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工程造價計價方法分部分項工程費1措施項目費2其他項目費、規(guī)費和稅金33其他項目費。其他項目費按照不同計價階段結(jié)合工程實際確定計價內(nèi)容。其中,編制招標控制價和投標報價時,按暫列金額、暫估價、計日工和施工總承包服務費中實際發(fā)生項的合價之和進行計算;編制竣工結(jié)算時,按專業(yè)工程結(jié)算價、計日工、施工總承包服務費、索賠與現(xiàn)場簽證費和優(yōu)質(zhì)工程增加費中實際發(fā)生項的合價之和進行計算。(1)暫列金額。暫列金額按標化工地暫列金額、優(yōu)質(zhì)工程暫列金額、其他暫列金額之和進行計算。招標控制價與投標報價的暫列金額應保持一致;竣工結(jié)算時,暫列金額應予以取消,另根據(jù)工程實際發(fā)生項目增加相應費用。1)標化工地暫列金額。標化工地暫列金額應以招標控制價中分部分項工程費與施工技術(shù)措施項目費的“定額人工費+定額機械費”乘以標化工地增加費相應費率進行計算。其中,招標文件有創(chuàng)安全文明施工標準化工地要求的,按要求等級對應費率計算。3其他項目費、規(guī)費和稅金2)優(yōu)質(zhì)工程暫列金額。優(yōu)質(zhì)工程暫列金額應以招標控制價中除暫列金額外的稅前工程造價乘以優(yōu)質(zhì)工程增加費相應費率進行計算。其中,招標文件有創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程要求的,按要求等級對應費率計算。3)其他暫列金額。其他暫列金額應以招標控制價中除暫列金額外的稅前工程造價乘以相應估算比例進行計算,估算比例一般不高于5%。(2)暫估價。暫估價按專業(yè)工程暫估價和專項措施暫估價之和進行計算。招標控制價與投標報價的暫估價應保持一致;竣工結(jié)算時,專業(yè)工程暫估價用專業(yè)工程結(jié)算價取代,專項措施暫估價用專項措施結(jié)算價取代并計入施工技術(shù)措施項目費及相關(guān)費用。材料及工程設備暫估價按其暫估單價列入分部分項工程項目的綜合單價計算。1)專業(yè)工程暫估價。專業(yè)工程暫估價按各專業(yè)工程的暫估金額之和進行計算。各專業(yè)工程的暫估金額應由招標人在發(fā)承包計價前根據(jù)各專業(yè)工程的具體情況和有關(guān)計價規(guī)定以除稅金以外的全部費用分別進行估算。專業(yè)工程暫估價分為按規(guī)定必須招標并納入施工總承包管理范圍的發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程暫估價(以下簡稱“專業(yè)發(fā)包工程暫估價”)和按規(guī)定無須招標屬于施工總承包人自行承包內(nèi)容的專業(yè)工程暫估價。3其他項目費、規(guī)費和稅金2)專項措施暫估價。專項措施暫估價按各專項措施的暫估金額之和進行計算。各專項措施的暫估金額應由招標人在發(fā)承包計價前,根據(jù)各專項措施的具體情況和有關(guān)計價規(guī)定以除稅金以外的全部費用分別進行估算。(3)計日工。計日工按計日工數(shù)量乘以計日工綜合單價以其合價之和進行計算。1)計日工數(shù)量。編制招標控制價和投標報價時,計日工數(shù)量應統(tǒng)一以招標人在發(fā)承包計價前提供的“暫估數(shù)量”進行計算;編制竣工結(jié)算時,計日工數(shù)量應按實際發(fā)生并經(jīng)發(fā)承包雙方簽證認可的“確認數(shù)量”進行調(diào)整。2)計日工綜合單價。計日工綜合單價應以除稅金以外的全部費用進行計算。編制招標控制價時,應按有關(guān)計價規(guī)定并充分考慮市場價格波動因素計算;編制投標報價時,可由企業(yè)自主確定;編制竣工結(jié)算時,除計日工特征內(nèi)容發(fā)生變化應予以調(diào)整外,其余按投標報價時的相應價格保持不變。3其他項目費、規(guī)費和稅金
