qū)服務路網(wǎng)境衛(wèi)生色能源公共出行網(wǎng)慢行智慧交通享停車智能感知設施設備CIMBIM技術應用物業(yè)服務設施功能配套設施應急避難場所社區(qū)智慧水務黨群服務中心社區(qū)綜合體軌道交通站城一體公交站點慢行空間慢行環(huán)境公交站點智能化智慧交通設施共享停車位機械立體停車設施色建筑光伏建筑裝配式建筑社區(qū)微生境化社區(qū)風廊與降噪措施新能源停車位綠色開放空間社區(qū)水資源利用級社區(qū)海綿設施社區(qū)衛(wèi)生服務中心老年服務站文化活動中心社區(qū)托幼合超市便民商業(yè)網(wǎng)點創(chuàng)新共享空間創(chuàng)業(yè)住房保障2.3總體框架安全宜人智慧低碳健康共享[規(guī)劃銜接][建設目標]健健康醫(yī)養(yǎng)文教育休閑消費創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)交通穩(wěn)靜化措施交通穩(wěn)靜化措施街道空間一體化優(yōu)化道路結構地下管廊建設信息化管網(wǎng)配置生活垃圾收集站社區(qū)服務驛站綠色能源供能系統(tǒng)社區(qū)多元充電設施2.4指標體系“5+20+44”指標體系：立足建筑環(huán)境、綠色交通、市政設施、公共服務、智慧韌性5個建設維度，聚焦綠色建筑、生態(tài)融合、低碳生活、海綿城市等20項核心建設內(nèi)容2.4指標體系慢行環(huán)境等44個建設指標。陳曉雯陳曉雯chenxiaowen202207011639+陳陳曉雯chenxiaowen202207011639INDEXSYSTEM3.1建筑環(huán)境建設THEGREENBUILDINGECOLOGICALFUSION陳曉雯chenxiaowen202207011639LOW陳曉雯chenxiaowen202207011639SPONGECITY陳曉雯chenxiaowen2022070116393.1建筑環(huán)境建設/陳曉雯chenxiaowen2022070116393.1建筑環(huán)境建設/綠色建筑裝配式建筑總建筑面積20萬平方米以上的居住建筑項目、居住建筑部分建筑面積20萬平方米以式方式建設。既有建筑立面新增構件、加建裝配式隔墻、裝配式地面及吊頂?！秶鴦赵恨k公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(國辦《成都市人民政府辦公廳關于大力推進綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展助力建設高品質(zhì)生活宜居地的實施意見》光伏建筑民用建筑和公共建筑太陽能光伏系統(tǒng)的設置應避免受自身或建筑本體的遮擋，冬至日光伏組件采光面上的日照時數(shù)不宜少于3h。民用建筑太陽能光伏系統(tǒng)可供總平景觀、樓梯間等公共區(qū)域的用電。公共建筑采用屋頂分布式光伏時，屋頂可安裝光伏發(fā)電面太陽能光伏系統(tǒng)的費效比應小于成都地區(qū)當年商業(yè)用電價格的3倍。有條件的老舊社區(qū)鼓勵采用光電瓦屋頂、光電采光頂?shù)?。積極推進可再生能源建筑應用。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)。《成都市民用建筑節(jié)能設計導則及審查要點(2022版)《上海市新城規(guī)劃建設導則》》綠綠色建筑新建民用建筑執(zhí)行不低于72%的節(jié)能設計標準。新建建筑全部執(zhí)行綠色建筑標準，其中，政府投資公共建筑和居住建筑項目、“12+3”范圍內(nèi)項目、地上總建筑面積大于2萬平方米的公共建筑項目、地上總建筑面積大于10萬平建筑、單體建筑面積大于2萬平方米的大型公共建筑或地上總建筑面積大于5萬平方米的公共建筑項目、總建筑面積大于2萬平方米的工業(yè)建筑項目，不市級及以上重大公共建筑和居住建筑項目、總建筑面積大于5萬平方米的工業(yè)建筑項目，滿足三星級標準。推動建筑節(jié)能改造全面融入城市有機更新，《成都市民用建筑節(jié)能設計導則及審查要點(2022版)》住建和城鄉(xiāng)建設等7部門《關于印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動實施計劃的通知》建標[2020]65號116陳曉雯chenxiaowen2022070116393.1建筑環(huán)境建設/生態(tài)融合立體綠化陳曉雯chenxiaowen2022070116393.1建筑環(huán)境建設/生態(tài)融合立體綠化構建下沉、平地、退臺、屋頂與立面等多種形態(tài)綠植擋土墻；公共管理與公共服務設施用地化面積占可綠化面積的比例不小于65%。商業(yè)。其他墻體、鄰避性市政公用設施、高架橋、立用節(jié)水型屋頂綠化；鼓勵居民陽臺綠化。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。《成都市立體綠化美化規(guī)劃建設導則》社區(qū)微生境綠地種植本土喬木比例應達到90%。應采用喬、灌、草相結合的復層綠化方式，可整合野生、鄉(xiāng)土植物構建符合地域特征的“近自然”植物群落，營造土著昆蟲、鳥類的棲息適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)?！秶疑鷳B(tài)園林城市標準》《成都市園林綠化條例(2012)》社社區(qū)風廊與降噪措施社區(qū)風廊：建筑群落布局，應依據(jù)夏季風向形成風廊，避免前后建筑有對風向的遮擋。鼓勵通過降噪措施：社區(qū)臨主干道、快速路一側住宅建筑外部綠化種植應考慮降噪措施，栽植喬木胸徑不宜小于10cm；應充分利用建筑布局、交通組織、坡地綠化或隔聲設施等方法，降低周邊環(huán)境噪聲對居民的影響。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。《成都市“十四五”生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃》陳曉雯chenxiaowen2022070116393.1陳曉雯chenxiaowen2022070116393.1建筑環(huán)境建設/低碳生活新能源停車位25%比例直接建設充電樁并預留安裝條件，其中住宅建筑直接建設應將充電樁安裝帶車位，不低于低于25%，商業(yè)建筑、公共停車場、其他公共建筑直接建設不低于20%，工業(yè)、物流、其他建筑直接建設不低于15%。既有居民小區(qū)因地制宜采取“統(tǒng)籌統(tǒng)建”“自建統(tǒng)管”“自建自管”等建設模式，按照“應改盡改、能改全改”的原則，完善停車泊適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)?！蹲》砍青l(xiāng)建設部關于加強城市電動汽車充電設施規(guī)劃建設工作的通知》《成都市電動汽車充電設施建設技術規(guī)定(2022版)》綠綠色開放空間各生態(tài)斑塊之間應采用綠道、道路綠化、水系綠地、帶狀綠水體岸線自然化率不低于80%。