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大米買賣合同范本

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進(jìn)出口買賣合同范本

國家與國家之間的貿(mào)易往來，進(jìn)為購入，出為外銷，進(jìn)口和出口的綜合。下面，小編為大家共享進(jìn)出口買賣合同范本，盼望對大家有所幫忙!

合同編號：_________

托付方：_________(以下簡稱“甲方”)

法定代表人：_________

地址：_________

郵編：_________

經(jīng)辦人：_________

電話：_________

傳真：_________

受托方：_________(以下簡稱“乙方”)

法定代表人：_________

地址：_________

郵編：_________

經(jīng)辦人：_________

電話：_________

傳真：_________

甲乙雙方本著自愿公平、公正合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方辦理進(jìn)出口貨物報關(guān)事宜，雙方全都同意訂立以下合同條款，以供雙方共同遵照執(zhí)行：

一、甲方托付乙方辦理的進(jìn)出口貨物的詳細(xì)明細(xì)，由甲方另以書面的方式供應(yīng)給乙方，并應(yīng)在貨物裝船前_________日、裝飛機(jī)前_________日、船舶抵港前_________日或飛機(jī)抵港前_________日前將以下材料或信息供應(yīng)給乙方：

1、合同;

2、發(fā)票;

3、裝箱單;

4、提單、空運(yùn)單或其他運(yùn)輸單證;

5、提貨單;

6、貨物的hs編碼;

7、貿(mào)易性質(zhì);

8、手冊，批件，如進(jìn)出口許可證，配額證，免稅表，等;

9、報關(guān)要求及留意事項(xiàng);

10、報關(guān)所需的其他資料。

二、乙方作為甲方的報關(guān)代理人，應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)展活動，仔細(xì)履行職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方在代理權(quán)限內(nèi)的任何責(zé)任和費(fèi)用都應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方只對因自身的過失與疏忽給甲方造成的直接損失負(fù)有責(zé)任。

三、甲方需要變更有關(guān)報關(guān)等事項(xiàng)的，應(yīng)在報關(guān)前提出，并應(yīng)出具書面的變更通知書。報關(guān)后有正值理由需要更改的，甲方應(yīng)書面托付乙方幫助辦理。由于變更引起的一切費(fèi)用和后果由甲方擔(dān)當(dāng)。

四、甲方必需保證報關(guān)貨物不屬于國家制止或者限制進(jìn)出境的物品。否則，甲方應(yīng)對由此產(chǎn)生的一切后果擔(dān)當(dāng)責(zé)任和費(fèi)用，并對由此給乙方造成的損失負(fù)賠償責(zé)任。

五、甲方應(yīng)保證申報的內(nèi)容均真實(shí)、精確、無欺詐，且與報關(guān)單上的內(nèi)容全都。如托付的內(nèi)容與報關(guān)單有出入，以報關(guān)單為準(zhǔn)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由于托付內(nèi)容與報關(guān)單不全都而產(chǎn)生的一切責(zé)任，并對由此給乙方造成的損失負(fù)賠償責(zé)任。

六、甲方有權(quán)對乙方的報關(guān)行為進(jìn)展監(jiān)視，有權(quán)要求乙方對于報關(guān)進(jìn)展?fàn)顩r準(zhǔn)時匯報。乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方報告貨物的報關(guān)、報檢及報驗(yàn)等信息。

七、對于進(jìn)口貨物，甲方是進(jìn)口貨物的海關(guān)關(guān)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。代征增值稅的義務(wù)繳納人。如甲方書面托付乙方代付，甲方應(yīng)在乙方報關(guān)前依據(jù)乙方估算的數(shù)額將上述款項(xiàng)匯至乙方帳戶，以便乙方代甲方在納稅期限內(nèi)向海關(guān)繳納。否則，乙方無義務(wù)為甲方墊付前述費(fèi)用。

八、甲方如對海關(guān)開征的稅額款有異議，應(yīng)按《海關(guān)法》的規(guī)定辦理，先繳納后申請減免，手續(xù)費(fèi)自負(fù)。乙方應(yīng)積極幫助甲方辦理退稅手續(xù)，手續(xù)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

九、乙方應(yīng)收取的詳細(xì)每票業(yè)務(wù)的報關(guān)、報檢和報驗(yàn)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式，詳見《報價及結(jié)算單》，《報價及結(jié)算單》為本合同的附件，是本合同不行分割的一局部?！秷髢r及結(jié)算單》中的內(nèi)容甲、乙雙方可依據(jù)狀況進(jìn)展變更，變更經(jīng)雙方書面確認(rèn)前方可生效。變更生效前所發(fā)生的業(yè)務(wù)，仍按原《報價及結(jié)算單》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若單票業(yè)務(wù)的托付書中的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與《報價及結(jié)算單》不全都的，按該票托付書中的標(biāo)準(zhǔn)處理本票業(yè)務(wù)。對于《報價及結(jié)算單》和托付書中均沒有商定的乙方應(yīng)收費(fèi)工程，雙方另行協(xié)商處理。

