Word版本，下載可自由編輯保證清單工程量不會重大漏項(xiàng)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》第3.1.2條規(guī)定：“采納工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必需作為招標(biāo)文件的組成部分，其精確?????性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)?！北緱l款為強(qiáng)制性條文。招標(biāo)人對編制的工程量清單的精確?????性和完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人依據(jù)工程量清單舉行投標(biāo)報價，對工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)節(jié)的權(quán)力。工程量清單作為投標(biāo)人報價的共同平臺，其精確?????性——數(shù)量不算錯，其完整性——不缺項(xiàng)漏項(xiàng)，均應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，如招標(biāo)人托付工程造價詢問人編制，責(zé)任仍應(yīng)由招標(biāo)人擔(dān)當(dāng)。至于工程造價詢問人應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)脑敿?xì)責(zé)任則應(yīng)由招標(biāo)人與工程造價詢問人利用合同商定處理或商議解決。由此可見，在工程建設(shè)過程中作為確認(rèn)工程造價的基礎(chǔ)性資料，工程量清單的作用日趨顯著。而作為工程量清單的編制主體——甲方和中介詢問單位，需要仔細(xì)對待，嚴(yán)格要求，提升工程量清單的編制水平。如何保證清單工程量沒有重大漏項(xiàng)或出錯是甲方、中介詢問單位工程造價專業(yè)工面臨的一非常重要的任務(wù)。

一、工程量清單的作用和編制目的

工程量清單作為確認(rèn)工程造價基礎(chǔ)的工程實(shí)物量，要保證工程造價的合理確定和控制，其精確?????性非常重要。

工程量清單主要部分為工程量表，通常是按分部工程劃分，各分部工程和分項(xiàng)工程子目次序按施工的先后羅列，其工作內(nèi)容與所采納的技術(shù)規(guī)范相全都。工程量清單編制的繁易主要與合同形式有關(guān)，取決于設(shè)計(jì)深度，與圖紙相對應(yīng)。

工程量清單，首先是供投標(biāo)者報價用，為投標(biāo)者提供一個共同的競爭性投標(biāo)的基礎(chǔ)；第二，工程量清單中的單價或價格是施工過程中工程計(jì)量與工程價款的支付依據(jù)；另外，當(dāng)工程變更和結(jié)算時，其單價或價格也是合同價格調(diào)節(jié)或索賠的重要參考資料。可以說工程量清單的應(yīng)用已經(jīng)滲透到工程建設(shè)的全過程。

二、提升工程量清單編制精確?????性的措施

編制工程量清單應(yīng)遵從客觀、公平、公正的原則，保證其科學(xué)合理性。

編制人員首先應(yīng)具有執(zhí)業(yè)資歷和良好的職業(yè)道德，嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料、現(xiàn)行計(jì)價規(guī)范和有關(guān)文件及建造工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范舉行編制，避開人為地抬高或壓低工程量，以保證清單工程量的客觀公平性和科學(xué)合理性。

依據(jù)《08計(jì)價規(guī)范》編制項(xiàng)目工程量清單

所有使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必需執(zhí)行《08計(jì)價規(guī)范》，非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)盡可能使用該現(xiàn)行規(guī)范，以削減合同執(zhí)行中的索賠，做到客觀、公平、公正、科學(xué)、合理。

工程項(xiàng)目的工程量清單應(yīng)按《08計(jì)價規(guī)范》附錄中的A～F分離編制工程量清單并遵從相應(yīng)的項(xiàng)目劃分及計(jì)算規(guī)章。即將工程項(xiàng)目計(jì)價分成A建造工程、B裝點(diǎn)裝修工程、C安裝工程、D市政工程、E園林綠化工程、F礦山工程，依據(jù)附錄規(guī)定的統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位及工程量計(jì)算規(guī)章分離編制工程量清單。工程量的計(jì)算是編制工程量清單計(jì)價過程中比較繁重和細(xì)致的工作。每一項(xiàng)建造工程都是由許多分項(xiàng)工程組成的，各個分項(xiàng)工程如何劃分，如何計(jì)算，不同的編制人員，因?yàn)殚啔v不同，意見不同，對于同一項(xiàng)工程往往會得出不同的結(jié)果。而統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)章，為加快工程量計(jì)算制造了條件，便于審核，也有利于企業(yè)管理。編制工程量清單時根據(jù)規(guī)范操作能避開多算漏算，保證前期工作的質(zhì)量，對提升預(yù)結(jié)算能力等都有一定的作用。

