建新村概況及歷史

建新村是黑龍江省綏芬河市阜寧鎮(zhèn)下轄的一個行政村。第一節(jié)建新村所在市、鎮(zhèn)概況一綏芬河市概況（一）市域基本情況綏芬河市是黑龍江省對俄邊貿的一個縣級市（省直屬計劃單列市），位于黑龍江省東南部，地處東經131°09′13″、北緯44°23′23″，東面與俄羅斯濱海邊疆區(qū)接壤，國境線長27.5公里，南、西、北三面與東寧縣毗鄰，總面積460平方公里。距牡丹江市鐵路193公里，公路153公里；距哈爾濱市鐵路540公里，公路460公里。綏芬，滿語是錐子的意思，因為綏芬河里生長著一種尖銳如錐的釘螺，滿族人因此稱它為綏芬河，綏芬河市因此得名。綏芬河市整體地貌是東、北高，西、南低，地處老爺嶺東側，有大小山峰140余座。山地占總面積的85%，平均海拔600米左右，最高海拔888.1米，最低海拔320米。境內河流屬綏芬河水系，流域面積423.23平方公里。森林覆蓋率為75.4%，具有較高經濟價值的野生植物資源主要有山蕨菜、黃花菜、黃芪、五味子、龍膽草、刺五加、芍藥等。綏芬河市屬大陸性季風氣候，因距日本海較近，受海洋性氣候影響，夏少酷暑。年平均氣溫為2.9℃，最冷的月份在1月，月平均氣溫為-16.6℃；最熱的月份在7月，月平均氣溫19.6℃。年極端最低氣溫-37.5℃，年極端最高氣溫35.3℃。年平均降水量為562.5毫米，降水多集中于6～8月；平均無霜期為125天，年均10℃以上有效積溫2123℃。（二）歷史沿革“百年口岸”綏芬河有悠久的歷史。唐代，綏芬河地區(qū)隸屬渤海國率濱府華州。明代隸屬奴爾干都指揮使司率濱江衛(wèi)。1860年《中俄北京條約》的簽訂，使綏芬河地區(qū)成為邊境地區(qū)。1897年，中東鐵路開工，綏芬河地區(qū)一部分劃為鐵路附屬地，由中東鐵路執(zhí)掌大權；另一部分隸屬綏芬廳。1913年，設東寧縣治后，隸屬東寧縣。1921年，東北當局收回中東鐵路附屬地行政權，原鐵路附屬地劃歸東省特別區(qū)屬第三區(qū)。1926年設綏芬河市。1933年綏芬河地區(qū)淪陷后，現(xiàn)市轄區(qū)先后劃歸偽滿特別區(qū)第三區(qū)、東寧縣、綏陽縣。1945年，綏芬河地區(qū)解放后，仍隸屬綏陽縣。1948年隨綏陽縣并入東寧縣為鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制。1968年綏芬河設區(qū)（縣級），由牡丹江地區(qū)管轄。1973年撤區(qū)設公社建制，歸屬東寧縣。1975年經國務院批準綏芬河為縣級市，1985年綏芬河為省轄市（由牡丹江市代管）。綏芬河市的建制幾經改變。1984年，綏芬河市撤銷公社建制改為鄉(xiāng)建制，全市分為建設、綏北、北寒3個鄉(xiāng)，15個行政村。1989年初，綏芬河市仍承襲1984年的市、鄉(xiāng)兩級建制，全市分為建設、綏北、北寒3個鄉(xiāng)和1個街道辦事處，下轄15個行政村，14個居民委員會。1991年11月1日，市委、市政府調整鄉(xiāng)級行政區(qū)域，撤銷建設、綏北、北寒3鄉(xiāng)，成立郊區(qū)人民政府，將原來所轄區(qū)域及農業(yè)部門劃歸郊區(qū)政府，街道辦事處管轄城區(qū)范圍。1996年1月，郊區(qū)屬地改為阜寧鎮(zhèn)和綏芬河鎮(zhèn)，原街道辦事處與綏芬河鎮(zhèn)合署辦公，對外掛綏芬河鎮(zhèn)的牌子。