青島西海岸新區(qū)建設(shè)工程總承包招標文件[公開招標]項目名稱：星光島·青風(fēng)居一期（工程總承包）發(fā)包人：青島西海岸天星建設(shè)發(fā)展有限公司（蓋章）代理單位：山東中鋼招標有限公司（蓋章）日期：2019年4月1日第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人：青島西海岸天星建設(shè)發(fā)展有限公司承包人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就星光島·青風(fēng)居一期工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：星光島·青風(fēng)居一期（工程總承包）。工程地點：青島靈山灣文化產(chǎn)業(yè)區(qū)，連島二路以東、名人六路以西、濱海三路以南、濱海二路以北。工程承包范圍及方式：采用“設(shè)計-采購-施工”一體化的工程總承包模式。設(shè)計：本項目初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及所有設(shè)計審批等相關(guān)服務(wù)；采購：與工程建設(shè)有關(guān)的材料設(shè)備采購等；施工：場地三通一平、本項目主體及配套等紅線內(nèi)工程施工；工程試運行、竣工檢測、竣工驗收備案、缺陷保修等全部工作；項目建設(shè)及配套建設(shè)過程中的所有申報、審批等相關(guān)手續(xù)的辦理。二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計方案）來源1.由發(fā)包人提供建筑設(shè)計方案；2.由發(fā)包人提供地質(zhì)勘察報告；3.招標文件規(guī)定的《技術(shù)標準及要求》；4.發(fā)包人提供的與本工程生產(chǎn)技術(shù)有關(guān)的其他資料。三、主要日期總工期：530日歷天設(shè)計開工日期（絕對日期或相對日期）：年月日施工開工日期（絕對日期或相對日期）：年月日工程竣工日期（絕對日期或相對日期）：年月日具體開工日期以發(fā)包方下達的書面開工指令為準。四、工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：承包人在設(shè)計、采購、施工、竣工驗收等階段的可交付成果，必須滿足國家及地方的法律、法規(guī)、規(guī)范要求和發(fā)包人的要求，創(chuàng)建青島市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。安全文明目標：青島市標準化示范工地五、合同價格和付款貨幣合同暫定價格為人民幣（大寫）：（小寫金額：元）。詳見專用條款的補充條款。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）合同履行過程中雙方共同簽署的有關(guān)本工程的補充協(xié)議、洽談、變更、簽證等書面記錄和文件，以及發(fā)包人有關(guān)指令、通知及批準文件；（2）合同協(xié)議書；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）工程量清單或預(yù)算書；（8）中標通知書；（9）投標函及其附錄；（10）其他合同文件。上述合同文件互相補充和解釋，如有不一致之處，以上述次序在先者為準。第（1）項所列合同文件，如屬于同一內(nèi)容，應(yīng)以最新簽署的為準。七、定義與解釋本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。八、合同生效本合同在以下條件滿足之后生效：經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方合同章后生效。九、其他1、合同訂立時間：2019年月日2、合同訂立地點：項目所在地3、本合同一式壹拾貳份，甲乙雙方各執(zhí)陸份。承包人：青島西海岸天星建設(shè)發(fā)展有限公司承包人：（合同專用章）（合同專用章）法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：（簽字）（簽字）工商注冊住所：工商注冊住所：組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表：授權(quán)代表：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：

第二部分通用條款執(zhí)行建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（GF-2011-0216）中的通用條款

第三部分專用條款第1條一般規(guī)定1.1定義與解釋根據(jù)本合同工程的特點，補充約定的其他定義：在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，如：補充協(xié)議、有關(guān)工程洽商變更等。1.3語言文字本合同除使用漢語外，還使用/語言。1.4適用法律合同雙方需要明示的法律、行政法規(guī)：本合同適用中華人民共和國的現(xiàn)行法律法規(guī)及山東省、青島市相關(guān)的現(xiàn)行法規(guī)。1.5標準、規(guī)范1.5.1本合同適用的標準、規(guī)范（名稱、編號）：國家現(xiàn)行規(guī)范、標準。1.5.2發(fā)包人提供的國外標準、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間：無。1.5.3沒有成文規(guī)范、標準規(guī)定的約定：由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。發(fā)包人的技術(shù)要求及提交時間：合同簽訂后7日內(nèi)。承包人提交實施方法的時間：合同生效后14日內(nèi)。1.7保密事項簽訂的商業(yè)保密協(xié)議（名稱）：無，作為本合同附件。簽訂的技術(shù)保密協(xié)議（名稱）：無，作為本合同附件。承包人提交的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等技術(shù)資料的知識產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人。發(fā)包人可以合理正常使用，發(fā)包人也可以授權(quán)其他人為維修等目的而合理使用。第2條發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表的姓名：；發(fā)包人代表的職責(zé)：負責(zé)審批工程開工報告，負責(zé)工程現(xiàn)場安全文明施工管理，負責(zé)合同管理和信息管理，負責(zé)投資控制和質(zhì)量控制，負責(zé)全面組織協(xié)調(diào)，負責(zé)審批工程進度并協(xié)調(diào)審批工程進度款的支付手續(xù)，負責(zé)工程現(xiàn)場簽證的確認并協(xié)調(diào)辦理工程設(shè)計變更手續(xù)，參加各分部和單位工程的驗收工作及項目工程竣工驗收工作。發(fā)包人代表應(yīng)履行本合同規(guī)定的發(fā)包人職責(zé)，但無權(quán)修訂本合同。除此之外，如果在發(fā)包人對發(fā)包人代表的任命條件中，要求發(fā)包人代表在行使合同規(guī)定的某項權(quán)力之前需獲得發(fā)包人專門的批準，那么，上述要求應(yīng)由發(fā)包人另行書面予以注明。2.3監(jiān)理人2.3.1監(jiān)理單位名稱：工程總監(jiān)理姓名：身份證號碼：監(jiān)理的范圍：發(fā)包人確定的星光島·青風(fēng)居一期（工程總承包）范圍內(nèi)所有工程。（1）對本工程確定的施工單位所有工作內(nèi)容的全過程監(jiān)理。（2）根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定完成施工階段質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全監(jiān)督管理、合同管理、信息資料管理、現(xiàn)場管理；監(jiān)理的內(nèi)容：見發(fā)包人與監(jiān)理單位的監(jiān)理合同。監(jiān)理的職權(quán)：見發(fā)包人與監(jiān)理單位的監(jiān)理合同。（1）協(xié)助發(fā)包人進行工程招標。（2）依照相關(guān)法規(guī)、規(guī)定對承包人選擇工程分包人進行確認。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得發(fā)包人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告發(fā)包人并要求設(shè)計人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向發(fā)包人提出書面報告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包人報告。（7）征得發(fā)包人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包人報告，并經(jīng)發(fā)包人簽字確認。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)理權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。（10）在工程總承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，發(fā)包人不支付工程款。監(jiān)理的權(quán)限：（1）監(jiān)理人在發(fā)包人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。但變更須經(jīng)發(fā)包人事先批準。在緊急情況下未能事先報發(fā)包人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可建議發(fā)包人要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。（2）在委托的工程范圍內(nèi)，發(fā)包人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再向雙方協(xié)商確定。當(dāng)發(fā)包人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。2.5保安責(zé)任2.5.1關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：由承包人與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商，在現(xiàn)場建立治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織，負責(zé)管理項目現(xiàn)場和生活區(qū)的治安保衛(wèi)職責(zé)及相關(guān)事項，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護及防護設(shè)施等，保證公共安全，并承擔(dān)全部費用，該費用綜合考慮在報價中，結(jié)算時不再計取。關(guān)于編制項目場地治安管理計劃的約定：由承包人在工程開工后7天內(nèi)編制項目場地治安管理計劃，并制定應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。