社區(qū)內(nèi)各灰色空間、零散拆遷、廢棄棕地宜改建為微綠地或社區(qū)公園；河岸提升采用自街旁綠地等公共空間不設置圍墻，與城市環(huán)城生態(tài)公園、社區(qū)周邊綠化無間融合。鼓勵道路和社區(qū)中的金角銀邊場景營適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)；鄉(xiāng)村類社區(qū)可根據(jù)站點類型合理選配?！秷@林綠化工程項目規(guī)范GB55014-2021》《城市水系規(guī)劃規(guī)范GB50513-2009》《成都市美麗宜居公園城市建設條例》社社區(qū)水資源利用綠化澆灌應采用噴灌、微灌等高效節(jié)水的灌溉方式。結合雨水綜合利用設施營造室外景及道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于40%。室外景觀水體利用雨水的補水量大于水體蒸發(fā)量的60％，且采用保障水體水質(zhì)的生態(tài)水處理技術。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)?！毒G色建筑評價標準》《公共建筑綠色設計標準》DG/TJ08-2143-2014J671-2014陳曉雯chenxiaowen202207011639多級社區(qū)海綿設施 (1)社區(qū)內(nèi)應根據(jù)實際情況配建多級/多類的社區(qū)海綿設施，按照源頭減排、過程控制和系統(tǒng)治理的方式，綜合采取“滲、滯、蓄、凈、用、排”陳曉雯chenxiaowen202207011639多級社區(qū)海綿設施 (1)社區(qū)內(nèi)應根據(jù)實際情況配建多級/多類的社區(qū)海綿設施，按照源頭減排、過程控制和系統(tǒng)治理的方式，綜合采取“滲、滯、蓄、凈、用、排” (2)年徑流總量控制率不得低于80%，其中新建社區(qū)根據(jù)自身條件可適度提高年徑流總量控制率指標，改造和更新類社區(qū)年徑流總量控制率不得低于65%。下沉式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地空間和景觀/調(diào)蓄水面之和占綠地面積的比例不低于50％；通過在社區(qū)硬化區(qū)域采《海綿城市建設評價標準》GB/T51345-2018《成都市海綿城市規(guī)劃建設管理技術規(guī)定(試行)2017年》3.1建筑環(huán)境建設/海綿城市3.1建筑環(huán)境建設建設維度建設內(nèi)容建設指標約束性引導性色筑筑新建民用建筑執(zhí)行不低于72%的節(jié)能設計標準。新建建筑全部執(zhí)行綠色建筑標準，其中，政府投資公共建筑和居住建筑項目、“12+3”范圍內(nèi)項目、地上總建筑面積大于2萬平方米的公共建筑項目、地上總建筑面積大于2萬平方米的大型公共建筑或地上總建筑面積大于5萬平方米的公共建筑項目、總建筑面積大于2萬平方米重大公共建筑和居住建筑項目、總建筑面積大于5萬平方米的工業(yè)建筑項目，滿足三星級標準。 推動建筑節(jié)能改造全面融入城市有機更新，與老舊小區(qū)改造同步實施老舊建筑的節(jié)能、減 建筑曉雯chenxiaowen202207011639民用建筑和公共建筑太陽能光伏系統(tǒng)的設置應避免受自身或建筑本體的遮擋，冬至日光伏組件采光面上的日曉雯chenxiaowen202207011639 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)和產(chǎn)業(yè)類社區(qū)。)民用建筑太陽能光伏系統(tǒng)可供總平景觀、樓梯間等公共區(qū)域的用電。公共建筑采用屋頂分伏系統(tǒng)的費效比應小于成都地區(qū)當年商業(yè)用電價格的3倍。有條件的老舊社區(qū)鼓勵采用光電瓦屋頂、光電采光頂?shù)取７e極推進可再生能源建筑應用。 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)和產(chǎn)業(yè)類社區(qū))式建筑新建建筑裝配率不低于40%；政府投資項目、總建筑面積20萬平方米以上的居住建筑項目、居住建筑部分建工程盾構區(qū)間采用裝配式方式建設。 既有建筑立面新增構件、加建適應標準化、工業(yè)化和集成化建造方式。內(nèi)裝改造提倡裝配廚衛(wèi)、裝配式隔墻、裝配式地面及吊頂。 態(tài)微生境綠地種植本土喬木比例應達到90%。 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)應采用喬、灌、草相結合的復層綠化方式，可整合野生、鄉(xiāng)土植物構建符合地域特征的 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)——構建下沉、平地、退臺、屋頂與立面等多種形式的立體綠化；6米以下?lián)跬翂σ瞬捎醚b配式建公共建筑，建筑高度≤40m的，屋頂綠化面積占可綠化面積的比例不小于65%。商業(yè)服務設施用地內(nèi)的公共，建筑高度≤40m的，屋頂綠化面積占可綠化面積的比例不宜小于50%。其他墻體、鄰避性市政公用設施、高架橋、立交橋、天橋等宜采用垂直綠化；屋頂綠化可采用節(jié)水型屋頂綠化；鼓勵 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)廊與降噪措施低周邊環(huán)境噪聲對居民的影響。 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。) (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)3.13.1建筑環(huán)境建設建設維度建設內(nèi)容建設指標約束性引導性低碳活停車位及技術，按停車泊位數(shù)量15%-25%比例直接建設充電樁并預留安裝條件，其中住宅建筑直接于15%。 民小區(qū)因地制宜采取“統(tǒng)籌統(tǒng)建”“自建統(tǒng)管”“自建自管”等建設模式，按照“應改盡改、能改全改”的原則，完善停車泊位、充電設施和電力配套，增加充電 放空間陳曉雯chenxiaowen202207011639綠地、綠廊等各種綠色空間媒介形式連接實現(xiàn)100%貫通；陳曉雯chenxiaowen202207011639 社區(qū)內(nèi)各灰色空間、零散拆遷、廢棄棕地宜改建為微綠地或社區(qū)公園；河岸提升采用銀邊場景營造。 資源利用綜合利用設施營造室外景觀水體。 使用非傳統(tǒng)水源，綠化灌溉、車庫及道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于40%。室外景觀水體利用雨水的補水量大于水體蒸發(fā)量的 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)。)綿市綿設施蓄、凈、用、排”等措施，落實海綿城市建設理念。