2001年阜寧鎮(zhèn)村級區(qū)劃進行調整并重新命名，紅花嶺村與永勝村合并為永勝村，大嶺下村與建新村合并為建新村，雙勝村與朝陽村合并為朝陽村。2002年3月，居民委員會改稱社區(qū)，經調整，全市共有10個社區(qū)。到目前，綏芬河市的建制仍保持市、2個鎮(zhèn)、1個街道辦事處、12個社區(qū)、11個行政村的體制。（三）社會經濟發(fā)展綏芬河是省轄計劃單列市，也是我國重要的享有多項優(yōu)惠政策的沿邊開放城市。1988年，黑龍江省委、省政府批準綏芬河為通貿興邊試驗區(qū)。1992年，國務院批準綏芬河為國家首批沿邊開放城市。1999年，經中俄兩國政府外交換文，批準設立中俄互市貿易區(qū)。2001年，國家三部委批準綏芬河為進口原木加工鋸材復出口指定口岸，享有沿邊開放、邊境貿易等多項優(yōu)惠政策?！盎ナ匈Q易區(qū)—貿易綜合體—自由貿易區(qū)”（中俄跨國經濟區(qū)）是綏芬河市制定的對俄羅斯開放“三步走”戰(zhàn)略。1997年5月經黑龍江省政府批準，1999年6月經中俄兩國政府外交換文確認，2002年2月黑龍江省政府與俄羅斯濱海邊疆區(qū)政府簽署建設綏芬河—波格拉尼奇內貿易綜合體（以下簡稱“綏—波貿易綜合體”）協(xié)議，2004年3月上海世茂集團與俄羅斯濱海公司達成合作開發(fā)“綏—波貿易綜合體”框架協(xié)議，2004年8月“綏—波貿易綜合體”建設全面啟動。中俄“綏—波貿易綜合體”位于黑龍江省綏芬河市公路口岸與俄羅斯濱海邊疆區(qū)波格拉尼奇內區(qū)邊境線，中方1.53平方公里，俄方3平方公里，總面積4.53平方公里?！敖棥ㄙQ易綜合體”的功能定位是以國際貿易為基礎，以投資合作為主導，集貿易、旅游、商務、會展、金融、物流、加工等多功能于一體的中俄跨國經濟區(qū)。到2009年，綏芬河市對外貿易額近60億美元，占整個黑龍江省對俄貿易額的75%和全國的約7%，全國對俄木材貿易的40%通過綏芬河進行，綏芬河已經成為全國最大的木材貿易集散地，被譽為“木業(yè)之都”。2009年，綏芬河經濟發(fā)展受世界金融危機的沖擊和俄羅斯政策調整等不利因素影響很大。據綏芬河市統(tǒng)計局于2010年3月11日發(fā)布的國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報顯示，2009年全市國內生產總值（GDP）實現(xiàn)69.07億元，人均GDP達108465元（按戶籍人口計算），按國家公布的2009年平均匯率計算，達到15879美元。全口徑財政收入6億元（不含基金），同比下降40.6%。全年實現(xiàn)外貿進出口總額35.09億美元，比上年下降39.8%。旅游進出境總人數達39.91萬人次，比上年下降53.3%；旅游外匯收入7036萬美元，比上年下降53.0%。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達18049元，比上年增長10.4%。城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數（即居民家庭食品消費支出占家庭消費總支出的比重）為25.4%，比上年下降1.0個百分點；全年農民人均純收入達8906元，比上年增長15.1%。