第3條承包人3.1承包人的義務(wù)和權(quán)利3.1.3經(jīng)合同雙方商定，需要由承包人提供的文件，包括：完整的滿足要求的設(shè)計、采購、施工等方面的標準和規(guī)范（紙質(zhì)和電子版），存放于工程現(xiàn)場，便于隨時查閱和有效控制，設(shè)計方案、設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計，材料和設(shè)備采購計劃、竣工圖、完整的技術(shù)資料等；按質(zhì)監(jiān)部門、檔案管理、物業(yè)管理和發(fā)包人要求的竣工備案和歸檔內(nèi)容等，且必須滿足相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及發(fā)包人要求和本合同其他條款要求；承包人提供的文件的期限為：須滿足本合同其他條款的相關(guān)要求、發(fā)包人要求及相關(guān)規(guī)范、規(guī)定；承包人提供的文件的數(shù)量為：一般為三套，同時滿足相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及發(fā)包人要求和本合同其他條款相關(guān)要求；承包人提供的文件的形式為：以書面形式及根據(jù)發(fā)包人要求提供相應(yīng)文件的電子版；發(fā)包人審批承包人文件的期限：滿足本合同其他條款的要求及相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，一般為收到承包人文件后7天內(nèi)。3.1.5承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：（1）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度工程用款計劃的時間和要求：圖紙會審后7日內(nèi)提交工程進度計劃和施工組織設(shè)計，工程進度計劃和施工組織設(shè)計一式四份，發(fā)包人兩份，監(jiān)理人、承包人各一份；每月25日前，向發(fā)包人及工程總監(jiān)提交當(dāng)月完成工程量、本月工程產(chǎn)值報表、下月工程進度計劃一式四份。（2）承擔(dān)項目場地安全保衛(wèi)工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設(shè)施的責(zé)任和要求：按照國家的安全法規(guī)、標準及工程需要結(jié)合工程所在地有關(guān)主管部門的規(guī)定，提供和維護施工使用的照明、警衛(wèi)、圍欄和警示等，承包人負責(zé)成品保護工作及現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，均由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。向發(fā)包人提供項目場地辦公和生活的房屋要求：承擔(dān)按照國家、省、市及開發(fā)區(qū)行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定設(shè)置臨建設(shè)施，承包人向發(fā)包人提供現(xiàn)場辦公用房，滿足發(fā)包人現(xiàn)場辦公需要，辦公室中配備相關(guān)辦公桌椅、液晶電腦、空調(diào)等設(shè)施，發(fā)包方僅有使用權(quán)，竣工后退還給承包人；承包人向發(fā)包人提供樣品室，滿足樣品存儲需要。（3）需承包人按規(guī)定辦理的有關(guān)項目場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)名稱：承包人應(yīng)遵守國家及工程所在地有關(guān)主管部門對項目場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，施工中涉及環(huán)保、市政、環(huán)衛(wèi)、交通道路、安監(jiān)、城管以及安全文明施工等手續(xù)均由承包人負責(zé)辦理，由發(fā)包人協(xié)助；如需繳納保證金，由承包人負責(zé)繳納、返退。如因承包人原因違反相關(guān)主管部門的法律規(guī)定、管理規(guī)定，承包人承擔(dān)由此引起的行政罰款，并辦理相關(guān)手續(xù)。（4）已完工程成品保護的特殊要求：由本工程開始至竣工移交為止，承包人須負責(zé)保護本工程及有關(guān)臨時建筑物、機械、物料等所有物件，包含承包人自行完成部位的成品保護及在交叉施工時對其他承包人成品的保護，無論何種原因造成成品損壞，均由承包人負責(zé)，其費用包含在報價中。（5）項目場地地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護要求和費用承擔(dān)：工程開工前，承包人應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境及做好其它各項施工準備工作。按發(fā)包人提供的項目場地內(nèi)工程地質(zhì)和地下管線資料做好保護工作，施工時破壞任何設(shè)施責(zé)任由承包人承擔(dān)。承包人必須采用切實有效的措施保護場地內(nèi)行人及第三者安全，以上措施費用已包含在合同價款中。施工過程中，若承包人未按條款規(guī)定執(zhí)行，一切責(zé)任及費用由承包人承擔(dān)。超出發(fā)包人應(yīng)提供的項目場地內(nèi)工程地質(zhì)和地下管線資料的事項，應(yīng)立即通知發(fā)包人，承包人并將施工方案報發(fā)包人及監(jiān)理單位審核后實施，所發(fā)生的勘察費用由發(fā)包人承擔(dān)。（6）交工前清潔施工現(xiàn)場的要求：①執(zhí)行工程所在地有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，相關(guān)費用已包含在承包人合同總價內(nèi)，若違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款由承包人承擔(dān)。②應(yīng)及時清理現(xiàn)場地上地下臨時建筑物及基礎(chǔ)、垃圾、余土及其它施工堆積物（包括堆放到場外）；交工工程須做到工完、料凈、場地清，并在30天內(nèi)全部撤離現(xiàn)場，維修施工人員由承包人按照《工程質(zhì)量保修書》相關(guān)約定統(tǒng)一安排。③承包人如未按以上要求清場及撤離，應(yīng)給予發(fā)包人經(jīng)濟賠償。賠償費用按承包人占用的項目場地，以每天每平方米10元計取。如在規(guī)定的時間內(nèi)不能完成場地清理，發(fā)包人可自行安排人員清理若發(fā)包人委托他人對承包人的項目場地進行清理，所發(fā)生的費用由承包人負擔(dān)。④竣前檢查及工程竣工時由承包人負責(zé)竣工清理工作，保證室內(nèi)外場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，達到竣工檢查的要求。3.1.6約定承包人應(yīng)做的其他工作及費用承擔(dān)：（1）承包人應(yīng)采取一切努力，以實現(xiàn)項目目標。此過程中產(chǎn)生的以下費用，由承包人承擔(dān)并在投標報價時一并考慮。①為保證項目順利開展產(chǎn)生的費用；②為保證工期產(chǎn)生的費用；③為保證質(zhì)量產(chǎn)生的費用；④項目實施期間生產(chǎn)要素、物資價格變動引起的風(fēng)險費用（鋼筋、商砼、水泥、預(yù)拌砂漿除外）；⑤為保證安全文明施工產(chǎn)生的費用；⑥因地下未探明的管線引起的費用；⑦因周邊既有建筑、道路、設(shè)施、植被保護產(chǎn)生的費用；⑧協(xié)調(diào)政府及第三方的關(guān)系產(chǎn)生的費用；⑨作為有經(jīng)驗的承包商所能預(yù)見的風(fēng)險產(chǎn)生的費用。（2）承包人在施工過程中必須無條件配合發(fā)包人需要，采取措施配合樣板房及室外環(huán)境的施工，除專項條款有明確約定外，不再增加任何費用。（3）本項目要求中標企業(yè)配備項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人和施工負責(zé)人，資格要求如下：①要求項目經(jīng)理具有建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，或具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或具有一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，或具有工程類高級職稱，且為本單位在職人員；②要求設(shè)計負責(zé)人具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且為本單位在職人員；③要求施工負責(zé)人具有建筑工程一級注冊建造師資格，且為本單位在職人員；④設(shè)計負責(zé)人和施工負責(zé)人之間不得兼任，項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負責(zé)人或施工負責(zé)人；⑤施工負責(zé)人參與本工程投標時未擔(dān)任其他工程的項目負責(zé)人。（4）施工階段的項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人無論何時離開現(xiàn)場，均應(yīng)指定合適的替代人員，超過12小時應(yīng)書面通知發(fā)包人并須得到發(fā)包人的批準，如未獲得批準不得擅自離場，否則，發(fā)包人將因此有權(quán)從應(yīng)付工程款項中處以壹萬元/人次的違約金。項目經(jīng)理或注冊建造師必須與投標文件中標明的一致，在合同履行過程中，沒有發(fā)包人的事先書面同意，承包人不得擅自更換，否則，發(fā)包人有權(quán)從承包人應(yīng)得的款項中處以5萬元的違約金，該違約金發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除。（5）承包人需要提交的檔案種類數(shù)量、時間的要求：承包人應(yīng)服從本項目建筑的日常檔案管理要求。首先，承包人需向發(fā)包人足量提供滿足發(fā)包人實際需要的紙質(zhì)施工圖和光盤版施工圖，不包括設(shè)計過程中與各單位協(xié)調(diào)、討論、報審等所需圖紙份數(shù)；其次，承包人向發(fā)包人提供的竣工資料（含竣工圖）三套，應(yīng)符合《山東省建筑工程施工技術(shù)資料匯編》及青島市建設(shè)檔案管理的最新有關(guān)規(guī)定。承包人必須在發(fā)包人規(guī)定時間內(nèi)將合格的檔案資料交付發(fā)包人，對未按規(guī)定交付的，承包人按500元/天向發(fā)包人支付違約金。（6）承包人承擔(dān)招標范圍內(nèi)的定位放線、施工測量、沉降監(jiān)測、外窗噴淋、消防驗收（消檢電檢）、空氣檢測等工作及費用，并對測量的準確性負責(zé)。（7）承擔(dān)項目場地內(nèi)及項目場地鄰近區(qū)域的建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木、苗木、綠化樹木草坪、動物養(yǎng)殖、人行道和其他市政公用設(shè)施及行人等第三者安全的保護及費用。（8）承包人應(yīng)對場內(nèi)地下管線及構(gòu)筑物進行充分的調(diào)查，相關(guān)保護的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)并承擔(dān)責(zé)任，發(fā)包人提供的地下管線及構(gòu)筑物等資料僅供參考。（9）承包人應(yīng)保護好臨時征地范圍附近的農(nóng)作物、樹木以及房屋等其他設(shè)施，并承擔(dān)在施工中造成的損害的賠償費用，施工完成后應(yīng)恢復(fù)其地表原貌。（10）承包人應(yīng)對施工范圍內(nèi)的場地及地質(zhì)情況充分調(diào)查，對施工中實際地質(zhì)狀況與地質(zhì)勘探報告可能存在的差異風(fēng)險充分評估并在投標報價時充分考慮，本合同價格不因此差異而調(diào)整。如因地質(zhì)條件原因，導(dǎo)致基礎(chǔ)超深，方案須報發(fā)包人確認后據(jù)實簽證認可；如因施工不當(dāng)原因?qū)е鲁?，?zé)任自負。（11）承包人在工程開工前，要按投標文件中的承諾，做好人、材、機械的各項準備工作并向發(fā)包人提供本工程的施工管理各項規(guī)章制度及項目主要負責(zé)人名單。