XXXXXXXXXXX有限公司辦公樓翻新施工方案編制單位：XXXXXXXXXX有限公司編制日期：20XX年XX月X日一、編制依據(jù)：1.1《建筑裝飾裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20011.2《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20011.3《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-20011.4《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-27-961.5《合肥市建筑工程施工安全操作規(guī)程》DBJ01-62-20021.6《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ/T01-26-20031.7《建筑構(gòu)造通用圖集》88J1-11.8《建筑施工手冊(cè)》第四版二、工程概況項(xiàng)目名稱：辦公樓翻新真石漆工程項(xiàng)目地址：XXXXXXXXXXXXXX三、施工準(zhǔn)備及部署3.1材料準(zhǔn)備3.1.1材料介紹本工程涂料工程采用鑫雅邦牌真石漆、玻纖布、紙膠帶。3.1.2材料進(jìn)場(chǎng)要求指定的材料進(jìn)場(chǎng)后，直接放入事先指定好的庫(kù)房，要求碼放整齊，以防丟失，堆放高度不超過(guò)5層，現(xiàn)場(chǎng)要有標(biāo)識(shí)。庫(kù)房須干燥、通風(fēng)，不得日光照射或冰凍，儲(chǔ)存溫度為5~40℃為宜。膩?zhàn)拥刃璺莱钡牟牧弦獕|高存放。3.2施工工具準(zhǔn)備膩?zhàn)印⒄媸崾┕すぞ撸汗蔚?、鋼絲刷、掃帚、膩?zhàn)庸伟濉⒂退?、排筆、羊毛輥施工機(jī)械：1、空壓機(jī)：功率5KW以上。氣量充足，壓力為0.5-1.0兆帕的空壓機(jī)帶三根氣管，能滿足三人以上同時(shí)施工，能自動(dòng)控制壓力。2、噴槍：上壺噴槍，容量500ml，口徑4-8mm；容量太大，則操作不便；口徑小，則施工速度慢。3、各種口徑噴嘴：4mm,5mm,6mm,8mm等，口徑越小則噴涂越平整均勻，口徑大則花點(diǎn)越大，凹凸感越強(qiáng)。3.3施工作業(yè)面準(zhǔn)備舊墻開(kāi)裂、空鼓、起皮處鏟除，刷抗堿封閉底漆墻面基本干燥，基層含水率不得大于10%。門窗玻璃要提前做好保護(hù)。大面積施工前應(yīng)事先做好樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理及質(zhì)量總監(jiān)檢查鑒定合格后，方可組織班組進(jìn)行大面積施工。四、工藝流程舊墻空鼓、開(kāi)裂處鏟除刷抗堿封閉底漆（透明）修補(bǔ)膩?zhàn)哟蚰テ秸麧M批膩?zhàn)哟蚰テ秸⒄媸釋Ｓ玫灼幔ê谏﹪娡空媸岬谝槐閲娡空媸岬诙槲?、基層施工要點(diǎn)1基層清理：對(duì)基層的要求：基層的堿度PH值應(yīng)在10以下，含水率應(yīng)在10%以下?；鶎颖砻鎽?yīng)平整，陰、陽(yáng)角及角線應(yīng)密實(shí)，輪廓分明。基層應(yīng)堅(jiān)固，如有空鼓、酥松、起泡、孔洞、起砂、裂縫等缺陷，應(yīng)進(jìn)行處理。表面應(yīng)無(wú)油污、灰塵、濺沫及砂漿流痕等雜物。b.基層處理方法：清理：對(duì)舊墻面開(kāi)裂，空鼓、起皮處進(jìn)行鏟除；用掃帚、毛刷等清掃灰塵及其他附著物；刷抗堿封閉底漆封底。找平與修補(bǔ)：如有大面積空鼓，可將空鼓部位全部鏟除，清理干凈，重新做基層細(xì)小的裂縫，根據(jù)不同的部位，采用膩?zhàn)忧镀剑珊笥蒙凹埓蚱交鶎颖砻?mm以下的孔洞，可用聚合物水泥膩?zhàn)诱移剑?mm以上的孔洞應(yīng)用水泥砂漿修補(bǔ)；如有露出鋼筋頭的部位需將周圍的混凝土鑿除10mm左右，將鋼筋頭去除，再用水泥砂漿找平。