此刻社會(huì)用到合同的地方愈來愈多，人們文化水平以及法律意識(shí)增添，關(guān)于合同的規(guī)范性也愈來愈強(qiáng)。自然，一份規(guī)范合格的合同關(guān)于兩方來說都是一種法律上的保護(hù)，必需的時(shí)候能夠保護(hù)兩方利益。什么樣的店面租借合同才是合格周到的呢？下邊是為大家整理的“店面長久租借合同四篇”，供您參照。店面長久租借合同四篇(一)出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，兩方在自發(fā)、同樣、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分磋商，特定立本合同。第一條租借內(nèi)容1、甲方將位于門面租借給乙方。甲方對(duì)所出租的房子擁有合法產(chǎn)權(quán)。2、甲租借給乙方的房子的使用面積為平方米。甲方贊同乙方所租房子作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。3、甲方為乙方供給的房子及水電，水電花費(fèi)自付。第二條租借限期租借期年，自年代日起至年代日止。第三條租金、其余花費(fèi)、付款方式實(shí)時(shí)間1、租借期年租金為人民幣元；2、租金支付方式，按年度支付。1/153、電費(fèi)按平時(shí)實(shí)質(zhì)使用數(shù)(計(jì)量)自行交費(fèi)。第四條兩方的權(quán)益和義務(wù)1、甲方的權(quán)益和義務(wù)甲方應(yīng)保證出租前房子完滿并能夠正常使用。對(duì)乙方所租借的房子裝飾或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方贊同方行。2、乙方的權(quán)益和義務(wù)在國家法律、法例、政策贊同的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。合同有效期內(nèi)，對(duì)所租借的房子擁有合法使用權(quán)。按合同內(nèi)容繳納租金及其余花費(fèi)。乙方在租借期內(nèi)所發(fā)生的全部安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。乙方在租借期內(nèi)的全部債權(quán)債務(wù)都不可以以甲方的租借門面為抵押。乙方在租借期內(nèi)所產(chǎn)生的全部花費(fèi)由乙方自付。第五條續(xù)租1、在本合同期滿后，乙方在同樣條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租借合同。第六條其余1、甲方和乙方中任何一方代表人改正，不影響本合同持續(xù)執(zhí)行。改正后的一方即成為本合同自然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)益和義務(wù)。2/15第七條違約1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方贊同，甲方一方面提升租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。2、乙方未準(zhǔn)時(shí)向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采納舉措，回收房子。第八條合同奏效、糾葛解決1、本合同經(jīng)甲、乙兩方署名后奏效，即擁有法律效勞。任何一方違約將補(bǔ)償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾葛，由兩方友善磋商，如磋商不行時(shí)，可訴請(qǐng)房子所在地人民法院解決。3、本合同未盡事宜，由甲、乙兩方磋商解決，并另行簽訂增補(bǔ)協(xié)議，其增補(bǔ)協(xié)議與本合同擁有同樣法律效勞。4、本合同正本一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)壹份。甲方署名：乙方署名：日期：年代日日期：年代日？？？店面長久租借合同四篇(二)出租方(以下稱甲方)：_______________法定代表人及身份證號(hào)：_______________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________注冊(cè)或居住地點(diǎn)：_____________________3/15郵編：_______________________________電話：_______________________________承租方(以下稱乙方)：_______________法定代表人及身份證號(hào)：_______________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________注冊(cè)或居住地點(diǎn)：_____________________郵編：_______________________________電話：_______________________________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房子出租給乙方。兩方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)磋商，訂立本合同：第一條甲方出租的商店座落地點(diǎn)________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。第三條租金和租金繳納期及條件每個(gè)月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每____個(gè)月繳納一次租金。乙方能夠支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：_____________________收款人名稱：____________________________4/15帳號(hào)：____________________________本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)繳納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。合同停止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等有關(guān)花費(fèi)后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提早排除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租時(shí)期給甲方房子和有關(guān)設(shè)備造成傷害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和補(bǔ)償花費(fèi)。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、潔凈費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)方法管理費(fèi)：甲方每個(gè)月自行向有關(guān)部門繳納；水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每個(gè)月自行向有關(guān)部門繳納；電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門繳納。維修費(fèi)：租借時(shí)期，乙方引致租借物內(nèi)與房子質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租借物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的改正租借時(shí)期，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)切合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不用乙方贊同。