承包人不得隨意抽調(diào)變更項目經(jīng)理及管理人員，若承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，隨意抽調(diào)變更現(xiàn)場的管理力量或不按發(fā)包人要求和現(xiàn)場工程需要及時充實力量時，可視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任。（12）承包人應(yīng)負責(zé)各專業(yè)工程的組織協(xié)調(diào)工作，包括：現(xiàn)場項目場地安排、現(xiàn)場設(shè)施的保障、水電的供應(yīng)與計費、相互協(xié)調(diào)配合、施工質(zhì)量、施工安全、成品保護、現(xiàn)場治安保衛(wèi)、文明管理等。因現(xiàn)場安全文明施工出現(xiàn)問題，承包人負全部責(zé)任，在接受有關(guān)部門處罰的同時，發(fā)包人將根據(jù)具體情況要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，直至清退出場，其費用由承包人承擔(dān)。（13）承包人對所有分包人提供的本合同規(guī)定的配合和協(xié)調(diào)工作，已充分考慮在主體結(jié)構(gòu)完工后的工程周期，除非得到發(fā)包人代表的書面批準，以上配合和協(xié)調(diào)工作應(yīng)提供至所有分包人的工程完工為止。沒有發(fā)包人代表的批準，所有腳手架及建筑起重機不得移走，由此發(fā)生的費用已包括在合同價款內(nèi)。承包人應(yīng)按照以上要求及合同的相關(guān)約定嚴格履行對分包人的協(xié)調(diào)工作要求，并不得拒絕經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理同意的對分包人的合理要求，對承包人不履行對分包人的協(xié)調(diào)責(zé)任的，視為承包人違約，發(fā)包人及監(jiān)理有權(quán)根據(jù)承包人違約情節(jié)按1000元以上追究承包人的違約責(zé)任。（14）合同價款已經(jīng)包括但不僅限于下列工作內(nèi)容發(fā)生的費用：對工程總體質(zhì)量負責(zé)，確?？偝邪芾砟繕瞬灰蛑付ǚ职鼏挝坏难诱`而受任何影響；負責(zé)向指定分包人提供其所需的一切合理設(shè)施如腳手架、垂直運輸?shù)龋回撠?zé)對不同單位施工程序矛盾的地方做出協(xié)調(diào)，找出解決辦法，確?？偝邪繕藢崿F(xiàn)；為指定分包人的工程進行預(yù)留、預(yù)埋、修補、清理等工作；負責(zé)總承包工程和指定分包工程向政府主管質(zhì)量監(jiān)督部門的備案等。所有項目的現(xiàn)場管理、質(zhì)量管理、安全管理、治安管理以及施工相關(guān)手續(xù)（分包單位自身的資質(zhì)除外）等均由承包人負責(zé)承擔(dān)。（15）承包人需負責(zé)與包括但不限于工程周邊之環(huán)衛(wèi)、市政、市容監(jiān)察、公安、街道社區(qū)、用水用電管理部門等有關(guān)政府職能部門及周邊單位等第三人的協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)費用及與之相關(guān)手續(xù)的辦理費用由承包人負責(zé)。（16）承包人若不按合同規(guī)定履行合同義務(wù)，發(fā)包人將追究承包人責(zé)任，由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人若未按合同的規(guī)定履行自己的義務(wù)，承包人有權(quán)向發(fā)包人追索其造成的直接經(jīng)濟損失。爭議解決過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得停止工程施工。由本工程開始至竣工交付日為止，承包人須負全責(zé)保護本工程包括保護在工地上或送至及安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有臨時建筑物、機械、物料、設(shè)備或任何其它物件。承包人必須按施工圖明示或所要求的規(guī)范、圖集、標準進行施工，對未按施工圖設(shè)計施工或偷工減料的，承包人按工程量的雙倍價款向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。承包人應(yīng)遵守發(fā)包人、監(jiān)理對本工程及施工現(xiàn)場的管理制度與規(guī)定，對承包人違反管理制度與規(guī)定的，視為承包人違約并追究承包人的違約責(zé)任。（17）承包人分包的專業(yè)工程，由承包人負責(zé)按資質(zhì)施工、分包、竣工驗收，但承包人分包的施工單位、施工方案須經(jīng)發(fā)包人審核確認。承包人須在竣工時，按政府主管部門有關(guān)規(guī)定和發(fā)包人要求提供所需的與本工程相關(guān)的所有材料及竣工圖紙、資料等。并完成所有施工的竣工資料及取得檔案主管部門驗收通過；完全負責(zé)保護在保修期內(nèi)須執(zhí)行的未完成工作，直至該工作完成為止。承包人亦須負責(zé)按本合同在履行保修責(zé)任而執(zhí)行工作的期間對本工程造成的損壞。承包人負責(zé)按上述要求對本工程的分包人的竣工資料進行匯總和整理，并對分包人竣工資料的整理及歸檔質(zhì)量負責(zé)，費用已包含，不再單獨計取。（18）合同實施中，承包人應(yīng)履行投標文件中的所有承諾。若承包人施工隊伍素質(zhì)、力量、機械配備等不符合投標書中的承諾，或現(xiàn)場管理、施工質(zhì)量、進度、文明施工等明顯達不到投標文件中的承諾時，發(fā)包人有權(quán)要求其調(diào)整充實力量，加強管理，限期整改。上述措施仍無效時，將視同承包人違約，發(fā)包人可另行委托其他施工單位施工，所發(fā)生的費用由承包人負擔(dān)。并保留向承包人提出索賠直至解除合同的權(quán)力。（19）承包人須在工地存有合同、圖紙、技術(shù)規(guī)范、標準圖集、報價書及工程變更和發(fā)包人指示等各一份。承包人完成招標范圍內(nèi)工程的所有費用均已包含于投標報價內(nèi)（即合同總價內(nèi)）。本工程中可能的潛在風(fēng)險，承包人應(yīng)考慮并包含在投標報價內(nèi)。（20）甲供材料、設(shè)備（如有）由供貨商供貨至承包人指定現(xiàn)場，卸貨由承包人負責(zé)，由供貨商按照承包人要求進行卸貨，相關(guān)費用含在投標報價中。3.2項目經(jīng)理3.2.1項目經(jīng)理姓名：身份證號碼：項目經(jīng)理職責(zé)：執(zhí)行本合同中由項目經(jīng)理負責(zé)履行的各項條款。項目經(jīng)理權(quán)限：負責(zé)工程全面開工，管理工作，履行本合同約定的承包人責(zé)任和義務(wù)。因擅自更換項目經(jīng)理或項目經(jīng)理兼職其他項目經(jīng)理的違約約定：支付違約金5萬元，從應(yīng)付賬款中扣除，發(fā)包人有權(quán)終止本合同，承包人應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的損失。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：支付違約金5萬元，從應(yīng)付賬款中扣除，發(fā)包人有權(quán)終止本合同，承包人應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的損失。關(guān)于項目施工負責(zé)人每月在施工現(xiàn)場的時間要求：按照青島市相關(guān)規(guī)定，但不應(yīng)少于28天。項目施工負責(zé)人未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：支付違約金10000元/次，從應(yīng)付賬款中扣除。項目經(jīng)理必須與投標文件一致。若承包人提出變更，需按照青島市有關(guān)變更程序進行變更申請，并經(jīng)發(fā)包人書面同意后。如承包人未經(jīng)發(fā)包人書面同意，擅自變更人員，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人承擔(dān)一切責(zé)任。若項目經(jīng)理出現(xiàn)違規(guī)、不勝任工作的情況（如瀆職、徇私舞弊、工作能力達不到要求、態(tài)度不端正等），發(fā)包人有權(quán)要求承包人在規(guī)定的限期內(nèi)更換合適的經(jīng)發(fā)包方確認的項目經(jīng)理，承包人應(yīng)當(dāng)更換，未達到發(fā)包方要求一次，承包人需承擔(dān)5萬元的違約金，未到達要求兩次及以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償發(fā)包人因此遭受的所有損失。3.2.5項目管理人員（1）承包人提交項目管理機構(gòu)及現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：正式開工前至少3天。（2）承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要管理人員的違約責(zé)任：不僅僅針對同一名管理人員，發(fā)包人第一次提出要求時，由承包人向發(fā)包人支付違約金2000元并按發(fā)包人要求更換主要管理人員；第二次提出要求時，由承包人向發(fā)包人支付違約金4000元并按發(fā)包人要求更換主要管理人員；第三次提出要求時，由承包人向發(fā)包人支付違約金4000元并按發(fā)包人要求更換主要管理人員。因以上原因造成進度拖延或質(zhì)量、安全事故時，由承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。經(jīng)三次要求仍拒絕更換的，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，不返還履約保證金，并由承包人另行向發(fā)包人支付合同價款2%的違約金。（3）承包人主要管理人員離開現(xiàn)場的批準要求：須經(jīng)發(fā)包人同意。（4）承包人擅自更換主要管理人員的違約責(zé)任：不僅僅針對同一名管理人員，承包人不管因何種原因，擅自更換主要管理人員，每發(fā)生一次，由承包人向發(fā)包人支付違約金10000元，連續(xù)發(fā)現(xiàn)三次，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，不返還履約保證金，并由承包人向發(fā)包人支付合同價款2%的違約金。承包人不管因何種原因，中途撤換主要管理人員，經(jīng)發(fā)包人同意后，可以更換，但每發(fā)生一次，由承包人向發(fā)包人支付違約金5000元。承包人主要管理人員擅自離開現(xiàn)場的違約責(zé)任：每發(fā)現(xiàn)一次，由承包人向發(fā)包人支付違約金1000元，對同一名人員累計發(fā)現(xiàn)三次，發(fā)包人有權(quán)要求更換該主要管理人員，承包人必須執(zhí)行。3.8分包3.8.1分包約定約定的分包事項和分包人長名單：/分包事項：建筑安裝施工及設(shè)計；分包人：部分專業(yè)承包（包括不限于消防專業(yè)、綠化專業(yè)、道路管網(wǎng)、門窗、電梯、給排水、電力、人防、智能化等）以及主要材料、重要設(shè)備分包待設(shè)計圖紙確定后，由承包人以書面形式報發(fā)包人確認，并提供分包合同樣本，經(jīng)發(fā)包人確認后方可簽訂合同實施。相關(guān)專業(yè)分包在選擇時，必須征得發(fā)包人審批，分包人應(yīng)具備相關(guān)專項資質(zhì)且有從事過相關(guān)專業(yè)分包的可供查驗的有效工程業(yè)績，如提報虛假工程業(yè)績及存在人員掛靠行為，由承包人向發(fā)包人支付最高合同總價款20%的違約金。第4條進度計劃、延誤和暫停4.1項目進度計劃4.1.1承包人提交項目進度計劃的份數(shù)和時間：合同簽訂后7日內(nèi)，提交設(shè)計進度計劃，工程施工開工前7日內(nèi)，提交施工進度計劃，以上計劃各2份。