十、甲方應(yīng)按合同的商定履行付款義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付局部萬分之五的違約金。若甲方指定第三方付款的，如第三方拒付、少付、延期付款的，甲方仍有付款義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

十一、對于甲方托付乙方代付海關(guān)關(guān)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)、代征增值稅的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)將該稅費(fèi)付至乙方指定的帳戶，最終據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。其他費(fèi)用如報關(guān)滯報金、船公司、航空公司及貨代調(diào)單費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額收取，甲、乙雙方另行結(jié)算。十二、在甲方未根據(jù)合同商定支付乙方費(fèi)用時，乙方有權(quán)滯留相應(yīng)的運(yùn)輸單據(jù)或貨物，由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

十三、由于海關(guān)、衛(wèi)生檢疫、動植檢部門的審核、查驗(yàn)等緣由造成乙方報關(guān)、報檢、報驗(yàn)等延誤的，所產(chǎn)生的疏港費(fèi)、集裝箱超期使用費(fèi)及其他額外費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)，與乙方無關(guān)。

十四、由于海關(guān)的緣由致使貨物被扣押或者報關(guān)滯后的，乙方應(yīng)積極幫助甲方同海關(guān)進(jìn)展交涉，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

十五、如因甲乙雙方的過失致使合同不能履行，給雙方造成了實(shí)際損失，應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況，由雙方分別擔(dān)當(dāng)各自的責(zé)任。

十六、由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)斗、政府政策的轉(zhuǎn)變以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或者避開的不行抗力事故，致使貨物被扣、不能報關(guān)或者報關(guān)滯后，遇有上述不行抗力事故的一方應(yīng)馬上將事故狀況通知對方，并應(yīng)在日內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行的有效證明文件。根據(jù)事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商打算是否解除合同，或者局部免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

十七、本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛或者爭議，雙方首先就友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交上海仲裁委員會依據(jù)該會的仲裁規(guī)章進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。十八、本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十九、本合同經(jīng)甲。乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。本合同期滿之日前，甲、乙雙方如無異議，則自動延長一年。任何一方均可在期滿前提出終止合同，但應(yīng)以書面方式通知另一方。

二十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可對本合同進(jìn)展修改和補(bǔ)充，修改及補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的組成局部。

二十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

甲方：_________(蓋章)乙方：_________(蓋章)

代表：_________(簽字)代表：_________(簽字)

_____年____月____日_________年____月____日

優(yōu)質(zhì)合同：苗木買賣合同范本

當(dāng)我們在談買賣交易的時候，買賣的時候需要簽訂相應(yīng)的買賣合同。簽訂合同可以避開許多不必要的糾紛，買賣合同的條款中有許多細(xì)節(jié)要留意。那么我們常見的買賣合同是怎樣的呢？急您所急，小編為朋友們了收集和編輯了“優(yōu)質(zhì)合同：苗木買賣合同范本”，供您參考，盼望能夠幫忙到大家。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》，就買賣花草苗木事宜達(dá)本錢如下協(xié)議：

一、花草苗木內(nèi)容

1.甲方根據(jù)乙方提出的要求，供應(yīng)如下花草苗木：

2.雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)對苗木花草根葉進(jìn)展嚴(yán)格審查，如不符合有關(guān)法規(guī)，乙方有權(quán)要求調(diào)換。

二、付款條件

雙方同意花草苗木實(shí)行先送貨后付費(fèi)的原則，甲方應(yīng)在__年_月_日前將上述苗木一次性送給乙方，乙方在苗木貨到一周內(nèi)付款給甲方，總付款額是人民幣：(大寫：)。

三、責(zé)任

1.甲方必需保證花草苗木成活質(zhì)量，假如在一周內(nèi)不能成活，則乙方有權(quán)拒絕付款。并要求甲方擔(dān)當(dāng)總金額百分之十的賠償責(zé)任。

2.如乙方未按時付款，拖延一天則按總金額百分之五罰款。

四、其他

1.本合同未盡相宜，將根據(jù)《合同法》由雙方友好協(xié)商解決。

2.合同傳真件與合同原件有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

優(yōu)質(zhì)合同：車輛買賣合同之三

我們在人生當(dāng)中許多時候都在進(jìn)展買賣交易，一般買賣時都需要簽訂買賣合同來生效。簽訂合同可以防范可能存在的風(fēng)險，簽訂買賣合同都是以書面形式來呈現(xiàn)的。值得推舉的買賣合同模板你收集了嗎？以下是小編為大家細(xì)心整理的“優(yōu)質(zhì)合同：車輛買賣合同之三”，僅供參考，盼望能為您供應(yīng)參考！

甲方(買受人)：

乙方(出賣人)：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及公平互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同商定的貨物事宜，達(dá)成如下全都：

第一條名稱、規(guī)格和質(zhì)量

1.名稱：掘進(jìn)機(jī)

2.規(guī)格：型(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))。

其次條數(shù)量和計量單位、計量方法

1.數(shù)量：臺

2.計量單位和方法：臺

第三條價格與貨款支付

1.總價：小寫：元，大寫：。

2.貨款的支付時間：__本協(xié)議簽訂7天內(nèi)支付全部貨款;