3其他項目費、規(guī)費和稅金(4)施工總承包服務費。施工總承包服務費按專業(yè)發(fā)包工程管理費和甲供材料設備保管費之和進行計算。①專業(yè)發(fā)包工程管理費。發(fā)包人對其發(fā)包工程中的相關(guān)專業(yè)工程進行單獨發(fā)包的,施工總承包人可向發(fā)包人計取專業(yè)發(fā)包工程管理費。專業(yè)發(fā)包工程管理費按各專業(yè)發(fā)包工程金額乘以專業(yè)發(fā)包工程管理費相應費率以其合價之和進行計算。編制招標控制價和投標報價時,各專業(yè)發(fā)包工程金額應統(tǒng)一按專業(yè)工程暫估價內(nèi)相應專業(yè)發(fā)包工程的暫估金額取定;編制竣工結(jié)算時,各專業(yè)發(fā)包工程金額應以專業(yè)工程結(jié)算價內(nèi)相應專業(yè)發(fā)包工程的結(jié)算金額進行調(diào)整。編制招標控制價時,專業(yè)發(fā)包工程管理費費率應根據(jù)要求提供的服務內(nèi)容,按相應區(qū)間費率的中值計算;編制投標報價時,專業(yè)發(fā)包工程管理費費率可參考相應區(qū)間費率由企業(yè)自主確定;編制竣工績算時,除服務內(nèi)容和要求發(fā)生變化應予以調(diào)整外,其余按投標報價時的相應費率保持不變
3其他項目費、規(guī)費和稅金發(fā)包人僅要求施工總承包人對其單獨發(fā)包的專業(yè)工程提供現(xiàn)場堆放場地、現(xiàn)場供水供電管線(水電費用可另行按實計收)、施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務而進行的施工總承包管理和協(xié)調(diào)時施工總承包人可按專業(yè)發(fā)包工程金額的1%-2%向發(fā)包人計取專業(yè)發(fā)包工程管理費。施工總承包人完成其自行承包工程范圍內(nèi)所搭建的臨時道路、施工圍擋(圍墻)、腳手架等措施項目,在合理的施工進度計劃期間應無償提供給專業(yè)工程分包人使用,專業(yè)工程分包人不得重復計算相應費用。發(fā)包人要求施工總承包人對其單獨發(fā)包的專業(yè)工程進行施工總承包管理和協(xié)調(diào),并同時要求提供垂直運輸?shù)扰浜戏諘r,施工總承包人可按專業(yè)發(fā)包工程金額的2%~4%向發(fā)包人計取專業(yè)發(fā)包工程管理費,專業(yè)工程分包人不得重復計算相應費用。發(fā)包人未對其單獨發(fā)包的專業(yè)工程要求施工總承包人提供垂直運輸?shù)扰浜戏盏模瑢I(yè)承包人在投標報價時,考慮其垂直運輸?shù)认嚓P(guān)費用。如施工時仍由總承包人提供垂直運輸?shù)呐浜戏盏模滟M用由總包、分包人根據(jù)實際發(fā)生情況自行商定。
3其他項目費、規(guī)費和稅金當專業(yè)發(fā)包工程經(jīng)招標實際由施工總承包人承包的,專業(yè)發(fā)包工程管理費不計。2.甲供材料設備保管費。發(fā)包人自行提供材料、工程設備的,對其所提供的材料、工程設備進行管理、服務的單位(施工總承包人或?qū)I(yè)工程分包人)可向發(fā)包人計取甲供材料設備保管費。甲供材料設備保管費按甲供材料金額、甲供設備金額分別乘以各自的保管費費率以其合價之和進行計算。編制招標控制價和投標報價時,甲供材料金額和甲供設備金額應統(tǒng)一以招標人在發(fā)承包計價前按暫定數(shù)量和暫估單價(含稅價)確定并提供的暫估金額取定;編制竣工結(jié)算時,甲供材料和甲供設備應按發(fā)承包雙方確定的金額進行調(diào)整。編制招標控制價時,甲供材料和甲供設備保管費費率應按相應區(qū)間費率的中值計算;編制投標報價時,甲供材料和甲供設備保管費費率可參考相應區(qū)間費率由企業(yè)自主確定;編制竣工結(jié)算時,除服務內(nèi)容和要求發(fā)生變化應予以調(diào)整外,其余按投標報價時的相應費率保持不變。
(5)專業(yè)工程結(jié)算價。專業(yè)工程結(jié)算價按各專業(yè)工程的結(jié)算金額之和進行計算。各專業(yè)工程的結(jié)算金額應根據(jù)各自的合同約定,按不包括稅金在內(nèi)的全部費用分別進行計價,計價方法及原則參照單位工程相應內(nèi)容。專業(yè)工程結(jié)算價分為按規(guī)定必須招標并納人施工總承包管理范圍的發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程結(jié)算價(以下簡稱“專業(yè)發(fā)包工程結(jié)算價”)和按規(guī)定無須招標屬于施工總承包人自行承包內(nèi)容的專業(yè)工程結(jié)算價。其中,屬于施工總承包人自行承包內(nèi)容的專業(yè)工程可按工程變更直接列入分部分項工程費、措施項目費及相關(guān)費用進行計算。(6)索賠與現(xiàn)場簽證費。索賠與現(xiàn)場簽證費按索賠費用和簽證費用之和進行計算。