4.1.5若承包人（或分包人）制作的施工圖紙、設(shè)計文件或任何其他有關(guān)工程的文件未能被政府機關(guān)認可從而導(dǎo)致項目進度的滯后（包括但不限于延誤了相關(guān)法律或項目合同要求的開工日期），承包人應(yīng)將賠償發(fā)包人因該等延誤而遭受的全部損失。4.1.6承包人在開工施工日期前至少60天，應(yīng)當(dāng)就現(xiàn)場進行專業(yè)的地質(zhì)測繪，該等地質(zhì)測繪應(yīng)當(dāng)按照行業(yè)內(nèi)最佳慣例進行，且應(yīng)由具有資質(zhì)、發(fā)包人事先認可的測繪公司進行。承包人應(yīng)在開工通知生效日前至少30天前將前述地質(zhì)測繪報告提交給發(fā)包人供其審查，且發(fā)包人有權(quán)屆時對該地質(zhì)測繪報告中所述事項有任何疑問時要求承包人另行測繪或出具書面解釋和說明。承包人在工程施工過程中如果因為遇到了其在開工前經(jīng)前述地質(zhì)測繪、其合理預(yù)期及其應(yīng)當(dāng)具備的專業(yè)判斷所無法預(yù)料到的現(xiàn)場地質(zhì)狀況問題（但由于其在開工前所作地質(zhì)測繪疏忽大意而未發(fā)現(xiàn)、預(yù)料或?qū)е碌膯栴}除外）從而導(dǎo)致承包人將落后于項目進度施工的，其應(yīng)當(dāng)在意識到或發(fā)現(xiàn)該等地質(zhì)問題時立即向發(fā)包人遞交書面報告，并在該書面報告中明確說明地質(zhì)問題的具體緣由、給工程的項目進度以及性能保證值可能造成的任何影響以及承包人基于該等地質(zhì)問題重新估計的項目進度（如確有必要）。承包人可以通過該書面報告請求重新調(diào)整項目進度，但發(fā)包人有自由裁量權(quán)決定是否同意該等項目進度的調(diào)整并應(yīng)在收到承包人書面報告后五（5）個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意該等項目進度的調(diào)整。4.3采購進度計劃4.3.1采購進度計劃提交的份數(shù)和日期：在每月的5號之前編制本月的采購進度計劃，經(jīng)監(jiān)理審核確認后，提報至發(fā)包人。4.3.2采購開始日期：根據(jù)采購進度計劃及現(xiàn)場工程進度。4.4施工進度計劃4.4.1施工進度計劃（以表格或文字表述）提交關(guān)鍵單項工程施工計劃的名稱、份數(shù)和時間：在關(guān)鍵單項工程開工前15日內(nèi)提交該關(guān)鍵單項工程的施工計劃。提交關(guān)鍵分部分項工程施工計劃的名稱、份數(shù)和時間：在關(guān)鍵分部分項工程施工前7日內(nèi)提交該關(guān)鍵分部分項工程的施工計劃。4.5誤期賠償延期損失賠償費及限額約定：因承包人原因?qū)е碌倪M度控制節(jié)點延期，延期15天以內(nèi)的（包含第15天），由承包人向發(fā)包人承擔(dān)每天五千元的賠償金；延期15天以上三十天以內(nèi)的（包含第30天），超過15天部分，由承包人向發(fā)包人承擔(dān)每天七千元的賠償金；延期三十天以上的，超過30天部分，由承包人向發(fā)包人承擔(dān)每天一萬元的賠償金；賠償金按工期多延誤天數(shù)累計計算，上限不超過合同額的百分之三。第5條技術(shù)與設(shè)計5.1生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑藝術(shù)造型5.1.1承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型工程試運行考核保證值或（和）使用功能的說明如下：/（或，以下一段，替換上一段）各單項工程試運行考核保證值或（和）使用功能說明，分別如下：/5.1.2發(fā)包人提供生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型由發(fā)包人承擔(dān)的工程試運行考核保證值或（和）使用功能說明如下：/（或，以下一段，替換上一段）由承包人承擔(dān)的各單項工程試運行考核保證值或（和）使用功能說明，分別如下：/5.2設(shè)計5.2.1發(fā)包人的義務(wù)（1）提供項目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間：內(nèi)容：電子版地形圖、地勘報告、項目用地紅線；份數(shù)：1份；時間：合同簽訂后7日內(nèi)。（2）提供現(xiàn)場障礙資料。發(fā)包人提供的現(xiàn)場障礙資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間：/5.2.2承包人的義務(wù)（2）經(jīng)合同雙方商定，發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料的如下部分，可按本款中約定的如下時間期限，提出進一步要求：根據(jù)工程需要，進一步提出資料需求。5.2.4操作維修手冊。提交的份數(shù)和最終提交期限：試運行結(jié)束后15日內(nèi)，1份。5.2.5設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間初步設(shè)計階段設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間：根據(jù)發(fā)包人要求；技術(shù)設(shè)計階段設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間：根據(jù)發(fā)包人要求；施工圖設(shè)計階段設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間：根據(jù)發(fā)包人要求。5.2.7承包人責(zé)任承包人設(shè)計質(zhì)量責(zé)任（1）在各設(shè)計階段，承包人應(yīng)充分領(lǐng)會發(fā)包人的設(shè)計意圖，吸取工程當(dāng)?shù)馗骷壵鞴懿块T的意見和建議，認真進行設(shè)計構(gòu)思、調(diào)整、優(yōu)化，以達到各方的要求。承包人提供的各部分成果文件，發(fā)包人每發(fā)現(xiàn)一個違反國家強制性規(guī)范或與發(fā)包人提供的設(shè)計條件不一致等的原則性質(zhì)量問題，承包人需向發(fā)包人支付（5000元）違約金，發(fā)包人有權(quán)在需要向承包人支付的設(shè)計費中直接予以抵扣。（2）承包人所有的設(shè)計成果文件應(yīng)符合中華人民共和國及工程所在地現(xiàn)行規(guī)范、標準、技術(shù)規(guī)定及專業(yè)要求，工程所在地政府職能部門審查要求及本合同約定的相關(guān)要求（前述標準以較高者為準）。設(shè)計合理使用年限為50年。因承包人原因造成設(shè)計修改而導(dǎo)致發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)免收該部分的設(shè)計費用，并承擔(dān)由此造成的發(fā)包人所有損失。同時承包人還應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人要求的時間內(nèi)、無償?shù)匦薷脑摬糠衷O(shè)計，承包人不能以該設(shè)計已獲政府相關(guān)部門批準為由而免責(zé)。（3）為了獲得政府有關(guān)部門對項目的審批通過，承包人應(yīng)參加有關(guān)部門設(shè)計審查會議，積極協(xié)助發(fā)包人向當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)主管部門進行解釋或傳達設(shè)計意圖，負責(zé)不超出原定設(shè)計任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充，配合發(fā)包人完成向政府有關(guān)部門報批手續(xù)。如因承包人原因，導(dǎo)致其提供的任一階段的設(shè)計成果未通過發(fā)包人審批及或相關(guān)政府部門審批的，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求無償進行修改和調(diào)整設(shè)計，直到通過發(fā)包人審批及或相關(guān)政府部門審批。如因此造成提交設(shè)計成果的時間的遲延，發(fā)包人有權(quán)追究承包人逾期提交設(shè)計成果的違約責(zé)任。修改超過三次（含三次）仍不能達到要求的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應(yīng)按設(shè)計費的20%向發(fā)包人支付違約金。（4）承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求配合其他專業(yè)設(shè)計單位的對其他專業(yè)進行調(diào)整、綜合，直至其他專業(yè)設(shè)計工作的完成。（5）承包人按發(fā)包人要求的內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計成果。承包人不得轉(zhuǎn)包或自行分包本工程的設(shè)計工作。如承包人未經(jīng)發(fā)包人許可擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項下的設(shè)計工作，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，本合同解除的，承包人應(yīng)當(dāng)退還發(fā)包人已經(jīng)支付的所有款項，如因此造成發(fā)包人的損失，承包人還應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償，承包人應(yīng)按設(shè)計費的20%向發(fā)包人支付違約金。（6）承包人應(yīng)按時、保質(zhì)保量地完成本合同約定的所有設(shè)計工作，配合協(xié)助發(fā)包人另外委托的專業(yè)設(shè)計單位的工作，配合現(xiàn)場施工，做好服務(wù)工作直至本項目竣工驗收通過。（7）承包人在進行設(shè)計過程中，需由項目設(shè)計總負責(zé)人會同專業(yè)設(shè)計負責(zé)人，每周第一個工作日向發(fā)包人提供上一周工作總結(jié)和本周的工作計劃報告，報告的主要內(nèi)容包括設(shè)計進度、設(shè)計中發(fā)現(xiàn)的問題、需發(fā)包人協(xié)調(diào)解決的問題等。（8）承包人不得在設(shè)計中指定產(chǎn)品類型及品牌、廠家等，設(shè)計必須采用常用設(shè)計做法和產(chǎn)品。設(shè)計不允許出現(xiàn)二次設(shè)計及發(fā)包人指定等不明確的設(shè)計做法。承包人設(shè)計管理要求：（1）設(shè)計人員管理：=1\*GB3①雙方在簽訂合同之前，承包人需將本項目設(shè)計組成員名單及詳細情況介紹提交發(fā)包人審查，并經(jīng)發(fā)包人確認。承包人的項目總設(shè)計師、項目總負責(zé)人、專業(yè)負責(zé)人和現(xiàn)場服務(wù)人員確定后不得更換，如需調(diào)整須向發(fā)包人提出書面申請，經(jīng)發(fā)包人考核同意后方可調(diào)整。發(fā)包人有權(quán)要求調(diào)換不稱職的設(shè)計人員，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人要求后（3）日內(nèi)予以調(diào)換，逾期調(diào)換的，超過（15）日仍未調(diào)換的，承包人應(yīng)承擔(dān)因逾期調(diào)換設(shè)計人員給發(fā)包人造成的所有的損失，承包人應(yīng)按設(shè)計費的20%向發(fā)包人支付違約金。=2\*GB3②承包人應(yīng)指派有經(jīng)驗、有業(yè)績并符合招標文件和本合同要求的設(shè)計人員完成本項目的設(shè)計與服務(wù)工作，對于合同范圍內(nèi)的工作成果承擔(dān)一切技術(shù)責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任。