3.貨款的支付方式：由甲方于本合同簽訂之日向乙方支付預(yù)付款人民幣30萬元，大寫：叁拾萬元整

第四條損失擔(dān)當(dāng)貨物在交付于甲方之前損失風(fēng)險由乙方擔(dān)當(dāng)，其后的損失風(fēng)險由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

第六條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第七條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第八條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第九條合同效力本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章(按手印)之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;甲方簽字：___________________乙方簽字：________________________甲方蓋章或按手?。篲____乙方蓋章或按手?。篲_______XXX____日_XXX____日

[優(yōu)質(zhì)協(xié)議]買賣合同書范本(2240字)

關(guān)于買賣交易有許多細(xì)節(jié)要留意，一般買賣時都需要簽訂買賣合同來生效。簽訂合同可以愛護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害，買賣合同的條款中有許多細(xì)節(jié)要留意。那么你有沒有了解過買賣合同呢？急您所急，小編為朋友們了收集和編輯了“[優(yōu)質(zhì)協(xié)議]買賣合同書范本(2240字)”，供大家參考，盼望能幫忙到有需要的朋友。

買賣合同書范本【篇一】

甲方：乙方：

為維護(hù)消費(fèi)者、經(jīng)營者的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者愛護(hù)權(quán)益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。

一、商品內(nèi)容、金額及其他計費(fèi)

二、付款方式及違約責(zé)任

1、預(yù)付款___________余款____________2、違約責(zé)任：

A、采納預(yù)付款方式，單方違約按家具合同總金額的0.01%扣除違約金；

B、采納定金方式付款的，買方違約中途解除合同無權(quán)要求返還定金；賣方違約中途解除合同，應(yīng)雙倍返還定金；

C、拖延送貨或提貨的，違約方每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t局部家具款的1%作為違約金；超過15天，甲方有權(quán)終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%擔(dān)當(dāng)違約金。

三、交貨及驗(yàn)收

1、甲方提貨__________乙方送貨__________送貨費(fèi)用由________擔(dān)當(dāng)。交貨時間__________地點(diǎn)

2、對于家具的數(shù)量、構(gòu)造、顏色等外表瑕疵，甲方應(yīng)在驗(yàn)貨時當(dāng)場提出異議，否則乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

四、非質(zhì)量問題的換貨

甲方對已購商品不滿足，7日內(nèi)在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的狀況下，可以辦理換貨(定做商品、處理品除外)，因換貨產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

五、質(zhì)量“三包”規(guī)定

家具“三包”有效期為一年。即90日內(nèi)消失嚴(yán)峻質(zhì)量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內(nèi)消失嚴(yán)峻質(zhì)量問題，甲方可以選擇免費(fèi)修理或換貨；三包有效期余下的時間內(nèi)消失質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理；“三包期限”計算方法按《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》執(zhí)行。

六、爭議解決方式

甲方和乙方消失質(zhì)量或效勞糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他商定事項(xiàng)

八、對經(jīng)愛家蓋章確認(rèn)的合同，愛家將嚴(yán)格根據(jù)上述條款的規(guī)定執(zhí)行；否則，在商品交易和售后效勞過程中消失的質(zhì)量或效勞問題，愛家不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

甲方(買方)簽字：________乙方(賣方)章：___________

甲方地址：___________乙方地址：___________

負(fù)責(zé)人：____________

電話：_______

_____電話：____________

主辦單位(章)：_________地址：________電話：________

合同簽訂日期：_____年______月______日

買賣合同書范本【篇二】

出賣人___(以下簡稱甲方)

買受人___(以下簡稱乙方)

保證人___(以下簡稱為丙方)

茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人___、___之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：

第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于__市_區(qū)__路_號__工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，(具體如后附加稅買賣標(biāo)示記載)全部出賣與乙方，而乙方愿依約付價承買。

其次條本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣____元整。

(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣____元整。

(三)發(fā)電機(jī)議價為人民幣__元整。

(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣__元整。

買賣合同書范本【篇三】

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在公平、自愿、互利的根底上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理工程范圍

甲方托付乙方，按本合同書要求進(jìn)展________________工程工程的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量掌握、進(jìn)度掌握和投資掌握工作。

其次條期限費(fèi)用

效勞期限為________年____月至________年____月?？傎M(fèi)用為：________萬元。

第三條條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建立監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程工程建立的組織者，負(fù)責(zé)建立中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建立效益全面對國家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的托付，作為本工程監(jiān)理單位，依據(jù)本合同書進(jìn)展監(jiān)理工作，行使給予的權(quán)力和責(zé)任，對甲方負(fù)責(zé)。

3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b效勞范圍與內(nèi)容中具體說明。

4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付方法在附錄d中具體說明。

5.在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特別狀況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的詳細(xì)規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特別條款中訂明。

第四條本合同書的開頭、完成與變更。

1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書馬上生效。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特別條款中所訂明的期限開頭其效勞。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特別條款中所訂明的期限完成效勞。