年徑流總量控制率不得低于80%；下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達到50％；通過在社區(qū)硬化區(qū)域采用透水磚、透水混凝土等透水鋪裝，使透水鋪裝率不小于50%，且應配置雨水調(diào)蓄設施，設施體積根據(jù)開敞空間面積核定，新建工程硬化面積超過2000平方米以上的社區(qū)開發(fā)項目，每1000㎡硬化面積應配建調(diào)蓄容積不小于40m3的調(diào)蓄設施。 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)，產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)可適當參考。)。 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)，產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)可適當參考。)22陳曉雯chenxiaowen2022070116393.1陳曉雯chenxiaowen202207011639?？诰G色建筑：項目中100%返還綠化率及1.2英畝的軟景觀設計為整個社區(qū)帶來了生機勃勃的生態(tài)感官體驗，生物友好型景觀策略在此項目中被體現(xiàn)的淋漓盡致?？诘吞忌睿赫w建筑將收集，清潔和回收的雨水用于非家庭用途的灌溉和水景配置。大部分的雨水在從建筑頂端流向下層的過程中被收集和過濾，然后重新流向接徑流水量足以維持連續(xù)三天的植物灌溉和回補兩個生態(tài)池。23陳曉雯chenxiaowen2022070116393.1陳曉雯chenxiaowen202207011639該項目由145個住宅單元、殘疾護理中心和母幼保護中心組成?；嘏c巴黎多重的城市網(wǎng)絡相融合，與GrandeCouronne、大片綠地和基礎設施網(wǎng)絡成為一體?？死镞_了一種將綠色空間植入現(xiàn)代都市生活的理口低碳生活：社區(qū)內(nèi)的交通方式以步行和公共交通為主。為了鼓勵自行車出行，社區(qū)共設立15個Velib共享單車站點，且在幾乎每棟建筑中均有2.25%的面積用來停行車。3.2綠色交通建設/PUBLICTRANSPORTATIONGREENNETWORKSLOW陳曉雯chenxiaowen陳曉雯chenxiaowen202207011639SHAREDPARKING24陳曉雯chenxiaowen2022070116393陳曉雯chenxiaowen2022070116393.2綠色交通建設/公共出行公交站點公交?？空军c停靠站臺寬度不宜小于3米，公交?？空鹃L造社區(qū)當條件受限制時，站臺寬度不小于1.5米，且保證乘客可站立空間寬度不小于1米。識與指引系統(tǒng)。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)?！冻鞘械缆方徊婵谝?guī)劃規(guī)范》GB50647-2011《成都市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定(2022)》市政分冊軌道交通站城一體軌道交通站城一體TOD功能復合度，核心區(qū)內(nèi)應配置社區(qū)超市、購物鄰里中心、社區(qū)綜合服務站等配套設施。能。加強站點立體化打造，通過下沉式廣場、風雨連廊、室內(nèi)外平臺共空間的高效融合。軌道交通出入口宜結合社區(qū)公交集中?？空窘ㄔO，距離不宜大于小游園、微綠地綜合考慮站前綠化；在站點附屬設施、建筑《城市綜合交通體系規(guī)劃標準》GB/T51328-2018《成都市軌道交通場站一體化城市設計導則》25陳曉雯chenxiaowen202207011639陳曉雯chenxiaowen2022070116393.2綠色交通建設/綠網(wǎng)慢行慢行空間完善慢行配套設施及無障礙設施，設施配置不得影響慢行通行。新建社區(qū)非機動車道寬度不低于3.5米，步行有效寬度宜達到2.5米以上。宜采用物理隔離的方式實現(xiàn)機非隔離，人非隔離。城鎮(zhèn)生活社區(qū)過街間距宜更新改造社區(qū)宜利用既有空間進行非機動車道改造；街道可采用交叉口縮短、非機動車停車前置等措施保證過街安全。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)?！冻鞘芯C合交通體系規(guī)劃標準》GB/T51328-2018《城市步行和自行車交通系統(tǒng)規(guī)劃標準》GB/T51439-2021《成都市公園城市街道一體化設計導則》《成都市公園城市街道建設技術規(guī)定(2020年)》慢慢行環(huán)境季相變化，可適當增加以市花芙蓉為主的各類花卉植物，市樹銀杏為主的各類色葉植物。人行道寬度≥2.5米時應種植行道樹，人行道寬度≥6米時，在人行道內(nèi)部種植行道樹。鼓勵連續(xù)種植高大喬木，形成林蔭道，提升街道休憩空間品質(zhì)。慢行鋪裝鼓勵采用透水鋪裝，可采用彩色涂料，加強識別性。商業(yè)界面利用照明、店招，遮陽棚/雨棚等元素，增強與街道的整體性與互適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)?！冻鞘械缆肪G化規(guī)劃與設計規(guī)范》CJJ75-97《成都市公園城市街道建設技術規(guī)定(2020年)》26陳曉雯chenxiaowen202207011639智慧交通設施以智慧燈桿為載體陳曉雯chenxiaowen202207011639智慧交通設施以智慧燈桿為載體，遵循“能合則合”的原則，對路燈、交安、通信、監(jiān)測等設施的集約化建設，逐步實現(xiàn)“多桿合一、多箱合一、線纜共廊”，打造集智慧照明、視頻監(jiān)控、交通疏導、環(huán)境監(jiān)測、無線通信、信息交互、應急求助等功能于一體的城市公共設施綜合物聯(lián)網(wǎng)絡，打造智慧交通新設施，推進交通運輸基礎設施和交通樞紐服務設施的感知、通信、計算等設備擴面升級，推動基于5G車路協(xié)同車聯(lián)網(wǎng)大規(guī)模驗證與安全應用，完善無人駕駛測試驗證基礎適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)；鄉(xiāng)村類社區(qū)可根據(jù)條件合理選配?！稊?shù)字交通發(fā)展規(guī)劃綱要》《成都市智慧城市建設行動方案(2020—2022)》公交站點智能化新建公交站點應建設公交智能化系統(tǒng)；更新改造社區(qū)公交站點應逐步完善公交智能化系統(tǒng)。智能化系統(tǒng)鼓勵設置交通預報站信息、視頻播報、視頻監(jiān)控等智慧功能。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)；鄉(xiāng)村類社區(qū)可根據(jù)站點理選配?！督煌ㄟ\輸部關于改進提升交通運輸服務的若干指導意見》交運發(fā)〔2013〕第514號《成都市未來公園社區(qū)規(guī)劃導則》3.2綠色交通建設/智慧交通27陳曉雯chenxiaowen陳曉雯chenxiaowen2022070116393.2綠色交通建設/共享停車機械立體停車設施的中心地段建設地面或地下小型機械立體停車(庫)。