綏芬河市曾先后獲得“全國文明城市建設先進城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“全國綠化模范市”、“全國億萬農民健康教育促進行動示范市”、“全國科技先進縣（市）”、“中國最具投資潛力百強中小城市”、“中國中小城市綜合實力百強縣（市）”、“中國木業(yè)之都”、“中國商貿名城”、“中國50家投資環(huán)境誠信安全區(qū)”、“跨國公司最佳投資城市”、“全國平安暢通縣區(qū)”、“全省平安城市”、“全省雙擁模范城”、“全省經濟和社會發(fā)展十強縣（市）”等數十項殊榮。（四）綜合保稅區(qū)綏芬河綜合保稅區(qū)是2009年4月21日經國務院國函批準設立的，是由國家批準并實行特殊保稅政策的中國東北地區(qū)唯一的沿邊陸路綜合保稅區(qū)，是中國第六個綜合保稅區(qū)。綏芬河綜合保稅區(qū)東起綏芬河市沿河路西端轉盤道，南至301國道，西至自來水公司加壓泵房，北至濱綏鐵路，規(guī)劃控制面積1.8平方公里。保稅區(qū)享有免證、免稅、保稅政策，實行境內關外運作方式，由海關按照“一線放開、二線管住、區(qū)內自由、入區(qū)退稅”的監(jiān)管原則，實行全區(qū)封閉化、信息化、集約化監(jiān)管，除具有國際中轉、國際配送、國際采購、轉口貿易、商品展銷、進出口加工等功能外，還有集聚企業(yè)和政策示范功能，可為周邊及腹地加工貿易企業(yè)營造一個良好的物流發(fā)展環(huán)境。其產業(yè)功能定位于國際貿易、現(xiàn)代物流和進出口加工業(yè)，將建成東北地區(qū)國際貿易中心，成為黑龍江省出?？诤蜄|北亞區(qū)域進出口商品集散地，形成區(qū)內外配套完整的加工制造鏈和產業(yè)體系。到2009年年末，綏芬河綜合保稅區(qū)建設初具規(guī)模，基礎設施主要工程基本完成，已具備企業(yè)入區(qū)條件，《黑龍江綏芬河綜合保稅區(qū)管理辦法》開始正式施行。2010年7月，保稅區(qū)封關驗收正式投入運營。二阜寧鎮(zhèn)概況（一）轄區(qū)基本情況阜寧鎮(zhèn)轄區(qū)面積418平方公里，下轄建東、建西、建華、建新、朝陽、南寒、北寒、寬溝和永勝等9個行政村，4個居委會，人口1.8萬，其中農業(yè)人口0.55萬。地貌以山地和丘陵為主，平均海拔高度500米左右，俗稱“八山半水分半田”。東鄰俄羅斯濱海邊區(qū)，有1條鐵路、2條公路與俄羅斯相通，邊境線長26公里，距俄羅斯對應口岸城市波格拉尼奇內26公里，距俄羅斯遠東最大港口符拉迪沃斯托克（海參崴）市230公里，是中國哈爾濱——俄羅斯符拉迪沃斯托克（海參崴）——日本新潟的國際大通道上的要塞，是連接歐亞經貿大通道上的橋頭堡。1995年4月，被國家體改委等11個部委確定為全國首批小城鎮(zhèn)綜合改革試點鎮(zhèn)。截至2009年，阜寧鎮(zhèn)擁有耕地2.2萬畝，糧食種植面積18235畝，蔬菜種植面積9000畝。阜寧鎮(zhèn)各村以城市居民生活需求和中俄邊貿為導向，及時調整農業(yè)生產結構，逐步形成了以玉米、大豆和蔬菜種植、食用菌栽培和生豬養(yǎng)殖為主的農業(yè)產業(yè)結構。全鎮(zhèn)共有工業(yè)企業(yè)321家，規(guī)模企業(yè)4家。各村通電、通水泥路、通客運班車均達到100%，安全飲水率達到98%，農民人均住房面積達到38平方米，家庭擁有彩電率達到100%，電話入戶率達到88部/百戶，移動電話達到99部/百戶。農民合作醫(yī)療參合率達到98.67%，城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險參保率達到85%。