合理劃分工程量清單項(xiàng)目子目

1、按統(tǒng)一的工程項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)章編制；

2、屬于不同等級要求的工程項(xiàng)目要分開；

3、屬于同一性質(zhì)，但屬于不同部位的項(xiàng)目要分開；

4、屬于不同報價范圍的項(xiàng)目要分開；

5、項(xiàng)目子目劃分要合理。

合理劃分工程量清單項(xiàng)目是為了保證工程實(shí)物量的精確?????性。假如采納全費(fèi)用單價，則應(yīng)按形成一個自立的構(gòu)件歸并成一個項(xiàng)目子目，以形成構(gòu)件的工作內(nèi)容確定項(xiàng)目子目的工作內(nèi)容。

項(xiàng)目子目劃分應(yīng)按照合同類別舉行。對于單價合同應(yīng)采納《08計(jì)價規(guī)范》舉行，對于其他合同則應(yīng)在《08計(jì)價規(guī)范》原則下，依據(jù)工程所在地現(xiàn)行的預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額的定額子目來劃分，并按照工程現(xiàn)場狀況，考慮合理的施工辦法和施工機(jī)械。

合理支配工程量的計(jì)算挨次

為了精確?????，迅速地計(jì)算工程量，合理支配計(jì)算挨次十分重要。詳細(xì)計(jì)算工程量的計(jì)算挨次普通有如下三種：

1、按施工先后挨次計(jì)算。即從平整場地、基礎(chǔ)挖土算起，直至到裝點(diǎn)工程等所有施工內(nèi)容結(jié)束為止。用這種辦法計(jì)算工程量，要求具有一定的施工閱歷，能把握組織施工的所有過程，并且要求對規(guī)范及圖樣內(nèi)容非常認(rèn)識，否則簡單漏項(xiàng)。

2、按清單編碼挨次計(jì)算。即按清單的章節(jié)、子目挨次，由前到后，逐項(xiàng)對比，只需核對清單項(xiàng)目內(nèi)容與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容全都即可。這種辦法，要求首先認(rèn)識圖紙，要有很好的工程設(shè)計(jì)基礎(chǔ)學(xué)問。

3、按軸線編號挨次計(jì)算工程量。這種辦法適用于計(jì)算內(nèi)外墻的挖地槽、基礎(chǔ)、墻砌體、裝點(diǎn)等工程。

計(jì)算挨次不是固定不變的，而是靈便變通的，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際工作中不斷歸納總結(jié)出一套高效、精確?????、明晰的科學(xué)計(jì)算挨次。

仔細(xì)舉行工程量清單復(fù)核

工程量清單內(nèi)容應(yīng)科學(xué)、合理，符合實(shí)際。工程量清單編制完成后應(yīng)仔細(xì)舉行全面復(fù)核。普通可采納如下辦法：

1、計(jì)算人員集體清圖、復(fù)核

參加工程量計(jì)算的全體人員一起開會，清查、翻閱圖紙。檢查大家的計(jì)算范圍、計(jì)算原則，看看有沒有重算漏計(jì)的地方，記錄錯漏的地方，確定要修改的地方。

清單出來后，應(yīng)再認(rèn)真閱讀建造說明、結(jié)構(gòu)說明及節(jié)點(diǎn)詳圖，從中可以發(fā)覺一些疏忽和遺漏的項(xiàng)目，準(zhǔn)時補(bǔ)足。核對清單名稱是否與設(shè)計(jì)相符，表述是否明確清晰，有無錯漏項(xiàng)。

2技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)法

將編制好的工程量清單套定額，然后從工程造價指標(biāo)、主要材料消耗量指標(biāo)、主要工程量指標(biāo)等方面與類似工程舉行比較分析。在復(fù)核時，只要挑選與擬建工程具有相同或相像結(jié)構(gòu)類型、建造形式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、層數(shù)等的已建工程，將上述幾種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)逐一比較，假如出入不大，可判定工程量清單基本正確，反之，則必然存在問題，應(yīng)著重查找。

例如一般磚混住所每平方米建造面積的鋼筋含量約為15～25kg，框架住所地上部分每平方米建造面積的鋼筋含量約為40～60kg，假如清單的指標(biāo)偏高或偏低，可以進(jìn)一步從其中的柱、梁、板、樓梯等構(gòu)件所占的比重找緣由。按圖詳細(xì)核算，并予以訂正。用技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可從宏觀上推斷清單是否大致精確?????。

3、分組計(jì)算復(fù)核法

分組計(jì)算復(fù)核法是一種迅速復(fù)核工程量的辦法，它把工程量清單中的項(xiàng)目劃分為若干組，并把相關(guān)且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，復(fù)核或計(jì)算同一組中某個分項(xiàng)工程量，通過工程量間具有相同或相像計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，推斷同組中其他幾個分項(xiàng)工程量計(jì)算的精確?????度。普通土建工程可以分為以下幾個組：地槽挖土、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運(yùn)土。底層建造面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面層。內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體。例如在第組中，先將挖地槽土方、基礎(chǔ)砌體體積、基礎(chǔ)墊層計(jì)算出來，而槽坑回填土、外運(yùn)的體積按下式確定：回填土量=挖土量-，余土外運(yùn)量=基礎(chǔ)砌體+墊層體積。