更新改造社區(qū)的停車位配比嚴重不足時，可利用既有平適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)?！冻鞘泄餐＼噲龉こ添椖拷ㄔO標準》《成都市中心城區(qū)2021年公共停車場建設方案》共共享停車位鼓勵機關、企事業(yè)單位、小區(qū)、商場、公園等停車位錯時開時采集/傳輸停車數(shù)據(jù)、停車泊位預約、監(jiān)控設施全覆蓋、停車信息統(tǒng)計分析、停車誘導、電子化支付等智慧功能。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)?！冻鞘型＼囈?guī)劃規(guī)范》GB/T51149-2016《停車服務與管理信息系統(tǒng)通用技術條件》《關于加強成都市停車設施建設管理的實施意見》《成都市中心城區(qū)2021年公共停車場建設方案》283.2綠色交通建設建設維度建設內(nèi)容建設指標約束性指導性軌道交通站城一體TOD點用地功能復合度，站點核心區(qū)內(nèi)應配置社區(qū)超市或購物中心為主的商設施；宜建農(nóng)貿(mào)市場、教育、養(yǎng)老、醫(yī)療、文化、鄰里中心、社區(qū)綜合服務站等配設施；更新改造站點應優(yōu)化站點環(huán)境與配套功能。軌道交通出入口宜結合社區(qū)公交 強下沉式廣場、風雨連廊、室內(nèi)外平臺等立體公共空間的打造?？山Y合小游園、微綠地化。 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū))公交站點站臺寬度不宜小于3米，?？空鹃L度不宜小于30米。更新改造社區(qū)當條件受限制小于1米。 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)；鄉(xiāng)村類社區(qū)) (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)；鄉(xiāng)村類社區(qū))慢行空間陳曉雯chenxiaowen202207011639寬度不低于3.5米，步行有效寬度宜達到2.5米以上。城鎮(zhèn)生活社區(qū)過街間距宜≤250米；產(chǎn)業(yè)社區(qū)過街間距宜≤400米。路面寬度大于30米或穿越車行道的人行橫道大于陳曉雯chenxiaowen202207011639 隔離的方式實現(xiàn)機非隔離，人非隔離。街道可采用交叉口縮短、非機動車停車 慢行環(huán)境 化天際線，形成高低有別，錯落有致的植物形態(tài)。街道綠化豐富季相變化，可增加以市花芙蓉為主的各類花卉植物，市樹銀杏為主的各類色葉植物。鼓勵連續(xù)種植喬木，形成林蔭道，提升街道休憩空間品質(zhì)。慢行鋪裝鼓勵采用透水鋪裝，可采用彩利用照明、店招，遮陽棚/雨棚等元素，增強與街道的整體性與互動性，外立面 公交站點智能化交站點應建設公交智能化系統(tǒng)。智能化系統(tǒng)鼓勵設置交通預報站信息、視頻播 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)；鄉(xiāng)村類社區(qū)可根據(jù)站點類型合理選配) (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)；鄉(xiāng)村類社區(qū)可根據(jù)站點類型合理選配)智慧交通設施遵循“能合則合”的原則，對路燈、交安、通信、監(jiān)測等設施的化建設，逐步實現(xiàn)“多桿合一、多箱合一、線纜共廊”，打造集智慧照明、視頻、交通疏導、環(huán)境監(jiān)測、無線通信、信息交互、應急求助等功能于一體的城市公施綜合物聯(lián)網(wǎng)絡 慧交通新設施，推進交通運輸基礎設施和交通樞紐服務設施的感知、通信、計算等備擴面升級，推動基于5G車路協(xié)同車聯(lián)網(wǎng)大規(guī)模驗證與安全應用，完善無人駕駛測試驗證基礎設施，推動智慧城軌，探索建設智慧出行服務(MAAS)系統(tǒng)。 共享停車位改造共享停車場應該進行智慧化改造，實現(xiàn)實時采集/傳輸停車數(shù)據(jù)、停車泊 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū))、企事業(yè)單位、小區(qū)、商場、公園等停車位錯時開放共享，推進共享停車，緩解 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū))機械立體停車設施——車需求量大的區(qū)域，可在供地面積不超過500平方米的中心地段建設地面或地下小型機械立體停車(庫)。更新改造社區(qū)的停車位配比嚴重不足時，可利用既有平面停車場進 3.2綠色交通建設/案例(規(guī)劃新建類)陳曉雯chenxiaowen202207011639陳曉雯chenxiaowen2022070116393.2綠色交通建設/案例(更新改造類)陳曉雯chenxiaowen202207011639陳曉雯chenxiaowen202207011639引導停車全面提升服務效率。3.3市政設施建設/MUNICIPALROADMUNICIPALPIPENETWORK陳曉雯chenxiaowen陳曉雯chenxiaowen202207011639GREENENERGY陳曉雯chenxiaowen202207011639街道空間一體化街道橫斷面布置應協(xié)調(diào)道路紅線陳曉雯chenxiaowen202207011639街道空間一體化街道橫斷面布置應協(xié)調(diào)道路紅線、城市綠線、街道空間一體化設計。適用于城鎮(zhèn)類、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)?！冻鞘胁叫泻妥孕熊嚱煌ㄏ到y(tǒng)規(guī)劃標準》GB/T51439-2021《成都市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定(2022)》市政分冊《成都市公園城市街道一體化設計導則》交通穩(wěn)靜化設施交叉口轉(zhuǎn)彎半徑宜控制在5米以內(nèi)，降低機動人行道鋪裝但人行道鋪裝材料應選擇能夠施劃交通標線的材質(zhì)。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)?！冻啥际小靶〗謪^(qū)”規(guī)劃建設技術導則》《成都市公園城市街道建設技術規(guī)定(2020年)》3.3市政設施建設/市政道路優(yōu)優(yōu)化道路結構車高效通行。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)?！