（2）施工配合管理：①承包方需及時答復(fù)與設(shè)計相關(guān)的工作聯(lián)系單，解決圖紙中出現(xiàn)的問題。不需出圖的聯(lián)系單，書面答復(fù)時間不超過發(fā)包方提出要求后2天；需出圖的施工聯(lián)系單，單一工種答復(fù)時間不能超過發(fā)包方提出要求后3天，多工種答復(fù)時間不能超過發(fā)包方提出要求后7天。每超過一天，承包方需向發(fā)包方支付違約金人民幣5000元。②承包方設(shè)計人員在項目施工過程中，應(yīng)積極配合發(fā)包人進行項目建設(shè)，并按政府主管部門有關(guān)規(guī)定認真完成設(shè)計交底及圖紙會審等工作。在正常情況下，每周承包人設(shè)計人員到項目現(xiàn)場至少回訪兩次，同時應(yīng)及時、正確處理施工過程中發(fā)生的與設(shè)計相關(guān)的問題。一般情況下，發(fā)包人應(yīng)提前通知承包方設(shè)計人員，承包方在約定時間內(nèi)到達項目現(xiàn)場；遇緊急情況，在接到發(fā)包人通知后，應(yīng)在3小時內(nèi)到達項目現(xiàn)場解決問題。如發(fā)生承包人設(shè)計人員未按照規(guī)定時限到場解決問題，承包方應(yīng)承擔(dān)5000元/次的違約金，如承包人未到場對發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)按實際損失賠償發(fā)包人損失。（3）承包方在進行設(shè)計過程中，一切與本工程各方往來意見均需以書面形式進行，并同時通知發(fā)包方，可以以傳真或電子郵件形式傳遞。（4）承包方應(yīng)通過技術(shù)交底會或其他形式向發(fā)包方說明國家及工程當(dāng)?shù)氐囊?guī)范、政府部門的要求及各專業(yè)對設(shè)計的要求，以保證整個項目的設(shè)計成果在先進性、規(guī)范性、合理性、經(jīng)濟性和安全性等方面達到各方要求。（5）合同履行期間，承包方在設(shè)計質(zhì)量、服務(wù)措施、設(shè)計咨詢能力和進度控制等方面存在發(fā)包方認為是較大問題的情況或無法滿足合同要求或發(fā)包方提出的問題，承包方拒不配合的，發(fā)包方有權(quán)單方面解除本合同。本合同解除的，發(fā)包方支付承包方已完成工作量的設(shè)計費，如給發(fā)包方造成損失的，承包方還應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償，同時，承包方應(yīng)按設(shè)計費的20%向發(fā)包方支付違約金。設(shè)計進度責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求時間提供各階段設(shè)計成果及文件，并對其完整性、正確性及實限負責(zé)，若不能按時提供，每拖延一天，承包方應(yīng)承擔(dān)5000元/天次的違約金。拖延三十天提供設(shè)計成果的，發(fā)包人有權(quán)終止本合同。（2）承包方若確有正當(dāng)理由或工程本身有重大變故要求進度調(diào)整，承包方應(yīng)在第一時間通知發(fā)包方，立即采取合理補救措施并書面征求發(fā)包方意見。如發(fā)包方認為承包方理由不充分，不同意承包方的進度修改要求，承包方必須按原進度執(zhí)行。承包方?jīng)]有按時完成本合同及設(shè)計任務(wù)書的工作任務(wù)；逾期超過三十天的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，承包方應(yīng)按設(shè)計費的20%向發(fā)包方支付違約金。5.2.8其他（1）承包人應(yīng)在滿足國家和地方現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范法規(guī)標準要求的前提下，做到優(yōu)化設(shè)計，節(jié)約投資。在設(shè)計期間內(nèi)，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求，及時進行設(shè)計的階段性匯報及技術(shù)交底工作，并隨時就設(shè)計事宜與發(fā)包人進行溝通。就發(fā)包人提出的有關(guān)問題，承包人應(yīng)認真進行技術(shù)、經(jīng)濟分析，提出可供發(fā)包人選擇的多個可選方案；在進行階段性匯報時，承包人須提交有關(guān)的設(shè)計優(yōu)化技術(shù)分析資料，以保證選擇最優(yōu)的設(shè)計方案，提升設(shè)計質(zhì)量。（2）施工圖設(shè)計完成后，施工期間一般性設(shè)計變更不另收設(shè)計費，如因發(fā)包人原因，提出重大的設(shè)計修改，設(shè)計費由雙方協(xié)商確定。其中重大的設(shè)計修改僅限指影響結(jié)構(gòu)體系、設(shè)備體系和建筑功能的修改。5.3設(shè)計階段審查5.3.1設(shè)計審查階段及審查會議時間本合同工程的設(shè)計階段（名稱）：星光島·青風(fēng)居一期（工程總承包）設(shè)計審查階段及其審查會議的時間安排：施工圖審查，承包人提供圖紙后10日內(nèi)。第6條工程物資詳見補充條款及附件第7條施工7.1發(fā)包人的義務(wù)7.1.1提供基準坐標資料提供的基準坐標資料的內(nèi)容和時間：內(nèi)容：由項目所在地規(guī)劃主管部門提供的基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線；時間：發(fā)包人在合同簽訂后7日內(nèi)提交給承包人，并且雙方現(xiàn)場交驗。7.1.3進場條件和進場日期承包人的進場條件：本合同生效并接到發(fā)包人書面通知后即可進場。7.1.4臨時用水電等提供和節(jié)點鋪設(shè)發(fā)包人能夠滿足施工臨時用水、電等類別和數(shù)量：承包人自行解決水電等節(jié)點位置資料的提交時間：/發(fā)包人提供給臨時水、電等類別和取費單價：執(zhí)行相應(yīng)規(guī)定。7.1.10由發(fā)包人履行的其他義務(wù)：/7.2承包人的義務(wù)7.2.2施工組織設(shè)計提交工程總體施工組織設(shè)計的份數(shù)和時間：合同生效后7日內(nèi)。需要提交主要單項工程、分部分項工程施工組織設(shè)計的名稱、份數(shù)和時間：按發(fā)包人代表及監(jiān)理人的要求執(zhí)行。7.2.3提交臨時占地資料提交臨時占地資料的時間：/7.2.4提供臨時用水電等資料承包人需要水電等品質(zhì)、正常用量、高峰量和使用時間：/7.2.13由承包人履行的其他義務(wù)：自行勘察現(xiàn)場和實地調(diào)查，自行解決施工過程中的環(huán)境資源需求。7.4人力和機具資源7.4.1人力資源計劃一覽表的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間：按發(fā)包人及監(jiān)理人要求的格式、內(nèi)容、份數(shù)提交，提交時間為工程施工開工前七日。人力資源實際進場的報表格式、份數(shù)和報告期：按發(fā)包人及監(jiān)理人要求的格式、內(nèi)容、份數(shù)提交，提交時間為每月5日提交上月報表。7.4.2主要機具計劃一覽表的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間：按發(fā)包人及監(jiān)理人要求的格式、內(nèi)容、份數(shù)提交，提交時間為工程施工開工前七日。主要機具實際進場的報表格式、份數(shù)和報告期：按發(fā)包人及監(jiān)理人要求的格式、內(nèi)容、份數(shù)提交，提交時間為每月5日提交上月報表。7.5質(zhì)量與檢驗7.5.2質(zhì)檢部位與參檢方三方參檢的部位、標準及表格形式：按行業(yè)或有關(guān)部門相關(guān)規(guī)范執(zhí)行承包人自檢的部位、標準及表格形式：按行業(yè)或有關(guān)部門相關(guān)規(guī)范執(zhí)行第三方檢查的部位、標準及表格形式：按行業(yè)或有關(guān)部門相關(guān)規(guī)范執(zhí)行7.6隱蔽工程和中間驗收部位7.6.1隱蔽工程和中間驗收需要質(zhì)檢的隱蔽工程和中間驗收部位的分類、部位、質(zhì)檢內(nèi)容、標準、表格和參檢方的約定：進場施工前須對現(xiàn)場原始地貌進行照相、錄像。隱蔽工程、中間驗收部位必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位出具驗收合格文件方可進行下道工序的施工，同時做好相應(yīng)影像資料。未經(jīng)驗收擅自施工的工程將在結(jié)算審計時扣除該部分工程量。結(jié)算審計時以發(fā)包方及監(jiān)理方出具的書面及影像材料為依據(jù)。7.8健康、安全、環(huán)境7.8.1健康、安全、環(huán)境管理（2）提交健康、安全、環(huán)境管理計劃的份數(shù)和時間：1份，合同簽訂后20日內(nèi)。第8條竣工試驗本合同工程包含竣工試驗?？⒐ぴ囼灥膬?nèi)容為：各系統(tǒng)設(shè)備的竣工試驗以及按相關(guān)規(guī)范規(guī)定和中國綠色建筑二星級設(shè)計標識要求的竣工試驗，并取得中國綠色建筑二星級設(shè)計標識，申報過程產(chǎn)生的一切費用由承包人承擔(dān)。工程驗收標準：本工程按照設(shè)計要求、國家現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范標準進行評定驗收，如達不到合格標準，由承包人負責(zé)整改至合格，費用不作調(diào)整。8.1竣工驗收關(guān)于竣工驗收程序的約定：工程竣工14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供三套完整的竣工圖紙和三套技術(shù)檔案資料（含電子文本及圖文聲象資料），不包含交存檔案館資料。承包人提供的竣工資料應(yīng)符合《山東省建筑工程施工技術(shù)資料匯編》及青島市建設(shè)檔案管理的有關(guān)規(guī)定。承包人向發(fā)包人提供竣工資料時，須同時向發(fā)包人提供隱蔽工程錄像資料一套；承包人須按標準化工地的要求配備監(jiān)控設(shè)備，并及時、分段整理、刻錄光盤交給監(jiān)理人、發(fā)包人。除按通用條款“12.2”約定執(zhí)行外同時滿足青島市和西海岸新區(qū)（黃島區(qū)）建設(shè)主管部門關(guān)于竣工驗收的其他有關(guān)規(guī)定以及本合同中關(guān)于竣工驗收的其他條款規(guī)定。8.2移交、接收全部與部分工程承包人移交工程的期限：按發(fā)包人要求。由承包人協(xié)助發(fā)包人向有關(guān)街道辦事處（鎮(zhèn)）做最終移交，移交前工程照管、成品保護、保管等與工程有關(guān)的工作均由承包人負責(zé)，相關(guān)費用含在合同價款中。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：除應(yīng)承擔(dān)工程照管、成品保護、保管等與工程有關(guān)的各項費用外，同時執(zhí)行工期延誤的違約責(zé)任。8.3工程試車8.3.1試車程序工程試車內(nèi)容：/。（1）單機無負荷試車費用由承包人承擔(dān)；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由承包人承擔(dān)。8.4竣工退場承包人完成竣工退場的期限：移交發(fā)包人第11條質(zhì)量保修責(zé)任11.2質(zhì)量保修金額11.2.1質(zhì)量保修金額質(zhì)量保修金額為本項目最終結(jié)算審定額的：3%。質(zhì)量保修金額的暫扣方式：結(jié)算完成后，承包人將結(jié)算價款的3%的作為缺陷責(zé)任保修金，待缺陷責(zé)任期（24個月）屆滿后，發(fā)包人應(yīng)將缺陷責(zé)任保修金返還承包人。