4.假如狀況變化，致使合同書需變更時，必需經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5.假如如本合同書需延長(不行抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特別條款中事先加以說明。

6.合同簽約后消失國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特別條款中詳細(xì)說明。

第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進(jìn)展催促和檢查。

2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)峻影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最終確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方供應(yīng)規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

5.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特別條款中明確供應(yīng)的方式、份數(shù)與回收、保密等方法。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7.甲方應(yīng)在特別條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出打算。

8.甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。

1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)全部責(zé)任。

2.乙方必需具有履行本合同書所需的技能、慎重與勤奮，必需根據(jù)監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家詢問或幫助，在監(jiān)理效勞責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng);超出監(jiān)理效勞責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。詳細(xì)使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

5.乙方必需按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和效勞條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方依據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)展。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)展。

7.乙方有本監(jiān)理工程的質(zhì)量拒絕權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8.乙方向甲方收取的酬勞，是其關(guān)于本合同書的唯一酬勞。乙方及其人員不得承受與本合同書有關(guān)的或與其擔(dān)當(dāng)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等酬勞和非直接支付。

9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的隱秘，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位供應(yīng)并申明的隱秘。

第八條調(diào)解與仲裁。

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、公平互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建立正常進(jìn)展。

第九條違約責(zé)任

由甲方緣由要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個月通知乙方，并要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付商定賠償費(fèi)用。

由乙方緣由要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，并要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付商定賠償費(fèi)用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。

違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特別條款中詳細(xì)商定。

第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作狀況，進(jìn)展獎罰。詳細(xì)內(nèi)容由雙方在特別條款中規(guī)定。

第十一條特別條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特別條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特別條款不全都時以特別條款為準(zhǔn)。詳細(xì)條款如下：

1.額外效勞：假如甲方托付乙方擔(dān)當(dāng)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽托付合同。假如甲方或承包施工單位使效勞受阻或延誤，以至增加了效勞的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此狀況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外效勞費(fèi)。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。

3.監(jiān)理效勞期限：

4.在履行合同中因發(fā)生不行抗力(洪水、地震等)造成合同局部或全部不能履行，乙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，允許延期或局部或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

5.合同簽發(fā)后，若消失國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6.甲方向乙方無償供應(yīng)監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理工程有關(guān)的試驗(yàn)報告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，工程完畢后歸還甲方。

7.甲方承受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)賜予明確指示，并采納書面形式通知乙方。

8.乙方不擔(dān)當(dāng)施工中工傷事故的責(zé)任。

9.違約金：由于甲方或乙方的緣由要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方緣由終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方緣由終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)展獎罰。資金在____元范圍內(nèi)，罰金在____元限度之內(nèi)。

為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議嘉獎有關(guān)人員。詳細(xì)數(shù)額及開支方法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)視。且立賬備查。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

代表人：__________________

________年____月____日

乙方：____________________

代表人：__________________

________年____月____日

買賣合同書范本【篇四】

購貨單位：(以下簡稱甲方)

供貨單位：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，為標(biāo)準(zhǔn)合同當(dāng)事人的交易行為，愛護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，就本合同事宜，經(jīng)需方與供方雙方協(xié)商全都，達(dá)成如下全都條款：

1訂購模板及木材內(nèi)容

2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方所供的模板(木材)質(zhì)量符合甲方提出的質(zhì)量要求并符合有關(guān)環(huán)保法規(guī)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

2.2對甲方提出的質(zhì)量問題和要求整改的意見，乙方必需準(zhǔn)時解決和整改，若在規(guī)定期限內(nèi)未得到解決和整改，甲方有權(quán)拒收貨物或解除合同，乙方并應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;

2.3詳細(xì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：

3產(chǎn)品的交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)

3.1甲方依據(jù)工程進(jìn)度所需編制用貨規(guī)劃，準(zhǔn)時通知乙方。合同生效后乙方應(yīng)依據(jù)甲方每次規(guī)劃要求在指定的時間內(nèi)供給模板(木材)，甲方所需模板(木材)均由乙方安排運(yùn)送到指定工地地點(diǎn)卸放整齊，在運(yùn)輸途中、裝卸貨過程中如有人身損害或材料損失均由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸及裝卸的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.2雙方商定的運(yùn)輸方式為：。

3.3雙方指定為接貨人，身份證號：聯(lián)系方式：，如要變更接貨人，甲方需在下一次要求供貨前天書面通知乙方。

3.4乙方每次送貨需附《送貨清單》及出貨自檢報告或證明，由現(xiàn)場收料員、工程負(fù)責(zé)人簽字后生效。

4合同損耗及計算方式：不計損耗，按實(shí)際驗(yàn)收數(shù)量結(jié)算。

5產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算、支付

5.1產(chǎn)品的價格，雙方商定為元/單位(大寫：元/單位，含發(fā)票稅金、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等各種費(fèi)用)。在合同期內(nèi)如遇交易產(chǎn)品市場價格發(fā)生較大變化，幅度超過±10%時，雙方協(xié)商并另行訂立補(bǔ)充協(xié)議適當(dāng)調(diào)整價格。(單價調(diào)整商定可依據(jù)實(shí)際狀況打算是否適用)