冻鞘胁叫泻妥孕熊嚱煌ㄏ到y(tǒng)規(guī)劃標準》GB/T51439-2021《成都市公園城市街道建設技術規(guī)定(2020年)》陳曉雯chenxiaowen2022070116393.3市政設施建設/陳曉雯chenxiaowen2022070116393.3市政設施建設/市政管網(wǎng)地下管廊建設、城市道路新建、改(擴)建時應因地制宜同步預留足夠的空間容量。管廊建設應統(tǒng)籌監(jiān)控中化運營。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)，鄉(xiāng)村類社區(qū)由于空間受限，不適宜采用綜合管廊敷設?！冻鞘芯C合管廊工程技術規(guī)范》GB50838-2015《成都市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定(2022)》市政分冊信信息化管網(wǎng)配置地下管線的布置應遵循“功能化、集約化”原則，鼓勵采用新型管材。新建、改(擴)建地下管線應根據(jù)管線管護需求設置地下管線智能監(jiān)測設施，鼓勵采用智能化井蓋，為管線運營維護和應急管理提供有效支撐?！冻鞘芯C合管廊工程技術規(guī)范》GB50838-2015《成都市“十四五“新型基礎設施建設規(guī)劃》陳曉雯chenxiaowen202207011639陳曉雯chenxiaowen2022070116393.3市政設施建設/環(huán)境衛(wèi)生社區(qū)服務驛站置設置獨立對外出入口。功能應配置公共衛(wèi)生間，第三盆應采用感應式或延時自閉式水嘴。更新改造類社區(qū)可利用既有閑置空間設置移動廁所或集成箱體式廁所。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。《完整居住社區(qū)建設指南》《成都市公共廁所建設技術要求(2017版)》生生活垃圾收集站收集站地面和1.5M以下內(nèi)墻面應采用防水、耐磨材料硬化，勵設置可回收物、有害垃圾、餐廚垃圾等智能回收設備。收集《完整居住社區(qū)建設指南》《市容環(huán)衛(wèi)工程項目規(guī)范》GB55013-2021《生活垃圾分類設施設備設置規(guī)范》DB5101/T3-2018陳曉雯chenxiaowen202207011639陳曉雯chenxiaowen2022070116393.3市政設施建設/綠色能源社區(qū)多元充電設施共充電車位，建立充電車位分時共享機制，樁”等新模式。推進無線充電、自動無人站。鼓勵充電運營企業(yè)通過新建、改建、擴容、遷移等方式，逐步提高快充樁占比。鄉(xiāng)村類社區(qū)優(yōu)先在企事業(yè)單位、商業(yè)建筑、交通樞紐、公共停放”一體化試點應用。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)?！蛾P于進一步提升電動汽車充電基礎設施服務保障能力的實施意見》發(fā)改能源規(guī)〔2022〕53號《成都市電動汽車充電設施建設技術規(guī)定》(2022版)綠色能源供能系綠色能源供能系統(tǒng)具備域推進供熱計量改革和供熱設施智能化建設。產(chǎn)業(yè)類社區(qū)鼓勵建設綠色足用等生物質(zhì)能和地熱能開發(fā)利用設施。制機制和政策措施的意見》(2022)206號《成都市“十四五”能源發(fā)展規(guī)劃》3.3市政設施建設建設維度建設內(nèi)容建設指標約束性引導性路化設施交叉口轉(zhuǎn)彎半徑宜控制在5米以內(nèi)，降低機動車轉(zhuǎn)彎速度，提高行人過街的安全性。支路相交時，可對交叉口進口道可采用人行道鋪裝但人行道鋪裝材料應選擇能夠施劃交通標線的材質(zhì)。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)鼓勵采用如小型環(huán)島或凸起的交叉口，適度曲化的道路線型等設計措施。采用低噪聲路面 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)間一體化(備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)。)宜將街道空間劃分為：生活型街道、商業(yè)型街道、景觀型街道、交通型街道、產(chǎn)業(yè)型街道，街道空間一體化設計宜結合社區(qū)類型進行具有側重點的設計。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)。)路結構環(huán)境安全、舒適。交通、產(chǎn)業(yè)類道路：(備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)路結構，依托高密度路網(wǎng)系統(tǒng)，構建完整的步行網(wǎng)絡。步行網(wǎng)絡由城市道路的人行道、街坊通道、地塊內(nèi)公共通道、公共綠地內(nèi)的步行道等各類步行通道組成。(備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)。)網(wǎng)下管廊建設chenxiaowen202207011639大力推進地下綜合管廊建設，結合城市道路、地下空間及軌道交通建設同步實施管廊工程，城市道路新建、改(擴)地制宜同步建設管廊，并統(tǒng)籌考慮市政管線的現(xiàn)狀及規(guī)劃使用需求，為管廊內(nèi)管線的新建、改建、擴建預留chenxiaowen202207011639設。)——管網(wǎng)配置站建筑形式應以景觀化或隱藏式建設方式，呼應公園城市特征，或結合社區(qū)公園、社區(qū)綜合體、社區(qū)衛(wèi)生行整體考慮，整體考慮時應在明顯位置設置獨立對外出入口。功能應配置公共衛(wèi)生間，第三衛(wèi)生間、母嬰室、休息廳、管理間、工具間等功能，以及飲水點、區(qū)域?qū)б?、垃圾箱、照明等設施。驛站建筑最低應滿足標準綠色，公共衛(wèi)生間選用節(jié)水設備、器具，用水效率等級應達二級及以上。洗手盆應采用感應式或延時自閉式水嘴。更新改造類社區(qū)可利用既有閑置空間設置移動廁所或集成箱體式廁所?！郴占疽獙嵭猩罾诸?，根據(jù)社區(qū)需求合理設置多處垃圾分類收集站，且應有通風、除臭、隔聲、污水收等裝置。生活垃圾收集站地面和1.5M以下內(nèi)墻面應采用防水、耐磨材料硬)鼓勵設置可回收物、有害垃圾、餐廚垃圾等智能回收設備。收集站景觀化處理，結合周邊(備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)。)服務驛站生間、母嬰足標準綠色式水嘴。更半徑進行配置。)——色源供能系統(tǒng)進供熱計量改對余熱余壓余氣等進行充分利用。鄉(xiāng)村類社區(qū)完善規(guī)?；託?、生物天然氣、成型燃料等生物質(zhì)能和地熱能開發(fā)利用施。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)大網(wǎng)與小網(wǎng)相結合。