（二）歷史沿革阜寧鎮(zhèn)是綏芬河市下轄的兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)中的一個鎮(zhèn)。1910年，清政府農工商部批準成立以墾荒戍邊為宗旨的富寧屯墾公司，“阜寧”一詞就是由此逐步演變而成。1924年軍閥張宗昌在阜寧鎮(zhèn)成立商會，解除“煙賭禁令”，引來種植罌粟、經營鴉片的各色人員，邊民頻繁往來于邊境進行貿易，英、美、法等國各類人員紛至沓來，在這里建立機構，有了當時的“旗鎮(zhèn)”、“國境商業(yè)城市”。改革開放以來，阜寧鎮(zhèn)依托國家一類口岸綏芬河市，堅持“以貿興業(yè)、富民強鎮(zhèn)”的經濟發(fā)展思路，不斷加快經濟發(fā)展步伐，成為黑龍江省經濟發(fā)展最快的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，相繼獲得全國小城鎮(zhèn)建設先進鎮(zhèn)、全國村鎮(zhèn)建設先進鎮(zhèn)等殊榮。黨的十七大以來，阜寧鎮(zhèn)堅持以“貿易立鎮(zhèn)、工業(yè)強鎮(zhèn)、三產富民”總體工作思路為主線，不斷加快作為中國邊境地區(qū)的國家綜合改革試點鎮(zhèn)的發(fā)展步伐，加快對俄經貿戰(zhàn)略升級，廣泛參與邊境地區(qū)經濟合作，鎮(zhèn)域經濟實現(xiàn)跨越性的發(fā)展。據統(tǒng)計，2009年全鎮(zhèn)農業(yè)農村經濟實現(xiàn)1.238億元，人均純收入實現(xiàn)8500元。第二節(jié)建新村概況一自然條件（一）村莊四至建新村地處綏芬河市區(qū)西南24公里處，隸屬綏芬河市阜寧鎮(zhèn)管轄。行政區(qū)面積21平方公里，東起中國與俄羅斯邊境，距離中俄邊境線最近處僅10公里，西至阜寧鎮(zhèn)北寒村，南接東寧縣南天門鄉(xiāng)馬架子村，北到阜寧鎮(zhèn)建東村和建西村，有耕地面積7476畝、林地面積12000畝、草原面積260畝。建新村由建新和大嶺下兩個自然屯組成，兩村屯都處在綏芬河外環(huán)道上，大嶺下在建新以西，公路距離2公里。圖1-1建新村地理位置895801圖1-1建新村地理位置[1]（二）氣候特點建新村地處北緯44°19′，東經131°06′；海拔431米，屬寒溫帶半干旱氣候區(qū)。主要氣候特點是：干旱少雨，蒸發(fā)強烈；日照時間長，太陽輻射強，晝夜溫差大；冬寒無奇冷、夏季涼爽、春季多風沙、秋季雨集中，春遲、夏短、秋早、冬長；無霜期短而多變。年平均氣溫2.9℃左右，年總日照時數24132小時，是中國太陽輻射和日照時數最多的地區(qū)之一。年總降水量555毫米左右，年平均蒸發(fā)量1102毫米，空氣相對濕度68%，無霜期125天左右。四季氣溫變化大：冬季（11月至翌年2月），11月平均氣溫-5.5℃，12月平均氣溫-11.5℃，1月是冬季的代表月份，氣溫最低-33.4℃，月平均氣溫在-16.6℃以下。春季（3～5月），入春后，隨著太陽輻射的迅速增強，氣溫回升很快，3月平均氣溫-4.8℃，4月是春季的代表月份，月平均氣溫在4.9℃。夏季（6～8月），7月是夏季的代表月份，也是全年氣溫最高的月份，月平均氣溫在19.6℃，而6月平均氣溫在15.9℃；8月平均氣溫18.8℃。