但甲方應(yīng)提早二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的自然甲方，享有原甲方的權(quán)益，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。租借時(shí)期，乙方如欲將租借房子轉(zhuǎn)租給第三方使用，一定預(yù)先征得甲方的書面贊同。獲得使用權(quán)的第三方即成為本合同的自然乙方，享有原乙方的權(quán)益，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。5/15第六條乙方的職責(zé)乙方一定如約繳納租金及其余花費(fèi)，若有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)回收房子，其實(shí)不退還乙方押金。甲、乙兩方在合同停止前，須提早一個(gè)月書面通知對(duì)方能否停止合同。乙方在租借時(shí)期，一定以合理防備舉措，保護(hù)租借期內(nèi)設(shè)備和設(shè)備的完整無缺(自然折舊除外)，乙方不得私自改變租借房子的構(gòu)造及用途，如確需要改正用途，需經(jīng)甲方贊同后方可進(jìn)行。乙方造成租借房子及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢還原狀。如乙方在租借期滿不負(fù)責(zé)恢還原狀，甲方有權(quán)自行恢還原狀，花費(fèi)從乙方押金中扣除。乙方如在租借房子內(nèi)安裝超出電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方贊同，并由甲方輔助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，花費(fèi)由乙方自理。未經(jīng)甲方贊同和因未辦理有關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。乙方不得在租借房子外面附帶任何物品或涂刷任何涂料或做出任何改正。租借期滿或合同排除，乙方一定準(zhǔn)時(shí)將租借房子內(nèi)的所有無破壞設(shè)備、設(shè)備在適合使用的潔凈、優(yōu)秀狀況下(自然折舊除外)交給甲方。租借期滿或合同排除后，乙方逾期不搬家，甲方有權(quán)從已經(jīng)排除租借關(guān)系的房子中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保存義務(wù)。甲方有官僚求乙方補(bǔ)償所以而產(chǎn)生的花費(fèi)，并有權(quán)訴之法律。6/15乙方保證承租甲方的房子作為商業(yè)用房使用，恪守中華人民共和國法例和政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違紀(jì)經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。甲方向乙方出示出租房子的有關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包含出租房子的產(chǎn)權(quán)證、房子所有權(quán)人的身份證和出租贊同證等。假如任何第三方對(duì)出租房子主張權(quán)益，使乙方?jīng)]法使用租借房子，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方所承受的全部損失。甲方在租借期內(nèi)：對(duì)本合同約按期內(nèi)設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，包含______________；對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)租借房子的構(gòu)造性維修。甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受擾亂。第七條合同期滿，如甲方的租借房子需持續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)改動(dòng)而適合調(diào)整)。第八條租借時(shí)期，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)禍致使不可以使用租借房子，乙方需立刻書面通知甲方。若兩方贊同租借房子因不行抗力的自然災(zāi)禍致使損毀沒法修復(fù)使用，本合同可自然停止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)支租金無息退還乙方。第九條甲方裝備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)目、型號(hào)和裝飾的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確以為準(zhǔn)。7/15第十條本合同若有不盡事宜，須經(jīng)兩方磋商增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與合同擁有同樣效勞。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾葛，應(yīng)經(jīng)過甲乙兩方磋商解決，磋商不行，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院判決。本合同經(jīng)過兩方代表簽章后奏效。本合同正本一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。出租方：___________________法定代表人蓋印：__________________年_______月_______日承租方：___________________法定代表人蓋?。篲_________________年_______月_______日附件甲方為乙方供給家具和電器以下：電器類：空調(diào)機(jī)______臺(tái)，(型號(hào)：__________________)冰箱______臺(tái)，(型號(hào)：__________________)彩色電視機(jī)______臺(tái)，(型號(hào)：__________________)8/15洗衣機(jī)____臺(tái)，(型號(hào)：__________________)電熱水器______臺(tái)，(型號(hào)：__________________)抽油煙機(jī)______臺(tái)，(型號(hào)：__________________)煤氣爐______臺(tái)，(型號(hào)：__________________)家具類：床______張，(此中，雙人床____張；單人床____張；上下床____張)書桌______張，(詳細(xì)狀態(tài)_________________)沙發(fā)______套______張，(詳細(xì)狀態(tài)__________)茶幾______張，(詳細(xì)狀態(tài)__________________)餐桌______張，(詳細(xì)狀態(tài)__________________)餐椅______張，(詳細(xì)狀態(tài)_________________)甲方法定代表：__________乙方法定代表：________________年______月______日店面長久租借合同四篇(三)出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：9/15甲方贊同將自己的產(chǎn)權(quán)商店出租給乙方，兩方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友善磋商，擬訂以下協(xié)議：一、房子地點(diǎn)甲方出租的商店坐落于街號(hào)，建筑面積平方米。