結合電網(wǎng)、氣網(wǎng)、熱網(wǎng)等能源供應系統(tǒng)，規(guī)劃建立綠色高效的網(wǎng)絡化、離網(wǎng)型應急能源保紐、醫(yī)院、養(yǎng)老院、圖書館、數(shù)據(jù)中心、科學實驗基地等建設分布式、離網(wǎng)型應急能源系適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)元充電設施配建一定比例的公共充電車位，建立充電車位分時共享機制，鼓勵“臨近車位共享”“多車一樁”等新模式。因地制宜布局換電站，結合停車場站等建設專用充電站。鄉(xiāng)村類社區(qū)優(yōu)先在企事業(yè)單位、商業(yè)建筑、交通樞紐、試點應用。(備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)。)通過新建、改建、擴容、遷移等方式，逐步提高快充樁占比適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)。)陳曉雯chenxiaowen2022070116393.3市政設施建設/陳曉雯chenxiaowen202207011639障礙的步行空間；3)智慧交通：從公共交通作為重要著手點，將整個社區(qū)作為系統(tǒng)的智慧交通規(guī)劃體系。冷卻系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)，空氣動力垃圾回收系統(tǒng)以及光伏技術運用；2)節(jié)水系統(tǒng)：二代電解離陳曉雯chenxiaowen2022070116393.3陳曉雯chenxiaowen2022070116393.4公共服務建設HEALTHPHYSICIANKEEPHUMANITIESEDUCATION陳曉雯chenxiaowen陳曉雯chenxiaowen202207011639INNOVATIVEUNDERTAKING40陳曉雯chenxiaowen陳曉雯chenxiaowen2022070116393.4公共服務建設/健康醫(yī)養(yǎng)老年服務站的生活保障類服務。配置功能包含：社區(qū)老年日間照料中心(包含膳食供應、個人照顧、保健康復、娛樂和交通接送等服務用房)；老年活動中心(包含活動室、閱覽室、保健室等服務用房)；居家養(yǎng)老服務中心 (包含活動室、保健室、家政服務用房等服務用房)，社區(qū)養(yǎng)老服務設區(qū)老齡化程度因地制宜適度調(diào)整配建指標?！锻暾幼∩鐓^(qū)建設指南》《成都市社區(qū)養(yǎng)老服務設施建設技術導則(2020)》社社區(qū)衛(wèi)生服務中心社區(qū)內(nèi)設置一處醫(yī)療服務中心，提供醫(yī)療、計生康復、理療保健服務及衛(wèi)生防疫等功能。其中衛(wèi)生防疫應提供預防醫(yī)療、病毒檢測點，應急隔離觀察等服務。宜與體育用地、文化設施用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、學校用地結合建設，方便疫情時轉(zhuǎn)換。更新改造社區(qū)可結合現(xiàn)有社區(qū)衛(wèi)生所改《完整居住社區(qū)建設指南》《四川省社區(qū)衛(wèi)生服務中心標準化建設基本條件》41陳曉雯chenxiaowen2022070116393.4公共服務建設/人文教育文陳曉雯chenxiaowen2022070116393.4公共服務建設/人文教育文化活動中心社區(qū)內(nèi)應設置文化活動中心一處。文化活動中心功能應含圖書閱覽室、文化活動室、小劇場、展覽室、書畫棋牌室等功能。可配建室外文化活動化相協(xié)調(diào)。此項指標內(nèi)容鄉(xiāng)村類社區(qū)文化設施功能可相對整合。《完整居住社區(qū)建設指南》《成都市社區(qū)服務中心、社區(qū)用房、文化活動中心、文化活動站建設技術導則(2020)》社區(qū)托幼社區(qū)托幼社區(qū)按服務半徑配置幼兒園。幼兒園不少于6置課后服務托管中心，覆蓋全學齡段。布局適合幼兒生活和開展游戲活動，為幼兒成長提供更安全更健康的環(huán)境。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)；城鎮(zhèn)類社區(qū)與產(chǎn)業(yè)類社區(qū)應加大對2歲以下托育服務資源的擴充?！锻暾幼∩鐓^(qū)建設指南》《成都市幼兒園建設技術導則》42陳曉雯chenxiaowen202207011639陳曉雯chenxiaowen2022070116393.4公共服務建設/休閑消費綜合超市社區(qū)內(nèi)設置至少一處綜合生鮮超市。應包括有水區(qū)(水產(chǎn)區(qū)、鮮肉區(qū)、冷鮮家禽區(qū))、無水區(qū)(蔬菜區(qū)、水果區(qū)、禽蛋區(qū)即普通內(nèi)鋪)，有條件的可設置生鮮加工、生鮮配送、社區(qū)食堂等社區(qū)便民公共服務設施。另應設市場管理辦公室、庫房、農(nóng)殘檢測室、配電房、公共衛(wèi)生間。綜合體疊建開發(fā)，優(yōu)先在1-2層設置。形成功能復合，服務便捷的社區(qū)商業(yè)，使生活更加便捷。更新改造社區(qū)條件有限時，可建便利店提供相應服務。《完整居住社區(qū)建設指南》《成都市農(nóng)貿(mào)市場技術導則》便便民商業(yè)網(wǎng)點合現(xiàn)有服務靈活增補缺失功能。便民商業(yè)網(wǎng)點宜結合居住適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)?！锻暾幼∩鐓^(qū)建設指南》《成都市社區(qū)綜合體功能設置導則》43陳曉雯chenxiaowen202207011639陳曉雯chenxiaowen2022070116393.4公共服務建設/創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)住房保障內(nèi)應配建一定量的保障性租賃住房。提供形式包括但不限于人才住宅，青年人才驛站，模塊化人才公寓、智慧酒店等保障性租賃住房，解決創(chuàng)業(yè)人群居住生活問題。人才公寓等集中性保障住房內(nèi)應配建室內(nèi)休閑活動區(qū)，公共洽《國務院辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》國辦發(fā)[2021]22號《四川省關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》《2021年成都市人才公寓租售管理辦法》《關于鼓勵國有企業(yè)加快發(fā)展保障性租賃住房的實施方案》成住建規(guī)〔2021〕4號創(chuàng)新共享空創(chuàng)新共享空間社區(qū)應至少配建一處共享科創(chuàng)、辦公空間，可結合社區(qū)綜合體配建。共享科創(chuàng)、辦公空間內(nèi)除提供辦公桌椅等辦公必須設備外，還應配建會議室、休閑區(qū)、洽談區(qū)等功能、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)，鄉(xiāng)村類社區(qū)建設鄉(xiāng)創(chuàng)中心。