表面不平整或錯(cuò)臺(tái)處，先將凸出部位鑿平，平整度偏差5mm以內(nèi)的，以膩?zhàn)诱移?，平整度偏?mm～10mm的,用粘接石膏處理，平整度偏差大于10mm的，表面鑿毛，抹灰處理；陰、陽(yáng)角用陽(yáng)角抹子和1:3的水泥砂漿做局部處理，陰、陽(yáng)角的抹灰必須密實(shí)；踢腳線、吊頂邊龍骨等重點(diǎn)部位必須用3m靠尺檢查，平整度偏差不得大于3mm；基體或基層的缺棱掉角處，用1:3的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補(bǔ)完畢；主體結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)接縫處，先以粘接石膏嵌縫，再粘一層玻纖布。2、膩?zhàn)诱移?；a修補(bǔ)膩?zhàn)佑谜辰邮鄬γ娴然鶎由峡呐龅目影肌⒖p隙等處分遍找平，干燥后用細(xì)砂紙打磨平整，并將浮塵等掃凈。b刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)拥谋閿?shù)可由基層或墻面的平整度來(lái)決定，一般為兩遍，膩?zhàn)邮┕ぐ才旁跐褡鳂I(yè)完成以后。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一板最后收頭時(shí)，注意收的要干凈利落。干燥后用40#砂紙打磨，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮板找補(bǔ)膩?zhàn)?，用鋼片刮板滿刮膩?zhàn)樱瑢γ娴然鶎庸纹焦喂?，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?。刮膩?zhàn)訒r(shí)要注意每遍刮的不得過(guò)厚，每遍不得超過(guò)2mm，必須用清水拌制膩?zhàn)痈闪?，每遍膩?zhàn)庸瓮旰?，都要注意成品保護(hù)，不得用臟手觸摸。六、底涂注意事項(xiàng)1底涂一定要滾涂均勻。2美紋紙一定要順直，美觀，且注意美紋紙的寬度一定要與設(shè)計(jì)好的分割縫一致；3在真石漆專用底漆施工完兩小時(shí)內(nèi)（正常氣溫下）嚴(yán)禁碰觸，氣溫低時(shí)可適當(dāng)延長(zhǎng)時(shí)間（可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件確定），以免破壞；4在正常氣溫下，真石漆專用底漆施工完12h后，方可進(jìn)行紙膠帶的粘貼；下雨、陰天應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。雨后應(yīng)待基面干燥后方可粘貼美紋紙；5真石漆專用底漆施工時(shí)，墻體溫度不低于5℃，墻面含水率小于10%，空氣濕度小于80%。6真石漆專用底漆應(yīng)貯存于陰涼、通風(fēng)、防曬的室內(nèi)環(huán)境密封貯存，貯存溫度5－35度；嚴(yán)禁太陽(yáng)底下暴曬。7不得在刮風(fēng)起塵天氣涂刷抗堿封閉底漆，以免污染著色處理劑表面；8抗堿封閉底漆施工完2h內(nèi)（或是抗堿封閉底漆表干時(shí)間內(nèi)），嚴(yán)禁灰塵污染；七、真石漆的施工：施工工具：空氣壓機(jī)、真石漆專用噴槍、鏟刀、美紋紙。噴涂前的準(zhǔn)備：1檢查底漆噴涂、勾縫是否符合要求。2將存放了一段時(shí)間的真石漆倒入攪拌用桶內(nèi)用專用攪伴機(jī)攪拌均勻。如需加水調(diào)整操作性,稀釋參考標(biāo)準(zhǔn)法（一般不用稀釋），放入5%左右的水?dāng)嚢杈鶆颉?將需噴涂周邊的設(shè)施(門、窗、護(hù)欄、等)用舊報(bào)紙或膠帶進(jìn)行保護(hù)處理，防止噴涂時(shí)損傷。程序及要求：即采用專用噴槍進(jìn)行施工，空氣壓縮機(jī)氣壓要達(dá)到6.0-8.0KG以上，2將噴槍噴嘴與噴涂面保持垂直，噴涂距離以在30-40cm左右，噴槍運(yùn)行保持一定速度。