1)索賠費用。索賠費用按各索賠事件的索賠金額之和進行計算。各索賠事件的索賠金額應根據(jù)合同約定和相關(guān)計價規(guī)定,可參照索賠事件發(fā)生當期的市場信息價格以除稅金以外的全部費用進行計價。涉及分部分項工程、施工技術(shù)措施項目的數(shù)量、價格確認及其項目改變的索賠內(nèi)容,其相應費用可分別列入分部分項工程費和施工技術(shù)措施項目費進行計算。3其他項目費、規(guī)費和稅金2)簽證費用。簽證費用按各簽證事項的簽證金額之和進行計算。各簽證事項的簽證金額應根據(jù)合同約定和相關(guān)計價規(guī)定,可參照簽證事項發(fā)生當期的市場信息價格以除稅金以外的全部費用進行計價。遇簽證事項的內(nèi)容列有計日工的,可直接并入計日工計算;涉及分部分項工程、施工技術(shù)措施項目的數(shù)量、價格確認及其項目改變的簽證內(nèi)容,其相應費用可分別列入分部分項工程費和施工技術(shù)措施項目費進行計算。(7)優(yōu)質(zhì)工程增加費。浙江省“專業(yè)定額”的消耗量水平按合格工程考慮,獲得國家、省、設區(qū)市、縣市區(qū)級優(yōu)質(zhì)工程的,應計算優(yōu)質(zhì)工程增加費。優(yōu)質(zhì)工程增加費以獲獎工程除本費用之外的稅前工程造價乘以優(yōu)質(zhì)工程增加費相應費率進行計算。由于優(yōu)質(zhì)工程是在工程竣工后進行評定,且不一定發(fā)生或達到預期要求的等級,遇發(fā)包人有優(yōu)質(zhì)工程要求的,編制招標控制價和投標報價時,優(yōu)質(zhì)工程增加費可按暫列金額方式列項計算。
3其他項目費、規(guī)費和稅金合同約定有工程獲獎目標等級要求而實際未獲獎的,不計算優(yōu)質(zhì)工程增加費;實際獲獎等級與合同約定不符或合同無約定而實際獲獎的,按實際獲獎等級相應費率標準的75%-100%計算優(yōu)質(zhì)工程增加費(實際獲獎等級高于合同約定等級的,不應低于合同約定等級原有費率標準),并簽訂補充協(xié)議。4規(guī)費。(1)規(guī)費應根據(jù)本規(guī)則依據(jù)國家法律、法規(guī)所測定的費率計取。(2)本規(guī)則規(guī)費費率包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費生育保險費、工傷保險費和住房公積金等“五險一金”。(3)編制招標控制價時,規(guī)費應以分部分項工程費與施工技術(shù)措施項目費中的“定額人工費+定額機械費”乘以規(guī)費相應費率進行計算;編制投標報價時,投標人應根據(jù)本企業(yè)實際交納“五險一金”情況自主確定規(guī)費費率,規(guī)費應以分部分項工程費與施工技術(shù)措施項目費中的“人工費+機械費”乘以自主確定規(guī)費費率進行計算;編制竣工結(jié)算時,規(guī)費應以分部分項工程費與施工技術(shù)措施項目費中依據(jù)已標價清單綜合單價確定的“人工費+機械費”乘以規(guī)費相應費率進行計算。3其他項目費、規(guī)費和稅金
5稅前工程造價。稅前工程造價按分部分項工程費、措施項目費其他項目費、規(guī)費之和進行計算。6稅金。(1)稅金應根據(jù)本規(guī)則依據(jù)國家稅法規(guī)定的計稅基數(shù)和稅率計取,不得作為競爭性費用。(2)稅金按稅前工程造價乘以增值稅相應稅率進行計算。遇稅前工程造價包含甲供材料、甲供設備金額的,應在計稅基數(shù)中予以扣除;增值稅稅率應根據(jù)計價工程按規(guī)定選擇的適用計稅方法分別以增值稅銷項稅稅率或增值稅征收率取定。7建筑安裝工程造價。建筑安裝工程造價按稅前工程造價、稅金之和進行計算。3其他項目費、規(guī)費和稅金其他相關(guān)計價規(guī)定。1建筑安裝工程計價所稱“人工費”是指按照建筑安裝工程費費用構(gòu)成要素劃分的人工費,不包括屬于機械費組成內(nèi)容的機上人工費;大型機械設備進出場及安拆費不能直接作為“機械費”計算,應根據(jù)其費用組成分別計入人工費、材料費、機械費等相應費用,其中的人工費和機械費可用作取費基數(shù)。2本規(guī)則以“人工費+機械費”為取費基數(shù)的費率標準,是以2018版“專業(yè)定額”所取定的基期價格為基礎(chǔ)進行測算的,適用于按基期價格確定的取費基數(shù)計價。因設計變更等原因引起增加且無適用
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