《辦公建筑設計標準》JGJ/T67-2019《成都市未來公園社區(qū)規(guī)劃導則》4443.4公共服務建設建設維度建設內(nèi)容建設指標約束性引導性康生服務中心提合建分層 社區(qū)醫(yī)療中心面積可適當減小。)宜利用底層架空空間，設置便民健康監(jiān)控點；在社區(qū)活動中心內(nèi)定期舉行醫(yī)療健康知識講座；配合智慧診療平臺提供線下診療服務。 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)服務站：社區(qū)老年日間照料中心(包含膳食供應、個人照顧、保健康復、娛樂和交通接送等服務用房)；老年活動中出入口。改造更新社區(qū)可根據(jù)社區(qū)老齡化程度因地制宜適度調(diào)整配建指標。 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)。產(chǎn)業(yè)類社區(qū)以及鄉(xiāng)村類社區(qū)可按照社區(qū)老齡化程度適當降低標準配置。)老齡化較高的社區(qū)宜配置社區(qū)養(yǎng)老院(包含生活起居、餐飲服務、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合服務用房、場地及附屬設施)。社區(qū)內(nèi)無障礙設施宜全面覆蓋，無障礙系統(tǒng)完整連貫。公共空間宜采用防滑鋪裝，入口處設置緩坡。宜建立社區(qū)內(nèi)“互助式養(yǎng)老”機制，構建社區(qū)綜 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)。產(chǎn)業(yè)類社區(qū)以及鄉(xiāng)村類社區(qū)可按照社區(qū)老齡化程度適當降低標準配置。)文育中心陳曉雯chenxiaowen202207011639陳曉雯chenxiaowen202207011639 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)；產(chǎn)業(yè)類社區(qū)風貌應與傳統(tǒng)在地文化相協(xié)調(diào)。此項指標內(nèi)容鄉(xiāng)村類社區(qū)文化設施功能可相對整合)活動中心功能配置完善，可結合社區(qū)綜合體配建。裝飾裝修風格宜結合區(qū)域文化，展示應有 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)托幼，各班分學位差值增補。 資源的擴充)長提供更安全更健康的環(huán)境。 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)閑費市包括有水區(qū)(水產(chǎn)區(qū)、鮮肉區(qū)、冷鮮家禽區(qū))、無水區(qū)(蔬菜區(qū)、水應設市場管理辦公室、庫房、農(nóng)殘檢測室、配電房、公共衛(wèi)生間。綜合超市可結合商業(yè)、娛樂設施整體疊建 超市物流建立社區(qū)雙線3公里生活配送圈，通過多點布局“小而全”的配送倉庫與社區(qū)驛站、 區(qū)可不參考。)民商業(yè)網(wǎng)點活更加方便。 (備注：適用于城鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)。)24小時便利店在社區(qū)便利店占比應不少于30%(含無人售賣店)，圍繞“夜購、夜食、夜游、夜娛、夜秀、夜讀”等主題，豐富夜間設施業(yè)態(tài)，鼓勵24小時公共活動集聚區(qū)相關現(xiàn)有設。 新業(yè)享空間椅 村類未來社區(qū)建設鄉(xiāng)創(chuàng)中心。)既有居住社區(qū)可因地制宜配置共享科創(chuàng)、辦公空間。設施設備智能化，提升共享空間的智慧效性。 社區(qū)建設鄉(xiāng)創(chuàng)中心。)房保障寓 社區(qū)不做此規(guī)定。)洗衣房等滿足生活需求的功能性空間。社區(qū)打造要結合人文地域特征，景觀營造更加低碳健 區(qū)不做此規(guī)定。)46陳曉雯chenxiaowen2022070116393.4陳曉雯chenxiaowen202207011639園、鄰里口人文教育：在周邊已有的禮賢小學、鹿鳴小學、錦繡幼兒園、新華幼兒園等教育資源基礎上，新建一座總用地面積約6017平方米的幼兒園，將有效緩解周邊孩童陳曉雯chenxiaowen2022070116393.4公共服務建設/案例(更新改造類)陳曉雯chenxiaowen2022070116399年10月15日開放，出租率、娛樂、運動等全方面需求。打473.5智慧韌性建設INTELLIGENTAPPLICATIONSMARTPROPERTY陳曉雯chenxiaowen陳曉雯chenxiaowen202207011639COMMUNITYSERVICE4849陳曉雯chenxiaowen2022070116393陳曉雯chenxiaowen2022070116393.5智慧韌性建設/智慧管控智能感知設施設備全面梳理整合社區(qū)內(nèi)現(xiàn)有物聯(lián)感知資源,科學規(guī)劃，合理布局，加快推進本地感知終端建設和應接盡接，依托市物聯(lián)感知中心,建設本級物聯(lián)感知平臺，實現(xiàn)對各類業(yè)務場景應用的全面支撐。實現(xiàn)社區(qū)內(nèi)公共空間環(huán)境感知智慧設施覆蓋率100%，增加防號全覆蓋，且應超前預留傳感設施接口；視頻監(jiān)控覆蓋率100%。既有社區(qū)應積極推進加裝物聯(lián)感知設備。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)，鄉(xiāng)村類社區(qū)重要公共活動空間視頻監(jiān)控覆蓋率需達到100%?！秶倚乱淮斯ぶ悄軜藴鼠w系建設指南》《海南省人民政府關于加強地震安全保障工作的實施意見》CIMCIM平臺及BIM技術應用BIMCIM的社區(qū)人群需求的智慧應用場景?？珊w交通管理、應急管理、智慧公安、生態(tài)環(huán)保、水務管理、智慧社區(qū)等不同領域，構建跨部門、跨區(qū)域、跨層級智慧應用場景。既有社區(qū)可多個社區(qū)合建智慧服務大廳，根據(jù)社區(qū)情況，搭建智慧應用場景。新建類社區(qū)應全部應用BIM技術開展設計工作，應涵蓋建筑、結構、給排水、市政等專業(yè)《建筑信息模型施工應用標準》GB/T51235-2017《城市信息模型(CIM)基礎平臺技術導則》《智慧蓉城運行管理平臺建設實施方案》《成都市住房和城鄉(xiāng)建設局關于全面應用BIM技術開展設計工作的通知》陳曉雯chenxiaowen2022070116393.5陳曉雯chenxiaowen2022070116393.5智慧韌性建設/智慧物業(yè)物業(yè)服務設施社區(qū)內(nèi)應配建物業(yè)服務用房、業(yè)主委員會用房及天府智慧小區(qū)信息設備機房。其中物業(yè)服務用房宜配置物業(yè)辦公與接待用房、物業(yè)清潔及綠化管理用房、物業(yè)儲藏用房、工程維保中心用房室等功能管理性用房。天府智慧小區(qū)信息設備機房可多個社區(qū)合用?！