第13條變更和合同價格調(diào)整13.2變更范圍13.2.6其他變更根據(jù)本工程特點，商定的其他變更范圍：三通一平由承包人負責(zé)組織，實際發(fā)生費用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)合理地努力去消除或減緩不可抗力或立法的變更因素的影響。承包人也應(yīng)努力使產(chǎn)生的延誤降至最小，但在由此產(chǎn)生的變更沒有發(fā)包人認可的情況下，不得自己或要求分包人大幅度產(chǎn)生其它額外費用以降低延誤。除非發(fā)包人要求、發(fā)生不可抗力或立法的變更，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得要求以轉(zhuǎn)包或附加成本的方式確保工程在保證的竣工日期之前完成。施工中如有設(shè)計變更，需由設(shè)計方出具設(shè)計變更通知，并須經(jīng)發(fā)包人認可后，承包人必須在14日前申報變更，報監(jiān)理單位審核。監(jiān)理單位在收到承包人的申請后3日內(nèi)審清，報發(fā)包人審批。承包人在收到設(shè)計變更批復(fù)后7日內(nèi)，辦理此項工程的變更手續(xù)，方可實施并作為結(jié)算依據(jù)。如超出規(guī)定的時間，發(fā)包人有權(quán)不批復(fù)此項工程的變更，設(shè)計變更流程需按照發(fā)包人要求執(zhí)行。13.5變更價款確定13.5.1對每項變更價款的計算方法約定：因發(fā)包人變更設(shè)計而導(dǎo)致的變更，由雙方簽證解決。因發(fā)包人原因造成的變更導(dǎo)致工程費用增加，原則上由發(fā)包人簽價確認，若承包人對該簽價存在異議，則須在工程竣工驗收后由發(fā)包人委托的第三方造價咨詢單位按照合同及相關(guān)規(guī)定確定。承包人不得有停工或者其他不利于工程的行為，否則發(fā)生一次，由承包人向發(fā)包人支付該簽價工程費用10%的違約金，且工期不得順延。13.5.2工程合同價款的變更：（1）與招標資料不符的情況發(fā)生后，須按照發(fā)包人設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證辦理有關(guān)規(guī)定3日內(nèi)辦理，在工程隱蔽前或證據(jù)滅失前辦理現(xiàn)場簽證，現(xiàn)場簽證由發(fā)包人組織辦理。（2）現(xiàn)場簽證辦理程序：承包方用A4紙整理好簽證資料（簽證資料中應(yīng)包括照片、設(shè)計變更、現(xiàn)場測量等）后，首先由監(jiān)理單位簽字認可后提交發(fā)包方工地代表審核（現(xiàn)場監(jiān)理及總監(jiān)均需簽字），在發(fā)包方工地代表及項目負責(zé)人審核同意后，由發(fā)包人工地代表按發(fā)包人設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證辦理的有關(guān)規(guī)定組織辦理會簽。會簽完成后方能進行隱蔽工程的施工。必要時須配有相應(yīng)影像資料。不符合上述約定的為無效簽證，不做為工程結(jié)算依據(jù)。所有與經(jīng)濟結(jié)算相關(guān)的文件須經(jīng)發(fā)包人內(nèi)部審核程序并由發(fā)包人指定的兩人簽署后方可作為結(jié)算依據(jù)。13.5.3工程價款調(diào)整（1）已標價工程量清單或預(yù)算書中有相同項目的，按照相同項目單價認定；（2）已標價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目的，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；（3）已標價工程量清單或預(yù)算書中沒有相同或類似項目的，其單價可由承包人根據(jù)有關(guān)規(guī)定編制，經(jīng)發(fā)包人批準確認后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。（4）經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價款，作為追加（減）合同價款審計結(jié)算后無息支付。（5）非發(fā)包人原因（設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、調(diào)增調(diào)減價除外），承包人提報的預(yù)算、結(jié)算報審值均不得超過合同總價款。（6）因非承包人原因引起的建設(shè)內(nèi)容或建設(shè)標準的變更，由承發(fā)包雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定價格調(diào)整,最終以審計結(jié)果為準。（7）合同履行期間，以發(fā)包人確認的投標當(dāng)期《青島材價》西海岸地區(qū)（2018年10月份）為基準價格，鋼筋、商砼、水泥、預(yù)拌砂漿以當(dāng)月進場材料單價（以當(dāng)期《青島材價》為準）較之基準價格漲跌幅超過±10%時，僅對超過10%部分調(diào)整，差價部分按取費程序進入結(jié)算。舉例：投標當(dāng)期《青島材價》西海岸地區(qū)單價為3000元/噸，合同履行期間鋼筋進場當(dāng)期《青島材價》西海岸地區(qū)鋼筋單價在2700至3300元/噸時（含2700、3300），鋼筋按單價3000元/噸結(jié)算；若當(dāng)期《青島材價》西海岸地區(qū)鋼筋單價為3400元/噸時，鋼筋按發(fā)包人確認的預(yù)算審核價增加100元/噸；若鋼筋進場當(dāng)期《青島材價》西海岸地區(qū)鋼筋單價為2600元/噸時，鋼筋按發(fā)包人確認的預(yù)算審核價減少100元/噸。其增加或減少部分，扣除16%稅金后，按規(guī)定計取規(guī)費稅金。第14條合同總價和付款14.2擔(dān)保14.2.1履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：必須提供履約擔(dān)保。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：履約保函擔(dān)保形式為四大國有銀行保函(僅限于中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行），且銀行保函必須為青島市分行出具；履約擔(dān)保的金額為中標合同價款的10%；擔(dān)保期限為自開工之日起至工程竣工驗收合格并取得竣工驗收備案表為止（截止日期暫按竣工之日起6個月計算，若竣工驗收合格日期晚于截止日期，由承包人辦理保函延期）；提交履約擔(dān)保的時間：中標通知書（或中標情況說明）發(fā)出后5日內(nèi)提交，以發(fā)包人收到承包人所提供合格銀行履約保函原件的時間為準。逾期未交齊者視為自動放棄中標資格，發(fā)包人有權(quán)另行選擇中標人。凡履約擔(dān)保金額因承包方原因而抵扣，少于中標合同價款4%時，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知之日起5日內(nèi)補足，逾期未補足的，發(fā)包人有權(quán)單方面終止本合同，并由承包人向發(fā)包人支付合同總額2%的違約金。履約擔(dān)保的返還：簽訂合同后，承包人需按合同要求按時進場。不按合同要求進場的，每拖一天從履約擔(dān)保中扣合同價款的0.5%作為違約金。無故不執(zhí)行合同的，扣全部履約擔(dān)保。項目建設(shè)過程中，有違約行為的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣履約擔(dān)保的0.2%-4%作為違約金。工程竣工驗收合格后7天內(nèi)，視履約情況無息返還余額。14.4工程進度款14.4.1工程進度款設(shè)計費的支付：（1）初設(shè)及概算批復(fù)后付至設(shè)計費的20%。（2）所有設(shè)計圖紙取得施工圖審查合格意見后，付至設(shè)計費的30%。（3）精裝、景觀及室外配套施工圖審查合格后，付至設(shè)計費的50%。（4）取得工程竣工驗收備案表，付至設(shè)計費的90%。（5）結(jié)算審計結(jié)束后，付至設(shè)計費的100%。施工費用的支付：（1）當(dāng)全部工程主體封頂完成時，支付至全部累計完成產(chǎn)值的20%。（2）取得全部工程竣工驗收備案表并提交完成竣工結(jié)算資料后，支付至全部累計完成產(chǎn)值的50%。（3）工程竣工驗收合格審計部門出具審計報告后，付至審定結(jié)算值的97%；（4）留審定結(jié)算值的3%為質(zhì)量缺陷責(zé)任保修金，待質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿，無質(zhì)量安全隱患后無息付清；（5）質(zhì)量缺陷責(zé)任保修金退還后并不免除承包人在質(zhì)量保修責(zé)任期內(nèi)的保修責(zé)任；（6）涉及設(shè)備設(shè)施（包括但不限于電梯、泵類、無負壓設(shè)備、電纜、配電箱、變配電站設(shè)備等）的，承包人根據(jù)設(shè)備進場計劃，與供貨商簽署設(shè)備采購合同后，付至經(jīng)發(fā)包人確認的設(shè)備采購費用的20%，剩余費用隨月度工程款進行支付。（7）每次付款前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交真實有效的等額發(fā)票。（8）承包企業(yè)應(yīng)按青西新財源辦[2018]4號文件規(guī)定在新區(qū)納稅。14.5質(zhì)量保修金額的暫扣與支付14.5.2質(zhì)量保修金的支付質(zhì)量保修金的形式、金額和時間：質(zhì)量保修金由發(fā)包人自結(jié)算價款中扣除。金額：工程費用的3%。時間：竣工驗收并取得竣工驗收備案證書后，質(zhì)量保修期開始。本合同工程的質(zhì)量保修期執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。14.6按月工程進度申請付款按月付款申請報告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間：格式：雙方商定；份數(shù)：2份；時間：每月5日提交上一月度中期結(jié)算書和申請報告。14.7按付款計劃表申請付款付款期數(shù)、每期付款金額、每期需達到的主要計劃形象進度和主要計劃工程量進度：/付款申請報告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間：/14.12竣工結(jié)算（1）竣工結(jié)算申請承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限：①工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人及工程總監(jiān)遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料（裝訂好的結(jié)算書）四套。承包人按發(fā)包人規(guī)定的要求裝訂四套結(jié)算資料（含竣工圖一套）報監(jiān)理審核無誤后，由監(jiān)理單位出具審核意見書并留存一套結(jié)算資料，報三套結(jié)算資料（含竣工圖一套）給發(fā)包人。②審計單位在收到發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料200天內(nèi)審核完畢，并出具結(jié)算審計報告，結(jié)算審計報告出具后28天內(nèi)，承包人提供全部竣工資料后發(fā)包人付至審計值的97%給承包人。（2）竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工付款申請單后28天內(nèi)完成核查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工付款申請單后28天內(nèi)完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。