秋季（9～10月），從9月開始，氣溫迅速下降，9月平均氣溫12.3℃；10月平均氣溫4.5℃。秋季氣溫分布與春季十分相似。2009年氣候特點：全年氣溫略高，年平均氣溫3.3℃，較常年高0.4℃；降水略多，年降水量為590.8毫米，較常年多36.3毫米；大風日數偏多，年內大風日數43天，較常年多4天；日照偏少，年日照總時數為2137.8小時，較常年少275小時；5～9月整個農作物生長季氣溫正常略低，降水偏多，日照偏少；終霜略早，出現(xiàn)在5月10日；初霜偏晚，在9月26日；無霜期為138天，年有效積溫2020度，接近上年值，初日為5月15日，終日為9月24日，屬于正常狀態(tài)。農業(yè)為平豐年。[2]（三）交通條件206省道和301國道是建新村與外界聯(lián)系的主干道，綏芬河市外環(huán)公路東西向穿村而過。在建新村西南側相毗鄰的206省道，東南和西北走向，向東南45公里到達東寧縣，向西北24公里到達綏芬河市，距牡丹江市155公里。建新村道路規(guī)劃呈方格狀，道路大多數為南北向和東西向，有兩條主干道，一條南北向，一條東西向，兩干道在村中部交叉，其中一條東西向的街路是建新村中心路，同時也是綏芬河市外環(huán)路穿過建新村的一部分，這條路東西方向都通往綏芬河。另外一條南北向的道路一直向北越過北大嶺[3]也通往綏芬河，有12公里長，均是3米半寬的水泥路面。建新村道路多為白色水泥路面，是2008年以來新農村建設的成果，但由于資金的限制，在村子的邊緣地帶還有幾段路仍是沙土路面，據村委會測算約有1.5公里長。圖1-2建新村中心路（2009年10月攝建新村委會提供）由于村里交通條件的改善，如今村里的信件、郵單、包裹等郵寄物品都由綏芬河郵政局郵遞員騎摩托車送達，建新村委會、建新供銷超市和大嶺下春榮商店為固定投遞聯(lián)絡點。郵遞員每周來三次，分別是周二、周四和周六。二行政區(qū)劃和村莊布局（一）行政區(qū)劃建新村1965年成立，始稱建新大隊，歸屬建設公社管轄。大嶺下村1974年建村后隸屬于北寒鄉(xiāng)。1984年，綏芬河市撤銷公社建制改為鄉(xiāng)建制，全市分為建設、綏北、北寒三個鄉(xiāng)，建新村和大嶺下村都劃歸北寒鄉(xiāng)管轄。1991年綏芬河市委、市政府調整鄉(xiāng)級行政區(qū)域，撤銷建設、北寒、綏北等三個鄉(xiāng)，成立郊區(qū)人民政府，建新村和大嶺下村直接歸屬郊區(qū)政府管轄。1996年郊區(qū)政府建制改為阜寧鎮(zhèn)和綏芬河鎮(zhèn)政府，建新村和大嶺下村同時劃歸阜寧鎮(zhèn)，直到現(xiàn)在。2001年，大嶺下村和建新村合并為一個村，稱為建新村。[4]（二）村莊布局從20世紀50年代開始，作為阜寧鎮(zhèn)建東村的生產點，就有人在此地建設馬架子房用于耕作季節(jié)臨時居住，60年代開始建設永久性住房，1965年正式建村后，由現(xiàn)在的村中心路向四周逐步擴大建設規(guī)模。2006年，建新村作為全省新農村建設試點村，在國家補貼資金的扶助下，村民開始就地翻建自己的住宅，集中建設了一批新居，結合鄉(xiāng)村道路建設，建新村重新進行了整體規(guī)劃和建設。圖1-3建新村村莊布局示意圖（自制）三商業(yè)布點由于村子小，建新村內無大型集市、商店，目前只有6家小型商店，3家農資銷售商店，此外還有一些流動商販。由于建新村距離綏芬河市只有24公里，坐小客車30分鐘左右就到，所以村民購物和遇有家庭中的大型活動，多直接驅車前往綏芬河市區(qū)商業(yè)網點和賓館飯店。