4、與概算比較，舉行肯定值復(fù)核

辦法是將工程量清單稿的數(shù)量與概算對照，看看哪里的數(shù)量差的較遠(yuǎn)；工程量清單稿可套用單價變?yōu)闃?biāo)底，再與概算或同類工程指標(biāo)相比較，看看哪里的金額相差較遠(yuǎn)，重點(diǎn)討論相差較遠(yuǎn)的項(xiàng)目。

5、通過工程量清單計(jì)價軟件

通過相關(guān)軟件舉行工程量清單編制，不僅迅速、規(guī)范、美觀，更重要的是便于調(diào)節(jié)修改，利于查漏補(bǔ)缺，易于溝通分享，還可以準(zhǔn)時將有價值的工程造價資料堆積到數(shù)據(jù)庫中。假如以前做過類似工程的工程量清單，或者數(shù)據(jù)庫中存有其他人做過的類似工程的工程造價資料，我們就能夠通過相關(guān)軟件，把新建工程的清單項(xiàng)目與以往相同或類似的清單項(xiàng)目，舉行有益的對照、分析和推斷，提升清單編制人員的清單項(xiàng)目套用和清單工程量計(jì)算的精確?????度。對于以往沒有做過的工程，或者是采納新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的工程，我們可以充分通過信息技術(shù)和相關(guān)軟件，以數(shù)據(jù)庫中存在的以往工程造價資料為基礎(chǔ)，舉行逼真的“拼接”，虛擬新建工程，利用相關(guān)的運(yùn)算、處理，得出“虛擬工程”的工程量清單，并與我們編制的新建工程的工程量清單相互對比、參考類比，使工程量清單的編制人員底氣更足、心中有數(shù)，進(jìn)一步提升新建工程的工程量清單編制水平。

其他影響工程量清單精確?????性因素的應(yīng)對措施

1、設(shè)計(jì)修改與變更的應(yīng)對措施

技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理的設(shè)計(jì)，不僅能充分表述甲方的意圖，同時，也能削減施工過程中不須要的設(shè)計(jì)變更，避開人力、物力、財(cái)力的鋪張。這樣，自然就削減了施工過程中工程量清單項(xiàng)目的增減、清單工程量的調(diào)節(jié)。所以，要提升工程量清單編制的質(zhì)量，甲方首先應(yīng)從源頭上把好工程造價控制關(guān)，好的設(shè)計(jì)計(jì)劃比選、好的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是勝利的前提。

固然，再好的設(shè)計(jì)也不能避開在施工過程中沒有絲毫的變更。工程設(shè)計(jì)受到諸如地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)手段、建造材料等客觀條件影響和制約。當(dāng)客觀條件發(fā)生變化時，設(shè)計(jì)也要變化，以適應(yīng)建設(shè)需要。而工程量清單的編制不具備這種預(yù)見性，這樣，工程量清單的編制必然受到設(shè)計(jì)的轉(zhuǎn)變而轉(zhuǎn)變。這就要求，工程量清單的編制人員要深化施工現(xiàn)場踏勘，精確?????的把握現(xiàn)場狀況及周邊環(huán)境，這都是打算清單項(xiàng)目特征的重要因素，如涉及到余土外運(yùn)的棄土運(yùn)距等。同時，也為措施項(xiàng)目清單的編制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料。

在讀圖計(jì)算工程量過程中，對圖紙交待不全的施工辦法或存在顯然有誤的地方應(yīng)準(zhǔn)時做好記錄并準(zhǔn)時與設(shè)計(jì)人員交流，力求完美圖紙、完美工程量清單，由于這些地方往往是日后設(shè)計(jì)變更的重點(diǎn)項(xiàng)目。對于仍無法確定的問題可按施工規(guī)范及施工常用辦法考慮。前期盡可能完美工程量清單工作，能大大降低后期進(jìn)度款審核工作量及結(jié)算工作量。

2、合理補(bǔ)充各專業(yè)缺項(xiàng)清單項(xiàng)目

隨著科技進(jìn)展，新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料以及一些特別的施工辦法和施工計(jì)劃不斷浮現(xiàn)，使得目前計(jì)價規(guī)范附錄所列的項(xiàng)目不行能包羅萬象，更不行能包含隨科技進(jìn)展而浮現(xiàn)的新項(xiàng)目。為合理控制工程造價，提升工程量清單編制質(zhì)量，完美工程量清單的編制工作。工程造價人員應(yīng)與有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)、施工人員共同討論，確定科學(xué)的施工辦法及施工工序，合理補(bǔ)充各專業(yè)缺項(xiàng)子目，避開因不了解新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)和不了解詳細(xì)的施工工序和施工辦法而任意補(bǔ)充缺項(xiàng)子目。

總之，精確?????是相對的，工程量