（3）承包人應(yīng)在工程驗收后28日內(nèi)向發(fā)包方及監(jiān)理方遞交裝訂好的結(jié)算書四套，承包人按發(fā)包人規(guī)定的要求裝訂四套結(jié)算資料（含竣工圖一套）報監(jiān)理審核無誤后，由監(jiān)理單位出具審核意見書并留存一套結(jié)算資料，報三套結(jié)算資料（含竣工圖一套）給發(fā)包人。逾期提交的扣工程審計后結(jié)算值的1%。（4）承包人應(yīng)提高工程竣工結(jié)算的編制水平，避免高估冒算，竣工結(jié)算審減額超過5%的，由承包人承擔(dān)此部分咨詢費，計算公式為（審減值-審定值×5%）×5%。在工程結(jié)算審計過程中，如工程審計的審減額超過決算審定值10%的，將追加扣除結(jié)算審定值的2%。第15條保險15.1承包人的投保合同雙方商定，由承包人負責(zé)投保的保險種類、保險范圍、投保金額、保險期限和持續(xù)有效的時間：法律、行政法規(guī)規(guī)定的強制性保險。15.2一切險和第三方責(zé)任土建工程一切險的投保方及對投保的相關(guān)要求：由承包人投保，因投保產(chǎn)生的保險費和其他相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。安裝工程及竣工試驗一切險的投保方及對投保的相關(guān)要求：由承包人投保，因投保產(chǎn)生的保險費和其他相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。關(guān)于其他保險的約定：承包人須為施工現(xiàn)場內(nèi)的全部人員辦理意外傷害保險，并支付保險費用。關(guān)于施工設(shè)備等財產(chǎn)保險的約定：執(zhí)行2013版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》通用條款。第16條違約、索賠和裁決16.1違約責(zé)任（1）質(zhì)量獎罰：合同工期內(nèi)竣工驗收達不到合格的，由承包人向發(fā)包人支付雙方確定的工程施工費2％的違約金，工程質(zhì)量不合格，必須返修至合格，由此產(chǎn)生的相應(yīng)賠償責(zé)任由承包方承擔(dān)。創(chuàng)建青島市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎，按照住宅小區(qū)組團工程方式創(chuàng)建（一個）；若未能創(chuàng)建，則由承包人向發(fā)包人支付違約金100萬元。（2）工期獎罰：工程不設(shè)工期提前獎。（3）施工過程中，發(fā)包人每發(fā)現(xiàn)一次造成降低工程設(shè)計標準的質(zhì)量問題，由承包人向發(fā)包人支付違約金5000-10000元。（4）如承包人在施工過程中不能按投標承諾或合同約定履約，發(fā)包人將保留另行發(fā)包或部分另行發(fā)包的權(quán)利。（5）未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得更換項目經(jīng)理，否則發(fā)包人有權(quán)解除該合同，并不支付工程款，給發(fā)包人造成損失的，由承包人承擔(dān)。（6）承包人在施工過程中的一切安全措施必須到位，如因承包人原因引起的安全事故，一切責(zé)任由承包人負責(zé)。給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人有權(quán)從承包人工程款中直接扣除并有權(quán)要求承包人支付違約金，違約金根據(jù)事故大小，從￥10000.00元（壹萬元）至￥1000000.00元（壹佰萬元）不等。不能創(chuàng)建青島市標準化示范工地的，由承包人向發(fā)包人支付違約金100萬元（壹佰萬元）。（7）如承包人在施工過程中不能按投標承諾或合同約定履約的，經(jīng)發(fā)包人合理催告后7日內(nèi)仍不能完全履行合同的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，發(fā)包人將保留另行發(fā)包或部分另行發(fā)包的權(quán)利，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付本合同金額10%的違約金。（8）承包人負責(zé)賠償發(fā)包人對于發(fā)生在本合同下或與本合同有關(guān)的因承包人、其雇員或其代表的任何方式的作為或不作為，無論這種作為或不作為是因涉及侵權(quán)、違反合同或其它原因引起，從而導(dǎo)致發(fā)包人因此而遭受任何性質(zhì)的訴訟、行政訴訟、索賠、要求、損失、損害、瑕疵、費用和任何形式的開支，包括律師費和其它開支。該賠償不受本工程完工、本合同到期和終止的限制。（9）施工期間，承包人負責(zé)場區(qū)內(nèi)外、運輸?shù)缆返那鍜吖ぷ?，如因污染道路或清掃不及時等原因致使發(fā)包人受到政府職能部門處罰，由承包人向發(fā)包人加倍支付違約金，每發(fā)生一次，繳納違約金不低于2萬元。（10）因承包人違約，發(fā)包人選擇解除或終止合同時，除本合同專用條款另有具體違約賠償約定以外，承包人應(yīng)按合同暫定總價的10%向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。16.3爭議和裁決16.3.1爭議的解決程序在爭議提交調(diào)解之日起30日內(nèi)，雙方仍存有爭議時，或合同任何一方不同意調(diào)解的，在以下方式中選擇其一，作為雙方解決爭議事項的約定。（1）提交/仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）向項目所在地人民法院提起訴訟。第19條合同生效及爭議19.2合同份數(shù)本合同一式壹拾貳份，甲乙雙方各執(zhí)陸份。第20條補充條款20.1本項目合同價款：包括設(shè)計費與建筑安裝工程費。（1）本工程招標文件報價清單中所有價格均為含管理費、利潤、規(guī)費、稅金及工傷保險等的全費用價格，其中規(guī)費及稅金由投標單位綜合考慮在報價中。（2）初設(shè)及施工圖設(shè)計費：按照《工程勘察設(shè)計收費標準》（2002年修訂本）取費標準，暫按%規(guī)定計取，暫按萬元計取，最終以審計值為準；（3）建筑安裝工程費：本項目按照招標文件約定的計價方式計算建筑安裝工程費。承包人根據(jù)招標文件的約定進行工程設(shè)計及施工圖預(yù)算編制，施工圖設(shè)計完成后應(yīng)由發(fā)包人進行設(shè)計成果確認，確認后由發(fā)包人委托造價咨詢單位對施工圖預(yù)算進行審核，以發(fā)包人確認審核后的施工圖預(yù)算值作為施工費用。承包人不得因施工圖預(yù)算審核值產(chǎn)生異議而出現(xiàn)停工或其他不利于工程的行為，否則，每停工一天，由承包人向發(fā)包人支付違約金5萬元，且工期不得順延。最終工程費用以施工費用+發(fā)包人確認的變更簽證費用+各項檢測費用及手續(xù)辦理費用為準本工程項目的施工計價依據(jù)但不限于下列標準規(guī)范，有最新替代標準規(guī)范的，優(yōu)先執(zhí)行最新標準或規(guī)范：a.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）；b.《山東省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》（魯建發(fā)〔2011〕3號）；c.計價辦法、定額：《山東省建筑工程工程量清單計價辦法》；《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50584-2013）；《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB20856-2013）；《山東省裝飾裝修工程工程量清單計價辦法》；《山東省安裝工程工程量清單計價辦法》；《山東省建筑、安裝、市政、園林綠化工程消耗量定額》（魯建標字【2016】39號）；《山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則》（魯建標字【2016】40號）；《關(guān)于發(fā)布山東省建設(shè)工程定額人工單價及定額價目表的通知《魯建標字【2017】5號》；《青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于發(fā)布我市建設(shè)工程定額人工綜合工日單價及有關(guān)規(guī)費計取標準的通知（青建管字【2017】36號）；《建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整實施意見》（山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳魯建辦字〔2016〕20號）；《青島市工程結(jié)算資料匯編》（2018年）；《山東省人工、材料、機械臺班單價表（2017）》；《青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于做好2016版建設(shè)工程計價依據(jù)與工程量清單計價配套銜接工作的通知》（青建管字（2017）60號）《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)增值稅稅率的通知》魯建標字〔2018〕12號《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB50353-2013）

《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB20857-2013）

《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》（GB20858-2013）《調(diào)整青島市建設(shè)工程定額人工綜合工日單價》(青建管字〔2018〕61號)《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工單價及各專業(yè)定額價目表的通知》（魯建標字〔2018〕45號）d.招標文件及補充文件、答疑；e.施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設(shè)計或施工方案；f.與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料；g.材料設(shè)備價格執(zhí)行市場價格且不高于《青島材價》的95%（優(yōu)先執(zhí)行西海岸地區(qū)價格）；h.建筑、市政、園林工程類別：按Ⅲ類執(zhí)行i.其他的相關(guān)資料。（4）承包人在向發(fā)包人申請付款時，應(yīng)向發(fā)包人提交證據(jù)證明其已經(jīng)根據(jù)其與供應(yīng)人和分包人簽署的合同的約定按期足額支付了有關(guān)款項；另外，還應(yīng)提交證據(jù)證明其已經(jīng)根據(jù)其與員工（包括但不限于合同工和農(nóng)民工）的合同按期足額支付了工資。如有拖欠本工程的任何直接或間接的供應(yīng)人任何款項或發(fā)包人收到本工程的任何直接或間接的供應(yīng)人要求支付有關(guān)款項，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在5個自然日內(nèi)提供證據(jù)證明其已經(jīng)按時、足額支付了有關(guān)款項，否則，發(fā)包人有權(quán)直接向該供應(yīng)人支付有關(guān)款項，并要求承包人按照發(fā)包人直接支付該供應(yīng)人的金額的120％對發(fā)包人進行補償。發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付給承包人的任何款項中扣除該等由發(fā)包人墊付的款項和相應(yīng)的補償金額或要求承包人在一周內(nèi)支付給發(fā)包人。（5）非發(fā)包人原因（設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、調(diào)增調(diào)減價除外），承包人提報的預(yù)算、結(jié)算報審值均不得超過合同總價款。20.2設(shè)計要求（1）施工圖設(shè)計必須充分考慮本工程項目建設(shè)環(huán)境的復(fù)雜性及多樣性。