秶椅飿I(yè)管理條例》《成都公園城市住宅物業(yè)管理區(qū)域服務配套設施建設導則》功功能配套設施并配置相應監(jiān)控設施，實現(xiàn)功能配套設施周邊監(jiān)控無死角覆蓋?？爝f服務防設施、公共區(qū)域安防設施以及監(jiān)控中心。既有社區(qū)考慮到用地緊張等問情況核定。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)，鄉(xiāng)村類社區(qū)不做此類規(guī)定?！冻啥脊珗@城市住宅物業(yè)管理區(qū)域服務配套設施建設導則》50陳曉雯chenxiaowen2022070116393.5陳曉雯chenxiaowen2022070116393.5智慧韌性建設/安全韌性防災減災基礎設施新建類社區(qū)應加強社區(qū)防災減災設施建設，可結合社區(qū)綜合體配建社區(qū)應急物資儲備間、應急通信指揮終端、地震防災預警設備等防災減災設施，增強城鄉(xiāng)社區(qū)綜合服務設施應急功能；在社區(qū)內(nèi)應配建微型消防救援站，可結合社區(qū)文化活動中心或黨群服務中心建設社區(qū)安全教育服務站；更新改造類社區(qū)應利用既有空間進行改造，配建相應的防災減災基礎設施。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)，產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)可利用云平臺等線聯(lián)合模式?！冻啥际惺奈鍛斌w系建設規(guī)劃》應應急避難場所城市社區(qū)應急避難場所選址應優(yōu)先選擇優(yōu)先選擇地勢較高、有利于場所內(nèi)人員基本生活需求的供水、供電、通信、環(huán)衛(wèi)等設施，功能分區(qū)應滿足現(xiàn)行國家規(guī)范中的要求。應急避難場所場地周圍盡量入口處和各功能分區(qū)處應明顯設置避難指示標識。避難標識包括綜合減災平面示意圖、疏散導向標志、成都綜合減災標識、避難場所適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)?！冻鞘猩鐓^(qū)應急避難場所建設標準》建標180-2017《成都市應急避難場所建設導則(試行)》社社區(qū)智慧水務過水情測報設施、安全監(jiān)測設施、氣象水文治”一體化；鄉(xiāng)村類社區(qū)應依托智慧水務建精準調(diào)度。更新改造類社區(qū)不做具體要求。適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)?！冻鞘信潘こ桃?guī)劃規(guī)范》GB50318-2017《成都市十四五應急體系建設規(guī)劃》陳曉雯chenxiaowen202207011639陳曉雯chenxiaowen2022070116393.5智慧韌性建設/社區(qū)服務黨群服務中心社區(qū)應結合社區(qū)綜合體配建黨群服務中心，黨群服務中心宜整合黨建、治理、服務等多種功能，合理劃分政務服務、黨群活動、綜合治理、協(xié)商議事、文體康養(yǎng)等功能區(qū)域，有條件的還可設立老年食堂、青年創(chuàng)客中心等特色服務場所。結構形式有條件宜采用大跨度區(qū)婚禮等。既有社區(qū)可通過原有公共空間功能置換或多個社區(qū)共同適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)。產(chǎn)業(yè)類社區(qū)根據(jù)社區(qū)實際情況因地制宜建設開放共享的區(qū)域性黨群服務區(qū)根據(jù)可結合村委會設置黨群服務中心?！蛾P于深化城市基層黨建引領基層治理的若干措施(試行)》《成都市社區(qū)服務中心、社區(qū)用房、文化活動中心、文化活動站建設技術導則(2020)》社社區(qū)綜合體鼓勵采用立體綠化，景觀化立面處理等方式突出公園社區(qū)特質(zhì)。除配置應能滿足社區(qū)居民基本需求的社區(qū)管理、社區(qū)服務、文化休閑、醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)商業(yè)等基本功能業(yè)態(tài)外，社區(qū)綜合體內(nèi)部的功能業(yè)態(tài)設置時還應充分征求社區(qū)居民意見，由社區(qū)對轄區(qū)居民的服務需求進行摸底調(diào)查后，在社區(qū)綜合體內(nèi)精準配置，提供滿足全齡段居民所需的特色公共與生活服務。例如社區(qū)共享廚房，社適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)，鄉(xiāng)村類社區(qū)不做此類規(guī)定。《完整居住社區(qū)建設指南》《成都市社區(qū)綜合體功能設置導則》《成都市社區(qū)綜合體建設技術導則》3.5智慧韌性建設建設維度建設內(nèi)容建設指標約束性引導性慧控感知設施設備全面梳理整合社區(qū)內(nèi)現(xiàn)有物聯(lián)感知資源,科學規(guī)劃,合理布局，加快推進本地感知終端建設和應接盡接,依托市物聯(lián)感知中心,建設本級物聯(lián)感知平臺,實現(xiàn)對各類業(yè)務場景應用的全面支撐。實現(xiàn)社區(qū)內(nèi)公共空間GG視頻監(jiān)控覆蓋率100%。既有社區(qū)應積極推進加裝物聯(lián)感知設備。 M用。新建 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)CIM?？珊w交通管理、應急管理、智慧公安、生態(tài)環(huán)保、水務管理、智慧社區(qū)等不同領域，構建跨部門、跨區(qū)域、跨層級智慧 (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)、鄉(xiāng)村類社區(qū)。)慧物業(yè)業(yè)服務設施業(yè)服務用房宜根據(jù)社區(qū)實際情況配置物業(yè)辦公與接待用房、物業(yè)清潔及綠化管理用房、物業(yè)儲藏用房、工程維保中心用房室等功能管理性用房。配套設施曉雯chenxiaowen202207011639能設施周邊監(jiān)控無死角覆蓋。除此之外社區(qū)內(nèi)還應配置周界防護設施、住戶安防設施、公共區(qū)域安防設施，建曉雯chenxiaowen202207011639 社區(qū)不做此類規(guī)定。) (備注：適用于城鎮(zhèn)類社區(qū)、產(chǎn)業(yè)類社區(qū)，鄉(xiāng)村類社區(qū)不做此類規(guī)定。)急避難場所應急避難場所內(nèi)應具備滿足應急避難場所內(nèi)人員基本生活需求的供水、供電、通信、環(huán)衛(wèi)等設施，功能分區(qū)應滿足現(xiàn)行國家規(guī)范中的要求。社區(qū)周邊、入口處和各功能分區(qū)處應明顯設置避難指示標識。避難標識包括圖、疏散導向標志、成都綜合減災標識、避難場所標識等。 (備注：適用于城鎮(zhèn)