5.2產(chǎn)品貨款的結(jié)算實(shí)行以下第種方式：

(1)每次供貨經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)簽字后即結(jié)算當(dāng)次貨款;

(2)甲方按固定時間向乙方結(jié)算，每月結(jié)算一次;

(3)供貨完成后一次性結(jié)算。

5.3貨款的支付采納銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，甲方每次收到乙方按雙方確認(rèn)數(shù)額開具的正式貨款發(fā)票后，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付貨款。乙方確認(rèn)其收受貨款的開戶銀行為：，戶名為：，賬號為：，乙方如需變更賬號，需提前日書面方式通知甲方。

5.4當(dāng)工程款未到位，工程消失臨時性資金困難時，甲方順延付款時間，乙方不能因此停頓供給模板(木材)。

6驗(yàn)收方法

6.1驗(yàn)收時間：甲方應(yīng)在收到標(biāo)的貨物日內(nèi)組織驗(yàn)收,由甲方指定的人員驗(yàn)貨簽收并簽字后的單據(jù)為結(jié)算和質(zhì)量認(rèn)可憑證。

6.2驗(yàn)收方法：由甲方組織驗(yàn)收，對驗(yàn)收結(jié)論存在爭議的，可由甲方托付(或雙方共同托付)第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。(可依據(jù)實(shí)際狀況調(diào)整)

6.3甲方指定的驗(yàn)收人員：(身份證號;聯(lián)系方式：);乙方指定的驗(yàn)收人員：(身份證號：;聯(lián)系方式：)，驗(yàn)收單必需經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收簽字確認(rèn)后為準(zhǔn)。

6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同商定的質(zhì)量要求作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(可依據(jù)實(shí)際狀況調(diào)整)

7對產(chǎn)品提出異議的時間與方法

7.1甲方在驗(yàn)收中，假如發(fā)覺產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、或質(zhì)量等不合規(guī)定，有權(quán)拒收乙方貨物，若乙方不能當(dāng)即運(yùn)回的，甲方應(yīng)妥為保管，同時在天內(nèi)向乙方提出異議并要求乙方準(zhǔn)時運(yùn)回更換(建議60天左右，可依據(jù)詳細(xì)狀況確定)，乙方不在甲方要求的期限內(nèi)運(yùn)回貨物所造成的貨物損失及甲方保存貨物的必要支出由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定局部的貨款。

7.2乙方在接到甲方異議后，應(yīng)在天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

8乙方違約責(zé)任

8.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示準(zhǔn)時供貨，乙方逾期交貨的，除應(yīng)向甲方支付逾期交貨局部貨款的%的違約金(幅度為10%—30%)外，還應(yīng)賠償逾期交貨給甲方造成的工期延誤、窩工等經(jīng)濟(jì)損失;逾期天仍未交貨，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按本條商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

8.2乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，假如甲方同意收貨利用，雙方可協(xié)商變更價款;假如甲方不能利用的，應(yīng)依據(jù)產(chǎn)品的詳細(xì)狀況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并擔(dān)當(dāng)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用，若造成逾期交貨的，按逾期交貨擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

8.3乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必需返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并擔(dān)當(dāng)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值局部。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或喪失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

8.4乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，甲方可拒絕接收;如甲方接貨，則甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.5產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約責(zé)任。

8.6乙方提前交貨，甲方同意收貨的，可按用貨規(guī)劃規(guī)定的交貨時間付款。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并擔(dān)當(dāng)逾期交貨的違約責(zé)任;甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后五天內(nèi)通知乙方，甲方逾期不答復(fù)的，視為不同意乙方發(fā)貨。

9甲方的違約責(zé)任

9.1甲方應(yīng)依據(jù)工程進(jìn)度所需編制好用貨規(guī)劃，在需要供貨時，應(yīng)提前天通知乙方，讓乙方有時間預(yù)備貨物，假如由于甲方緣由，導(dǎo)致乙方不能按時供給貨物，所造成的損失由甲方自己擔(dān)當(dāng)，乙方可免于擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

9.2甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定的付款期限支付乙方貨款，如若甲方未按合同商定時間付款的，應(yīng)比照中國人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)，按欠付貨款總值計算，向乙方償付逾期付款違約金。

10不行抗力

甲乙雙方的任何一方由于不行抗力的緣由不能履行合同時，應(yīng)準(zhǔn)時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、局部履行或者不履行合同，并依據(jù)狀況可局部或全部免予擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

11爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第種方式解決：

(1)向甲方法人注冊登記地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

(2)向(仲裁機(jī)構(gòu))申請仲裁。(原則上為本單位所在地仲裁機(jī)構(gòu))

11.2本合同關(guān)于爭議解決方式的商定具有最高的效力，雙方以后發(fā)生的補(bǔ)充合同、會議紀(jì)要、來往函件、發(fā)料單、結(jié)算單等涉及到爭議解決方式的，均不得對抗此商定。