（一）村內小商店村民利用自家臨街房屋開設小商店，全村共有6家，建新5家，大嶺下1家。其中5家是由本地人經營，主要經營煙酒副食、日用百貨等與村民生活息息相關的商品，以低檔小商品為主。另外1家是來自穆棱市共和鄉(xiāng)的村民馬德樹開辦的。2005年，馬德樹舉家搬遷到建新村，租臨街房屋經營了一間“馬家食雜店”，除售賣一般小商店的商品，還兼賣少量蔬菜、鮮活魚；同時，馬德樹還兼營殺豬生意，生豬是從村內或村外收購來的，一般情況下，一星期能殺一頭豬，農忙時和春節(jié)前，兩三天就要殺一頭豬，村里就此一家殺豬賣肉經營戶。村里這6家商店，經營投入一般兩三萬到四五萬不等，年利潤3000元到10000元不等。規(guī)模最大的商店就是原村供銷社轉變而來的一家綜合商店，面積有100多平方米。原村供銷社在20世紀80年代初順應改革開放形勢，開始承包經營，經營者每年向供銷社交納一定量的承包費，到1994年完全賣給個人。筆者調查時，這個商店由村民劉含剛經營，除了出售日用商品外，還兼賣化肥、農藥等農資及部分勞動保護用品，同時還是煙花爆竹指定專賣點。2006年，根據商務部“全國萬村千鄉(xiāng)示范店”工程計劃，村供銷社被指定為建新村示范店，補貼專項資金7000元進行升級改造，更新了貨架、墻面、地面、標志等，同時更名為“建新供銷超市”；超市內擺放兩張桌子，提供麻將、撲克等娛樂工具，村民多在農閑時節(jié)才玩，以娛樂為主，帶有彩頭，大的5元，小的1元，輸贏多在100元以內，偶有超過200元或300元的，店主不收費，以吸引熟客、溝通關系、增加煙酒和飲料銷售為目的。村內其他小商店規(guī)模一般都在20平方米左右，以賣油鹽醬醋、小食品、小日用品為主。村民進貨渠道多是牡丹江、綏芬河一些大的批發(fā)市場下鄉(xiāng)送貨。有的商店還出售三無商品，特別是小食品類。（二）農資銷售建新村有三家銷售農業(yè)生產資料的商店，一家是村里的供銷超市（原為村供銷社）兼營農業(yè)生產資料，經營范圍主要是化肥農藥，進貨很方便，農藥從牡丹江市農資商店進貨，挑選質高價低的，化肥從綏芬河生產資料公司進貨，實際相當于生產資料公司在建新村的零售點；一家是專門經營農藥的，有單獨的店面，從牡丹江市、東寧縣進貨，以自家住宅為供貨地；還有一家專門經營農機配件和機油，以自家門戶作為銷售點，外掛簡易牌匾，從綏芬河農機公司進貨。村里這三家農資銷售點實際銷售量都不大，農民購買農資多數到綏芬河或牡丹江，臨時急用或補缺才在本村購買。村里這三家農資經營戶都持有綏芬河市農委頒發(fā)的許可證，每年一檢，而且綏芬河市質檢和工商管理部門經常下鄉(xiāng)抽查，本村出售的農資沒有出現(xiàn)嚴重的質量問題。（三）流動商販建新村無固定經營場所的流動商販分為兩類，一類是進村販賣日用品、凍貨、水果、豆腐和一種叫“小燒”的散裝白酒的商販；另一類是上門收購黃豆、白瓜子和中藥材的商販。進村販賣日用品、水果、白酒的流動商販開著小型三輪摩托車或微型面包車，沿街叫賣。這些流動商販都來自綏芬河、阜寧鎮(zhèn)和周邊村屯，也有從牡丹江市、東寧縣綏陽鎮(zhèn)來此的流動商販，專門走鄉(xiāng)串鎮(zhèn)，從事商品經銷，賣的也都是日常生活用品和食品。有一些流動商販是有組織的，幾個人組成一個組織，有的是長期合作，有的則是臨時搭伙。他們在建新村中心路邊長期租用一間民房，半個月來村里一次，如遇到春節(jié)等重大節(jié)日，來村的次數更多一些。