施工圖設(shè)計深度需達到建設(shè)部頒發(fā)的建質(zhì)〔2008〕216號文《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。中標人須積極協(xié)助發(fā)包人完成相關(guān)行政主管部門的施工圖審查等工作，完成外立面設(shè)計并配合完成外立面規(guī)劃審批工作，進行施工圖技術(shù)交底工作，施工階段配合現(xiàn)場提供技術(shù)服務(wù)。（2）承包人需定期通報設(shè)計進展情況，就設(shè)計中重要部分的方案、做法、處理方式與發(fā)包人及時溝通。（3）施工過程中的圖紙變更，承包人需根據(jù)發(fā)包人要求及時完成并交付設(shè)計變更文件，提供技術(shù)指導(dǎo)、咨詢等服務(wù)工作。（4）由于承包人設(shè)計方面原因造成工程質(zhì)量問題或損失的，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3建設(shè)要求20.3.1工程質(zhì)量管理（1）建筑工程施工現(xiàn)場管理實行質(zhì)量管理一票否決制，即如果存在影響結(jié)構(gòu)安全、使用功能的質(zhì)量隱患，發(fā)包人代表、監(jiān)理檢查人員有權(quán)命令施工單位立即停工整改，直至消除質(zhì)量隱患。（2）如承包人不按合同條款施工，或違反正常施工程序、施工工藝進行野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達不到有關(guān)要求，或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)勒令承包人暫停施工，承包人必須立即停工整改，一切責(zé)任由承包人負責(zé)，如有違反由承包人向發(fā)包人支付1萬元/次的違約金。（3）承包人在施工現(xiàn)場必須配備專職質(zhì)檢員，隨時對各分部分項工程施工質(zhì)量進行自查自檢，從檢驗批開始，并在每周例會上通報檢查結(jié)果，工作至工程竣工驗收完成。（4）發(fā)包人與現(xiàn)場監(jiān)理隨時組織質(zhì)量檢查，承包人除按要求進行整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，所有分項工程均不允許保證項目和基本項目不合格。（5）承包人自行采購的材料、成品、半成品均須有原出廠證明和質(zhì)量合格證書，證件必須在有效時限內(nèi)，證件與單位名稱、產(chǎn)品名稱相一致，符合青島西海岸新區(qū)的材檢、質(zhì)檢、驗收的要求。若工程施工中由于使用不合格材料、成品、半成品，若發(fā)現(xiàn)，承包人除按要求整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，賠償相關(guān)損失。（6）承包人應(yīng)對已完成工程的質(zhì)量負責(zé)，進度款在支付過程中與工程質(zhì)量掛鉤，如果質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求或?qū)|(zhì)量問題拒不整改的，發(fā)包人可以拒付工程款。（7）工程竣前檢查前應(yīng)按要求進行自檢，嚴禁弄虛作假，對未能完成竣工備案的視為合同違約，發(fā)包人可以拖后或拒付當(dāng)期工程款。（8）發(fā)包人、辦事處（鎮(zhèn)）代表、安置村民代表等提出的合理的有關(guān)質(zhì)量問題，承包人須配合協(xié)調(diào)解決，涉及自身原因的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3.2安全管理（1）建筑工程施工現(xiàn)場管理實行安全管理一票否決制，即如果存在違反安全操作規(guī)范、施工人員違章、設(shè)備材料不合格等造成的安全隱患，發(fā)包人代表、監(jiān)理檢查人員有權(quán)命令施工單位立即停工整改，直至消除安全隱患，承包人拒不整改的，發(fā)包人對承包人處以1萬元/次違約金。（2）承包人必須按照國家及地方政府頒布的安全施工規(guī)范、標準、條例組織施工，確保工程施工無安全事故、無隱患。施工現(xiàn)場必須嚴格按照青島市標準化工地要求執(zhí)行，否則發(fā)包人對承包人處以2萬元/次違約金，并扣減文明施工費的50%。（3）針對不同的分部分項工程及特殊工藝、重點部位，承包人在施工前必須進行安全技術(shù)交底（必須有監(jiān)理人員參加），并以書面形式向監(jiān)理匯報，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認同后方可施工。（4）發(fā)包人將會同監(jiān)理、承包人每周組織一次安全檢查，對每次檢查不合格的單位，除按要整改外，發(fā)包人將對承包人處2000元/次違約金。（5）工程樣板分別按材料樣板、工藝樣板、工程樣板設(shè)立樣板領(lǐng)路制度，每一材料、工藝及工程施工安裝都必須建立樣板，分別建立樣板。（6）承包人在施工中必須遵守樣板先行，進場后7天內(nèi)提供施工樣板計劃并報發(fā)包人和監(jiān)理確認，經(jīng)同意后方可實施。樣板經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人確認后方可大面積開展。如經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)違反樣板引路的情況，由承包人向發(fā)包人支付1萬元/次的違約金。（7）合同中約定的可由承包人指定的分包單位，分包前須經(jīng)發(fā)包人書面批準，并向發(fā)包人提供分包資質(zhì)證、分包合同、進場時間，分包施工方案，若施工中發(fā)現(xiàn)有未經(jīng)發(fā)包人批準的第三方施工單位進場，發(fā)包人有權(quán)終止合同，同時由承包人向發(fā)包人支付違約金5萬元。（8）承包人應(yīng)按發(fā)包人要求（如有），另行簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。20.3.3工程材料及設(shè)備管理嚴禁不合格材料、假冒偽劣材料進入施工現(xiàn)場，所有材料進場驗收必須符合國家及地方、專業(yè)的規(guī)范標準，符合工程需要標準，符合材料招標樣品，所有證件齊全，標示清楚。按國家規(guī)定及建設(shè)單位要求，需要進場復(fù)試的材料，承包人在見證取樣的條件下到建設(shè)單位、監(jiān)理單位及承包人共同確定的有試驗資質(zhì)的檢測單位進行復(fù)試檢測，取得合格報告后投入項目使用。20.3.4驗收管理（1）承包人全面負責(zé)由承包人施工的各專業(yè)工程的檢測、監(jiān)測、檢驗和驗收工作，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。（2）關(guān)于竣工驗收程序的約定：工程竣工14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供三套完整的竣工圖紙和三套技術(shù)檔案資料（含電子文本及圖文聲象資料），不包含交存檔案館資料。承包人提供的竣工資料應(yīng)符合《山東省建筑工程施工技術(shù)資料匯編》及青島市建設(shè)檔案管理的有關(guān)規(guī)定。承包人向發(fā)包人提供竣工資料時，須同時向發(fā)包人提供隱蔽工程錄像資料一套；承包人須按標準化工地的要求配備監(jiān)控設(shè)備，并及時、分段整理、刻錄光盤交給監(jiān)理人、發(fā)包人。20.4除本合同第11.1款質(zhì)量保修責(zé)任書的約定外，合同雙方已履行了合同約定的全部義務(wù)竣工結(jié)算價款已結(jié)清，本合同即告終止。20.5如本項目土地所有權(quán)（產(chǎn)權(quán)）發(fā)生變更，本合同即告終止。20.6中標企業(yè)應(yīng)按青西新財源辦[2018]4號文件規(guī)定在青島西海岸新區(qū)納稅，且應(yīng)當(dāng)要求各相關(guān)主材供應(yīng)商在新區(qū)繳納有關(guān)稅種。20.7投標時自主報價，最終施工費用為雙方確認的施工圖預(yù)算審核費用*（中標價/投標限價）*100%。

附件1承包人采購材料設(shè)備的約定1.承包人采購的各類材料必須按照發(fā)包人對乙供材管理制度要求經(jīng)發(fā)包人審查確認后方可進場使用，必須是滿足國家、省、市相關(guān)規(guī)范及招標文件規(guī)定的大型正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。其品牌及生產(chǎn)廠家須經(jīng)發(fā)包人及使用人認可。承包人應(yīng)在進場前將所需主要材料的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、合格證、準用證、到貨時間等報發(fā)包方審核確定，簽字確認后方可按送樣樣品采購，一旦確認承包人不得隨意更改品牌和廠家，否則，無條件返工，工期不順延。如需改變發(fā)包人核定的生產(chǎn)廠家品牌或供應(yīng)商，必須征得發(fā)包人書面同意，嚴禁以任何借口私自更改材料、設(shè)備及廠家或供應(yīng)商，杜絕不合格材料進場。否則發(fā)包人在結(jié)算時一概不予認可，出現(xiàn)的一切損失均由乙方承擔(dān)。2.凡承包人采購的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在到貨后8小時內(nèi)通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師進行實際測量檢驗驗收，對與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，發(fā)包人、監(jiān)理工程師可拒絕驗收，由承包人在發(fā)包人和監(jiān)理工程師規(guī)定的時間內(nèi)運出施工現(xiàn)場并重新采購符合要求的產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費用由承包人負責(zé)，工期不予順延。同時，發(fā)包人、監(jiān)理的許可、驗收并不免除承包人對所采購的材料設(shè)備質(zhì)量所負的責(zé)任。3.在材料進場時，承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交材料證明復(fù)印件并交驗原件，在發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求時須呈交有關(guān)單據(jù)，證明使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備等符合招標文件有關(guān)規(guī)定。4.對有復(fù)檢抽查要求的材料、構(gòu)件、設(shè)備，承包人應(yīng)及時進行送檢，檢驗合格后，方能用于工程。5.所有材料、設(shè)備必須有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書，凡青島市有備案要求的材料必須有備案證；需具備消防、保溫節(jié)能或當(dāng)?shù)匦袠I(yè)部門要求的必須滿足其要求，并保證行業(yè)部門的驗收要求。6.得到批準后的樣品由承包人負責(zé)存放在經(jīng)發(fā)包人批準的場所。承包人應(yīng)在發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師的簽證下封存樣品，并妥善保存，因存放不當(dāng)而造成樣品的任何破損、變性、變形或滅失等應(yīng)屬承包人責(zé)任。7.進場的材料、設(shè)備，未經(jīng)發(fā)包人簽署出場證書，均不得運出場外，否則給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人有權(quán)加倍追償。8.工程所用的材料均應(yīng)根據(jù)招標文件、設(shè)計圖紙技術(shù)要求及承包人投標文件中明確的品牌、型號、規(guī)格、性能、指標等進行采購。承包人的報價中所采