12其他商定

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨便變更或解除合同。合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式二份(可依據(jù)需要增加合同數(shù)量)，甲乙雙方各執(zhí)一份(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)留存一份)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買賣合同書范本【篇五】

甲方：_________________

乙方：___________________公司

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》，在公平互利、協(xié)商全都的根底上，買方同意向賣方購置同時賣方同意授予買方以下設(shè)備：

一設(shè)備信息及報價表

二設(shè)備的交付期

乙方在合同生效的________天內(nèi)向甲方交付上述設(shè)備，逾期將根據(jù)第7條規(guī)定執(zhí)行。

三設(shè)備運(yùn)輸、安裝和驗(yàn)收

1乙方確保設(shè)備安全無損地運(yùn)抵甲方指定現(xiàn)場,并擔(dān)當(dāng)設(shè)備的運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)等費(fèi)用，裝卸費(fèi)由____方擔(dān)當(dāng)。

2甲乙雙方對設(shè)備進(jìn)展開箱清點(diǎn)檢查驗(yàn)收，假如發(fā)覺數(shù)量缺乏或有質(zhì)量、技術(shù)等問題，乙方應(yīng)在_____天內(nèi)，根據(jù)甲方的要求，實(shí)行補(bǔ)足、更換或退貨等處理措施，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用。

3設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______天內(nèi)安裝調(diào)試完成。

4甲、乙雙方在符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的根底上，依據(jù)合同的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展技術(shù)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方在甲方《驗(yàn)收合格單》上簽字確認(rèn)。

四付款方式

甲方在合同生效后_______天內(nèi)先以__現(xiàn)金或匯款__方式預(yù)付全部貨款_______%計_________________安裝調(diào)試驗(yàn)收合格以_現(xiàn)金或匯款__方式付全部貨款的________%計_________________，正常使用后現(xiàn)金或匯款__方式付全部貨款的計_______，其余貨款即作為質(zhì)量保證金，在期滿付清全部貨款。

五伴隨效勞

1乙方應(yīng)供應(yīng)設(shè)備的技術(shù)文件，包擴(kuò)操作手冊、維護(hù)手冊、質(zhì)量保證文件、效勞指南等，這些文件應(yīng)伴同設(shè)備一起發(fā)運(yùn)至甲方。

2乙方在設(shè)備到現(xiàn)場安裝和調(diào)試，供應(yīng)設(shè)備安裝和修理所需的專用工具和幫助材料。

3乙方應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員在工程現(xiàn)場對甲方使用人員進(jìn)展培訓(xùn)或指導(dǎo)，在使用一段時間后向甲方回訪設(shè)備狀況。

六質(zhì)量保證及售后效勞

1乙方應(yīng)保證所供設(shè)備是在_后生產(chǎn)的全新的、未使用過的，并符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、制造廠標(biāo)準(zhǔn)及合同技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。假如設(shè)備的質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證明設(shè)備是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7天內(nèi)負(fù)責(zé)采納符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件或設(shè)備來更換有缺陷的局部或修補(bǔ)缺陷局部，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，相應(yīng)延長修補(bǔ)或更換件的質(zhì)量保證期。2乙方應(yīng)供應(yīng)保修期_____________月，保修期的期限應(yīng)以甲乙雙方的驗(yàn)收合格之日起計算，保修期內(nèi)更換零配件及工時費(fèi)。乙方在保修期內(nèi)應(yīng)確保開機(jī)率為95%以上，如達(dá)不到此要求，即相應(yīng)延長保修期。

3報修響應(yīng)時間_______小時，到場時間_________小時。

6.5乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的終身修理并應(yīng)連續(xù)供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的效勞，儲藏足夠的零配件備庫，保修期滿后，以__________優(yōu)待價供給修理零配件，消耗品的供給應(yīng)由雙方另設(shè)協(xié)議打算。

七索賠條款

1假如乙方?jīng)]有根據(jù)合同規(guī)定的時間交貨和供應(yīng)效勞，甲方應(yīng)從貨款中扣除誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救方法，延期交貨和延期效勞的賠償費(fèi)均按每周遲交儀器的合同價的百分之零點(diǎn)五計收，直至交貨或供應(yīng)效勞為止。但誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過合同價的百分之五。一周按7天計算，缺乏7天按一周計算。一旦到達(dá)誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，甲方有權(quán)終止合同。

2乙方應(yīng)保證甲方和使用單位在使用該設(shè)備或其任何一局部時免受第三方提出侵害其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)產(chǎn)權(quán)的起訴。

八爭端的解決

雙方如在履行合同中發(fā)生糾紛，首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向合同簽訂地法院起訴。

九合同生效

1本合同在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

2本合同一式____份，以中文書就，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，具有一樣的法律效應(yīng)。

十.雙方特殊商定

甲方：_________________

甲方法定代表人：_________________

電話：______________________

日期：_____________________

乙方法定代表人：_______________

電話：______________________

日期：________________

乙方：________________公司

買賣合同書范本【篇六】

出賣方(甲方)____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購置方(乙方)____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購置甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與方法：