他們開著一臺中型貨車，在各個村落相對固定地點叫賣，一般在一個村只賣一天時間，最多的不超過兩天，村民經常光顧。圖1-4來自外村的流動商販（2010年1月，宋偉東攝）進村收購當地產品的商販，主要收購大豆、白瓜子和中藥材。據村民介紹，來自穆棱市下城子鎮(zhèn)的商販主要收購大豆；來自密山的商販主要收購白瓜子；說不清來源的個別商販偶有來收購中藥材的。建新村出產的中藥材主要有白皮、穿地龍、芍藥、五味子等。據村民講，建新村周邊的山上有中草藥300余種，但村民只識得其中10余種。（四）綏芬河市區(qū)商業(yè)網點村民常去的綏芬河商業(yè)網點和賓館飯店有龍須溝市場等。龍須溝市場：現(xiàn)在稱龍須溝步行街，位于綏芬河市通天路與三合林路之間，南起新榮街，北至新興街，長326米，寬17米，原是綏芬河最大的大棚式市場——龍須溝菜市場。該市場建立之初，極大地方便了綏芬河百姓日常購物需求，但由于衛(wèi)生條件很糟糕，又存在明顯的安全隱患，2004年11月，綏芬河市委、市政府決定將該菜市場退市還路，改建為步行街，在步行街的兩側建商業(yè)網點。筆者調查時，步行街兩側共有業(yè)戶169家，主要經營日雜商品、藥品、餐飲、食品、化妝品、鮮花、玩具、服裝、首飾等日常消費品，多為中低檔商品。此外，步行街兩側還有三個較大的農貿市場，即龍須溝農貿市場、春龍農貿市場、哈得利農貿市場；兩個小型的農貿市場，即春來菜市場和老張頭肉鋪；一個義烏小商品城，出售的全部是日常小商品。建新村村民進城購物，多數在龍須溝市場，因為村民所需要的商品在這里應有盡有，質量不錯且價錢不貴。村里有的小商店也到這里進貨。[5]青云市場：綏芬河青云市場在中外旅游者中有很高的知名度，到綏芬河旅游購物的俄羅斯游客首選青云市場，到綏芬河觀光的國內游客也都來這里一睹中俄民貿的火暴場面。青云市場是一個現(xiàn)代化、規(guī)模大的中俄交易綜合市場，是人流、物流、信息流的交會點和集散地。青云市場始建于1991年，建筑面積1.1萬平方米，設1500多個攤位及20多個精品廳，經營商品有服裝、家電、日用百貨等12大類上萬個品種。市場日平均顧客流量約3萬人次，年成交額20億元人民幣。青云市場是國家級文明市場和全國20家精神文明建設示范單位之一，并被破格吸納為全省輕工業(yè)品批發(fā)市場聯(lián)合會會員單位。多年來，黨和國家領導人喬石、吳學謙、李嵐清、錢其琛、洪學智、李錫銘、葉選平等先后來市場視察，原俄羅斯聯(lián)邦政府副總理邵欣、總統(tǒng)代表布托夫、遠東軍區(qū)司令戈爾巴赫上將及巴列賓中將也曾來市場參觀。綏芬河青云市場是對外開放的成功典范，是綏芬河人的驕傲，它既是全市民貿發(fā)展的象征，又是全市民貿發(fā)展的龍頭，同時它也擴大了綏芬河的對外影響。[6]建新村一些村民子弟到綏芬河打工，有的就在這個市場里工作，也有的在這兒經過幾年的鍛煉后走出了國門，到俄羅斯創(chuàng)業(yè)、發(fā)展。此外，建新村村民經常采購日用品、家電和建材的大型綜合性或專業(yè)性商場、市場還有：綏芬河地下商場、國貿城、聚源商場，廣匯、順達、國美、國信、大商等家電商場，正邦、微波、鴻基、億朋等電腦商店，迎澤建材和博發(fā)建材市場。賓館及餐館。經過近十幾年的經濟快速發(fā)展，綏芬河的賓館飯店遍地開花，目前已有1000家賓館飯店，高中低檔都有，滿足了不同層次的國內和國外顧客的需要。本地有句順口溜這么說，“鹿角溝、巨無霸、馬克西姆、小白樺”