3噴涂時(shí)一次完成，應(yīng)先從陰角或線條部位開(kāi)始噴涂。4完成后的真石漆總厚度大于1.5mm為宜，要求浮點(diǎn)均勻，色澤一致。除去紙膠帶1施工工具：手工操作，美工刀2噴涂完壓平后，每隔一小段即應(yīng)撕去分格粘貼的膠帶紙。3膠帶除去時(shí)須小心,不得影響涂膜切角；4對(duì)于出現(xiàn)缺損的部位，應(yīng)即時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理，以免時(shí)間不同產(chǎn)生色差；修補(bǔ)時(shí)，應(yīng)注意對(duì)周圍成品的保護(hù)。打磨漆面1施工工具：磨砂刀、磨砂紙2膠帶去除以后，真石漆干透后（視天氣情況而定，一般為24h），用抹刀刮除真石漆表面浮砂即可。3注意用力不可太猛，否則會(huì)破壞漆膜，引起底部松動(dòng)，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成附著力不良，真石漆脫落。4打磨時(shí)，陰陽(yáng)角一次打磨完畢，注意整體效果。驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目：A、真石漆的技術(shù)性指標(biāo)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。B、真石漆的規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（2）基本項(xiàng)目：a、基層墻體的垂直平整等指標(biāo)達(dá)到相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。b、真石漆表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致；c、陰陽(yáng)角部位垂直、順滑，不得明顯接茬；d、間隔縫平直、寬窄一致。成品保護(hù)真石漆干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土沾污.在其未成膜前，請(qǐng)防附近落塵b、真石漆完全干燥時(shí)間視天氣情況而定，一般至少24h,溫度越低成膜時(shí)間越長(zhǎng)。c、各種預(yù)埋件應(yīng)提前安裝完畢,避免后安裝,破壞成品。d、認(rèn)真貫徹合格施工順序，少數(shù)工種（水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的活應(yīng)提前完成，防止損壞外飾面。e、要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿，特別是鋁合金門窗框宜粘貼保護(hù)膜，預(yù)防銹蝕。注意事項(xiàng)：1噴涂前，請(qǐng)注意天氣狀況，表面太潮或近日有雨時(shí)，務(wù)必延期施工。天氣在5攝氏度以下，風(fēng)力4級(jí)以上不能施工，空氣濕度小于80%。3底漆涂刷后12小時(shí)后方可噴涂真石漆。4要選用真石漆專用噴槍。5墻面整潔，沒(méi)有浮塵等污染物等。6噴涂真石漆厚度約大約1.5mm，一次噴涂太厚容易流墜開(kāi)裂,一般分兩遍施工,第一遍表面成膜后,即可開(kāi)始噴涂第二遍(間隔時(shí)間視天氣及空氣潮濕度而定)。第一遍以蓋底均勻?yàn)橐?，不宜太厚。熟練手可一遍成活，新手?yīng)分兩遍施工。7噴涂施工時(shí)，陰角必須一次完成，否則容易出現(xiàn)陰角噴涂太厚以及接茌處顯真石漆底色，顔色不均勻。大墻面盡量一次噴涂完成，作業(yè)面一般可以在陽(yáng)角處斷開(kāi)。若必須留接茌，注意在接茌部位的施工時(shí)，應(yīng)對(duì)已完成的成品進(jìn)行遮擋避免接茬處顔色不均勻。真石漆報(bào)價(jià)表序號(hào)工序名稱技術(shù)細(xì)節(jié)及質(zhì)量要求單價(jià)（元/KG）用量（KG/