1.付款時間

2.付款方法

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約局部房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約局部房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)治理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________________________

代表：________________________年____月____日

乙方：________________________

代表：________________________年____月____日

ideng_f;“>出售方(稱甲方)：_________

購置方(稱乙方)：_________

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)治理規(guī)定》制定。

其次條甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共計_________年，土地全部權(quán)屬中華人民共和國。

甲方在上述土地興建樓宇，屬_________構(gòu)造，定名為_________，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購置上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：

(1)人力不行抗拒的自然災(zāi)難;

(2)施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時解決的;

(3)其它非甲方所能掌握的大事。

上述緣由必需經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。

付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________;帳號：_________.

第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款缺乏以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時_________市銀行貸款利率計算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

第九條乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和_________省對_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必需遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇構(gòu)造，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地治理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)治理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

第十三條本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

ideng_f;“>出賣人(以下簡稱甲方)：

現(xiàn)住址：

身份證號：

買受人(以下簡稱乙方)：

現(xiàn)住址：

身份證號：

見證方：

見證人：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的根底上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購置甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。

其次條此房屋實(shí)際售價元整(￥元)。此售價包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設(shè)備。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方供應(yīng)以下證件及復(fù)印件：

身份證、戶口薄;

房屋全部權(quán)證和其他有關(guān)證件;

房屋共有人同意或托付出賣的證明;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于以下情形之一：

無合法證件的房屋(包括違法建立的房屋);

有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建立用地范圍內(nèi)的房屋;

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;

市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方供應(yīng)以下文件及復(fù)印件：

身份證、戶口簿;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、自然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。詳細(xì)金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第七條稅費(fèi)分擔(dān)

甲、乙雙方根據(jù)國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

第八條定金

在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一局部。

第九條付款方式;

首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方

余款：過戶完成一次性付清。

注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第十條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條交房日期：。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(依據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成局部，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售托付合同、承購?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人(簽字)：

年月日年月日年月日

買賣合同書范本【篇七】

車庫買賣合同書范本

(合同編號______)

出賣人：____注冊地址：____營業(yè)執(zhí)照注冊號：____企業(yè)資格證書：_____

法定代表人：____聯(lián)系電話：____

買受人姓名：____身份證：_____地址：______

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達(dá)成如下車庫買賣合同書范本。

買受人所購車庫的根本狀況：

一、本人系____小區(qū)__幢__單元__的業(yè)主，購置__號車庫，屬__構(gòu)造，價款_____。ww

二、車庫單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，面積以產(chǎn)權(quán)部門登記面積為準(zhǔn)。

三、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi)，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。

四、甲方對車庫設(shè)施供應(yīng)有償維護(hù)修理。

五、乙方在使用車庫時必需遵守以下規(guī)定：

1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用;

2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶或單位使用;

3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;

4、嚴(yán)謹(jǐn)存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;

5、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)慢行，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)制止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;

6、對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)治理公司有權(quán)制止或處理。

7、本車庫買賣合同書范本一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：__乙方：____

日期：____日期：____

[優(yōu)質(zhì)協(xié)議]商鋪買賣合同范本怎么寫

在生活當(dāng)中，當(dāng)我們進(jìn)展買賣的時候，但是有許多人都無視買賣合同的存在。合同對于維護(hù)合法權(quán)益能起到很大的作用，簽訂買賣合同都是以書面形式來呈現(xiàn)的。一份標(biāo)準(zhǔn)的買賣合同應(yīng)當(dāng)是怎樣的呢？小編為此認(rèn)真地整理了以下內(nèi)容《[優(yōu)質(zhì)協(xié)議]商鋪買賣合同范本怎么寫》，僅供參考，盼望能為您供應(yīng)參考！

商鋪買賣合同范本【篇1】

甲方：有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：（銷售員姓名）

（以下簡稱乙方）為了加大“撒可豐”復(fù)合肥的銷售量，便于開發(fā)和穩(wěn)固市場，本著公平、互利、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方做為甲方的銷售人員，其酬勞和福利津貼等待遇依據(jù)本協(xié)議確定。甲方補(bǔ)助乙方差旅費(fèi)每人每天100元，電話費(fèi)每月150元。

二、本協(xié)議的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

三、甲方指定乙方的銷售區(qū)域?yàn)開____________________________________。其它空白區(qū)域（即甲方在該地區(qū)未指定其他銷售員），經(jīng)甲方同意，乙方可以自行在該區(qū)域內(nèi)銷售。