二、租借限期兩方商定房子租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有以下情況之一的，出租方能夠中斷合同，回收房子：1、承租方私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房子進(jìn)行違紀(jì)經(jīng)營及犯法活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并補(bǔ)償違約金元。合同期滿后，如出租方仍持續(xù)出租房子，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅，由兩方磋商后作適合調(diào)整。四、租金及繳納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并一定提早一個(gè)月時(shí)間，于年代日前交至出租方。3、承租方一定依據(jù)約準(zhǔn)時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每日按實(shí)欠租金的%加收滯納金。10/15五、租借時(shí)期房子修葺出租方將房子交給承租方后，承租方的裝飾及修葺，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方?jīng)]關(guān)；租期結(jié)束或半途兩方磋商排除合同，承租方不得破壞已裝飾部分及房子架構(gòu)。六、各項(xiàng)花費(fèi)的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理企業(yè)繳納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)此后的花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。3、維修費(fèi)：租借時(shí)期，因?yàn)橐曳街率棺饨璺孔拥馁|(zhì)量或房子的內(nèi)部設(shè)備損毀，包含門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房子進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其余各項(xiàng)花費(fèi)均由乙方繳納，(此中包含乙方自已申問安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的花費(fèi))。七、出租方與承租方的改正1、假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者持續(xù)有效。承租方出賣房子，須提早3個(gè)月通知承租人，在同樣條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。2、租借時(shí)期，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其余原由將房子轉(zhuǎn)租給第三方使用，一定預(yù)先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面贊同。獲得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)益，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任11/151、若出租方在承租方?jīng)]有違犯本合同的狀況下提早排除合同或租給別人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)補(bǔ)償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違犯本合同的狀況下提早排除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償違約金元。3、承租方違犯合同，私自將承租房子轉(zhuǎn)給別人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如所以造成承租房子破壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。九、免責(zé)條件若租借房子因不行抗力的自然災(zāi)禍致使損毀或造成承租人損失的，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租借時(shí)期，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)禍致使不可以使用租借房子，乙方需立刻書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，兩方應(yīng)友善磋商解決，磋商不行時(shí)，任何一方均能夠向人民法院起訴。十一、本合同若有未盡事宜，甲、乙兩方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同磋商，作出增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與本合同擁有同樣效勞。十二、本合同兩方署名蓋印后奏效，本合同1式2份，甲、乙兩方各執(zhí)1份。出租方(蓋印)：____________承租方(蓋印)：____________法定代表人(署名)：____________法定代表人(署名)：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________12/15聯(lián)系地點(diǎn)：____________聯(lián)系地點(diǎn)：____________身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________日期：年代日日期：年代日店面長久租借合同四篇(四)出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方贊同將自己的產(chǎn)權(quán)商店出租給乙方，兩方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友善磋商，擬訂以下協(xié)議：一、鋪位地點(diǎn)甲方出租的商店坐落于，建筑面積平方米。二、租借限期兩方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。三、租金和租金繳納期及條件1、每年租金為人民幣，大寫：。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交托兩年房租為人民幣，大寫，此后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。2、房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或許落。四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、潔凈費(fèi)和維修費(fèi)等花費(fèi)的繳費(fèi)方法1、水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)錢收費(fèi)(含消耗)；乙方于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的`水電費(fèi)。(水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)此后的花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)；13/152、有關(guān)管理費(fèi)、潔凈費(fèi)：乙方自行向有關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)繳納；3、維修費(fèi)：租借時(shí)期，因?yàn)橐曳街率棺饨桎佄坏馁|(zhì)量或房子的內(nèi)部設(shè)備損毀，包含門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其余各項(xiàng)花費(fèi)均由乙方繳納，(此中包括乙方自已