四、銷售產(chǎn)品范圍：“強(qiáng)麗撒可豐”牌高、中、低濃度復(fù)合肥、BB肥系列、有機(jī)肥系列。

五、貨款交付方式：貨款兩清。

六、乙方的根本義務(wù)：

1、在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)展銷售，不得越界銷售；

2、執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一銷售價格，不得隨便變動；

3、乙方在開發(fā)和維護(hù)市場的同時應(yīng)隨時向甲方反應(yīng)有關(guān)市場信息、客戶信息資料，消失問題時共同協(xié)商解決；

4、甲方單位工作期間不得兼職；

5、承受甲方對銷售行為的監(jiān)視，如有違反行為，愿承受懲罰；

6、遵循甲方的規(guī)章制度，按時上下班；甲方有權(quán)對乙方進(jìn)展考勤。乙方在外地出差，應(yīng)用當(dāng)?shù)毓潭娫拡蟾嫫涑霾畹攸c(diǎn)。乙方每年的出勤日應(yīng)不少于200天。乙方每年出勤超過200天的，甲方賜予1000元的出勤補(bǔ)助。

七、甲方的根本義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一供應(yīng)企業(yè)、產(chǎn)品的宣傳資料、包裝、樣品等；

2、保證產(chǎn)品質(zhì)量，如消失產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方擔(dān)當(dāng)；

3、為乙方供應(yīng)用于業(yè)務(wù)運(yùn)輸所需要的車輛，但車輛運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的過路費(fèi)、過橋費(fèi)、油費(fèi)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；

4、甲方可以安排乙方為甲方辦理其它公事，公事費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

八、乙方應(yīng)保守在工作期間知悉的甲方的商業(yè)機(jī)密，包括:技術(shù)隱秘、價格、銷售渠道和客戶資料等，不得泄露給第三人。

九、若消失客戶退貨換貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方和客戶協(xié)商解決，甲方不予擔(dān)當(dāng)。

十、提成方式：乙方的根本工資為每月_______元。乙方實(shí)際完成的銷售數(shù)量少于根本任務(wù)量噸的，提成按____元噸計算；乙方實(shí)際完成的銷售數(shù)量超過根本任務(wù)量以上的局部，按____元噸計算。

十一、結(jié)算方式：

1、甲方每月按乙方當(dāng)月完成的銷售數(shù)量支付乙方____元噸的提成；

2、每年年終，甲方依據(jù)乙方全年完成的銷售數(shù)量根據(jù)本協(xié)議第十條商定的提成方式進(jìn)展結(jié)算；

3、甲方有權(quán)扣除乙方銷售總提成金額的10%作為退貨換貨保證金。保證金于下________年度____月在乙方不存在違反本協(xié)議第八條、第九條規(guī)定的行為時自動支付給乙方。

十二、未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

十三、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

甲方:咸陽XX公司乙方：法定代表人：

（簽字）________年____月____日________年____月____日

商鋪買賣合同范本【篇2】

（合同編號：）

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：__________________________

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________

法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：________________________

托付代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________

托付代理機(jī)構(gòu)：

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：________________________

買受人（須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)牢靠，以便能準(zhǔn)時取得聯(lián)系）：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

地址：__________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

【托付代理人】【】姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________

共有人：

姓名：國籍：

【身份證】【護(hù)照】【】

【托付代理人】【】姓名：國籍:

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

托付代理機(jī)構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程建立依據(jù)。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。第一頁[1][2][3][4][5]末頁出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建立工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。

__________。

其次條商鋪銷售依據(jù)。

買受人購置的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)（銷）售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。

__________。

第三條買受人所購商鋪的根本狀況。

買受人購置的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平常作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件聽從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土構(gòu)造，建筑層數(shù)為地下一層。

該商鋪合同商定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人商定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)展處理：

1、雙方自行商定：

（1）以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款；

（2）產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積的局部，買受人按商定的單價補(bǔ)足房款；

（3）產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同商定面積的局部，出賣人按商定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款；

（2）面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）局部的房價款由買受人補(bǔ)足；超出3%局部的房價款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同商定面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）局部的房價款由出賣人返還買受人；肯定值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比＝

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。

合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

鑒于人防工程的特別性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異局部互不找補(bǔ)。

第七條付款方式及期限。

買受人按以下第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人賜予買受人占付款金額%的優(yōu)待，即實(shí)際付款額為（__________幣）_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行（帳戶名稱：，帳號：_）

（1）年月日前支付全部房價款的%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（2）年月日前第一頁[1][2][3][4][5]末頁支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款

（1）買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（2）買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（3）買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

4、其他方式

_________。

第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下方式處理：

按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人供應(yīng)貸款或不能供應(yīng)足額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此打算之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款；否則，買受人應(yīng)按本條第一款擔(dān)當(dāng)未按時付款的違約責(zé)任。

第九條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第種條件，并符合本合同商定的商鋪交付買受人使用：

1．該商鋪閱歷收合格。

2．該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3．該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4．該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5．________________________________。

但如遇以下特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的；

2、因重大政策性影響或其他特別狀況，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的；

3、________________________________。

第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第九條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按以下方式處理：

按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按第一頁[1][2][3][4][5]末頁

日向買受人支付已交付房價款萬分之（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

第十一條規(guī)劃、設(shè)計變更的商定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更或人防工程特別需要導(dǎo)致以下影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

（1）該商鋪構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向；

（2）____________________________。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

____________________________。

第十二條交接。

商鋪到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交